休閑度假村

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休閑度假村范文第1篇

 

甲方：

乙方：

2010年初，**已被國務院批準建設國際旅游島，旅游業已成為**第三產業的支柱，來**觀光旅游、度假的的國內外游客，達2000多萬人次，旅游市場前景廣闊。同時，為了加快**市羊山地區火山石漠地流轉，興建農業觀光園、農業休閑度假村，開展農家樂活動，并充分利用荒山荒坡等閑置土地，發揮土地的使用效益，經過調查研究和雙方共同協商，甲乙雙方為共同的利益，在互惠互利的基礎上，雙方一致同意在**市龍橋鎮玉劉村合作興建**市龍橋鎮玉劉生態農業觀光園及農業休閑旅游度假村項目，計劃總投資規模100萬美元。

一、甲方負責規劃出屬于其權屬的土地壹佰畝，作為果樹種植園與休閑度假村建設用地，乙方負責籌資100萬美元投入，共同合作開發，雙方對合作企業承擔責任，雙方按其共同認可約定：甲方占    、乙方占    的比例分成利潤和分擔風險。

二、甲方規劃出土地的地理位置、面積及四至：

1、土地地理位置、面積：觀光園位于**市龍橋鎮玉劉村  側，東線高速公路  側的土地，總面積100畝；

2、土地四至：**                  ，南至          

      ，西至                  ，北至                    。

三、雙方同意遵守以下合作方式：

（一）甲方

1、以100畝土地投入合作，并負責平整場地，其費用由合作企業并支付。

2、派出副總經理一名，財務會計員一名，參與共同管理，招工以招收當地農村農民優先。

3、項目投產后，協調農村內外關系和協助乙方做好項目的規劃、立項、報建工作。

4、保證土地來源合法，否則因之發生糾紛造成乙方的全部經濟損失由甲方賠償給乙方。

（二）乙方

1、負責籌資100萬美元投入合作。

2、派出總經理（法定代表人）一名，負責觀光園的全面工作。副總經理一名，財務出納員一名，參與共同管理。

3、負責觀光園的設計、規劃、立項、報建、開發建設，提供廣告銷售，市場信息，策劃管理，其費用由雙方合作企業負責。

六、雙方一致同意遵守：求**存小異，友好協商，互惠互利原則，共同加快**市龍橋鎮玉劉農業觀光園的建成投產。

七、聯營合作期限：五十年，以簽訂協議書之日算起。

八、聯營合作期滿后，如需延長期限，要通過雙方討論作決議，如終止聯營，由雙方抽調人員，組成清算委員會，對聯營合作企業財產進行清算，清算委員會對聯營企業的債務全部清償后，其余的財產按雙方約定的甲方占   、乙方占   的比例進行分配。

九、以上協議雙方共同遵守，甲乙任何一方對協議發生違約時，違約超過三個月，守約方視違約方的情況，可終止合作，并要求違約方賠償經濟損失。

十、本協議的未盡事宜，經雙方協商一致補充或修改，其補充或修改后的條款與本協議具有同等的法律效力。

十一、本合作協議書一式三份，雙方各執一份，有關部門執一份。

十二、本協議甲乙任何一方無權更改，本協議的修改，必須經雙方討論一致通過才生效。

十三、本協議自鑒發之日起生效。

 

甲      方：                 乙      方：

 

 

法定代表人：                 法定代表人：

 

 

             簽約日期：二0一一 年一 月六 日

休閑度假村范文第2篇

為了推動全省休閑旅游農業加快發展，打造休閑旅游農業品牌，提升休閑旅游農業企業經營管理水平，創建休閑旅游農業的星級企業。吉林省鄉鎮企業發展協會休閑農業鄉村旅游分會根據《吉林省休閑旅游農業星級評定辦法》，在各地鄉鎮企業、休閑旅游農業行政主管部門推薦的基礎上，經過吉林省休閑農業鄉村旅游分會現場考察和專家評審，吉林省鄉鎮企業協會休閑農業鄉村旅游分會決定，命名吉林市神農莊園有限公司等7戶企業為吉林省休閑旅游農業五星級企業；御龍溫泉渡假村有限公司等11戶企業為四星級企業；亞東度假旅游山莊等17戶企業為三星級企業；四平市鐵東晨亮會館等8戶企業為二星級企業；德惠市錢塘林休閑農業莊園等5戶企業為一星級企業。星級企業實行動態管理，有效期為2011年8月~2013年8月。

希望評定的星級企業進一步加強企業管理，發揮休閑旅游農業帶動農村經濟發展促進農民創業就業的作用，為農村產業結構調整，推動全省休閑農業鄉村旅游的進一步發展做出新的更大的貢獻。

附件：吉林省休閑旅游農業星級企業名單

五星級企業

吉林市神農莊園有限公司（昌邑區）

長春關東文化園休閑度假有限公司（綠園區）

吉林市炮臺山體育公園（豐滿區）

汪清縣蓬萊生態旅游度假村

吉林雞冠山國家森林公園（梅河口市）

長白朝鮮族自治縣朝鮮族小康村有限責任公司

大安市水木天成旅游產業開發有限公司

四星級企業

吉林省御龍溫泉度假村有限公司（雙陽區）

吉林圣德泉親水度假花園有限公司（船營區）

吉林市銘山綠洲生態園旅游有限公司（龍潭區）

延邊國貿農業科技文化園（延吉市）

伊通滿族自治縣辰龍生態開發有限公司

梨樹縣興旺休閑酒店

梅河口市三永農牧服務有限公司

吉林五女峰國家級森林公園（集安市）

白山市立信度假莊園（渾江區）

通化永生神龍商務有限公司（通化縣）

吉林省江城旅游度假村（東豐縣）

三星級企業

吉林市亞東休閑度假有限公司（豐滿區）

吉林省牧家養殖有限公司（農安縣）

蛟河市松花湖漁業有限責任公司

舒蘭市山水泉度假山莊

琿春市大海實業有限公司

琿春市田源農副產品有限公司

吉林雁鳴湖國家自然保護區（敦化市）

和龍市青龍漁業有限公司

延邊崇善農特產品有限公司（和龍市）

吉林森工集團伊通綠色生態園有限公司（伊通縣）

吉林省四平市鐵東區葉赫滿族鎮葉赫那拉城

柳河三仙夾生態科技園區有限公司

白山市盛雅生態農業有限公司（渾江區）

白山市青山湖風景區管理處（渾江區）

白山市綠林野豬林山莊（渾江區）

白山市三道溝鎮鴨綠江度假村（渾江區）

長嶺縣永久鎮柳篙村柳泉山莊有限責任公司

二星級企業

四平市鐵東區晨亮會館

四平市鐵東區山里紅度假區生態園

臨江市聚源水產養殖農民專業合作社

白山市渾江區向陽山休閑度假村

白山市渾江區水鄉人家

鎮賚縣英臺農機農民專業合作社休閑觀光園

敦化市崇山湖度假村

敦化市小石河水庫管理處

一星級企業

德惠市錢塘林休閑農業莊園

長白朝鮮族自治縣昌迪土特產有限責任公司

長白朝鮮族自治縣細鱗紅點鮭養殖場

白山市渾江區清水坊

休閑度假村范文第3篇

北京地區性價比高的溫泉有：

花水灣磁化溫泉度假村：位于北京市順義區高麗營鎮玉石井路，是北京唯一的天然磁化溫泉度假村，是北京市重點發展的旅游開發區，也是目前離市區最近的以溫泉磁化水療為特色的大型旅游度假區。雪雅小莊鄉村溫泉酒店：位于京市昌平區興壽鎮香屯村南，采自小湯山龍脈溫泉水系，采用一用一換的方式最大限度地保證水質的清潔與功效。春暉園溫泉度假村：位于北京市順義區高麗營鎮于莊，是一家頗具特點的豪華溫泉度假村。客房內獨立的溫泉泡池和著名的溫泉會所是度假村的最大特色，是休閑度假的理想場所。

（來源：文章屋網 ）

休閑度假村范文第4篇

20年5月1日至5月6日，市委常委、副市長帶領市政府辦公廳、市規劃局及有關開發企業負責人，就五星級酒店的策劃、設計、運營模式等方面赴浙江省進行了參觀考察。考察組一行先后考察了杭州的香格里拉、杭州凱悅酒店、富春山居休閑度假村、千島湖開元度假村，紹興市的紹興大酒店、寧波市的萬豪酒店和華僑豪生大酒店等7家五星級酒店，現將考察情況報告如下：

一、考察情況

考察的這些五星級酒店目前經營狀況良好，特色鮮明，既有臨水（湖）現代建筑風格，也有江南民居的園林建筑風格，充分體現了地方文化的特色和當地的消費需求。主要有以下特點：

一是設計起點都很高，設計一流，裝修一流，一步到位。如：千島湖的開元度假村邀請了美國watg設計公司、hba公司和香港bel設計公司分別承擔該建筑的規劃設計、室內裝飾裝修和室外景觀設計，獲得了中國十大最具魅力的酒店稱譽。

二是酒店功能合理、布局適展。凡是占地小的酒店都以高層為主，形成了當地“標志”性建筑；凡是占地較大的酒店，特別是臨水（湖）的建筑，都設計成為以水景、園林、山體、建筑等各種景觀為一體的地方特色園林建筑。如富春山居，千島湖開元度假村等，建筑都依水而建，主體建筑外面設有碼頭，增加了水上特色交通方式。既有高檔組團式別墅和總統套房，又有中檔公寓式房間。

三是分散性布局更具有靈活性、私密性，使酒店更具有競爭力。如：千島湖開元度假村酒店有一個商務酒店（包含227套客房）和88幢獨立別墅共同組成；富春山居也有一個休閑度假酒店（包含70多套客房）和5棟別墅共同組成。這兩個酒店客房布局既相互有聯系，又相對獨立，私密性強，很受歡迎。寧波華僑豪生大酒店，附樓增加了商務辦公等功能，增加了酒店的客源，從而帶動了整個酒店的互動發展。

二、我市五星級酒店建設建議

一是要從酒店的定位、功能、用地、位置、經營等各方面進行策劃和深入研究，制定出一個滿足政府接待、旅游、休閑娛樂、商務等多功能為一體的五星級酒店方案。

二是考慮到濱河區用地情況，建議酒店集中與園林分散、高層與低層別墅會所布局相結合、沿庫區設計成為低層園林建筑風格的園林景觀，選址、建筑、庫區景觀為一體進行綜合考慮，同時靠近濱河大道或在庫區半島上建設一個高層親水風格的具有商務功能的酒店。

休閑度假村范文第5篇

【關鍵詞】溫泉度假村 開發模式 研究

一、引言

隨著休閑時代的來臨，溫泉度假村的開發已從傳統的溫泉旅游熱點地區向全國范圍高速擴展，形成了新一輪的溫泉投資熱潮。開發模式的創新將成為溫泉度假村贏得市場競爭的關鍵。

目前，我國對溫泉度假村開發模式的研究比較少。開發中存在的問題比較多，從模式到項目開發競相模仿，文化表現過于粗糙，缺少歷史典故，淡旺季落差大，沒有形成品牌等（王亞輝，2008）；溫泉度假村旅游產品的開發應采取重新定位、設計宣傳口號、引入民俗文化、借名牌發展的四大開發策略（陳燕娥，2006）；將市場營銷理念貫穿到整個企業當中（趙英華，陳素娟，2009）；將其建成集高爾夫、溫泉、商務會議、會展、體育休閑運動、文化、美食于一體的度假村（蔡斌，2005）。

河南溫泉旅游資源豐富，但知名溫泉旅游產品少，溫泉旅游開發有待提升。本文通過對河南省現有溫泉度假村開發模式的歸納梳理，提出河南省溫泉度假村開發模式創新的思路。

二、研究方法

本文通過對河南省營業中的32家溫泉度假村的開發模式進行分類總結，采用經驗研究與個案研究相結合、定性分析與訪談的方法。數據來源于第一手資料和第二手資料。第一手資料主要包括旅游相關從業人員訪談和實地考察兩部分，第二手資料主要來自四個方面：企業內部材料；國內外中英文期刊、書籍等；國內外主要旅游網站資料；旅游統計資料。

三、河南溫泉度假村開發模式分類總結

盡管河南溫泉度假村開發整體來說比較落后，但實際上一批先行的溫泉度假村已經在多年經營實踐中，通過自己開發模式的創新，獲得了一定的市場地位。

（一）城市溫泉度假村模式――“溫泉+會議休閑”

“城市溫泉會議”模式，是河南省溫泉度假村最普遍也是最容易獲得成功的開發模式之一。 在河南該模式依托于省會鄭州和各主要旅游城市，如安陽、洛陽等。此模式主要利用溫泉的“休閑養生”價值吸引團體會議市場，是河南溫泉度假村最基本的開發模式，占河南溫泉度假村開發模式34.4%。此類溫泉度假村對資金投入、場地條件等因素的要求相對不高，也最容易成功。

但是，此類開發模式的最大問題是競爭相對激烈，因此對溫泉度假村的主題定位、產品特色、經營水準提出了較高的要求，特別需要從項目初期進行高水準的策劃規劃。在營銷的過程中，應多種渠道并用，以獲得預期的經濟效益。

（二）近郊溫泉度假村――“溫泉+地產”

在全國房地產熱的引領下，資本不斷向地產轉移，為了增強地產的吸引力，不少企業將目光投向旅游地產。溫泉在健康養生與旅游休閑上蘊含的巨大價值，為旅游地產的開發創造了突出的優勢，以“養生休閑”特色在地產市場上形成巨大的競爭力，從而取得非常可觀的投資回報。因此，近郊溫泉度假村――“溫泉+旅游地產”模式成為全國絕大多數溫泉度假村最優先考慮的開發模式之一。

河南以鄭州的江南春泉度假村、果嶺溫泉度假酒店為代表將溫泉與旅游地產完美結合。近郊溫泉度假村利用便利的交通與得天獨厚的區位優勢，再配以尊貴豪華的軟硬件配套設施，廣泛吸引了高端游客的目光，獲得地產開發與度假村開發的雙贏。筆者認為，“溫泉+旅游地產”的開發模式仍將是未來溫泉度假村開發最為重要的模式之一。

（三）景區溫泉模式――“溫泉+景區”

“景區溫泉”模式是指以知名的山岳、文化資源為依托，充分利用當地的溫泉資源，創造獨具特色的溫泉度假村來占領市場的開發模式。這是溫泉度假村開發中常見的開發模式，占河南溫泉度假村的這類溫泉度假村規模不一定很大，但在一定程度上是在創造將溫泉文化、締造溫泉行業標準、引領中國溫泉行業的整體發展。其關鍵是運用文化來包裝主題或凸顯自然山水特色并形成體驗型溫泉泡浴景區，目前，此類開發模式在河南主要分為兩種類型：

（1）依托山岳型資源型。山岳型溫泉度假村有8家，占河南溫泉度假村中總數的34%，是主要的溫泉度假開發模式之一。此類溫泉度假村大多依山傍水，自然環境幽雅，四季氣候宜人，度假村內外青山綠水、藍天白云，湖光山色，茂林修竹，置身其內，猶如置身一副美麗的山水國畫中，游人絡繹不絕，客源市場豐富，成為除“城市溫泉會議”模式溫泉度假村之外又一主要度假村類型。

（2）依托文化資源型。河南是文化大省，溫泉文化深厚，其中以輝縣百泉和魯山的“上湯、中湯、下湯”尤為著名，但目前河南此類型的度假村占比較少，主要景區有輝縣百泉、魯山下湯溫泉度假村和魯山玉京溫泉三處。在調查過程中發現，此類景區存在兩個問題，以百泉為例，南水北調使溫泉水源受到影響，應積極探索開發新模式；下湯溫泉與玉京溫泉的文化挖掘過淺，主題定位較模糊，目標市場存在混亂，在激烈的溫泉旅游市場競爭中，必然導致盈利狀況欠佳。筆者認為：文化型溫泉旅游開發應該深入挖掘溫泉的文化內涵，以文化為主線，以養生為主題，以休閑度假為導向，探索文化型溫泉度假村的生存之道。

（四）主題溫泉休閑樂園模式――“溫泉+主題游樂”