財政局住房公積金管理發展意見

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根據國務院《住房公積金管理條例》（第350號令）和*建設廳、*財政廳、中國人民銀行*分行《轉發建設部第三部門關于住房公積金管理若干具體問題指導意見的通知》（粵建房字[*]137號）的規定，結合我市實際，現就我市住房公積金管理若干問題提出如下意見：

一、肇慶市轄區范圍內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦企業單位、社會團體以及中央、省駐肇單位，城鎮個體工商戶等單位及其在職職工（企業在職職工是指與用人單位建立勞動關系并簽訂一年以上勞動合同的職工），應當依規定繳存住房公積金。城鎮單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金；城鎮個體工商戶、自由職業人員可申請繳存住房公積金，月繳存額的工資基數按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

二、住房公積金繳存的基數按照國家統計局《關于工資總額組成的規定》（*年9月30日國務院批準*年1月1日國家統計局第一號令）執行。黨政機關和企事業單位職工繳存住房公積金的月工資基數額不得超過職工所在市、縣統計部門公布的上一年度職工月平均工資的5倍。月工資未超過以上限額的，繳存住房公積金按照實際工資總額和政府規定的繳存比例執行；月工資（實行年薪制的按月均分）超過以上限額的，繳存住房公積金的工資基數最高按照上一年度職工月平均工資的5倍和政府規定的繳存比例執行。具體上限數每年由市住房公積金中心根據統計局的數確認基數并向社會公布。

三、單位應于每月發工資之日起5日內將單位和職工個人繳存的住房公積金匯繳入住房公積金專戶內。單位逾期不繳或少繳的，住房公積金管理部門將根據《住房公積金管理條例》規定給予相應處罰。

四、單位發生合并、分立、撤銷、破產、解散或者改制等情形的，應當為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應當明確住房公積金繳存責任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關事項。

五、單位確有困難不能為職工繳存住房公積金的，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，可向住房公積金管理部門申請緩繳，每年申報一次。

六、新開展繳存住房公積金業務的單位，其按照政策需補繳的那部分住房公積金，由單位根據實際情況提出繳存和補繳方案，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理部門審核，報市住房公積金管理委員會批準后執行。

七、提前償還完住房貸款本息的，在還款日期后一年內可申請提取住房公積金，但不能超過所償還的住房貸款本息。

八、享受了住房公積金低息貸款的干部、職工，需要在借款合同生效日期滿一年后，才可申請支取本人的住房公積金。

九、職工購買自住住房已提取了住房公積金的，在購買第二套非自住性質住房的不得再提取住房公積金。

十、戶口遷出本省到省外定居的職工，可申請提取本人名下的住房公積金本息。

十一、租房自住的職工，房租超過家庭收入15%的部分，可申請提取本人的住房公積金用于支付該部分房租。

十二、職工與工作單位終止勞動關系，但未符合條件提取住房公積金的，單位一律要將該職工的住房公積金轉移到住房公積金管理部門的封存專戶內存儲，到符合條件時由職工本人直接到管理部門辦理支取手續。

十三、職工在辦妥離、退休手續后，一次性支取屬于本人名下的住房公積金本息存款，并終止繳存住房公積金。

十四、本意見自之日起施行。