拆遷局行政執(zhí)法職能
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行政許可（共1項）
一、核發(fā)拆遷許可證
法律依據(jù)：
1．《城市房屋拆遷管理條例》第七條：拆遷房屋的單位申領(lǐng)房屋拆遷許可證時，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷行政管理部門提交下列資料：
（一）建設(shè)項目批準文件；
（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
（三）國有土地使用權(quán)批準文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）用于房屋補償?shù)姆吭醋C明；
（六）辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償資金存儲證明。
市、縣人民政府房屋拆遷行政管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查對符合條件的，頒發(fā)房屋許可證。
2．《**市城市房屋拆遷管理條例》第十條：拆遷房屋的單位申領(lǐng)房屋拆遷許可證時，應當向房屋拆遷行政管理部門提交下列資料：
（一）建設(shè)項目批準文件；
（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
（三）國有土地使用權(quán)批準文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）用于房屋補償?shù)姆吭醋C明；
（六）辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償資金存儲證明。
屬政府確定的土地儲備項目以及其他搬遷項目的，申領(lǐng)房屋拆遷許可證時，應當提交政府有關(guān)批準文件和前款第四項、第五項、第六項資料。
房屋拆遷行政管理部門應當自接到申請材料之日起三十日內(nèi)，對申請事項進行審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；對不符合條件的，應當書面通知申請人并說明理由。
拆遷房屋的單位在申領(lǐng)房屋拆遷許可證前，應當在擬拆遷區(qū)域公示規(guī)劃方案、拆遷補償方案，征求被拆遷人的意見。
行政處罰（共6項）
一、未取得房屋拆遷許可證的
處罰種類：責令停止拆遷、警告、罰款
法律依據(jù)：
1．《城市房屋拆遷管理條例》第三十四條：違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
2．《**省城市房屋拆遷管理條例》第四十五條：違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷行政主管部門予以警告、責令停止拆遷，并可處以一萬元以上十萬元以下的罰款：
（一）單位或者個人未取得房屋拆遷許可證，擅自拆遷的；
（二）拆遷人擅自改變拆遷范圍和期限的；
（三）單位或者個人委托未取得拆遷資格證書的拆遷單位進行拆遷的；
二、以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的
處罰種類：吊銷房屋拆遷許可證、罰款
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理條例》第三十五條：拆遷人違反本條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。
三、未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的
處罰種類：吊銷房屋拆遷許可證、責令停止拆遷、警告、罰款
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理條例》第三十六條：拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：
（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；
四、委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的
處罰種類：吊銷房屋拆遷許可證、責令停止拆遷、警告、罰款
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理條例》第三十六條：拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證。
（二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；
五、擅自延長拆遷期限的
處罰種類：吊銷房屋拆遷許可證、責令停止拆遷、警告、罰款
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理條例》第三十六條：拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：
（三）擅自延長拆遷期限的。
六、轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務的
處罰種類：吊銷房屋拆遷許可證、責令停止拆遷、警告、罰款
法律依據(jù)：
《城市房屋拆遷管理條例》第三十七條：接受委托的拆遷單位違反本條例的規(guī)定讓拆遷業(yè)務的由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25%以上50%以下的罰款。
行政征收（共1項）
一、拆遷管理費
法律依據(jù)：
1．《**省城市房屋拆遷管理條例》第十一條：拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，并按照有關(guān)規(guī)定繳納拆遷管理費。
2．《**市人民政府關(guān)于貫徹實施〈**市城市房屋拆遷管理條例〉有關(guān)問題的通知》（青政發(fā)[2000]121號）
行政確認（共3項）
一、項目拆遷計劃
法律依據(jù)：
1．《**市城市房屋拆遷管理條例》第三條第二款
2．《關(guān)于城市房屋拆遷行政管理權(quán)交接的備忘錄》
二、拆遷補償安置方案的審查
法律依據(jù)：
《**省城市房屋拆遷管理條例》第三十條：拆除的房屋存在產(chǎn)權(quán)、債務糾紛的，由當事人協(xié)商解決；在拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)未解決的，由拆遷人提出補償方案，報縣級以上人民政府房屋拆遷行政主管部門批準，并辦理證據(jù)保全手續(xù)后，可先行拆除；待糾紛解決后，按照本例第二十二條、第二十三條的規(guī)定給予補償。
三、對拆遷人與群眾簽定的意向書進行確認
法律依據(jù)：
1．《城市房屋拆遷管理條例》第二十九條：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
2．《**市城市房屋拆遷管理條例》第三條第二款
3．《關(guān)于城市房屋拆遷行政管理權(quán)交接的備忘錄》
行政裁決（共1項）
一、對拆遷糾紛進行行政裁決
法律依據(jù)：
1．《城市房屋拆遷管理條例》第十六條：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷執(zhí)行。
2．《**省城市房屋拆遷管理條例》第十六條：拆遷當事人在公告規(guī)定的期限內(nèi)達不成協(xié)議的，由批準拆遷的房屋拆遷行政主管部門調(diào)解或者作出裁決。拆遷人或者被拆遷人是批準房屋拆遷行政主管部門的，由同級人民政府裁決。當事人對裁決不服的，可在裁決通知書送達之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。訴訟期間拆遷人已給予被拆遷人補償、安置或者提供周轉(zhuǎn)房的，不停止拆遷的執(zhí)行。但法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的除外。
3．《**市城市房屋拆遷管理條例》第三條第二款
4．《關(guān)于城市房屋拆遷行政管理權(quán)交接的備忘錄》
其他具體行政行為（共5項）
一、拆遷委托合同和拆遷補償安置方協(xié)議的備案、拆遷檔案的管理
法律依據(jù)：
1．《城市房屋拆遷管理條例》第十一條：拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。
2．《**省城市房屋拆遷管理條例》第十五條：在公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷當事人應當按照本條例的規(guī)定就拆遷補償或者安置等事宜簽訂書面協(xié)議。
協(xié)議應當明確補償方式、辦法、數(shù)額，安置地點、面積，搬遷期限、過渡方式及違約責任等。
協(xié)議簽定后，應當報房屋拆遷行政主管部門備案。
3．《**市城市房屋拆遷管理條例》第二十五條第二款
4．《關(guān)于城市房屋拆遷行政管理權(quán)交接的備忘錄》
二、評估委托合同的備案
法律依據(jù)：
《**市城市房屋拆遷管理條例》第四十一條第二款：拆遷人應當與選定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)訂立拆遷評估委托合同，并自拆遷評估委托合同簽訂后十五日內(nèi)，報房屋拆遷行政管理部門備案。
三、責令改正
法律依據(jù)：
《**市城市房屋拆遷管理條例》第四十五條：對在房屋拆遷過程中違反本條例規(guī)定的單位和個人，由房屋拆遷行政管理部門責令改正，并依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定予以處罰。
四、責令停止拆遷恢復原狀
法律依據(jù)：
《**市城市房屋拆遷管理條例》第四十六條：拆遷人在拆遷期間，違反本條例第十七條規(guī)定的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，恢復原狀；給被拆遷人、房屋承租人造成損失的，拆遷人應當依法予以賠償；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
五、對延長停辦期限進行審核批準
法律依據(jù)：
《**省城市房屋拆遷管理條例》第十三條：拆遷范圍確定后，房屋拆遷行政主管部門應當通知有關(guān)部門，在拆遷范圍內(nèi)暫停辦理下列事項：
（一）公安機關(guān)辦理的遷入居民戶口或者居民分戶。但因出生、軍人復員轉(zhuǎn)業(yè)退伍、婚姻、大中專畢業(yè)、刑滿釋放等確需遷入戶口或者分戶的，經(jīng)縣級以上人民政府批準后方可辦理。
（二）城市房屋、土地管理部門辦理的房屋、土地使用權(quán)買賣、交換、贈與、租賃、抵押、析產(chǎn)等手續(xù)。但人民法院或者仲裁機構(gòu)生效的判決、裁決執(zhí)行的除外。
（三）規(guī)劃、建設(shè)部門辦理的房屋新建、改建、擴建和裝修等批準手續(xù)。
（四）工商行政管理部門辦理的營業(yè)執(zhí)照。
前款規(guī)定的事項，其停辦期限不得超過一年。因特殊情況需要延長停辦期限的，拆遷人必須報當?shù)胤课莶疬w行政主管部門審核批準，延長期限最長為六個月。
