廠區建設方案
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廠區建設方案范文第1篇
（征求意見稿）
因實施諸暨市2021年“三改”專項行動工程項目建設需要，擬對諸暨市暨南街道城新村（局部）城中村改造、暨陽街道孫陳村袁家村（局部）城中村改造、暨陽街道“暨陽印記”項目涉及人民中路、朱公湖新村等局部區域、浣東街道諸中村新東自然村和城東村東山吳自然村城中村改造、浣東街道盛名路以東工業園區、浙江恒久機械集團有限公司（陶朱街道迎賓路8號）、白門至大路楊公路建設工程、紹大線改建工程、G60科創走廊諸暨創新港項目、店口鎮集鎮改造及大唐街道集鎮改造等工程項目建設區域涉及的國有土地上房屋實施征收，按照國務院 590 號令《國有土地上房屋征收與補償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》《諸暨市國有土地上房屋征收與補償辦法》及房屋征收相關法律法規的規定，制定本房屋征收補償方案。
一、房屋征收目的
為加快實施城市更新、新型集鎮建設、及交通工程項目建設需要，對相關地塊實施綜合改造，并對改造區域內的國有土地上房屋實施征收并補償安置。
二、房屋征收范圍
諸暨市暨南街道城新村（局部）城中村改造、暨陽街道孫陳村袁家村（局部）城中村改造、暨陽街道“暨陽印記”項目涉及人民中路、朱公湖新村等局部區域、浣東街道諸中村新東自然村和城東村東山吳自然村城中村改造、浣東街道盛名路以東工業園區、浙江恒久機械集團有限公司（陶朱街道迎賓路8號）、白門至大路楊公路建設工程、紹大線改建工程、G60科創走廊諸暨創新港項目、店口鎮集鎮改造及大唐街道集鎮改造等工程項目建設區域涉及的國有土地上房屋。（具體范圍以房屋征收紅線圖為準）
三、補償資金情況
項目所需房屋征收補償資金由各相關出資單位籌措解決，并已全部到位。
四、征收補償方式
1.住宅房屋的補償
實施貨幣補償和產權調換公寓房安置（包括市場化安置）兩種安置方式。選擇貨幣補償的按照被征收房屋的評估價再給予15%的貨幣補助。產權調換公寓房安置實行拆一還一”補差價，被征收人也可選擇市場化安置，通過向被征收戶開具《商品房安置購房證明》的形式發放安置房補助，鼓勵被征收戶向房產市場購置商品房用于安置，房產企業憑《商品房安置購房證明》向征收部門結算安置房款的安置方式，并按政策相關規定進行具體結算。
2.非住宅房屋的補償
原則上實行貨幣補償安置。其中用地性質為工業及參照工業類土地上的房屋征收，按照成本法對土地及房屋進行評估，并按評估價值進行補償，再給予15%貨幣補助。用地性質為商業或辦公用房的，按照市場評估價格進行補償，再給予15%貨幣補助。
五、相關政策補助標準
1.住宅房屋
（1）搬家費：按照2000元/戶計發兩次，其中被征收房屋合法建筑面積超過80㎡部分按標準再給予10元/㎡計發兩次搬家費。
（2）臨時安置補助費：選擇產權調換市場化安置或貨 幣補償并自行解決安置用房的，過渡期限為20個月，市區范圍內按照被征收房屋合法建筑面積每月20元/㎡發放（鎮鄉按照當地住宅房屋市場租賃情況確定），計發 20 個月；每戶每月不低于500元。
（3）裝潢補償：按照評估的價格補償，放棄評估的按 照 500 元/㎡補償。
2.非住宅房屋
（1）搬遷費：工業及參照工業類的按被征收合法土地面積200元/㎡計發；用地性質為商業或辦公用房的按被征收合法建筑面積200元/㎡計發。
（2）臨時安置補助費：工業及參照工業類的按被征收合法土地面積200 元/㎡計發；用地性質為商業或辦公用房的按被征收合法建筑面積200元/㎡計發。
（3）職工歇業損失：憑從業人員勞動合同、參保依據 及征收公告前三個月的工資清冊，補助一年期的生活費6000元/人。
（4）停業停產損失補助；依據被征收單位有效的營業 執照、稅務登記證及納稅證明，按被征收房地產的評估價值的 6%給予補助。
（5）機械設備的補償：按照評估的價格進行補償，可以拆裝的補償拆裝搬遷調試費用。
（6）裝潢補償：按照評估的價格補償。
六、簽約及搬遷期限
房屋征收工作計劃在2021年4月下旬開始實施至2021年9月下旬結束，為期半年，其中在公告規定的簽約搬遷截止日前簽約并搬遷完畢的發給按時簽約搬遷獎，按合法房屋征收建筑面積550元/㎡計發（其中工業及參照工業類用地的除外）。逾期簽約或搬遷的，不再計發按時簽約搬遷獎。
廠區建設方案范文第2篇
建設區域內涉及國有土地上房屋征收補償方案
（征求意見稿）
因實施諸暨市2021年“三改”專項行動工程項目建設需要，擬對諸暨市暨南街道城新村（局部）城中村改造、暨陽街道孫陳村袁家村（局部）城中村改造、暨陽街道“暨陽印記”項目涉及人民中路、朱公湖新村等局部區域、浣東街道諸中村新東自然村和城東村東山吳自然村城中村改造、浣東街道盛名路以東工業園區、浙江恒久機械集團有限公司（陶朱街道迎賓路8號）、白門至大路楊公路建設工程、紹大線改建工程、G60科創走廊諸暨創新港項目、店口鎮集鎮改造及大唐街道集鎮改造等工程項目建設區域涉及的國有土地上房屋實施征收，按照國務院 590 號令《國有土地上房屋征收與補償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》《諸暨市國有土地上房屋征收與補償辦法》及房屋征收相關法律法規的規定，制定本房屋征收補償方案。
一、房屋征收目的
為加快實施城市更新、新型集鎮建設、及交通工程項目建設需要，對相關地塊實施綜合改造，并對改造區域內的國有土地上房屋實施征收并補償安置。
二、房屋征收范圍
諸暨市暨南街道城新村（局部）城中村改造、暨陽街道孫陳村袁家村（局部）城中村改造、暨陽街道“暨陽印記”項目涉及人民中路、朱公湖新村等局部區域、浣東街道諸中村新東自然村和城東村東山吳自然村城中村改造、浣東街道盛名路以東工業園區、浙江恒久機械集團有限公司（陶朱街道迎賓路8號）、白門至大路楊公路建設工程、紹大線改建工程、G60科創走廊諸暨創新港項目、店口鎮集鎮改造及大唐街道集鎮改造等工程項目建設區域涉及的國有土地上房屋。（具體范圍以房屋征收紅線圖為準）
三、補償資金情況
項目所需房屋征收補償資金由各相關出資單位籌措解決，并已全部到位。
四、征收補償方式
1.住宅房屋的補償
實施貨幣補償和產權調換公寓房安置（包括市場化安置）兩種安置方式。選擇貨幣補償的按照被征收房屋的評估價再給予15%的貨幣補助。產權調換公寓房安置實行拆一還一”補差價，被征收人也可選擇市場化安置，通過向被征收戶開具《商品房安置購房證明》的形式發放安置房補助，鼓勵被征收戶向房產市場購置商品房用于安置，房產企業憑《商品房安置購房證明》向征收部門結算安置房款的安置方式，并按政策相關規定進行具體結算。
2.非住宅房屋的補償
原則上實行貨幣補償安置。其中用地性質為工業及參照工業類土地上的房屋征收，按照成本法對土地及房屋進行評估，并按評估價值進行補償，再給予15%貨幣補助。用地性質為商業或辦公用房的，按照市場評估價格進行補償，再給予15%貨幣補助。
五、相關政策補助標準
1.住宅房屋
（1）搬家費：按照2000元/戶計發兩次，其中被征收房屋合法建筑面積超過80㎡部分按標準再給予10元/㎡計發兩次搬家費。
（2）臨時安置補助費：選擇產權調換市場化安置或貨 幣補償并自行解決安置用房的，過渡期限為20個月，市區范圍內按照被征收房屋合法建筑面積每月20元/㎡發放（鎮鄉按照當地住宅房屋市場租賃情況確定），計發 20 個月；每戶每月不低于500元。
（3）裝潢補償：按照評估的價格補償，放棄評估的按 照 500 元/㎡補償。
2.非住宅房屋
（1）搬遷費：工業及參照工業類的按被征收合法土地面積200元/㎡計發；用地性質為商業或辦公用房的按被征收合法建筑面積200元/㎡計發。
（2）臨時安置補助費：工業及參照工業類的按被征收合法土地面積200 元/㎡計發；用地性質為商業或辦公用房的按被征收合法建筑面積200元/㎡計發。
（3）職工歇業損失：憑從業人員勞動合同、參保依據 及征收公告前三個月的工資清冊，補助一年期的生活費6000元/人。
（4）停業停產損失補助；依據被征收單位有效的營業 執照、稅務登記證及納稅證明，按被征收房地產的評估價值的 6%給予補助。
（5）機械設備的補償：按照評估的價格進行補償，可以拆裝的補償拆裝搬遷調試費用。
（6）裝潢補償：按照評估的價格補償。
六、簽約及搬遷期限
房屋征收工作計劃在2021年4月下旬開始實施至2021年9月下旬結束，為期半年，其中在公告規定的簽約搬遷截止日前簽約并搬遷完畢的發給按時簽約搬遷獎，按合法房屋征收建筑面積550元/㎡計發（其中工業及參照工業類用地的除外）。逾期簽約或搬遷的，不再計發按時簽約搬遷獎。
具體補償內容和補償金額以諸暨市2021年“三改”專項行動房屋征收補償相關政策規定和簽訂的房屋征收補償安置協議為準。
廠區建設方案范文第3篇
關鍵詞:綠色;生態;工業區改造
中圖分類號:TU984.13文獻標識碼:A文章編號:1673-0992(2010)05A-0019-02
一、項目概況
首鋼主廠區位于石景山區中部,西鄰永定河,河西為門頭溝區門城組團;南臨蓮石西路及永定河,河南為豐臺區長辛店北區;東側、北側緊臨石景山區八角及模式口社區;長安街延長線從用地中部穿過,海拔約180米的石景山位于主廠區東北角。本次規劃研究范圍為首鋼主廠區的規劃范圍,占地面積約8.56平方公里;項目規劃范圍主要為首鋼工業區改造的啟動區用地,西至古城南街,東至北京巴布科爾?威爾科克有限公司西邊界,南至蓮石西路,北至體育場南路及路北首鋼權屬用地,占地面積約125.81公頃。
自1919年成立至今,首鋼見證了中國重工業發展的歷史、見證了昔日北京工業發展的光輝歷程和城市建設的偉大成就。由于產業結構調整、環境保護和落實奧運行動規劃等方面的客觀要求,首鋼將于2010年全面停產。這片土地上,城市建設將翻開嶄新的一頁。區域更新在面臨機遇的同時,也對城市規劃提出了地區經濟結構調整、新興產業的引進和發展、勞動力就業、城市發展戰略以及生態環境修復、現有資源的保護和再利用、城市景觀重塑等許多值得深入思考的課題。
二、主廠區概念規劃
1.產業研究
首先,由于首鋼主廠區用地位于長安街西延長線上,具有鮮明的政治和文化的象征意義,同時主廠區位置又是北京西部發展帶和永定河綠色生態走廊上的重要節點,因此首鋼工業區改造首先應著力發展能夠代表首都北京經濟發展方向的新興產業類型。為實現“十一五”期間增長9%的整體目標,北京經濟面臨高端化、輕型化、集約化的新型增長方式,作為經濟增長的雙引擎,現代服務業和高新技術產業將成為重點發展和扶持的產業。通過對現狀中心城范圍內金融商務區、文化創意產業聚集區、高新技術產業園區及會展場所等功能區片分布的分析,首鋼主廠區所在的長安街西軸線和中心城西部區域尚未形成大規模的以現代服務業和高新技術產業為主導的城市功能區;同時,由于項目用地又是“京-保-石”發展軸上的重要節點,周邊有五環路、六環路、阜石路、蓮石西路、京原公路、京石高速公路等城市主要道路及規劃地鐵M1號線、S1號線、L3號線等軌道交通,具有十分優越的區位及交通條件,因此,本項目適合發展立足北京、輻射京津冀北乃至全國的產業類型,形成包含金融商務、總部經濟、新技術研發、博覽會展、高端商業及部分行政辦公等功能的規模較大、用地完整的綜合辦公區。
其次,首鋼是中國最早的重工業企業之一,也是中國最大的鋼鐵企業之一,是我國工業化階段不可再生的歷史記憶,具有較高的工業遺產價值。方案在充分挖掘首鋼工業遺址歷史、文化、社會、藝術、經濟價值的基礎上,遵循保護與利用相結合的保護原則,一方面,積極響應市政府大力推進工業旅游發展的政策導向以及北京工業發展規劃中“促進城區以工業設計為主的創意型產業發展”的要求;另一方面,貫徹和落實石景山區政府“打造北京CRD、構建和諧石景山”的戰略規劃,重點發展以工業設計為主的文化創意產業及工業主題的旅游休閑產業,形成大規模的以鋼鐵文化、工業設計、會展、旅游為主導的創意產業聚集區,創造具有工業文化景觀特質的城市休閑娛樂場所。
再次,首鋼主廠區所在的石景山中部位于石景山區、豐臺區及門頭溝區的交匯處,是城市總體規劃和市“十一五規劃綱要”中強調推動城市綜合服務中心建設的重要區域,目前項目周邊已存在華僑城、翠城、萬科青青等大型居住區。本項目應當發揮區域潛在的空間優勢,承擔完善區域交通、綜合商業、休閑娛樂的職能,滿足居民對城市綜合服務設施的需求,促進地區經濟的快速發展;
最后,首鋼地區是總體規劃西部生態帶的重要組成部分,也是永定河綠色生態走廊建設規劃開敞空間形態的重要節點,首鋼工業區改造應按照“綠色北京”的目標提出生態文明的新要求,結合永定河兩岸生態治理所形成的帶狀濱水空間,安排生態旅游、水岸休閑、水上娛樂等功能,建設濱水生態休閑區,推動區域水岸經濟的發展。
通過以上研究,我們對本項目作出如下定位:憑借長安街絕版區位優勢,打造中心城西部最具品牌價值的,集綜合辦公、文化創意、綜合服務與生態休閑為一體的新興城市功能區。
規劃理念
“綠色生態、傳承振興、協調發展”是本次主廠區概念規劃的設計理念。一方面,規劃充分利用場地特有的山水環境和景觀資源,向區域內部全面引入綠色空間,使綠色、生態全方位多角度的融入風貌保護、有機更新和開發建設的各個層面;另一方面,方案在傳承工業遺產,使其融入經濟發展、社會生活及城市風貌的同時;通過對可開發地塊的全面建設,振興區域經濟,創造新的、充滿活力的城市地區;最后,方案通過優化產業結構、調整功能布局、加強支撐系統規劃,實現區域南北兩側、東西兩端、土地利用與支撐系統、企業與城市的全面協調,實現區域經濟的動態、可持續發展。
2.規劃結構
規劃采用了“山水-綠軸-四片-多核”的規劃結構。石景山和永定河共同構成了區域的自然景觀資源,為區域創建中心城范圍內獨特的山水城市形態奠定了物質基礎;傳統工業文明的紀念軸線和城市新興功能區的振興軸線為主廠區規劃的主軸線,串聯起各功能區及公共空間、綠化廣場、景觀節點、標志性建筑,形成整個主廠區由風貌保護向協調發展與產業振興的時空轉換;在產業研究的框架下,規劃通盤考慮周邊地區城市功能,結合支撐系統的規劃,合理組織各功能區片的布局關系,形成綜合辦公與創意產業為中心、城市綜合服務為紐帶、軌道交通站點為輻射、各種功能高度集約的新興城市區域;在各個功能區片內部,方案通過設置均衡發展的多處核心空間,為區域內主導產業的多點協同發展創造規劃條件。
3.功能分區
現有規劃中,首鋼主廠區8.56平方公里規劃范圍內共包含七個功能區:行政中心、北部文化創意產業區(兼容功能:首鋼總部研發區)、工業主題公園、中部的城市公共中心區(兼容功能:文化會展區)、東部的總部經濟區(兼容功能:綜合服務中心)、西南部旅游休閑區、東南部綜合配套區。 本次規劃在現有規劃的基礎上結合產業研究對主廠區的功能分區進行了梳理,將原規劃七個功能區整合為四個主要的功能區,使之既符合城市功能定位又能夠形成較大的用地規模和相對完整的用地形態,實現大規模的集中建設與區域協調發展,共同創造生動有活力的城市區域。整合后的功能區主要包括:工業主題文化創意區、綜合辦公區、濱水生態休閑區及城市綜合服務區。
方案根據首鋼主廠區用地北部工業遺存比較集中的現狀規劃工業主題文化創意區,包括首鋼焦鐵公園及創意產業園區。方案一方面保留了該區域區現有的歷史格局和工業風貌特征,另一方面深入挖掘首鋼工業遺址歷史、文化、社會、藝術、經濟價值,在對區域整體環境進行生態治理和修復的基礎上,對人文場所進行景觀再造,對現狀建筑和設備進行改造和創意利用,植入以鋼鐵工業文化為主題的觀演、休閑、展示、體驗等功能,形成特色鮮明、公共開敞、環境友好、功能多元、可持續經營的新概念工業文化主題公園;同時,方案依托首鋼焦鐵公園簡潔硬朗、開闊恢弘的工業文明形象及獨特的工業文化魅力,利用長安街及北辛安路的便利交通條件,在主題公園東側安排以工業設計為主導的創意產業園區,其中北部集中設置創意產業研發中心,南部緊臨長安街和地鐵站點的位置設置工業主題會展中心,引導以工業設計為主的國際、國內相關企業在此聚集,積極培育產品設計、技術服務、工業營銷等生產業,實現“工業制造”向“工業設計”的轉變,為創造新的經濟增長點搭建平臺。
廠區建設方案范文第4篇
為了“平安單位”建立工作，努力落實鎮政府綜合治理會議精神，做好企業的安全保衛工作，消除企業各種不安全隱患，堅決遏制不安全事故發生，保全廠員工的人身安全和全廠財產不受損失，為企業生產創造一個安全穩定的環境，特制定本方案.
一、工作思路
以發展促穩定構建和諧社會為原則，加強各項治安管理和防范措施，做好企業安全工作和建立安全單位工作.圍繞我廠治安工作的特點用心開展工作，堅持“打防結合、預防為主”的方針，提高對突發事件、處理的水平，確保生產秩序的順利進行，努力為職工的工作、生活帶給一個良好的治安環境.
二、工作目標和任務
1、堅持預防為主、群防結合的工作思路，做好員工的安全教育和法制教育，杜絕違法、違紀行為；
2、完善廠區安全防范體系，強化人防、物防和技防的有機結合，實現全年廠區無重、特大事故發生；
3、進一步加強廠區社會治安綜合治理工作，落實好各項治理防范措施，建立企業與管轄片警“110”報警系統，集中整治廠區及周邊治安環境，降低治安__發案率；
4、建立信息收集網絡體系，做好信息員培訓工作.加強廠區基礎防范工作，增強工作的預見性和嚴密性.
三、具體措施
保衛科從人防、物防、技防、制防“四個角度”入手，全方位抓好內部治安防范防火工作.加強公司生產保衛工作力度，認真貫徹落實“預防為主，管理從嚴，消除隱患，確保安全”的方針和堅持“誰主管、誰負責”的原則，依法加強公司要害保衛工作.
1、職工食堂窗戶安裝鐵護欄，機加車間外部、運輸科、供應科外部建立防護墻，供應科倉庫門窗按要求重新更建，并按設明暗兩道鎖，有微機的單位、部門增設了明暗兩道鎖，放射性源庫安裝了報警器，對放射性源重新建立了檔案，從使用、保管、運輸、儲存建立建全各項規章制度，確保放射性源的安全.
2、加強保衛人員隊伍建設，用心開展安全思想教育，重點做好紀律作風建設.用心開展崗位練兵和業務培訓，切實提高保衛人員素質，逐步建立健全教育培訓、監督制約和考核激勵機制.加強對保衛人員及其它門衛人員的督查，促使他們禮貌值勤，嚴格管理，熱情服務，切實履行崗位職責.
3、用心配合公安機關開展各種專項整治活動，嚴厲打擊一切危害人身安全和單位安全穩定的違法犯罪行為.
4、加強廠內治安環境建設：
（1）抓好廠內的治安防范工作，開展經常性的安全大檢查，消除不安全隱患，確保穩定.
（2）落實好安全工作的各項管理制度和安全技術防范措施，加強廠區巡邏檢查值班制度，隱患整改和事故匯報制度.保衛人員做到，有警必接，聞警必行，防止盜竊，破壞和治安災害事故發生.
（3）加強門衛管理，強化門衛值班制度，加強對外來人員和車輛管理，做到管理和服務相結合.做好廠區出入廠門制度和攜物出門查驗制度，確保資產和員工個人財產不發生丟失、被盜.
（4）財務室要落實好值班值宿制度，避免出現漏崗、空崗狀況的發生.
（5）調解處理好廠區內部發生的治安糾紛，維護好廠區區的整體安全.加強員工管理，登記造冊，做到狀況明，底數清.
（6）加強對員工的飲食管理，把好食品衛生進貨關，就餐環境衛生關.
5、做好廠區安全防火工作，消除火險隱患
廠區建設方案范文第5篇
關鍵詞：水廠改擴建；方案設計；應對措施；建議
隨著社會的進步和經濟的騰飛，城市化水平越來越高，相應的城市用地和人口規模都出現了突飛猛進的增長，對很大一部分公共供水建成于上世紀或本世紀初的城市造成不小的沖擊，于是為滿足用水實際需求，采取措施擴大現有供水能力已迫在眉睫。水廠改擴建工程由于涉及到新老系統的銜接問題，較之一般新建工程要復雜得多。本文對水廠改擴建工程方案設計中涉及的常見問題加以總結歸納，同時結合部分工程實際提出應對措施及建議。
1 建設規模問題
規模的確定是進行具體方案設計的基礎。城市供水事業一般都經過了幾十年的發展，隨著城市規模的擴大，許多城市已經有了或即將發展為多個水廠同時供水的局面，那么對于某個水廠改擴建規模的確定必須先根據城市總體規劃，從宏觀角度進行城市水廠建設規劃平衡分析，確定供水設施總體規劃方案，再歸結到具體項目以確定相應建設規模。
以某縣供水規劃方案為例，湘江由西往東貫穿整個縣城，城市湘江上游段建有電站大壩，電站上游水質較好。縣城目前擁有三個水廠，均位于城北老城區，但供水仍無法滿足需求，縣有關領導一直困擾著縣城究竟要用多少個水廠多少供水量才夠。縣城供水專項規劃經過充分論證，最終確定縣城一水廠由于建設年代久遠、設施老化嚴重且周邊早已高樓林立，水廠生產安全隱患較大決定予以廢棄；二水廠也由于建設年代久遠，建設標準較低，水廠與一水廠類似處于縣城繁華地帶沒有擴建余地，且取水口位于電站大壩下游，水源水量不夠、水質污染日趨嚴重，加上水廠本身規模較小故考慮作為備用，但利用其清水池及送水泵房作為管網中途加壓使用；三水廠建于2006年，現狀運行良好，且取水口位于電站大壩上游，周邊有征地擴建條件；另外因縣城規劃往南發展，規模將與城北老城區人口占地相當，受湘江過河通道所限，考慮城南新建水廠，老城區供水集中在三水廠進行改擴建解決，在規劃湘江橋梁設計時考慮相應南北聯通管道。這樣三水廠規劃建設總規模得以確定。
2 工藝的選擇問題
凈水工藝的確定是方案設計的前提。應針對原水水質特點，選擇以最低基建投資和運行費用達到要求的出水水質，一般應充分考慮下列主要因素：①原水水質的歷史資料。對近5～10年的原水水質檢測資料進行收集、整理和分析；②污染物的形成及發展趨勢。對產生污染物的原因進行分析，尋找污染源，對潛在的污染影響和今后發展的趨勢作出分析和判斷；③操作人員的經驗和管理水平。在工藝選擇時，應盡量選擇符合當地習慣和使用要求的凈水工藝；④場地的建設條件。不同處理工藝對于占地或地基承載力等會有不同的要求，因此在工藝選擇時還應結合建設場地可以提供的條件進行綜合考慮；⑤相同或類似水源凈水處理的實踐。類似水源水廠運行實踐對工程的工藝及參數選擇有著非常直接的借鑒作用；⑥今后可能的發展。隨著水質要求的提高，或者原水水質的惡化，可能會對今后給水工藝提出新的要求，因此選擇的工藝要求對今后的發展具有較大的適應性；⑦經濟條件。有些工藝雖然對提高水質具有較好的效果，但是由于投資較大或運行費用較高而難以被接受，因此工藝選擇應結合當地當時的經濟條件進行考慮；⑧出水水質的要求。必須符合國家水質標準[1]的要求。
目前國內常用水處理工藝主要有：常規水處理工藝、強化常規水處理工藝、生物預處理工藝、深度處理工藝等。根據原水水質[2]情況工藝選擇可參考如下[3]：①原水水質為II類水體及以上的，可采用常規處理，如出水濁度不滿足新的水質標準，應針對薄弱環節進行強化常規工藝改造；②原水水質為地表水III類水體的，建議考慮常規處理+深度處理工藝；③原水水質為地表水IV類水體的，建議考慮生物預處理+常規處理+深度處理工藝；④其他如含鐵、錳或其他重金屬的原水，應有針對性的增設曝氣或相應的化學沉淀等處理工藝。
如某市水廠現狀水源水質較好，為II類水體，但由于取水口位于電站大壩上游，水體流動較緩，自凈能力降低，上游存在潛在污染源且短時間難以清除，綜合考慮未來原水水質發展趨勢，近期工程采用常規處理工藝，但水廠布局及工藝流程考慮生物預處理及深度處理工藝的預留。
3 水廠征地問題
水廠征地原則上不應超過相關規定限值[3]，一般情況下應總體控制，分期征用。然而現狀很多情況是水廠有預留地或條件所限無地可征時，應因地制宜，本著節約用地的原則，選用合適的池型組合方式。另外由于改擴建工程可能涉及一些配套附屬建筑物的重新升級建設，配套附屬建筑物占地系數可根據總規模進行核算。
如某縣水廠2006年建設時按3萬m3/d規模預留了擴建工程用地，而現擴建規模要達到6萬m3/d，由于周邊地形高差較大向外擴張征地有難度，結合清水池調節容積要求占地較大的特點，設計方案考慮采用平流沉淀池，將清水池疊合建設于絮凝沉淀池下方，大大節約了占地。如若采用常規的斜管沉淀池，雖然單體占地面積較省，疊合清水池則容積不夠，不疊合則但總體占地相當緊張，最終沒有采用。
4 改擴建具體方案設計問題
在確定了建設規模、工藝流程及廠區可用地范圍以后，改擴建具體方案設計一般會涉及到如下方面問題。
4.1廠區總平面布局方案
廠區總平面布局方案一般要考慮以下幾點要求：①布置緊湊，以節省用地，建筑物風格及布局應考慮與周邊環境相協調；②考慮盡可能將構筑物落于老土上，或盡量減少土方換填量或樁基工程量。以降低地基處理費用；③考慮功能分區，有條件應考慮辦公區、生產區、遠期發展預留區等；④值得注意的是水廠除考慮功能性預留外，在用地緊張的情況下還應考慮將來實施可能性預留，因為有可能近期建設后限制了遠期的施工通道而導致工程無法實施或實施非常困難；⑤國內高壓線一般采用架空建設，項目場址內有高壓線經過的情況很普遍，當選址需要而又無法改變高壓線布局時，建構筑物布局時應根據相關規范要求留出高壓線安全走廊；⑥廠坪標高考慮與周邊地勢協調，或考慮防洪或防內澇的影響。⑦結合工藝流程需要綜合考慮。
4.2工藝流程標高確定辦法
改擴建工程新老系統銜接最重要的方面體現在工藝流程標高的銜接上，但早期建設的濾池大多采用虹吸濾池或無閥濾池，二者均為小阻力配水系統，采用水力反沖洗，因沖洗水頭較低，沖洗效果不理想而影響過濾出水水質，所以現新建工程一般都會推薦采用氣水反沖洗濾池，沖洗效果理想進而過濾出水水質有保障。雖然不同的池型單體總水頭損失稍由差異，改擴建時最好考慮新老系統起端設置配水池均勻配水。總的來說常見的常規處理工藝整個流程水頭損失一般差別不會很大。所以新建系統工藝流程一般以現狀清水池水面標高為控制，根據流程需要倒推確定各構筑物水面標高，按同一級別選擇送水泵揚程，以保障出廠水水壓一致。但有時也要結合場地標高等因素綜合考慮加以變通。
如某市水廠改擴建工程，現狀建于一座小山上，場地標高在距離不足200m方向地面設計標高從137.5～148.6m，現清水池水面標高為141.5m，由于當時設計較早，也無大的設備運輸需求，故廠區沒有完善交通，廠區地面梯差較大。但改擴建工程需在現址北邊山腳下征地，場地標高為133.0～135.5m之間，大部分位于134m左右，與現狀廠區地面標高相差太大。如何合理確定廠坪標高及流程標高應綜合各方面因素考慮。①考慮與周邊環境協調。新征地東、北、西三面建筑物較多，地勢標高大約在137.0～139.0之間，從與周邊地勢標高協調考慮建議抬高地坪標高不低于138.0m；②考慮防洪要求。現場地實際為一處洼地，匯集周邊排水后通過場地內兩條排水渠最終排至外河，外河50年一遇洪水位標高為137.0m，考慮防洪要求，廠坪標高考慮約138.0m合適；③考慮與現狀廠區銜接。因現狀廠區地形標高梯級較大，新征地雖然地勢較低，但整體地形平坦，地形標高處理上很難與現狀協調一致。故從與周邊環境協調及防洪要求考慮，盡可能降低基礎處理費用，廠坪標高確定為138.0m。④按常規思維確定工藝流程。以現狀清水池水面標高為控制推算流程標高，則構筑物水面標高范圍為145.5～141.5m，構筑物形式從降低地基處理費用考慮，采用清水池疊合于沉淀池下建設，清水池池底標高約137.0m左右，濾池池底標高約139.5m左右。這樣雖然濾池周邊地面標高局部處理可以使池體落地，但配水井和沉淀池等單體池頂將高出地面達7米左右，池體與廠區道路交通組織緊張且整個廠區會感覺非常壓抑。⑤按變通方式確定工藝流程標高。考慮如下兩種變通方案：a）通過設備選型加以解決，清水池水面標高根據廠坪標高及綜合其他構筑物適當埋深確定為138.0m，即新建系統清水池水面比現狀清水池水面低3.5m，所選送水泵揚程理論上應比現狀送水泵揚程高出3.5m，這樣可以保證出廠水壓基本一致，不會使新老系統出水相互頂托，但將導致水泵型號較多，不便于統一調配管理；b）清水池采用單向聯通，水泵揚程處于一個級別。就本工程而言，現狀清水池容量相對較小，相互聯通意義也不大，但比新建清水池水面高出3.5m，考慮其出水至新建清水池的單向聯通，設置水位計及閥門等控制設施，新建清水池按照規范要求分為可獨立運行的兩格。水泵從新建清水池或吸水井吸水，按照同一級別選取水泵揚程。
4.3對現有建（構）筑物的改擴建方案
水廠設計時一般都會考慮近遠期結合。就建（構）筑物而言，構筑物通常按分期規模實施；配套生產建筑物一般土建按總規模設計，設備分期安裝。改擴建方案設計時必須充分了解現狀及存在問題，一般改擴建方案還涉及如下一些問題：
①現有配套生產建筑物的改造
擴建工程實施后對現有配套生產建筑物必須同步加以改造。
②現有構筑物的改造
現有構筑物由于往往設計時間較早，據統計大部分設計投產時間均在現行《生活飲用水衛生標準》[1]正式實施之前，采用設計規范[5]為較早版本。這樣將導致新建工程與現有工程由于設計采用標準不一致而使構筑物運行參數存在差異，影響混合出水水質。改擴建工程時需對現有構筑物的運行參數進行核算，對于不滿足現行規范要求的，應考慮改造方案（典型如平流池改斜管池等）或考慮適當降低規模運行，這類問題在現有水廠改擴建工程中經常遇到且多需要加以改造，采取具體問題具體對待方式。
③因外部環境改變引起需要改造的問題
如水源地河流上游水電站大壩的修建，導致取水口處水量水質受影響，通常需考慮將取水口上移或更換水源地；又如城市的發展使得有些水廠周圍高樓林立，限制了進一步發展余地，需要另外選址擴建或遷建的；此時對改造方案應進行充分論證后實施。
④由于設計缺失需要改造的問題
常見的問題如廠區高低壓配電設計沒有嚴格按照規范要求；加氯系統沒有按照規范要求設置相關通風措施和自動漏氯吸收裝置等。安全隱患較大，這類問題應進行改造使之符合相關規范[5～6]要求。多數水廠加藥設施完全依靠人工投加，沒有攪拌混合設施，計量不準無法根據進出水水質適時調整加藥量，嚴重影響處理效果，應對此加以改造，增加自動化計量投加系統。另外很多項目原水輸水管線較長，管道沿線地形復雜，設計人員因缺乏相關經驗，沒有經過嚴格計算，使管道埋設深度局部高于動水壓線[7]，導致運行時管道局部負壓引起水中氣體析出占據過水斷面，使管道輸水能力降低，此類問題應考慮在起端加設提升設施以強制提高動水壓線標高或將管道埋深高于動水壓線部分改造加大埋深，具體采用哪種措施應根據工程實際經比選后確定。
⑤由于維護管理不當帶來的問題
現有水廠多數建設年代久遠，自動化程度較低，設施老化嚴重。普遍存在的問題及應對措施有：管道閥門銹蝕漏水嚴重，應對之加以更新維護；沉淀池長期不排泥出水濁度較高，應根據實際運行情況定時排泥；濾池濾砂板結導致出水效果差、反沖洗頻繁，可采取更換配水系統或濾砂等措施；配電設備老化嚴重甚至停產，應根據設備使用壽命及安全生產需要進行更新維護。
5 幾點建議
①由于改擴建工程一般涉及到改造和新建，工程內容較多，投資較大，可根據項目的工期要求和資金安排，合理安排分階段改造內容。
②改擴建方案或分期安排應充分考慮盡可能少影響現有生產，盡量做到不停產或盡短時間停產完成升級改造。
③隨著環保要求的進一步提高，改擴建工程同時應考慮水廠排泥水處理設施，使水廠排泥水處理后滿足相關排放標準[8]。
④根據需要配套完善現有水質檢測能力建設。
⑤改擴建工程應考慮新老系統的整體自動化控制體系。
⑥應根據管網水質或城市發展需要同步考慮配水系統的改擴建。
參考文獻：
[1]金銀龍，鄂學禮，陳昌杰等.《生活飲用水衛生標準》.衛生部國家標準化管理委員會.2006
年12月
[2]《地表水環境質量標準》.國家環境保護總局，國家質量監督檢驗檢疫總局.2002年4月
[3]周健.《湖南省城鎮供水廠提質改造技術導引》.湖南省住房和城鄉建設廳.2012年9月
[4]《城市生活垃圾處理和給水與污水處理工程項目建設用地指標》.中華人民共和國國土資 源部，中華人民共和國建設部.2005年9月
[5]戚盛豪，萬玉成，于超英.《室外給水設計規范》.中華人民共和國建設部，國家質量監督檢驗檢疫總局.2006年
[6]《城市電力規劃規范》.國家質量技術監督局，中華人民共和國建設部.1999年5月
