縣住建局工作總結

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一、立足崗位，履職盡責

1、圍繞建設“四宜”縣城，加強基礎設施建設。

按照政府引領、市場融資、項目帶動的原則，以建設宜居、宜業、宜商、宜游的現代化新為目標，大力加強基礎設施建設，完善縣城整體功能。一是街兩側附道升級改造。總投資704萬元，全長1260米，主要實施新華路至英才路段慢車道路面建設及其他附屬設施。目前，筑先路至英才路段已竣工通車，新華路至筑先路段近期組織施工；二是筑先路中段升級改造。總投資100萬元，全長200米，紅線控制寬度30米，其中主車道寬20米，兩側便道各寬5米，主要實施路面及其他設施。目前，該工程已竣工通車。三是市民公園。總投資2.2億元，位于街以北，衛西干渠西側，占地面積400畝，建設一座大型綜合性公園。經過詳細摸底調查，該項目共涉及拆遷戶179戶，其中西蘇村132戶，許路疃47戶。目前前期設計及立項已完成，征地工作已全面展開，已兌付46畝，待征地完成后馬上開工建設。

2、認真履行監管職責，規范建筑市場健康發展。

今年以來，我局進一步加大對建筑市場的監管力度，制定一系列強有力的工作措施，亮實招，出重拳，先后開展了“工程質量開放日”、“安全文明施工檢查評比”、“監理企業綜合檢查”等活動，確保了我縣建設領域安全穩定。一是狠抓建設領域突出問題專項整治。針對建設領域存在的未批先建、批多建少、違規開工、非法預售、物業不到位等群眾關心的熱點問題，我們積極發揮部門職能作用，抽調精干力量，制定詳細整治方案，分區域、分階段、分類別，對所有建筑工程進行拉網式排查、梳理、分類，逐一下發整改通知書，限期整改，否則停辦一切建設手續。經過我們長期不懈的努力，目前建設領域存在的問題已初步得到解決。二是狠抓建筑工程質量監管。在全省建設領域率先推行“工程質量開放日”，隨機抽出3-4個工程，每月舉辦1次“工程質量開放日”活動，邀請市、縣人大代表、政協委員及部分業主進行現場觀摩指導，入戶參觀，對戶型設計、配套設施、綠化硬化、工程質量、安全生產及內部結構等進行打分評比，培樹典范，曝光落后，建設百姓“放心房”、“幸福房”。這一做法分別在中國建設報、建設網、建設網等媒體予以刊登轉發。同時，我們將監管范圍擴大延伸至北科園區、化工園區和全縣9個鄉鎮（街道），目前，開展質量安全專項檢查和拉網式檢查18項次，發現安全隱患190余處，不定期檢查及日常巡查150余次，下發隱患整改通知書90余份，通過整頓使我縣建筑工程質量安全得到了進一步提升。三是狠抓建筑工程安全文明施工。開展“建筑市場專項整治”“兩會期間安全生產大檢查”、“建設工程安全大檢查”、“房地產市場專項治理”等一系列活動，促使我縣建筑工程安全生產水平明顯提高。邀請市建設局、縣安委會領導同志和部分人大代表、政協委員及縣城內所有建設工程項目經理、工程總監、安監員、監理工程師，開展建設工程安全文明施工檢查評比活動，現場對安全文明施工情況進行打分，對得分低的項目全縣通報批評，限期整改，拒絕整改或整改仍不到位的取消其在館執業資格。

3、堅持依法行政，推進依法行政工作再上新臺階。

一是完善組織機構。成立依法行政工作領導小組，做到領導到位、責任到位、落實到位，定期召開依法行政工作專題會議，結合工作實際，印發《住房建設法律法規問答》，簽訂了行政執法責任書，強化監督，并梳理匯總執法依據，定期檢查執法情況，使全局的依法行政工作再上新臺階。二是簡化審批程序。規范審批流程，縮減審批時限，實行一窗受理、并聯審批、限時辦結制度。全年發放施工許可證3家，建筑面積126339.84平方米，合同金額17626.94萬元；辦理房屋權屬登記1481份，面積17.8萬平方米，抵押登記911份，抵押面積11.48萬平米，辦理期房證1214份，面積15萬平方米，房產交易106份，成交面積1.26萬平方米；辦理理想城、九洲華庭、芙蓉小區、維拉莊園部分樓盤商品房預售許可證6份，預售面積128519平方米。三是加強廉政建設。建立透明約束機制，加大依法行政、廉潔從政監察監管力度，提高干部職工反腐拒變能力，逐級簽訂反腐倡廉責任狀，杜絕“吃、拿、卡、要”等行為，從源頭上防范和杜絕執法違法現象，從而有力助推住建系統的依法行政工作再上新水平。

4、加強房地產管理，規范房地產業健康有序發展

一是完善制度，規范管理。出臺了《關于規范當前房地產開發工作的若干規定》，對資質管理、手續審批、工程質量、招投標、安全管理、工程監理、節能材料使用、房產預售、竣工驗收、物業服務、裝飾裝修及配套設施等進行了詳細明確的規定，共對全縣6家開發企業下達停止預售通知書12份，對金居領秀、富麗廣場、海麟地產等企業進行重點監督。對不配合工作，違反規定的將依照有關法律法規從嚴處罰，記入企業不良檔案，直至清出市場。二是開闊視野，借鑒經驗。組織縣域內所有房地產開發企業負責人，赴山東高唐、聊城、冠縣等地考察學習。深入施工現場，詳細了解項目管理情況，借鑒他們的先進經驗做法，逐步做到高站位設計、高標準管理，高質量監管，全面提升我縣房地產市場的整體品位。三是精細管理，規范交房。加強房地產監管力度，實施統一交房制度，交房時必須配備專業的物業管理服務公司，水、電、暖、路、綠化、電視、通信、供氣、供熱等配套設施必須全部到位方可交付給業主。我們先后組織舉辦了金陶麗都一期、二期、柳湖勝景一期等小區竣工交房儀式，群眾反映良好。

二、真抓實干，關注民生

1、集中供熱。對全縣新建住宅小區全部推行環保節能型地源熱泵供熱技術，在竣工驗收前，必須具備集中供熱條件。目前公共建筑縣委縣政府、縣住建局、縣水利局、縣交通局、縣法院、新縣醫院、金龍建材物流園、新教委辦公樓等全部實施地源熱泵供熱技術。房地產開發項目柳湖勝景、等住宅小區集中供熱工程已建設竣工，等小區的地源熱泵供熱工程正在建設中，近期竣工投用。

2、廉租住房。一是新開工項目。今年我縣新開工公租房項目，位于文華街與創業路交叉口東南角，由金橋房地產開發公司建設，總投資850萬元,占地4076平方米，擬建設1棟102套。目前,該項目“四證”齊全，已完成投資370萬元，正在進行五層主體建設。二是竣工項目。分別在柳湖勝景、名都花園和理想城三個小區配建限價房164套，目前柳湖勝景和名都花園已竣工，并已通過驗收，且辦理了竣工備案手續。理想城主體已完成，正在室內外裝修。8月8日，我縣第一批廉租住房分配儀式在溫泉花園舉行，43戶住房困難家庭如愿拿到新房鑰匙。8月底我局召開全縣第二批廉租房分配工作會，目前申報工作已完成，正在檔案審查、入戶調查等工作。

3、農村危房改造。2013年省分配給我縣300戶農村危房改造任務，為確保此項工作落到實處，我局積極行動，及早安排，加大宣傳，多次召集鄉鎮（街道）召開專門會議，分解任務，出臺改造方案，加強質量管理，加大檢查力度。目前300戶改造任務全部完成，名列全市排名第一。

4、排水管道清淤。為確保街道排水暢通，對所有街道排水設施清理、檢查、維修雨水井150次，對城區4條主街道全長17000米排污管道進行清淤、疏通，更換檢查井蓋180套，沉淀井、收水口160個，疏通堵水100余處，為雨季安全渡汛打下了基礎。

5、市政設施維護。在加強基礎設施建設，完善民心民生工作的同時，搞好市政設施維護也是提升城市整體形象、優化發展環境的關鍵，特別是對路燈管理、路面維護、路沿石、收水口、檢查井蓋的管護等。今年以來，累計出動路燈車輛600余次，更換各種類型燈泡1200余盞、鎮流器、觸發器420個，加班維修260小時；街道挖補3500余平方米，便道維修5000平方米，大大延長了市政設施的使用壽命，確保了行人及車輛出行安全。

6、物業管理服務。小區物業問題已成為我縣民居普遍關心的問題之一，我局對此高度重視，將物業管理工作列為今年狠抓的重要工作之一，組織房地產開發企業、物業管理公司到發達縣市參觀學習先進經驗做法，聘請高水平、高技術物業管理公司入駐，有效提高我縣物業管理水平。幫助注冊成立物業服務公司2家，新引進物業服務公司1家，指導建立各小區業主委員會的成立，并搞好群眾的教育培訓。

三、圍繞中心，顧全大局

1、“三條線、七個十”。我局高度重視“三條線、七個十”工程建設工作，為使工程順利實施，制定了強有力的工作措施，成立了工程建設指揮部，明確任務，壓死責任，形成指揮有力、運轉高效的工作系統。列出詳細的工程計劃時間表，明確每月、每周的工程計劃和進度。制作倒計時圖表，懸掛在局會議室，實行每月一評比，倒排工期，晝夜施工，拒絕理由，不講條件，確保了令湖公園、市民公園、筑先路南延等項目的順利實施。

2、大氣污染治理。對全縣30個在建工程施工現場進行揚塵治理工作，全局80余人全部出擊，分四大戰區，每一個戰區均有一名副局長帶隊，對分包工程進行24小時跟蹤督導，對照“省15條”和“市6個100%”標準逐項進行檢查，目前30個在建工程揚塵治理工作已全部完成，治理施工揚塵42萬平方米。

3、拆違拆遷。縣住建局主要分包106國道村、309國道麻呼寨兩個拆遷戶，為確保拆遷工作早日完成，我們積極行動，成立專項工作組，第一時間深入到戶，調查了解情況，耐心細致做思想工作。領導班子成員深入一線解決問題，每天兩督導、一調度，全面推動拆違拆遷工作扎實健康開展。目前拆遷工作全部完成，建筑垃圾清運到位。

4、包村幫扶。根據縣委、縣政府工作安排，我局負責房寨鎮王徘頭村幫扶工作。針對該村存在的“一破舊、四困難”（兩室”破舊、出行難、健身難、垃圾處理難、看病難）實際情況，我們深入調研，多方協調，想千方設百計籌集資金85萬元幫助該村徹底解決以上問題。截止目前，“一破舊”、出行難、垃圾處理難已全部完成，健身難、看病難正在有序實施。其中村“兩室”破舊：完成了“兩室”修繕，安裝配電器一臺，更換村主用電線路，確保用電安全。出行難：硬化街道和胡同面積3500多平方米，徹底解決了村民出行難問題。健身難：高標準建設了休閑健身廣場一處，豐富業余生活，建設農家書屋，增加科普知識。垃圾處理難：利用村頭廢棄土地建設了多處垃圾收集站，解決村民生活垃圾亂扔亂話問題。看病難。在村中心位置建設標準化衛生室，解決村民看病難問題。同時，在幫扶村植樹200余棵，發展果園30余畝，發放致富羊170只。為解決致富資金問題，協助成立了農村合作社，為農村發展提供專項資金。

5、“1+1”幫扶。今年根據縣委、縣政府工作要求，我局對房寨鎮7個村25戶貧困家庭實施一對一幫扶工作，經多次走訪慰問25戶貧困家庭，已熟悉各戶詳細情況，制定了幫扶計劃，并為其提供農業技術支持和致富信息等，在“五一”、“端午節”、“國慶節”等重要節日，走訪幫扶戶，送去生活必需品，有效改善了貧困家庭生活條件，與幫扶戶溝通思想，幫助轉變思想，轉變思路，拓寬致富門路，計劃利用2-3年時間幫扶脫貧致富。