縣煤礦職工安置方案

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為切實(shí)解決好我縣改制企業(yè)職工的住房困難問題和改善其居住環(huán)境，根據(jù)國家、省、市的相關(guān)政策，經(jīng)縣政府研究，決定對原煤礦的廠房、辦公用房及職工宿舍進(jìn)行改造。

基本情況：原煤礦宿舍區(qū)2003年政府將土地和地上附屬物一次性作價(jià)轉(zhuǎn)讓給木業(yè)（）有限公司，2007年政府將該地塊辦理了土地使用權(quán)證給木業(yè)，自2003年至今煤礦職工未得到政府妥善安置，其中有部分仍占住在該宿舍區(qū)，導(dǎo)致該地塊土地及房產(chǎn)至今未能移交，給木業(yè)的擴(kuò)大生產(chǎn)及管理造成一定困難；現(xiàn)在木業(yè)新擴(kuò)建項(xiàng)目須使用該地塊，經(jīng)與政府充分協(xié)商，縣政府決定由經(jīng)信局牽頭，會(huì)同縣拆遷辦、丹霞開發(fā)區(qū)等負(fù)責(zé)落實(shí)做好原煤礦職工安置工作。

經(jīng)初步摸底，原煤礦在冊職工有102人86戶，仍居住在原煤礦宿舍區(qū)的有16戶，具體安置方案如下：

一、安置人員：以戶為單位進(jìn)行安置，除已享受政府安置政策的（含有家庭成員已享受外單位安置房、福利房的）、原煤礦關(guān)閉時(shí)已調(diào)入其他單位的和原煤礦已分房的老干部外，其他原煤礦在冊職工均可享受本次安置政策；自愿放棄安置房的人員不另行補(bǔ)助。

二、安置房具體地點(diǎn)：縣城丹霞中學(xué)和十六冶棚戶區(qū)改造地中間（詳見紅線圖）。

三、安置房戶型：（詳見戶型圖）。

四、安置房面積：建筑面積約90.5平方米/戶，套內(nèi)面積約83.1平方米/戶，另每戶配一個(gè)建筑面積約5平方米的雜物房，并負(fù)責(zé)辦理好《房地產(chǎn)權(quán)證》，辦證稅、費(fèi)按縣政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、安置房價(jià)格：統(tǒng)一以成本價(jià)1100元/平方米計(jì)。

六、安置房交房時(shí)間：自安置房取得開工許可證之日起計(jì)算18個(gè)月內(nèi)。

七、現(xiàn)仍居住在原煤礦宿舍區(qū)的16戶職工補(bǔ)償政策：

1、搬家補(bǔ)助：2000元/戶，從原煤礦搬遷至臨時(shí)租住房補(bǔ)助1000元/戶，從臨時(shí)租住房搬遷至安置房補(bǔ)助1000元/戶。

2、租房費(fèi)補(bǔ)助：在安置房建成前該部份職工需過渡安置，補(bǔ)助租房費(fèi)（每戶補(bǔ)貼600元/月），時(shí)間自從原煤礦搬遷至臨時(shí)租住房之日起計(jì)算，至交房后三個(gè)月止（三個(gè)月為裝修期租房補(bǔ)助）

3、對特別困難的住戶，進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼；如確實(shí)沒有資金支付安置房購房款的住戶，政府將在原居住地附近建設(shè)同等面積磚木結(jié)構(gòu)平房進(jìn)行安置，但不辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，安置戶沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，同時(shí)不能再享受本《方案》中的優(yōu)惠政策。

4、本《方案》只適用于原煤礦企業(yè)在冊職工，要求對方案進(jìn)行公示并由縣紀(jì)檢監(jiān)察局監(jiān)督實(shí)施。