適老化公共空間設(shè)計(jì)

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適老化公共空間設(shè)計(jì)范文第1篇

一、老年住宅景觀空間的設(shè)計(jì)原則

一個(gè)好的景觀空間，應(yīng)該是能讓老年群體感覺(jué)環(huán)境舒適且安靜，能很好地與志同道合的人交流，能滿足不同需求的鍛煉且還需要有一定的文化氛圍。所以，老年人戶外活動(dòng)空間設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則：

1、功能多樣性原則

根據(jù)不同個(gè)性的老年群體的需要進(jìn)行合理安排，讓空間中既有大的、熱鬧的群體活動(dòng)空間，又有小的、安靜的私人獨(dú)處空聞。做到在一個(gè)整體的空間環(huán)境里大小分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)和公共私密分區(qū)。

2、安全性原則

任何一種為人所用的場(chǎng)所、物件、設(shè)施保證安全是設(shè)計(jì)最基本的原則。老年人由于身體機(jī)能的衰退，在公共的空間環(huán)境中，一般人可以使用的東西，對(duì)于老年人而言有時(shí)或許存在障礙和安全隱患。

?道路安全

絕大多數(shù)老年人喜歡散步，需有專門的行走道路，盡量采用斜坡，避免臺(tái)階，而斜坡的坡度不應(yīng)該超過(guò)百分之五，活動(dòng)空間需要暢通、易到達(dá)。且道路材質(zhì)要具防滑、無(wú)強(qiáng)烈反光等特質(zhì)。

?設(shè)施安全

老年人對(duì)外界的刺激、危險(xiǎn)感知能力不靈敏，有時(shí)即便感受到了危險(xiǎn)也很難第一時(shí)間離開現(xiàn)場(chǎng)，所以各類娛樂(lè)、保健設(shè)施在設(shè)計(jì)上應(yīng)該注意提供視覺(jué)、聽覺(jué)、觸覺(jué)甚至嗅覺(jué)上的刺激和引導(dǎo)，同時(shí)應(yīng)是安全和易于使用的，設(shè)施的尺寸也應(yīng)該符合老年人的人體工程學(xué)，確保其安全性。

?空間心理安全

老年人的休閑空間，特別是交往空間，其空間領(lǐng)域性宜采用半封閉的可防衛(wèi)空間，使他們易于“控制”活動(dòng)場(chǎng)所，消除過(guò)度的防衛(wèi)感。

3、保健性原則

除了滿足與外界交流的需要，更需要滿足老年人健身的需要。利用可釋放人體所需要的負(fù)離子等的保健植物，為老年人量身打造生態(tài)的保健型環(huán)境。在園林設(shè)施上，可以多放置活動(dòng)強(qiáng)度不大的健身設(shè)施。

4、醒目性原則

設(shè)計(jì)一些不同特征、不同風(fēng)格、不同層次的空間環(huán)境以及在各個(gè)路口設(shè)置一些帶有色彩、聲音變化等具有特色的標(biāo)識(shí)來(lái)提醒老年人對(duì)空間感的識(shí)別。

5、文化性原則

景觀設(shè)計(jì)可以結(jié)合地方的民族風(fēng)情、文化歷史來(lái)突出地方的特色，通過(guò)賦予空間不同的文化意義滿足老年人懷舊心理的需要。

二、老年人住宅景觀空間設(shè)計(jì)

1、集體活動(dòng)空間設(shè)計(jì)老年集體活動(dòng)空間主要是以?shī)蕵?lè)健身為主的動(dòng)態(tài)空間，如中老年在傍晚跳廣場(chǎng)舞和交誼舞，武術(shù)愛好者練習(xí)武術(shù)、太極拳，定期開展的文化交流活動(dòng)等。這一空間要求場(chǎng)地較大、地面平坦，同時(shí)光線充裕，視野開闊，在這些場(chǎng)地的周圍應(yīng)有一些小亭、走廊、座椅等便于休息的設(shè)施，最好有大面積的樹蔭供人乘涼。

對(duì)于有高差地勢(shì)的處理手法：坡道優(yōu)于臺(tái)階，最大程度地實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙通行。如條件限制必須設(shè)臺(tái)階，至少應(yīng)設(shè)三級(jí)臺(tái)階，過(guò)少則容易為老人所忽視而發(fā)生危險(xiǎn)。設(shè)計(jì)上應(yīng)重視空間底面（地面、水面或草坪綠地等）的處理，對(duì)肌理、質(zhì)感或色彩的選擇應(yīng)使不同區(qū)域間易于區(qū)分，有助于老人識(shí)別地點(diǎn)，提高對(duì)空間尺度感的把握。

2、小群體空間設(shè)計(jì)

由于性格和愛好的不同，有的老年人喜歡與三五好友一起聊天、學(xué)習(xí)交流。例如有的喜歡切磋棋藝，有的是花鼓戲愛好者，有的則交流牌技等。這一類型的空間不宜太大，一般以容納4到6人為宜。要求夏季陰涼，冬季陽(yáng)光充足，空間有相對(duì)的獨(dú)立性，能夠不被外界干擾且有一定的安全感。

3、私密靜態(tài)空間設(shè)計(jì)

有的老年群體喜歡在安靜的環(huán)境獨(dú)處，有的則愛在特定的環(huán)境下緬懷過(guò)往，所以在園林中設(shè)置私密靜態(tài)空間是非常有必要的。這一類型的空間最好設(shè)置在風(fēng)景優(yōu)美且安靜的場(chǎng)所，結(jié)合人文景觀，四周要有灌木遮擋，與人流較多的集體空間應(yīng)有適當(dāng)?shù)木嚯x，避免產(chǎn)生環(huán)境污染。

4、親子娛樂(lè)空間設(shè)計(jì)

不少家庭是三世同堂，老年人肩負(fù)著照顧下一輩的責(zé)任，所以，有不少的老年人是帶著小孩游玩。親子娛樂(lè)空間即當(dāng)結(jié)合老年人活動(dòng)空間和兒童活動(dòng)空間的特點(diǎn)，設(shè)施上易多放置適合兒童游玩、鍛煉兒童動(dòng)手能力的安全設(shè)施，色彩易明快，并適當(dāng)配置老年人鍛煉的設(shè)施。在設(shè)施的周圍，要設(shè)計(jì)高度不同的座椅，適合老年人和兒童休息，座椅視野要開闊，方便老年人觀望和照顧小孩。

5、園藝活動(dòng)空間設(shè)計(jì)

在國(guó)內(nèi)外，有不少社區(qū)會(huì)專門設(shè)計(jì)一個(gè)供老年人動(dòng)手的園藝活動(dòng)空間，它不僅僅可以讓老年人得到應(yīng)有的體力鍛煉，同時(shí)還可以擁有收獲自己的勞動(dòng)成果的自豪感和成就感。此空間適宜封閉或半封閉空間應(yīng)有足夠的座椅以及放種植工具的地方。

6、步行空間設(shè)計(jì)

根據(jù)老年人的身體特征，散步和慢跑是較為常見的鍛煉方式，所以，為老年人量身設(shè)計(jì)一個(gè)步行空間尤為重要。首先在步道的尺度上，一般要求至少在1.5米以上，確保步行者與輪椅能并排通過(guò)；路面應(yīng)保持清潔干凈，最好采用防水防滑防光反射的材質(zhì)，防止地面路滑；老年人的記憶力、空間辨識(shí)感、視聽能力都在逐漸衰退，方向識(shí)別感差，因此，在道路節(jié)點(diǎn)處（如景觀節(jié)點(diǎn)、道路盡端處）應(yīng)提供適量的標(biāo)志性物體，使老人易于識(shí)別。標(biāo)志物可以是形態(tài)具有特色的植物景觀或裝飾物，或者路標(biāo)牌等明示性標(biāo)志；一個(gè)富于變幻的有趣味的步行路線將縮短對(duì)道路實(shí)際長(zhǎng)度的感受，使老人的行走感受更愉悅。而一條過(guò)于長(zhǎng)直單調(diào)的步行線，則顯得枯燥乏味，易催生老人的疲憊感。

7、坐息空間設(shè)計(jì)

老年人的戶外活動(dòng)不只局限于運(yùn)動(dòng)，戶外休息也是必不可少的。一個(gè)讓老人休息、愉悅聊天、觀賞的好場(chǎng)地能給老人帶來(lái)安慰與歡樂(lè)。這樣的休息空間可以是在樹葉茂密的陰涼之處，或者戶外建筑的屋檐廊架下。若是攜帶小孩，則應(yīng)該臨近小孩的娛樂(lè)場(chǎng)所，以便更好地照看小孩。休息之處要保持通風(fēng)，但是不要在風(fēng)口，保證有充足的陽(yáng)光，座椅靠背要設(shè)計(jì)合理。觀賞之景可模仿中國(guó)古典園林中“步移景異”的手法，使得景觀靈活化，不僅可以使得老人有參與大眾的愉悅感，也可為喜靜型的老人騰出一個(gè)半私密的空間。

8、“被動(dòng)式”空間設(shè)計(jì)

?老人于室內(nèi)可觀望室外花園或綠植、水景景觀等，也稱為“借景景觀”

老人于居室內(nèi)向外觀望，只需付出最小的努力就能滿足對(duì)外交流的需求。因此，在進(jìn)行外部空間環(huán)境的設(shè)計(jì)時(shí)，在思考如何使人們更好地主動(dòng)參與到室外環(huán)境之余，還應(yīng)考慮到弱勢(shì)老年群體的被動(dòng)使用需求。比如一些宅前的花園景觀等，老人雖然并非時(shí)常步入其中，但可發(fā)現(xiàn)他們喜歡駐足，靜靜欣賞。

?充分利用現(xiàn)有景觀

通過(guò)尺度宜人的空間環(huán)境的營(yíng)造，使周圍的植物或構(gòu)筑物能夠被充分利用起來(lái)。如在景色適宜的場(chǎng)地設(shè)置座椅、遮蔽物、圍欄等，這一環(huán)境中的大部分事物都屬于被動(dòng)的利用，但可以形成良好的靜坐休閑空間，豐富了老人的室外休閑活動(dòng)場(chǎng)所。綜上所述，我們對(duì)適合老年人活動(dòng)的環(huán)境景觀空間類型進(jìn)行了系統(tǒng)的梳理，并對(duì)應(yīng)用于各種空間的景觀元素采用適老化設(shè)計(jì)。文中所訴的適老景觀空間類型是我司在長(zhǎng)期的居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)中，經(jīng)過(guò)研究、歸納、總結(jié)得出的。

參考規(guī)范：

1《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，GB 50180-93，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2002

2《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》，CJJ 48-92，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1992

3《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》，CJJ 75―97，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1997

適老化公共空間設(shè)計(jì)范文第2篇

關(guān)鍵詞 老年公寓；適居；設(shè)計(jì)；

中圖分類號(hào)：G354.46} 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)家庭規(guī)模越來(lái)越小，老年人口負(fù)擔(dān)越來(lái)越重，人口老齡化問(wèn)題開始突顯出來(lái)。隨著我國(guó)步入老齡化社會(huì)的行列，面對(duì)與日俱增的高齡群體，老年公寓的出現(xiàn)為大量空巢老人的晚年生活提供了保障。目前我國(guó)老年公寓的需求與日俱增，很多地區(qū)供不應(yīng)求，面對(duì)大量老人的新型住宅，我們有責(zé)任為老年群體設(shè)計(jì)高品質(zhì)、適居性的居住環(huán)境。為了能提供給老年人符合他們身心需求的老年公寓居住環(huán)境，更為了彌補(bǔ)和改善老年人因生理衰退和自身變化而產(chǎn)生的失落情感，應(yīng)充分考慮他們的心理行為特點(diǎn)，探索更加適合老年人生活的老年公寓居住環(huán)境。

一、我國(guó)老年公寓現(xiàn)狀

1. 基本情況

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，特別是人口老齡化、家庭小型化、農(nóng)村城市化，人民群眾對(duì)于養(yǎng)老服務(wù)的需求將會(huì)越來(lái)越大，現(xiàn)有的養(yǎng)老設(shè)施總量很難滿足日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老需求。老年公寓作為專供老人居住的專有住宅，是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)服務(wù)相結(jié)合的模式，滿足了老年人對(duì)居住的特殊需求，是解決老齡化問(wèn)題的有效對(duì)策之一。如何為老年人提供設(shè)施完善、環(huán)境宜人的老年公寓，成為建筑師關(guān)注的熱點(diǎn)課題。

2.現(xiàn)存老年公寓不足

2.1 布局不合理

目前老年公寓和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)還沒(méi)有列入各個(gè)城市的總體規(guī)劃，缺乏從中國(guó)老年人的特點(diǎn)和需求出發(fā)而制定的科學(xué)合理的建設(shè)規(guī)劃。市面上現(xiàn)有的老年公寓大多并未考慮老年人的生理行為特征，從選址規(guī)劃，戶型設(shè)計(jì)到相關(guān)服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與實(shí)際意義的老年公寓相去甚遠(yuǎn)。

2.2 建筑老化，設(shè)施不全

大部分單位和個(gè)人資助的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，如福利院、敬老院的環(huán)境、條件和服務(wù)則較差。即使是專為老年朋友開發(fā)建設(shè)的老年公寓單在物業(yè)管理方面也存在不足。

2.3 類型單一

目前我國(guó)的老年公寓類型單一，多為單人間和一室一廳的小套間，缺乏家庭氣氛，難以滿足多樣化的社會(huì)需求。總的來(lái)說(shuō)，我國(guó)有關(guān)老年公寓規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)方面的資料很少，說(shuō)明這一領(lǐng)域的工作尚處于初步研究和待開發(fā)階段。

二、適居性老年公寓設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想

適居的設(shè)計(jì)理念是以安全性為根本，需要建筑和環(huán)境為老年人提供足夠的安全性和保護(hù)性措施; 以便利性為前提，最大程度地實(shí)現(xiàn)建筑環(huán)境的無(wú)障礙，并且為老人提供各種便捷的服務(wù)設(shè)施; 以舒適性為原則，提供適宜的尺度感，以及充足的日照、良好的通風(fēng)、新鮮的空氣、適宜的溫度和濕度，以滿足感為目標(biāo)，為老年住戶提供家的感覺(jué)，使老年人生活豐富充實(shí)，心理上愉悅滿足。

三、適居性老年公寓設(shè)計(jì)思路

1.老年公寓公共空間設(shè)置

1）建筑層數(shù)

老年人居住建筑層數(shù)宜為3層及3層以下;4層及4層以上應(yīng)設(shè)電梯。

2）出入口

老年人公共建筑的出入口造型設(shè)計(jì),要著眼于老年記憶衰退的特征,突出標(biāo)志性特色。緩坡臺(tái)階踏步踢面高不宜大于120mm,踏面寬不宜小于380mm,坡道坡度不宜大于1/ 12。臺(tái)階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。

3）樓梯、坡道和電梯

老年人居住建筑和老年人公共建筑,應(yīng)設(shè)符合老年體能心態(tài)特征的緩坡樓梯。不設(shè)電梯的3層及3層以下老年人建筑兼設(shè)坡道。設(shè)電梯的老年人建筑,電梯廳及轎廂尺度必須保證輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便。

4）過(guò)廳和走道

老年人居住建筑過(guò)廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋條件,并應(yīng)符合下列要求:1)戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置更衣、換鞋用的櫥柜和椅凳的空間。2) 戶室內(nèi)面對(duì)走道的門與門、門與鄰墻之間的距離,不應(yīng)小于500mm,應(yīng)保證輪椅回旋和門扇開啟空間。3)戶室內(nèi)通過(guò)式走道凈寬不應(yīng)小于1200mm。老年人出入經(jīng)過(guò)的過(guò)廳、走道、房間不得設(shè)門檻,地面不宜有高差。

5）居室

老年人居住建筑的起居室、臥室,老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房,應(yīng)有良好朝向、天然采光、自然通風(fēng),室外宜有開闊的視野和優(yōu)美的環(huán)境,老人院、老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室,每室不宜超過(guò)3人。

6）衛(wèi)生間

老年住宅、老年公寓、老人院應(yīng)設(shè)緊鄰臥室的獨(dú)用衛(wèi)生間。獨(dú)用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆、淋浴器。衛(wèi)生間宜選用白色衛(wèi)生潔具,平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合式龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。

7 ）生活智能化

配備緊急呼叫對(duì)講系統(tǒng)，安防系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防系 統(tǒng)等保障老人安全。

2.豐富多樣的公共交流活動(dòng)空間設(shè)計(jì)

老年公寓的公共交流活動(dòng)空間是供老年人集會(huì)娛樂(lè)交往和進(jìn)行多種閑暇活動(dòng)的場(chǎng)所，為老年人提供了一個(gè)不受氣候影響的活動(dòng)空間。

1）娛樂(lè)休閑空間設(shè)計(jì)。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，老人的物質(zhì)生活越來(lái)越豐富，精神需求更加多樣。因此為老年人創(chuàng)建一個(gè)滿意的娛樂(lè)休閑空間十分重要。設(shè)計(jì)中這些房間應(yīng)相對(duì)集中，減少對(duì)生活區(qū)的干擾。

2）安靜的學(xué)習(xí)與工作空間。

對(duì)于業(yè)余時(shí)間很充分的老年人，除了進(jìn)行各種休閑活動(dòng)外，還應(yīng)根據(jù)不同的文化層次進(jìn)行一些學(xué)習(xí)活動(dòng)，例如老年大學(xué)閱覽室書法室繪畫室電腦室等。創(chuàng)辦各種學(xué)習(xí)班級(jí)和興趣小組，讓有不同特長(zhǎng)的老年人發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)，將自己的技能專長(zhǎng)進(jìn)行傳授，使他們?nèi)愿械阶约旱膬r(jià)值和作為，實(shí)現(xiàn)老有所為; 滿足老年人學(xué)習(xí)及實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的需求，使他們對(duì)社會(huì)有貢獻(xiàn)有作為。在學(xué)習(xí)用房里，供老人使用的桌椅都應(yīng)略微降低高度，以適應(yīng)老人身高; 且空間開敞，保證良好的采光與通風(fēng); 裝修風(fēng)格親切宜人，利于形成愉快的學(xué)習(xí)氣氛學(xué)習(xí)用房里交通走廊內(nèi)還可安排適當(dāng)?shù)目臻g陳放老人的作品，以激發(fā)老人的學(xué)習(xí)熱情。

3.室內(nèi)裝飾裝修

3.1裝修材料的選擇

老年人隨著生理、心理的變化, 動(dòng)作變得遲緩,反應(yīng)不能隨心, 事故易發(fā)率較高。為防止不測(cè)事故的發(fā)生, 墻地面飾面材料的選型和構(gòu)造處理尤為重要。一般應(yīng)選用能防止老年人打滑、磕碰、扭傷、擦傷的材料, 不可采用易滑、易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害、有毒氣味的裝修材料。老人一般都喜歡寧?kù)o, 怕吵, 尤其是兒童的吵鬧, 因此室內(nèi)的環(huán)境應(yīng)高度寧?kù)o。應(yīng)做好老年人住宅的隔聲降噪處理, 可在樓面上鋪設(shè)富有彈性的材料, 以便吸收能量, 如鋪地毯、做橡膠或塑料地面。

3.2室內(nèi)墻角處理

老年人生理上的變化導(dǎo)致了視力下降、行動(dòng)緩慢、反應(yīng)遲鈍等, 有的還要借助于拐杖或輪椅行動(dòng),所以老年人在室內(nèi)活動(dòng)時(shí)難免發(fā)生一些跌跌撞撞,容易造成身體或墻體的損傷。因此, 老年人建筑內(nèi)部墻體的陽(yáng)角部位, 宜做成圓角或切角, 且在1. 80m高度以下做與墻體粉刷齊平的護(hù)角。

3.3室內(nèi)照明

室內(nèi)照明布置及燈具造型的選擇, 對(duì)于室內(nèi)裝飾效果和氣氛渲染起到重要作用。老年人視力較差, 室內(nèi)照明照度應(yīng)比普通住宅高, 燈具的布置, 可按功能區(qū)域的劃分, 來(lái)滿足不同的照明要求。客廳是居室活動(dòng)的中心, 有多種功能, 所以要選擇多種照明方式, 如落地?zé)簟㈨斉餆舻取ｊ惲泄裥⌒屯豆鉄裟芎嫱姓故娟惲衅? 增加室內(nèi)溫情, 減少老人的孤獨(dú)和寂寞感。而臥室不要用強(qiáng)烈的照明, 臺(tái)燈、床頭燈要柔和, 電源開關(guān)要設(shè)在老人開啟方便的地方，各種開關(guān)、按紐均采用大型號(hào)，避免老年人因視力下降而使用不方便。

四、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)

1.建筑藝術(shù)化

老年人均有較高的藝術(shù)品位和欣賞要求，建筑設(shè)計(jì)要有較高的藝術(shù)水平，給視覺(jué)以美感，使之由美感產(chǎn)生吸引力。

2.建筑規(guī)劃特征

老年人建筑設(shè)計(jì)的規(guī)劃應(yīng)低密度、低容積率、高綠化率；全區(qū)無(wú)障礙設(shè)計(jì)，以多層為主，輔之以少量低層；有相的配套服務(wù)設(shè)施；整體建筑風(fēng)格以的新中式為主，通過(guò)體塊、片、構(gòu)架等幾何化的建筑元素的組織，在比例、韻律、構(gòu)圖、秩序等方面，運(yùn)用多種建筑語(yǔ)言展現(xiàn)田園風(fēng)貌，同時(shí)在立面細(xì)部處理上，要避免中式風(fēng)格的過(guò)度細(xì)部，注重神似形簡(jiǎn)，創(chuàng)造性的展現(xiàn)新中式現(xiàn)代建筑形象。裝飾在色彩、造型和用料方面要獨(dú)特，豐富建筑立面的質(zhì)感，與周邊建筑物有鮮明的色彩對(duì)比，突出本項(xiàng)目的獨(dú)特性。建議采用坡屋頂，充分展現(xiàn)現(xiàn)代，簡(jiǎn)潔的新中式風(fēng)格。滿足以上這些要求的同時(shí)，采用建材環(huán)保、裝修美觀大方、功能分區(qū)明確等基本建筑標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)束語(yǔ)

發(fā)展老年公寓,既迎合了老年人的心理,又能有效減輕家庭養(yǎng)老負(fù)擔(dān)。既可以為老年人創(chuàng)造一個(gè)適合養(yǎng)老的居住環(huán)境,又可以節(jié)約住房資源。老年公寓設(shè)計(jì)必須滿足適居性原則，當(dāng)然老年公寓設(shè)計(jì)不是一成不變的，它還會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不斷完善。

參考文獻(xiàn)

［1］劉美霞，婁乃琳，李俊峰老年住宅開發(fā)和經(jīng)營(yíng)模式［J］北京: 中國(guó)建筑工業(yè)出版社，

［2］陳曉明休閑養(yǎng)老建筑設(shè)計(jì)初探［J］重慶: 重慶大學(xué)，

適老化公共空間設(shè)計(jì)范文第3篇

關(guān)鍵詞：機(jī)構(gòu)養(yǎng)老；選址模式；評(píng)價(jià)；分析

ANON曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“即使對(duì)建筑物的室內(nèi)設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)考慮的再多，也補(bǔ)償不了在最初的場(chǎng)地選擇中產(chǎn)生的失誤。”老年人由于其特殊的心理和生理方面的需求，在對(duì)其居住、使用的建筑在進(jìn)行場(chǎng)地的選擇過(guò)程中，要慎重考慮各項(xiàng)因素。目前，我國(guó)對(duì)于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老建筑的選址模式主要存在以下三種。

一.城市中心區(qū)模式

城市中心區(qū)模式是指養(yǎng)老設(shè)施位于城市經(jīng)濟(jì)繁榮、文化活動(dòng)較為豐富、活力性較強(qiáng)的地帶。多為建設(shè)年代較早的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施選擇的模式。此種模式有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)。

（1）優(yōu)點(diǎn)：

亞里士多德說(shuō)過(guò)：“人們?yōu)榱松睿劬佑诔鞘校藗優(yōu)榱烁玫纳睿恿粲诔鞘小！背鞘兄行膮^(qū)的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施周圍的交通發(fā)達(dá)、便捷，老人可以乘坐公共交通到達(dá)市區(qū)內(nèi)的老年活動(dòng)中心、老年大學(xué)、超市、公園、健身場(chǎng)所等地。如遇突況，可以就近送醫(yī)；老人居住設(shè)施周圍的城市功能混合，可以帶來(lái)地塊的活力，養(yǎng)老設(shè)施也相對(duì)開放，可以更好的融入周圍的環(huán)境，使老人避免出現(xiàn)單一功能帶來(lái)孤獨(dú)感和缺乏趣味感；利于社會(huì)各界開展的敬老、愛老活動(dòng)；由于設(shè)施在城市中心區(qū)，人口密度比較大，周圍的居住區(qū)可成為該養(yǎng)老設(shè)施的潛在住戶，方便當(dāng)?shù)鼐用竦木徒B(yǎng)老。

例如，美國(guó)路易斯安娜州，新奧爾良市的蘭姆貝斯大宅坐落在城市的商業(yè)中心地帶，這里一度處于衰落的境地。此后，利用這個(gè)地段和建筑，建筑師將其改造為老年居住單位和零售商店組成的混合地段，成為該市的第一個(gè)持續(xù)性生活輔助設(shè)施，并對(duì)周圍的居民產(chǎn)生吸引力。

（2）缺點(diǎn)：

城市中心區(qū)的土地價(jià)格昂貴，設(shè)施建設(shè)成本將會(huì)提高。一方面給入住老人帶來(lái)費(fèi)用上的負(fù)擔(dān)，將中低收入有入住需求的老人拒之門外；另一方面開發(fā)單位在開發(fā)上多會(huì)選擇高密度的模式，老年人居住的設(shè)施外部環(huán)境相對(duì)減少，不利于老人與大自然的接觸，一些需要場(chǎng)地的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地如門球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等無(wú)法充分展開，老人的室外交往和逗留的場(chǎng)所不能得到充分保障，停車場(chǎng)車位不足健身器械不足等問(wèn)題嚴(yán)重制約著養(yǎng)老設(shè)施的規(guī)模和服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，市中心區(qū)開放的一些養(yǎng)老院為棄用舊建筑的改造，好處是可以帶來(lái)舊建筑的更新利用并且降低設(shè)施的建設(shè)成本。但是原本并非居住建筑的舊建筑在設(shè)施上就更加難以達(dá)到適老化的要求，更為嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)是改造后的設(shè)施仍未達(dá)到老年居住設(shè)施的設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

（3）針對(duì)缺點(diǎn)的應(yīng)對(duì)方案

針對(duì)費(fèi)用較高這個(gè)問(wèn)題，要依靠政府對(duì)老年人入住養(yǎng)老設(shè)施提供政策上的支援，也要依賴于社會(huì)福利、養(yǎng)老保險(xiǎn)力度的進(jìn)一步深化。目前，國(guó)家對(duì)五保戶實(shí)行讓其免費(fèi)入住敬老院的政策，但是這種做法帶來(lái)的多是老人被安排入住養(yǎng)老，喪失了自由選擇入住養(yǎng)老院的權(quán)利。所以政策和社會(huì)福利的發(fā)展方向應(yīng)該既減輕老年人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時(shí)又給予老年人入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)使以充分的自由選擇權(quán)。

針對(duì)高密度的開發(fā)模式這一問(wèn)題并非意味著機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施不適合高密度的這一場(chǎng)地開發(fā)類型，相反，緊湊式的場(chǎng)地開發(fā)對(duì)于城市來(lái)說(shuō)是成熟和有效的開發(fā)模式。高密度的開發(fā)使得建筑室外場(chǎng)地的利用率減小。因此，要注重建筑內(nèi)部的活動(dòng)空間的設(shè)計(jì)，加強(qiáng)室內(nèi)空間和室外空間設(shè)計(jì)的聯(lián)系性，利用屋頂花園、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等形式創(chuàng)造出多種室外空間的可能性。使老人的活動(dòng)空間從高密度的束縛中解放出來(lái)。也要加強(qiáng)室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)的層次性，從公共空間到私密空間，提供不同層級(jí)的交往空間、活動(dòng)空間，提升老人的歸屬感。

針對(duì)城市中舊建筑改造這一問(wèn)題，首先，要統(tǒng)籌利用社會(huì)的閑置資源，并不是所有的舊建筑都適合改做養(yǎng)老院。改造之前的建筑（群）對(duì)養(yǎng)老設(shè)施要有一定的適用性。如北京某央企把自己閑置多年的職工宿舍和生產(chǎn)車間改造成了一個(gè)養(yǎng)老院，廢棄的汽車修理車庫(kù)現(xiàn)在變成了可以接待150人活動(dòng)的多功能廳。以前的工廠女工宿舍也被改建翻修成了醫(yī)療保健中心。養(yǎng)老院的餐廳，是由工廠以前的食堂改造的，做飯的工作人員也全部都是工廠以前食堂的大師傅。在老齡化加快的同時(shí)，由于人口出生率的降低，幼兒園、小學(xué)入學(xué)率也在降低，汕頭市調(diào)查發(fā)現(xiàn)許多閑置的小學(xué)校舍未被利用，民革在2012年“兩會(huì)”期間提交了一份“關(guān)于提請(qǐng)由市政府統(tǒng)籌將閑置校舍改造成養(yǎng)老院”的提案。提案得到市民政局支持，表示接下來(lái)的工作要充分利用社區(qū)現(xiàn)有資源，將閑置的托兒所、幼兒園、中小學(xué)、衛(wèi)生所、商店、廠房、辦公樓等改建為養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，以緩解城區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)嚴(yán)重不足的壓力，消除城區(qū)養(yǎng)老服務(wù)盲點(diǎn)。在已經(jīng)建成的實(shí)例中，2011年9月建成的廣州市珠海區(qū)松鶴養(yǎng)老院就是成功的案例，這是一家由舊廠房改建而成的養(yǎng)老院，占地44畝，提供800個(gè)床位，保留了原廠區(qū)生長(zhǎng)了幾十年的老樹，充分利用原廠區(qū)的環(huán)境，形成了容積率低、綠化率高的花園式的養(yǎng)老院。其次，改造過(guò)程中應(yīng)充分考慮老年人生活環(huán)境的無(wú)障礙設(shè)計(jì)。

二.城市郊區(qū)——自然風(fēng)景區(qū)模式

城市郊區(qū)遠(yuǎn)離城市中心的嘈雜喧鬧，具有相對(duì)市區(qū)中心較好的生態(tài)環(huán)境，多位于自然風(fēng)景區(qū)附近。加之市區(qū)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)已處于高度飽和狀態(tài)，可供開發(fā)利用的空間有限，近年來(lái)越來(lái)越多的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)選址于此。同樣，此種模式的優(yōu)缺點(diǎn)兼?zhèn)洹?/p>

（1）優(yōu)點(diǎn)：

2011年9月國(guó)務(wù)院印發(fā)《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》指出，老齡產(chǎn)業(yè)納入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃加強(qiáng)老年旅游服務(wù)工作。積極開發(fā)符合老年需求、適合老年人年齡特點(diǎn)的旅游產(chǎn)品。在此背景下，許多新型以休閑養(yǎng)生為主題的養(yǎng)老院應(yīng)運(yùn)而生，利用天然的景觀河城市郊區(qū)相對(duì)寬松的用地，可建設(shè)大型高檔的養(yǎng)老院、老年公寓。場(chǎng)地開發(fā)模式靈活，既可以選擇低層高密度的開發(fā)模式又可以選擇高層低密度的開發(fā)模式。老年人的服務(wù)配套設(shè)施用地充足，可為老年人提供多種室外活動(dòng)空間、健身空間、交往空間。設(shè)施周圍已經(jīng)形成了一定的建設(shè)規(guī)模，因此地塊比較接近城市快速路、城市干道、城市環(huán)路等，交通時(shí)間上雖然耗費(fèi)較市區(qū)長(zhǎng)，但也比較通達(dá)，易于到達(dá)城市中心和其他地方。郊區(qū)養(yǎng)老院最直觀的優(yōu)勢(shì)是空氣質(zhì)量好，自然環(huán)境好，物價(jià)水平相對(duì)較低，瓜果蔬菜新鮮。例如上海眾仁老年樂(lè)園、嘉定康福敬養(yǎng)院等郊區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，無(wú)論從環(huán)境還是從軟件設(shè)施方面都走在全市的領(lǐng)先水平。

（2）缺點(diǎn)：

一些先天上的缺點(diǎn)是郊區(qū)的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施無(wú)法改變的，如區(qū)位的優(yōu)勢(shì)上沒(méi)有城市中心的養(yǎng)老設(shè)施明顯，醫(yī)療條件沒(méi)有市區(qū)優(yōu)越，再加上“多數(shù)民辦養(yǎng)老院位于郊區(qū)，公辦養(yǎng)老院位于市區(qū)”的觀念影響，人們不愿意到郊區(qū)的公辦養(yǎng)老院養(yǎng)老，在我國(guó)的一些地區(qū)出現(xiàn)了中心城區(qū)養(yǎng)老床位已是“一床難求”，而郊區(qū)養(yǎng)老院入住率平均只在六成左右的現(xiàn)象。另外，老人也擔(dān)心由于交通的不便利給子女探望老人帶來(lái)一定的麻煩。其他周邊配套設(shè)施也不夠完善，如老人要去老年活動(dòng)中心、老年大學(xué)、商場(chǎng)等要利用公共交通到達(dá)市區(qū)，浪費(fèi)時(shí)間和精力。

（3）針對(duì)缺點(diǎn)的應(yīng)對(duì)方案：

針對(duì)區(qū)位上的先天劣勢(shì)，要靠后天的補(bǔ)足。一方面可以利用增值服務(wù)來(lái)補(bǔ)足，如：上海浦東泥城鎮(zhèn)春雷養(yǎng)老院院長(zhǎng)何春雷就制定了許多優(yōu)惠服務(wù)，老人每月享受一次免費(fèi)理發(fā)服務(wù)；每月特設(shè)“探親日”，有專車停在人民廣場(chǎng)，將家屬集體接過(guò)來(lái)探望老人；老人要入住，100公里以內(nèi)都可以提供上門候接。另一方面，要提高管理水平，位于上海青浦健樂(lè)頤養(yǎng)園特地委托著名表演藝術(shù)家張瑞芳進(jìn)行管理。創(chuàng)辦者看中的不光是張瑞芳的名人效應(yīng)，更重要的原因是，張瑞芳有過(guò)自己創(chuàng)辦養(yǎng)老院的成功經(jīng)驗(yàn)。張瑞芳創(chuàng)辦的愛晚亭從2004年開始已經(jīng)贏利，它的管理模式已經(jīng)顯現(xiàn)出成效。

針對(duì)醫(yī)療問(wèn)題，首先，機(jī)構(gòu)在選址時(shí)，盡可能地靠近醫(yī)療設(shè)施，最好是醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院，一旦老人發(fā)生意外，可以就近入院接受治療，如果病情嚴(yán)重，醫(yī)院要有能力在最快的時(shí)間內(nèi)提供轉(zhuǎn)院的各項(xiàng)服務(wù)。其次，機(jī)構(gòu)可委托醫(yī)院做定時(shí)定點(diǎn)上門服務(wù)，為老年人體檢，做到早發(fā)現(xiàn)早治療。再次，機(jī)構(gòu)可根據(jù)規(guī)模的大小，考慮設(shè)置機(jī)構(gòu)內(nèi)的小型醫(yī)院。如位于正定縣和石家莊市區(qū)中間滹沱河風(fēng)景區(qū)周邊的石家莊市老年公寓，在其一層就設(shè)置一個(gè)1000㎡的小型醫(yī)院。由附近醫(yī)院派駐，設(shè)內(nèi)科、外科、急診科等主要科室。

針對(duì)交通問(wèn)題，首先，在選址時(shí)，機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇接近城市干道或城市主要道路的地方，即使不能滿足時(shí)間上的迅捷但是一定要滿足路途上通達(dá)的要求。如北京郊區(qū)的延慶厚德養(yǎng)老院，以度假養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老為主題的養(yǎng)老院。交通便捷，距北京城區(qū)1小時(shí)車程，919公交車每天早晨從德勝門發(fā)車去往延慶舊縣城，再轉(zhuǎn)乘875路到舊縣政府即到。其次，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)本身也可以做出努力，如上海郊區(qū)一些養(yǎng)老院計(jì)劃在市區(qū)開出班車，一方面作自我宣傳，另一方面也想邀請(qǐng)市區(qū)老人親自到郊區(qū)養(yǎng)老院實(shí)地感受。

三.高新開發(fā)區(qū)模式

高新區(qū)模式是為了提升區(qū)域養(yǎng)老水平，促進(jìn)高新區(qū)的建設(shè)和全面快速發(fā)展而選擇的一種選址模式。城市副中心、新城區(qū)的建設(shè)都可以采取這種模式。

（1）優(yōu)點(diǎn)：

它加大了新區(qū)功能的混合程度，有利于開發(fā)區(qū)的良性發(fā)展。每個(gè)城市的高新開發(fā)區(qū)都是城市發(fā)展戰(zhàn)略中發(fā)展經(jīng)濟(jì)的重要方式，政府的扶持和社會(huì)資源的投入會(huì)帶來(lái)高新區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，因此，各種類型的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都會(huì)有較高的標(biāo)準(zhǔn)。在這里建設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也會(huì)在硬件上達(dá)到較為先進(jìn)的水平。建設(shè)用地比較寬敞，儲(chǔ)備用地比較充足。利于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老建筑大規(guī)模的集中開發(fā)。以蘇州高新區(qū)獅山敬老院為例，它是高新區(qū)為推動(dòng)和完善新型養(yǎng)老服務(wù)體系而投資興建的一項(xiàng)惠民實(shí)事工程，主要為獅山街道“五保戶”及其他有需求的老人提供服務(wù)。該項(xiàng)目占地面積28畝，總建筑面積1.75萬(wàn)平方米，設(shè)計(jì)床位300個(gè)。利用高新區(qū)的真山真水風(fēng)貌，設(shè)計(jì)滲透蘇州傳統(tǒng)宅院模式，打造成一個(gè)園林式的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

（2）缺點(diǎn)：

新區(qū)的首要矛盾是基礎(chǔ)配套設(shè)施的矛盾。資源的暫時(shí)短缺給老年人帶來(lái)生活的不便。完全嶄新的環(huán)境可能會(huì)帶來(lái)老年人心理上的不適應(yīng)。其他方面如距主城區(qū)距離較遠(yuǎn)的缺點(diǎn)也在“城市郊區(qū)——自然風(fēng)景區(qū)模式”一節(jié)中已經(jīng)體現(xiàn)。

（3）針對(duì)缺點(diǎn)的應(yīng)對(duì)方案：

首先，要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期開發(fā)建設(shè)。先合理地劃分功能區(qū)域，規(guī)劃便捷、通達(dá)、合理的交通路網(wǎng)，開發(fā)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，再進(jìn)行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的開發(fā)建設(shè)。等周圍形成了一定的生活氣氛，再讓老人入住。再次，實(shí)現(xiàn)資源共享，提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)水平，帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的服務(wù)水平。仍以獅山敬老院為例，它融合中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院和殘疾人服務(wù)中心，管理模式上采用與蘇州大學(xué)附屬第二醫(yī)院合作的方式操作，硬件由獅山街道負(fù)責(zé)實(shí)施，建成后委托蘇大附二院管理，附二院將提供3500萬(wàn)元的醫(yī)療設(shè)備。敬老院不僅能提供一般的養(yǎng)老服務(wù)，更可為老人提供治療、療養(yǎng)、康復(fù)、護(hù)理等深度服務(wù)；中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院將為高新區(qū)居民提供醫(yī)療服務(wù)。

四.機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施選址模式選擇建議

綜合的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施的選址不論采取以上哪一種選址模式都應(yīng)考慮三方面的因素：環(huán)境、交通、配套設(shè)施。除此之外的考慮因素包括定位、開發(fā)方式、開發(fā)規(guī)模、開發(fā)強(qiáng)度等因素。

第一是定位，定位決定選擇的位置，如果是定位健康型老人服務(wù)，位置可以選擇在郊區(qū)或者市區(qū)，也可以選擇高新區(qū)。環(huán)境好、交通方便、安全衛(wèi)生、餐飲合理營(yíng)養(yǎng)、娛樂(lè)活動(dòng)豐富、健身活動(dòng)室、綠化設(shè)施、醫(yī)療室、康復(fù)室等都應(yīng)具備。如果是定位不能自理老人就是護(hù)理院形式，專收半自理和不能自理老人。護(hù)理院選址建議選擇在市區(qū)，離家近，家人方便探望，護(hù)理院最好能注冊(cè)成為醫(yī)保定點(diǎn)單位。護(hù)理院也可以選擇在郊區(qū)，但是自己要有一定水平的醫(yī)療服務(wù)。

第二是開發(fā)方式，如果是新建新型老年社區(qū)，建議選擇郊區(qū)或者是高新區(qū)模式，低價(jià)相對(duì)較低，而且可以建設(shè)多種老年設(shè)施，從更多樣的角度提供適應(yīng)老年人生活的場(chǎng)地。在城市中心區(qū)適合采取改造提升的方式，將周邊資源整合利用，降低成本，同時(shí)也激活城市某些衰敗地塊的活力。

第三是開發(fā)規(guī)模，市區(qū)模式受土地和城市空間限制，往往開發(fā)規(guī)模不大，而郊區(qū)模式和高新區(qū)模式可以選擇較大規(guī)模的開發(fā)，否則其他配套設(shè)施也跟不上去。

第四是開發(fā)強(qiáng)度，目前我國(guó)養(yǎng)老問(wèn)題嚴(yán)峻，多數(shù)城市養(yǎng)老床位嚴(yán)重缺少。所以增加開發(fā)容積率是勢(shì)在必行的。城市中心模式由于占地面積小，要選擇高密度的開發(fā)強(qiáng)度；郊區(qū)模式可以選擇低層高密度和高層低密度兩種開發(fā)強(qiáng)度；高新區(qū)今后面臨高強(qiáng)度的開發(fā)，選擇強(qiáng)度上與城市中心區(qū)類似，以高密度為主。

第五是交通，城市中心區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)比較發(fā)達(dá)，選址盡量避免擁堵地段。郊區(qū)模式應(yīng)選址于與城市主干道、城市快速路或城市環(huán)路相近的地方。高新區(qū)也要選擇連接主城區(qū)的主要道路近的地方，同時(shí)要考慮也要方便到達(dá)高新區(qū)的醫(yī)療設(shè)施。

第六是環(huán)境，城市中心區(qū)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)盡量選擇離城市公園、街心花園、休閑廣場(chǎng)等休閑地帶較近的地方；城市郊區(qū)可選擇著名旅游風(fēng)景區(qū)附近，可組織老年人旅游，呼吸新鮮空氣。高新區(qū)的選址也要充分利用自然景觀，若自然景觀不理想，在規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中要突出環(huán)境規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

第七是配套設(shè)施，城市中心區(qū)的配套設(shè)施相對(duì)齊全。郊區(qū)的配套設(shè)施建議同步建設(shè)，消除老年人被孤立的感覺(jué)。高新區(qū)的基礎(chǔ)配套建議先行開發(fā)。

參考文獻(xiàn)：

[1]王江平.老年人居住外環(huán)境規(guī)劃與設(shè)計(jì)[M].北京：中國(guó)電力出版社，2009.