智能住宅市場分析

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智能住宅市場分析范文第1篇

關鍵詞：建筑智能化技術；建筑節能技術

中圖分類號：TU7；文獻標識碼：A ；文章編號：

由于現階段科學技術的不斷發展，城市化改造進程的不斷深化，我國的建筑施工技術的水平得到了前所未有的跨越式提升。建筑技術涉及到很多有關建筑方面的內容，如我們常見的有智能技術、防水技術、節能技術、保溫技術等等。本文就其中的智能化技術和節能技術進行簡單的剖析。

一、建筑施工智能化技術的探究

建筑智能化技術的介紹

人類邁入二十一世紀后，隨著科技的日新月異，全球化知識經濟時代已經到來，為了適應社會信息化和經濟全球化的發展需求，建筑技術智能化逐漸孕育而生，它也是人類社會生產力發展的必然產物。建筑技術智能化將建筑施工技術與計算機、電子信息及網絡技術有機的結合起來，在建筑物內或建筑物之間實現進行電子信息化管理和無線網絡對接達到信息的交換、共享、辦公自動化控制等綜合利用的能力。智能化技術把當下最為先進的科學技術，充分的運用在現有的建筑物系統中，有效展示出智能化的作用和魅力。其中建筑技術智能化主要涉及到的內容包括房地產開發單位對建筑技術智能化系統的市場分析和需求報告，智能化設計和材料的選擇和適合智能技術工程監理應具備的能力要求，還有對智能化系統的設計和實施方案以及驗收竣工后的管理等。

（二）建筑智能化技術存在的問題

根據對現階段建筑智能化技術的發展現狀和趨勢分析看，我國在建筑智能化技術領域中存在著一些問題，主要表現在以下幾個方面：

（1）由于建筑技術智能化還處在成長期，政府的政策性引導對智能化技術的發展起到了決定性的關鍵作用。錯誤性的引導會使建筑技術智能化的發展出現失衡、混亂。

（2）國內建筑行業對智能化技術的發展重視程度不足，縱觀目前我國建筑智能化技術市場，大多還是以國外智能化技術為主，國內建筑企業不能形成一套國產智能化體系，使得我國智能化技術的發展十分緩慢。

（3）建筑智能化技術所涉及到的方面十分廣泛，它除了包括建筑本身的技術層面外，還涵蓋了計算機、電子信息、網絡技術及人性化技術等多個學科。因此要實現建筑智能化技術，就需要將這些學科涉及到的相關部門行業有機的統一起來，成為一個整體。而目前在建筑技術智能化發展中由于各學科之間的差異性，存在合作困難，各自為政的局面，嚴重影響了建筑智能化的發展。

（三）建筑智能化技術發展方向

今后建筑智能化技術將成為建筑行業發展的主要推動力，建筑智能化技術的發展方向是在建筑技術的基礎上，不斷對計算機技術、電子信息、網絡工程、可視化技術、家庭智能化技術等領域進行拓展，實現人類社會居住和生產環境自動化，通過運用先進的建筑智能化技術，實現人類工作和生活環境的可持續發展。

二、對建筑施工節能技術的探究

隨著人們對自然界的不斷開采和利用，造成能源的逐漸缺失，能源問題已經成為了當今社會最為關注的問題之一。據有關資料統計，由于建筑損壞的能源占世界總體能源消耗的比例為：20%至30%之間。可見，建筑能源所占比例之大引人深思。目前，我國大力發展節能建筑，將節能技術引入建筑行業之中，并出臺了多項相關節能政策，對建筑節能技術的發展提出了指導性的要求，為實現可持續性發展提供了有力的保障。本人對建筑節能技術的應用進行了如下探究。

（一）在建筑遮陽中應用節能技術

在建筑中采用遮陽措施可以有效的調控陽光的光線，改善房間內的光線環境，一方面可以阻擋陽光的直射，減少了空調的使用所造成的能源損耗，另一方面可以降低電燈的使用，所造成的電力損耗，最大程度的實現了節能的功效。在建筑設計中，對遮陽的設計應當按照建筑物的所在區域的氣候環境、樓宇位置、室內結構、窗戶朝向以及房屋使用等情況的不同，采用的各種遮陽材料和技術，設計出不同的建筑造型，使其能夠滿足人們對建筑外形的要求的同時，有實現了房間內節能、健康的環境的需求，合理的設計出完美的遮陽效果。

（二）建筑外墻保溫中采用節能技術

在樓宇建筑施工中，采用外墻體保溫技術，將墻體內加入苯板和具有保溫性較強的砂漿，是樓宇墻體具有長時間的保溫效果，從而實現節能的功效。目前，使用較為廣泛的墻體保溫技術是外墻外保溫技術。外墻外保溫技術具有諸多優點：第一，使用范圍廣泛，它既能夠在用于炎熱氣候下的空調建筑，也能夠用于寒冷氣候下的采暖建筑。第二，能夠有效的達到保溫的功能。因為采用保溫的材料在樓宇的外測墻體內，可以大大消除處在外墻和屋面等維護結構中的鋼筋混凝土等部分的造成的“熱橋”的干擾。第三，具有較高的節能功能。外墻外保溫技術與外墻內保溫技術及混合保溫技術相比，它使用了高科技的保溫材料，有效的降低了自然界溫度、濕度、紫外線的直接影響，節能功效要比上兩種效果好很多。第四，外墻外保溫技術除了具有較好的保溫功能，還能有效的阻擋雨水對墻體的損壞，具有較強的抗濕防潮性杜絕了方面內出現的墻體滲水、發霉等現象，為人們的生活提供了良好舒適的環境。

（三）建筑節能技術中的太陽能建筑技術

建筑節能技術使用的廣泛程度能夠體現一個國家先進程度的高低，目前在建筑節能技術中合理利用新能源對實現社會可持續發展起到了關鍵性的作用。太陽能建筑技術在建筑中成為一種新型能源利用技術，逐漸進入到建筑生產領域中，并且受到了廣泛性的關注。一般情況下，可以使用在房屋外部的頂部或者向陽的側面等凡是能夠接受陽光的地方裝置太陽能吸收板，將陽光熱量進行吸收，在房屋內將采暖系統和供熱系統有機的結合起來，通過的熱能控制設備,使太陽能的使用更加高效化。另一種是由于氣候原因，根據房屋布局的不同，在房屋建筑中選擇吸附陽光能力較強的材料，使建筑物由于吸收了太陽的熱量，具有較高的溫度，從而實現冬天人們對采暖供熱的需求。為了解決這一問題，現在相關技術人員也在進行深入的研究，希望將地熱資源與太陽能聯系起來，實現互相之間能量的轉換，解決太陽能技術受到天氣氣候的影響的應用局限性，使建筑太陽能節能技術的能夠得到深遠的發展。

三、結束語

總之，隨著社會的不斷進步，如今人們對現實生活環境和工作環境提出了更高的要求，房子已經不再僅僅是人們遮風避雨的場所，它已經慢慢發展成為人們工作、學習和生活的地方，房子的質量好壞直接體現了人們的生活質量的優越程度。因此，為了滿足人們對房屋建筑環境的要求，不斷發展建筑施工技術，促進其向現代化、智能化、節能化方向發展，使人們的生活變得更加舒適和美好。

參考文獻：

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