低碳理念建筑設計論文
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隨著低碳經濟的不斷發展，建設低碳住宅和寫字樓已經逐漸成為一種趨勢。降低溫室氣體的排放量就是所謂的低碳。目前，低碳已經逐漸對經濟、政治產生影響，并成為其競爭中重要的籌碼之一，但是建筑開發的發展方向正被倉促上馬的住宅項目以及完全舶來的建筑技術所動搖。因此，在現代住宅與寫字樓的開發中，運用綠色低碳理念是其應當持有的基本理念。
1.1改善住宅區小氣候與城市大氣候環境各種資料表明，溫室效應加劇后，地球上出現各種極端天氣的幾率就會大大增加，對人們的健康生活以及各國經濟的可持續發展產生極其不利的影響。比如，近年來，在長江流域出現的洪澇災害以及炎熱干旱等惡劣的天氣就是溫室效應對我們的氣候產生的影響。而二氧化碳的高度排放就是溫室效應產生的最主要的原因之一，且高的碳排放正逐漸使我們城市的環境變得更加惡化。在城市房地產開發中，住宅與寫字樓的開發是其最重要的內容之一，而且住宅開發也是每年新開工最多，施工、竣工時交付的項目最多的項目。因此，在住宅的開發中運用綠色低碳的理念，對建成之后小范圍內小氣候的改善有著十分重要的作用。許多房地產的開發商也以此來吸引更多的顧客來購買，這對開發商經濟效益的提高有著十分顯著的作用。如果，未來的住宅和寫字樓開發中都能運用綠色低碳理念，那么在城市中將會出現越來越多的低碳住宅小區、綠色建筑，因此會形成一定的規模效應與范圍效應，這種效應對整個城市大氣候環境的改善將會有十分明顯的作用，而且對于城市形象與品質的提升十分有利。
1.2降低開發與使用的總成本通過各種途徑減少對能源的需求，并與大自然建立起一種友好、平等的關系是綠色低碳住宅追求的根本目標。比如，根據住宅開發項目所處的地形因地制宜，可以減少土石方的工程量，同時對碳排放量的減少也有一定的作用；在綠色建筑設計時，對窗墻比進行斟酌研究，對大飄窗的使用要進行仔細的考慮，從而使建筑墻體達到保溫隔熱的效果等等。在借助自然的力量考慮建筑物的朝向、通風、日照以及采光等因素，不僅可以從根本上減少碳的排放量，而且對于降低建筑物開發的成本也有著十分重要的作用。即使在建筑過程中，使用低碳技術與低碳設備會在一定程度上增加建筑的成本，但是綠色低碳建筑在投入使用后，由于能夠節約水、電、氣、暖等能源，其后期生命周期內的成本會降低很多，因此，綠色低碳建筑能夠降低其全壽命周期的成本費用。
1.3營造低碳房地產企業文化從制度經濟學的角度上來說，企業文化是一種非正式的制度體系。一個企業具有優秀的文化能夠對其起到引導、激勵、約束以及凝聚的作用，能夠對企業員工的工作積極性進行有效地提高，從而使企業在激烈的市場競爭中立于不敗之地。在人類社會的發展中，低碳理念能夠很好地促進人類的生存以及社會的可持續發展，并能夠使其更好地設計、創造出積極的成果。在房地產開發企業中，低碳的房地產企業文化是以低碳理念作為企業開發經營的指導思想，并使其貫穿于開發經營的各個方面，包括營銷策劃、規劃設計、施工工藝、材料與設備的選擇等等，它的基礎就是進行綠色低碳開發，并將低碳營銷的開展作為其保證，從而實現企業與社會持續發展。
2城市綠色低碳建筑開發的思考
從我國綠色低碳建筑開發的實際以及國內外房地產低碳開發的經驗這兩個方面考慮，筆者認為，城市綠色低碳建筑要實行全方位的開發，實現房地產業的可持續發展，可以采取以下幾點措施：
2.1樹立可持續發展觀在城市綠色低碳建筑的開發過程中，我們要考慮選擇一種保護環境、以科學合理的方法使用自然資源，并實現人類與自然環境的協調和可持續發展。顯而易見，這是我們最好的選擇。因此，在城市綠色低碳建筑的開發過程中，應樹立可持續的發展觀，在建筑物開發的各個環節中不斷加強綠色低碳理念的運用，包括建筑項目的選址，規劃和建筑的設計以及材料的選擇與施工建造等各個環節。
2.2樹立“低碳綠色”的價格觀大部分的房地產開發商在說起低碳環保和綠色建筑時就會很敏感地提到價格的問題。這種問題用“低碳綠色價格”來詮釋才更有意義。企業將用于環保方面的支出計入成本的一種價格就是所謂的低碳綠色價格，它是在以“污染者付費”、“環境有價”為觀念基礎的條件下建立的，是對房地產商積極投入綠色低碳建筑的開發的一種支持。
2.3樹立低碳開發的產品觀與其他行業相同，建筑物的開發也是有規可循的，同時也需要科學創新，并不斷地以“低碳”的價值觀來滿足人們需求的一個過程，而且，它也是一個追求完美的過程。在開發綠色低碳住宅小區或者寫字樓時，要形成一套科學的開發體系，這種開發體系主要包括三個方面：①綠色低碳建筑在設計時要堅持以滿足客戶的需求為導向；②對開發建筑的全過程制定一套管理制度，并在規劃設計、建筑設計、建筑施工以及客戶服務等重要的節點實現標準化；③為了提高產品的創新能力，在對建筑物進行開發時，增加前瞻性研究工作的投入力度，建立了對人體力學、環保建筑以及成本控制等方面的研發體系，并增加了新技術和新材料在產品中的應用。綠色低碳建筑不僅要減少污染的排放，而且要減少碳的排放量，這與應對全球氣候變化的節能減排主題方面更加的切合。根據我國目前的實際情況，要對綠色低碳的建筑進行開發必須要進行觀念上的改變。
2.4樹立“低碳綠色”的設計觀在進行綠色低碳建筑開發時，站在“綠色環保”的角度對其設計的問題進行考慮就是所謂的“低碳綠色”的設計觀。這種觀念不僅要對建筑的形體效果進行考慮，而且更要考慮住宅的舒適度，并從規劃和設計角度來考慮降低能源的使用和充分地利用自然資源。具體到實際操作中，我們可以做到如下的方面：建筑密度科學，房屋進深適宜，采光和日照滿足健康要求；考慮當地風的主導風向，使得小區通風合理，從而綠色低碳建筑內部格局劃分合理，建筑高低錯落，疏密有致；單體設計中，考慮通風和日照的因素，讓人們呼吸新鮮的空氣；綠地具有可達性，使人充分融入自然之中；盡可能在設計中考慮利用太陽能充分利用自然資源等。
3結語
隨著人們生活質量的提高，人們對生產與生活環境質量的要求也越來越高，因此，綠色低碳的理念將會普遍應用在住宅與寫字樓等的開發中。總之，在全球氣候變暖、發展低碳經濟的大背景下，開發“綠色低碳住宅”已成為房地產行業的一個發展趨勢。
作者：鄒紅梅單位：孝感市城鄉規劃建筑設計研究院
