首頁 > 文章中心 > 公積金貸款額度的計算方法

      公積金貸款額度的計算方法

      前言:想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎?我們特意為您整理了5篇公積金貸款額度的計算方法范文,相信會為您的寫作帶來幫助,發現更多的寫作思路和靈感。

      公積金貸款額度的計算方法范文第1篇

      公積金利率上浮

      據央行消息,2月21日起將上調職工住房公積金賬戶存款利率!公積金存款利率的調整對我們生活有什么影響呢?

      公積金存款利率調高,一年利息1.5%

      2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期(0.35%)和三個月存款基準利率(1.10%)調整為統一按一年期定期存款基準利率即1.50%。

      公積金的七大用途

      公積金買房

      ①不貸款購房可一次性提取公積金;

      ②商業貸款購房可提取公積金用于首付;

      ③商業貸款購房可提取公積金償還本息;

      ④公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

      對于有能力買樓的人,用公積金貸款買樓是不錯的選擇。今年1月份全國首套房平均利率為4.60%,廣州更係全國最低,首套房利率為4.22%!且使用公積金貸款利率遠低于商業貸款利率,更慳錢!

      建造、翻建、大修住房

      地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。

      公積金租房

      符合提取條件的職工,無論單身還是已婚都可以以租房為條件提取住房公積金。且公積金租房不影響未來購房貸款。

      提取條件:

      1、在廣州連續足額繳存滿3個月公積金

      2、本人及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房

      父母給兒女購房

      ①未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金

      ②使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金;

      ③使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。

      銷戶提取全部余額

      ①離、退休的;

      ②農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;

      ③到國外、港、澳、臺地區定居的;

      ④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的;

      ⑤領取失業保險金的;

      ⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;

      ⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;

      ⑧到所在市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。

      納入低保特困的提取使用

      職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金。提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

      治療重大疾病

      家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

      公積金貸款計算方法

      2015年央行對貸款基準利率進行下調,公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公積金貸款利率下降至4%,下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計算的方式方法。

      公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

      1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);

      2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建筑面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。

      3.按照貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。

      4.以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

      看過“公積金利率上浮什么意思”的人還看了:

      1.公積金貸款利率變化

      2.銀行執行利率是什么

      3.商業貸款利率與公積金貸款利率有什么不同

      4.2017年公積金貸款利率

      亚洲成a人片在线播放| 无码专区一va亚洲v专区在线| 亚洲精品视频在线看| 亚洲AV无码资源在线观看| ASS亚洲熟妇毛茸茸PICS| 亚洲制服丝袜第一页| 激情亚洲一区国产精品| 国产精品久久亚洲不卡动漫| 亚洲一级毛片免费在线观看| 亚洲乱码中文论理电影| 亚洲人成www在线播放| 亚洲中文字幕无码久久| 亚洲国产欧美国产综合一区| 亚洲国产欧洲综合997久久| 久久亚洲精品无码gv| 噜噜噜亚洲色成人网站| 亚洲视频在线免费| 国产亚洲美女精品久久久| 亚洲日本va中文字幕久久| 亚洲爆乳精品无码一区二区三区| 日本亚洲欧洲免费天堂午夜看片女人员| 亚洲熟女少妇一区二区| 亚洲AV无码成人精品区蜜桃| 亚洲伦理一区二区| 亚洲国产福利精品一区二区| 亚洲精品免费网站| 老牛精品亚洲成av人片| 亚洲乱码国产一区网址| 亚洲国产另类久久久精品小说| 日本亚洲欧洲免费天堂午夜看片女人员| 亚洲成a人片在线观看无码| 亚洲日本精品一区二区| 亚洲国产模特在线播放| 亚洲中文字幕精品久久| 国产精品亚洲综合| 亚洲色无码专区在线观看| 亚洲AV日韩AV天堂一区二区三区| 亚洲精品中文字幕麻豆| 亚洲综合在线一区二区三区| 无码国产亚洲日韩国精品视频一区二区三区 | 亚洲AV无码国产精品色午友在线|