農(nóng)村土地權(quán)登記發(fā)證工作安排

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一、登記的范圍和對象

本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記的范圍是：全區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的全部集體土地所有權(quán)。根據(jù)省、市要求，結(jié)合我區(qū)實際情況，采取“組有村管”的方式以村農(nóng)民集體經(jīng)濟組織為單位進行申報登記。

二、時間安排

本次農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作自本通告公布之日起至年6月30日結(jié)束。

三、程序和方法

依據(jù)《土地登記辦法》，結(jié)合我區(qū)實際情況本次集體土地所有權(quán)登記依照總登記的程序進行。由村集體經(jīng)濟組織法人代表及其人按規(guī)定填寫《土地登記申請書》，并攜帶有效證件和相關(guān)資料在規(guī)定時間內(nèi)在區(qū)國土資源分局進行申報登記，經(jīng)區(qū)國土分局初審后，對權(quán)屬合法，面積準(zhǔn)確，界址清楚無爭議的上報市國土資源局審核發(fā)證。申請登記時，申請人應(yīng)提交下列文件資料：

（1）土地登記申請書；

（2）申請人身份證明材料（含法人代表身份證明書）；

（3）土地權(quán)屬來源證明（包括①原核發(fā)的《集體土地所有證》②人民政府和有關(guān)部門批準(zhǔn)文件；③權(quán)屬界線協(xié)議書；④其他證明文件）。

四、基本要求

（1）本次集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作要依據(jù)第二次土地調(diào)查的成果，按照“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”的要求，依據(jù)《土地登記辦法》，結(jié)合我區(qū)實際情況，依照土地總登記程序進行。（2）由于本次集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作量大，涉及面廣，技術(shù)性強，各鎮(zhèn)、街道辦事處及區(qū)級相關(guān)部門要從大局出發(fā)，加強領(lǐng)導(dǎo)，積極配合，做好這次土地登記發(fā)證工作。（3）對全區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用集體土地的鎮(zhèn)村企業(yè)、公共設(shè)施、公益事業(yè)的建設(shè)用地情況進行摸底調(diào)查，建立完善的土地使用地籍檔案，進一步明晰集體土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

本次核發(fā)《集體土地所有證》自頒發(fā)之日起生效，其所有權(quán)和使用權(quán)受國家法律保護。逾期不辦理申報手續(xù)的，原土地證件或土地證書一律視為作廢，其土地不受法律保護。