測繪質量控制
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測繪質量控制范文第1篇
中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：
進入新世紀工程測繪工作已經從單一服務的形式轉變為服務行業越來越廣泛、服務范圍越來越擴大的基礎性行業，為了發揚工程測繪對其他行業的基礎作用，發揮精度、準確性的優勢，服務于整個經濟發展，就必須加強對工程測繪質量控制。工程測繪工作既要有服務意識，還需要有市場意識，要通過工程測繪精確度的提高工程測繪工作的服務質量，擴大單位在工程測繪市場的競爭意識，在更好地服務于經濟建設和社會發展的同時，取得市場的份額，進一步發展工程測繪工作。加強工程測繪質量控制應該創建管理體系、確定影響工程測繪質量的要素，以工程測繪質量體系的控制達到提高工程測繪精確度和效度的目的，形成工程測繪質量控制的體系，推進工程測繪質量控制工作走向深入，為工程測繪工作更好地服務于市場、服務于社會提供堅實的質量基礎。
1 測繪工程的質量管理與系統控制
1.1 質量保證體系
在工程測繪當中，我們不能夠忽視質量保證的重要性，工程測繪的質量保證主要是在將管理與工作相互結合的時候站在科學的角度進行，并且及時地判斷、加工傳送、存儲獲取的準備有效的新型，然后輸出反饋出來的指令信息，通過工廠測繪質量管理體系當中關鍵要素的改善，以此來達到質量保證標準，實現應有的控制。
1.2 質量管理系統的要素
在工程測繪當中，主要是根據國家制定的相應標準來提供給工程質量保證體系和管理系統，并且質量管理系統應當具備一套要素組成，并且還應有測量、分析與管理職責等方面。
1.3 質量的系統控制
在工程測繪質量管理當中主要包含了質量、質量方針、質量保證、質量控制等諸多的方面。
1.3.1 質量管理點
在設定工程測繪質量的質量管理點時，主要是選擇在人員、數據采集以及設備的過程之上。其中，對于人員的質量管理點主要指的是指派的人員是否能夠勝任工作崗位提出的要求，并且要求了崗位人員也需要具備一定的職稱、業績等。對于測繪所使用的設備質量管理點主要指的是使用的校檢以及年檢，從而確保在工程使用中，設備能夠正常的運行。對于工程測繪數據的采集以及管理上主要表現在以下幾個方面：第一，對于已經掌握的數據進行檢查；第二，做好數據檢查的控制；第三對于圖形、地形要素以及碎部的數據進行檢查。另外，在采集地形要素、平差，在控制網的布設與觀察，圖形的編輯之上，也可以根據具體的需求，從而設定出臨時的管理點。
1.3.2 數據檢查
在工程測繪當中對于風格數據、屬性數據都需要嚴格的進行質量檢查，所以，在質量檢查當中，對于數據檢查有著重要的作用，也是數據庫數據正確性的保障，是地形建模的基本之一。
1.3.3 過程控制
測量是工程測繪當中必不可少的一個環節。測量主要是通過測量人員進行有關的操作。在工程測繪當中每一項任務的制定、實施都是一個過程。所以，在質量管理關鍵點之上，就需要注重對于工程測繪全過程的一種控制，每一個過程，我們都可以將其分成為輸入、操作、輸出三個部分。因此，在進行質量管理的時候，我們要把握正確的輸入、嚴格規范的操作以及合理的輸出。
2 工程測繪質量管理強化的重要途徑
2.1 做好制度保障，完善法律法規
測繪工程質量管理的強化，首先需要根據當前的形式，針對工程測繪質量制定出專項的法律法規，通過法律制度的約束，通過法律法規的完善來約束工程測繪；其次，工程測繪有關的部門需要嚴格的按照法律法規形式，同時強化執法力度，對于出現違反了質量管理的單位以及工程項目，都必須給予嚴肅處理；最后，做好行政測繪部門的監管力度。為了進一步強化監管工作，就需要設立出測繪質量監督部分，來提升質量監督部分在相關操作中的地位。
2.2 強化領導、員工對于工程測繪的質量意識
質量管理水平的提升，離不開領導的重視。在質量管理當中，我們要堅持“以人為本”的管理理念，以此來提升員工對于工程測繪的質量意識，進而做好基礎工作。為了提升領導、員工對于工程測繪的質量意識高度，就需要強化業務培訓以及理論知識的學習，通過知識的學習，來強化質量意識教育，也可以通過各種培訓班、經驗交流會，讓質量意識深入到每一個領導、員工的內心深處。
2.3 提升質量管理水平，從培訓開始
工程測繪單位也可以根據需要，對于測繪人員進行質量技術培訓工作，對于國家測繪局辦法的《測繪產品質量監督管理方法》、《測繪生產質量管理規定》等進行不間斷地學習；在學習期間，要特別重視學習設計技術資料、總結優秀的技術，將質量管理、技術管理以及計量管理作為測繪培訓的重要風向標，此外，還需要強化測繪管理部門的管理監督職能，確保持有測繪證的單位的合法權益，以此來提升測繪單位在測繪工程方面的熱情。
3 工程測繪資料整理以及后續的相關服務
針對工程測繪資料，需要購買合適的檔案存放柜來進行資料的存放處理，一般來說，都是根據每一個項目作為一個單位進行保存，其中，保存的資料包含了圖紙、數據、檢查報告、數據、儀器鑒定資料以及合同等諸多方面。在測繪工程資料保存中，最主要的是電子數據，因此，對于電子數據應當以年份作為單位進行分層管理，并且在每一個項目的開展當中再建立一個子文件，通過實踐順序來進行項目編號，在后面附上業主的名稱，在子文件夾當中主要包含了野外原始數據、CAD圖形文件以及技術文件等。在每一項工程結束時，需要將數據刻錄成光盤，放置在資料室當中，根據檔案管理的方式來進行保存備份。
在每一年度工程的開始之初，也需要通過Excel來建立年度統計項目表格，表格當中主要包含了工程序號、實踐、單位、工程內容、工程費用、工程量、聯系方式等多個方面。這里我們需要注意到針對小型項目，應該做好及時的收款，最好能夠做到一手收款，一手交付資料。
在城市工程當中，項目雖然比較小，種類多，但是我們也不能夠忽視后續的服務，在完成了項目工程時，業主都需要提供各種相關的服務，例如：提供一份圖紙，重新進行點的放樣等，另外，也包含了業主對于原月的設計方案進行變更，對于工作量的縮短、增加等方面，這些都需要做好及時地溝通服務，針對工作方案改變的發生，也需要進行相應的記錄，并且將其制作成書面報告上報給業主，并且也自己存留一份。對于部分工程來說，甚至是在幾年之后也需要提供相應的服務，因此，做好資料的管理與保存就顯得尤其重要。對于工程測量來說，業務來源的穩定、業務渠道的拓寬中，服務意識與質量的提高是最關鍵的手段，所以，我們需要引起足夠的重視。
4 結束語
伴隨著經濟發展的不斷提速，人們對于自己居住、生活環境也提出了更多、更新的要求，這也要求了有關部門要注重對于城市的建設與發展。因此，在城市的建設與發展也提出了新的工程質量要求。其中，我們首先需要注意的是建設初期的測繪工作，在城市工程的建設當中，測繪工作占據了重要地位，其不僅涉及了眾多面，也要求了測繪具備較高的精度。在測繪單位的日常工作當中，管理好測繪項目是一條主線。測繪產品是否符合要求，需要測繪產品質量控制的保障。因此，在工程測繪工作當中，我們不能夠忽視質量控制對于工程整體的重要性。只有建立相應的法律法規，強化產品的質量監控，努力提升專業技術人員的業務水平，才能夠促進測繪單位更好更快的發展，才能夠讓工程測繪更好的為城市的建設服務。
參考文獻：
[1] 綦湘桂.淺談測繪工程的質量管理與系統控制[J].河南建材.2009，（02）.
測繪質量控制范文第2篇
關鍵詞：房產測繪、質量控制
中圖分類號：P2文獻標識碼： A
一、前言
我國的房產測繪起步較晚，目前正處于規范建設階段，工作中尚存在一定的問題，并且有些問題已經嚴重影響到了消費者，因此加強對房產測繪的內容和質量的探究是非常必要的。近年來，房地產市場飛速蓬勃發展，但隨之而來也出現了很多房產問題，因此對房產測繪工作的要求更高。房產測繪是利用測繪方法、技術、儀器來測量房產房屋的位置、形狀、質量、面積等要素，并繪制成房產圖。房產測繪對房地產市場規范運行有著深遠的影響。我國房產測繪工作還處于起步階段，存在很多問題，產測繪風險具有特殊性，其涉及面廣，而且復雜，不僅給測繪單位和測繪人員帶來風險，也會給利益相關各方帶來不同的風險。
但具體的房產測繪又該注意哪些呢？怎樣去做好呢？
二、房產測繪的內容
房產圖是一套與實地房屋相符的總平面圖，從房產圖上可以得知房屋建筑狀況、土地使用情況等信息。房產圖的測繪需要以“先控制后細部”為原則進行，要知道所有的房產圖都是平面圖形，因此只需布設平面控制網點。圖根控制點是在基本控制點下進行加密，圖根控制點的密度是根據繪圖比例以及房屋建設的密集程度來設定的，一般是采用臨時標志，在測區內的基本控制點比較稀少的情況下，應適當增設固定標志。
三、房地產測繪行業中存在的問題
社會經濟的發展，人民生活水平的不斷提高促使房地產開發行業得到了很大的發展，時時也促進了房產測繪行業的發展。房產測繪行業的發展是測繪行業存在的問題更加突出，因此，必須正確認識房產測繪中存在的問題。下面對目前房產存在的問題進行了簡單總結為以下三點：
1、對房產測繪的認識不足，重度度不夠
在房產市場化的今天，測繪數據的精確性關系著房產權屬管理的公平性，也影響著房產市場的穩定性發展。但是，目前我國房產測繪部門對測繪工作沒有一個科學的定位，將其視為普通的地質測量，甚至忽視測繪工作的技術性、連續性、統一性等特點。目前房屋產權問題引起的糾紛越來越多，解決這一問題的關鍵是正確認識房產測繪工作，提高測繪工作者的專業素質，確保產權管理的規范化。
（1）房產測繪工作勞動量大，科技含量高
房地產測繪工作是房產產權管理、開發以及房產拆交易的基礎工作，另外，測繪工作也為房產評估、征稅、收費以及城市規劃建設等工作提供基礎數據額。房產測繪工作任務量大，勞動強度較大，測繪工作者除了進行野外測量工作之外，還要進行數據處理、繪制測繪結果等一系列的活動。房地產測繪行業迅速發展，使房產測繪技術也得到了不斷的提高，新的測量儀器與技術不斷應用與房產測繪工作，使房產測繪工作效率與精確度不斷提高，房產測繪工作也逐漸技術化，科技不斷提高。
（2）測繪行業改革初期壟斷依然存在
房產測繪市場剛剛開放，有房地產測繪資質的企業多數為中小企業，壟斷依然存在。長期以來，房產測繪工作由房產產權管理部門獨家壟斷經營，這樣違背了房產市場化的發展規律，嚴重阻礙了房地產行業的發展。獨家壟斷經營難以滿足房產多元化和復雜化的趨勢、另外，獨家壟斷使一些有資質的測繪企業難以得到公平的競爭，也剝奪了房產權屬人自由選擇測量單位的權利，破壞了市場競爭規則。由于房產測繪行業的壟斷，是房產面積爭議成為房產交易的投訴焦點。
2、測繪新技術在房地產測繪中的應用
房地產行業的快速發展，以往人工為主的測量技術已經不能滿足房產開發、交易隨測繪精度的要求。為滿足房產產管管理與房產開發等的需要，房地產測繪新技術發展與應用。全站儀、PRT測繪技術、信息地理系統以及電腦制圖等技術不斷應用與房地產測繪行業。
（1）全站儀測繪技術在房地產測繪中的應用
全站儀在測繪行業廣泛應用，是集測距、測角、微處理等功能于一體的多功能新型數據采集儀器。全站儀可以人工操作也可以遠程控制，通過存儲設備實現記錄、輸出測量數據。全站儀這一常用測量技術不斷更新，測繪操作自動化，測量質量不斷提高，在房地產測繪中應用也越來越廣泛。2。2RTK技術在房地產測繪中的應PTR技術是新型測繪技術，得到了測繪行業的廣泛關注和青睞。PRT技術能夠實現從測繪到繪制測繪結果的全面自動化，操作簡單，測繪質量較高。PRT技術將基準站接收機觀測到的數據以及已知數據傳輸到流動站GPS接受機，通過流動站的數據處理，得到厘米級的測繪數據，精確度較高。在房地產測繪中應用PRT技術能夠精確測量房屋的界限權屬，保證房產權管理的公平性，減少房屋測繪數據引起的房產糾紛。另外，GPS獲得的數據處理后直接錄入GPS系統，系統可以及時的繪制測量地圖。RTK技術是房地產測繪精度得到了很大的提高，逐漸被應用于房地產測繪中。
（2）計算機輔助制度技術中在房地產測繪中的應用
測繪工作主要包括野外測量、測量數據處理、繪制結果圖。繪制結果圖以往采用手工繪制工作量較大而且精度較低。計算機繪圖的出現是測繪技術得到了快速發展，計算機繪圖不僅提高了工作效率，還很程度上提高了繪制的精確度。目前，測繪行業普遍采用AUTCAD對測繪數據進行處理，繪制結果圖。AUTCAD功能較大操作簡單方便，在房地產測繪數據處理中應用AUTCAD繪制房產地圖，能夠更加精確的表示測繪內容。
3、房地產測繪的發展方向
目前，有關房地產測繪方面的法律還不健全，房地產測繪壟斷現象比較嚴重，有測繪資質的企業難以進入測繪市場進行公平競爭，房地產測繪工作房地產測繪監督工作都同屬于房產管理部門管理，是開發商與房產權屬人之間的糾紛更加普遍。如何擺脫這種現象，關鍵是房產測繪市場化，使房產權屬人自由選擇測繪單位。房產測繪部門與房產管理部門完全脫離所屬關系，測繪企業行為有測繪相關法律約束，測繪監督部門進行監管。在處理開發商與房產權屬人的測量糾紛時，房產監管部門對糾紛事項指定測繪單位復合，使測繪工作更加透明合理。另外，房產管理門從技術和業務上嚴格把關，提高測繪隊伍的專業素質，提高測繪的速度和質量。測繪行業市場化有利于提高房地產測繪監督的質量和效率，是測繪更加公平合理。房地產測繪的市場化是測繪行業發展的必然方向，有條不紊地進行測繪工作市場化管理是目前測繪機制改革的關鍵所在。
四、房產測繪技術設計過程質量控制
房產測繪主要用途是為房產產權、產籍管理，房地產開發利用、交易、征收稅費，城鎮住宅建設、舊城改造以及拆遷補償等提供數據。房產測繪大多以項目為單位進行測繪，一般宜每個權利關系人委托的每一連續地塊上的房屋為一個房產測繪項目。房產測繪技術設計既是對房產測繪項目進行現狀分析、精度研究和設計測繪方案。根據委托方的委托合同及委托方提供的土地使用權證明、建設工程規劃許可證、建設工程規劃驗收合格證、人防物業批文、建筑工程設計圖紙等建筑資料，對測繪項目的基本情況進行分析，確定房產測繪依據、方法及分攤模型的過程。房產測繪技術設計過程遵循先整體后局部，由粗到細的原則。
五、結束語
在現在這種自由市場的競爭環境下，隨著房地產市場的飛速發展，特別是國家擴大內需的政策為房地的發展提供了廣闊空間，房產測繪的要求也越來越高，加強對房產測繪質量的控制和管理，建立健全房產測繪資質管理及運行的監督和指導就顯得愈發重要了。與此同時，我們也要清楚房產測繪存在的風險，有些風險是可以防范的，有些是難以預知和防范的，，在對社會服務過程中，房產測繪單位要不斷加強和完善自身素質，持續改進測繪成果質量，適應房地產市場的需要。要以科學的發展觀發展房產測繪質量管理，使房產測繪質量管理得到不斷發展。
參考文獻：
[1] 夏忠福：《提高房產測繪質量的措施探討》，《測繪與空間地理信息》，2013年08期
[2] 王雪芹：《影響土地測繪質量因素及控制措施探討》，《城市建筑》，2013年16期
測繪質量控制范文第3篇
【關鍵詞】土地測繪技術 質量控制 措施
中圖分類號：TD327.3 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2013）35-044-01
一、土地測繪技術
1、航空攝影測量技術
使用航空攝影資料可以非常便捷地依據影像對地類、地形以及權屬界線進行外業調查和標繪，從而能明確而直觀的使外業權屬雙方進行指界、判斷不同地類之間的界線。
1.1準備資料。收集整理原有的土地利用現狀圖、土地利用總體規劃圖及圖幅接合表；收集整理原有的土地權屬、行政界線圖；收集整理原有土地權屬界線協議書、爭議原由書等確界檔案資料；明確各個鎮、村、村民小組的行政代碼；調查本縣內河流、道路的等級劃分；收集整理涉及更新調查的城鎮初始和日常地籍已調查的成果資料；收集近期土地利用現狀變更的批準文件及其附圖；整理航攝資料及航攝基礎數據。
1.2地形調繪 。地形調繪可將航片放大后在其進行，放大比例尺通常在1：4000以上較合適。當在像片上同時表示地形調繪和地類調繪有沖突時，以地類為主表示；對于新增的地物，首先要外業量取其周圍相關的地物間距，同時在放大的調繪片上繪制示意圖。與權屬界線相關的地形地物，不論大小均予以調繪，便于內業結合地形地物編輯權屬界線。
1.3地類調繪。依據國家國土資源部新的分類標準，進行外業地類調繪須以1：4000的航片進行；土地利用類型以新標準規定的代碼表示；所標注的地類界必須自成閉合或與其它線狀地物一起形成閉合圖形。
1.4獲取土地變化調查矢量線劃圖。獲取土地變化調查矢量線劃圖，應根據各個項目的具體要求，分別采用矢量化航空正射影像圖件的調繪圖形（掃描矢量化法）和航空攝影測量立測法（簡稱立測法）兩種作法。
2、GPS技術
GPS新技術的出現，可以高精度并快速地測定各級控制點的坐標。特別是應用RTK新技術，甚至可以不布設各級控制點，僅依據一定數量的基準控制點，便可以高精度并快速地測定界址點、地形點、地物點的坐標，利用測圖軟件可以在野外一次測繪成電子地圖，然后通過計算機和繪圖儀、打印機輸出各種比例尺的圖件。
常規控制測量如三角測量、導線測量，要求點間通視，費工費時，而且精度不均勻，外業中不知道測量成果的精度。GPS靜態、快速靜態相對定位測量無需點間通視，能夠高精度地進行各種控制測量，但是需要時候進行數據處理，不能實時定位并知道定位精度，內業處理后發現精度不合要求必須返工測量。而用RTK技術進行控制測量既能實時知道定位結果，又能實時知道定位精度。這樣可以大大提高作業效率。因此，除了高精度的控制測量仍采用GPS靜態相對定位技術之外，RTK技術既可以用于地形測圖中的控制測量，地籍測量中的控制測量和界址點點位的測量。
3、采用遙感技術實施測量
遙感技術（RS）是20世紀60年代初興起的一門新技術，其是以航空攝影技術為基礎的。
3.1解譯標志的建立。土地利用遙感動態監測的方法主要有影像——影像對比判讀、影像疊加分析、影像——矢量地圖對比判讀等。在通過實際調查和布設樣方，到最后利用Mapgis等地理信息系統軟件通過計算機的套合，同時根據影像中相應位置的紋理、顏色，建立相關土地利用類型的解譯標志。
3.2 利用遙感影像進行解譯。在利用遙感影像進行解譯前需對波段組合進行選擇。目前，遙感影像的融合方法主要有基于貝葉斯法則的分類融合、基于小波理論的特征融合；以像元為基礎的加權融合、HSI變換，比值變換等。利用上述方法融合后的影像既融入了TM假彩色影像的波譜特征，又保留了原來SPOT影像的清晰度，使SPOT影像成為了一個包含豐富信息量的假色彩影像，從而提高了影像的解譯精度，便于專題圖的制作。
二、影響土地測繪誤差的來源
1、觀測者自身的局限性
觀測者在感覺器官的鑒別能力，如視力等方面存在差異，在儀器的安置、照準、讀數等方面，可能會差生誤差。其次，土地測繪人員的能力和素質對土地測繪的質量也有重要影響，不同的測繪工作者有不同的態度、習慣、責任心、經驗和技術水平，而這些因素都將影響到測繪結果。
2、儀器精度的有限性
測量誤差就是測量結果減去被測量的真值的差。在實際的土地測繪工作中，我們使用的都是約定真值。約定真值需以測量不確定度來表征其所處的范圍，因此，測量誤差實際上無法準確得到。由于現實生活中土地測繪儀器設備生產工藝的局限性，我們在測量中使用的儀器和工具不可能百分之絆完善，因此也會使測量結果產生誤差。
3、觀測條件的不定性
觀測過程中，由于外界條件的不定性，如溫度、陽光、地質、風力等因素總是處于變化之中，這些變化都會對觀測結果產生影響。測繪環境的變化歸結起來為自然環境因素和測繪生產環境因素的影響，例如，溫度變化使鋼尺產生伸縮，給丈量長度帶來影響；大氣的垂直折光給垂直觀測和水準測量帶來誤差等等。
三、在土地測繪工作中進行質量控制的主要原則
1、由整體到局部，先控制后細部的原則。
從控制到碎部的測繪原則，是指無論測繪或測設，其技術過程都必須先布設全國的或全測區的平面和高程控制網，確定控制點的平面坐標和高程作為定位的基準，然后在此基礎上進行細部測繪或具體建筑物的放樣。這樣做可以控制測量過程中誤差的積累，保證測繪成果的質量。
2、持續改進原則
土地測繪成果的質量關系到我國經濟建設質量和人民群眾生活，土地測繪黨委要切實將測繪法的精神落實到正常的土地測繪工作中去，提高對測繪質量管理工作的認識，并將質量監督管理納入本部門的管理規章制度。質量管理強調質量的保持、改進和提高過程始終是一個螺旋上升的過程，不能停留在原有水平上。
四、加強土地測繪質量控制的建議
1、優化設備
儀器的精確度與測繪結果直接相關，因此，對于測繪中使用到的設備儀器，要做好儀器設備的維護，定期檢查修理。土地測繪工作人員在作業過程中，對測繪設備要小心輕放，避免強烈的沖擊震動，安置儀器前應檢查三腳架的牢固性。測繪設備要設置專庫存放，環境要求干燥、防震、防塵、防銹。儀器設備的主要性能參數是選用設備的依據，要能滿足施測需要和保證質量的要求。
2、配置國際、國內領先的硬、軟件。
我們要實現土地測繪信息化，加快建設基礎地理信息數據庫，支持有條件的地區開展數字城市、數字區域地理空間框架建設。土地測繪工作人員要善于使用蒼穹軟件，常規工具有全站儀、GPS等，書籍除了軟件、硬件的操作說明外，對相關標準也要了解。土地測繪單位應該重視對各類硬、軟件設備的管理、開發與維護，使用于測繪業務工作的軟件設備均能處可運行的良好狀態。
3、合理利用人才
員工的專業技能是保證土地測繪質量的先決條件之一，測繪單位要重視人才作用的發揮，對測繪人員做好專業培訓工作。對于測繪單位技術負責人、質管部門人員、檢查人員、作業人員等必須經過專業部門技能鑒定才能上崗操作。土地測繪部門要努力建設結構合理的專業技術人才隊伍，加強測繪職業資格管理，進一步明晰測繪從業者的責任和權利。
4、 構建信息共事平臺
測繪單位建立和完善基礎地理信息管理機制，將現代化辦公與計算機通信技術、測繪業務流程與工作流技術測繪行業管理與MIS系統緊密結合起來，通過信息化手段構建統一的信息交流、知識共享與協作辦公的平臺，為測繪業務部門和管理部門日常工作提供實時的信息資源。
五、結束語
土地測繪工作，技術選擇是前提，質量控制是關鍵，保證土地測繪水平，必須合理選擇測繪技術，并進行嚴格有序的質量控制，堅決打擊一切違規操作行為，為土地測繪工作營造一個良好的外部空間和環境。
參考文獻：
[1] 楊存建，徐育建，馮亮.基于遙感和GIS的土地利用動態變化研究[J].地域研究與開發，2008.
測繪質量控制范文第4篇
【關鍵詞】房產；測繪；質量；控制
中圖分類號： F293.3 文獻標識碼： A
一、 房產測繪的內容及基本流程
房產測繪的根本目的是將測繪取得的數據和信息錄入到數字城市與房地產信息管理系統，以此作為房地產數據給房地產產權申請登記、房地產的交易以及房產建設項目提供參考。具體來說，房產測繪的內容主要有：房產面積測算、房產變更測量、房產要素測量、房產圖繪制、房產調查以及房產平面控制測量等。
房產測繪是一項復雜的工作，在展開工作之前需要審查申請方的資料，并對所要作業的環境進行考察，了解外部的基本情況和位置，制定相應的儀器設備測量計劃。同時，還要提前和申請方進行溝通，預約好具體的測量時間，之后再和對方進行溝通，提早做好操作前的準備工作。進程外業測量工作，主要是利用手持激光測距儀、電子全站儀和 GPS 等設備對房屋進行測量，得到房產分戶圖和房產分丘圖等數據，并對內業數據編輯處理，繪制出房產分戶圖以及房產分丘圖，計算他們的具體面積。之后還做質量的檢測，把所得到的測量數據進行整理和歸檔，撰寫房產測量報告，以便供申請書用來辦理房產的所有權。
二、房產測繪工作開展的作用與意義
我國的房地產測繪行業是伴隨著房地產的發展而興起的，并在不斷的應用中逐漸規范起來，形成了統一的測繪標準。而隨著測繪要求的不斷增長，市場對測繪精度的要求也越來越高，因而其所發揮的社會效用也逐漸升高。
1、增強了房地產行業的信息服務質量
測繪工作在房地產的管理服務過程中發揮著非常重要的作用，一般情況下，房地產的平面圖都是以測繪數據為依據繪制的，因此在測繪數據的幫助下，房地產管理人員可以更加便捷地掌握房屋的使用以及分布情況，而相關的信息數據也可以為管理的細化提供可靠依據。
2、提升了房地產行業交易的可靠性水平
在我國房地產行業不斷發展的推動下，房地產行業的交易信息也日漸復雜化。房產測繪工作能提供詳細、可靠的房產信息，為房地產交易鋪設更加明朗以及公平的交易平臺，也為房地產開發商的用地開發決策提供有用信息。
3、有效促進國家的城市化進程
作為我國國民經濟的支柱產業之一，房地產對于國家經濟的發展起到了極大的推動作用，同時它也能在一定程度上反映人們精神與物質文化水平。在人們對于房產信息的需求下，房地產測繪工作的重要性不言而喻。以房地產測繪數據為依據開展城市規劃工作，不僅是時展的需求，同時也能大幅提高國家的城市規劃水平，推動我國城市化發展的進程。
三、房產測繪主要的技術
1、房產的測量中 RTK 技術的應用
RTK 技術應用以后，以其準確的數據傳輸優勢越來越受到相關工作者的重視。在運用 RTK 技術進行定位時，基準站接收機會把已經取得的數據和觀測的實際數據快速的輸送到流動站的 GPS 接收機上，之后流動站則開始對一個星期的數據進行快速的計算求解，把流動站厘米級的動態位置迅速的解出來。可見，房產測繪中運用RTK 技術能夠對一些地面物體坐標進行準確的定位，并對權屬界的址點進行有效的測定，還能夠有效的呈現厘米級的動態位置。把在全球定位系統中得到的數據進行梳理后傳送回 GPS 系統中，進行實時的錄入，進而準確、及時的對房產圖進行繪制。
2、房產的測繪中全站儀的應用
全站儀是現代房產測量時經常出現的一種數據采集設備，具體而言全站儀就是一種新型的測量儀器，主要和集微處理器、測角裝置以及測距裝置來一起進行使用。通過它可以完成自動測量和計算的工作，還能夠直接完成電子簿的自動輸出、存儲和記錄。我國目前所使用的全站儀，其精密度很高，不僅僅局限于傳統的人工操作，已經有了技術含量更高的自動操作和遠距離遙控操作和機載模式的應用。
3、房產的測量中 GPS 技術的運用
GPS 技術是近些年來發展最為迅速和廣泛的一種數字定位技術，憑借著其精準定位和便捷操作的優勢，已經被人們應用到越來越多的領域中。在房產的測繪系統中利用 GIS 可以對圖形及其屬性進行準確的繪制，讓圖形屬性更加的清晰明確，對于房產面積的測算更精確，使得測繪的結果更加接近真實情況。
四、房產測繪質量的控制措施
1、有效完善內部質量的控制機制
房產測繪的質量控制機制主要是通過完善內部質量來實現的，主要包括房產測繪質量控制內容的確定和質量控制制度系統的有效健全兩方面。首先，房產測繪質量控制內容的確定。數字測繪質量的控制是通過控制數據的準確度和操作程序的規范化來進行的，在實際的操作過程中要選擇適當的測量方法和軟件、硬件條件，根據實際情況進行核查，獲取數據和資料，確保數據的科學存儲和精密準確。其次，質量控制制度系統的有效健全。在制定測繪計劃時需要考慮到全局，要科學實行、加強責任監督、明確分配崗位，讓參與的工作人員形成一個整體，規范、科學、有序的展開測量工作，提高測量的整體水平，保障相關工作順利的開展，提高工作效率。
2、建立、健全房產測繪市場質量的控制機制
建立、健全房產測繪市場質量的控制機制，充分的發揮市場機制的調節作用。在市場競爭越來越激烈的今天，商品的價格會隨著市場供給的變化而變化，因此需要充分利用好這一規律，提高控制測繪產品的質量，讓房產測繪產品更有市場競爭力。因為消費者越來越重視服務的質量，在選擇測繪產品的時候也必定會選擇服務質量好、測繪精密度高的房產測繪產品和測繪單位。而那些質量不好、服務較差的測繪產品就必然會在這樣的市場競爭中逐漸的被淘汰掉，由此可見督促測繪從業人員和相關的測繪企業提高操作水平和技術水平是十分重要的，只有這樣才能確保測繪工作的順利展開，得到更準確的測繪數據，進而在市場中立于不敗之地。
3、加大相關工作人員的培訓力度
加強房產測繪人員的培訓力度十分必要，只有不斷的提高相關工作人員的素質，才能確保房產測繪工作的有序展開，得到更加準確的測量數據。不但要更加規范、詳盡的編寫房產培訓材料、制定房產培訓計劃，而且還要規范房產測量的規范及法規，督促房產測繪工作人員嚴格的按照相關的管理規范進行操作，通過系統的培訓，提高房產測繪人員的作業能力，保證房產測繪數據的準確性。
五、結束語
總的來說，現代房產測繪是一項十分復雜的工作，需要搜集較大的信息量，并繪制繁瑣復雜的測繪表格，撰寫詳細繁雜的測繪內容，在 GIS系統上建房產測繪是很重要的。對于房產業來說，房地產測繪是各項工作開展的基礎，在整個地產行業中有著舉足輕重的地位。因此，相關單位和研究人員一定要抓好房產測繪的管理工作，適時地進行相關工作者的技能培訓，提高有關技術人員的業務素質，只有這樣才能讓房產測繪越來越規范，并在更為廣闊的領域得到更多的應用。
參考文獻：
[1]崔耀宇. 規范房產測繪行為促進市場健康發展[N]. 中國測繪報,2004/01/30.
測繪質量控制范文第5篇
關鍵詞: 測繪；項目管理；質量控制
中圖分類號：O213文獻標識碼： A
測繪項目管理是測繪系統運用系統工程的觀點，對測繪項目計劃組織監督、控制協調等，以實現項目目標全過程管理的總稱。近年來，由于我國經濟的迅速發展，測繪市場日趨成熟，測繪單位承擔的測繪項目越來越多，測繪生產規模也不斷壯大。本文對測繪項目管理內容進行分析，對測繪項目管理與質量控制進行探討，根據作者的工作經驗提出了測繪項目管理的過程就是測繪質量控制的過程。
一、測繪項目管理內容
根據測繪標準、規范中的描述，測繪項目管理的主要內容有7個部分組成。
1、項目策劃：根據用戶的要求，制定測繪項目的產品內容；根據測繪項目的內容、工期、技術、質量、安全生產等要求，分析判斷需要投入的人員、設備等資源。
2、項目技術設計：按照測繪項目的要求，根據《測繪技術設計規定》(CH／T 1004―2005)及有關的技術規范、技術標準，制定項目設計書，提出各項精度指標。
3、項目組織安排：按照測繪項目的專業類別、性質、難度，以及有關人員的技術背景和工作安排等，根據項目實施流程，確定參加項目的各個工序技術和質量控制人員。
4、項目實施與質量控制：依據測繪項目要求，對各個專業技術設計書的執行進行指導和監督，選擇測量方案，確定測量手段，督促檢定測繪儀器，明確質量檢查方法。
5、項目測繪技術總結：根據《測繪技術總結編寫規定》(CH／T 1004―2005)及有關的技術規范、技術標準，撰寫技術總結，內容包括工期、成果精度指標、需要說明的問題等；對技術問題的處理進行分析、評估、認定，明確結論。
6、項目產品成果整理：根據測繪項目的性質、周期及有關法規，進行地理信息數據安全風險評估，確定必要的數據備份、異地存放等防護措施，必要時制定信息安全預案。
7、項目檢查驗收：按照《測繪產品檢查驗收規定》(CH/T 1002―95)以及《測繪生產質量管理規定》的要求，實行兩級檢查一級驗收，經質量檢驗部門檢驗合格后，對最終測繪成果質量負責，按照合同約定提交完整的測繪成果。
二、測繪工程質量控制的方式方法
1、質量控制方法
科學有效的控制方法是指在測繪生產過程中,監理對工程項目進行事前、事中、事后全過程的動態控制,以事前、事中控制為主,事后控制為輔相結合的控制方法,強調監理工作的預見性、計劃性和指導性。質量控制方法一般包括審核技術文件、旁站監理、簽發指令性文件、召開各種協調會議、日常監理、實地精度檢驗、現場巡視等。
2、測繪工程質量控制的流程
（1）測繪工程的數據檢查
測繪工程數據的質量檢查，是保證地形建模和數據庫數據正確性的基礎，這里的檢查包括圖形數據、屬性數據、風格檢查、拓撲檢查這幾個方面。
（2）測繪工程的過程控制
測量是測量人員進行的一組操作。測繪工程中的各項任務都是一個過程，所以測繪工程的質量管理關鍵是對測繪過程的控制。每個過程有三個階段:輸入、操作、輸出。因此一個合理的質量管理就是輸入無誤、操作正確、輸出合格。所有《測繪記錄》均應按照表格欄目規定執行。
（3）記錄和標識
測繪工程質量管理與系統控制有關的記錄應進行控制并編制相應的記錄控制程序文件，確保記錄的標識、貯存、保護、檢索、保存期和處置。所有記錄表格，包括操作記錄、檢查記錄、質量管理記錄、測量設備的測量能力和測量結果的記錄均按統一規定的系統進行統一編號。與質量管理有關的記錄應由記錄部門或個人保存，特別是書面記錄應確保記錄不丟失、不受潮、不損壞，保證記錄的完整和清晰。計算機硬盤和光盤貯存的記錄在備份好的同時應采取相應的保護措施。通過采用科學分類的統一編號或編碼或計算機軟件儲存，確保在需要時能夠迅速及時查找到所需要的記錄。根據記錄的用途，規定各類記錄的保存期并由文件作出規定。一般記錄的保存期為1―3年。
三、測繪項目管理過程就是測繪產品質量控制過程
測繪產品質量在于項目管理過程中的過程監控。質量工作的目標是建立起適應市場經濟要求的質量監督機制，對測繪質量實施有效的監督管理，加強質量控制，確保測繪產品質量。
1、 發揮質量監督的規章制度，做到依法行政
近年來，國家測繪局對質量立法工作非常重視，從全國行業管理的角度建立了相對完整的質量監督管理法規體系，但是由于著重點不同，有些文件可操作性、針對性不強，另外制定的檢驗實施細則尚不齊全，至今只了大地測量、攝影測量、工程測量（控制與地形測量）、地圖制圖與印刷產品中部分項目的監督檢驗實施細則，在實際執行過程中存在一定的困難。為使制定的法規、規章更加切合的實際情況，在國家法規的基礎上完善質量監督管理規章制度，制定適合測繪單位的測量監督細則，使測繪質量監督管理更加科學、更加合理。
2、建立質量監督機制，加強監督力度
測繪管理是一種行業管理，測繪隊伍分布于國民經濟建設各個部門，雖各有特點和差別，但是共性是為國民經濟建設提供各種基礎地理信息。為確保質量，測繪行業應建立相應的激勵機制、監督機制和制約機制，實行綜合質量管理。對國家指令性基礎測繪項目實行項目管理，建立質量保證金制度，視驗收結果結算經費。質量保證金制度是市場經濟條件下用經濟手段去監控產品質量比較有效的管理辦法。加強行業產品質量監督抽檢力度，完善質量監督抽檢程序，改變監督檢驗資料保送辦法，在行業單位街道監督檢驗項目的通知后，兩天內報送資料，擴大產品質量抽檢的數量和范圍，嚴格監督抽檢結果的后處理，抽檢結果一律對社會公布。對一次抽檢不合格者要組織復查，對連續兩次抽檢不合格者，給予通報批評和輿論曝光，對質量特別低劣的單位，責令停業整頓，取消部分業務范圍，直至吊銷資格證書，對質量違法行為提請有關部門依法懲處。
3、 建立測繪工程監理制度，加強生產過程質量控制監督
測繪工程監理的科學性、公正性、獨立性、服務性的性質，能夠很好的為業主提供項目管理服務、規范工程相關方的生產行為、保障工程質量日標的達到。同時，測繪過程監理通過生產過程的監督，提出工作質量記錄、質量報告，既是測繪工程成果驗收質量評定的客觀依據也是測繪工程合同執行狀況的客觀證據。測繪工程監理工作中要向建筑工程監理方法借鑒，結合自己行業的技術特點從而逐步形成自己完善的工作體系。今后測繪工程監理要以市場為規律，運作監理企業的行為；以政府有效管理，規范監理企業和人員的行為，建立、完善測繪監理工程師職業資格和注冊管理相關制度，保障監理工作的質量和服務水平。
測繪項目管理是測繪單位工作的一條主線，測繪產品質量控制是測繪產品合格的保障工程．它需要有思想保證體系、技術保證體系以及質量監督體系進行支撐。要提高項目管理的質量和效率，應建立配套規章制度，加強產品質量控制，規范作業程序，不斷提高技術人員的業務水平，使測繪項目管理更好地為測繪單位的經濟發展服務。
參考文獻:
[1]龔新云 淺談測繪項目管理．上海 華東師范大學學報.2007；
[2]袁世中.現代測繪GPS技術在疏浚工程中的應用.上海測繪，2004（1）：6～11；
