品牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
前言：想要寫(xiě)出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇品牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文，相信會(huì)為您的寫(xiě)作帶來(lái)幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫(xiě)作思路和靈感。
品牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文第1篇
受讓方：_________
經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方協(xié)商一致，對(duì)商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)名稱(chēng)：_________。
二、商標(biāo)圖樣：_________(貼商標(biāo)圖樣，并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章)。
三、商標(biāo)注冊(cè)號(hào)：_________;國(guó)別：_________。
四、該商標(biāo)下次應(yīng)續(xù)展的時(shí)間：_________。
五、該商標(biāo)取得注冊(cè)所包括的商品或服務(wù)的類(lèi)別及商品或服務(wù)的具體名稱(chēng)：_________。
六、轉(zhuǎn)讓方的保證1.轉(zhuǎn)讓方保證該權(quán)利無(wú)任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或作為抵押。2.轉(zhuǎn)讓方保證在國(guó)際分類(lèi)第_________類(lèi)以及在其他類(lèi)別的與第_________類(lèi)有關(guān)商品類(lèi)似的商品上，轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有任何與該權(quán)利相同的或近似的商標(biāo)獲得注冊(cè)或提出申請(qǐng)注冊(cè)。3.轉(zhuǎn)讓方保證在本合同生效后，將不以任何方式謀求對(duì)該權(quán)利或與其類(lèi)似的商標(biāo)的包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)在內(nèi)的任何權(quán)益，且上述所有權(quán)利均將由受讓方行使。4.轉(zhuǎn)讓方在簽署本合同時(shí)同時(shí)簽署該權(quán)利的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)，并同時(shí)將該商標(biāo)商標(biāo)注冊(cè)證正本交受讓方或受讓方的人。5.如果該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)被商標(biāo)局駁回，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退回已付的全部商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
七、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方的權(quán)限1.可以使用該商標(biāo)的商品種類(lèi)(或服務(wù)的類(lèi)別及名稱(chēng))：_________。2.可以使用該商標(biāo)的地域范圍：_________。
八、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)：_________(可在下列項(xiàng)目中作出選擇)。1.永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.非永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
九、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間自本合同生效之日起，或辦妥商標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更注冊(cè)手續(xù)后，該商標(biāo)權(quán)正式轉(zhuǎn)歸受讓方。但如果轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)的，本合同自然失效;責(zé)任由雙方自負(fù)。屬非永久性商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。轉(zhuǎn)讓方將在本合同期滿之日起收回商標(biāo)權(quán)。
十、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效后的變更手續(xù)由_________方在商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，辦理變更注冊(cè)人的手續(xù)，變更注冊(cè)人所需費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
十一、商品質(zhì)量的保證商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方要求受讓方保證該商標(biāo)所標(biāo)示的產(chǎn)品質(zhì)量不低于轉(zhuǎn)讓方原有水平，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供商品的樣品，提供制造該類(lèi)商品的技術(shù)指導(dǎo)或技術(shù)訣竅(可另外簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同);還可提供商品說(shuō)明書(shū)、商品包裝、商品維修法，在必要時(shí)還應(yīng)提供經(jīng)常購(gòu)買(mǎi)該商品的客戶(hù)名單。屬非永久性轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方可以監(jiān)督受讓方的生產(chǎn)，并有權(quán)檢查受讓方生產(chǎn)情況和產(chǎn)品質(zhì)量。
十二、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證被轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)為有效商標(biāo)，并保證沒(méi)有第三方擁有該商標(biāo)所有權(quán)。
十三、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與付款方式
1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)按轉(zhuǎn)讓的權(quán)限計(jì)算共_________元。2.付款方式：_________。3.付款時(shí)間：_________。
十四、轉(zhuǎn)讓方保證在合同有效期內(nèi)，不在該商標(biāo)的注冊(cè)有效地域內(nèi)經(jīng)營(yíng)帶有相同或相似商標(biāo)的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷(xiāo)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。
十五、雙方的違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方在本合同生效后，違反合同規(guī)定，仍在生產(chǎn)的商品上繼續(xù)使用本商標(biāo)，除應(yīng)停止使用本商標(biāo)外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未交付商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付商標(biāo)的所有權(quán)，并可以通知受讓方解除合同。
十六、聲明及保證轉(zhuǎn)讓方：1.轉(zhuǎn)讓方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.轉(zhuǎn)讓方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)轉(zhuǎn)讓方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.轉(zhuǎn)讓方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是轉(zhuǎn)讓方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
受讓方：1.受讓方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.受讓方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)受讓方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.受讓方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是受讓方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
十七、保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十八、不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十九、通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取
公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：_________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 二十、爭(zhēng)議的處理1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院。
二十一、解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
二十二、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二十三、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：_________ 受讓方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
品牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文第2篇
乙方：雙流鎮(zhèn) 九龍 村 2 社（街 道）陽(yáng)平富
甲方為了加強(qiáng)發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，擴(kuò)大場(chǎng)鎮(zhèn)規(guī)模，促進(jìn)雙流鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，現(xiàn)與乙方達(dá)成國(guó)有土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及四至界限
該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對(duì)面，面積為長(zhǎng)10米×寬8米=80平方米，東至公路，南至曾小華房屋相鄰，西至河邊，北至陽(yáng)國(guó)忠房屋相鄰。
二、轉(zhuǎn)讓金額
乙方一次性付給甲方土地轉(zhuǎn)讓金合計(jì): 8000.00元， （大寫(xiě)：零萬(wàn)捌仟零佰零拾零圓整），（以財(cái)政票據(jù)為準(zhǔn)）。
三、 乙方在動(dòng)工前必須按照有關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才準(zhǔn)予修建， 并且不得超占轉(zhuǎn)讓面積，否則按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
四、 本協(xié)議書(shū)一式三份，由甲、乙雙方和財(cái)政所各一份，自簽定之日起生效。
甲方：營(yíng)山縣雙流鎮(zhèn)人民政府 （簽章）
乙方： （簽章）
xx年九月五日
品牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文第3篇
私營(yíng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方酒店加盟甲方旗下網(wǎng)站-中國(guó)訂房聯(lián)盟運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，乙方向甲方各成員單位提供優(yōu)惠客房，并成為甲方網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的會(huì)員酒店事宜，達(dá)成以下合作協(xié)議：
一、協(xié)議價(jià)格、合作房型
房間類(lèi)型門(mén)市價(jià)結(jié)算價(jià)建議售價(jià)早餐情況
A、
B、
C、
D、
E、
F、
G、
早餐價(jià)：元/份加床價(jià)：元/床
二、關(guān)于客房預(yù)訂
1、甲方各成員單位，免費(fèi)為酒店進(jìn)行客源招徠與必要的推廣，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店銷(xiāo)售部、預(yù)訂部及前臺(tái)，配合好甲方各成員單位預(yù)訂單的落實(shí)確認(rèn)與到店客人的入住安排。
2、甲方各成員單位在客人抵店前，通過(guò)傳真方式通知乙方：銷(xiāo)售部預(yù)訂部，乙方直接按訂單上傳真號(hào)碼回傳各成員單位確認(rèn)。
3、對(duì)于遇到銷(xiāo)售部、預(yù)訂部休息下班，在無(wú)法聯(lián)系到乙方銷(xiāo)售人員的情況下，甲方各成員將直接發(fā)傳真到乙方前臺(tái)，由乙方前臺(tái)按甲方各成員傳真內(nèi)容先予以接待。總臺(tái)或商務(wù)中心傳真號(hào)碼：
4、因乙方原因造成甲方各成員單位預(yù)訂客人不能順利入住，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)給客人升級(jí)或在客人同意的前提下，將甲方客人安排同酒店，傭金應(yīng)照常返還。
5、甲方客人退房時(shí)間為中午12：00時(shí)，如客人要求延遲退房，乙方視當(dāng)天房態(tài)情況盡量滿足甲方客人的要求。
6、當(dāng)甲方成員單位客人直接向乙方要求延住時(shí)，乙方可按甲方原先的傳真預(yù)訂價(jià)格給客人續(xù)住，傭金應(yīng)照常返還。
7、乙方18：00點(diǎn)為正常保留時(shí)間，(特殊情況請(qǐng)?jiān)陬A(yù)訂單上注明)18：00點(diǎn)以后甲方成員單位取消預(yù)訂客房，以傳真或電話通知乙方。
三、關(guān)于付款方式、傭金結(jié)算
1、當(dāng)甲方客戶(hù)入住酒店時(shí)，乙方總臺(tái)按甲方預(yù)訂單上(以乙方確認(rèn)后的為準(zhǔn))的協(xié)議價(jià)格，直接向客人收取所有房費(fèi)。房費(fèi)差價(jià)(傭金)歸甲方所得。乙方傭金差價(jià)稅____%
2、甲方在每月5日前向乙方提供上月傭金對(duì)帳單.(內(nèi)容包括客人姓名、入住房?jī)r(jià)、入住日期、離店日期、夜次、及返傭金額)經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，訂房傭金由乙方在當(dāng)月25日前匯入甲方指定的賬號(hào)，如果乙方未能按時(shí)匯款，甲方有權(quán)向乙方收取每日3‰的滯納金。
3、協(xié)議期內(nèi)所有以中國(guó)訂房聯(lián)盟名義預(yù)訂、并入住客人的傭金，統(tǒng)一由聯(lián)盟的法人單位：上海藍(lán)豹旅游服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)結(jié)算傭金。備注：扣差價(jià)稅的酒店，甲方只向乙方開(kāi)具收據(jù)，未扣差價(jià)稅的酒店甲方提供服務(wù)業(yè)發(fā)票。
全稱(chēng)：******有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：****行。帳號(hào)：****
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方前臺(tái)應(yīng)接待好甲方客人，為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。預(yù)訂部應(yīng)做好及時(shí)確認(rèn)，財(cái)務(wù)部應(yīng)做好每月結(jié)算工作。
2、甲方各成員單位的訂房，乙方正常保留當(dāng)天18：00整(視當(dāng)日房源情況可適當(dāng)延長(zhǎng)保留時(shí)間)。
3、乙方遇門(mén)市散客價(jià)格調(diào)整或推出特惠價(jià)格時(shí)，應(yīng)及時(shí)以傳真形式提前10天書(shū)面通知甲方，并要確認(rèn)甲方業(yè)務(wù)聯(lián)系人已收到乙方調(diào)價(jià)通知。為便于雙方特殊情況下的聯(lián)系，請(qǐng)留雙方簽約人的手機(jī)號(hào)碼。
4、乙方簽約負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)總臺(tái)、財(cái)務(wù)、預(yù)訂部等相關(guān)部門(mén)做好中國(guó)訂房聯(lián)盟操作的解釋工作，以便雙方更好的開(kāi)展工作。
5、在設(shè)置甲方名稱(chēng)時(shí)，請(qǐng)統(tǒng)一用“中國(guó)訂房聯(lián)盟”名稱(chēng)設(shè)置，便于甲方各成員單位客人查找預(yù)訂信息。
6、雙方簽約人員如有離開(kāi)原工作崗位，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，原協(xié)議有效。
7、乙方若有裝修、停業(yè)等影響會(huì)員入住的情況，務(wù)必提前通知甲方。
8、甲方客人房費(fèi)前臺(tái)自付，甲方不為任何客人和成員單位承擔(dān)欠款和口頭擔(dān)保。(書(shū)面擔(dān)保除外)
五、關(guān)于金牌、銀牌推薦酒店
中國(guó)訂房聯(lián)盟現(xiàn)已成為全國(guó)酒店品牌宣傳、直客銷(xiāo)售的重要合作伙伴。我們?cè)谂c全國(guó)各酒店合作中，發(fā)現(xiàn)有少部分酒店，誠(chéng)信缺乏、管理混亂，隨意拖欠傭金、甚至有酒店法人故意賴(lài)帳的現(xiàn)象。為此為了雙方合作更愉快，業(yè)績(jī)更突出，從20**年10月1日起，中國(guó)訂房聯(lián)盟將推行金牌、銀牌推薦酒店制度。
A、金牌(2塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣3000元整，具體加盟條件如下：請(qǐng)打∨選擇
1、乙方每月準(zhǔn)時(shí)返還傭金。(第二個(gè)月的25日前)
2、乙方網(wǎng)絡(luò)售價(jià)統(tǒng)一，最低傭金不低于40元。
3、乙方門(mén)市優(yōu)惠價(jià)不低于網(wǎng)絡(luò)售價(jià)，每天有5-8間普通房型的保留房。(可保留到當(dāng)天18-20點(diǎn))
4、乙方正常工作時(shí)間5-8分鐘內(nèi)可書(shū)面回傳確認(rèn)或使用e-booking確認(rèn)。非正常工作時(shí)間有總臺(tái)人員可及時(shí)確認(rèn)訂單。酒店不使用分機(jī)傳真，盡量使用自動(dòng)接收的直線傳真。
5、乙方及時(shí)通知滿房信息和調(diào)價(jià)通知，調(diào)動(dòng)負(fù)責(zé)訂房中心銷(xiāo)售人員及時(shí)通知，并留應(yīng)急手機(jī)號(hào)。
6、乙方配合做好每天夜審與日審工作，遇到客人增訂、換房、換姓名登記應(yīng)做好記錄，夜審與日審及時(shí)告知。
B、金牌(1塊金牌)推薦酒店需支付保證金人民幣1000元整，具體加盟條件如下：請(qǐng)打∨選擇
1、乙方每月準(zhǔn)時(shí)返還傭金。(第二個(gè)月的25日前)
2、乙方網(wǎng)絡(luò)售價(jià)統(tǒng)一，最低傭金不低于40元。
3、乙方門(mén)市優(yōu)惠價(jià)不低于網(wǎng)絡(luò)售價(jià)，每天有2-3間普通房型的保留房。(可保留到當(dāng)天18-20點(diǎn))
4、乙方正常工作時(shí)間15分鐘內(nèi)可書(shū)面回傳確認(rèn)或使用e-booking確認(rèn)。非正常工作時(shí)間有總臺(tái)人員可及時(shí)確認(rèn)訂單。酒店不使用分機(jī)傳真，盡量使用自動(dòng)接收的直線傳真。
5、乙方及時(shí)通知滿房信息和調(diào)價(jià)通知，調(diào)動(dòng)負(fù)責(zé)訂房中心銷(xiāo)售人員及時(shí)通知，并留應(yīng)急手機(jī)號(hào)。
6、乙方配合做好每天夜審與日審工作，遇到客人增訂、換房、換姓名登記應(yīng)做好記錄，夜審與日審及時(shí)告知。
C、銀牌推薦酒店：請(qǐng)打∨選擇
1、最低傭金低于40元，每天不設(shè)保留房，不支付保證金，其它同上。每月訂房量不超過(guò)10夜次
D、如合作酒店中有以下不作為行為的酒店，甲方將其例入酒店行業(yè)黑名單，在網(wǎng)上公布。
1、拖欠傭金--以各種借口拖欠甲方傭金2個(gè)月以上。
2、價(jià)格倒掛--乙方現(xiàn)行門(mén)市優(yōu)惠價(jià)格，低于乙方給甲方建議售價(jià)。
3、侵吞傭金--故意隱瞞甲方入住客人信息，以換房型，未入住等手段，侵吞甲方傭金。
六、合作期限、保證金說(shuō)明
為便于更好的合作，只要雙方主體還繼續(xù)營(yíng)業(yè)，此合作協(xié)議期為長(zhǎng)期有效。金牌推薦酒店有效期同為2年，如乙方違反本協(xié)議書(shū)1、2、3、6條款內(nèi)容2次和乙方單方提前終止金牌推薦合作，甲方有權(quán)扣除乙方保證金，作為甲方為乙方宣傳推廣的費(fèi)用補(bǔ)償。金牌推薦酒店有效期到期后如不續(xù)簽，甲方將在到期后10天內(nèi)歸還保證金。此協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，蓋章簽字后生效。如有任何未盡事宜，須由雙方協(xié)商后做出補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)同等有效。
甲方：***公司
乙方：
地址：
地址：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
郵編：
郵編：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
價(jià)格部負(fù)責(zé)人：業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：
結(jié)算部負(fù)責(zé)人：財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：
手機(jī)：
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人手機(jī)：
日期：年月日
表達(dá)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)
乙方：(受讓方)
丙方：(商鋪出租方)
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整{小寫(xiě)：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，
第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
門(mén)面店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)參考
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：
住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
住 址：
出租方(丙方)： 身份證號(hào)碼：
住 址：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面
轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于 ，建筑面積 平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫(xiě)： )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于 年 月 日正式交接。
門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：
甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，并不門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同(范本)
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：
住 址：
受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
住 址：
品牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文第4篇
一、股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃的宗旨：
++股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“++公司”）創(chuàng)建于2011年7月20日，主要經(jīng)營(yíng)++生產(chǎn)業(yè)務(wù)。公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)元。出于公司快速、穩(wěn)定發(fā)展的需要，也為更好地調(diào)動(dòng)公司關(guān)鍵崗位員工的積極性，使其與公司保持一致發(fā)展觀與價(jià)值觀，決定實(shí)施員工股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃。
二、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃：
企業(yè)發(fā)展愿景：成為++++品牌
企業(yè)使命：++++
企業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略：++++
三、股權(quán)激勵(lì)的目的：
1、建立長(zhǎng)期的激勵(lì)與約束機(jī)制，吸引和凝聚一批高素質(zhì)的、高層次
的、高效率的，非急功近利的事業(yè)型員工投身科翰發(fā)展事業(yè)
。讓公司經(jīng)營(yíng)管理骨干轉(zhuǎn)化角色，分享公司發(fā)展的成果，與原始股東在公司長(zhǎng)遠(yuǎn)利益上達(dá)成一致，有利于公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)持續(xù)發(fā)展及個(gè)人價(jià)值的提升。
2、理順公司治理結(jié)構(gòu)，促進(jìn)公司持續(xù)健康發(fā)展。
四、股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃實(shí)施辦法：
為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，根據(jù)公司的自身情況，股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃依據(jù)以下方式進(jìn)行：
1、經(jīng)股東大會(huì)同意，由公司大股東方（出讓方）同公司被激勵(lì)員工（受讓方）商定：在一定的期限內(nèi)（如：5年內(nèi)），受讓方按既定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)一定數(shù)量的成都科翰公司股份并相應(yīng)享有其權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)；
2、受讓方可以以期股紅利、實(shí)股紅利以及現(xiàn)金方式每年購(gòu)買(mǎi)由《員工持股轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期股數(shù)量；
3、各股東同股同權(quán)，利益同享，風(fēng)險(xiǎn)同擔(dān)；
4、受讓方從協(xié)議書(shū)生效時(shí)起，即對(duì)其受讓的期股擁有表決權(quán)和收益權(quán)，但無(wú)所有權(quán)；
5、此次期股授予對(duì)象限在成都科翰公司內(nèi)部。
五、公司股權(quán)處置：
1、++公司現(xiàn)有注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，折算成股票為1000萬(wàn)股。目前公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：
股東名稱(chēng)
資金額（萬(wàn)元）
股票數(shù)量（萬(wàn)股）
所占比例（%）
備注
+++
900
900
90%
+++
50
50
5%
+++
50
50
5%
2、在不考慮公司外部股權(quán)變動(dòng)的情況下，期股計(jì)劃完成后公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：
股東名稱(chēng)
資金額（萬(wàn)元）
股票數(shù)量（萬(wàn)股）
所占比例（%）
備注
+++
800
800
80%
+++
50
50
5%
+++
50
50
5%
員工持股
70
70
7%
留存股票
30
30
3%
3、在公司總股份10%的員工股權(quán)比例中拿出30%即30萬(wàn)股用作留存股票，作為公司將來(lái)每年業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定后有資格獲得期股分配的員工授予期股的股票來(lái)源，留存帳戶(hù)不足時(shí)可再通過(guò)增資擴(kuò)股的方式增加。
六、員工股權(quán)結(jié)構(gòu)
1、根據(jù)員工在企業(yè)中的崗位分工和工作績(jī)效，員工激勵(lì)股分為兩個(gè)層次，即核心層（高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員）、中層（部門(mén)經(jīng)理、中級(jí)技術(shù)人員）。
2、層次界定：核心層為公司董事長(zhǎng)、總裁、副總裁、總監(jiān)、總工；中層為各部門(mén)經(jīng)理、中級(jí)技術(shù)人員。
3、期股分配比例：核心層為中層的兩倍。根據(jù)公司業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況可逐步擴(kuò)大持股員工的人數(shù)和持股數(shù)量。
4、員工激勵(lì)股內(nèi)部結(jié)構(gòu)：
對(duì)象
人數(shù)
股份（萬(wàn)股）
人均（萬(wàn)股/人）
比例（%）
核心層
7
40
0.57
57%
中層
20
30
0.15
43%
總計(jì)
27
70
100%
4、公司留存帳戶(hù)中的留存股份用于公司員工薪酬結(jié)構(gòu)中長(zhǎng)期激勵(lì)制度期股計(jì)劃的期股來(lái)源。公司可結(jié)合每年的業(yè)績(jī)綜合評(píng)定，給予部分員工期股獎(jiǎng)勵(lì)。
5、由于員工期股計(jì)劃的實(shí)施，公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)會(huì)發(fā)生變化，通過(guò)留存股票的方式可以保持大股東的相對(duì)穩(wěn)定股權(quán)比例，又能滿足員工期股計(jì)劃實(shí)施的靈活性要求。
七、操作細(xì)則：
1、成都科翰公司聘請(qǐng)具有評(píng)估資格的專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，期股的每股原始價(jià)格按照公式計(jì)算：
期股原始價(jià)格=
公司資產(chǎn)評(píng)估凈值
/
公司總的股數(shù)
2、期股是++公司的原股東與公司員工（指核心層和中層的員工）約定在一定的期限（5年）內(nèi)按原始價(jià)格轉(zhuǎn)讓的股份。在按約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓完畢后，期股即轉(zhuǎn)就為實(shí)股，在此之前期股所有者享有表決權(quán)和收益權(quán)，但無(wú)所有權(quán)，期股收益權(quán)不能得到現(xiàn)金分紅，其所得的紅利只能購(gòu)買(mǎi)期股。
3、公司董事會(huì)下設(shè)立“員工薪酬委員會(huì)”，具體執(zhí)行操作部門(mén)為公司行政人事部，負(fù)責(zé)管理員工薪酬發(fā)放及員工股權(quán)運(yùn)作。
4、公司設(shè)立留存股票帳戶(hù)，作為期股獎(jiǎng)勵(lì)的來(lái)源。在員工期股未全部轉(zhuǎn)為實(shí)股之前，統(tǒng)一由留存帳戶(hù)管理。同時(shí)留存帳戶(hù)中預(yù)留一部分股份作為員工持續(xù)性期股激勵(lì)的來(lái)源。
5、員工薪酬委員會(huì)的運(yùn)作及主要職責(zé)：
（1）薪酬委員會(huì)由公司董事長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)，公司行政人事部負(fù)責(zé)其日常事務(wù)；
（2）薪酬委員會(huì)負(fù)責(zé)期股的發(fā)行和各年度轉(zhuǎn)換實(shí)股的工作；負(fù)責(zé)通過(guò)公司留存帳戶(hù)回購(gòu)離職員工的股權(quán)及向新股東出售公司股權(quán)等工作。
6、此次期股計(jì)劃實(shí)施完畢后（5年后），++公司將向有關(guān)工商管理部門(mén)申請(qǐng)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更。
7、公司每年度對(duì)員工進(jìn)行綜合評(píng)定（評(píng)定辦法公司另行制定），對(duì)于符合公司激勵(lì)要求的員工給予其分配公司期股的權(quán)利。具體操作可將其根據(jù)評(píng)定辦法確定的年終獎(jiǎng)金的30%不以現(xiàn)金的方式兌付，而是根據(jù)公司當(dāng)年的凈資產(chǎn)給 予相應(yīng)數(shù)量的期股的方式兌現(xiàn)，而期股的運(yùn)作辦法參見(jiàn)本次期股辦法。
8、公司董事會(huì)每年定期向持股員工公布企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況（包括每股盈利）。
9、對(duì)于公司上市后，企業(yè)員工股的處置，將按證監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
10、如公司在期股計(jì)劃期限內(nèi)（5年內(nèi)）上市，期股就是員工股，但在未完全轉(zhuǎn)化為實(shí)股之前，持股職工對(duì)其無(wú)處置權(quán)，而如果期股已經(jīng)全部?jī)冬F(xiàn)，則應(yīng)當(dāng)作發(fā)起人股。
八、行為要求：
有下列情形之一的取消激勵(lì)資格：
1、嚴(yán)重失職，瀆職或嚴(yán)重違反公司章程、規(guī)章制度及其他有損公司利益的行為。
2、個(gè)人違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，因此被判定刑事責(zé)任的。
3、公司有足夠的證據(jù)證明激勵(lì)對(duì)象在任職期間，有受賄、挪用、貪污盜竊、泄漏公司商業(yè)秘密、嚴(yán)重?fù)p害公司聲譽(yù)與利益等行為，給公司造成損失的。
4、為取得公司利益，采取短期行為虛報(bào)業(yè)績(jī)、進(jìn)行虛假會(huì)計(jì)記錄的。
九、其他股權(quán)激勵(lì)方式：
以上采取的為期股激勵(lì)方式，根據(jù)公司實(shí)際情況，也可采用現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)實(shí)股、虛擬股權(quán)等方式對(duì)重要階程員工進(jìn)行激勵(lì)。具體方案另行制定。
品牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文第5篇
股權(quán)轉(zhuǎn)讓
中國(guó)人壽(601628)：公司近日向遠(yuǎn)洋地產(chǎn)股東中國(guó)中化股份集團(tuán)收購(gòu)了4.23億股，至此中國(guó)人壽所持遠(yuǎn)洋地產(chǎn)已發(fā)行股份的比例由16.57％升至24.08％，成為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第一大股東。
深國(guó)商(000056)：日前公告稱(chēng)，2009年10月15日，張晶女士與鄭康豪先生簽訂了《百利亞太投資有限公司股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，將其持有的公司第一大股東百利亞太51％股份轉(zhuǎn)讓給了鄭康豪先生，該行為違背了其在《詳式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書(shū)》中“百利亞太及其實(shí)際控制人、一致行動(dòng)人承諾在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)不減持通過(guò)本次收購(gòu)所持有的深國(guó)商30，264，192股B股股份”的承諾。2010年1月10日，鄭康豪將百利亞太51％股份回轉(zhuǎn)給張晶女士。
贛能股份(000899)：近日，公司從控股股東江西省投資集團(tuán)公司獲悉，其已與國(guó)電江西電力有限公司正式簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，將其持有的江西豐城發(fā)電有限責(zé)任公司55％股權(quán)作價(jià)8.1億元轉(zhuǎn)讓給國(guó)電江西，該轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)江西省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)登記備案。
公司經(jīng)營(yíng)
中國(guó)平安(601318)：目前，公司副首席投資官陳德賢表示，由于通脹將推高債券收益率，公司今年將提高債券的投資倉(cāng)位。
TCL集團(tuán)(000100)：日前的2009年12月份銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，公司當(dāng)月銷(xiāo)售液晶電視約127萬(wàn)臺(tái)，按年增幅達(dá)112％，較11月份環(huán)比增長(zhǎng)47％，創(chuàng)下2009年全年單月的銷(xiāo)售量新高；另外，當(dāng)月手機(jī)及配件銷(xiāo)量為261萬(wàn)臺(tái)，同比大幅增長(zhǎng)195％，較11月份銷(xiāo)量環(huán)比增長(zhǎng)20％，亦創(chuàng)下今年單月銷(xiāo)量新高。
超圖軟件(300036)：公告稱(chēng)，公司被認(rèn)定為“2009年度國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)重點(diǎn)軟件企業(yè)”。根據(jù)國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)的重點(diǎn)軟件企業(yè)免稅優(yōu)惠政策規(guī)定，公司2009年度所得稅稅率將由原來(lái)的15％調(diào)整為10％。
久其軟件(002279)：根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、工業(yè)和信息化部、商務(wù)部和國(guó)家稅務(wù)總局近日聯(lián)合下發(fā)的通知，公司日前被認(rèn)定為"2009年度國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)重點(diǎn)軟件企業(yè)”。這是繼2006年以來(lái)，公司連續(xù)四年通過(guò)國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)重點(diǎn)軟件企業(yè)的認(rèn)定。
用友軟件(600588)：日前公告稱(chēng)，公司及控股子公司北京方正春元科技發(fā)展有限公司、北京用友政務(wù)軟件有限公司均被認(rèn)定為2009年度國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)重點(diǎn)軟件企業(yè)。根據(jù)規(guī)定，上述公司2009年度企業(yè)所得稅稅率為10％。公司將盡快向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)申請(qǐng)落實(shí)上述稅收優(yōu)惠政策。
錦江股份(600754)：公司未來(lái)將通過(guò)收購(gòu)兼并擴(kuò)容經(jīng)濟(jì)型酒店，旗下“錦江之星”今年計(jì)劃利用REITs模式募集資金，目前針對(duì)“錦江之星”的PElTs已完成方案設(shè)計(jì)和技術(shù)論證。如若成行將成為中國(guó)酒店業(yè)首只房地產(chǎn)投資信托基金(PElTs)，這也是中國(guó)酒店產(chǎn)業(yè)投融資模式的創(chuàng)新之舉。
華蘭生物(002007)：控股子公司華蘭生物疫苗有限公司日前接到國(guó)家工業(yè)和信息化部消費(fèi)品工業(yè)司《關(guān)于下達(dá)甲型H1N1甲型H1N1流感疫苗生產(chǎn)計(jì)劃的通知》，根據(jù)甲型H1N1流感防控工作需要和企業(yè)生產(chǎn)情況，華蘭生物疫苗有限公司于2010年1月底前要完成生產(chǎn)1225.047萬(wàn)劑(每劑規(guī)格為15微克／0.5毫升)甲型H1N1流感病毒裂解疫苗，并于2月底前完成批簽發(fā)。
投資評(píng)級(jí)動(dòng)態(tài)
首次評(píng)級(jí)
海通證券首次給予農(nóng)產(chǎn)品“買(mǎi)入”投資評(píng)級(jí)
農(nóng)產(chǎn)品(000061)：2009年是公司業(yè)績(jī)拐點(diǎn)，基于民潤(rùn)超市股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、南寧和平湖市場(chǎng)的開(kāi)業(yè)和“網(wǎng)絡(luò)化”戰(zhàn)略的加快實(shí)施，2010年之后，預(yù)計(jì)公司業(yè)績(jī)將有望保持?jǐn)?shù)年的高增長(zhǎng)。
農(nóng)批市場(chǎng)進(jìn)入壁壘高，而公司具有領(lǐng)先的規(guī)模優(yōu)勢(shì)、成功的政府合作和異地?cái)U(kuò)張經(jīng)驗(yàn)，以及管理、技術(shù)優(yōu)勢(shì)形成的強(qiáng)大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，是國(guó)內(nèi)農(nóng)批市場(chǎng)的絕對(duì)龍頭，能夠最大化的分享行業(yè)發(fā)展和整合成果，有望持續(xù)提高市場(chǎng)占有率。聚焦農(nóng)批主業(yè)之后，公司戰(zhàn)略愈趨明晰：建立多層次的、全國(guó)性的農(nóng)產(chǎn)品流通的網(wǎng)絡(luò)大平臺(tái)，其外在表現(xiàn)為以實(shí)體市場(chǎng)為支撐，以網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)為平臺(tái)，達(dá)到實(shí)體和網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合和協(xié)同支持，實(shí)現(xiàn)實(shí)體市場(chǎng)向網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的延伸和網(wǎng)絡(luò)功能向交易品種的滲透。在網(wǎng)絡(luò)化戰(zhàn)略推動(dòng)下，公司的商業(yè)模式開(kāi)始逐漸由重資產(chǎn)實(shí)體市場(chǎng)擴(kuò)張，向輕資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)化布局的平衡性過(guò)渡，將有助于提升公司的盈利水平，提速盈利增長(zhǎng)。
海通證券分析師汪立亭等預(yù)計(jì)公司2009―2011年的綜合每股收益為0.35、0.57、0.80元。公司擁有的大量土地和物業(yè)成為其防御性?xún)r(jià)值的體現(xiàn)。而農(nóng)批主業(yè)和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)效應(yīng)則是公司未來(lái)業(yè)績(jī)快速增長(zhǎng)的主要來(lái)源。公司具有良好的成長(zhǎng)性和長(zhǎng)期投資價(jià)值，業(yè)績(jī)即將進(jìn)入高增長(zhǎng)期，首次給予“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，給予6個(gè)月目標(biāo)價(jià)為18元。
民生證券首次給予華聯(lián)綜超“中性”投資評(píng)級(jí)
華聯(lián)綜超(600361)：公司目前在全國(guó)擁有連鎖超市門(mén)店80家左右，規(guī)模相對(duì)較小，門(mén)店的地域分布極為分散，2009年以來(lái)公司已經(jīng)對(duì)其全國(guó)擴(kuò)張戰(zhàn)略進(jìn)行了調(diào)整，未來(lái)保持每年10―15家左右的展店計(jì)劃，但主要集中在有優(yōu)勢(shì)的地區(qū)繼續(xù)滲透，原則上不進(jìn)入新地區(qū)。
公司將繼續(xù)保持快速開(kāi)店，2010年計(jì)劃新開(kāi)15家左右，其中北京仍是公司未來(lái)繼續(xù)滲透的重中之重，此外，比較集中的是華東地區(qū)，公司已經(jīng)汲取了全國(guó)擴(kuò)張一門(mén)店分散一地區(qū)影響力不足一議價(jià)能力偏弱的經(jīng)驗(yàn)和不足，將集中優(yōu)勢(shì)推行重點(diǎn)地區(qū)加密布點(diǎn)策略。另外，2009年上半年同店增長(zhǎng)約為－2％，下半年以來(lái)逐步轉(zhuǎn)正，10月份以來(lái)恢復(fù)到2―3％的同店正增長(zhǎng)，銷(xiāo)售呈現(xiàn)了逐步回暖的態(tài)勢(shì)。公司對(duì)2010年的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是針對(duì)不同門(mén)店實(shí)現(xiàn)3％―8％的同店增長(zhǎng)，全年計(jì)劃內(nèi)生增長(zhǎng)5％左右。加上新店擴(kuò)張貢獻(xiàn)10％以上的銷(xiāo)售增幅，預(yù)計(jì)公司今年的銷(xiāo)售增長(zhǎng)會(huì)達(dá)到15％以上。
民生證券分析師史萍預(yù)計(jì)公司2009―2010年每股收益分別為0.18、.31元，考慮到超市類(lèi)公司受益CPI走高的相關(guān)性最強(qiáng)，將受益通脹預(yù)期，首次給予其“中性”評(píng)級(jí)。
平安證券首次給予湖北宜化“推薦”投資評(píng)級(jí)
湖北宜化(000422)：目前公司擁有尿素產(chǎn)能250萬(wàn)噸(包括煤頭和氣頭)、磷酸二銨產(chǎn)能70萬(wàn)噸，是我國(guó)最大的尿素生產(chǎn)企業(yè)。
公司已經(jīng)在湖北、湖南、貴州、內(nèi)蒙古設(shè)立尿素生產(chǎn)基地，布局完整，輻射我國(guó)主要化肥消費(fèi)市場(chǎng)，同時(shí)公司掌握粉煤成型技術(shù)，成本控制在業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先。另外，公司擁有約1億噸磷礦石資源儲(chǔ)量，能滿足磷肥生產(chǎn)需要。在我國(guó)礦產(chǎn)資源整合進(jìn)一步深入的背景下，磷礦資源重要性更為凸顯。目前，公司擁有PVC產(chǎn)能24萬(wàn)噸，子公司香溪化工配有20萬(wàn)噸電石產(chǎn)能，按照1噸PVC消耗1.5噸電石計(jì)算，公司電石的自給率約為55％。2009
年價(jià)格低迷，公司PVC盈利受到較大沖擊，隨著原油的上漲，PVC價(jià)格9月份開(kāi)始呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，目前價(jià)格已上漲至7600元左右，公司PVC盈利得以改善。
平安證券分析師蔡大貴等預(yù)計(jì)公司2009―2011年每股收益分別為0.50、0.99、1.24元；考慮到公司化肥盈利拐點(diǎn)顯現(xiàn)以及較明朗的成長(zhǎng)前景，首次給予其“推薦”投資評(píng)級(jí)。
維持評(píng)級(jí)
中投證券維持中國(guó)聯(lián)通“推薦”投資評(píng)級(jí)
中國(guó)聯(lián)通(600050)：從公司的動(dòng)態(tài)跟蹤來(lái)看，公司基本面的持續(xù)改善支撐了股價(jià)的良好表現(xiàn)。
Iphone的銷(xiāo)售對(duì)公司3G業(yè)務(wù)的發(fā)展起到較大貢獻(xiàn)作用，預(yù)計(jì)截至12月，Iphone手機(jī)銷(xiāo)售30萬(wàn)部，不僅帶來(lái)數(shù)量的拉動(dòng)，且將有效提升公司的ARPU值。公司可能于近期調(diào)整3G資費(fèi)，推出36元的低檔套餐，這必將促進(jìn)公司3G業(yè)務(wù)向中端用戶(hù)的滲透，有效擴(kuò)大3G用戶(hù)規(guī)模；且此舉也兆示著公司對(duì)自身的3G網(wǎng)絡(luò)更有信心，當(dāng)前的WCDMA網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)能夠承載更大規(guī)模用戶(hù)的入網(wǎng)。聯(lián)通將對(duì)原有的公司組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，包括市場(chǎng)、銷(xiāo)售和后臺(tái)支撐等部門(mén)都將進(jìn)行新的整合。如果能夠順利完成，必將減少內(nèi)部管理成本，提升公司的管理效率。天津、海南兩地將在2010年內(nèi)開(kāi)展攜號(hào)轉(zhuǎn)網(wǎng)的正式商用，攜號(hào)轉(zhuǎn)網(wǎng)對(duì)于聯(lián)通從中國(guó)移動(dòng)獲取中高端用戶(hù)的順利進(jìn)展意義重大。
中投證券分析師趙軍華預(yù)計(jì)公司2009―2011年每股收益為0.19、0.24、0.40元，由于3G競(jìng)爭(zhēng)格局的變化，公司具有成為逆境反轉(zhuǎn)股的潛質(zhì)，因此公司未來(lái)的投資機(jī)會(huì)很大，維持“推薦”評(píng)級(jí)。
中信證券維持山東黃金“增持”投資評(píng)級(jí)
山東黃金(600547)：公司主營(yíng)黃金地質(zhì)探礦、開(kāi)采、選冶，貴金屬、有色金屬制品、黃金珠寶飾品提純、加工、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等，主要產(chǎn)品是黃金和白銀。
短期內(nèi)，美國(guó)國(guó)債隱含的通脹預(yù)期迅速攀升至2007年2.5％左右的水平，投資者對(duì)通脹的擔(dān)憂也有所上升。預(yù)計(jì)通脹預(yù)期的上升，將提升黃金股的投資價(jià)值。而公司屬于典型純黃金公司，盈利對(duì)金價(jià)的絕對(duì)敏感性高。探礦增儲(chǔ)和對(duì)外收購(gòu)并舉，公司資源儲(chǔ)量已達(dá)到250噸左右，不過(guò)與超過(guò)20噸的礦產(chǎn)金產(chǎn)能并不匹配，資源保障年限偏低。而山金集團(tuán)過(guò)去幾年通過(guò)勘探在現(xiàn)有礦山的周邊和深部發(fā)現(xiàn)了大量資源，以及集團(tuán)在國(guó)內(nèi)大規(guī)模的資源擴(kuò)張，預(yù)計(jì)控制的資源已超過(guò)800噸，未來(lái)逐步注入上市公司的預(yù)期比較明確。
中信證券分析師李追陽(yáng)預(yù)計(jì)公司2009―2010年每股收益為1.44、2.24元，公司成長(zhǎng)性依然突出，加上精細(xì)化管理效應(yīng)的體現(xiàn)，維持其“增持”評(píng)級(jí)。
中銀國(guó)際維持步步高“持有”投資評(píng)級(jí)
步步高(002251)：公司百貨業(yè)務(wù)的核心項(xiàng)目湘潭步步高廣場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目于12月29日開(kāi)業(yè)。該門(mén)店位于河?xùn)|商業(yè)新區(qū)，西部為湘潭老城區(qū)。四大功能板塊分為購(gòu)物(面積占比60％)、餐飲(10％)、休閑娛樂(lè)(20％)、綜合服務(wù)(10％)、自營(yíng)百貨(約5.5萬(wàn)平米)。
湘潭摩爾項(xiàng)目綜合了國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)達(dá)市場(chǎng)成熟購(gòu)物中心的主要核心功能。除了百貨、賣(mài)場(chǎng)、電玩、影院、品牌餐飲之外，公司還開(kāi)創(chuàng)了自營(yíng)品牌家居生活館“家什居”(約3，000平米)、自營(yíng)餐飲廣場(chǎng)“大楚食街”(約1萬(wàn)平米)。預(yù)計(jì)2009年12月29日至2010年1月3日試營(yíng)業(yè)期間流水約為6，000萬(wàn)元。可以大致推算2010年百貨和超市營(yíng)業(yè)收入約4-5億元，年租金收入約1，000萬(wàn)。該項(xiàng)目總投資約5億人民幣，預(yù)計(jì)10年開(kāi)始因此每年新增折舊2，000―2，500萬(wàn)人民幣。另外，盡管公司仍堅(jiān)持超市經(jīng)營(yíng)為主業(yè)，但是依據(jù)最近兩年的業(yè)態(tài)擴(kuò)張步伐和區(qū)域內(nèi)業(yè)態(tài)組合，預(yù)計(jì)公司正在對(duì)其業(yè)態(tài)組合和擴(kuò)張策略進(jìn)行調(diào)整。
中銀國(guó)際分析師鄭媛預(yù)計(jì)公司2009―2011年每股收益分別為0.65、0.85、1.06元，市盈率分別為42.4、32.3、26.0倍，維持其“持有”投資評(píng)級(jí)。
平級(jí)調(diào)動(dòng)
東海證券上調(diào)國(guó)脈科技投資評(píng)級(jí)至“增持”
國(guó)脈科技(002093)：公司是A股唯一的綜合性網(wǎng)絡(luò)維護(hù)服務(wù)提供商，主要客戶(hù)包括中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)電信、中國(guó)聯(lián)通、華信等。公司業(yè)務(wù)主要包括設(shè)備運(yùn)維服務(wù)、咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)以及網(wǎng)絡(luò)集成。公司競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力在行業(yè)內(nèi)排名前列，擁有的“協(xié)維”技術(shù)優(yōu)勢(shì)是低端“代維”業(yè)務(wù)無(wú)法比擬的，同時(shí)獨(dú)立第三方運(yùn)維服務(wù)提供商的定位為公司爭(zhēng)取了更多訂單。
公司自有品牌優(yōu)勢(shì)明顯，上市融資使得公司在資金實(shí)力、管理能力上得到了提升，客戶(hù)認(rèn)可度進(jìn)一步提升。公司盈利能力強(qiáng)，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率保持在20％左右的水平，與設(shè)備廠商服務(wù)利潤(rùn)率相當(dāng)，同時(shí)業(yè)務(wù)具有較強(qiáng)的持續(xù)性：①目前網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維服務(wù)合同年限一般為1―3年，簽單時(shí)間雖有縮短趨勢(shì)，但公司訂單續(xù)簽率可達(dá)100％。②運(yùn)營(yíng)商續(xù)簽訂單價(jià)格并未出現(xiàn)下降情況，基本可以保持穩(wěn)定，甚至還出現(xiàn)了價(jià)格上升的情況。公司與Juniper簽訂合作協(xié)議，欲借Juniper高端路由器實(shí)現(xiàn)福建省外區(qū)域的運(yùn)維服務(wù)業(yè)務(wù)突破。
東海證券分析師康志毅維持公司2009-2011年盈利分別為0.39、0.58、0.80元的預(yù)測(cè)，對(duì)應(yīng)動(dòng)態(tài)市盈率分別為53、35、26倍。由于公司具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，一方面公司業(yè)務(wù)的服務(wù)屬性保證業(yè)績(jī)可穩(wěn)定增長(zhǎng)，另一方面，作為“后3G”投資品種，存在業(yè)績(jī)超預(yù)期的可能。上調(diào)公司評(píng)級(jí)至“增持”，給予23.20元的目標(biāo)價(jià)，對(duì)應(yīng)2010年動(dòng)態(tài)市盈率為40倍。
東方證券調(diào)整天奇股份投資評(píng)級(jí)至“買(mǎi)入”
天奇股份(002009)：公司汽車(chē)物流設(shè)備國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率50％左右，具有涂裝、焊接、總裝等汽車(chē)流水線的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)能力。2009年下半年受?chē)?guó)家汽車(chē)鼓勵(lì)政策刺激，我國(guó)汽車(chē)消費(fèi)增長(zhǎng)迅速，公司此塊業(yè)務(wù)進(jìn)入快速增長(zhǎng)期，目前訂單飽滿，預(yù)計(jì)公司汽車(chē)物流業(yè)務(wù)2010―2011年年均達(dá)到20％的增長(zhǎng)。
風(fēng)電葉片領(lǐng)域，公司自行開(kāi)發(fā)的環(huán)保竹質(zhì)復(fù)合材料風(fēng)力發(fā)電葉片以進(jìn)入批量生產(chǎn)階段，2009年為浙江運(yùn)達(dá)提供了100套800KW此類(lèi)葉片，目前公司正在開(kāi)發(fā)1.5MW的竹質(zhì)葉片。公司玻璃鋼葉片具有1.25KW的生產(chǎn)能力，目前計(jì)劃與上海電氣聯(lián)合開(kāi)發(fā)2MW的風(fēng)電葉片。風(fēng)電零部件產(chǎn)能已初具規(guī)模，公司2008年與德國(guó)富蘭德簽訂的3.4億元訂單大部分尚未交付。此外，憑借無(wú)錫一汽鑄造的強(qiáng)大鑄件生產(chǎn)能力，公司未來(lái)在零部件接單方面具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。美國(guó)第一能源集團(tuán)公司是一家在美國(guó)納斯達(dá)克上市的公司，專(zhuān)業(yè)從事能源開(kāi)發(fā)、新能源利用、新能源設(shè)備的制造等。公司擬出資1235萬(wàn)元與美國(guó)第一能源集團(tuán)公司或其下屬子公司合作設(shè)立二家公司，制造、銷(xiāo)售風(fēng)力發(fā)電葉片、輪轂、機(jī)艙罩等產(chǎn)品，主要供應(yīng)于A―POWER公司。
東方證券分析師周鳳武表示，傳統(tǒng)汽車(chē)物流業(yè)務(wù)需求的迅速回暖、風(fēng)電零部件進(jìn)入收獲期是公司未來(lái)增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)因素。預(yù)計(jì)公司2009―2011年每股每股收益分別為0.04、0.43和0.65元，鑒于公司的高增長(zhǎng)潛力，給予公司40倍市盈率，2010年股價(jià)為17.06元，目前股價(jià)存在低估，上調(diào)投資評(píng)級(jí)至“買(mǎi)人”。
大同證券調(diào)整通寶能源投資評(píng)級(jí)至“中性”
通寶能源(600780)：雖然2009年底上網(wǎng)電價(jià)上調(diào)了0.01元／千瓦時(shí)，但由于與陽(yáng)煤五礦簽訂的2010年電煤合同價(jià)格較2009年上漲30―40元／噸(5500大卡)，按照目前的煤炭消費(fèi)量一E凋電價(jià)所帶來(lái)的收益，將完全被電煤價(jià)格上漲所吞噬掉。同時(shí)，2010年山西省將有近1000萬(wàn)千瓦的電源項(xiàng)目投產(chǎn)，公司的發(fā)電小時(shí)數(shù)有繼續(xù)下滑風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)計(jì)2010年將降至4700-4900小時(shí)。
