工程變更管理規(guī)程

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工程變更管理規(guī)程范文第1篇

 

各水利局：

根據(jù)**的要求和布署，為保證我市中小河流治理和病險水庫除險加固工程建設(shè)任務(wù)的順利完成，確保已完成工程項目盡早安全投入運行和充分發(fā)揮綜合效益，請各有關(guān)旗縣（市、區(qū)）水利局要抓緊制訂工程項目竣工驗收計劃并認真組織實施，積極做好工程項目竣工驗收準(zhǔn)備工作。

一、驗收工作依據(jù)

驗收工作要嚴格按照《水利水電建設(shè)工程驗收規(guī)程》（SL223－2008）、《水利水電工程施工質(zhì)量檢驗與評定規(guī)程》（SL176-2007）、《水利基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算編制規(guī)程》（SL19-2014）等有關(guān)規(guī)定進行，切實做好工程的驗收工作，確保驗收工作質(zhì)量。

二、驗收工作階段

一是對已完成工程建設(shè)任務(wù)的項目要及時進行法人驗收 。工程按照批復(fù)完成全部建設(shè)內(nèi)容的，由項目法人組織進行并召開單位工程驗收或合同工程完工驗收會議，并通知項目建設(shè)管理單位和法人驗收監(jiān)督管理機關(guān)，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)派員列席驗收會議。

二是存在設(shè)計變更的須辦理變更并得到批準(zhǔn)。工程存在重大設(shè)計變更的，請盡快完成設(shè)計變更報告的編制并以正式文件申報進行設(shè)計變更的審查和審批工作。

三、驗收工作應(yīng)具備的條件和應(yīng)準(zhǔn)備的檔案資料

根據(jù)相關(guān)規(guī)范和自治區(qū)水利廳要求，凡準(zhǔn)備竣工驗收的項目，必須具備如下條件并完善以下工作報告，并加蓋簽約單位（公司）印章方可進行竣工驗收。

（一）驗收工作應(yīng)具備的條件

1.工程已按批準(zhǔn)的初步設(shè)計全部完成；

2.設(shè)計變更已經(jīng)批準(zhǔn)；

3.工程質(zhì)量監(jiān)督單位已出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告；

4.工程財務(wù)決算已通過審計部門審計；

5.工程檔案資料準(zhǔn)備就緒。

（二）驗收工作應(yīng)完備的檔案資料

1.工程施工管理工作報告；

2.工程設(shè)計工作報告；

3.工程建設(shè)監(jiān)理工作報告；

4.工程質(zhì)量監(jiān)督報告；

5.運行管理工作報告；

6.工程建設(shè)管理工作報告；

7.財務(wù)竣工決算報告。

四.驗收工作要求

凡具備驗收條件的應(yīng)立即組織驗收，竣工驗收由項目批復(fù)單位主持，其它的階段驗收工作由旗縣（市、區(qū)）水利局及項目法人等組織進行。各旗縣（市、區(qū)）水利局要盡快著手組織項目法人完成法人驗收，并要求參建各方嚴格按照有關(guān)規(guī)定、規(guī)程，做好項目施工的質(zhì)量評定等工作。同時對照《水利水電建設(shè)工程驗收規(guī)程》（SL223－2008）中要求的《附錄A.驗收應(yīng)提供的資料清單》、《附錄B.驗收應(yīng)準(zhǔn)備的備查檔案清單》等內(nèi)容完善資料，確保按程序如期開展竣工驗收工作，以保證驗收工作質(zhì)量。

五.驗收工作計劃及要求

（一）按照水利廳要求，為提高工作效率項目宜盡量集中進行驗收。請各**水利局于2018年*月*日前向*局上報中小河流治理項目竣工驗收申請報告和電子文檔，由*局統(tǒng)一報水利廳確定驗收時間。

（二）為全面完成**工程的驗收工作，保證竣工后能夠及時發(fā)揮工程效益，要求尚未完成竣工驗收的相關(guān)*，在2018年10月20日前完成竣工驗收資料的完善和竣工驗收請示上報工作，確實有困難的，必須書面上報*局，詳細說明存在的問題和原因，由市局于10月30日前具體安排竣工驗收時間。

（三）工程已完成建設(shè)任務(wù)但不能如期進行竣工驗收的項目，須詳細說明存在問題和原因書面上報市局。如果在建項目在實施過程中由于資金不能及時到位或其它原因?qū)е逻M度滯后，未能如期完成建設(shè)任務(wù)的，亦需將存在問題和原因及時上報。

特此通知                  

工程變更管理規(guī)程范文第2篇

撰寫人：___________

日

期：___________

2021年八月份工程師工作總結(jié)

___月即將逝去，這一個月來，在煤炭科室領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，關(guān)懷與幫助下，我堅決學(xué)習(xí)貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，不斷提高一個黨員的政治素養(yǎng)，時刻以“以人為本，科學(xué)發(fā)展，和諧發(fā)展，安全發(fā)展”的理念作為導(dǎo)向，堅持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，遵紀守法，勤勤懇懇，緊緊圍繞我煤炭全年“安全事故為零”的安全生產(chǎn)目標(biāo)，認真做好自己的本質(zhì)工作，做出以下總結(jié)。

一、提高個人思想道德修養(yǎng)，端正做人、做事良好態(tài)度。

二、加強業(yè)務(wù)和專業(yè)知識學(xué)習(xí)，提高處理技術(shù)業(yè)務(wù)工作能力。

1、認真學(xué)習(xí)煤炭相關(guān)的規(guī)程措施，明確什么可以做，什么不可以做。參加工作以來，先后多次學(xué)習(xí)個各采煤及掘進工作面的作業(yè)規(guī)程，了解并熟悉各種作業(yè)的工作流程。通過對各類針對性強的安全措施的學(xué)習(xí)，初步了解了再特定作業(yè)過程中容易引發(fā)事故而值得高度重視的環(huán)節(jié)。

通過對我煤礦《崗位工作安全技術(shù)操作規(guī)程》的編制，也對部分工種的作業(yè)內(nèi)容及責(zé)任有了初步的認識，比如安檢員、瓦檢員、___工、檢身工等等。當(dāng)然煤炭“三大規(guī)程”的《煤炭安全規(guī)程》，作為煤炭企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，我更不敢有絲毫松懈，經(jīng)常學(xué)習(xí)熟悉掌握，努力為今后工作的開展提供強有力的依據(jù)，在“三大規(guī)程”的學(xué)習(xí)之余，我任然密切___國家，省及各大安全相關(guān)網(wǎng)站，及時了解掌握相關(guān)法律、法規(guī)。不斷開拓自己的視野。

2、高度重視媒體井防突出工作，不斷充實防突知識。我煤炭等級在升級為煤炭與瓦斯突出，升級后的安全管理工作難度加大。防突任務(wù)重，突出治理措施的探索和應(yīng)用是安全生產(chǎn)的重點。因此可以說煤炭井防突出知識掌握的多少理解的深淺，將很大程度上反映一個人的現(xiàn)場突出防止的能力與水平。防止煤炭與瓦斯突出必須堅持“以風(fēng)定產(chǎn)、先抽后采、監(jiān)測監(jiān)控”十二字方針，必須嚴格執(zhí)行兩個“四位一體”防突措施。

3、繼續(xù)學(xué)習(xí)專業(yè)理論知識，不斷延伸拓展知識結(jié)構(gòu)，堅持走“活到老，學(xué)到老”“終身學(xué)習(xí)”的學(xué)習(xí)路線，工作以來我先后購買了《注冊安全工程師考試輔導(dǎo)材料》，《煤炭瓦斯突出災(zāi)害預(yù)防技術(shù)》、《煤炭防治水技術(shù)》等相關(guān)專業(yè)知識，時刻不忘多看、多記、多了解、努力為日后工作的開展打下堅實的基礎(chǔ)。

4、認真完成好領(lǐng)導(dǎo)安排的“五優(yōu)”資料收集、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、精細化管理等工作。一步步熟悉科室相關(guān)業(yè)務(wù)。

5、了解現(xiàn)場薄弱環(huán)節(jié)，明確安全管理之重點。

6、按照集團公司及煤炭安排，我積極參加了解集團公司第三季度安全質(zhì)量大檢查工作，通過對集團中部五個煤礦為其兩個星期的檢查。讓我對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作有了進一步認識。要想安全無事故，必須工作質(zhì)量無缺陷。

7、加強對各單位規(guī)程措施的歸檔管理，及時掌握各項工程在施工過程中重視的安全問題，發(fā)現(xiàn)不按措施作業(yè)的，堅持制止并要求整改。

8、經(jīng)常深入生產(chǎn)現(xiàn)場，了解掌握各基層單位施工進度及存在的主要安全問題。

9、按照科里的安排，我認真執(zhí)行值班制度。

三、遵守勞動紀律，認真完成各項工作任務(wù)。

時刻遵守各項規(guī)章制度，認真完成自己每月不低于___班的下井次數(shù)，領(lǐng)導(dǎo)安排的每項工作，無論大小，均認真質(zhì)量按量完成。

四、提高科技創(chuàng)新意識，努力提高自身技術(shù)研究水平。

牢牢把握“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的真理，通過現(xiàn)場實踐經(jīng)驗的積累及專業(yè)理論知識的更新，不斷提高參與科學(xué)技術(shù)研究的能力，為煤炭瓦斯治理，防止煤炭與瓦斯突出、防治水工作臺階上做出應(yīng)有得貢獻，進而實現(xiàn)煤礦的安全生產(chǎn)。為了充分發(fā)揮工程技術(shù)人員在煤炭采取優(yōu)化設(shè)計中得作用。

__月份，煤礦___所有工程技術(shù)人員對16采區(qū)初步設(shè)計進行了廣泛征求意見，結(jié)合我礦實際情況，我積極認真思考，從工作布置，防突工作等方面提出了自己的意見。按照集團公司關(guān)于煤礦安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案編制工作安排,我先后兩次到集團參加預(yù)案編制軟件的學(xué)習(xí)培訓(xùn),包括綜合預(yù)案,專項預(yù)案等編制方法.__月份,依科長安排由我___各項相關(guān)預(yù)案編制職能科室應(yīng)急預(yù)案進行了編制,并獨立完成了的重要編制,參與集團公司各生產(chǎn)井下及地面單位的預(yù)案評估.

五·提高廉潔自律意識,從思想,行動上牢固個人拒絕___行為.

總之,___月來,我勤奮工作,認真學(xué)習(xí)實踐,尊敬領(lǐng)導(dǎo),團結(jié)同事,熱心助人,在各個方面取得了一定進步,但我深知這遠遠不夠.以后的路還很長,可能遇到各種各樣的困難,不過我相信在領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和同事的支持幫助下,一切難題都會克服,.

【___月份工程師工作總結(jié)二】

本人于__年__月畢業(yè)于__學(xué)院土木工程專業(yè)。__年__月底進入__，任職規(guī)劃設(shè)計部助理工程師。在這近一個月的工作過程中我不僅加深了對知識的理解，而且對以前書本中沒有接觸或接觸不深的知識有了進一步的認識。工作以來，在公司領(lǐng)導(dǎo)的精心培育和指導(dǎo)下，通過自身不斷努力，無論從思想上還是工作上，都取得了長足的發(fā)展和巨大的收獲，現(xiàn)將工作總結(jié)如下：

思想上，堅持認真學(xué)習(xí)___主義、___思想、___理論和“___”重要思想，堅持實事求是，不斷提高自己的政治思想覺悟與水平，不斷地探索與追求。同時，將個人目標(biāo)與企業(yè)長遠規(guī)劃保持方向上的一致性，時刻保持積極向上的進取心，自覺遵守公司各項規(guī)章制度，積極服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，按時完成工作任務(wù)。維護___榮譽，思想上要求進步，積極響應(yīng)公司的號召，認真貫徹執(zhí)行公司流程及會議精神。

工作上，積極努力，任勞任怨，認真學(xué)習(xí)各專業(yè)相關(guān)知識，不斷充實完善自己。在工作一開始，我主要負責(zé)完成整理各項___及編寫工作計劃總結(jié)。

在完成這些工作的同時，我也學(xué)到了很多東西，對本職工作有了深入的認識。比如在整理___的時候，我會認真的記錄會議過程中的每一個決定及建議意見，學(xué)習(xí)領(lǐng)導(dǎo)在會議過程中思考問題、解決問題的方式和方法，來拓寬自己思考問題的點、面。在記錄的工程中，還經(jīng)常會涉及一些其他專業(yè)，或者其他領(lǐng)域的知識，也有利于知識的積累，總會讓我在工作中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中進步。

同樣在編寫工作總結(jié)及計劃過程中，我也有了長足的長進。使我對房地產(chǎn)開發(fā)的流程有了深入的認識，項目開發(fā)計劃不僅是進度計劃，還包括了規(guī)劃概念分析、產(chǎn)品策略、成本預(yù)算、資金安排、現(xiàn)金流等。整體開發(fā)計劃的制訂，包含報建、設(shè)計、施工、招采、驗收等，由于不確定因素較多，大的計劃節(jié)點只有十幾個，如出圖時間、報建時間、開工、開盤時間等，但總體開發(fā)計劃卻多達幾百個，詳細到每一項工作。就規(guī)劃設(shè)計部而言，進度節(jié)點就包括三個階段：規(guī)劃階段、單體方案設(shè)計階段以及施工圖設(shè)計階段。

在規(guī)劃階段我們要在市場需求、政策控制、成本控制等多重限制下，最大化的發(fā)揮能動性，設(shè)計出最合理、最經(jīng)濟的規(guī)劃方案。同時我們還要配合前期部完成總規(guī)劃平面圖的報批工作。單體階段我們除了要督促設(shè)計單位按時，并保證質(zhì)量的完成單體方案設(shè)計工作外，還要根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，市場情況等制定建造標(biāo)準(zhǔn)和部品部件標(biāo)準(zhǔn)。施工圖階段，我們要在設(shè)計院進行施工圖設(shè)計的同時，同步的進行審核，以保證圖紙的質(zhì)量，進而保證施工的質(zhì)量和安全。同時需要配合前期部完成施工圖外審、人防施工圖及消防施工圖的報批工作。

慢慢的我開始完成一些專業(yè)性更強的工作，如二次深化圖紙的審核工作、___施工圖紙技術(shù)交底及處理各項設(shè)計變更等。目前我已配合完成了示范區(qū)GRC、欄桿及真石漆深化圖紙的審核工作，在工作中我發(fā)現(xiàn)了一些問題，像深化圖紙的平立面對不上、未按施工圖中的尺寸進行深化、缺少部分節(jié)點大樣、節(jié)點大樣與實際情況不符、圖紙理解有誤等，讓我印象最深的就是審核真石漆的深化圖紙，設(shè)計師在做分縫的時候，根本沒有考慮建筑上的主次關(guān)系，沒有突出重點，經(jīng)常相鄰的兩面墻分縫形式都不相同，讓人在視覺上很是難受。這樣的審核經(jīng)歷使我在審核他人、糾正他人的同時，反思并告誡自己，這樣的錯誤不能出現(xiàn)，一定要以此為鑒。

在處理各項設(shè)計變更的同時，我也通過總結(jié)這些設(shè)計錯漏，成長了很多，學(xué)習(xí)他人的錯誤，并加以總結(jié)，引以為鑒，可以讓我更快的成長。目前設(shè)計變更的時效性略有不足，通過這___月時間的工作，我發(fā)現(xiàn)了一些可能的因素，總結(jié)如下：

1、設(shè)計院的技術(shù)力量薄弱，設(shè)計變更數(shù)量較多。在目前所有的設(shè)計變更中，因設(shè)計錯漏導(dǎo)致變更的數(shù)量超過___%，所造成的經(jīng)濟損失也超過了全部變更損失的___%。建議在以后施工圖設(shè)計單位的選擇上，加大審核力度以及成本投入;

2、在圖紙交底中，總包的審圖深度不夠，只提出一些眼前的問題，并不能把圖紙大部分問題找出，并及時在此階段解決掉，在后期工期緊，任務(wù)重的情況下，變更堆積，導(dǎo)致項目進度受到影響。建議工程部加大管理力度，強制總包審圖并發(fā)現(xiàn)問題，以保證將大部分的圖紙問題消滅在施工之前;

3、設(shè)計部人員配置略有不足，___等問題更多的需要依賴設(shè)計院，對變更的時效及成本控制力不足。建議增加設(shè)計部各專業(yè)人員配置，或在現(xiàn)有人員配置的情況下，個人多學(xué)習(xí)其他專業(yè)知識，做到本專業(yè)精通，其他專業(yè)熟悉，這也是我目前的主要學(xué)習(xí)方向;

4、工程對設(shè)計變更的時效性要求較高，但常規(guī)設(shè)計變更流程需要3~___天完成，部分變更會影響施工進度。建議把設(shè)計變更細分，對一些不影響產(chǎn)品效果、沒有較大成本變動的修改(一定數(shù)額以下，簡化設(shè)計變更流程，盡量在現(xiàn)場解決，以保證變更的時效性及項目進度。

盡管工作上有了一定的進步，但在一些方面還存在著不足。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多，個別工作做的還不夠完善，這有待于在今后的工作中加以改進。努力使思想覺悟和工作效率全面進入一個新水平，充實自己設(shè)計管理經(jīng)驗，并在業(yè)余時間加強理論學(xué)習(xí)。

通過近___月的工作時間，我對設(shè)計管理工作的運作越來越清晰，對建筑的理解逐漸深刻，與單位的同事們也是越來越親近，在今后的工作中我會繼續(xù)努力，再接再厲，嚴格要求自己，不斷求實創(chuàng)新，不斷磨煉自己，盡我所能把工作做好，爭取取得更大的成績。

工程變更管理規(guī)程范文第3篇

關(guān)鍵詞：暖房工程；項目實施；控制

最近幾年，多省都創(chuàng)設(shè)了暖房項目。建造暖房工程，變更了固有的室內(nèi)溫度、改善室外管網(wǎng)。促進減排及節(jié)能，提升了總體架構(gòu)內(nèi)的城區(qū)形象。提升房內(nèi)溫度，減小日常能耗，讓居民擁有著順暢的心情。在常規(guī)落實中，應(yīng)能調(diào)控暖房消耗掉的總造價，妥善落實控制。在各個時段內(nèi)，都應(yīng)側(cè)重查驗這一項目，擬定調(diào)控規(guī)程。

一、總體調(diào)控及落實

（一）擬定項目思路

第一，調(diào)配項目組織。在各個省區(qū)內(nèi)，暖房都應(yīng)被劃歸必備的民生工程，它緊密關(guān)聯(lián)著減排及節(jié)能，促進省市進展。對于這類工程，應(yīng)被涵蓋在績效查驗及考量必備的總指標(biāo)內(nèi)。省長親自組織，協(xié)同人大以便設(shè)定監(jiān)督。各層級的黨委應(yīng)能切實去助推它的進展，供應(yīng)全面支撐。

第二，籌措足量金額。依托多路徑來籌措這樣的建造金額。政府應(yīng)當(dāng)主導(dǎo)，附帶市場運作。這種結(jié)合落實，增添了投入進來的總金額，同時減免稅費，獲取政府支撐。廣泛供應(yīng)金額，拓展金額渠道。例如：某省在近年內(nèi)，投入進來的金額超出了40萬元。地方投入超出了12億元，吸納了累積起來的160萬元社會投入。落實配套政策，擬定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，指引工程建造。

第三，側(cè)重監(jiān)管項目。招標(biāo)應(yīng)當(dāng)公開，選出最適宜的施工主體。設(shè)定合同管理，細化主體職責(zé)。落實平日內(nèi)的抽檢，選購進來的原材要吻合擬定的指標(biāo)。構(gòu)建常態(tài)情形的查驗機制、融匯三位一體，構(gòu)建監(jiān)督體系。確認暖房是安全的，綜合驗收以便確認如期入住。

第四，注重平常宣傳。工作人員應(yīng)能深入社區(qū)、深入居民家庭，講解暖房政策。這樣做，就創(chuàng)設(shè)了更為優(yōu)良的總氛圍，居民更樂于去接納暖房。借助媒體報道，讓居民明晰暖房特有的必要價值。

（二）可獲取的成效

第一，暖房側(cè)重于改善，改善了偏舊住房、變更入住環(huán)境。被改造的住房，屋內(nèi)不再偏冷，而是變得溫暖。在寒冷冬季內(nèi)，室內(nèi)均溫被提升了超出5℃。偏舊小區(qū)被替換為新的居住區(qū)，環(huán)境更為舒適。對于區(qū)域居民，暖房添加了總體范疇的財產(chǎn)收入。被改造的小區(qū)變?yōu)樾碌姆课荨慕灰滓暯强矗鶅r被增添了每平米500元。

第二，變更城區(qū)景觀。改造偏舊小區(qū)，變更了全局架構(gòu)內(nèi)的建筑色調(diào)、變更建筑風(fēng)格。歷經(jīng)這種變更，改善城區(qū)面貌。對于城區(qū)減排、城區(qū)建筑節(jié)能，二者配套展開。改造得到了新穎的節(jié)能小區(qū)，節(jié)省能源耗費，縮減排放污染。凈化周邊環(huán)境，顯出了最優(yōu)的減排成效。例如：在采暖時段內(nèi)，標(biāo)煤可被節(jié)省超出120萬噸；二氧化碳被縮減了超出300萬噸。

第三，推進社會和諧。增設(shè)少量補貼，即可獲取構(gòu)建必備的金額，帶動總體投入。拉動關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，供應(yīng)了更多數(shù)目的城區(qū)就業(yè)崗位，提快產(chǎn)業(yè)步伐。耗費很少投入，辦成改造大事。房子變得溫暖，居民身心舒暢。這類工程契合了居民意愿，化解居住難題。獲取全力支持，干群也變得更為密切。

二、妥善控制暖房

（一）供應(yīng)潔凈熱能

暖房熱源建設(shè)、變更供熱構(gòu)架，二者應(yīng)被整合。集中供熱涵蓋了城區(qū)內(nèi)的熱電廠、調(diào)峰必備的鍋爐房，重點供應(yīng)熱能。在供應(yīng)熱能中，選取最潔凈的新熱能，適應(yīng)區(qū)域現(xiàn)狀。妥善布設(shè)熱泵，整合選用地?zé)帷崈舻乃堋崈舻奶柲堋＿@樣做，就構(gòu)建了最適宜的新熱源。

構(gòu)建供熱管網(wǎng)。城區(qū)內(nèi)的主干道、各類偏舊管網(wǎng)，都應(yīng)著手予以改進。某些管網(wǎng)歷經(jīng)偏長時段的運轉(zhuǎn)，已經(jīng)逐漸腐蝕，常見滴漏跑冒。對于這類管段，應(yīng)能全面去替換。在環(huán)保領(lǐng)域內(nèi)，縮減排放出來的煤煙。撤并小型鍋爐、撤并某些單位布設(shè)的偏舊鍋爐房。經(jīng)過撤并以后，把它們歸并至區(qū)域內(nèi)的換熱站。

（二）監(jiān)管招標(biāo)及勘察

招投標(biāo)進程內(nèi)，依照擬定程序，在網(wǎng)上擬定了公開流程，公開予以競標(biāo)。選取公司，慎重查驗購進的原材、評價招標(biāo)步驟。查驗主體資質(zhì)，依照累積著的工作經(jīng)驗來擬定分區(qū)建造，分步構(gòu)建暖房。競標(biāo)得出來的優(yōu)良單位，擁有建造經(jīng)驗，確保暖房質(zhì)量。

在暖房建造中，基本路徑是依照擬定的總設(shè)計。依照設(shè)計進行，為了確保質(zhì)量。最近幾年，暖房質(zhì)量漸漸被注重。這是由于，城區(qū)暖房建造表現(xiàn)出了多樣的質(zhì)量故障，或者設(shè)計偏差。在真正施工前，必須審慎設(shè)計。擬定整體圖紙，對于每一棟將被構(gòu)建的暖房都應(yīng)描畫明晰的圖紙。嚴格依照規(guī)程，把控建造流程。

（三）慎重監(jiān)理查驗

細分各個標(biāo)段，依照給定的圖紙以便妥善施工。側(cè)重查驗安全，接納居民建議。暖房工程密切關(guān)聯(lián)著各戶，暖房細節(jié)含有替換窗戶、屋頂配有的防水、粘貼保溫板。這樣的細節(jié)流程都應(yīng)符合規(guī)格。逐一落實要求，明晰彼此職責(zé)，細分建造職責(zé)。慎重調(diào)配常規(guī)的暖房建造，區(qū)分承包職責(zé)。強化自我查驗，隨時識別出潛在的弊病及漏洞，然后及時糾正。增設(shè)頻繁檢查，構(gòu)建職責(zé)追究。對于工程范疇內(nèi)的質(zhì)量故障，應(yīng)能逐層予以倒查。如果隱患嚴重，就應(yīng)嚴肅追查。

暖房項目配有監(jiān)理主體，他們負責(zé)旁站，每周循環(huán)檢查。切實督查現(xiàn)場，慎重保障安全。不定期抽出選購進場的原材樣本，設(shè)定抽查環(huán)節(jié)。在監(jiān)督查驗后，還要擬定明晰的進度記錄、抽檢原材記錄。識別這一時段的運行狀態(tài)，核驗總的進度、擬定質(zhì)量計表，以此便利接續(xù)的驗收。不可忽略宣傳，監(jiān)理人員應(yīng)能明晰這樣的宣傳價值。平日宣傳含有擬定的規(guī)程、從業(yè)安全認知、如何自我防控。不要盲目指揮，規(guī)避重大隱患。

（四）側(cè)重全程督導(dǎo)

重點調(diào)控造價，把消耗掉的造價調(diào)控在可接納的范疇內(nèi)。區(qū)域內(nèi)的部門應(yīng)能親臨場地，以便隨時檢查。一旦發(fā)現(xiàn)隱患，即刻予以解決。耐心指引群眾，落實常規(guī)教育，確認居民滿意。明晰監(jiān)管職責(zé)，設(shè)定常規(guī)架構(gòu)內(nèi)的培訓(xùn)規(guī)程。強化日常查驗，對于選出來的必要部位應(yīng)能指派專人予以查驗。

應(yīng)當(dāng)督查的環(huán)節(jié)含有進場原材、待處理的基層、粘貼苯板及錨固、布設(shè)墻體網(wǎng)格、對于面層的抹灰。報送查驗資料，慎重做好交底，不可留下死角。還應(yīng)設(shè)定例會，歸結(jié)現(xiàn)有的疑難及成因。

結(jié)語：

推進暖房建造，就要供應(yīng)足量的資金，拓展多方融資。經(jīng)過探究摸索，創(chuàng)設(shè)更為適宜的合同管理路徑、節(jié)能承包路徑，確認目標(biāo)可被落實。強化安全查驗，慎重管控運送進來的原材，把控施工流程。落實平日監(jiān)督，并做好熱計量。多層級的部門，都應(yīng)明晰彼此的細化職責(zé)，強化供應(yīng)調(diào)控。注重常規(guī)宣傳，爭取更廣范疇的認同支持，獲取居民理解。

參考文獻：

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[3]何遠嘉. 供熱節(jié)能服務(wù)需要模式創(chuàng)新[J]. 供熱制冷，2012（09）：38+40.

工程變更管理規(guī)程范文第4篇

建立3種意識

1超前意識

開展工程投資管理，最重要的是要有強烈的超前意識，即超前謀劃、運籌帷幄。要做到這一點，一方面需要投資管理工作經(jīng)驗的積累，另一方面要結(jié)合工程建設(shè)實際及建立的管理體系，通過調(diào)研、歸納和分析，進行投資管理工作的策劃。

2參與意識

工程投資管理貫穿于工程建設(shè)的全過程，投資管理工作人員要不失時機，積極參與，從征地拆遷、地方政府訴求、設(shè)計變更、標(biāo)段劃分、物資供應(yīng)等方面入手，適時掌控引起投資變化的情況，指導(dǎo)和協(xié)助工程技術(shù)人員完善手續(xù)、積累資料。

3服務(wù)意識

投資管理是一項綜合性的管理工作，不僅要收集和分析各類信息資料，而且要將所掌握的各類有用信息及時準(zhǔn)確地傳遞給所需部門和相關(guān)人員，協(xié)助和配合他們做好工程建設(shè)管理工作。

提高4種能力

1綜合協(xié)調(diào)能力

工程投資管理是工程建設(shè)管理的核心工作之一，面對的單位多，涉及的人員廣，對建設(shè)過程中出現(xiàn)的影響投資較大的問題，要及時與相關(guān)單位和人員進行協(xié)調(diào)，能解決的盡快解決，暫時解決不了的說明情況，明確其后解決或處理的時間，并形成書面意見或文件。

2綜合運用能力

要了解和掌握與鐵路工程建設(shè)有關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，以此指導(dǎo)工程投資管理工作，在工程實施過程中針對不同的問題靈活、準(zhǔn)確地運用。

3綜合業(yè)務(wù)能力

工程投資管理人員，不僅要熟練掌握和運用本專業(yè)的知識與技能，而且還要了解和熟悉其他專業(yè)的知識和技術(shù)。如施工流程、施工工藝、施工措施，哪些環(huán)節(jié)和部位的變化可能引起投資的變化、哪些環(huán)節(jié)是投資管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，采用何種安全措施對投資進行有效控制等。

4綜合判斷能力

在工程建設(shè)中，會遇到各種各樣的矛盾和問題，面對這些矛盾和問題，應(yīng)能根據(jù)積累的工作經(jīng)驗，掌握的專業(yè)知識和技能，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、批復(fù)的文件、簽訂的合同等，做出及時、準(zhǔn)確的判斷，正確無誤地予以答復(fù)或解決，保證投資管理工作的順利進行。

抓住5個關(guān)鍵環(huán)節(jié)

1前期工作

可行性研究和初步設(shè)計是合理估算工程投資的關(guān)鍵階段，投資管理工作人員要積極參與其中，協(xié)助明確設(shè)計執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、投資估算方法和概算編制辦法、投資變化影響因素、遺留問題及處理預(yù)案，盡量做到該設(shè)計階段不漏項，后續(xù)設(shè)計階段需增加的費用有出處。無條件參與前期工作的人員，應(yīng)收集和了解初步設(shè)計的設(shè)計內(nèi)容、概算及批復(fù)，具備條件時實地調(diào)查地材價格、運輸方式、建設(shè)環(huán)境、大臨設(shè)施等信息和情況，為實現(xiàn)后續(xù)階段的投資管理目標(biāo)制定控制措施。

2施工設(shè)計

初步設(shè)計完成后到開展施工設(shè)計一般都相隔一段時間，各種情況的變化會引起設(shè)計方案的調(diào)整，規(guī)模和工程量的變化，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的提高等。所以，特別是實行施工圖招標(biāo)的項目，施工設(shè)計是影響和控制投資的重要階段。此階段應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計批復(fù)的設(shè)計方案和概算，結(jié)合工程實際在控制施工圖量差的基礎(chǔ)上，達到有效控制投資的目的。

3變更設(shè)計

在工程實施過程中，發(fā)生變更設(shè)計是不可避免的，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位都可能提出變更設(shè)計，不管那一方提出變更設(shè)計都會引起投資的變化。所以，應(yīng)嚴格控制變更設(shè)計，確需變更的應(yīng)按照變更設(shè)計管理程序辦理簽證，有效控制投資。

4地方政府訴求

鐵路工程建設(shè)涉及到征地拆遷，征遷群眾的安置和補償?shù)龋胤秸畷鶕?jù)國家法律法規(guī)、惠民利民政策，從安全、交通、環(huán)保等方面提出增加相應(yīng)配套設(shè)施的要求。在此情況下，應(yīng)把握政策，依據(jù)法律法規(guī)，結(jié)合工程實際和簽訂的協(xié)議進行補償，有效控制工程投資。

5工程實施

工程實施階段涉及到方方面面各種復(fù)雜的問題，是控制投資的難點，這就要求投資管理人員在樹立堅定信心、發(fā)揚2種精神、建立3種意識、提高4種能力的基礎(chǔ)上，按照初步設(shè)計批復(fù)的設(shè)計方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模，簽訂的承發(fā)包合同及工程量清單，嚴格控制工程變更、施工圖量差、新增工程等。為投資過程清理或最終概算清理奠定基礎(chǔ)。

把握6個方面

1及時交流信息和溝通

各參建單位應(yīng)根據(jù)預(yù)先約定，將可能發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的影響投資的事件及時與建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位或部門進行通報與溝通，并將對投資的影響程度通過紀要等形式記錄下來。對投資影響較大的應(yīng)通過建設(shè)單位或設(shè)計單位上報鐵道部。

2熟練掌握投資管理政策

不同的鐵路工程項目所處地理位置不同，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計原則存在差異。項目的投資管理者，應(yīng)熟練掌握投資管理政策和控制投資的有關(guān)措施，有效控制投資，使投資始終處于一個科學(xué)合理的水平上。

3多方加強信息溝通

對處于地質(zhì)情況復(fù)雜、施工條件差、投資嚴重不足、設(shè)計方案變化較大的工程項目，各參建單位應(yīng)分層次、多渠道與有關(guān)各方溝通，將工程實施中存在的困難和問題及時通報給相關(guān)單位、部門和主管人員，確保各級相關(guān)決策人員掌握足夠的信息，及時解決存在的問題和決策。

4分類處理存在的問題

鐵路工程建設(shè)線長點多、建設(shè)周期長，遇到的問題復(fù)雜，不可預(yù)見的因素多，執(zhí)行的相關(guān)政策跨度大，施工管理人員調(diào)整頻繁。所以，投資管理人員應(yīng)在在崗期間，及時分類統(tǒng)計已發(fā)生的問題，對能及時處理的問題督促有關(guān)部門及時處理;對暫時處理不了的，分類建檔，并提交給相關(guān)單位和部門，或留待清理概算時根據(jù)政策變化及合同約定，再行處理。

5收集、整理各種技術(shù)資料

工程建設(shè)過程中，涉及工程投資方面的各類文件、紀要，設(shè)計方案調(diào)整、變更設(shè)計、工程量增減及其他有關(guān)技術(shù)資料等，要及時收集、整理、歸類，作為投資管理工作的依據(jù)或參考，并為提高投資管理工作水平奠定基礎(chǔ)。

6準(zhǔn)確預(yù)測投資管理目標(biāo)

投資管理人員應(yīng)根據(jù)批復(fù)的初步設(shè)計方案和概算，招標(biāo)標(biāo)的，簽訂發(fā)包合同，并在通過實地調(diào)查掌握各種資料和情況的基礎(chǔ)上，經(jīng)過統(tǒng)計分析與比較，合理、準(zhǔn)確預(yù)測出投資管理目標(biāo)。按照確定的預(yù)測投資管理目標(biāo)和合同約定，結(jié)合投資管理的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，進行工程投資管理，達到有效控制投資的目的。

工程變更管理規(guī)程范文第5篇

Abstract： Recently， with the unprecedented development of city construction and the implementation of land paid-use regulations， cadastral alteration is increasingly frequent. The cadastral alteration investigation can not only keep the cadastral information up-to-date， but also can make the cadastral results precision and gradually improved. Taking cadastral survey at Hangu District of Tianjin as the project background， it studies the work flow of cadastral survey， discusses the cadastral survey method， hoping to provide reference for the peers.

關(guān)鍵詞： 城鎮(zhèn)；變更地籍調(diào)查；權(quán)屬調(diào)查；地籍測量

Key words： town；cadastral alteration survey；property investigation；cadastral surveying

中圖分類號：TU984 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-4311（2012）29-0050-03

0 引言

近年來天津市漢沽區(qū)城市建設(shè)發(fā)展特別快，城鎮(zhèn)面貌日新月異，規(guī)模不斷擴大，使得初始調(diào)查成果中宗地的變化非常大，地籍資料的現(xiàn)勢性較差。目前急需對已完成的數(shù)據(jù)進行更新維護，保證數(shù)據(jù)、資料的現(xiàn)勢性，便于政府部門統(tǒng)一管理。要管理和使用好國土資源，必須準(zhǔn)確地查清現(xiàn)有土地的類型、面積、利用情況、使用者情況等方面的信息，并且能及時掌握其變更及歷史沿革并展現(xiàn)出來。為了加強城鎮(zhèn)土地管理，維護社會主義公有制，保護土地使用者的合法權(quán)益，保持地籍資料的完整性和現(xiàn)勢性，對行政區(qū)劃調(diào)整后的國有土地開展更新調(diào)查和補充調(diào)查，緊緊圍繞地籍管理信息“6.0”系統(tǒng)建設(shè)主流程，加強地籍變更數(shù)據(jù)庫建設(shè)，進一步理順工作關(guān)系，確定合理的工作流程。

1 工程概況

漢沽區(qū)位于天津東部濱海地區(qū)，西距天津市中心區(qū)60公里。南瀕渤海灣，北接寧河縣。調(diào)查區(qū)域共劃分8個街道，69個街坊，變更調(diào)查總面積為227.93平方公里。

1.1 調(diào)查目的 天津市漢沽區(qū)城鎮(zhèn)地籍變更調(diào)查工作的總體目標(biāo)，是在原房地登記發(fā)證成果的基礎(chǔ)上，按照統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采用先進的技術(shù)方法，查清全區(qū)城鎮(zhèn)調(diào)查范圍內(nèi)房地變更狀況，更新城鎮(zhèn)房地管理信息系統(tǒng)，服務(wù)房地管理，滿足經(jīng)濟社會發(fā)展。

1.2 調(diào)查任務(wù) 城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查，施測界址點，編制宗地圖、地籍圖，填寫地籍調(diào)查表，進行以街坊為單位的土地分類面積統(tǒng)計。

2 作業(yè)依據(jù)

《土地調(diào)查條例》（國務(wù)院令第518號）；《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》（國家土地局1995年）；《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》TD 1001-1993；《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》TD/T 1014-2007（以下簡稱《規(guī)程》）；《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》TD/T 1015-2007；《城市測量規(guī)范》CJJ8-99；《全球定位系統(tǒng)城市測量技術(shù)規(guī)程》CJJ73-97。

3 作業(yè)流程圖

4 變更調(diào)查

4.1 權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容

具體內(nèi)容包括：①宗地權(quán)屬狀況調(diào)查：權(quán)利人和土地使用者名稱、單位性質(zhì)，土地權(quán)屬性質(zhì)、以及土地座落、用途、四至、門牌號、行政區(qū)域界線和地理名稱以及共有權(quán)使用情況等。②界址認定調(diào)查：界址線、界址點位置及界標(biāo)埋設(shè)種類。③土地使用類別調(diào)查：按GB/T21010-2007《土地利用現(xiàn)狀分類》進行調(diào)查。④房屋狀況調(diào)查：建筑物類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)等。

4.2 變更調(diào)查工作程序

4.2.1 權(quán)屬調(diào)查流程 按照發(fā)放變更地籍調(diào)查通知書——現(xiàn)場指界——繪制宗地草圖——填寫變更地籍調(diào)查表——簽章確認的調(diào)查程序，未按時出席指界或?qū)敛块T依法依規(guī)確定的權(quán)屬界線有異議的，由國土部門履行違約定界程序。