特色商業(yè)街加強(qiáng)開(kāi)發(fā)意見(jiàn)

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為了貫徹落實(shí)天津市《關(guān)于進(jìn)一步加快商貿(mào)旅游業(yè)繁榮發(fā)展的意見(jiàn)》，充分利用城市面貌發(fā)生顯著變化，京津城際列車開(kāi)通之勢(shì)，廣泛吸引國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者，以繁榮市場(chǎng)、擴(kuò)大消費(fèi)、拉動(dòng)內(nèi)需為主線，結(jié)合全區(qū)“應(yīng)對(duì)新挑戰(zhàn)、搶抓新機(jī)遇、建設(shè)新南開(kāi)”工作總體要求和我市特色商業(yè)街建設(shè)工作重點(diǎn)，優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境，培育消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)我區(qū)商貿(mào)旅游服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展，為“保增長(zhǎng)、渡難關(guān)、上水平”做貢獻(xiàn)，現(xiàn)制定*年特色商業(yè)街建設(shè)工作安排意見(jiàn)。

一、實(shí)施“五街一區(qū)”提升改造和開(kāi)發(fā)建設(shè)工程，培育消費(fèi)新亮點(diǎn)

按照“突出特色、完善功能、打造亮點(diǎn)、提升檔次”的工作思路，對(duì)古文化街、鼓樓商業(yè)街、科貿(mào)街、水上北路飲食文化街和河床酒吧街五個(gè)商業(yè)街實(shí)施培育打造消費(fèi)新亮點(diǎn)提升改造工程，規(guī)劃開(kāi)發(fā)水上公園地區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目。通過(guò)完善上述街區(qū)的發(fā)展定位，建設(shè)一批獨(dú)具特色的經(jīng)營(yíng)新項(xiàng)目，培育消費(fèi)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

1、古文化街

古文化街特色定位是：集旅游商貿(mào)、民俗文化、購(gòu)物休閑、餐飲娛樂(lè)為一體的綜合性商貿(mào)文化旅游景觀區(qū)。

提升改造的重點(diǎn)是：

①建設(shè)“中華老字號(hào)一條街”。利用“文化小城”與“風(fēng)情水畔”之間的商鋪，將原風(fēng)情名品街建設(shè)成為傳統(tǒng)“中華老字號(hào)一條街”，以突出傳統(tǒng)老字號(hào)為經(jīng)營(yíng)特色，形成購(gòu)物、觀光新亮點(diǎn)。（責(zé)任單位：天津市古文化街開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司完成時(shí)間：*年7月）

②打造親水平臺(tái)酒吧廣場(chǎng)。利用風(fēng)情水畔商貿(mào)區(qū)的基礎(chǔ)環(huán)境和海河兩岸的自然環(huán)境，在親水平臺(tái)籌建以酒吧、咖啡為主要特色的高檔休閑消費(fèi)區(qū)，并輔以演藝、娛樂(lè)等。（責(zé)任單位：經(jīng)貿(mào)委、服裝街管委會(huì)完成時(shí)間：*年5月）

③加大風(fēng)情水畔商業(yè)設(shè)施招商力度。對(duì)沿河的部分閑置建筑進(jìn)行包裝推介，積極引進(jìn)大型演藝、娛樂(lè)、餐飲等企業(yè)入駐，增強(qiáng)風(fēng)情水畔的商業(yè)氛圍。（責(zé)任單位：天津市古文化街開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司、經(jīng)貿(mào)委、招商辦完成時(shí)間：全年）

④提升和改造夜景燈光設(shè)施。打造海河旅游觀光精品點(diǎn)。同時(shí)，引導(dǎo)商戶延時(shí)營(yíng)業(yè)，搭建現(xiàn)代都市夜生活的旅游消費(fèi)平臺(tái)，建成天津商貿(mào)旅游第一品牌。（責(zé)任單位：市容委完成時(shí)間：*年10月）

2、鼓樓商業(yè)街

鼓樓商業(yè)街特色定位是：以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、古玩藝術(shù)品經(jīng)營(yíng)和老城津韻文化旅游為主要特色，突出歷史風(fēng)情文化商文相結(jié)合的商貿(mào)旅游景觀區(qū)。

提升改造的重點(diǎn)是：

①打造鼓樓東街創(chuàng)意文化集市。引入創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。聚集手工藝品創(chuàng)意、書(shū)畫(huà)藝術(shù)品、手工制作等創(chuàng)意產(chǎn)品，設(shè)創(chuàng)意作品、才藝展示、商品交流交易經(jīng)營(yíng)區(qū)。形成開(kāi)放性、多元性的創(chuàng)作、交易平臺(tái)。（責(zé)任單位：天津龍城投資發(fā)展有限公司完成時(shí)間：全年）

②打造鼓樓北街古玩藝術(shù)品基地。以古玩玉器、名人字畫(huà)鑒賞交流展賣(mài)為主要特色，搭建為書(shū)畫(huà)藝術(shù)家、收藏家、投資商提供文化交流、交易活動(dòng)的空間和場(chǎng)所，形成我市最具有影響力的古玩藝術(shù)品、津派書(shū)畫(huà)展覽、鑒賞、銷售為一體的古玩藝術(shù)品集聚地。（責(zé)任單位：天津龍城投資發(fā)展有限公司完成時(shí)間：全年）

③打造鼓樓南街小吃一條街。以經(jīng)營(yíng)特色餐飲、小吃、休閑、娛樂(lè)為重點(diǎn)，逐步打造成為匯集餐飲、娛樂(lè)、休閑業(yè)態(tài)的一條街。完善鼓樓商業(yè)街的服務(wù)功能。（責(zé)任單位：天津龍城投資發(fā)展有限公司完成時(shí)間：全年）

④建設(shè)東門(mén)里小吃一條街。利用東門(mén)里大街沿街的商業(yè)氛圍，改善街道的整體環(huán)境，建設(shè)小吃一條街，聚攏人氣。吸引古文化街和鼓樓街的游客。（責(zé)任單位：經(jīng)貿(mào)委、服裝街管委會(huì)完成時(shí)間：*年5月）

⑤策劃舉辦商旅文相結(jié)合活動(dòng)。一是利用鼓樓廣場(chǎng)舉行文化展藝活動(dòng)，聚攏人氣；二是利用鼓樓、廣東會(huì)館、老城博物館、文廟等歷史建設(shè)，包裝策劃觀光旅游項(xiàng)目。打造旅游精品線；三是定期舉辦古玩字畫(huà)、文化創(chuàng)意展示展賣(mài)活動(dòng)，營(yíng)造特色商業(yè)氛圍。（責(zé)任單位：文化局完成時(shí)間：全年）

⑥對(duì)街域內(nèi)標(biāo)志性建筑物進(jìn)行夜景燈光景觀帶的建設(shè)。納入?yún)^(qū)域照明網(wǎng)絡(luò)。整修和治理街容街貌，設(shè)置中英文導(dǎo)示牌等標(biāo)識(shí)。（責(zé)任單位：市容委完成時(shí)間：*年10月）

3、天津科貿(mào)街

天津科貿(mào)街特色定位是：以電子產(chǎn)品物流集散，計(jì)算機(jī)整機(jī)及配套服務(wù)，信息與通訊技術(shù)品牌經(jīng)營(yíng)為主要特色的現(xiàn)代都市服務(wù)集聚區(qū)。

提升改造的重點(diǎn)是：

①培育“東西南北中”的經(jīng)營(yíng)格局。以百腦匯為中點(diǎn)，以榮華時(shí)代數(shù)碼廣場(chǎng)、賽博、頤高、百豪電子谷商場(chǎng)四個(gè)大賣(mài)場(chǎng)為節(jié)點(diǎn)，形成“東西南北中”的經(jīng)營(yíng)格局，帶動(dòng)周邊專業(yè)市場(chǎng)及沿街專賣(mài)店的發(fā)展。（責(zé)任單位：科技園管委會(huì)完成時(shí)間：全年）

②提升商業(yè)氛圍，加強(qiáng)景觀改造。設(shè)計(jì)安裝“天津科貿(mào)街”街標(biāo)，提升改造四大賣(mài)場(chǎng)景觀燈光。整修完善沿街IT專賣(mài)店標(biāo)識(shí)等設(shè)施，提升科貿(mào)街的整體形象。（責(zé)任單位：科技園管委會(huì)完成時(shí)間：全年）

③營(yíng)造良好經(jīng)營(yíng)環(huán)境，加強(qiáng)綜合治理。整治沿街道路亂擺亂放和隨意停車等問(wèn)題，采取措施從根本上改善交通擁堵問(wèn)題。（責(zé)任單位：科技園管委會(huì)完成時(shí)間：全年）

4、水上北路飲食文化街

水上北路飲食文化街特色定位是：以發(fā)展高檔中餐、品牌菜系餐飲業(yè)為主要經(jīng)營(yíng)特色。結(jié)合飲食文化、商業(yè)文化的不斷提升，形成我市具有較高知名度餐飲美食一條街，成為水上公園地區(qū)商圈的重要組成部分。

提升改造的重點(diǎn)是：

①推動(dòng)商業(yè)景觀區(qū)建設(shè)。重點(diǎn)實(shí)施燈光、街標(biāo)、標(biāo)識(shí)、牌匾、道路、景觀、綠化等環(huán)境改造和提升。營(yíng)造良好的商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。采取措施解決停車難的問(wèn)題。（責(zé)任單位：市容委、經(jīng)貿(mào)委、交通南開(kāi)支隊(duì)完成時(shí)間：*年5月）

②繼續(xù)開(kāi)展國(guó)家級(jí)等級(jí)評(píng)定工作。對(duì)街域內(nèi)規(guī)模以上的餐飲企業(yè)，通過(guò)培訓(xùn)、提升和規(guī)范，在完善設(shè)施設(shè)備、規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、食品安全管理等方面，加強(qiáng)提升和改造。積極申報(bào)國(guó)家級(jí)等級(jí)評(píng)定。達(dá)到提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的工作要求，通過(guò)推行此項(xiàng)工作，使其成為經(jīng)營(yíng)高端化的餐飲聚集區(qū)。（責(zé)任單位：經(jīng)貿(mào)委、衛(wèi)生局完成時(shí)間：*年10月）

③整合優(yōu)勢(shì)資源，不斷擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。結(jié)合水上公園提升改造和商圈規(guī)劃的開(kāi)發(fā)，充分利用街域內(nèi)的有效資源，搞好高檔餐飲、娛樂(lè)等商業(yè)商務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃工作。（責(zé)任單位：經(jīng)貿(mào)委、規(guī)劃南開(kāi)分局完成時(shí)間：*年8月）

5、河床酒吧街

河床酒吧街特色定位是：以高檔酒吧、咖啡、特色餐飲經(jīng)營(yíng)為主要業(yè)態(tài)，輔以休閑娛樂(lè)、品牌專賣(mài)等業(yè)態(tài)為補(bǔ)充，聚集現(xiàn)代商業(yè)元素，形成高端時(shí)尚消費(fèi)街區(qū)，成為我市高檔消費(fèi)“不夜城”。

打造建設(shè)的主要任務(wù)是：

①進(jìn)行街區(qū)商業(yè)廣告、標(biāo)識(shí)、燈光設(shè)計(jì)安裝，形成靚麗現(xiàn)代化的商業(yè)氛圍。進(jìn)一步美化環(huán)境，對(duì)綠化、水面做好提升整治、營(yíng)造良好的商業(yè)經(jīng)營(yíng)氛圍。（責(zé)任單位：中新集團(tuán)完成時(shí)間：全年）

②利用津洽會(huì)和舉辦大型展會(huì)、推介會(huì)等活動(dòng)，4月18日舉辦該項(xiàng)目專題推介會(huì)，廣泛開(kāi)展選商引資活動(dòng)，吸引國(guó)內(nèi)外知名品牌店、特色店進(jìn)街經(jīng)營(yíng)，形成高端化休閑消費(fèi)聚集區(qū)。（責(zé)任單位：中新集團(tuán)、經(jīng)貿(mào)委、招商辦完成時(shí)間：*年4月）

③采取優(yōu)惠政策措施加大培育市場(chǎng)力度。按照定位招商范圍，給予進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)商戶租金補(bǔ)貼和經(jīng)營(yíng)優(yōu)惠政策扶持，將按樓宇經(jīng)濟(jì)政府給予支持，擇機(jī)舉行開(kāi)街儀式。（責(zé)任單位：中新集團(tuán)、發(fā)改委、招商辦、財(cái)政局完成時(shí)間：*年4月）

6、規(guī)劃、開(kāi)發(fā)水上公園地區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)重要節(jié)點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目

結(jié)合水上公園改造，積極推進(jìn)水上公園商圈的規(guī)劃和建設(shè)，匯同市、區(qū)有關(guān)部門(mén)對(duì)水上公園地區(qū)商圈的產(chǎn)業(yè)定位、空間布局、重點(diǎn)項(xiàng)目和發(fā)展戰(zhàn)略等方面進(jìn)行全方位的規(guī)劃。推動(dòng)建設(shè)上谷商業(yè)街的景觀改造工程和奧城商業(yè)廣場(chǎng)二期經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。策劃綠蔭里地塊、水上公園東北角地塊大型商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，整合水上東路等地資源，加快商業(yè)商貿(mào)建設(shè)步伐，建成我市重要的商業(yè)商務(wù)聚集區(qū)。（責(zé)任單位：經(jīng)貿(mào)委、規(guī)劃分局完成時(shí)間：*年6月）

二、采取措施，加快特色商業(yè)街提升改造步伐

落實(shí)我區(qū)特色商業(yè)街提升改造和建設(shè)，是今年加快商旅服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)展的重要工作任務(wù)之一。我們要充分利用城市面貌發(fā)生顯著變化，市委、市政府高度重視繁榮發(fā)展商旅服務(wù)建設(shè)的有利時(shí)機(jī)，采取強(qiáng)有力的措施，舉全區(qū)之力，抓好落實(shí)。

一要統(tǒng)一思想、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。從思想上高度重視，增強(qiáng)工作的緊迫感和責(zé)任感。做好“五街一區(qū)”工作，是繁榮活躍商旅服務(wù)業(yè)的重點(diǎn)任務(wù)，是“保增長(zhǎng)、渡難關(guān)、上水平”的有力抓手，對(duì)于優(yōu)化區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)具有十分重要的意義。在組織上加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，成立工作小組，相關(guān)責(zé)任部門(mén)各司其職，通力協(xié)作，推動(dòng)工作的順利開(kāi)展。

二要政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作。調(diào)動(dòng)一切積極因素，積極投入特色商業(yè)街建設(shè)工作。首先，要堅(jiān)持政府主導(dǎo)，做好規(guī)劃先行和政策指導(dǎo)工作，細(xì)化各項(xiàng)工作方案。其次，屬于社會(huì)公共設(shè)施的，由政府籌集力量進(jìn)行建設(shè)，積極爭(zhēng)取市有關(guān)部門(mén)的支持和幫助。第三，屬于市場(chǎng)運(yùn)作的，引導(dǎo)督促企業(yè)抓好落實(shí)。

三要整體部署，分項(xiàng)實(shí)施。特色商業(yè)街的整合開(kāi)發(fā)、提升改造工作，涉及到市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、街容街貌、交通設(shè)施等方方面面。要實(shí)行區(qū)政府統(tǒng)一部署，各有關(guān)單位共同聯(lián)動(dòng)，制定分項(xiàng)具體方案組織實(shí)施。

四要整合資源，提升完善。在已有成果的基礎(chǔ)上，結(jié)合商貿(mào)旅游等特色定位，搞好商、旅、文相結(jié)合的項(xiàng)目包裝。形成立體發(fā)展，在業(yè)態(tài)組合、內(nèi)涵挖掘、設(shè)施完善等方面進(jìn)行重點(diǎn)建設(shè)。

五要加強(qiáng)宣傳，創(chuàng)造氛圍。在工作動(dòng)態(tài)上，爭(zhēng)取更廣泛的關(guān)注，贏得市領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)的支持和工作指導(dǎo)。在商業(yè)氛圍上要宣傳造勢(shì)，宣傳特色經(jīng)營(yíng)，擴(kuò)大影響力，包裝策劃媒體宣傳等活動(dòng)，贏得最大的消費(fèi)市場(chǎng)，吸引投資和經(jīng)營(yíng)。