市區(qū)工程建設(shè)管理規(guī)定通知

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各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)府直屬有關(guān)部門：

為切實(shí)遏制違法違規(guī)建設(shè)行為，加強(qiáng)工程建設(shè)管理，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議研究同意，現(xiàn)將工程建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定重申如下：

一、嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)建程序。各鎮(zhèn)（街道）、各有關(guān)單位要認(rèn)真貫徹落實(shí)汕*府辦〔*〕84、85、86號(hào)文件精神，凡市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和建筑面積大于300平方米的各類房屋建筑（包括學(xué)校、辦公、醫(yī)院、廠房、市場(chǎng)、幼兒園、養(yǎng)老院、酒店、宿舍、商品樓等）開工建設(shè)，建設(shè)單位必須嚴(yán)格按以下程序履行報(bào)建手續(xù)：

（一）向區(qū)發(fā)展改革局辦理計(jì)劃立項(xiàng)或核準(zhǔn)，取得立項(xiàng)批文（社會(huì)投資項(xiàng)目辦理備案，取得備案表）；

（二）向區(qū)規(guī)劃國(guó)土局辦理規(guī)劃報(bào)建，取得《建設(shè)工程選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

（三）向區(qū)公安消防大隊(duì)辦理《建設(shè)工程消防審核合格意見書》；

（四）向區(qū)施工圖審查機(jī)構(gòu)辦理圖紙審查，取得《施工圖審查合格意見書》；

（五）按規(guī)定必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)入?yún)^(qū)建設(shè)工程交易中心進(jìn)行招投標(biāo)，取得《中標(biāo)通知書》；

（六）向區(qū)建設(shè)城管局辦理施工報(bào)建，取得《施工許可證》。

二、切實(shí)加強(qiáng)工程管理。市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和一般工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目必須由有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)承建。建筑施工企業(yè)必須確保建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，按工程設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)的技術(shù)規(guī)程進(jìn)行施工，使用符合工程質(zhì)量要求的合格建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和一般工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目建成后應(yīng)先經(jīng)規(guī)劃、消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收合格，再由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，由區(qū)建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督竣工驗(yàn)收過程。工程竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)建設(shè)單位應(yīng)到區(qū)建設(shè)城管局辦理工程竣工驗(yàn)收備案;未完成備案的，不得交付使用。

三、認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)。各鎮(zhèn)（街道）要切實(shí)加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的清理整頓，對(duì)不符合建設(shè)程序的違法違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)制止。規(guī)劃、國(guó)土、消防、環(huán)保、建設(shè)、房管等有關(guān)職能部門在實(shí)施行政許可時(shí)，如發(fā)現(xiàn)擅自無證施工等違法違規(guī)建設(shè)行為的，均應(yīng)終止其申辦的行政許可事項(xiàng)，及時(shí)互報(bào)相關(guān)職能部門，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處。凡違法違規(guī)建設(shè)的單位或個(gè)人，在接到有關(guān)停建通知或處罰通知后，仍繼續(xù)建設(shè)的，由實(shí)施處罰的職能部門或鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

特此通知。