嚴格集體財產管理規定

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為進一步加強村級組織建設，強化村級財務管理，壯大村級集體經濟，有效管理村集體財產，經鎮黨委、政府研究決定，就村集體財產管理作以下補充。

1、村集體財產指村集體所擁有的房屋、土地、場地、店面、林地、林木，水庫魚塘，交通工具、機械設備，價值較高的其它財產及辦公用品。

2、村委處置村集體財產中不動產及資源性財產，必須報鎮黨委、政府研究并經審批。其它資產價值1萬元以下的報蹲點領導審批并經村委集體研究。未經審批村委不得擅自處置任何資產。

3、對村委的土地、場地、林地、水庫、魚塘等資源性財產不得拍賣，只能采取租賃、承包、入股形式處置，并按法律要求簽訂相關合同，簽訂期限較長的租賃、承包合同，原則上每五年協商一次價格，價格參照同期鎮同類項目均價。對林地進行租賃承包，必須在經營期限內確保經濟效益增長1.5－2倍；開發水庫魚塘的，5年內維持原承包價格，5年后再另行協商承包價格。

4、對土地、場地、店面等可能規劃重新建設的，合同原則上采用一年一簽。其他視實際情況而定。

5、對村集體所擁有的林木、交通工具、機械設備、辦公用品進行處置，可采用公開拍賣的形式，但必須履行報批程序，并由鎮公共資源交易站負責組織實施。

6、嚴格控制村集體林木采伐。因基礎設施建設、公益事業、重點工程項目、新農村建設導致資金缺口無法解決，需砍伐林木的，必須在項目和建設完成后，根據實際資金缺口申報審批，嚴禁以項目為借口套取采伐審批，用于村委行政開支和其他開支。

7、如遇國家、政府建設需征用村集體資產，村委必須無條件服從。

8、所有合同簽訂都必須在法律范圍內，嚴禁將土地臨時使用權以長期形式簽訂。

9、對村集體財產的處置必須公開透明，程序合法，嚴禁暗箱操作，發現未經請示擅自處置、低價變賣、利用職權從中漁利等行為，追究村主要領導的行政領導責任，嚴重的追究紀律法律責任。

10、村委干部參與村集體資產的承包經營，未經公開招投標形式取得的，一律按以權謀私論處。

11、村主要領導要確保村集體資產的保值增值，任期內村集體資產增長情況作為考核村干部的重要依據。

12、嚴格壓縮村級招待費，原則上村級招待費控制在鎮政府規定范圍之內，超過部份由鎮紀委進行查處。

13、對村集體財產及財務狀況每半年進行一次審計和清理，由鎮工作組和村委黨員代表、群眾代表隨機抽取3－5人參與審計和清理，并予以公布。