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甲 方:_________
聯系人:_________
乙 方:_________
聯系人:_________
甲乙雙方為_________(地點名稱)弱電綜合布線系統簽訂合同如下:
一、工程概況
1、工程名稱:_________(地點名稱)弱電綜合布線系統
2、工程地址:_________
3、工程概況:金屬橋架安裝、信息點管路安裝、信息點布線及安裝;機房光纜布線信息點布線及安裝;協助安裝防雷、消防系統產品。
二、甲乙雙方的責任和義務
1、甲方負責協調處理工地現場有關問題,保證現場正常施工的必要條件。
2、乙方應按合同規定的時間施工、完工,在保證工程質量和工程進度的前提下完成如下工作:
1)完成_________(地點名稱)弱電綜合布線系統(工程量為:約400米金屬橋架安裝;約_________米的管路鋪設;約_________個信息點布線安裝;約_________個機房信息點布線安裝;約_________條室內光纜布線;及協助安裝防雷系統產品、消防系統產品)
2)提交信息點平面標識圖、配線架標識表、線纜標簽、及相關對應文檔資料。
3、乙方保證統一著裝(工作服)在現場施工及項目班組長每天到場。
4、乙方保證該項目工程開通正常運行一年的維護工作。
5、甲方應及時將工程材料運到現場,并存放在安全的倉庫。
三、工程進度安排
1、在甲乙雙方協商下,計劃在_________年_________月_________日前全部完工。
2、若遇甲方無法提供施工條件,甲乙雙方另行協商。
四、工程驗收時間
工程完工后一月內,甲方應組織驗收。無正當理由在一月內不組織驗收視為工程合格。
五、合同預算金額
本合同預算總金額為:(人民幣)_________元整(000.00)
六、結算方式
工程量進行到50%時甲方向乙方支付合同總額_________%的預付款。工程驗收合格后一周內付_________%;余款_________%一年內付清。
乙方向甲方開據《_________省_________市建筑安裝專用發票》。
七、人力不可抗拒事故
如因戰爭、火災、水災、臺風、地震和其它人力不可抗力事故導致工期延誤,則工期順延,責任不在乙方。但乙方應立即通知甲方,并有采取一切必要措施從速完成施工。
八、違約責任
甲方不按本合同第六條的規定支付工程款,應承擔每天千分之五的違約金。
乙方中途舍棄工程安裝,合同金額不予支付處理;乙方不遵守《保密約定》應承擔合同金額的百分之五十的扣款。
九、解決爭議的方式
本合同發生糾紛,雙方應協商解決,協商未成,交乙方所在地人民法院管轄。
十、合同生效及其它
1、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字蓋章即生效。
2、本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。
3、本合同執行過程中,簽訂的補充協議屬合同的組成部分。
4、若有未盡事宜,雙方友好協商解決。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
一、施工管理
工程施工是一種綜合性很強的管理工作,關鍵在于它的協調和組織的作用,也包含其他專業的管理內容,其主要內容如下:
1.施工的進度管理施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織,設備的供應,以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機,通常必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。弱電施工進度表的建立是在施工順序的基礎上,其施工順序主要包括以下幾個階段,即施工安裝圖設計(深化二次設計)、管線施工、設備(進貨)驗收、設備安裝、調試、初開通和驗收。
2.施工界面管理施工界面管理的中心內容是弱電系統工程施工、機電設備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內容蚧面上的劃分和協調,尤其是智能建筑物管理系統與機電設備和獨立子系統的接口界面很多,一般通過各子系統工程負責人開調度會的方式來進行管理,建立文件報告制度,一切以書面方式進行記錄、修改、協調措施等。
3.施工的組織管理合理安排整個弱電系統施工期間的工程管理人員技術人員、安裝工人和調試工程師的人數和這些人員進場的時間,避免造成不必要的勞動力浪費,增加人工成本。這種管理需要與施工進度管理密切結合,分階段組織強有力的施工隊伍,保質保量地按時完成這個階段的施工任務。
4.施工現場安全的管理安全重于泰山,嚴格貫徹、落實和執行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規和《建筑施工安全檢查條例》的相關規定和各項措施。
二、工程技術管理
1.技術標準和規范管理弱電系統工程要在系統設計、提供和安裝等環節上認真檢查,對照有關的標準和規范,使整個管理處于受控狀態。
2.安裝工藝管理弱電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作,要做好整個弱電工程的技術管理,主要要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求。現場工程技術人員要嚴格把關,凡是遇到與規范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容,都要記錄在案,為最后系統整體調試和開通,建立技術管理檔案和數據。
3.技術文件管理弱電系統工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據。這些文件夾主要包括各弱電子系統的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統的調試大綱、驗收規范、弱電集成系統的功能要求及驗收的標準等,這些技術文件都有要進行系統的科學管理,為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件,因此建立技術文件收發、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規章制度,實施有效科學的管理。
三、質量管理
工程質量管理是建筑弱電工程單位各項工作的綜合反映,執行ISO9001系統工程質量體系,要貫穿在弱電系統的整個工程實施過程之中,要確實抓好以下的質量環節:
1.施工圖的規范化和制圖的質量標準;
2.管線施工的質量檢查和監督;
3.配線規格的審查和質量要求;
4.配線施工的質量檢查和監督;
5.現場設備或前端設備的質量檢查和監督;
6.主控設備的質量檢查和監督;
7.智能化弱電系統的監控參數設定表的填寫和枋對;
8.調試大綱的審核和實施及質量監督;
9.系統運行時的參數統計和質量分析;
10.系統驗收的步驟和方法;
11.系統驗收和質量標準;
12.系統操作與運行管理的規范要求;
13.系統的保養和維修的規范和要求;
單位:XX電子信息技術有限公司
交底日期:2019年X月X日
工程名稱:
XX人壽保險XX后援中心一期
分部(分項)工程
綜合布線系統
工種
弱電班組
一、施工安全基本要求
1.
班前檢查工作周圍環境
2.
班中檢查不安全的問題
3.
班后檢查工完料凈場地清
4.
嚴格遵守十項安全措施
5.
自覺維護現場安全設施
6.
遵守施工現場文明施工規定
7.
不懂機電不動機電
8.
時時注意不安全行為
9.
人人關心他人安全
10.生產必須服從安全
二、施工技術交底要求
1.
施工技術交底針對性要強,要全面
2.
由技術負責人交底,施工員、安全員、班組長接受交底人均簽字
交底內容:弱電線纜放線
一、施工工藝
1.1
注意事項
1.
門禁系統:C1、C2型門禁末磁力鎖端點位預留0.5米,進弱電間(工藝井)的線預留6米;
2.視頻監控系統:末端點位預留0.3米,進弱電間的線預留12米;
3.
綜合布線系統:末端點位預留0.3米,進弱電間的線預留12米;
4.
樓控系統:末端點位預留0.3米,進DDC箱的線預留半個箱體的周長;
5.
環控系統:
末端點位預留0.3米,進環控箱的線預留半個箱體的周長;
1.2
操作工藝
1.線纜敷設
(1)
線纜敷設一般應符合下列要求:
a)
線纜的布放應自然平直,線纜間不得纏繞、交叉等。
b)
線纜不應受到外力的擠壓,且與線纜接觸的表面應平整、光滑,以免造成線纜的變形與損傷。
c)
線纜在布放前兩端應貼有標簽,以表明起始和終端位置,標簽書寫應清晰。
d)
對絞電纜、光纜及建筑物內其他弱電系統的線纜應分隔布放,且中間無接頭。
e)
線纜的彎曲半徑應符合下列規定:
①
對絞電纜的彎曲半徑應大于電纜外徑的8倍。
②
主干對絞電纜的彎曲半徑應至少為電纜外徑的10倍。
③
光纜的彎曲半徑應大于光纜外徑的20倍。
f)
采用牽引方式敷設大對數電纜和光纜時,應制作專用線纜牽引端頭。
g)
布放光纜時,光纜盤轉動應與光纜布放同步,光纜牽引的速度一般為10m/min。
h)
布放線纜的牽引力,應小于線纜允許張力的80%,對光纜瞬間最大牽引力不應超過光纜允許的張力,主要牽引力應加在光纜的加強芯上。
(2)
地面線槽和暗管敷設線纜應符合下列規定:
a)
敷設管道的兩端應有標志,并做好帶線。
b)
敷設暗管宜采用鋼管或阻燃硬質(PVC)塑料管,暗管敷設對絞電纜時,管道的截面利用率
應為25%~30%。
c)
地面線槽應采用金屬線槽,線槽的截面利用率不應超過40%。
d)
采用鋼管敷設的管路,應避免出現超過2個90°的彎曲(否則應增加過線盒),且彎曲半徑
大于管徑的6倍。
(4)
安裝電纜橋架和線槽敷設線纜應符合下列規定:
a)
橋架頂部距頂棚或其他障礙物不宜小于300mm,橋架內橫斷面利用率不應超過50%。
b)
電纜橋架、線槽內線纜垂直敷設時,在線纜的上端和每間隔1.5m處,應將線纜固定在橋架內支撐架上;水平敷設時,線纜應順直,盡量不交叉,進出線槽部位、轉彎處的兩側300mm處設置固定點。
c)
在水平、垂直橋架和垂直線槽中敷設線纜時,應對線纜進行綁扎。4對對絞電纜以24根為束,25對或以上主干對絞電纜、光纜及其他電纜應根據線纜的類型、纜徑、線纜芯數分束綁扎。綁扎間距不宜大于1.5m,綁扣間距應均勻、松緊適度。
(5)
在豎井內采用明配管、橋架、金屬線槽等方式敷設線纜,應符合以上有關條款要求。豎井
內樓板孔洞周邊應設置50mm的防水臺,洞口用防火材料封堵嚴實。
2.線纜端接
(1)
線纜端接的一般要求:
a)
線纜在端接前,必須檢查標簽編號,并按順序端接。
b)
線纜終端處必須卡接牢固、接觸良好。
c)
線纜終端安裝應符合設計和產品廠家安裝手冊要求。
(2)
對絞電纜和連接硬件的端接應符合下列要求:
a)
使用專用剝線器剝除電纜護套,注意不得刮傷絕緣層,且每對對絞線應盡量保持扭絞狀態。
非扭絞長度對于5類線應不大于13mm;4類線應不大于25mm。對絞線間應避免纏繞和交叉。
b)
對絞線與8位模塊式通用插座(PJ
45)相連時,必須按色標和線對順序進行卡接,然后采
用專用壓線工具進行端接。插座類型、色標和編號應符合圖21-16的規定。
c)
對絞電纜與RJ45
8位模塊式通用插座的卡接端子連接時,應按先近后遠、先下后上的順
序進行卡接。
d)
對絞電纜的屏蔽層與插接件終端處屏蔽罩必須可靠接觸,線纜屏蔽層應與插接件屏蔽罩
360°圓周接觸,接觸長度不宜小于lOmm。
(3)
光纜芯線端接應符合下列要求:
a)
光纖熔接處應加以保護,使用連接器以便于光纖的跳接。
b)
連接盒面板應有標志。
c)
光纖跳線的活動連接器在插入適配器之前應進行清潔,所插位置符合設計要求。
d)
光纖熔接的平均損耗值為0.15dB,最大值為O.3dB。
(4)
各類跳線的端接
1)
各類跳線和插件間接觸良好,接線無誤,標志齊全。跳線選用類型應符合設計要求。
2)
各類跳線長度應依據現場情況確定。
二、質量標準
4.1主控項目
1.線纜敷設和端接的檢測要求:
對以下各項進行檢測,要求檢測結果符合現行國家標準《建筑與建筑群綜合布線系統工程
驗收規范》(GB/T
50312)中第5.1.1、6.0.2、6.O.3條的規定:
(1)
線纜的彎曲半徑。
(2)
預埋線槽和暗管的敷設。
(3)
電源線與綜合布線系統線纜應分隔布放,線纜間的最小凈距離應符合設計要求。
(4)
建筑物內電、光纜暗管敷設及與其他管線最小凈距。
(5)
對絞電纜芯線終接。
(6)
光纖連接損耗值。
2.信息插座安裝在活動地板或地面上時,接線盒應嚴密防水、防塵。
3.防雷接地電阻值應符合設計要求,設備金屬外殼及器件、線纜屏蔽接地線截面,色標應符
合設計要求;接地端連接導體應牢固可靠。
4.應采用專用測試儀器對系統的各條鏈路進行綜合布線系統性能檢測,其內容包括工程電氣
性能檢測和光纖特性檢測,系統的信號傳輸技術指標應符合設計要求。
4.2
一般項目
1.線纜端接應符合《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》(GB/T50312)
21.6.3.2條4款中(1)的規定。
2.各類跳線的終接應符合《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》(GB/T50312)
21.6.3.2條4款中(4)的規定。
3.機柜、配線架安裝除應符合《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》(GB/T50312)第21.6.
3.2條3款中(1)、(2)的規定外,還應符合以下要求:
(1)
機柜不宜直接安裝在活動地板上,應按設備的底平面尺寸制作底座,底座直接與地面固定,機柜固定在底座上,底座高度應與活動地板高度相同,然后鋪設活動地板,底座水平誤差每米不應大于2mm。
(2)
背板式跳線架應經配套的金屬背板及接線管理架安裝在可靠的墻壁上,金屬背板與墻壁應緊
固。
(3)
壁掛式機柜底面距地面不宜小于300mm。
(4)
橋架或線槽應直接進入機架或機柜內。
(5)
接線端子各種標志應齊全。
4.信息插座的安裝要求應執行現行國家標準《建筑與建筑群綜合布線工程驗收規范》(GB/
T50312)第4.0.3條的規定。
5.光纖芯線終端的連接盒面板應有標志。
6.采用計算機進行綜合布線系統管理和維護時,下列內容的檢測結果應符合設計要求:
(1)
中文平臺、系統管理軟件。
(2)
顯示所有硬件設備及其樓層平面圖。
(3)
顯示干線子系統和配線子系統的元件位置。
三、成品保護
1.系統設備安裝時,不得損壞建筑物,并保持墻面清潔。
2.
安裝設置在吊頂內的線纜、線槽時,不得損壞龍骨和吊頂。
3.應對安裝完畢的設備采取必要的保護措施,防止損壞及污染。地面線槽出線口應加強防水措
施。
四、應注意的質量問題
1.預埋管線、盒應加強保護,及時安裝保護蓋板,防止污染阻塞管路或地面線槽。
2.
施工前按圖紙核查線纜長度是否正確,調整信號頻率,使其衰減符合設計要求,以免信號衰
減嚴重。
3.施工中應嚴格按照施工圖核對色標,防止因系統接線錯誤不能正常工作。
4.線纜的屏蔽層應可靠接地,同一線槽內的不同種類線纜應加隔板屏蔽,以防出現信號干擾。
5.光纖布線系統將分別依據不同的光纖信道的損耗極限要求對所實施的光纖布線系統進行驗收,系統的驗收和完成將以逐點測試結果通過為依據。測試文檔要求為測試儀原始測試記錄數據文件,不接受可以修改的文件格式。光纖布線系統測試結果將符合ISO11801國際標準相關要求。
五、環境、職業健康安全管理措施
7.1
職業健康安全管理措施
1.
搬運設備、器材過程中,不僅要保證不損傷器材,還要注意不要碰傷人。
2.
施工現場要做到活完場清,現場垃圾和廢料等要堆放在指定地點,并及時清運,嚴禁隨意拋撒。
3.
操作工人的手頭工具應隨手放在工具袋中,嚴禁亂拋亂扔。
4.
采用光功率計測量光纜時,嚴禁用肉眼直接觀測。
補充內容:人員換班,請班組重新對施工人員交底
交底人:
施工員:
安全員:
班組長:
【關鍵詞】弱電工程;施工方案;設計;技術要點
弱電工程主要指的是電壓相對較低,不會對人的身體健康造成危害的電力和電氣系統,通常來說,弱電工程的交流電要小于36V,直流電要小于24V。弱電工程的種類多樣,主要包括計算機網絡工程、應急照明系統工程、對講系統、局域通信工程、有線電視工程、可視系統工程等。如今,各個建筑單位在弱電工程上方面的競爭越來越激烈,一般情況下,弱電工程的建設能力較強的企業,綜合競爭力更強,在市場競爭中獲得優勢的可能性將大大提高。因此,要從弱電工程施工的各個階段,保證弱電工程的質量。
一、弱電工程的前期設計方案
(一)做好前期溝通工作
在進行弱電工程施工之前,要全面掌握工程用戶的實際要求,保證所建設的系統符合用需要,充分了解弱電工程的作用和價值,將弱電工程施工的難點和重點進行突出,通過控制造價和合理的經濟手段實現對弱電工程質量和工期的控制。在確定設計方案之前,要對建筑工程的結構形式和整體布局有充分的了解,做好對有線網路傳輸距離和傳輸形式的控制工作,加強對主要通信的監督和管理。另外,要加強與相關單位的交流和溝通,逐步突破弱電工程中的難點,從而提高弱電工程的施工建設質量,保證工程的正常使用。
(二)做好弱電工程施工現場的控制工作
在弱電工程的設計階段,要從弱電工程建筑的整體出發,對工程設計圖紙進行詳細分析,加強對弱電工程現場環境的控制,將工程的裝修和土建等作為重點的研究部位進行深入研究。而且,要盡量將弱電工程和其他工種和工程的矛盾消除在工程的設計階段,為弱電工程的施工和建設做好準備工作,保證施工的順利進行。
(三)判斷弱電工程的施工難度
在設計階段,要確定弱電工程在各個環節的施工難度,判斷施工難度較高的部位,另外,布線的主要形式、模塊的安裝方法、弱電工程施工的技術等需要進行進一步確認。在進行弱電工程的計劃和設計時,要將方便維修和施工作為基本原則,從而使弱電工程施工的難度大大降低,確保施工的順利進行。
(四)設計詳細的施工圖紙
在對弱電工程的施工圖紙進行設計時,設計人員要認真負責,將各個方面的因素考慮在內,對計算機系統進行充分的利用。比如,可以使用CAD對弱電工程的施工圖進行描繪,確定弱電工程的模塊安裝和布線施工的過程,在保證弱電功臣能夠發揮基本工程的基礎上,完成施工圖紙的設計。
二、弱電工程施工方案的技術重點
(一)重視工程施工的前期準備
在正式開始弱電工程的施工之前,要對工程的總體進度進行詳細分析和深入研究,然后根據實際情況做好前期準備工作。還要對弱電工程的施工人員、施工設備、技術要點等進行詳細確認,加強對工程施工材料和器件的控制,做好工程施工費用的管理工作,為弱電工程的施工提供保障。
(二)確定弱電工程的布線要點
在弱電工程的施工過程中,要認真分析工程圖紙,然后根據圖紙的具體內容對工程的基本結構進行研究和確定,充分了解弱電工程電氣和器材的功能和主要類型,并且找出弱電工程的關鍵施工部位,檢查工程的穿線和埋管。如果發現與實際情況存在差異的區域,要及時進行適當的調整。
(三)加強對弱電工程重點環節的控制
在弱電工程的施工方案中,要掌握好弱電工程的重點環節,方案要體現以下幾個方面的內容:第一,材料和設備。在弱電工程的施工過程中,要加強對設備和材料和控制,從材料采供環節出發,嚴格檢查工程施工所需的材料和設備,使其符合相關規定的標準,保證材料和設備的質量,確保施工的安全性。第二,建筑單位要加強與業主的交流和溝通,保證弱電工程的功能與業主的要求相符。第三,要控制好弱電工程的施工進度,保證工程在限制的時間內完工。如果工程中存在單獨施工的部分,要為其留出單獨的施工空間,為施工設備的進出提供便利。如果在弱電工程施工的過程中,出現與施工方案存在差異的情況,要在獲得業主許可的情況下及時進行調整,保持設計方案和工程施工的一致性。
三、做好弱電工程施工方案的管理工作
(一)弱電工程施工的總體管理策略
在進行弱電工程施工時,要做好以下幾方面的工作,保證施工的順利進行,首先,建立和完善完整的弱電工程檢查體系,對各個分項的工程施工計劃和進度進行嚴格檢查,并且通過施工任務書和計劃任務書,進行指令的下達,確保弱電工程施工的順利進行。然后,要對項目的施工質量和施工的主要任務進行確定保證工程施工人員能夠按照規定的計劃完成施工任務。最后,還要建立和完善施工制度,明確施工人員職責,加強技術管理的專業化和條理化。
(二)在工程施工過程中做好管理工作
通常采用的弱電工程的施工方式是分區段、按順序進行的,工程項目的管理人員要處理好內外因素之間的關系,做好協調和配合,保證弱電工程質量。施工單位要加強與監理單位的溝通和配合,保證與其他承包方在分工交接點上的協調性,并且使工程施工按照科學程序進行。除此之外,在進行弱電工程施工的每個環節,要加強與承包方的交流和溝通,對施工的具體方式進行討論,對各個分工交接點進行落實,保證各個分工交接點之間的協調性。
四、結語
弱電工程在建筑工程中占有重要地位,是局域通信工程、計算機網絡工程、自動化控制工程等系統的統稱。在進行弱電工程施工時,要做好施工設計工作,選擇合理的施工方案,將工程的功能和價值充分發揮出來,推動智能建筑的發展。在弱電工程施工過程中,要抓住施工的重點技術環節,提高施工效率和水平,從而保證弱電工程的質量,推動建筑行業的進一步發展。
參考文獻
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[3]陳厚橋.弱電工程施工和管理研究與探討[J].計算機時代,2012(01).
【關鍵詞】 保證施工安全措施;施工界面協調管理;工程質量管理
1、保證施工安全措施
施工現場安全管理重于泰山,嚴格貫徹、落實和執行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規和《建筑施工安全檢查條例》的相關規定和各項措施。
安全生產工作要嚴肅法規,落實責任,消滅違章,以強化管理為中心,努力提高企業的安全技術管理水平,確保施工人員的安全健康。弱電工程施工人員必須堅持“安全第一、預防為主”的方針,建立崗位責任制,遵守國家和企業的安全規程,在任何情況下不得違章指揮或違章操作。進入現場必須嚴格遵守現場各項規章制度,工長對施工人員要做好現場安全教育,進入現場必須戴好安全帽。
安裝使用的腳手架使用前必須認真檢查架子有無糟朽現象,有無探頭板,施工周圍應及時清理障礙物,防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。施工地點及附近的孔洞必須加蓋牢固,管道豎井其預留鋼筋按需要孔徑切割開洞,防止人員高空墜落和物體墜落傷人等事故的發生。暫設用電必須符合安全用電規定,凡手持電動工具的使用必須通過漏電保護裝置,施工照明用電應
做好保衛工作,選好庫區、料場位置,倉庫門窗要堅固、嚴密,門鎖插銷要齊全,工料離庫要上鎖,庫房要建立嚴格的管理制度。管理人員要加強責任心,辦事認真,收發料具時要堅持認真登記、清點等制度。庫房電源控制必須設在外面,下班后斷電,安裝庫門要一律往外開。貴重器材和設備應指定專人保管,嚴格履行領用、借用、交接等手續。空調機房、各前端設備安裝就位前應安裝好門窗,加強安全防范工作以免造成損壞、丟失。班組工具、量具要有專人負責,下班后要鎖入工具箱內,不得隨便亂放,工具房門窗要牢固,防止工具丟失。
2、施工界面協調管理
工程施工是一種綜合性很強的管理工作,關鍵在于它的協調和組織的作用,也包含其他專業的管理內容,其主要內容如下:
施工進度管理。施工進度管理決定著整個施工期間施工人員的組織、設備的供應及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機,通常必須通過建立工程進度表的方式來檢查和管理。弱電施工進度表的建立是在施工順序的基礎上,其施工順序主要包括以下幾個階段:施工安裝圖設計(深化二次設計)、管線施工、設備(進貨)驗收、設備安裝、調試、初開通和驗收。
施工界面管理。施工界面管理的中心內容是弱電系統工程施工、機電設備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內容蚧面上的劃分和協調,尤其是智能建筑物管理系統與機電設備和獨立子系統的接口界面很多。弱電總包在組織機構上既從屬于土建總承包方和機電安裝總承包方,又應該有相對的獨立性。弱電總分包在工程進度、設備安裝和其他與土建、安裝有關聯的問題上,應主動與土建總承包方和機電安裝總承包方取得聯系,并按時提供本工程范圍內的各系統有關管道施工圖及其他技術資料。弱電總分包在配合土建總承包方和機電安裝總承包在預埋管、線、箱、盒、支架、基礎等施工方面問題上,應結合消化建施、結施、電施、水施、暖施等有關圖紙與在做弱電深化設計的過程中,發現與土建和安裝在結構、預埋件和基礎等方面有不一致的地方,應主動積極配合土建總承包方和機電安裝總承包方進行協調,力求在最短的時間內加以解決,以確保弱電工程的進度和質量。
施工組織管理。組建一個現場工作班底,合理安排整個弱電系統施工期間的工程管理人員技術人員、安裝工人和調試工程師的人數和這些人員進場的時間,以協調解決土建、安裝和弱電等方面的施工問題,避免造成不必要的勞動力浪費,增加人工成本。安排固定的專門時間來保證工程例會,參加方由業主、土建、安裝和弱電總分包方等組成。對于施工中各分包系統出現的問題應由書面形式向總包方提出,總包方將在兩個工作日內以書面形式作出答復。總包方出現的問題也應由書面形式向業主、土建和安裝總包方提出,同時要求業主、土建和安裝總包方在兩個工作日內以書面形式作出答復。施工組織管理要與施工進度管理密切結合,分階段組織強有力的施工隊伍,保質保量地按時完成這個階段的施工任務。
3、弱電工程質量管理
工程質量管理是建筑弱電工程單位各項工作的綜合反映,執行ISO9001系統工程質量體系,貫穿于弱電系統的整個工程實施過程之中,需要確實抓好以下一些質量環節:施工圖的規范化和制圖的質量標準;管線施工的質量檢查和監督;配線規格的審查和質量要求;配線施工的質量檢查和監督;現場設備或前端設備的質量檢查和監督;主控設備的質量檢查和監督;智能化弱電系統的監控參數設定表的填寫和枋對;調試大綱的審核和實施及質量監督;系統運行時的參數統計和質量分析;系統驗收的步驟和方法;系統驗收和質量標準;系統操作與運行管理的規范要求;系統的保養和維修的規范和要求;年檢的記錄和系統運行總結等。
加強進場材料和設備的檢查驗收工作,加強技術方案和施工工藝的交底工作。工程上所用的一切材料和設備必須先送審樣本或樣品,經業主、總包和設計審批認可后才能訂貨。進場時必須隨附合格證,產地證書及驗收文件。由工地主管、專業管理人員向施工部門技術負責人交底,明確關鍵性的施工技術問題和主要項目的施工工藝。施工隊伍由施工隊伍技術負責人向施工員、技術員、質檢員、安全員進行圖紙、施工方法、技術措施及操作要求等方面的交底。班組由施工員向班組工人交底。
建立質量控制、檢查和驗收制度,建立施工班組自檢、互檢制度,嚴格進行質量檢查驗收工作,施工班組完成分項工程后,必須進行自檢。自檢合格后,報請項目部質量檢查,下道工序施工前必須對上道工序的分項工程再次進行質量檢查驗收工作;建立隱蔽工程驗收制度,預留、預埋工作完工后在澆搗混凝土前,施工班組要請質量員檢查驗收并且拍照存檔;建立工程質量檢查驗收檔案管理制度,工程質量檢查驗收工作一定要有文字記錄,填寫相關的表格資料并經有關責任人簽字認可后才能存檔備案;建立工程質量例會制度,每周定期召開一次質量例會,由項目質量管理員主持,各弱電分包技術管理人員參加,分析一周來施工中有關質量問題,主要研究管線工程和設備安裝工程。
加強隱蔽工程預埋電管的保護工作。混凝土工程結束拆去模板后,立即清除線盒、束節內的雜物,在接線盒內涂刷防銹漆,防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護。管線、設備安裝分項工程結束后,清掃電管、線槽、設備箱內的雜物和垃圾,外露電線、電纜和金屬軟管盤整后置放在線槽或電管上方,避免裝修工作時損壞已經完成的管線,同時派員每天巡視已完成安裝工作的施工區域。弱電工程項目組中設質量監督工程師,負責檢查監督該項目的質量情況,發現問題及時解決,把影響工程質量的因素減少到最低,并依據有關規定將項目實施各階段的質量情況向項目經理報告備案。
參考文獻
[1] 洪濤/王力軍:《淺談弱電工程項目管理》[J]內蒙古科技與經濟,2012(02)