做好危房改造工程驗收實施方案

前言：本站為你精心整理了做好危房改造工程驗收實施方案范文，希望能為你的創(chuàng)作提供參考價值，我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文，歡迎咨詢。

根據(jù)《省年農(nóng)村危房改造工程省級驗收方案》（農(nóng)房辦字號）及《年農(nóng)村危房改造實施方案》（縣辦字號）文件精神，為切實做好我縣農(nóng)村危房改造工程驗收工作，特制定本方案。

一、總體要求

全縣農(nóng)村危房改造工程驗收的總體要求是：完成上級部門下達的848戶危房改造任務，D級危房拆除、農(nóng)戶搬遷入住、水電路基本到位。具體做法是：核查檔案資料，清點建房（維修房屋）數(shù)量，檢查五項內(nèi)容。在年12月29日以前完成驗收工作，做好迎接省級驗收的準備工作。

二、驗收內(nèi)容

按照總體要求，農(nóng)村危房改造工程驗收分資料檢查、現(xiàn)場檢查兩個部分，具體內(nèi)容有：

（一）資料檢查：

1、查驗并收取各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）危改辦機構成立的相關資料。

①各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）成立本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）危房改造工作領導小組情況，并專門進行發(fā)文，有公文材料；

②各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）有專門危改小組的成員名單，并配備了危改專職工作人員（在公文材料中有體現(xiàn)）；

2、查驗危房改造農(nóng)戶檔案資料：

①是否填寫《縣二OO九年度農(nóng)村危房改造戶花名冊》。要求：有鄉(xiāng)鎮(zhèn)公章，填表人、負責人簽名；

②農(nóng)村危房改造補助對象是否公示。公示內(nèi)容要求：1、房主姓名、家庭人口、家庭收入情況、家庭住房情況、危房危險程度，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）主要領導電話和縣農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室監(jiān)督電話，公示期為一周；2、公示相片清晰度要達到能看清監(jiān)督電話并在8月20日前已張榜公示；

③是否完成農(nóng)村危房改造“三年規(guī)劃”鑒定材料。要求：每戶的鑒定報告書、危房情況統(tǒng)計表、危房情況匯總表三份材料齊全；

④是否提交整體驗收申請書。要求：填寫數(shù)據(jù)真實，有據(jù)可查；

⑤所有危房改造補助對象的檔案是否做到一戶一檔。存檔資料是否齊全，要求：一式三份，資料規(guī)范、三張相片齊全、印章和簽字等情況俱全，證明材料與收入情況相符，時間相符，面積符合規(guī)定，無明顯錯誤；每戶現(xiàn)場驗收時，填寫《省農(nóng)村危房改造建房（維修）戶驗收表》（見附件），要求：驗收人員現(xiàn)場簽字，鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具驗收意見及加蓋公章；

⑥集中建房點是否辦妥用地手續(xù)。如手續(xù)正在辦理中，須提供相關文件材料復印件；

⑦所有危房改造補助對象的檔案信息是否錄入互聯(lián)網(wǎng)。要求：錄入完整，特別是三張相片要齊全，且無明顯錯誤，面積符合規(guī)定。

（二）實地核實、查看補助對象建房情況：

1、清點建房數(shù)量：

清點建房數(shù)量是這次驗收的主要工作。根據(jù)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）提供的《農(nóng)村危房改造戶花名冊》，逐戶清點建房（維修）房屋數(shù)量，核查建房竣工（房屋封頂，門窗安裝完成）和維修房屋竣工的總數(shù)與農(nóng)村危房改造計劃數(shù)是否一致；核查有無以舊代新，以非農(nóng)村危房改造建設（維修）的房屋抵農(nóng)村危房改造建設（維修）房屋的情況。

2、核實維修對象：

隨機抽查10%的農(nóng)村危房改造維修戶，對照花名冊、戶口或身份證，詢問住戶，核定是否屬于農(nóng)村危房改造補助對象。

3、檢查五項內(nèi)容

（1）現(xiàn)場驗收：

在清點房屋數(shù)量的同時，對每戶建房戶根據(jù)《縣農(nóng)村危房改造工程竣工驗收標準》要求進行現(xiàn)場驗收，填寫《省農(nóng)村危房改造建房（維修）戶驗收表》（見附件），并安裝“政府資助援建”標識牌。要求：驗收人員現(xiàn)場簽字，鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具驗收意見及加蓋公章；標識牌應在補助對象住房的顯著位置進行懸掛，做到每戶必掛。

（2）規(guī)劃執(zhí)行情況：

①新建房屋選扯科學，是否遵循村莊規(guī)劃要求；

②是否做到“四避開”，即：一避，就是避開山體滑坡、泥石流、土質松軟地段；二避開水道、風道；三避開高坡、高地、高臺上建房；四避開高壓電線，地震斷裂帶；

③集中建房點是否按規(guī)劃進行建設，是否辦理用地審批手續(xù)、土地確權資料；

④新建住房面積是否符合規(guī)定。

（3）基礎設施建設情況：

①水到家，解決建房戶生活飲水用水；

②電入戶，裝配規(guī)范，無亂搭亂接現(xiàn)象；

③道路平整，排水順暢；

④檢查附屬用房，即豬牛欄、禽舍與住房是否分離。

（4）工程質量情況。

現(xiàn)場入戶查驗：檢查農(nóng)戶新建住房是否符合國家建設部門頒布的質量標準，是否存在基礎下沉、墻體裂縫、屋面漏水等質量情況。

（5）拆舊還基情況。

現(xiàn)場查驗舊房拆除情況：查驗D級危房是否全部拆除；異地建房戶的舊房宅基地是否交回；集中建房點是否辦妥用地手續(xù)（如手續(xù)正在辦理中，須提供相關文件材料復印件）。

三、驗收辦法

驗收按《縣農(nóng)村危房改造工程驗收評分表》，對各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村危房改造工程進行打分。評價結果分為合格、不合格兩類。按百分制計，得分在90分（不含90分）以上的為合格，得分在90分以下的為不合格。《縣農(nóng)村危房改造工程驗收評分表》中檔案資料情況占30分；建房數(shù)量完成情況占20分；檢查其他五項完成情況（補助對象、規(guī)劃執(zhí)行、水電路、建房質量、拆舊還基）占50分。

對驗收不合格的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，要限期整改，并進行補驗；驗收合格的，原則上不進行補驗。

四、方法步驟

（一）驗收由縣農(nóng)村危房改造工作領導小組各成員單位負責。原則上成員單位掛點哪個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），就負責哪個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的驗收工作。具體任務安排見附件。各驗收檢查組組長由縣農(nóng)村危房改造工作領導小組成員單位的分管領導擔任。

（二）驗收組到達各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）后，先聽取各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）關于本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村危房改造任務完成情況的匯報，后查閱文件、檔案資料、有關表格等，并深入村、組逐戶清點建房（維修房屋）情況，對建房（維修）農(nóng)房進行驗收。

（三）各組完成驗收工作后，由負責該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）驗收檢查的單位將有關材料（含匯報材料、檔案資料及相關資料、評分表等）匯總，報送縣農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室。

五、時間安排

全縣農(nóng)村危房改造工程驗收安排在年12月24日開始至12月29日結束。具體安排為：

（一）各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）按照本實施方案的要求于12月23日以前完成驗收資料、檔案資料準備和自查自驗工作，并于12月23日以前將本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的《二OO九年度農(nóng)村危房改造戶花名冊》等材料報縣農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室。

（二）年12月24日開始，各驗收組人員將分赴各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）進行農(nóng)村危房改造工程的驗收。具體驗收時間由組長單位與受檢鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）商定，但必須在12月29日以前結束驗收工作。

（三）各成員單位完成農(nóng)村危房改造工程的驗收情況報告，于年12月30日前報送縣農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室。

六、工作要求

此次縣農(nóng)村危房改造工程驗收，是對全縣農(nóng)村危房改造工作的一個總檢驗，具有政策性強、任務重大等特點，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和各參加驗收的單位及人員，必須從貫徹落實科學發(fā)展觀的高度，重視此項事關黨和政府形象、事關困難群眾切身利益的重大工作，受檢和驗收的單位務必相互配合、協(xié)調，本著對黨、對國家、對人民高度負責的態(tài)度，認真、細致、嚴格地做好驗收的各項工作。

（一）對受檢鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的要求

1、各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要對照驗收的內(nèi)容先進行自查和總結，并完整、真實地提供本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的驗收檔案資料和工作總結；

2、為驗收工作組配備相應的能到達各農(nóng)村危房改造現(xiàn)場的交通工具；

3、嚴格按照縣驗收方案要求及縣績效考核標準進行考評，數(shù)據(jù)要求準確無誤，不得弄虛作假，若出現(xiàn)數(shù)據(jù)失真，將按照誤差率翻倍的原則扣除該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工作考核分，并在全縣通報批評；

4、對在驗收工作中弄虛作假、違法違紀的，將視情況追究有關領導和相關人員的責任。

（二）對驗收工作人員的要求

1、各成員單位和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要選派政治素質好、業(yè)務能力強、有責任心的同志參加驗收工作；

2、要充分認識驗收工作的重要性，不怕艱苦，不厭其煩，實事求是地進行驗收檢查；

3、驗收實行驗收組組長和組員共同簽字負責制，對核點的建房（維修）數(shù)量、拆舊還基和其他驗收事實負責；

4、要廉潔自律，不得接受超標準接待和任何禮品，做到嚴格公正，嚴格按照縣驗收方案要求和縣績效考核標準進行考評。對因玩忽職守、馬虎了事或不實事求是而造成情況不實的，將視情況追究相關人員的責任，并在全縣通報批評。

5、往返各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的交通工具由各成員單位自行安排。

七、獎罰措施

完成農(nóng)村危房改造工作總體驗收后，縣農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室將根據(jù)檢查驗收的情況撥付危房改造補助資金。一次性通過總體驗收的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，按標準及時全額撥付資金至農(nóng)戶“一卡通”，同時由縣財政按照《年農(nóng)村危房改造實施方案》兌現(xiàn)給該鄉(xiāng)鎮(zhèn)500元/戶獎勵。未通過總體驗收的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，暫緩撥付該鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有農(nóng)戶危房改造補助資金，同時下發(fā)限期整改通知書，在一周內(nèi)必須整改到位進行補驗；補驗通過的，按標準撥付補助資金給農(nóng)戶“一卡通”；如補驗仍未通過的，對該鄉(xiāng)鎮(zhèn)予以通報批評，扣除該項績效考核評分，并減少該鄉(xiāng)鎮(zhèn)今后的農(nóng)村危房改造指標。