個人自愿擔保書

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個人自愿擔保書范文第1篇

銀行貸款信用擔保書(一)

致___________分行：

根據你行與______(下稱借款人)在______年______月______日簽訂的貸款合同向借款人提供______的貸款?，F我______(下稱擔保人)愿意擔保：當借款人不論由于什么原因不能按與你行簽訂的貸款合同規定履行還本、付息及支付有關費用時，擔保人愿承擔借款人履行上述貸款合同的連帶責任。

擔保人在此聲明和保證：

一、擔保人是在______注冊登記的經濟實體，任何改變擔保人本身性質、地位的事件、事項發生或有可能發生時，擔保人保證及時通知你行。

二、本項擔保金額最高額為貸款合同中規定的貸款金額即______及由此而產生的利息和有關費用。如你行允許借款人的貸款到期后展期，只要擔保金額不超過貸款合同的金額，擔保人不會因此而解除或減少擔保責任。

三、擔保人在收到你行出具的要求擔保人履行擔保責任的付款通知書后，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書規定的付款日、付款金額主動、一次向你行付清全部應付款項。你行出具的付款通知書是終結性的，對借款人和擔保人均有約束力。

銀行貸款信用擔保書(二)

_______有限公司：

本保證人_________自愿為__________________公司(下稱債務人)完全履行其與貴司已訂立的或/即將訂立的所有合同(主合同)項下的全部義務向你司提供連帶責任保證，特立本擔保書，向你司保證下列各項：

一、范圍：保證債務人完全履行主合同項下全部義務，及因不履行或不完全履行主合同而應向你司支付的貨款本金、利息、費用、違約金、損害賠償金及你司為實現債權的費用等。

二、期間：兩年，自主債務履行期屆滿之日起計算。

三、本保證為連帶的、無條件的、不可撤銷的、獨立的，本保證的效力不受主合同效力的影響，不因主合同無效而無效。保證人對債務人因主合同無效而應承擔的責任。

四、本擔保書生效后，主合同的任何條款的更改或補充，包括同意債務人延期履行，不論是否征得保證人的書面或口頭同意，保證人均繼續根據本擔保書承擔責任。

五、保證人保證在債務人付清或由保證人代為付清本擔保書項下的所有款項前，不向債務人追償。

六、保證人同意，在接到你司通知將債權全部或部分轉讓他人時，本擔保書繼續有效，受讓人享有與你司同等的權利，而無需辦理任何手續。

七、 本擔保書受你司所在地法院管轄。

八、 本擔保書自簽發之日起生效。

保證人(簽字)：

簽發時間： 年 月 日

附：保證人身份證號碼：__________

住所地：

聯系電話：

郵政編碼：

銀行貸款信用擔保書(三)

小額貸款擔保書范本

中國____銀行股份有限公司____支行：

本單位(________小額貸款擔保中心)同意為 ________在貴行申請的貸款(貸款金額________萬元，貸款期限______個月)提供擔保，以本單位在貴行開立的存款賬戶資金作質押，賬號________________，擔保范圍為借款本金和利息，擔保期間為借款合同確定的借款到期之次日起一年，如貸款到期借款人不能償還貸款，本單位同意貴行從上述賬戶中扣劃資金，用于償還所欠貸款本息。

擔保中心(公章) 銀行(公章)

____年____月____日 ____年____月____日

銀行貸款信用擔保書(四)

銀行貸款擔保書范本

致中國_____銀行_____支行：

根據你行與________(下稱借款人)在________ 年________ 月 ________日簽訂的貸款合同向借款人提供________萬元貸款，現我________(下稱擔保人)愿意擔保：當借款人不論由于什么原因不能按與你簽訂合同規定履行還本、付息及支付有關費用時，擔保人愿意承擔借款人履行上述貸款合同的連帶責任。

擔保人在此聲明和保證：

一、擔保人姓名________， 身份證號碼：________ ，住址：________ ，任何本人財務重大變化等事件、事項發生或者有可能發生時，擔保人保證及時通知你行。

二、本項擔保金額最高為貸款合同中的規定的貸款金額即人名幣(大寫)：____________ 元及由此而產生的利息、罰息和有關費用。

三、擔保人在收到你行出具的要求擔保人履行責任的付款通知書后，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書規定的付款日、付款金額，主動、一次性的向你行付清全部應付款項。你行出具的付款通知書是終結性的，對借款人和擔保人均有約束力。

四、如果擔保人未按你行通知規定的期限及金額付款，擔保人在此授權你行從擔保人開立在你行的個人賬戶中扣收，并可加收逾期利息。

五、本擔保是一項持續性的擔保，只要借款人在貸款合同項下，按有關條款規定承擔了任何現在的、將來的或者可能發生的債務和責任，擔保人就始終承擔本擔保項下的所有連帶責任。你行給予借款人的任何寬限只要不增加擔保人的擔保金額，擔保人在此擔保書項下的責任均不會解除或減少。

六、只要不增加擔保人的擔保金額，本擔保人不會因為借款人與你行同意對貸款合同條款的任何修改、補充、刪除或因借款人與其他方面簽訂的任何合同而受到影響或失效。

七、如果借款人將財產或權益抵押給擔保人，在本擔保項下的貸款金額沒有全部償還之前，擔保人不會行使有關抵押書項下的權利，也不會取代你行對借款人的債權人地位。

八、如果借款人破產或者與其他公司合并，或更改名稱等類似情況出現，并不解除擔保人在此貸款擔保書下的責任。

九、擔保人的繼承人將受本擔保書的約束，并繼續承擔本擔保項下的責任。未得到你行事先書面同意，擔保人不會轉讓其擔保義務。

十、你行如將本擔保項下的貸款合同的債權轉讓他人，并不影響債權人向擔保人要求履行擔保的責任。

十一、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。擔保人與任何其他方面簽訂的任何合同(協議或契約)均不影響本擔保的真實性、有效性、和合法性。

擔保人簽字：________________

擔保人地址：________________

_____年_____月_____日

銀行貸款信用擔保書(五)

人貸款擔保書范本

______農村信用社：

我叫________，______縣________________，月工資收入______元，今受________(以下簡稱被保證方)的委托，同意作為被保證方向貴社申請人民幣貸款________元償還貸款本金和利息的擔保人。

我的擔保責任、義務如下：

1、我保證被保證方不論在任何情況下都按被保證方與貴局所簽訂之貸款合同的規定，歸還人民幣貸款的本金和利息。

2、我保證，如果我收到貴局發出被保證方未按期償還人民幣貸款本金和利息的通知或在貴局委托銀行收貸款通知書，我將以個人工資收入為擔保，在被擔保方未償還貸款本金和利息的情況下，在規定的時間內向貴局匯交所欠的人民幣貸款本金和利息。

擔保人(簽字)：_____________

聯系電話：___________________

______年______月______日

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個人自愿擔保書范文第2篇

供車方(以下簡稱甲方)：×企業

購車方(以下簡稱乙方)：

甲方雙方本著自愿的原則，經協商同意簽訂本協議，以資雙方共同遵守執行。

第一條甲方根據乙方的要求，同意將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿汽車壹輛；發動機號＿＿＿＿＿＿；車架號＿＿＿＿＿＿，計價人民幣＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元(￥＿＿＿＿)，銷售給乙方。

第二條因資金短缺原因，乙方需向銀行申請汽車消費信貸專項資金貸款，并請求甲方為其貸款的擔保人。

第三條乙方在簽訂此合同時，首先在銀行開立個人存款賬戶、申辦信用卡，并安不低于所購車輛總價的＿＿%的款項，計入民幣＿＿＿＿萬元存入該賬戶。剩余款項＿＿＿＿元向銀行申請貸款，并按期向該銀行歸還貸款本息。

第四條作為乙方貸款擔保人，甲方接受銀行委托，對乙方進行貸款購車的資信審查，乙方必須按甲方要求提供詳實證明資料配合甲方工作，并在貸款未償清之前，必須在甲方指定的保險公司辦妥所購車輛信用或保證保險以及貸款銀行為第一受益人的車輛損失險、第三者責任險、車輛資搶險、不計免賠險及其相關的附加險。在此前提下，乙方按甲方指定場所對所購車輛進行交接驗收，并簽署《車輛驗收交接單》。

第五條乙方在未付清車款及相關款項前，同意將所購車輛作為欠款的抵押擔保物，此抵押物在乙方發生意外且無力償還時，按最長不超過三折舊比例作價給甲方。并將購車發票、合各證及車輛購置附加費憑證交甲方保存，期間不得將所購車輛轉讓、變賣、出租、重復抵押或做出其他損害甲方權益的行為。

第六條在乙方提供停車泊位證明及其他入戶所需證明條件下，甲方可協助乙方辦理車輛的牌、證、保險手續，實際費用由乙方承擔。

第七條在三保期限內，乙方所購車輛如出現質量問題，自行到廠家特約維修服務中心進行交涉處理。此期間，乙方不得以此為借口停止或拖延支付每期應向銀行償還的人款。

第八條如乙方發生下列情況，按本合同第九條規定處理：

1.乙方逾期還款，乙方經甲方二次書面催討，在第二次催討期限截止日仍不還款的(逾期5天后，即發出書面催討，二次催討間隔為7天，第二次催討期限截止日為文書發出日第7天)；

2.乙方借口車輛質量問題，拒不按期償還欠款；

3.發生乙方財產被申請執行，訴訟保全，被申請破產或其他方面原因致使乙方不能按期還款的。貸款未償清之前，不在指定的保險公司辦理本合同第四條所指各類車輛保險；

4.其他情況乙方不能按期向銀行還款；

5.乙方違反本合同第五條的規定，未經甲方同意，擅自將車輛轉讓、變賣、抵押。

第九條乙方承諾，不論任何原因發生第八條的事由之一時：

1.甲方有權要求乙方立即償還全部貸款及利息，并承擔賠償責任；甲方有權持合同就乙方未償還的全部欠款，向有管轄權限的人民法院申請強制執行。乙方自愿接受人民法院的強制執行。

2.甲方有權按合同規定行使抵押權拍賣變賣乙方所購車輛，拍賣所得價款償還全部債款和其他欠款。如果出售所得的價值(扣作必要費用外)不足償還全部欠款和費用總和的，甲方有權向乙方繼續追償，如果出售所得超過欠款和費用總和的，甲方應將超過部分的錢款返還給乙方。

3.甲方有權要求乙方除支付逾期款額的利息外，并按逾期總額的5‰/日計付滯納金。

第十條在分期還款過程中，乙方所購車輛發生機動車輛保險責任范圍內的災害事故，致使車輛報廢、滅失，保險公司賠款應保證首先償還尚欠銀行的貸款及利息部分。

第十一條除車款外，乙方尚須向甲方交納擔保費，金額以借款額為基數，隨貸款年限一次付(一年1%；二年2%；三年3%)。乙方如提前還清車款，從還清日起，甲方自動終止擔保人義務。

第十二條乙方配偶或直系親屬，作為共同購車人，須就此合同內容簽署同意書，作為本合同附件。

第十三條乙方擔保人自愿為乙方分期付款購置汽車擔保，須就此合同的內容簽署擔保書，作為本合同附件。

第十四條本合同按合同條款履行完畢時，合同即自行終止。

第十五條本合同需經公證處公證后生效。

第十六條本合同一式五份，甲、乙雙方及貸款銀行、保險公司、公讓處各執一份。

附件1：同意書

附件2：擔保書

供車方：×企業購車方：

法定代表人：法定代表人：

附件1：

同意書

致：×企業

鑒于＿＿＿＿(購車人)與貴單位于＿＿＿年＿＿月＿＿日簽訂的《購車合同書》購買壹輛＿＿＿＿＿＿型號汽車一事，本人做為＿＿＿＿＿＿(購車人)的配偶(直系親屬)，對春關系存續期間財產享有共同所有權，對債務亦共同承擔義務。為此，特向貴單位確認如下：

一、本人同意＿＿＿＿＿(購車人)將所購汽車低押給貴單位，作為仙款購車所欠款的抵押擔保物。

二、本人愿同購車人共同參與對銀行欠款的償環，直到對銀行的欠款本息全中償還完畢。

三、(若共同購車人與購車人系夫妻關系)倘若購車人與本人解除夫妻關系，除非法院離婚判決書或調解書或經民政部門辦理的離婚協議書中專門注明該車輛所有權和債務的歸屬為購車人，否則不解除本人還款義務。

四、本人已詳細閱讀過了《購車合同書》，充分理解合同經過公證后上有強制執行效力。我同意放棄權和抗辯權。

五、本同意書一經本人簽字或蓋章后即對本人具有法律約束力。

同意人(即購車人配偶)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(簽字蓋章)

身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽署時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

附件2：

擔保書

＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為汽車消費貸款購車人＿＿＿＿＿＿＿＿的擔保人，承認并遵守以下條款：

一、當購車人未按期償付欠款時，承擔連帶擔保責任。

二、對由于購車人未按期償付欠款而引起的一切相關損失及經濟賠償責任，承擔連帶擔保責任。

三、在購車人所簽署《購車合同書》終止前，不得自行退出擔保人地位，或解除擔保條款。

個人自愿擔保書范文第3篇

姓名：XXX（以下簡稱乙方）

甲方兩方本著自愿的原則，經協商同意簽訂本協議，以資雙方共同遵守執行。

第一條 根據甲方乙方的要求，同意購__________汽車壹輛；發動機號______；車架號______，計價人民幣__拾__萬__千__百__拾__元（￥____），歸甲乙兩方共同所有。

第二條 兩方共同出資，出資金額相等，各出_________，共計__________.

第三條 甲乙兩方在簽訂此合同時，首先在銀行開立個人存款賬戶、申辦信用卡，并安不低于所購車輛總價的__%的款項，計入民幣____萬元存入該賬戶。剩余款項____元向銀行申請貸款，并按期向該銀行歸還貸款本息。

第四條 乙方同意甲方代為受理購車事宜，并為車輛購買保險，辦妥所購車輛信用或保證保險，以及車輛損失險、第三者責任險、車輛資搶險、不計免賠險及其相關的附加險。

第五條 乙方并將購車發票、合各證及車輛購置附加費憑證替甲方保存，期間不得將所購車輛轉讓、變賣、出租、重復抵押或做出其他損害甲方權益的行為。

第六條 在乙方提供停車泊位證明及其他入戶所需證明條件下，甲方可協助乙方辦理車輛的牌、證、保險手續，實際費用由乙方承擔。

第七條 在三保期限內，乙方所購車輛如出現質量問題，自行到廠家特約維修服務中心進行交涉處理。此期間，乙方不得以此為借口停止或拖延支付每期應向銀行償還的人款。

第八條 如乙方發生下列情況，按本合同第九條規定處理：

1.乙方逾期還款，乙方經甲方二次書面催討，在第二次催討期限截止日仍不還款的（逾期5天后，即發出書面催討，二次催討間隔為7天，第二次催討期限截止日為文書發出日第7天）；

2.乙方借口車輛質量問題，拒不按期償還欠款；

3.發生乙方財產被申請執行，訴訟保全，被申請破產或其他方面原因致使乙方不能按期還款的。貸款未償清之前，不在指定的保險公司辦理本合同第四條所指各類車輛保險；

4.其他情況乙方不能按期向銀行還款；

5.乙方違反本合同第五條的規定，未經甲方同意，擅自將車輛轉讓、變賣、抵押。

第九條 乙方承諾，不論任何原因發生第八條的事由之一時：

1.甲方有權要求乙方立即償還全部貸款及利息，并承擔賠償責任；甲方有權持合同就乙方未償還的全部欠款，向有管轄權限的人民法院申請強制執行。乙方自愿接受人民法院的強制執行。

2.甲方有權按合同規定行使抵押權拍賣變賣乙方所購車輛，拍賣所得價款償還全部債款和其他欠款。如果出售所得的價值（扣作必要費用外）不足償還全部欠款和費用總和的，甲方有權向乙方繼續追償，如果出售所得超過欠款和費用總和的，甲方應將超過部分的錢款返還給乙方。

3.甲方有權要求乙方除支付逾期款額的利息外，并按逾期總額的5‰/日計付滯納金。

第十條 在分期還款過程中，乙方所購車輛發生機動車輛保險責任范圍內的災害事故，致使車輛報廢、滅失，保險公司賠款應保證首先償還尚欠銀行的貸款及利息部分。

第十一條 除車款外，乙方尚須向甲方交納擔保費，金額以借款額為基數，隨貸款年限一次付（一年1%；二年2%；三年3%）乙方如提前還清車款，從還清日起，甲方自動終止擔保人義務。

第十二條 乙方配偶或直系親屬，作為共同購車人，須就此合同內容簽署同意書，作為本合同附件。

第十三條 乙方擔保人自愿為乙方分期付款購置汽車擔保，須就此合同的內容簽署擔保書，作為本合同附件。

第十四條 本合同按合同條款履行完畢時，合同即自行終止。

第十五條 本合同需經公證處公證后生效。

第十六條 本合同一式五份，甲、乙雙方及貸款銀行、保險公司、公讓處各執一份。

供 車 方 購 車 方：

法定代表人： 法定代表人：

個人自愿擔保書范文第4篇

信用風險又稱違約風險，是指交易對手未能履行約定契約中的義務而造成經濟損失的風險，即受信人不能履行還本付息的責任而使授信人的預期收益與實際收益發生偏離的可能性，它是金融風險的主要類型。

信用管理，是指授信者對信用交易進行科學管理以控制信用風險的專門技術。

二、信用協議的簽訂

南孚信用管理部根據客戶的風險等級、預計銷售額、存貨周轉時間和賬款回收時間對客戶提出的信用申請予以審批。業務員在信用審批后方能與客戶簽訂銷售合同，將信用條款一并寫入銷售合同或單獨簽訂信用協議。

信用協議簽訂的風險控制點：首先，企業應將逾期付款的違約責任在合同中明確列示，違約金的標準參照銀行規定來執行，起到約束客戶回款、避免拖延付款的作用；其次，應規定對給予客戶的信用條件享有單方面調整的權限，保證在客戶信用狀況變化時，公司可以及時調整客戶信用，盡快收回貨款；最后，涉及抵押、擔保等較為復雜的授信，以單獨的信用協議方式將雙方權利、義務予以明確，若此協議存在與主合同即銷售合同不一致的條款，應視為對銷售合同條款的變更。

三、信用控制

授信中對客戶的信用控制必須將額度和期限兩者結合起來。單一的額度控制類似于傳統的鋪貨形式，給客戶一筆放賬而不管欠款時間的長短，這樣客戶的應收賬齡可能會拉得很長，應收賬款的質量無法保證；而單一的期限控制則可能造成客戶欠款規模失控。無論哪種單一控制方式都是不科學的，信用額度和期限的控制應相輔相成、缺一不可。

信用額度計算的方法很多，比如根據營運資金、凈資產的一定比率來測算、銷售量法等。就我國目前的信息公開程度而言，銷售量法會是比較可行、實用的一種。銷售量法是根據以往或預計的客戶訂貨量和訂貨周期來確定信用額度的方法。以客戶的預計/平均日銷售量為基本數額，以標準信用期限為參數，計算客戶的信用額度，同時將客戶的歷史付款記錄或信用等級作為修正系數。信用額度的計算公式如下：

信用額度=預計/平均日銷售量*信用期限*修正系數

其中，標準信用期限的確定一般以本地區或本行業的一般信用期限為基本參考值，結合客戶存貨周轉和賬款回收的時間，最后根據本企業的發展階段、財務狀況、市場環境、產品競爭力等多種因素進行調整。當然針對不同銷售渠道的客戶，標準信用期限是不同的。

四、授信類型及信用風險防范

授信可以根據時間的長短劃分為短期和長期兩種。短期信用是針對需要對某一筆出貨進行特別放行的授信。長期信用是與特定客戶的所有往來交易都采用先出貨后收款的一種信用支持。

（一）短期信用

短期信用一般用于緩解客戶的資金周轉緊張、節假日備貨需求及其它突發因素。信用期限一般不超過30天；信用額度也是要控制的。

客戶申請短期信用時須填寫申請表，簽字并加蓋公章后原件提交給企業。 標準的短期信用申請表里涵蓋了客戶信息、申請時間、還款時間、申請額度、逾期還款違約金、客戶簽章處，實際就是個簡易版的信用協議。此外對信用風險控制的考慮，在客戶首次申請短期信用時，要求客戶附帶簽署個人擔保書，實現企業和個人擔保的債權雙保險。

（二）長期信用

長期信用的業務類型除了不附帶任何條件的信用交易外，還有信用證結算、票據結算、擔保、分期付款等信用交易方式。南孚銷售結構中，約80%來自傳統渠道，這些客戶多為小規模的有限責任公司、私營企業或個人，本身信用等級較低、信用風險大。為了滿足銷售需要，在賒銷過程中，多采取附帶擔保條件的信用交易方式與此類客戶進行結算，以降低交易帶來的信用風險。純粹的信用交易方式則主要運用于現代渠道、工業配套及出口。 這里我們重點探討下票據結算和擔保這兩大企業常運用的信用交易方式的具體操作及風險控制點。

1、票據結算

在我國，票據包括銀行匯票、商業匯票、銀行本票和支票，目前企業間交易結算常用的是商業匯票中的銀行承兌匯票。銀行承兌匯票是銀行給企業的一種授信，企業只需交納匯票票面金額的一定比例的保證金和費用給銀行，資金占用少，有利于企業的資金周轉；它將企業信用轉換為銀行信用，有效地解決了企業間交易互信；它的流通性較強，可以背書轉讓、提前貼現等。

使用銀行承兌匯票結算時，雙方可以簽訂單獨的付款合同，或在客戶填寫的申請里加入“承兌到期時企業向承兌銀行提示付款后，無法順利解款時，客戶應在幾個工作日內以電匯形式及時還款”這一條款，從而保障企業的權益，控制信用風險。最后，銀行承兌匯票接收時應注意：一是驗證銀行承兌匯票的真實性；二是票面要素是否完備、有無瑕疵；三是關注承兌銀行本身的資質，是否為規模實力較大的銀行。通過以上措施，可以有效保證企業解款的順利進行，及時回收貨款，降低信用風險。

2、擔保

擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或特定財產來督促債務人履行債務的制度。根據法律規定，擔保有五種方式，即抵押、保證、質押、留置、定金。其中抵押、保證和質押方式在企業中較常運用。

3、抵押

抵押的標的物通常是不動產，實際操作中多將房產作為抵押物。抵押人可以是客戶本人、公司負責人或自愿為該客戶提供擔保的第三人。

房產抵押授信中的幾個風險控制點：一是房產抵押前，客戶需通過中介機構進行房產評估，并提供房產評估報告；二是辦理房產抵押登記手續并取得房產他項權證；三是授信額度應在抵押的權益價值內且不超過房產評估值的70%為好，并考慮客戶的銷售情況設定；四是盡量要求客戶以商用住房來抵押，客戶無力償還貨款時，通過法院執行商用性質的房產相對容易；五是實地核查房產他項權證的真實性，防止證書造假給公司帶來不必要的信用風險。

4、保證

保證是指債務人以外的第三人為債務人履行債務而向債權人所做的一種擔保。當客戶信用等級較低時，企業為了降低信用風險，可以要求客戶提供第三方擔保。

第三方擔?？梢允莻€人擔?；蚱渌緭?。其他公司擔保較為簡單，企業只需在評估其擔保資格后與其簽署擔保協議并明確擔保方的連帶擔保責任即可。個人擔保的情形較多，當客戶的組織形式為公司制企業時，由公司主要負責人提供個人擔保，能將客戶的有限責任轉換為個人的無限連帶責任，進而有效降低信用風險。此外，個人擔保書中如能列示家庭財產清單并將相關權屬證明作為附件，將為發生壞賬時的貨款回收提供便利；擔保方若已婚，應將夫妻雙方都列為擔保人，避免涉及共有財產的分割問題。

5、質押

質押就是債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。質押擔保應當簽訂書面合同，質押合同自成立時生效。對于持有銀行承兌匯票既不想貼現又需要信用支持的客戶來說，匯票質押是個比較好的選擇。匯票質押相比房產質押有兩個優點：辦理手續較便捷、發生壞賬時抵押物的執行力更強。只是企業要注意為提供匯票質押的客戶在質押期內設置信用額度和信用期限，讓客戶交易滾動起來。

個人自愿擔保書范文第5篇

房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，以下是小編為大家準備了房屋借款合同協議書通用模板范本，歡迎參閱。

房屋借款合同協議書一

借款人(抵押人)：

身份證號碼：

住址：

聯系電話：

出借人(抵押權人)：

身份證號碼：

住址：

聯系電話：

保證人：

身份證號碼：

住址：

聯系電話：編號：

重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的基礎上依法協商訂立，所有條款均是真實意思表示。為維護借、貸及保證人三方合法權益，請對合同條款中的黑體部分予以充分注意。

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋等法律法規的有關規定，經借、貸及保證人三方協商一致，簽訂此合同，并保證共同遵守。

第一條借款人及借款金額

借款人向出借人借款人民幣元，大寫人民幣。(大小寫不一致時，以大寫為準，下同。)

第二條借款人借款用途

本合同項下的借款用途為。

未經出借人書面同意，借款人不得改變借款用途。借款不得用于國家法律和金融法規明確禁止經營的項目。

借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產生法律責任由借款人承擔，并由借款人賠償出借人由此所造成的一切損失。

第三條借款人借款期限

借、貸雙方約定借款期限為月/天。即自年月日起，至年月日止。

第四條借款交付

出借人于年月日將借款以形式交付借款人。

借款人指定賬戶名稱：

開戶行：

賬號：

第五條借款人借款利率和計息、結息

一、本合同項下的借款利率為月利率﹪。遇法定貸款利率調整不分段計息。

二、計息：按債權人適用的計息方式計算利息。

三、結息和付息：

經協商一致，借款人采取下列第種方式償還貸款利息：

1、按月付息，每一個月為一期，共期，每期元。

2、按季付息，每三個月為一期，共期，每期元。

3、按半年付息，每六個月為一期，共期，每期元。

4、一次性付息，每期元。

5、其他：。

四、違約金

若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。

第六條還款

借款人應在借款到期當日將本金(即人民幣，大寫人民幣)存入出借人賬戶。

出借人指定賬戶名稱：

開戶行：

賬號：

第七條抵押條款

為確保借款人與出借人簽訂的民間借貸合同的履行，抵押人愿意以其所擁有的、有處分權的房屋及其占用范圍內的土地使用權作為抵押財產，向出借人提供債務履行擔保。

出借人經審查，同意抵押人以其所擁有的、有處分權的房屋及其占用范圍內有使用權的土地作為借款人履行債務提供擔保。為明確借款人和出借人保證人三方的權利義務，本著平等互利的原則，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂以下條款。

一、抵押人用作抵押的房地產座落于_________市______區____________街(路、小區)_____棟單_____號，其房屋建筑面積____________，房屋產權證號：。

二、抵押財產價值采用以下第種方式確認。

1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)，抵押率為%。

2、不經評估，由締約方協商確認市值為人民幣(大寫)，抵押率為%。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

三、抵押期限

抵押期限為______年/月，自______年____月____日起，至______年____月____日止。

四、抵押人保證上述房地產權屬清楚。若發生產權及債權債務糾紛，概由抵押人負責，并承擔民事訴訟責任，由此給抵押權人造成的經濟損失，抵押人負責賠償。

五、出借人保證按主合同履行其承擔的義務，如因出借人延誤造成經濟損失的，出借人承擔賠償責任。

六、抵押人在抵押期間對抵押的房屋承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，且隨時接受抵押權人的檢查監督。

七、在抵押期間因使用不當造成毀損，抵押權人有權要求恢復房地產原狀或提供給抵押權人認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，抵押權人有權要求債務人提前償還本息。

八、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得擅自轉讓、出賣、租賃抵押物，不得對抵押物重復設定抵押。發生上述行為均屬無效。若因抵押人行為造成房屋權屬變更等給抵押權人造成損失的，由抵押人負責賠償。

九、本合同生效后，借、貸及保證人任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，須經借、貸及保證人三方協商一致，并達成書面協議。

第八條借款的保證本次借貸行為(身份證號：)自愿為借款人承擔連帶責任保證，借款人逾期未履行還款義務時出借人有權向保證人主張權利，要求保證人償還借款本息及相關損失。(詳見附件一)

第九條借款人及擔保人承諾如下

一、擔保人自愿簽署“連帶責任保證書”以其個人及家庭所有財產對本合同項下借款金額承擔連帶責任。

二、借款人及擔保人自愿接受出借人的檢查和監督，并給予足夠的協助和配合。

三、借款人及擔保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財產。借款人及擔保人對第三人提供保證或以自身資產設臵抵押、質押擔保時，必須及時通知出借人，并征得出借人書面同意。

四、借款人及擔保人承諾當發生如下事件時將及時通知出借人：

1、在本合同或其他任何合同項下發生違約事件;

2、經營出現困難和財務狀況發生惡化;

3、涉入重大訴訟或仲裁案件;

4、發生其他影響其償債能力的情形。

第十條違約事件及處理

一、下列事件之一即構成或視為借款人及擔保人在本合同項下違約：

1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實、資料、文件、信息，可能或已經造成損失;

2、未按期歸還借款本息;

3、未按約定用途使用借款;

4、違反其所作的承諾;

5、在擔保合同項下發生違約事件，影響借款人及擔保人履行本合同項下的義務;

6、抵押物、質物貶值、損毀、滅失、被查封或凍結，借款人及擔保人未按出借人的要求提供新的擔保;

7、進行違法犯罪活動;

8、違反本合同中關于當事人權利義務的其他約定;

9、在與出借人之間的其他合同項下發生違約事件。

二、出現前款規定的違約事件時，出借人有權分別或同時采取下列措施：

1、要求借款人及擔保人限期糾正其違約行為;

2、宣布本合同項下借款本息全部或部分提前清償;

3、宣布借款人及擔保人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應付款項全部或部分立即清償;

4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔保人與出借人之間的其他合同;

5、要求借款人及擔保人賠償因其違約而給出借人造成的損失;

6、要求擔保人承擔保證責任，或者將抵押物(質押物)依法變現歸還借款;

7、出借人認為必要的其他措施。

第十一條稅費

因借款人、抵押人的違約導致本合同在訂立、履行過程中產生糾紛而增加的有關稅收及費用，包括但不限于各種稅收、訴訟費、執行費、律師費、公證費等均由借款人支付或償付。

第十二條變更與解除

本合同經借、貸及保證人三方書面同意可以進行修改、補充或解除。本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條法律適用、爭議解決及司法管轄

本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，借、貸及保證人三方應協商解決。協商不成的，借、貸及保證人三方約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。

第十四條附件

下列附件及經借、貸及保證人三方共同確認的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：

第十五條合同的生效

本合同借款條款自出借人將所出借的款項交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效，房屋土地等的抵押條款自在房屋或土地等管理部門登記之日起生效。

本合同一式份，執有情況為，均具有同等效力。

出借人(抵押人)：借款人(抵押權人)：保證人：

年月日年月日年月日

房屋借款合同協議書二

(借款人、抵押人):證件號：(借人、抵押權人)：證件號：

第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人年月日簽訂《借款合同》。

第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：元

(大寫金額：)，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣商品樓作為抵押，房屋結構：房產證號：，使用年限：，使用面積:,抵給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。

第三條、抵押期間，該房產由抵押權人監管，相關權證由抵押權人保管，上述房產占管期間抵押人應維護好該房產的完好，并接受抵押權人的監督、檢查。

第四條、還款辦法：借款人于年月日之前一次性歸還借款本金，按月分支付利息。

第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。

第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協議的，抵押合同繼續有效。

第七條、擔保范圍本金及利息為實現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。

第八條、違約責任：

1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。

2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產的強制執行，且不提出任何異議。

3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。

本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。

借款人，抵押人(簽章)：

出借人，抵押權人(簽章):

擔保人(簽章)：

年月日

房屋借款合同協議書三

借款人(債務人)：

抵押人：

貸款人(人)：

本合同各方根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

3.其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他：

第八條借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人發放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(房屋所有權證號：東房權證字第號，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責任及其他約定

第十七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯系，不能按約辦理抵押注銷手續的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當事人簽字后生效;

(2)經公證處公證后生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本;

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

第二十條本合同一式份，合同各方各執一份，報相關部門份。

第二十一條其他事項：

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

聯系地址：聯系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯系地址：聯系電話：

貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

聯系地址：聯系電話：