處理土地資產(chǎn)規(guī)定

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進(jìn)**市企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革步伐，經(jīng)市政府領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，對《**市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市體改辦等部門關(guān)于**市國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革中土地資產(chǎn)處置意見的通知》(大政辦發(fā)[20**]110號)下發(fā)前提出土地資產(chǎn)處置的22戶國有企業(yè)和10戶城鎮(zhèn)集體企業(yè)，同意可按企業(yè)土地使用權(quán)出讓金一項來處置土地資產(chǎn)。為了做到政策透明，對于僅按土地使用權(quán)出讓金處置土地資產(chǎn)的企業(yè)，在發(fā)生相關(guān)情況時，按下列規(guī)定辦理。

一、經(jīng)批準(zhǔn)，企業(yè)土地用途改變?yōu)榻?jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地的，市政府收回企業(yè)土地使用權(quán)，按企業(yè)產(chǎn)改時的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

二、企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地的，包括合資、合作時以土地使用權(quán)作價出資入股的，土地轉(zhuǎn)讓收益中企業(yè)僅獲取產(chǎn)改時的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)部分；余額部分由市政府收取。

三、企業(yè)將宗地進(jìn)行抵押的，抵押額不能超過企業(yè)產(chǎn)改時的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)總額（貸款額度以銀行貸款規(guī)定為準(zhǔn)）。

四、企業(yè)土地對外出租的，土地租金收益中企業(yè)所得僅收取企業(yè)產(chǎn)改時的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)部分，余額部分由市政府收取。

五、企業(yè)土地資產(chǎn)其他供應(yīng)方式按大政辦發(fā)[20**]110號《關(guān)于**市國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革中土地資產(chǎn)處置意見的通知》規(guī)定執(zhí)行。

六、本規(guī)定中的“土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)”是指企業(yè)在土地資產(chǎn)處置時**市人民政府公布的土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)。

七、本規(guī)定僅適用于市政府確定的22戶國有產(chǎn)改企業(yè)和10戶集體產(chǎn)改企業(yè)。具體企業(yè)名單附后。