商品合同

前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇商品合同范文，相信會(huì)為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

商品合同范文第1篇

需方：＿＿＿＿＿＿

供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條 商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量

────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────

│ 品名 │ 種類 │ 規(guī)格 │ 單位 │ 數(shù)量 │ 備注 │

├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤

│ │ │ │ │ │ │

├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤

│ │ │ │ │ │ │

────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────

第二條 商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第＿＿項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn)：

1.附商品樣本，作為合同附件。

2.商品質(zhì)量，按照＿＿＿＿標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（副品不得超過＿＿％）。

3.商品質(zhì)量由雙方議定。

第三條 商品單價(jià)及合同總金額

1.商品定價(jià)，供需雙方同意按＿＿＿＿定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.單價(jià)和合同總金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條 包裝方式及包裝品處理＿＿＿＿＿＿＿。

（按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規(guī)定。）

第五條 交貨方式

1.交貨時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2.交貨地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3.運(yùn)輸方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第六條 驗(yàn)收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。）

第七條 預(yù)付貨款（根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。）

第八條 付款日期及結(jié)算方式＿＿＿＿＿＿＿。

第九條 運(yùn)輸及保險(xiǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（根據(jù)實(shí)際情況，需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)。）

第十條 運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十一條 違約責(zé)任

1.需方延付貨款或付款后供方無貨。使對(duì)方造成損失，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)＿＿％的違約金。

2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值＿＿％的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值＿＿％的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，需方有權(quán)拒絕付款（如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。

4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。

第十三條 本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。（或申請(qǐng)＿＿＿仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決）

第十四條 合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。

需方：＿＿＿＿＿（蓋章） 供方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 法定代表人：＿＿＿＿（蓋章）

商品合同范文第2篇

商品砼購銷合同范文1供方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

需方：90%

萬泉城三期二標(biāo)工程項(xiàng)目部混凝土購銷的有關(guān)事宜訂立以下條款，供需雙方共同遵守。

二、訂貨與發(fā)貨方式：

1、需方每次訂貨時(shí)，須提前24小時(shí)內(nèi)由負(fù)責(zé)人以電話通知或傳真方式下達(dá)預(yù)定貨通知單通知供方，每次澆筑前12小時(shí)指定的聯(lián)系人通知供方(當(dāng)一次訂貨量超過300 m3時(shí)須提前24小時(shí)),以便供方做好原材料的準(zhǔn)備工作和供應(yīng)混凝土前的準(zhǔn)備工作。通知中應(yīng)明確澆筑時(shí)間、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、塌落度、數(shù)量和澆筑部位、特殊要求等，遇有臨時(shí)變更，需方須提前提前4小時(shí)通知供方，否則需方應(yīng)對(duì)供方已出貨的混凝土予以簽認(rèn)和結(jié)算。

2、需方在訂貨單以外小批量增加混凝土使用量時(shí)，應(yīng)提前2小時(shí)以上通知供方。

3、供方發(fā)貨單要求由攪拌機(jī)操作人員簽發(fā)，并正確填寫車號(hào)、混凝土標(biāo)號(hào)、數(shù)量、使用部位、特殊要求及簽發(fā)時(shí)間。

三、數(shù)量及校核簽發(fā)：

1、以供方送貨單上標(biāo)明的經(jīng)需方人員簽收的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算;需方每批訂貨只能有一車裝載量少于車載容積量。其他裝卸量不足車載容積量超過一車的，超出車次供方向需方收取空載費(fèi)，空載費(fèi)計(jì)算公式為：空載費(fèi)=(混凝土車實(shí)際容積量-裝載方量)×20元/m3。

2、需方一次訂貨量少于混凝土車一車實(shí)際容積量時(shí)，當(dāng)次訂貨供方向需方收取空載費(fèi)，空載費(fèi)計(jì)算公式為：空載費(fèi)=(混凝土車實(shí)際容積量-實(shí)際裝卸量)×20元/m3。

3、混凝土拌和物重量按2400kg/ m3?計(jì)，負(fù)誤差不超過2%。如需方對(duì)供方計(jì)量有異議可以當(dāng)場(chǎng)提出，以便雙方校核，否則視為確認(rèn)，需方也可以對(duì)任意車次抽檢，抽檢時(shí)，供需雙方必須有專人在場(chǎng)，雙方簽字確認(rèn)，以一車為計(jì)量基數(shù)，如供方送貨單與該基數(shù)負(fù)誤差超過2%，則當(dāng)次抽查的視為負(fù)誤差，則當(dāng)次供方供給需方所有車次的混凝土按超出部分扣減負(fù)誤差。

4、需方指定砼現(xiàn)場(chǎng)簽收人員： 結(jié)算人員： 若有變動(dòng)需方必須及時(shí)書面通知供方，否則供方有權(quán)拒絕供貨。非合同指定的簽收人員接收貨物時(shí)，供方有權(quán)拒絕交貨，且相關(guān)損失由需方承擔(dān)。

5、經(jīng)需方簽收的發(fā)貨單作為供應(yīng)量結(jié)算的依據(jù)。需方不得隨意更改供方的發(fā)貨單，更改的發(fā)貨單以供方發(fā)出的發(fā)貨單作為結(jié)算依據(jù)。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：

1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T14902-20xx《預(yù)拌混凝土》進(jìn)行驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收方法：以現(xiàn)場(chǎng)交貨結(jié)果作為判斷混凝土質(zhì)量依據(jù)，需方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格，并不能并不能排除供方對(duì)混凝土質(zhì)量的責(zé)任。交貨檢驗(yàn)的取樣試驗(yàn)工作由需方承擔(dān)，由需方持證試驗(yàn)員在交貨地點(diǎn)按照GB/T14902-20xx《預(yù)拌混凝土》的要求取樣并制作試塊，取樣前通知供方試驗(yàn)人員到場(chǎng)確認(rèn)，在攪拌車卸料過程中的卸料量的1/4至3/4之間進(jìn)行，且應(yīng)在混凝土到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)40分鐘內(nèi)完成。坍落度檢測(cè)應(yīng)在混凝土運(yùn)到交貨地點(diǎn)時(shí)開始20分鐘內(nèi)完成，坍落度控制值按國標(biāo)GB/T14902-20xx《預(yù)拌混凝土》混凝土坍落度實(shí)測(cè)值與規(guī)定的坍落度之差：50-90mm坍落度允許偏差±20mm，≥100mmt坍落度允許偏差±30mm。其試塊要按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)抽樣的模具及送檢費(fèi)用由需方承擔(dān)。

3、出場(chǎng)檢驗(yàn)取樣試驗(yàn)工作由供方承擔(dān)，并向需方提供分部工程混凝土品種、強(qiáng)度等級(jí)預(yù)拌混凝土出場(chǎng)合格證，供方向需方提供商品混凝土資料一式三份。

4、驗(yàn)收評(píng)定方法：混凝土強(qiáng)度或抗?jié)B強(qiáng)度分別按GBJ107-87和GBJ82-85的規(guī)定進(jìn)行。如混凝土的試塊評(píng)定為不合格，則經(jīng)雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行鑒定。已確認(rèn)因供方原因造成混凝土強(qiáng)度或抗?jié)B等級(jí)達(dá)不到合同要求，因此而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由供方負(fù)責(zé)賠償和支付鑒定費(fèi)，屬需方原因由需方負(fù)責(zé)。

五、供方混凝土送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，未經(jīng)供方同意需方不能往混凝土中加入任何物質(zhì)，并應(yīng)盡快卸出攪拌車輛，如超過3小時(shí)仍不能卸出攪拌車，造成混凝土超過初凝時(shí)間報(bào)廢時(shí)，屬需方原因的需方必須簽收，并負(fù)責(zé)安排場(chǎng)地卸出處理，屬供方原因影響的則由供方負(fù)責(zé)。

六、雙方責(zé)任

1、泵送混凝土供方負(fù)責(zé)將混凝土泵送至指定工程部位并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)布管及卸管，布管所需的馬凳由供方負(fù)責(zé)提供，架子由需方提供材料，供方搭設(shè)和加固，固定泵送管的架子必須安全牢固以滿足混凝土泵送施工要求。

2、需方負(fù)責(zé)布料及振搗成活，并協(xié)助處理每次混凝土澆筑完成后泵機(jī)剩余的混凝土。

3、供貨前需方應(yīng)清理出滿足供方車輛行走的道路，需方負(fù)責(zé)在工地出口處設(shè)洗車平臺(tái)，方便供方清洗車輛，確保車輛輪胎不帶泥沙出工地;需方辦理相關(guān)施工點(diǎn)占道施工審批手續(xù)，承擔(dān)因占道問題引發(fā)的城管或交警等部門對(duì)供方攪拌車、泵車、拖泵的罰款。保證工地內(nèi)道路順暢;水電及照明滿足施工要求，在交貨地點(diǎn)設(shè)標(biāo)志，安排專人指揮車輛;在卸料現(xiàn)場(chǎng)為供方提供沖洗水源，并且排水暢通;通知供方進(jìn)場(chǎng)察看，供方確認(rèn)以上條件成熟后方能進(jìn)場(chǎng)。因道路或工作環(huán)境不良影響攪拌車通行安全或泵機(jī)施工安全時(shí)，供方有權(quán)拒絕送貨。

4、需方施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及安全設(shè)施必須符合國家及各級(jí)政府有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)的要求。

5、需方在開始供貨前提供施工進(jìn)度計(jì)劃給供方，以便供方安排生產(chǎn)及運(yùn)輸。

七、單價(jià)、付款方式及期限：

1、本工程商品混凝土合同總量約 貳萬至貳萬貳仟立方。

2、泵送費(fèi)：汽車泵20元/m，地泵15元/m，每次泵送量若少于80 m，按80m計(jì)取泵機(jī)租賃費(fèi)，超過80m，按實(shí)際計(jì)取泵機(jī)租賃費(fèi)。

3、付款方式：每月月底結(jié)算一次，付款付至當(dāng)月混凝土計(jì)量的80%價(jià)款，余款待主體結(jié)構(gòu)封頂完成后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清。

5、如需方委托非合同單位代付貨款給供方時(shí)，需方應(yīng)出具委托付款證明書，并經(jīng)代付單位蓋章認(rèn)可。

6、混凝土坍落度：自卸80~180㎜，泵送120㎜~180㎜，大于180㎜時(shí)單價(jià)增加20元/m3。

7、潤(rùn)泵砂漿按當(dāng)次澆筑同等級(jí)混凝土單價(jià)計(jì)算。

8、有特殊要求的混凝土，防水混凝土(S6-S8)單價(jià)增加20元/m3。

八、違約責(zé)任：

1、 如供方不能按雙方約定時(shí)間供貨(除不可抗力外)，每推遲一天，供方按需方當(dāng)次要求供貨金額的銀行當(dāng)期貨款利率向需方支付違約金，但違約金最高不超過每天20xx元。每次供貨方必須準(zhǔn)時(shí)，每次供貨如延誤1小時(shí)以上，按每車次每小時(shí)1000元向需方支付違約金。

2、 如需方不能按時(shí)付款，供方有權(quán)暫停供料，需方按銀行當(dāng)期貨款利率向供方支付所欠款額的違約金，但違約金量最高不超過每天20xx元。并且供方可暫不提供混凝土資料給需方。

九、本合同附件《服務(wù)手冊(cè)》附后。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，在協(xié)商未果的情況下，可向合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向供方住所地人民法院提起訴訟。

十、雙方簽訂合同的公章，是雙方單位法定的公章或合同專用章，如采用項(xiàng)目公章和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，必須有單位法人委托書確認(rèn)。

十一、本合同壹式肆份，供需雙方各執(zhí)貳份，本合同有效期為雙方代表簽字蓋章之日起至本工程結(jié)束并付清貨款之日止。

十二、其它約定事項(xiàng)：合同簽訂的單價(jià)是固定價(jià)格，該單價(jià)包括因市場(chǎng)變化導(dǎo)致材料價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)所有因素。在合同履行中(合同總量未完成時(shí))雙方不得因市場(chǎng)材料、人工價(jià)格變化等因素而要求加減單價(jià)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商品砼購銷合同范文2需方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：

供方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)，為保障、明確甲、乙雙方的義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)甲、乙雙方充分洽商達(dá)成共識(shí)并制訂本合同，供甲、乙雙方共同履行。 【合同內(nèi)容】

1、供貨范圍

1.1使用工程的名稱：福永中心小學(xué)舊教學(xué)綜合樓改造工程。 1.2供貨地址：福永中心小學(xué)內(nèi)。

2、產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)(如表)：

備注：①以上砼價(jià)格為到工地不含水泥發(fā)票價(jià)，本砼價(jià)格不含發(fā)票，如需開水泥發(fā)票每立方砼增加5.00元/m3發(fā)票費(fèi)。但不含砼泵機(jī)械費(fèi)。

②全瓜米石每立方加收10元/方，外摻劑AEA-UEA膨脹劑后澆帶施工部分每立方以30元另行計(jì)算。

3、質(zhì)量要求：按中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)GB50204-92《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》作為混凝土驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證止于上述供貨地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)試塊的取樣，由甲、乙、監(jiān)理三方共同進(jìn)行，成、養(yǎng)護(hù)等工作由乙方負(fù)責(zé)，成型的式樣由甲方按時(shí)送到甲方指定的有資格的質(zhì)量檢測(cè)單位檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由質(zhì)量檢測(cè)單位發(fā)出的28天強(qiáng)度報(bào)告并經(jīng)評(píng)定合格后作為驗(yàn)收供方混凝土質(zhì)量的檢驗(yàn)依據(jù)。

4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：為保障甲方利益，甲方有權(quán)按GB/T14902-20xx標(biāo)準(zhǔn)抽驗(yàn)每車砼實(shí)際數(shù)量，須在甲乙雙方確認(rèn)的第三方地磅進(jìn)行。磅單每車抽查方量須由甲、乙雙方確認(rèn)并各執(zhí)一份(乙方由司機(jī)簽字確認(rèn))，如砼數(shù)量超出每車允許(≤2%)，則按此車數(shù)量作為結(jié)算甲方當(dāng)月所供應(yīng)砼數(shù)量的依據(jù)。

5、 工程部位：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及其它需要商品砼的部位。

6、 交貨日期及期限：按現(xiàn)場(chǎng)甲方電話通知。

7、 結(jié)算方式及相關(guān)事項(xiàng)：以支票結(jié)算(支票要寫明深圳市福盈混凝土有限公司)。當(dāng)月貨款次月15號(hào)前付80%(以此類推)，余款在當(dāng)月供砼評(píng)定強(qiáng)度報(bào)告合格后60天內(nèi)予以付清。乙方不能按合同要求供貨，甲方有權(quán)立即中止合同，并不負(fù)責(zé)對(duì)此引起的乙方的損失進(jìn)行賠償，甲方同時(shí)有權(quán)要求由于乙方未能按合同要求供貨而對(duì)引致的甲方的損失進(jìn)行賠償。

8、 雙方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方按合同條款及時(shí)結(jié)付貨款。

8.2甲方根據(jù)工程進(jìn)展提前1天向乙方通知，需材料時(shí)間和數(shù)量。

8.3甲方委派黃成智(電話：)同志負(fù)責(zé)生產(chǎn)計(jì)劃通知乙方;負(fù)責(zé)提供堆放點(diǎn)，辦理簽證手續(xù)。

8.4乙方應(yīng)按時(shí)、保質(zhì)、保量將混凝土送到現(xiàn)場(chǎng)，主體重要部位砼澆筑派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)。

8.5乙方供應(yīng)的材料必須滿足甲方進(jìn)度和質(zhì)量的要求，若影響甲方施工進(jìn)度和工程質(zhì)量所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，且甲方可以更換其它供應(yīng)商。

8.6乙方負(fù)責(zé)貨源運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ攸c(diǎn)。

8.7乙方進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度，車輛必須服從指揮(不違章的情況下)。

8.8乙方只能按本合同規(guī)定供料范圍供料，不得借各種理由干擾甲方在本合同外其它材料進(jìn)場(chǎng)施工，保證甲方工程順利進(jìn)行。

8.9乙方在供料過程中所發(fā)生的安全責(zé)任自行負(fù)責(zé)。

8.10乙方供料質(zhì)量低劣或短方缺量時(shí)，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8.11混凝土卸料過程中，甲方人員不得往混凝土中任意加水或其他材料，若因待料時(shí)間長(zhǎng)，砼和易性變差，由乙方技術(shù)員添加適當(dāng)外加劑調(diào)整，砼到工地必須在2小時(shí)內(nèi)卸完。

8.12若因甲方施工進(jìn)度或泵送等其他原因影響，運(yùn)輸車輛在工地等待時(shí)間超時(shí)，砼已到達(dá)初凝時(shí)間(有結(jié)塊)還沒卸完，為保證質(zhì)量，乙方技術(shù)員有權(quán)強(qiáng)制報(bào)廢，因此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

8.13因現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)不合格，而對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果有異議時(shí)，雙方協(xié)商后可委托有資質(zhì)的質(zhì)檢部門可再用回彈、抽芯等方法進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

9、 違約責(zé)任：乙方不能按時(shí)供貨，應(yīng)賠償甲方因此引起的直接損失。甲方不能按時(shí)付款，須向乙方支付總欠款3%0/天的違約金，乙方有權(quán)暫停供貨，直到收到所欠材料款為止。

10、 其它約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同不得做出任何修改，如確有必要修改須經(jīng)雙方在修改之處蓋章后方能生效，任何一方擅自做出的修改視為無效。甲方應(yīng)提前24小時(shí)預(yù)約供應(yīng)砼，如有變動(dòng)必須于4小時(shí)前通知乙方。乙方需向甲方提供優(yōu)良工程相應(yīng)的技術(shù)資料。

11、 本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力;自雙方簽字之日起合同生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商品砼購銷合同范文3需方(簡(jiǎn)稱甲方)：

供方(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為規(guī)范混凝土購銷行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方責(zé)任，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行，經(jīng)甲、乙友好協(xié)商，在自愿、誠實(shí)、平等的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同，以便共同遵守。

一、商品砼強(qiáng)度、數(shù)量及價(jià)款

二、付款方式：貨到付款。

三、交貨時(shí)間及交貨地點(diǎn)

1、交貨時(shí)間：甲方提前三天書面方式通知乙方澆灌時(shí)間、砼數(shù)量級(jí)強(qiáng)度等級(jí)，以便乙方安排生產(chǎn)。一次性澆搗大體積(1000M3及以上)或特殊商品混凝土澆筑，甲方應(yīng)提前十五天向乙方提供施工方案，乙方依此編制混凝土生產(chǎn)供應(yīng)組織方案。

2、如因甲方通知失誤造成商品砼損失及浪費(fèi)，則由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。

3、交貨地點(diǎn)為 工程所在地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方指定的澆灌時(shí)間將商品砼運(yùn)送至地點(diǎn)。

4、工程概況：

開 發(fā) 商：

工程地點(diǎn)：

商品砼施工部位：

預(yù)計(jì)工期：

四、商品砼結(jié)算：

1、乙方所提供的商品砼數(shù)量以甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證的收料單為準(zhǔn)，雙方以此為依據(jù)辦理方量結(jié)算。

2、甲方隨時(shí)抽檢任意攪拌車，若被抽查的車的體積、重量的平均數(shù)與供貨單不符時(shí)，(容量誤差不得超過±1%)本批砼的數(shù)量全部按抽驗(yàn)數(shù)量的平均數(shù)量計(jì)算。

五、現(xiàn)場(chǎng)交貨及質(zhì)量檢驗(yàn)：

1、甲、乙雙方質(zhì)檢人員應(yīng)共同在現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)范抽檢，抽檢的砼應(yīng)在乙方砼攪拌車到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后20分鐘內(nèi)取樣完畢，并在40 分鐘內(nèi)完成成型。甲、乙雙方質(zhì)檢人員簽字后送甲方保養(yǎng)。若甲方對(duì)乙方所提供的商品砼存在異議，則可由甲、乙雙方人員共同試壓或由雙方送交共同認(rèn)可之權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)，費(fèi)用由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)。

2、國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的見證取樣，甲、乙雙方需共同遵守，取樣數(shù)量按國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的數(shù)量抽檢，送省市檢測(cè)部門檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)由過錯(cuò)方承擔(dān)。

3、乙方在現(xiàn)場(chǎng)交貨時(shí)應(yīng)同時(shí)向甲方提供水泥試驗(yàn)報(bào)告單、砂、石試驗(yàn)報(bào)告單、外加劑合格證。甲方在收到乙方上述資料后對(duì)乙方所采用的水泥、砂、碎石、外加劑未提出異議的，視同甲方同意按上述資料規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交貨。

4、驗(yàn)收資料：

(1)隨車附砼配合比報(bào)告及水泥、砂、石等檢驗(yàn)報(bào)告及相應(yīng)合格證;

(2)乙方提供混凝土28天試塊結(jié)果等報(bào)告單。

5、商品砼質(zhì)量應(yīng)符合GB/T14902-20xx《預(yù)拌砼》及DBJ-42-20xx《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)施工技術(shù)規(guī)程》規(guī)定。

六、甲方權(quán)責(zé)

1、如特殊商品混凝土需添加其它外加劑(如聚丙烯改性纖維、鋼纖維、抗裂劑、膨脹劑)，若添加的外加劑由甲方提供，甲方應(yīng)提前三十天將所需的外加劑樣品提供給乙方進(jìn)行試配及樣品封存鑒證，甲方在澆灌日期前三天需將本次澆灌的原材料足量送至乙方，并由乙方材料員簽收，混凝土生產(chǎn)時(shí)外加劑添加由甲方派人添加，若由乙方添加費(fèi)用另計(jì)。甲方未按約提供外加劑導(dǎo)致乙方無法按時(shí)澆灌，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方所提供的外加劑應(yīng)附有合格證及有資質(zhì)的檢測(cè)單位的復(fù)檢報(bào)告，未提供合格證及復(fù)檢報(bào)告的或提供的外加劑與原提供的見證封存樣品不同，乙方有權(quán)拒收，甲方所供材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致混凝土質(zhì)量不符合規(guī)范要求的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

2、甲方應(yīng)按合同中約定的單價(jià)及結(jié)算方式及時(shí)結(jié)算貨款，并嚴(yán)格按合同中約定的付款方式付款，否則乙方有權(quán)停止甲方商品砼供應(yīng)。

3、商品混凝土澆筑后，甲方如發(fā)現(xiàn)混凝土有質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)生問題七天內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合找原因。對(duì)混凝土強(qiáng)度有異議可選擇雙方認(rèn)可具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)部門檢測(cè)，并將情況及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

4、甲方在商品混凝土澆筑接近結(jié)束前，應(yīng)提前一小時(shí)明確通知乙方尚需澆筑的商品混凝土方量，否則由于甲方收方造成損失費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5、對(duì)乙方澆灌情況(包含請(qǐng)料單、發(fā)貨單、結(jié)算單等)甲方應(yīng)授權(quán)并指定 進(jìn)行確認(rèn)。

七、乙方責(zé)任：

1、乙方在砼供應(yīng)前應(yīng)先到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)施工條件，負(fù)責(zé)將砼運(yùn)送至施工工地，若為砼送施工時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)布管，拆裝管道。

2、乙方應(yīng)及時(shí)提供水泥試驗(yàn)報(bào)告單、砂石試驗(yàn)報(bào)告單、砼配合比報(bào)告單、砼強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告單、外加劑合格證明。如因乙方供應(yīng)砼不符合要求和規(guī)格時(shí)，應(yīng)賠償甲方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方現(xiàn)場(chǎng)自行添加材料或現(xiàn)場(chǎng)加水，乙方不承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，乙方應(yīng)按甲方施工計(jì)劃滿足生產(chǎn)進(jìn)度需要。

3、在混凝土的供應(yīng)過程中，乙方應(yīng)出具發(fā)貨單(一車一單)，為與甲方結(jié)算混凝土供應(yīng)數(shù)量的依據(jù)。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行攪拌商品砼，保證該工程砼質(zhì)量。若因乙方所提供的商品砼不符合技術(shù)指標(biāo)要求而引起工程質(zhì)量問題，其責(zé)任及發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、因乙方不積極配合甲方進(jìn)行工作，且不聽勸阻違規(guī)違章指揮而造成損失的，其責(zé)任及發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方遇到不可抗力因素或其他因素造成不能供貨時(shí)應(yīng)提前一天通知甲方協(xié)商解決，否則造成后果由乙方承擔(dān)。

6、若雙方應(yīng)特殊原因變更澆灌事宜，應(yīng)協(xié)商解決。

八、在乙方商品砼澆灌過程中發(fā)生安全事故致使人員傷亡或財(cái)產(chǎn)毀損的，甲、乙雙方應(yīng)在分清責(zé)任的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

九、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后一方拒不全面履行合同或無故單方解除合同，違約方應(yīng)按合同總額30%支付違約金，并賠償可期利益損失。

2、甲方逾期付款，自逾期日起一個(gè)月內(nèi)按逾期支付金額的 %承擔(dān)違約責(zé)任。如超過一個(gè)月雙方協(xié)商解決，雙方無法解決，乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、施工期間遇到不可抗力因素(地震、臺(tái)風(fēng)、交通、洪水等)而造成中斷施工，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商處理，雙方無法達(dá)成一致的，可在工程所在地人民法院提起訴訟。

十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商品合同范文第3篇

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________

乙方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________

甲乙雙方為購銷_________渡假村商品宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________%，計(jì)人民幣_(tái)________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的_________/日計(jì)取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

商品合同范文第4篇

地 址:

乙方(買方)：

地 址:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________，編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán)。

(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為________。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為________ 。

土地使用權(quán)證號(hào)為________，土地面積為________ ，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為________ 。

第二條 乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實(shí)得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________ 平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。)

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第________ (幢)(座)____層____號(hào)房，

第________ (幢)(座)____層____號(hào)房，

第________ (幢)(座)____層____號(hào)房。

上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

第三條 該商品房銷售特征。

該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________ ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為________ 。

該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________ ，外銷商品房許可證號(hào)為________ 。

第四條 價(jià)格與費(fèi)用。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元；

2.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元；

3.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元。

上述代收稅費(fèi)合計(jì)(____幣)______________________ 元。

第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。

該商品房產(chǎn)交付時(shí)，________房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±____％(不包括±____％)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±____％(包括±____％)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

『該文章由kt250.COM(第一§范┆文網(wǎng))整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________________________________。

第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。

3.________________________________________________________。

第七條 付款優(yōu)惠。

乙方在____年__月__日前付清全部房?jī)r(jià)款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(____幣)__________元。

第八條 付款時(shí)間約定。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號(hào)：________ )：

1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____％，計(jì)(____幣)______ 元。

2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____％，計(jì)(____幣)______ 元。

3.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____％，計(jì)(____幣)______ 元。

第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。

在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的____％，計(jì)(____幣)___________元，其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ·特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ·商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同 ·房屋轉(zhuǎn)讓合同

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________。

第十一條 交付期限。

甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；

2.________________________________________________ 。

3.________________________________________________ 。

第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________________ 。

第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。

預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

第十五條 交接與甲方責(zé)任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

第十七條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。

乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以______ 出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

1.________________；

2.________________；

3.________________。

第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。

第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的

物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第二十一條 保修責(zé)任。

自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

1.墻面________保修____ 月；

2.地面________保修____ 月；

3.頂棚________保修____ 月；

4.門窗________保修____ 月；

5.上水________保修____ 月；

6.下水________保修____ 月；

7.暖氣________保修____ 月；

8.煤氣________保修____ 月；

9.電路________保修____ 月；

10.________________保修____ 月；

11.________________保修____ 月。

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二十二條 乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二十四條 自該商品房交付之日起，(_______號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由________ 仲裁委員會(huì)仲裁。

第二十九條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。

第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____％賠償對(duì)方損失。

第三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請(qǐng)登記備案。

第三十二條 本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：________________________

代表人：____________________ ____年____月____日

商品合同范文第5篇

特別聲明

一、本合同文本是根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時(shí)當(dāng)事人雙方約定采用。

二、購房是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴(yán)密。

三、商品房在取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后，方可出售。在簽訂出售合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證真實(shí)性、合法性可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢。

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應(yīng)事先以書面形式通知抵押權(quán)人，同時(shí)，將已抵押的事實(shí)告知購房人。未通知抵押權(quán)人或未告知購房人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。購房人在簽約前可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。

五、商品房出售合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù)。購房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。

六、雙方履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可向本市的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，也可向外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，本市仲裁委員會(huì)有上海仲裁委員會(huì)和上海對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(涉外仲裁)。

七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心對(duì)外發(fā)售，建議購房人先行購買，仔細(xì)閱讀。

甲方(賣方)：_________________________

住所：_________________________________

郵編：_________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________

資質(zhì)證書號(hào)碼：_________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

委托人：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方(買方)：_________________________

國籍：_________________________________

性別：_________________________________

出生年月日：___________________________

住所(址)：___________________________

郵編：_________________________________

身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：_____________________________

委托/法定人：_____________________

住所(址)：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_______________________》商品宜，訂立本合同。

第一條　甲方依法取得_________區(qū)/縣地塊土地使用權(quán)(出讓合同編____________號(hào)：)，投資建造的《_________》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)證書號(hào)：___________

第二條　乙方向甲方購買______________路___________弄《______________》幢__________(號(hào))___________層室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。據(jù)上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量該房屋建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為________________平方米，該房屋建筑層高為_____________米。

該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件四;該房屋的使用公約見本合同附件五。

第三條　乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)(不包含房屋全裝修價(jià)格)為人民幣_(tái)_____________元。

(大寫)：_______________________________。

根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房?jī)r(jià)款(不包含房屋全裝修價(jià)格)為人民幣_(tái)___________元。

(大寫)：____________________________________。

該房屋的總房?jī)r(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。

第四條　乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房?jī)r(jià)款解人甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機(jī)構(gòu)/監(jiān)管機(jī)構(gòu)：___________、帳戶名稱：___________、帳號(hào)：______________)。

乙方的付款時(shí)間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。

甲方收到乙方支付的每一筆房款時(shí)均應(yīng)開具發(fā)票。

第五條　乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之______計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過__________天，甲方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責(zé)任：

一、甲方有權(quán)單方面解除本合同。

二、_________________________________________________

第六條　乙方支付房?jī)r(jià)款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款，但因甲方原因的除外。

第七條　甲、乙雙方按下列第_______種約定確定該房屋交付使用日期：

一、本合同自甲乙雙方簽署之日起_______天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。

二、本合同經(jīng)_____________公證處公證之日起_______天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。

三、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。

四、_____________________________________________________

第八條　甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)：

(一)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛;

(二)甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán);

(三)已繳納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。

如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九條　乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。該房屋交付的標(biāo)志為__________該房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

該房屋為____________用房，甲方應(yīng)向乙方提供《______________質(zhì)量保證書》和《___________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《_____________________》。乙方要求提供房屋實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。

甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第十條　甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時(shí)有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價(jià)__________倍補(bǔ)償。

雙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

第十一條　如乙方已付清全部房?jī)r(jià)款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗(yàn)收交接日之第二天起，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。

如本合同約定的付款時(shí)間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房?jī)r(jià)款時(shí))，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

第十二條　甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。在書面通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房?jī)r(jià)款退還乙方。賠償金額以總房?jī)r(jià)款的_______%計(jì)算。

第十三條　除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房?jī)r(jià)款日萬分之____計(jì)算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過________天，乙方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究甲方責(zé)任：

一、乙方有權(quán)單方面解除本合同。

二、_______________________________________

第十四條　自該房屋正式交付之時(shí)起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年/________年。保修范圍由甲、乙雙方參照國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。

第十五條　該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。

第十六條　甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在合同約定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費(fèi)修復(fù)外，還須按修復(fù)費(fèi)的___倍給予補(bǔ)償。

雙方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭(zhēng)議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

第十七條　該房屋買賣所發(fā)生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

第十八條　乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理、并遵守房屋使用公約。

甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔(dān)該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會(huì)成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。

第十九條　甲、乙雙方商定，__________年______月________日前，由甲方/乙方/雙方向___________辦理價(jià)格申報(bào)及過戶申請(qǐng)手續(xù)，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。

因甲方原因，乙方無法在___________年______月_______日前取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總房?jī)r(jià)款的_______%;年月日之日起的日內(nèi)，乙方仍無法取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，則乙方有權(quán)單方面解除合同。

第二十條　乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知之日起_____天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算，下同)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以總房?jī)r(jià)款的______%計(jì)算，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房?jī)r(jià)款。

第二十一條　按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對(duì)方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應(yīng)在按本合同約定的賠償金額中扣除。

第二十二條　甲方或乙方對(duì)相對(duì)方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對(duì)方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起______天內(nèi)，向按第二十七條選定的解決爭(zhēng)議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。

第二十三條　甲方出售的該房屋僅作_________________________使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施，同時(shí)應(yīng)自覺遵守該房屋所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和尊重社會(huì)公德、維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第二十四條　乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時(shí)起，甲方與______簽訂的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十五條　本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議進(jìn)行約定。

本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議為準(zhǔn)。

第二十六條　本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

第二十七條　本合同適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1._____________________________向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第二十八條　本合同自雙方簽署/_____________公證處公證之日起生效。

第二十九條　本合同壹式______份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)______份，______________、__________各執(zhí)壹份。

附件一

付款時(shí)間和付款方式

----------------------------------------------------

(粘貼線)

(騎縫章加蓋處)

附件二

該房屋平面圖(標(biāo)明尺寸和比例)

----------------------------------------------------

(粘貼線)

(騎縫章加蓋處)

附件三

該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)-----------------------

(粘貼線)

(騎縫章加蓋處)

附件四

相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系)及小區(qū)平面圖

(小區(qū)平面圖應(yīng)標(biāo)明尺寸和比例)------------------------

(粘貼線)

(騎縫章加蓋處)

附件五

《房屋使用公約》或有關(guān)承諾書--------------------------

(粘貼線)

(騎縫章加蓋處)

補(bǔ)充條款----------------------------------------------

(粘貼線)

(騎縫章加蓋處)

甲方(名稱)：_____________ 乙方(名稱或名字)：__________

法定代表人簽署：___________ 乙方本人簽署：________________

法定代表人的委托的

委托人或

人簽署：_______________ 法定人簽署：______________

甲方蓋章：_________________ 乙方蓋章：____________________