房管局整頓非法建設(shè)私房的意見

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為切實(shí)加強(qiáng)*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非法買賣土地、非法占地、違規(guī)建房的清理整頓工作，確保*城總體規(guī)劃順利實(shí)施，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定，現(xiàn)就清理整頓*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非法建設(shè)私房提出如下實(shí)施意見：

一、20*年3月31日之前已建的房屋，原則上不在此次清理整頓范圍之內(nèi)，但對(duì)其中少批多占或少繳規(guī)費(fèi)的，由縣建設(shè)局、國土資源局限期處理到位。

二、20*年3月31日之前發(fā)生在一統(tǒng)碑、七里和梅苑三個(gè)小康村范圍內(nèi)，且手續(xù)完備、符合*城規(guī)劃要求，但至今未建的出讓土地，由縣國土資源局依法收回其土地使用權(quán)，并按現(xiàn)行的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)退回購地款。

三、20*年4月1日之后非法出讓土地，但至今未建的，由*鎮(zhèn)政府責(zé)令相關(guān)行政村(社區(qū))、村民小組或個(gè)人，自本意見下發(fā)后30日內(nèi)如數(shù)退還購地款，并由縣國土資源局依法處理；逾期不退的，由縣紀(jì)栓監(jiān)察機(jī)關(guān)立案查處或移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

四、對(duì)20*年4月1日之后非法審批發(fā)證的，由其主管部門自本意見下發(fā)后10日內(nèi)自查自糾，并視其情節(jié)由相關(guān)部門給予處理；逾期未糾正的，由縣紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)立案從重查處或移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

五、20*年4月1日至20*年7月6日期間發(fā)生的城鎮(zhèn)居民違規(guī)建房，符合縣土地利用總體規(guī)劃、*城總體規(guī)劃及其詳細(xì)規(guī)劃的，先由縣建設(shè)局、國土資源局依法處罰，并于本意見下發(fā)后15日內(nèi)按現(xiàn)行的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)從高收取土地出讓金及有關(guān)規(guī)費(fèi)；不答合規(guī)劃或者符合規(guī)劃但逾期未補(bǔ)辦手續(xù)的，由縣建設(shè)局、國土資源局依法拆除。

六、20*年7月6日縣委《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)個(gè)人建房管理的通知》(*[20*]22號(hào))下發(fā)后，仍然頂風(fēng)非法建設(shè)私房的，縣建設(shè)局、國土資源局必須依法堅(jiān)決予以拆除。其中，對(duì)非法買賣土地行為的，由縣紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)立案查處或移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

七、20*年4月1日之后的農(nóng)村村民違規(guī)建房，屬于縣委《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)個(gè)人建房管理的通知》(*[20*]22號(hào))規(guī)定的農(nóng)民建房申請(qǐng)范圍的，由縣建設(shè)局、國土資源局負(fù)責(zé)查處；不屬于文件規(guī)定申請(qǐng)范圍的，比照本意見有關(guān)城鎮(zhèn)居民違規(guī)建房處理方式執(zhí)行。

八、建立健全聯(lián)合清查機(jī)制。從縣清理整頓*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非法建設(shè)私房領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位抽調(diào)專人，集中辦公，加大對(duì)*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非法買賣土地、個(gè)人違規(guī)建房等行為的清理和查處力度。

九、對(duì)以暴力或其他方式干擾、阻礙清理整頓工作的，縣公安機(jī)關(guān)等有關(guān)部門要堅(jiān)決、及時(shí)、依法予以懲處。

十、充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督和輿論監(jiān)督作用，公開縣清理整頓*城規(guī)劃區(qū)內(nèi)非法建設(shè)私房舉報(bào)電話(*)，設(shè)立舉報(bào)信箱，接受群眾舉報(bào)，通過廣播、電視、會(huì)議等途徑，及時(shí)向社會(huì)公布非法買賣土地和個(gè)人違規(guī)建房的基本情況和處理結(jié)果。

十一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任，嚴(yán)肅紀(jì)律，確保清理整頓工作順利進(jìn)行。縣直各單位(包括中央和省、市垂直管理的機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位)以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府，要對(duì)本單位干部職工的違規(guī)建設(shè)私房情況進(jìn)行一次認(rèn)真全面的清理，并于10月15日前將清理結(jié)果如實(shí)上報(bào)縣清理整頓領(lǐng)導(dǎo)組辦公室，同時(shí)，負(fù)責(zé)做好本單位違規(guī)建設(shè)私房干部職工的自查自糾工作。對(duì)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部逾期沒有補(bǔ)交土地出讓金和有關(guān)規(guī)費(fèi)，或者頂風(fēng)非法建設(shè)私房，以及干擾阻礙清理整頓工作經(jīng)教育仍不改正的，一經(jīng)查出就地免職，并依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。