委員建議租房可提取公積金按超出工資5%提取

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面對高漲的房價，不少家庭因無力購房而不能支取公積金。今年兩會上，不少政協(xié)委員提出提案，認(rèn)為住房公積金制度急需改革，建議把租房納入公積金支取范圍內(nèi)。北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京如果租房，一部分租金是可以提取公積金余額的，具體的比例是超出工資收入5%的部分。

委員建議

租房應(yīng)納入公積金支取范圍

全國政協(xié)委員何丕潔認(rèn)為，大多數(shù)中低收入職工面對連年攀升的房價，既得不到足夠的低息貸款去購房，又因無力購房而不能支取公積金賬戶中的款項，只能長期繳存直到退休。

“這種多數(shù)中低收入繳存者為少數(shù)中高收入繳存人提供低息貸款的格局，違背了公積金制度的住房保障性質(zhì)，租房應(yīng)納入公積金支取范圍。”何丕潔委員說。

公積金管理中心

公積金付房租很少人支取

“別的省市不太清楚，但北京租房是可以提取公積金余額的。”北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《北京住房公積金提取管理辦法》中有此規(guī)定。

這位負(fù)責(zé)人也坦言，從實際情況看，提取公積金付房租的市民很少。他認(rèn)為，在實際操作中，最核心的問題是目前大量的房屋是私租，即租房人付給房主一些租金后就直接租住，這并不合法。而合法的租房需要登記備案，并繳納一定的稅費(fèi)。而如果沒有這些正規(guī)的手續(xù)和資料，公積金管理部門是無法為其辦理支取的。

而對于5%這個比例，這位負(fù)責(zé)人表示，“這個比例并沒有說死，因此比例還是可以研究的。”他透露，北京也正在研究調(diào)整這一比例，擴(kuò)大租房的公積金支取比例。（記者馬力溫薷）

■算賬

7000元家庭每年可支1.9萬

職工房租超出家庭工資收入的5%比例，方可提取住房公積金，可提取額度將根據(jù)月租金額和家庭年收入計算。

計算公式為：可提取限額=月租金額×12-家庭年工資收入×5%。

胡先生兩口之家在京租房，其收入每月4000元，妻子每月收入3000元，該家庭每月租房費(fèi)用2000元。

由于胡先生的家庭年工資收入為（4000+3000）×12=84000元，他家每年的房租只要超過84000的5%即4200元，合每月350元，超過部分（每月2000-350=1650元）便可以提取公積金支付，夫妻每年一次性提取公積金的額度總共不應(yīng)超過1650元×12=19800元。

租房者辦理公積金提取流程

辦理租房手續(xù)→持正規(guī)房屋租賃發(fā)票→由單位開具租房者收入證明→由單位經(jīng)辦人持相關(guān)材料向開戶公積金管理部提出申請→管理部審核并在3日內(nèi)答復(fù)→由管理部對符合條件者錄入信息、確認(rèn)個人賬戶→由公積金管理中心核對并劃撥資金