住建局房改辦半年工作總結

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今年以來，在局黨委的正確領導下，我辦堅持發揚“敢想敢干敢擔當、創新創業創一流”的精神，住房保障工作取得了開門紅，現將半年來工作情況總結如下：

一、住房保障工作取得，爭取資金量創歷史記錄

經考核，我縣2014年住房保障工作再次得到省廳認可，我局也連續六年被表彰為全省住房保障工作先進單位，同時我縣也被市政府表彰為2014年住房保障工作先進單位。在此基礎上，2014年全年爭取各類專項補助資金量達到了1.2億元，位居全市縣區級第一。2013年3月份，我縣又順利通過財政部對2014年棚改資金爭取工作的考核驗收，預計2013年第一批到位資金達8000萬元。

二、全面開展住房保障體系試點工作，深入開展廉租住房租后清查工作

2014年底，我縣被省里定為全省“公租房廉租房并軌試點單位”，為此我辦在年初開展了一系列的前期工作，4月1日正式啟動公租房保障申請受理工作，5月底完成了首批新就業和外來務工人員公租房試點配租工作，住房保障工作跨入了一個新的階段。同時為了規范廉租房保障對象的居住行為，5月份，我辦專門組織人員會同社區通過房產信息查詢、入戶巡查、鄰里走訪等多種途徑深入開展廉租住房租后管理工作，更新被保障家庭相關信息，清退了一批已不符合條件的被保障戶，住房保障工作不斷向制度化、規范化方向前進。

三、圍繞年度目標，繼續推進保障房源籌集工作

今年，省市下達給我縣的保障性安居工程建設任務為：新開工公共租賃住房（含廉租住房）500套，基本建成500套；新開工經濟適用住房200套，基本建成1000套；新開工限價商品住房500套，基本建成500套；新開工安置住房3500套，基本建成1500套，總計新開工5500套、基本建成3500套。在此基礎上，我縣結合實際工作需要，在城區范圍內新選擇4個地塊新建保障性安居工程，設定了年內建設保障性住房不低于100萬平方米，基本建成不少于6000套的目標。今年1-5月份，我縣共開工公共租賃住房（含廉租住房）200套（間），完成率40%，基本建成596套（間），完成率119.2%；開工經濟適用住房300套，完成率150%，基本建成470，完成率47%；開工限價商品住房500套，完成率100%；開工棚改安置房2926套，完成率83.6%。達到了序時進度要求。剩余未開工項目也已全面進入招投標階段，確保6月底全面開工，繼續全面超額完成全年目標任務。

四、采取的措施和存在的問題

一是加強提前謀劃，早在去年底，我辦就針對今年目標任務進行了詳細的調研，留存了足量的房源應對上級下達的目標任務，確保在新建項目未開工的前提下，能夠達到時序進度要求；二是加強業務學習，組織相關人員認真研究住房保障政策發展趨勢，明確今年工作重點，加強上級政策與地方實際工作的協調對接，確保既能滿足檢查要求，又能推動地方工作開展；三是加強部門溝通，首先是加強與兄弟單位的對接互動，多方收集資料，共同推動住房保障工作開展，其次是加強省市相關部門協調，加強聯系，增進感情，說明困難，更多的爭取政策和資金支持。

存在的問題：一是租后管理難度太大，管理力量不足，清退工作進展緩慢；二是今年擬定新開工項目進展速度較慢，未達到預期，影響了上半年指標考核。三是策應扶持資金還未實際到位，要超過去年水平，難度很大。