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      園林局加強住宅區綠化建設意見

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      園林局加強住宅區綠化建設意見

      一、住宅區綠化建設規定標準

      住宅區綠化應以植物造景為主,合理配置喬、灌、草、花、常綠、落葉植物,采用多種形式美化綠化住宅區的環境,住宅區的建設必須符合下列規定的綠化指標:

      (一)征地新建的住宅區綠地率不得少于30%,屬于舊城改造的住宅區綠地率不得少于25%。

      (二)住宅區內的公共綠地根據居住區不同的規劃組織結構類型相應設置,指標按居住人口規劃分別達到:組團不少于0.5平方米/人,小區(含組團)不少于1平方米/人,居住區(含小區與組團)不小于1.5平方米/人。公共綠地內的綠化面積(含水面)不小于70%。

      二、住宅區綠化建設審批程序

      (一)凡涉及到調整公共綠地、風景林地、古樹名木保護范圍內用地的建設項目立項時應征求市園林局意見。

      (二)市園林綠化主管部門參與建設項目規劃設計方案的會審。

      (三)審批綠化種植設計方案。建設單位應根據市規劃局核發的“建設用地規劃許可證”和規劃設計方案批復以及城市綠化管理有關規定,委托有資質的綠化設計單位設計。市園林局在接到建設單位申報的綠化種植設計方案后15天內完成審查及批準手續。符合規定要求的,市園林局核發“種植設計方案審批意見書”,并加蓋“無惕市園林管理局綠化審批專用章”。

      三、住宅區綠化施工管理

      (一)住宅區綠化工程應實行招投標管理,綠化工程的施工應由具備資質的綠化施工企業承擔。外地園林綠化施工企業須取得市園林局核發的進錫施工許可證后方可參與投標。

      (二)綠化施工企業應向市園林局申請辦理項目開工登記,領取綠化施工許可證,方可施工。

      (三)加強綠化工程的質量監督,根據國家有關標準評定綠化工程質量等級。

      四、宅區綠化工程的驗收

      住宅區綠化工程須與主體工程同步建成。綠化工程竣工后,設單位應報請市園林局組織驗收。經驗收合格的,市園林局發放“綠化工程驗收合格證”,并加蓋“*市園林管理局綠化驗收合格專用章”。綠化工程未經驗收合格的,房屋不得交付使用、不得銷售、不得辦理產權手續。

      五、住宅區綠地養護管理

      (一)住宅區管理機構(住宅區管委會或物業管理部門)是住宅區綠化的管理單位;在未設立管理機構的住宅區由區、街道組織力量養護管理。

      (二)建成的住宅區綠地在養護了一個生長季節后,按有關部門制訂的標準在市園林局的簽證下,交付于住宅區管理機構。

      (三)住宅區管理機構在收取物業管理服務費后,應按規定比例用于綠化管理。

      (四)住宅區管理機構應按市有關部門制訂的公共綠地養護定額進行綠地養護管理。

      (五)住宅區綠地的調整充實、養護管理,當地綠化管理部門應進行技術業務指導。

      六、加強住宅區綠化管理,查處違反綠化管理的行為,凡未按期完成綠化建設的,綠化工程質量不合格的,擅自改變綠化設計方案或減少綠化面積的,綠化施工隊伍無資質的,擅自移(伐)樹木的,市園林局應依法予以處罰。

      七、在城市中進行的新建、擴建、改建的民用、公共建筑等工程建設項目中的綠化工程,以及單位附屬綠化建設項目,可參照上述規定執行。

      八、本實施意見自發文之日起施行。各市(縣)可根據實際情況參照執行。

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