企業輿情分析

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企業輿情分析范文第1篇

摘 要伴隨著企業的運行及發展，企業文化建設逐漸成為企業發展中的核心，石油企業員工在長期工作實踐中也逐漸形成了極具石油特色的文化體系。本文將大慶精神作為研究的重點，對石油企業文化的建設進行了系統性的分析，并闡述用大慶精神打造石油企業文化的路徑，旨在通過對石油文化的探究，樹立企業文化理念，培育特色企業文化，從而為石油企業的發展營造良好環境。

關鍵詞大慶精神石油企業文化建設分析

企業的文化是一個企業的靈魂，它是促進企業發展的助推器和原動力。大慶油田作為中國石油企業的先進代表，它所催生出的大慶精神同樣具有時代價值。同時，大慶精神作為中華民族精神的重要組成部分，始終是指引和激勵我們奮勇前進的寶貴精神財富。因此，探討大慶精神的現實意義，大慶精神在構建石油企業文化中所發揮的作用以及石油企業文化建設的具體路徑，對企業實際工作有著極強的針對性、實效性和緊迫性。特別是面對當前的發展形勢，堅持用大慶精神塑造石油企業文化、推動企業持續發展更具現實意義。

一、石油企業文化的內涵及特色

（一）石油企業的文化內涵

石油企業文化在其產生和發展的過程中，受到了物質文化和精神文化的雙重洗禮，逐漸形成了極具特色的石油企業文化。其中以“愛國、創業、求實、奉獻”為核心的大慶精神最具代表性，還有在大慶精神文化熏陶下成長起來的以王進喜為代表的一代代石油人，而鐵人精神就是對王進喜崇高思想和優秀品德的高度概括，它集中體現了我國石油工人的精神風貌，是大慶精神的具體化和人格化。大慶精神、鐵人精神的形成也為石油企業文化的發展和創新提供了依據。因此，對現階段石油企業文化的分析，可以從兩個方面進行探究，首先，在狹義上分析，石油企業文化是員工在生活實踐的過程中，形成的區別于其他文化形式的思想、意識、習慣以及情感，具有屬于自己的核心價值體系和運行方式，并通過它們來引導員工思想，規范員工行為，統一發展目標。其次，在廣義上分析，石油企業文化是企業在建設和發展過程中所形成的物質文明和精神文明的總和，包括企業管理中的硬件和軟件，外顯文化與隱形文化等組成部分。簡而言之，石油企業文化是指企業全體員工在長期的生產經營活動中培育形成并共同遵循的最高目標、價值標準、基本信念和行為規范。

（二）大慶石油企業的文化特色

“愛國、創業、求實、奉獻”是大慶精神的高度概括，它始終伴隨著大慶油田的開發建設。在石油企業文化形成過程中，具體體現在以下幾點：第一，愛國主義精神。大慶精神是為國爭光、為民族爭氣的愛國主義行為，同時也是自強不息民族精神的具體體現，通過踐行愛國主義精神，可以為傳承民族精神、凝集員工思想提供良好基礎。第二，艱苦創業精神。獨立自主、自力更生體現的是人們群眾百折不撓的精神追求和必勝信念，它是一種民族行為的升華，也是石油工人拼搏奮斗的核心力量。第三，科學求實精神。講求科學、“三老四嚴”的精神為大慶石油企業文化發展提供了有效的標準和依據，為實現企業有質量有效益可持續發展立標桿、明方向。第四，奉獻精神。胸懷全局、為國分憂，不計較個人得失，是一種超越小我，成就大我的奉獻精神，不僅是鐵人王進喜生活態度的真實寫照，也是身為石油人肩負的神圣責任和使命，為百萬石油工人的思想和行動注入了不竭的動力。在大慶油田企業文化構建的過程中，特別強調大慶精神、鐵人精神在企業發展中導向作用的發揮，“兩論”起家、“兩分法”前進、“三老四嚴”“四個一樣”“崗位責任制”“三基工作”“抓生產從思想入手，抓思想從生產出發”等優良傳統和作風在當前企業中的實際應用，我們要傳承好發展好大慶精神、鐵人精神，充分發揮精神力量，不斷為企業的和諧穩定發展提供堅強的思想保證。

二、大慶精神在石油企業文化中的價值體現

企業文化反映企業員工的核心價值觀，對于企業而言，在其運行及發展的過程中，企業文化理念應該不斷被融入和吸收到其所從事的生產經營活動中，而且企業也應該樹立共同的發展目標，引領員工在共同的目標之下去工作、去奮斗，通過不斷地實踐構建和維護企業文化，增強員工對企業的凝聚力和向心力，使員工充分發揮其自身力量，提升企業員工的核心競爭力，從而為企業的運行及發展奠定良好基礎。

大慶精神在石油企業中的具有文化導向作用。在大慶石油企業運行及發展的過程中，企業文化是一種凝聚了大慶石油人價值追求的精神體現，通過長期的實踐總結，不斷塑造和完善石油企業文化，形成了一種具有思想性、精細性、情感性的企業價值體系，并逐漸固化成為企業的精神和靈魂。大慶油田在企業文化建設中形成的鐵人精神，主要表現為“為國分憂、為民族爭氣”的愛國主義精神；“寧可少活20年，拼命也要拿下大油田”的忘我拼搏精神；“有條件要上，沒有條件創造條件也要上”的艱苦奮斗精神；“干工作要經得起子孫萬代檢查”“為革命練一身硬功夫、真本事”的科學求實精神；“甘愿為黨和人民當一輩子老黃牛”，埋頭苦干的奉獻精神，這些精神的力量激勵著一代代石油企業員工立足崗位、兢兢業業、不畏艱難、拼搏奉獻。新形勢下，我們更應傳承好大慶精神、鐵人精神，堅持對員工的正向引導和人文關懷，有效推進企業文化的建設。我們更應該發揚好大慶精神、鐵人精神，使企業員工深刻地認識到企業的價值追求和使命責任，有效激發員工的內在動力，使員工在學習和工作的過程中，樹立一種崇高的理想信念，提升員工的榮譽感和歸屬感，充分調動員工的積極性和主動性，為企業文化建設和發展奠定良好的思想基礎。

三、大慶石油企業文化建設的路徑分析

（一）用大慶精神指引石油企業文化建設

大慶精神具有求真務實、與時俱進的鮮明特點，是中國石油企業文化的核心內容。首先，它的產生和發展源自大慶油田特殊的行業性質所賦予的獨特政治使命，正是這種特殊性決定了油田員工能夠自主形成良好的思想基礎和共同的價值取向。同時，大慶精神具有本土化的特點，它與我國國情和時代特征相符合，它與石油人的思維方式和行為方式相符合，它代表著中國企業的先進文化，因此，它從內涵的表述到思想的精髓都樸實、很親切，用大慶精神打造出的石油企業文化，會更容易被石油企業員工所理解、認同和踐行。其次，繼承和發揚大慶精神、鐵人精神，用先進的企業文化育人鑄魂。大慶油田開發建設50多年來，始終追求的目標是堅持不懈的探索鉆研和無私奉獻的拼搏精神，它為企業的發展起到積極正向的引導作用。當前石油企業發展面臨困難和挑戰，我們更應用優秀精神和優良傳統鍛造隊伍、激勵員工、凝心聚力、共克時艱，明確企業發展的目標，堅定企業發展的步伐。同時，應大力開展形勢任務教育活動，人人做企業文化的宣傳員，向員工傳播正能量，引導員工樹立正確的價值導向和職業追求，通過對石油企業文化地不斷完善和構建，提高企業文化的質量效用和核心價值，增強企業員工的思想意識和責任意識，為建設以大慶精神、鐵人精神為核心的大慶油田特色企業文化注入鮮活的、進步的、強大的精神動力。

（二）構建以人為本的石油企業文化理念

以人為本就是以人為中心，其首要目標就是為人服務。具體地說，就是把工作的出發點和落腳點放在充分調動人的積極性和創造性上，緊密圍繞培養高素質人才開展工作，最大限度地挖掘人的潛能，追求人的全面發展。在構建石油企業文化中，首先，要關注企業員工的現實需求，尊重勞動者的主體地位，尊重群眾的首創精神，真心實意地了解員工的工作和生活狀況，切實幫助員工解決實際困難，在企業和員工之間建立良好的溝通協調渠道，增強員工的歸屬感和凝聚力，更好地為企業發展建言獻策、貢獻力量；其次，企業管理者應該積極引導和激勵企業員工堅持好理論學習，組織好主題實踐活動，落實好“”制度，開展好形勢任務宣傳，幫助員工制定有針對性的職業生涯規劃，使員工認清企業發展的方向和目標，明確工作職能和責任，全面提升員工的綜合素質，為企業構建“以人為本”的工作理念提供系統支持。

（三）建立石油企業員工成長成才的激勵機制

幫助和引導員工成長成才是企業文化建設的重要內容，運用科學合理的激勵機制調動員工的積極性能夠有效促進企業文化功能的發揮。首先，要重視員工的個人利益和物質需要，保證員工的生活質量，建立以物質激勵為主體、以精神激勵為導向的激勵機制。堅持效率優先、兼顧公平的分配原則，建立科學的績效考核評價體系，細化量化考核指標，并將考核結果公示于眾。同時，將收入與貢獻掛鉤，把物質激勵與精神激勵結合起來，加大對有貢獻的、切實做出成績的員工的獎勵力度，充分發揮激勵機制對人才的吸引和穩定作用，破除長期以來石油企業內部的平均主義，激發全員的工作積極性。其次，確立以能力和績效為本位的人才選拔和任用機制，調動每一個體的積極性和創造性，選拔人才要重學歷不唯學歷，重其學歷，更重其能力和業績，以能力及其對企業的實際貢獻作為評價員工的主要依據，采取優勝劣汰的人才選拔、任用、晉升機制，建立公開合理的競爭上崗制度和干部聘任制度，通過公平、有序、互動的競爭模式，破除長期以來石油企業內部的特權思想、人情關系和，讓更多的員工有施展才華的機會，促進員工成長成才，為企業建設一支高素質的人才隊伍。

總而言之，我們應通過深入分析研究石油企業的文化內涵，準確把握石油企業的文化特色，明確新時期下大慶精神、鐵人精神的價值所在，用價值引領、構建理念、建立機制等方法，激發員工的工作積極性，使員工在良好的文化氛圍中，自覺提升自身的能力和素質，使之形成與先進企業文化相適應的價值理念，更好地為企業服務，不斷促進企業文化的多元化快速發展。

參考文獻：

[1] 葛欣.大慶精神與大慶石油企業文化建設研究[D].東北石油大學，2013.

[2] 胡仲成.社會主義核心價值觀視域下大慶精神的繼承和弘揚研究[D].西南石油大學，2015.

企業輿情分析范文第2篇

Abstract： In recent years， for the asphalt products with high degree of association with price of crude oil， due to fluctuations in international crude oil prices， the price exposure risk of refinery production asphalt is also increasing， which bring instability to the refinery production and operation efficiency. Price discovery and risk avoidance are two important functions of the current futures market， and their role on enterprise production and operation becomes more and more obvious， and thus they have got widespread concern by enterprises. How to use the relatively abundant advantages of the funds to carry out hedging operations through the asphalt futures market and realize the price discovery and price exposure risk through the effective use of funds is vital to the long-term， healthy and stable development of the oil refining enterprises， especially the state-owned petrochemical enterprises. Based on the analysis of the background and operation of petroleum asphalt futures， this paper expounds the basic economic function of petroleum asphalt futures market， and then analyzes the necessity and feasibility of state-owned asphalt enterprises to participate in asphalt futures business， with a view to help state-owned asphalt enterprises conduct marketing management and avoid business risks with modern financial innovation mode.

P鍵詞： 國有企業；石油瀝青；期貨；套期保值

Key words： state-owned enterprises；petroleum asphalt；futures；hedging

中圖分類號：F276.1 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2017）17-0027-04

0 引言

隨著期貨業在我國的快速發展，期貨市場已經成為許多企業選擇的風險規避地。由于瀝青是原油煉制的下游產品，價格與原油價格息息相關，瀝青上中下游企業一般采用在國際市場上利用原油期貨進行避險。瀝青期貨自2013年10月上市以來，為瀝青產品相關企業提供了避險工具，吸引了一大批經營者參與其中，也為瀝青市場的健康發展起到了保障作用。期貨市場所特有的價格發現和風險回避兩大功能越來越被在國民經濟中扮演支柱角色的國有瀝青企業所重視，特別是套期保值的交易對國有瀝青企業的持續、健康發展起到了積極的作用。

1 石油瀝青及石油瀝青期貨簡介

1.1 石油瀝青概述

石油瀝青在許多領域是不可替代的產品，特別是在公路交通領域用途廣泛，已經成為國民經濟各個部門不可或缺的產品，而且其應用領域還在不斷拓寬。

1.2 瀝青現貨市場情況及未來趨勢

2015年作為“十二五”最后一年，瀝青市場交出一份喜人的答卷。全年表觀消費量達2724萬噸，再此刷新歷史新高，相應的產量、進出口量齊創新高。根據各個省交通廳的數據顯示，2015年中國新增高速公路通車里程達12067公里，中國瀝青剛性需求支撐較強。中石化、中石油、中海油及地煉軍團的產量均有不同程度的增加，其中中石化瀝青年產量增加至740萬噸，繼續穩居第一，占據32%的市場份額；中石油年產瀝青685萬噸，占總產量份額30%；中海油年產333萬噸瀝青，占據了15%的市場份額；地煉瀝青產量391萬噸，占據17%市場份額。

在過去5年中，除了2011年瀝青表觀消費量下滑，其余4年均是上漲。產量是決定表觀消費量波動的主要因素，在推動瀝青表觀消費量的增幅上始終是主力，2013-2014年中，雖然受資金影響大部分省份道路建設項目大打折扣，瀝青剛性需求表現不如人意，不過瀝青表觀消費量依然是上行，除了調油等需求的分流，瀝青良好的生產經濟性也推動了煉廠積極生產瀝青，因而推動消費量增長。

中國瀝青價格在2014年三季度經歷一個短暫的小幅上漲后，四季度瀝青一路直線下滑，至2015年2月短暫回升后又開始持續下滑，2015年底跌至近7年的最低位。主要原因為原油暴跌和瀝青供應嚴重過剩。石油瀝青的價格主要受以下幾點因素影響：第一、季節因素。瀝青使用和攤鋪主要集中在四月到十一月份，寒冷的冬季不能進行攪拌攤鋪，每年十一月份末，我國大部分地區會下達停工令，進入冬儲期。第二年四月份再開始陸續施工，因此石油瀝青銷售基本上一半時間為使用期，一半時間為冬儲期。第二、道路建設的剛性需求。主要表現在公路等基礎設施建設資金到位情況。第三、國際原油價格的影響。

2016-2020年進入新一五年計劃，新一批建設的道路項目進入路面攤鋪階段，加之未來量化寬松的資金面，預計2020年中國瀝青表觀消費量或將突破2900萬噸。

1.3 石油瀝青期貨概述

1.3.1 瀝青期貨合約簡介

交割單位：石油瀝青期貨交割是以每一倉單的整數倍進行，交割單位為每一倉單10噸，標準合約交易單位為10噸/手。

合約標的：70號A級道路石油瀝青，此種瀝青牌號是一種重交通道路石油瀝青，使用范圍和用量較廣，進口、國產重交通道路瀝青各占50%比重；此種牌號瀝青的流通和消費地區為我國華南和華東大部分地區，倉儲交割庫和廠庫交割庫最完善所在地也集中在華南和華東地區。

交割品級：用于瀝青期貨實物交割的70號A級道路石油瀝青產品，質量指標標準必須符合交通部《公路瀝青路面施工技術規范》（JTGF40-2004）中表4.2.1-2規定的技術要求；每一倉單的石油瀝青，必須是上交所批準的注冊商品（交易所批準的注冊品牌或生產企業生產的符合質量規定的石油瀝青），須附有質量證明書。

保證金要求：最低交易保證金為合約價值的4%。最低保證金的測算依據為2008年1月1日-2012年12月31四年時間中，對華東地區國產和進口重交瀝青產品現貨價格進行EWMA保證金率分析得出的，98%的交易日價格波動風險可以通過4%的保證金得以覆蓋。

交割結算價：瀝青期貨標準合約的交割結算價是標準合約交割結算的基準價，為該合約最后5個有成交交易日的結算價的平均價（算數平均）。交割結算時，買賣雙方以該合約的交割結算價為基礎，在加上產品的升貼水進行結算。

1.3.2 瀝青期貨市場規模及其市場格局[1]

2015年瀝青表觀消費量約2724萬噸，國內瀝青產量約2282萬噸，其中山東、華東與華南地區排前三名，占瀝青供應總量一半以上；2016年瀝青表觀消費量約2961.1萬噸，同比上漲8.7%，國內瀝青產量約2486.6萬噸，同比上漲8.9%，年產量在地煉的刺激下再度創下歷史新高。70A石油瀝青產量按照1200萬噸估算，價格按照3500元/噸計算，市場價值約420億元。瀝青現貨市場是物流和商流的集散地，而瀝青期貨市場則是信息流的集中地。瀝青現貨由于價格波動頻繁，給企業帶來很大的經營風險，現貨遠期雖然可以為企業鎖定一定風險，但是履約無保障，而瀝青期貨由于產生了標準化合約，由期貨交易所承擔履約擔保，為企業提供規避風險的最好的市場。正是由于瀝青現貨市場格局廣泛，有眾多貿易主體參與，且倉儲運輸條件較為發達，最重要的是瀝青價格波動頻繁，市場避險需求劇增，這些都是瀝青生產貿易的參與者積極投身瀝青期貨交易的重要因素。瀝青現貨市場的眾多的貿易主體和國內包括中石油、中石化、中海油、地方煉廠為主的生產廠家以及國際眾多瀝青貿易商和大型煉廠，都是瀝青期貨市場的市場規模和市場格局的強有力保障。

1.3.3 石油瀝青期貨近幾年運行情況分析

自2013年10月份瀝青期貨上市以來，曾經歷了2014年的沉寂，2015年4月份開始，瀝青期貨重新回歸活躍。主要是受到即將上線的原油期貨刺激，瀝青是與原油關聯度最高的石油產品，一些關注原油期貨的人士涌入瀝青盤面小試牛刀，帶動了資金流動性，從而又吸引了其他投機資金和散戶的加入。2015年一季度，主力合約單日成交量僅維持在個位、十位，進入4月份，主力合約1506單日成交量暴漲至20萬手，持倉量也由一兩萬手翻倍至四五萬手。2015年瀝青期貨成交量最活躍的時期就是1509進入交割月，期貨價格從2556元/噸震蕩下跌至2300元/噸，跌幅達256元/噸，在此期間瀝青現貨也有所下滑，不過高出期貨均價315元/噸，而此時正值瀝青趕工季節，期貨商業庫倉單數量由47250噸迅速減少至22050噸，廠庫倉單數量由3萬噸銳減至3390噸，貿易商集中交割了期貨市場上的低價瀝青。此外，1512合約自主力合約換月后，單日成交量均維持在高水平，由于原油價格持續下滑，且未來看跌預期較強，瀝青期貨價格也隨之跟跌，到12月11日，主力合約1512的價格跌至全年最低點1642元/噸，也接近了有史以來瀝青現貨的最低價格，此時華東市場上可交割的現貨重交瀝青汽運價格則還維持在2100元/噸以上，期現價差458元/噸，不少貿易商及投資公司通過期現結合獲得了豐厚的利潤。

2 石油瀝青期貨市場基本經濟功能[2]

2.1 套期保值規避市場風險

期貨市場規避風險的功能是通過套期保值操作實現的。套期保值操作是指在期貨市場上買進或者賣出與現貨數量相同但交易相反的期貨合約；在未來某一時間通過賣出或者買進期貨合約進行對沖平倉，以此在現貨市場和期貨市場建立一種盈虧沖抵的機制，最終實現現貨市場和期貨市場盈虧大致相抵。我國道路施工旺季在每年7-11月份，瀝青產品受原油價格波動明顯，價格下跌會使生產者帶來損失，或價格上漲會使施工單位帶來額外成本。為了規避價格下跌風險，年初瀝青生產者（上游市場）可以在期貨市場上賣出交割月份在7-11月份的相應銷售量的瀝青期貨合約，如果7-11月份價格果然出現了下跌，盡管瀝青現貨市場上的低價出售蒙受了一定的損失，但是可以在瀝青期貨市場上將原本賣出的合約進行對沖平倉，以此獲得相應的收益，瀝青期貨市場的收益可以彌補瀝青現貨市場的虧損；若7-11月份瀝青現貨價格不但未跌反而上漲，那么套期保值的結果是用瀝青現貨市場上的盈利去彌補瀝青期貨市場上的虧損，如此一來，瀝青生產者的價格風險就被轉移出去了，風險規避的目的就實現了。另一方面，企業在瀝青期貨市場進行套期保值后，瀝青生產經營者可以根據市場信息，靈活有序安排瀝青生產、運輸、存儲等。

2.2 價格發現功能

瀝青期貨市場能夠預期未來瀝青現貨價格的變動，發現未來瀝青現貨價格。瀝青期貨交易的參與者眾多，是由眾多的生產者、銷售者、加工商、進出口商以及投機者們組成的，這些瀝青期貨現貨的參與者有著各自的信息經驗，結合自己的生產成本、利潤預期、風險承受度，對瀝青產品價格走勢進行分析、判斷和預測，聚集在一起進行競爭，可以集中代表供求雙方的力量，有效體現供求變動趨勢，有助于形成公平的價格。瀝青期貨交易的透明度高，競爭公開化，公平化，因此瀝青期貨交易發現的價格具有較高的權威性。

3 國有瀝青企業參與瀝青期貨業務的必要性

據統計，參加瀝青期貨套期保值的企業，其利潤曲線是在平穩中增長的，因為期貨交易用于套期保值時，損益對沖，損失或盈利均有限，風險較小。如果瀝青企業沒有合理利用套期保值功能，瀝青市場好時效益大幅增長，瀝青價格跌時大幅虧損，不能掌控盈虧水平，根本不能適應激烈殘酷的瀝青市場競爭。

3.1 套期保值交易能夠避免瀝青市場劇烈波動給企業帶來的不利影響[3]

國有瀝青企業參與期貨交易，大部分是做套期保值交易，目的是規避價格波動帶來的經營成本和產品成本風險，鎖住瀝青生產成本和產品利潤，使企業利潤實現平穩增長。自2014年下半年開始，國際原油價格大幅波動，與原油價格息息相關的瀝青產品價格也隨之劇烈波動，瀝青期貨的套期保值功能優勢進一步凸顯。京博石化、金海宏業公司都參與瀝青套期保值進行風險防控。金海宏業公司2014年購入了12萬噸布倫特原油，每桶合同價約50美元，后來原油價格跌至每桶33美元，每噸凈虧損約人民幣750元，但是由于同期進行了瀝青套期保值操作，公司不但沒有虧損，還有小幅盈利，套期保值操作不但鎖定了利潤，而且控制了風險，保證公司的穩健發展。隨著原油進口資質的開放，瀝青行業將受到巨大的沖擊，瀝青市場也將面臨更大的挑戰。瀝青生產企業如何面對供大于求的常態，如何保證煉廠的加工利潤都是瀝青加工企業選擇期貨工具規避風險的因素，煉廠充分利用瀝青期貨工具來規避風險，可以實現期貨、現貨并行，以此保證企業穩定長遠發展。[4]

3.2 期貨市場的價格發現功能助益提升瀝青企業盈利能力

瀝青期貨市場具有價格發現功能，能夠預測未來交割月份瀝青現貨價格，始終引領瀝青現貨市場。因此，如果國有瀝青生產銷售企業可以充分利用好瀝青期貨市場的趨勢，在瀝青價格低位鎖定生產成本，在瀝青價格高位實現產品利潤，當能顯著提升企業盈利能力。

3.3 期貨市場具有強大的杠桿作用

瀝青期貨市場具有約十倍杠桿，即可以用1噸的錢買賣10噸貨物。正是這種特性，經營者可以在瀝青期貨市場上用少量的資金進行瀝青期貨買賣交易進行防范風險。瀝青現貨多頭或未來要賣出瀝青現貨的企業，在期貨市場進行賣出套期保值操作，以防范現貨市場價格下跌的風險；瀝青現貨空頭或未來要買入瀝青現貨的企業，在期貨市場進行買入套期保值操作，以防范現貨市場價格上漲的風險。企業可以將大量的資金用來生產和經營，合理安排生產，降低庫存，加快資金周轉，不必擔心價格波動帶來的風險。

3.4 瀝青企業在參與瀝青期貨交易中存有的保證金可以視為一種信用憑證

瀝青期貨交易實行保證金制度，即在瀝青期貨交易中，買賣雙方必須按照瀝青期貨合約價值繳納一定比率的資金，用于結算和保證履約。如果瀝青企業在期貨市場上對產品進行了套期保值，相當于對產品經營買了保險，會使企業的信用程度大幅提高。

4 國有瀝青企業參與瀝青期貨業務進行套期保值操作的可行性分析

4.1 運用SWOT作為分析工具[5]

SWOT分析法是一種用來確定企業自身的競爭優勢、劣勢以及外部環境的機會和威脅，結合內外部環境的一種科學的企業戰略分析方法，用來指導企業決策的科學性和可行性。S（strength）：有瀝青企業的優勢，W（weakness）：國有瀝青企業劣勢，這兩點有利于國有瀝青企業更理性、更客觀地認識自身以及科學的定位。O（opportunity）：國有瀝青企業可以抓住的機會，T（threat）：國有瀝青企業可能面臨的威脅，這兩點是對外部瀝青及瀝青相關產品市場環境的分析，有利于國有瀝青企業對宏觀環境和政策的把握。SW主要用來分析內部條件，OT主要用來分析外部條件。這種方法可以找出對自身有利的因素，以及對企業自身不利或存在的問題并加以克服。SWOT分析工具在企業的經營過程的決策具有重大的實踐意義。國有瀝青企業能否從事套期保值業務也受到企業本身以及外部環境的影響，因此SWOT工具非常適用分析國有瀝青企業從事套期保值業務的可行性。

4.2 運用SWOT工具分析國有瀝青企業從事瀝青期貨套期保值業務的可行性

4.2.1 國有瀝青企業自身的優勢

①資金較為充裕。國有企業的資金主要來源于中央或地方財政，資金相對充裕，而且國有企業可以在預算之內按質按量完成任務，具有較高的信用度。

②制度較為完善。國有企業有嚴格的內控制度，對每一個業務流程都有一套完備的制度和程序，對業務存在的各種風險都有分類等級及應對措施，并每年對制度和風險控制做出修訂和評定，任何業務活動，特別是經濟業務都受制度的影響和制約。

③政府的政策支持。國有企業代表國家的利益，所進行的經濟活動和建設都是為了保證國家對能源的需求和調控，使人民更好的生活，所以政府在資金和政策方面會給予最大的支持。

④強有力的資源保證。國有瀝青企業包括瀝青的生產和銷售企業，掌握著瀝青中上游的大部分資源，有瀝青專業的生產、銷售及財務領域的人才，通過對瀝青庫存、原油價格、客戶心態、資金情況、宏觀經濟情況等信息對瀝青價格走勢可以做出較為準確的判斷。

⑤具有廠庫交割優勢。國有瀝青生產企業可以利用自身優勢，實行廠庫交割，可以有效降低交割成本，節約了將交割瀝青產品運輸到指定瀝青交割倉庫的運輸費用、裝卸、短途倒及進出庫費用等，在廠庫交割方式下，交割操作基本與現貨購銷無二，由于廠庫制度的便利性以及交割成本的降低，將更容易帶動和吸引瀝青現貨商進入期貨市場，更容易消除期現價格背離，有效實現了期現兩大市場的無縫對接，促進瀝青期貨市場價格發現功能和套期保值功能的充分發揮。

4.2.2 國有企業自身的劣勢[6]

①缺乏從事金融期貨業務的人才。金融期貨是一種新興的金融手段，從事瀝青期貨的專業人才必須對瀝青的整個行業，包括產品特性、生產工藝、分銷渠道、價格走勢等方面能夠整體的把握，綜合各方面的信息對瀝青遠期價格進行預判，從而在瀝青期貨市場進行正確的套期保值操作或獲利。由于瀝青期貨業務上市時間較短，國有瀝青企業在職能設計上并沒有配備此類業務的崗位和專業的從業人員從事期貨業務。

②流程繁瑣制約期貨業務實效。國有企業請示報批流程較為繁瑣，對于需要及時響應的期貨業務來說，不利于時間的有效使用，有可能延誤操作時機。對于參與瀝青套期保值業務的國有瀝青企業來說，制定一個簡潔快速的請示報批程序尤為重要。

③資金利用率低。國有瀝青企業的經營不是以追求利潤最大化為目的，而是根據國家的調控響應國家的政策，使人民能夠過上更好的生活，所以在實際操作中各種資源，尤其是資金的使用效率不高。

4.2.3 外部環境帶來的機會

國有企業受到的外部環境影響主要指自然環境、法律、政策等因素。雖然內部環境對企業的影響至關重要，但外部環境也不容小覷。外部環境帶來的機會主要有：

①寬松的市場環境。市場環境是指影響產品生產和銷售的一系列外部因素。國家提出要營造寬松平等規范有序的市場環境，對經濟環境的管制逐步放開，優化市場服務，降低企業成本，減少政府對市場環境的干預管控。

②正規的第三方金融機構輔助。市場上對期貨機構和專業的期貨從業人員有極其嚴格的審核和準入制度，期貨公司可以為客戶提供套期保值策略和相關服務，國有瀝青企I可以借助第三方金融機構的專業服務進行相關套期保值操作，彌補金融期貨人才的空缺。

③逐步完善的期貨交易管理相關的法律法規。期貨交易的部門規章與規范性文件紛紛出臺，并逐年修訂，法律的約束減少了行業內部投機行為，使期貨行業的發展環境趨于規范。

4.2.4 外部環境帶來的威脅

①國際市場環境不穩定因素較多。當前經濟全球化繼續發展，各國經濟合作持續推進，各國經濟相互依存不斷加深，國際金融市場不確定因素較多，我國不僅在享受國際化帶來的廣闊市場，同時也面臨著由國際政治、金融環境的不穩定引起的經濟環境動蕩的威脅。

②瀝青市場競爭越來越激烈。國內瀝青市場主要由中石化、中石油、中海油等大型國有瀝青企業及地煉進行貨源供應。隨著韓國、新加坡等國的瀝青進口量逐年增大，大量資源涌入中國市場，加大了國內自有瀝青品牌的競爭。國有企業不得不面對外來競爭對手進行相應的策略調整，在一定程度上會受到跨國企業的影響。

5 結束語

國有瀝青銷售企業和生產企業是以中石化、中石油、中海油等大型國有企業為代表組成的。目前，中石油、中海油已經開始利用瀝青期貨工具的套期保值功能進行企業風險規避，中石油遼河油庫，中海油氣高港油庫已經成為瀝青廠庫交割庫，為瀝青期貨業務的開展提供了可靠的貨源保障，取得了不錯的成績。本文希望對還未參與瀝青期貨業務的國有瀝青企業起到拋磚引玉的作用。

參考文獻：

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[4]闕燕梅.瀝青生產企業巧用期市“避風港”[N].期貨日報， 20160418（2）.

企業輿情分析范文第3篇

關鍵詞：高職旅游管理專業;畢業生;人才需求狀況;調研

為了做好高職教育管理工作，為高職旅游管理專業畢業生的就業指明方向，我們對河北旅游職業學院旅游管理專業近五年畢業生的就業情況進行了調查。通過對畢業生就業狀況、用人單位意見反饋與高校負責畢業生就業管理的教師等分別進行了調查與訪談，分析目前社會對高職旅游管理專業畢業生的需求狀況、學生的就業意愿，學校促進就業存在的問題并提出合理化建議。意在輔助高職院校旅游管理專業畢業生樹立正確的就業觀，順利就業，實現高校培養與社會需求的合理對接提供借鑒。

一、河北省高職旅游管理專業畢業生就業狀況調查分析

1.調查問卷的設計

根據調查目的，我們側重四個方面編制了調查問卷。這四個方面分別是：畢業生工作情況、學生對學校教育教學工作方面的評價、用人單位基本情況和對畢業生的綜合評價。

2.調查樣本確定

調查對象限定為河北旅游職業學院旅游管理系2010屆-2015屆五年間旅游管理專業畢業生、用人單位人力資源管理部門以及本專業負責就業輔導的教師。請畢業生和用人單位填寫設計好的調查表并收回，與教師進行的訪談作好記錄。

根據我系學生管理辦公室統計，近五年旅游管理專業畢業生共1040人，設定抽樣人數為50%，原則上按每人一份進行統計，應走訪人數520人，實際發放問卷520份，收回問卷493份，回收率為94.8%，其中有效問卷486份，有效率達到93.4%。

3.調查結果與分析

表1 畢業生就業情況調查表

從表1可以看出，我院畢業生就業去向主要集中在北京、承德兩地，河北省內，其他地區分布較少。就業單位集中在私營、民營、外資企業，專業對口率高，薪資水平多數在3000元以上，1―2年晉升一次比較普遍，感到個人發展前景一般的占多數。通過數據分析，我們發現：

首先北京作為首都，是政治經濟中心，對人才需求量十分巨大，特別對于高職高專這種中低層實干人才需求量較大，相對發展空間和機遇較多，這是導致畢業生大多數選擇在北京就業的主要原因。其次，河北旅游職業技術學院坐落在承德，距離北京較近，氣候、飲食、文化、生活方面和北京也有相似方面，所以對北京沒有陌生感，融入速度快。

其次，畢業生在承德學習生活了三年左右的時間，對承德有非常強烈的認同感，承德作為一座旅游城市，對高職高專的旅游管理專業的畢業生需求量很大，所以留在承德的畢業生相對較多。也可以看出畢業生普遍傾向于增加就業安全度，回到家鄉就業，有一定的基礎，將“穩定”作為自己就業的重要標準。

再次，去國企、黨政機關的畢業生相對較少，說明這些單位對旅游管理專業學生的需求量低。畢業生自主創業非常少，說明畢業生的創業觀念較弱，對自主創業望而卻步。

最后，從就業單位地點與工資待遇兩項交叉比對，發現留在北京工作的畢業生來說，工資水平還處于低水平。從個人發展前景與晉升空間兩項交叉比對，我們發現80%的畢業生在就業崗位得到了合理的使用，但是多數畢業生對職業發展沒有長遠的規劃。

表2 畢業生教育教學情況調查

從表2可以看出，畢業生對我系的職業能力培養持肯定態度。我系所授專業課符合學生專業能力的培養要求，開展的各類培養學生綜合能力的課程與活動符合學生職業發展的需要，然而我系在教學方面仍存在實習與實踐課課時不夠、無法充分調動學生自主學習等方面的問題。在以后的教育教學中，我系應著重對這兩方面問題進行研討，逐漸培養學生養成自主學習和終生學習的好習慣。

表3 用人單位對畢業生的綜合評價

從表3可以看出，用人單位對我系畢業生的專業能力水平持肯定態度，學生的綜合素質還是比較好。通過職業能力優勢與單位晉升考慮因素這兩項相比對，發現最欠缺的創新意識、管理能力與學習能力恰恰是單位晉升員工不可或缺的決定因素。因此，在今后的教育教學中，應適當加入能夠培養學生這些方面素質的課程及活動。

二、河北高職旅游管理專業畢業生就業對策探析

1.加強就業指導工作，強化就業信息服務

從調查來看，總體上我系旅游管理專業的就業形勢比較樂觀，但是從整個就業情況來看，政府機關事業單位、國有企業對旅游管理專業畢業生需求較少，私營、民營、外資企業是旅游管理人才需求的主力軍。

因此，學校應加大就業指導課程的開展力度，從學生一入學就對其進行職業生涯規劃指導，通過讓學生分析自身的優勢與劣勢，準確定位職業方向，并嚴格要求學生通過這種渠道，努力提高自身水平，為以后就業打好基礎。與此同時，教師要注重培養學生良好的就業心態，通過對學生擇業心理、就業技巧和就業方法的指導，提升畢業生的就業能力，使學生樹立科學的擇業觀和就業觀。另外，學校就業處應注意收集整理就業信息，積極建立與人力資源市場的緊密聯系，建立高效運轉的網絡信息平臺，及時畢業生求職及用人單位信息，為畢業生提供高效的就業信息服務，這樣才能實現畢業生與用人單位的快速溶合，增加畢業生的就業機會。

2.深化校企合作，加強導師制的建設和管理，強化實訓與精品課程的建設

我系從新生入學開始，除正常班級編制授課外，通過興趣愛好分類，將學生分為多個學習精品班，進行特色培養。我系開設的靜雅班、茶藝班、導游班深受學生和用人單位的歡迎，通過與凈雅集團、北大勺園、誠信旅行社等企業的合作，聘請了長期服務于企業的一線員工，要求他們帶著所在企業的新一代培訓軟件為學生上實訓實習課，讓學生進行身臨其境的崗前實習，使學生熟知酒店、旅行社等不同職業崗位的工作內容和特性，然后讓學生分組進行創業設計。由于整個創業設計過程貫穿學生在校學習的始終，因此，在設計過程中，我系為每組學生分配專業導師，從學生選題、設計、完成等幾個步驟進行全方位的指導，同時在生活中導師們也要配合輔導員老師做好學生的思想政治教育工作，通過崗位教育與職場引導，使學生具備愛崗敬業、吃苦耐勞等優良的職業品質，提高自主學習能力，提高學生的專業能力，培養學生綜合職業素質。

參考文獻：

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技師范學院，2013.

企業輿情分析范文第4篇

關鍵詞：因子分析 危機情景 空間構建

Chandler認為，企業的戰略和結構會隨著企業生命階段的不同而不同。伊查克?愛迪思將企業的生命周期分為十個階段，并對企業經營過程中的常態和病態，運用不同的策略予以應對。周曦曦（2014）分析了企業從初創、成長、成熟、脫變四個不同時期考察分析戰略規劃模式的選擇。目前，鮮有文章研究影響企業可持續發展的關鍵性因素。因此，本文在已有研究成果基礎上，將調查所得的數據經過因子分析，提煉出影響企業種子期、導入期、成長期、成熟期的關鍵因素，力求為企業有效規避危機或者化“危機”為“轉機”提供有效依據。

危機情景的因子分析

（一）種子期的影響因素

種子期的企業是指尚未完全成立或成立不久的企業。這時，投資人很難從經營計劃書等資料來評價其投資價值，企業的技術風險也遠比其他階段高（楊青等，2007）。在這一時期，企業的生產工藝尚未定型，產品質量不穩定，銷售渠道不通暢，管理水平不高，企業抗風險能力也較差，企業屬于易夭折期（彭華濤等，2004）。Xi代表企業的影響因素如下：X1：創業者和團隊素質；X2：管理開放性；X3：技術含金量；X4：技術的公司化程度；X5：知識產權擁有度；X6：技術鏈接的延伸性；X7：技術創造的需求能力；X8：政策環境；X9：人文環境。通過表1可以得出五個滿足條件的特征值，其樣本方差的累計貢獻率達到了85.797%。種子期成份得分系數矩陣（表2）給出了由成分得分系數矩陣計算的因子得分，由因子分析可以得出，創業者和團隊素質在第一個因子上載荷較大，可將其命名為企業素養；人文環境在第二個因子上載荷較大；技術鏈接延伸性在第三個因子上載荷較大；管理開放性在第四個因子上載荷較大；技術創造的需求能力在第五個因子上載荷較大。

（二） 導入期的影響因素

企業導入期一般是企業初創的前兩年。對于導入期的創業企業，一方面要解決產品制造過程中的技術問題，另一方面要將新產品投入市場，以聽取用戶意見，擴大市場規模（楊青等，2007）。具體因素如下：X1：領導解決問題滿意度 X2：團隊知識經驗完備率；X3：企業管理水平；X4：技術成熟性；X5：技術和產品模仿難度；X6：目標市場增長潛力；X7：競爭優劣程度；X8：企業無形資產價值；X9：協作環境。通過表3可以得出五個滿足條件的特征值，其樣本方差的累計貢獻率達到了86.155%。由成份得分系數矩陣（表4）可以得出導入期的關鍵影響因素（見圖1）。

（三）成長期的影響因素

對于成長期的創業企業，企業組織漸具規模，盈利逐步增加，產品已基本被市場接受，市場需求的特征和份額也較明確（楊青等，2007）。具體影響因素如下：X1：團隊管理有效性；X2：企業研發體系；X3：產品競爭力；X4：市場競爭優勢；X5：市場增長潛力；X6：企業財務狀況；X7：上市可能性；X8：企業市場業績；X9：技術和產品持續發展能力。通過表5可以得出四個滿足條件的特征值，其樣本方差的累計貢獻率達到了86.380%。由成份得分系數矩陣（表6）可以得出成長期的關鍵影響因素（由圖1可知）。

（四）成熟期的影響因素

在成熟期階段，企業雖然已形成了自己的特色產品甚至開創了名牌，但市場已接近飽和。這時，企業應向集團化和產品多樣化方向發展，注重產品的更新換代，并以市場為導向不斷研發新產品，防止在競爭中陷入被動局面（胡華夏等，2000）。具體因素如下：X1：企業外部環境；X2：市場競爭；X3：企業組織層次；X4：部門間的責任；X5：企業應變能力；X6：企業自身協調機制；X7：企業創造力；X8：企業持續發展的潛力；X9：企業處理相關信息能力。通過表7可以得出四個滿足條件的特征值，其樣本方差的累計貢獻率達到了86.628%。由成熟期成份得分系數矩陣（表8）可以得出成長期的關鍵影響因素（由圖1可知）。

由四個成份得分系數矩陣表，可以繪出圖1。在圖1中，植物的根部象征企業發展的種子期（A），只有種子發芽，植物才有生長的可能，可以看出，種子期危機情景的主因子分別為創業者和團隊素質（A1）、人文環境（A2）、技術鏈接延伸性（A3）、管理開放性（A4）、技術創造的需求能力（A5）。植物的枝干象征導入期（B），就如同通過枝干，可以源源不斷地為葉子和果實提供營養。導入期危機情景的主因子分別為領導解決問題滿意度和競爭優劣程度（B1）、企業無形資產價值（B2）、技術成熟性（B3）、目標市場增長潛力（B4）、企業管理水平（B5）。植物的葉脈象征企業成長期（C），只有葉脈能順利進行光合作用，才可以為果實積蓄養分。成長期危機情景的主因子分別為產品競爭力（C1）、企業財務狀況（C2）、上市可能性（C3）、技術和產品持續發展能力（C4）。植物的果實象征成熟期（D），成熟期危機情景的主因子分別為企業應變能力（D1）、部門間責任（D2）、企業外部環境（D3）、企業組織層次（D4）。

企業危機情景的動態性特征分析

當企業出現危機時，管理者只有及時有效地采取相應措施，順利度過各階段的危機情景，才能實現企業的長遠利益和可持續發展。在圖2中，筆者詳細概括了企業的危機情景的發展趨勢。

在企業發展的種子期，A1作為第一主因子，代表了創業者和團隊素質，其樣本方差貢獻率最大，達到了33.711%，這意味著該因子在此發展階段具有舉足輕重的地位。A2代表人文環境，其樣本方差貢獻率達到了21.055%。A2、A3、A4的樣本方差貢獻率在表1中有清晰的描述，樣本方差貢獻率越高的因子越應該得到企業管理者的重視。A1容器中的液體最少，所以它從容器中流出的時間最短。相應地，阻止液體外流的措施處置越及時，遺留在容器中的液體就會越多。假設液體代表企業的危機情景，外流的液體越少就表明企業出現的危機越少。A2等危急情景的發生和處置，其原理亦如此。可見，企業一旦出現危機情景，就應該立刻采取及時有效的應急措施，盡量減少危急情景對企業造成的危害。當危急情景出現時，一方面要采取措施阻止其發生（阻止液體外流），另一方面要及時處理已經顯現出的危機（使液體更多地從E1出口排出）。當危機出現時，企業要以V1速度進行運轉和反應，進而化解危機。如果液體（危機）以V1的速度從E1出口流出，企業處理危機的效率就越高，殘留在企業的危機就越少；反之，如果液體（危機）沿著E2出口殘留到企業的導入期，就意味著企業對危機的反應不及時。但無論在哪一個時期，如果企業的危機累積過多，企業都可能面臨破產。在成熟期如果E8出口排出的危機過多，就可能有破產的危險。反之，如果E8出口排出的危機較少，企業就會迎來新的生機，就會有更好的發展。

參考文獻：

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2.周曦曦.基于企業生命周期理論的企業戰略規劃模式探索[J].企業管理.2014（1）

3.楊青，李鈺.創業風險投資全過程評價[M].中國經濟出版社，2007

企業輿情分析范文第5篇

關鍵詞：房地產企業 企業所得稅 清算

一、由一則案例引發的思考

例：A房地產企業開發的B項目，2011年實現預售收入2 000萬元，預計利潤率為30%，期間費用及可扣除稅金為300萬元，當年繳納企業所得稅75萬元;2012年實現預售收入 3 000萬元，預計利潤率為25%，期間費用及可扣除稅金為350萬元，當年繳納企業所得稅100萬元;2013年B項目竣工交付業主使用，當年實現銷售收入5 000萬元，期間費用及可扣除稅金為600萬元，項目計稅成本為6 000萬元。假設沒有其他納稅調整項目，A房地產企業在B項目竣工清算年度2013年需要繳納多少企業所得稅呢？

A房地產企業財務人員認為，B項目竣工清算共計實現銷售收入 10 000萬元，計稅成本6 000萬元，項目期間費用及可扣除稅金1 250萬元，應納稅所得額=10 000-6 000- 1 250=2 750（萬元），應繳企業所得稅=2 750×25%=687.5（萬元），實際預繳企業所得稅=75+100=175（萬元），項目竣工清算應補繳企業所得稅=687.5-175=512.5（萬元）。

筆者認為，以上處理不妥。實際上，該財務人員并沒有領會《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發[2009]31號）相關規定的具體含義。

第一，房地產企業開發經營業務的企業所得稅處理并不僅著眼于具體項目的損益情況，無論項目是否完工，無論開發產品是預售還是現售，都應當在當年度確認銷售收入并匯算清繳企業所得稅。上例中，A房地產企業2011年度、2012年度繳納的企業所得稅實質上是當年度匯算清繳的應納稅額，并非B項目完工前的預繳稅額。

第二，A公司應按當年實際利潤據實分季（或月）預繳企業所得稅。在未完工前采取預售方式銷售取得的預售收入，應先按規定的預計利潤率分季（或月）計算出預計利潤額，可以扣除預繳營業稅及土地增值稅等，計入利潤總額預繳。A房地產企業2011年銷售收入對應的應納稅所得額= 2 000×30%-300=300（萬元），2012年銷售收入對應的應納稅所得額=3 000 ×25%-350=400（萬元）。

第三，開發產品完工、結算計稅成本后按照實際利潤再行調整。所以企業應及時結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際利潤額，同時將其實際利潤額與對應的預計利潤額之間的差額，計入當年度企業本項目與其他項目合并計算的應納稅所得額。

B項目計稅成本6 000萬元，實際利潤率=（10 000-6 000）÷10 000×100%=40%，2011年、2012年實際利潤額與預計利潤額的差額分別為200萬元[2 000×（40%-30%）]和450萬元[3 000×（40%-25%）]，預售調整增加額650萬元計入2013年度應納稅所得額。

第四，確定2013年度應納稅所得額=5 000-[6 000-5 000×（1-40%）]-600+650=2 050（萬元），應納所得稅= 2 050×25%=512.5（萬元）。

以上計算結果與企業財務人員計算結果雖然一致，但兩種計算過程體現的思路和理念是完全不同的。企業財務人員的計算思路是，未完工年度預繳，完工年度結算，多退少補，正確的計算思路是將預計利潤額與實際利潤額的差異調整，納入完工年度的所得稅匯算清繳。房地產企業所得稅匯算不同于項目清算，企業所得稅項目清算僅指項目計稅成本的最終結算，該案例涵蓋了3年的銷售期間，而匯算是按照年度分別計算的企業所得稅應納稅額，兩者不能等同。

現行房地產開發企業所得稅征繳存在很多現實問題，制定相關法律法規，迫使房地產開發企業如實足額繳納企業所得稅是關鍵。

企業財務人員曾經遇到一個問題，房地產企業所得稅匯算不同于項目清算，企業所得稅項目清算僅指項目計稅成本的最終結算，而匯算是按照年度分別計算的企業所得稅應納稅額，兩者不能等同。現行房地產開發企業所得稅征繳存在很多現實問題，制定相關法律法規，迫使房地產開發企業如實足額交納企業所得稅是關鍵。

二、房地產公司所得稅征管模式存在的問題

（一）所得稅按年匯繳與開發企業按項目跨年開發造成收入和成本不配比

企業所得稅年度匯算是建立在上年賬簿基礎上，下年均為上年結轉，而會計上的年度結賬具有相對的獨立性。房地產企業開發周期長，跨年開發具有一定的連續性，企業所得稅要想準確的匯算，必須將開發過程聯系起來完整的計算。實際征管中，上年通過稅務調整查補的所得稅，由于年度與年度之間會計上相對的獨立性，下年往往被沖平，企業所得稅按年匯繳與開發企業按項目跨年開發相背離。房地產企業往往通過跨年分配收入和成本，第一年開發費用大，收入未形成往往虧損;第二年通過少轉銷售收入掛預收款，同時通過預估成本、前期虧損彌補等人為調節利潤;第三年通過企業所得稅按年管理，一般不會與上年比對而少報銷售收入，多轉銷售成本，虛增期間費用，所以按年度結算虧損企業多。不少企業按計稅毛利率計算的毛利額雖然是正數，但在年度匯算清繳時減去期間費用后申報的應納所得稅額為負數，而企業所得稅匯算清繳時一般不會追溯到以前數個年度去審查企業的開發成本是否真實合理，是否應當全額在稅前扣除，造成利潤無法準確衡量。所以，完全有必要在企業確認收入年度對開發成本進行全面審查，剔除不符合稅法規定的成本。

（二）稅前扣除項目不實

1.虛增稅前扣除的費用。房地產成本的各類費用的支付憑證容易造假，不真實。比如：收受虛開、代開、偽造的假發票等不合法的發票入賬支付費用，尤其是建筑安裝企業和個人所提供的安裝工程成本;虛開辦公費、服務業發票、虛增人員工資、廣告支出，以有關聯關系的銷售公司或辦事處的名義虛增經費、銷售費用等虛增成本套取現金;將與生產無關的費用計入成本。如：將管理人員的汽車費用、旅游考察費用列入公司支出。目前，稅法沒有這方面稅前扣除標準的限制，稅務人員又很難區分這類支出是否與生產經營有關，使得納稅人有機可乘。

2.成本與收入不配比。房地產企業經常將未完工程項目的成本轉移到已完工程成本項目中。

3.納稅調整時忽略項目。各項準備金、風險金、業務招待費、廣告費、租賃費、工資及相關費用、財產損失、捐贈支出、改擴建及裝修工程支出、管理費等項目的納稅調整忽略，以及支付的土地出讓金是否按規定合理分攤成本。

（三）企業所得稅與土地增值稅征管模式不統一

企業所得稅和土地增值稅對企業收入和成本的認定均是按項目歸集，土地增值稅又是企業所得稅扣除項目，兩稅關聯度較高。企業所得稅按年度匯算，而土地增值稅按項目清算，二者在計稅口徑和計稅時間上不一致，造成征管上的難度;由于結算時間的差異，企業所得稅與土地增值稅對同一個企業的成本和費用，形成重復性檢查，加大征管成本。

（四）財務會計核算存在的問題

1.預售款長期掛“預收賬款”、“其他應付款”等科目。有的企業根據利潤水平分年度結轉;有的企業利用所得稅按年匯算、第二年基本不會對上年賬務復查，通過跨期少轉銷售收入。預收收入長期掛預收款不結轉收入，不按照規定繳納所得稅。

2.視同銷售行為未確認收入。企業將開發產品用于贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務等行為，在賬務處理上未確認收入。

3.預估成本，調節利潤。項目不竣工不結算，成本無法結轉;或者將未售產品的成本轉移到已售產品成本中。多數企業采取成本預估，進行人為調節利潤。

4.虛列建筑安裝成本。大部分企業建筑安裝成本預算低，審計決算值高。利用關聯企業、核定征收企業轉移利潤，把屬于有關聯關系的核定征收建筑安裝企業成本轉移到本企業，加大建筑安裝成本造價、虛加工作量等非法手段減少或轉移利潤。企業預提的公共配套設施等費用經常在全部工程竣工時一次性調整而不是在每項工程完工時逐項結轉，隨時調整有關開發產品的成本，造成預提費用超標，有的甚至未最終辦理結算而未取得全額發票時籠統地按發包金額10%預提建筑安裝成本進行惡意避稅。

5.期間費用與開發間接費用劃分不清。比如將業務招待費、差旅費、咨詢費、銷售傭金等期間費用計入了開發間接費用，造成少交土地增值稅和企業所得稅。

6.借款利息不資本化，直接進期間費用。房地產開發企業的借款利息應在“開發成本――開發的間接費用”中核算，將應在產品成本中歸集的財務費用轉移到期間費用中，甚至將其他項目財務費用也混入當期費用，擴大扣除項目。

7.多列預提費用。企業利用“預提費用”、“待攤費用”等科目調整當期利潤。特別是預提“公共配套”費用數額大，在配套工程完工驗收之后不及時結轉配套工程成本，對預提費用的余額不及時調整、沖減商品房成本，而是長期滾動使用，減少應納稅所得額。有的企業甚至在配套工程完工驗收之后仍繼續計提或重復計提“預提費用”，借以偷逃稅款。

三、房地產企業所得稅征管措施及政策建議

（一）變所得稅匯繳為核實其收入和成本據實征收

由于企業會計信息不實，跨年調節利潤比較普遍，企業盈利水平嚴重失真。目前，房地產企業所得稅匯繳以賬查賬，費力費時，又無成效。建議根據開發流程，通過部門合作，以實查賬，據實征收。房地產企業開發流程一般是：買地―規劃―建造―預售―交房，企業所得稅計稅流程是：（應稅收入-應稅成本-費用-稅金）×稅率。收入和成本均可以實查賬，收入可以通過房管部門網上銷售和備案系統取得，成本中土地成本可以通過土地部門取得開發地塊土地出讓價格和繳納情況，分期開發的可以通過總可售面積配比已開建的土地成本，總可售面積可以通過規劃部門取得，建筑安裝成本可以通過建委開發辦取得等，通過以上部門的配合，結合企業有關票據和合同，核實其收入和成本據實征收，簡便可行。

（二）變所得稅匯繳為按完工項目逐一匯算

每個項目看成一個成本對象，完工結算后進行企業所得稅匯算清繳。按項目匯算和年度匯繳最主要的影響就是期間費用的處理，而房地產企業期間費用主要是財務費用。財務費用在建造期計入開發成本，完工后才能計入期間費用，能計入期間費用的不大，而按計稅標準能進入管理費用和銷售費用的也有限。由于我國會計處理和稅務處理對成本均采取不完全成本法，因此，在結算匯繳時，即期間費用不分攤計入成本單列的情況，預繳時也可考慮年度期間費用按法定稅率予以抵減。

（三）提高企業所得稅的預繳率

國稅發[2009]31號文中地級市的最低計稅毛利率從15%降為10%，大部分地市是依據最低標準執行，而且該文允許企業扣除預售收入對應的營業稅金及附加、土地增值稅等稅費，營業稅金及附加的稅率為5.65%，預征土地增值稅的稅率最低為2%，實際計入當期應納稅所得額里的毛利最多只有預售收入的2.35%（10%-5.65%-2%=2.35%），再扣除期間費用后，當期應納稅所得額所剩無幾，甚至為負值。事實上，房地產開發行業毛利率至少不會低于30%。房地產開發企業取得預售收入時期同時也是企業納稅能力最強的時期，現金流充足，所以一直以來對房地產企業實行預征制度，但過低的計稅毛利率使得企業沒有在此時期繳納足夠的企業所得稅，而是將項目企業所得稅納稅義務遞延至項目完工收入確認年度，必然導致該年度納稅壓力增大。

（四）加強企業所得稅納稅輔導

定期整理稅收相關法律法規政策，通過各種渠道讓企業及時了解稅收政策變化;針對在企業所得稅納稅中發現的普遍問題，開展轄區房地產企業集體約談會，面對面溝通，糾正企業財務人員對政策文件的理解誤區。制定納稅情況自查報告內容，要求企業盡可能地利用社會中介力量進行全面自查。