城市高品質(zhì)發(fā)展

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城市高品質(zhì)發(fā)展范文第1篇

【關(guān)鍵詞】 研發(fā)區(qū)；高品質(zhì)；泰州市創(chuàng)意生活園；規(guī)劃設(shè)計(jì)

1 概述

隨著知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來，技術(shù)創(chuàng)新在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位日益突出。技術(shù)創(chuàng)新的研發(fā)（又稱R&D）活動(dòng)通過高科技產(chǎn)業(yè)及科技創(chuàng)新人員將研發(fā)成果轉(zhuǎn)變?yōu)椤罢嬲慕?jīng)濟(jì)”來實(shí)現(xiàn)[3]。“研發(fā)區(qū)”則隨著技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)張及研發(fā)活動(dòng)的不斷積聚而形成并發(fā)展壯大起來。作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的樞紐環(huán)節(jié)，建立高品質(zhì)研發(fā)區(qū)、創(chuàng)造良好研發(fā)環(huán)境能夠增強(qiáng)園區(qū)的活力和吸引力，凝聚人氣。在研發(fā)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，我們要善于借鑒國內(nèi)外優(yōu)秀案例的設(shè)計(jì)精粹，傳承與創(chuàng)新相結(jié)合，合理利用當(dāng)?shù)靥厣C合考慮各方面要素來提升園區(qū)的品質(zhì)。

1.1 研究對象

自20世紀(jì)50年代以來，研發(fā)區(qū)的發(fā)展大體上經(jīng)歷了三個(gè)階段，由高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)到研發(fā)產(chǎn)業(yè)自發(fā)性集聚區(qū)域的形成，至20世紀(jì)90年代又出現(xiàn)了配套于文化創(chuàng)意這一新興產(chǎn)業(yè)的研發(fā)區(qū)。

表1 當(dāng)今研發(fā)區(qū)的主要存在形態(tài)

本文研究對象的確定，主要與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園相配套的研發(fā)區(qū)為主，文章第二部分將通過高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園研發(fā)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例來具體分析影響研發(fā)區(qū)建設(shè)的相關(guān)因子。

1.2 研究意義

當(dāng)今乃經(jīng)濟(jì)與社會高速發(fā)展的時(shí)代，人類對于品質(zhì)的追求不斷提升。無論是對產(chǎn)品品質(zhì)、生活品質(zhì)，還是環(huán)境品質(zhì)的要求都日益加大。一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展壯大，已不僅僅是對于技術(shù)或者硬件設(shè)備的需求，而人們的視線更多的放在對園區(qū)環(huán)境的營建與基礎(chǔ)設(shè)施的配備方面。

整合空間的功能性、生態(tài)性、場所性和精神性，塑造與可持續(xù)發(fā)展理念相契合的高品質(zhì)空間，已成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重中之重。換言之，研發(fā)區(qū)之于產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不再單單是從屬的部門、機(jī)構(gòu)，而應(yīng)更多體現(xiàn)“以人為本”的基本理念，從人才吸引的角度出發(fā)，增強(qiáng)園區(qū)的活力，創(chuàng)造兼具創(chuàng)新和科學(xué)文化氛圍的環(huán)境，聚集人氣；還應(yīng)將生態(tài)理念融入到園區(qū)環(huán)境品質(zhì)的塑造中。只有具備高品質(zhì)的研發(fā)空間及良好的環(huán)境氛圍的研發(fā)區(qū)才能真正適應(yīng)到當(dāng)今社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展。

2 案例借鑒

2.1 國外-北歐高科技園區(qū)規(guī)劃特色借鑒

北歐的高科技園區(qū)雖然在功能構(gòu)成的外延上有所不同，但就功能內(nèi)核而言，基本都是由產(chǎn)業(yè)、研發(fā)與實(shí)驗(yàn)、教育與培訓(xùn)、經(jīng)營與管理以及配套服務(wù)五大塊組成。同傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)空間相比，北歐園區(qū)的功能構(gòu)成已發(fā)生顯著分化，主要表現(xiàn)在三點(diǎn)：

（1）技術(shù)作為重要的生產(chǎn)要素分離出來，成為產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展的根基，從而使研發(fā)和實(shí)驗(yàn)機(jī)構(gòu)以及信息中心一躍而成為高科技園區(qū)核心的功能構(gòu)成；

（2）產(chǎn)業(yè)、培訓(xùn)、經(jīng)營、管理等其它功能仍然保留著，但新背景已賦予其許多不同于傳統(tǒng)的特征和規(guī)律；

（3）員工生活區(qū)無須再成為當(dāng)前園區(qū)的標(biāo)配構(gòu)成和硬性負(fù)擔(dān)，反倒是高品質(zhì)的服務(wù)設(shè)施和交流空間被提升到一個(gè)更高的需求層次。

在基本功能的空間布局上，主要從宏觀到微觀形成三個(gè)層面：

（1）在園區(qū)的總體層面上，其主要依照產(chǎn)業(yè)群以及產(chǎn)業(yè)鏈組織的內(nèi)在需求，針對生產(chǎn)加工、研發(fā)實(shí)驗(yàn)、科教培訓(xùn)、服務(wù)等一系列的功能區(qū)塊，做出了統(tǒng)籌安排和合理規(guī)劃；

（2）在各入駐的公司和企業(yè)層面上，其往往會以“功能”為主線將產(chǎn)業(yè)、研發(fā)、教育、管理等分區(qū)設(shè)置，內(nèi)部自行安排；

（3）在入駐公司和企業(yè)內(nèi)部的某一功能層面上，如研發(fā)功能，則往往會以“產(chǎn)品”為主線，圍繞著不同的產(chǎn)品技術(shù)分別組織，形成一簇簇的研發(fā)集群空間。

總體來說，北歐的科學(xué)園區(qū)的規(guī)劃處處體現(xiàn)以人為本的理念，以達(dá)到激發(fā)創(chuàng)造、促進(jìn)交流的建設(shè)目的。

2.2 國內(nèi)—蘇州工業(yè)園區(qū)生物納米科技園規(guī)劃特色借鑒

在園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中主要體現(xiàn)在一下幾方面特色：

主要功能包括：服務(wù)于生物研發(fā)機(jī)構(gòu)的研發(fā)區(qū)，服務(wù)于生物醫(yī)藥企業(yè)的基本中試和小型制造配套的生產(chǎn)區(qū)和為園區(qū)科研人員提供的配套住宅及相關(guān)生活服務(wù)配套設(shè)施等的生活區(qū)。

規(guī)劃布局理念：基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，空間布局靈活，滿足各類企業(yè)需求。

廣場空間組織：中央廣場是空間組織關(guān)鍵部分，兼顧展覽科普休閑多功能。

專享獨(dú)立空間：獨(dú)棟組團(tuán)可根據(jù)入駐企業(yè)需求提供整棟或分層租賃服務(wù)。

開放平臺共享：部分實(shí)驗(yàn)平臺開放，方便各類技術(shù)企業(yè)共同使用。

量身定制服務(wù)：為大型企業(yè)提供量身定制服務(wù)，根據(jù)需求進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。

3 規(guī)劃實(shí)踐

3.1 項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目將打造泰州市新能源產(chǎn)業(yè)區(qū)的服務(wù)配套中心，解決該區(qū)域傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)比重偏高、新興產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢不足的現(xiàn)狀，提高產(chǎn)業(yè)區(qū)的創(chuàng)新能力，增強(qiáng)內(nèi)生發(fā)展動(dòng)力。

3.2 基地選址

3.3 目標(biāo)與策略

本案在規(guī)劃設(shè)計(jì)中充分考慮基地條件，分別確定總體性、功能性、引領(lǐng)性目標(biāo)及策略。

（1）體現(xiàn)高品質(zhì)研發(fā)區(qū)對新能源產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的總體帶動(dòng)作用。注重功能策劃、特色展示與及品質(zhì)提升，確立服務(wù)中心地位，構(gòu)筑市級特色意圖區(qū)，樹立園區(qū)形象。

（2）體現(xiàn)高品質(zhì)研發(fā)區(qū)的的功能綜合性。注重結(jié)構(gòu)合理性，系統(tǒng)完善性及園區(qū)的活力打造，劃分園區(qū)研發(fā)集聚區(qū)、企業(yè)服務(wù)配套中心、生態(tài)休閑游憩中心、職工生活區(qū)。

（3）體現(xiàn)高品質(zhì)研發(fā)區(qū)的生態(tài)示范性。注重構(gòu)思新穎，兼顧生態(tài)理念及高品質(zhì)空間的營建，確定可持續(xù)發(fā)展示范先導(dǎo)區(qū)、園區(qū)形象展示區(qū)、園區(qū)城市名片的引領(lǐng)性目標(biāo)。

3.4 方案構(gòu)思

3.4.1完善的功能結(jié)構(gòu)

3.4.2特色的功能布局

3.3.3高品質(zhì)的空間環(huán)境

景觀環(huán)境：結(jié)合既有水系資源，疊山理水形成具有山水意向的景觀空間，將新能源產(chǎn)業(yè)園園區(qū)乃至泰州市營建一處獨(dú)具特色的、現(xiàn)代風(fēng)貌與傳統(tǒng)園林意蘊(yùn)和諧共存的特色意圖區(qū)（圖8）。

生態(tài)環(huán)境：綠地系統(tǒng)形成濱湖、濱河生態(tài)游憩綠地、生態(tài)涵養(yǎng)綠地、公共活動(dòng)綠地、綠色院落四級。水系由生態(tài)河道、內(nèi)部生態(tài)湖面、涵養(yǎng)滲透水池、以及景觀水面構(gòu)成（圖7）。在前期生態(tài)策略研究的基礎(chǔ)上，將整個(gè)規(guī)劃區(qū)劃分為上游來水凈化區(qū)、濱水生態(tài)區(qū)，生態(tài)島、雨水涵養(yǎng)區(qū)等部分，采用人工濕地、生堤岸等手法，注重雨水回收與再利用，充分體現(xiàn)本次規(guī)劃的生態(tài)理念。整個(gè)規(guī)劃區(qū)采用了太陽能光伏電板、太陽能路燈、太陽能熱水器、太陽能暖房等太陽能設(shè)施，并在湖中生態(tài)島上設(shè)置集中地太陽能展示區(qū)，既代表了整個(gè)規(guī)劃區(qū)的生態(tài)形象，也具有較高的展示教育意義。

建筑組群：將符合當(dāng)代研發(fā)使用功能的建筑有機(jī)融合到環(huán)境中去，注重出入口、界面和環(huán)境的交融互動(dòng)關(guān)系，形成富有變化和層次的空間形象。

4 規(guī)劃啟示

總體來看，高品質(zhì)研發(fā)區(qū)的規(guī)劃主要從區(qū)域空間及園區(qū)規(guī)劃角度考慮。

（1）城市區(qū)域空間角度出發(fā)，打造良好研發(fā)區(qū)空間環(huán)境：

區(qū)位選擇：正確的區(qū)位選擇是一個(gè)科技園區(qū)發(fā)展的良好開端，對園區(qū)的發(fā)展速度和投資效益帶來明顯不同的影響。

城市交通：便捷的交通可以加速產(chǎn)學(xué)研一體化和科技產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，還可擴(kuò)大信息、產(chǎn)品、技術(shù)、人才等要素的對外輻射、聯(lián)絡(luò)與流通。

自然環(huán)境：良好的外部自然環(huán)境有利于園區(qū)內(nèi)部空間環(huán)境的營造，對有較高要求的高科技人才產(chǎn)生吸引力。

科教資源：在保證有完善的生活等配套的同時(shí)，與周邊的高校、科研機(jī)構(gòu)等保持空間關(guān)聯(lián)和業(yè)務(wù)往來，這樣在足以確保園區(qū)在承接大學(xué)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，利用其密集型智力和良好技術(shù)基礎(chǔ)而轉(zhuǎn)化為大學(xué)科技的孵化器和轉(zhuǎn)化平臺。

（2）園區(qū)規(guī)劃角度，我們應(yīng)從功能布局、環(huán)境營造、建筑設(shè)計(jì)和特色標(biāo)志等因素綜合考慮。

功能布局：功能配置的選擇盡量滿足不同企業(yè)以及人群對研究生產(chǎn)、生活休閑等多方面的不同要求，各功能區(qū)之間要相對獨(dú)立，特色明顯，既相聯(lián)系又能激發(fā)創(chuàng)造、促進(jìn)交流。

環(huán)境營造：內(nèi)部空間環(huán)境、綠化布局、步行系統(tǒng)以及建筑群體的設(shè)計(jì)要能形成一種富于變化和層次的空間形象，為人們打造生態(tài)型充滿活力的活動(dòng)交流場所。

建筑設(shè)計(jì)：建筑內(nèi)部空間布局靈活，滿足不同需求；外部造型新穎獨(dú)特也不失為一個(gè)吸引眼球的亮點(diǎn)。

特色標(biāo)志：創(chuàng)造園區(qū)自身獨(dú)有的個(gè)性與特色，有利于彰顯園區(qū)品牌；標(biāo)志性建筑的設(shè)置同樣能夠?yàn)閳@區(qū)的品牌效應(yīng)做出一定的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

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[4] 杜德斌， 周天瑜， 王勇等. 世界R&D產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢[J]. 華東師范大學(xué)城市與區(qū)域經(jīng)濟(jì)系. 世界地理研究， 2007， 16（1）

城市高品質(zhì)發(fā)展范文第2篇

18年來，利快不斷給行業(yè)和消費(fèi)者帶來驚喜。此次上海時(shí)尚家居展，利快大手筆展示了旗下利快國際家居生活館項(xiàng)目令人耳目一新的全新店面形象及互動(dòng)體驗(yàn)式營銷理念，另外三大項(xiàng)目品牌：利快Homestore――歐洲進(jìn)口家居用品主題店、利快Goodgoods――亞洲進(jìn)口家居用品主題店、利快Tettau――歐洲進(jìn)口瓷器主題店，以及利快旗下萬余種進(jìn)口家居用品也在展會上集中亮相。展會首日的“行業(yè)18年利快18年――利快媒體午餐會”上，利快董事總經(jīng)理項(xiàng)喜君更與與會媒體分享了利快18年不平凡的成長歷程。

18年前，中國的進(jìn)口家居用品行業(yè)是怎樣的？利快如何進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，其在中國進(jìn)口家居用品行業(yè)的發(fā)展中起到了哪些關(guān)鍵作用？

項(xiàng)喜君：18年前，中國的高品質(zhì)進(jìn)口家居用品行業(yè)還是“零”，中國市場上沒有進(jìn)口家居用品的任何品牌和產(chǎn)品。那時(shí)候，中國的百貨商場數(shù)量只有現(xiàn)在的三分之一，商場里沒有真正的家居品類，只有工藝禮品和百貨日雜，國際家居展覽會上很少看到中國人，消費(fèi)者家里用的也還是笨重的暖水瓶和毫無美感的碎布頭墩布，而這些恰恰是利快的機(jī)會。

當(dāng)18年前，利快將高品質(zhì)進(jìn)口家居用品引入中國，擁有強(qiáng)大功能、精致做工的產(chǎn)品，遇到最多的詢問就是：這是做什么用的？而18年后的今天，利快遍布全國的50余萬會員已經(jīng)習(xí)慣享受利快德國保溫壺、旋轉(zhuǎn)地拖這些高品質(zhì)進(jìn)口家居用品給家居生活帶來的舒適與愜意。可以說，在中國高品質(zhì)進(jìn)口家居用品行業(yè)的發(fā)展中，利快創(chuàng)造了需求，更創(chuàng)造了行業(yè)。利快引進(jìn)了品牌，推介了產(chǎn)品，更傳遞了品質(zhì)生活理念，改變了中國消費(fèi)者的家居生活。

今天，利快發(fā)展情況如何？在中國進(jìn)口家居用品行業(yè)中擁有怎樣的地位？

項(xiàng)喜君：作為中國進(jìn)口家居用品行業(yè)的先行者，第一個(gè)“吃螃蟹”的人，經(jīng)過18年耕耘，利快已成為國內(nèi)最大的進(jìn)口家居用品零售品牌。目前，旗下管理著中國市場的四個(gè)項(xiàng)目：利快國際家居生活館、利快歐洲進(jìn)口家居用品主題店（利快Homestore）、利快亞洲進(jìn)口家居用品主題店（利快Goodgoods）、利快進(jìn)口玻璃陶瓷主題店（利快Tettau）。

18年來，利快在全國65個(gè)大中城市設(shè)進(jìn)口家居用品主題店320佘家，渠道覆蓋90%以上的目標(biāo)市場，是中國市場上最大的進(jìn)口家居用品分銷商與零售商。利快每年向中國市場提供超過3.5億零售金額的進(jìn)口家居用品，并實(shí)現(xiàn)2.5億元的不含稅賬面銷售，公司保持著平均每年25%的銷售增長和利潤增長；利快每年向中國市場提供超過100萬件進(jìn)口家居用品，按照一年365天、每天24小時(shí)計(jì)算，每半分鐘就有一個(gè)中國顧客購買利快產(chǎn)品，并成為利快的忠誠顧客。

在利快18年之際，利快第320家店一一利快國際家居生活館太陽宮凱德店也以全新的形象正式在北京亮相。此次上海時(shí)尚家居展，利快更將其原樣復(fù)制到展會現(xiàn)場。請談?wù)劺靽H家居生活館的特點(diǎn)是什么？其在利快整體發(fā)展的戰(zhàn)略版圖中具有怎樣的地位和意義？

項(xiàng)喜君：利快國際生活館是匯集全世界高品質(zhì)進(jìn)口家居用品的集合店，是國內(nèi)唯一的此類集合店。生活館的產(chǎn)品品類極為豐富，核心產(chǎn)品包括50個(gè)大類，約8700個(gè)SKU，產(chǎn)品幾乎涵蓋到家居生活的方方面面，真正實(shí)現(xiàn)了一站式購物。為了順應(yīng)家居產(chǎn)品品類繁多、國際流行趨勢變化迅速的大環(huán)境，利快國際生活館十分重視在產(chǎn)品更新方面的快速反應(yīng)，目前，生活館中固定產(chǎn)品約占50%，余下的每年都在不斷更新。

除了集品質(zhì)空間、設(shè)計(jì)空間、生活空間、體驗(yàn)空間于一體的全新一代門店形象，利快國際生活館也有著全新的經(jīng)營理念，利快生活沙龍即為利快國際生活館的核心營銷形式之一，這種互動(dòng)體驗(yàn)式營銷模式，用獨(dú)立的沙龍課堂，每周兩次的生活類沙龍課程，使得生活館不只是銷售，更是體驗(yàn)和聚會的場所，受到利快會員歡迎的同時(shí)，也為購物中心吸引了客流。

目前，購物中心是利快國際家居生活館的主陣地。利快國際家居生活館對于購物中心具有何種意義？其未來的發(fā)展前景和發(fā)展規(guī)劃是怎樣的？

項(xiàng)喜君：家居類產(chǎn)品是購物中心所缺少的、也是購物中心應(yīng)該必備的，購物中心不應(yīng)該只是餐飲和服飾，應(yīng)該有體驗(yàn)式家居類項(xiàng)目，因?yàn)橘徫镏行牟煌诎儇浬虉龅木褪巧疃琴徫铮虼耍靽H生活館得以成為購物中心的次主力店，與數(shù)量有限的其他家居用品項(xiàng)目一道，成為購物中心業(yè)態(tài)中一個(gè)新的亮點(diǎn)。

利快國際生活館是以“侶年利快品牌影響力、50萬利快忠誠會員、唯一進(jìn)口家居用品集合店”為依托的，是為購物中心吸引客流的品牌和項(xiàng)目。目前，利快國際生活館已開店6個(gè)，最新的太陽宮凱德店270平方米，開業(yè)僅四個(gè)月就達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)，800平米的金融街店年底開業(yè)，北京之外的第一個(gè)店――350平方米的鄭州萬象城店明年初開業(yè)，這意味著原來僅在北京處于實(shí)驗(yàn)階段的利快國際生活館，2014年將正式開始全國拓展，并將以每月1～2家的速度開店。未來5～8年，利快將投入2.5億，建設(shè)100個(gè)利快國際家居生活館。

為了加快推動(dòng)市場布局，利快還與華潤、萬科、萬達(dá)等核心地產(chǎn)公司建立了戰(zhàn)略聯(lián)盟業(yè)務(wù)關(guān)系，與這些地產(chǎn)公司的高端項(xiàng)目共同推進(jìn)市場布局。

利快以“品質(zhì)產(chǎn)品品位生活”為品牌理念，其中，“品質(zhì)產(chǎn)品”是如何體現(xiàn)的？

項(xiàng)喜君：產(chǎn)品是利快的最核心優(yōu)勢之一，利快幾乎囊括了家居所需要的方方面面的產(chǎn)品，從廚房到衛(wèi)浴、從清潔到餐桌、從實(shí)用到品位，保溫、晾燙、陶瓷、香薰、收納、健康，利快近萬種產(chǎn)品能夠?yàn)橄M(fèi)者建設(shè)一個(gè)全新的國際家居環(huán)境。

利快秉承的產(chǎn)品理念是“功能、品質(zhì)、品牌、設(shè)計(jì)、健康”。利快僅關(guān)注高品質(zhì)的進(jìn)口家居用品，其全部產(chǎn)品100%均為國際品牌，且100%均為原裝進(jìn)口。在設(shè)計(jì)方面，利快產(chǎn)品是國際設(shè)計(jì)潮流的象征，先后有近百種產(chǎn)品多次榮獲享譽(yù)國際的IF設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、Red dot紅點(diǎn)獎(jiǎng)、芝加哥Good design設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、德國聯(lián)邦設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、Busse終身設(shè)計(jì)獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)。在品牌方面，全球近百個(gè)品牌供應(yīng)商為利快提供了近10萬個(gè)產(chǎn)品選擇機(jī)會，利快囊括了國際家居用品行業(yè)絕大多數(shù)核心品牌，品牌及產(chǎn)品資源絕無僅有，因此可以在第一時(shí)間同步跟進(jìn)國際市場的潮流趨勢。

此外，利快擁有一支15人的經(jīng)驗(yàn)豐富的全球采購團(tuán)隊(duì)，能夠用11種語言與國際供應(yīng)市場進(jìn)行隨時(shí)交流，利快的所有產(chǎn)品均為工廠直采，沒有任何中間環(huán)節(jié)的直采也保證了利快在價(jià)格上的絕對競爭力。

利快僅關(guān)注中國家居用品的高端細(xì)分市場。這意味著忠誠的會員是利快最寶貴的財(cái)富，利快是怎樣對會員進(jìn)行維護(hù)的？

城市高品質(zhì)發(fā)展范文第3篇

關(guān)鍵字：上饒市；空港新區(qū)；發(fā)展規(guī)劃

中圖分類號：TU984文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

上饒，這座“靈秀綠都”擁有與生俱來的高品質(zhì)環(huán)境與悠久歷史文化。三清山、龜峰、靈山以及城市森林公園的秀麗山水景色，紅色革命遺址、古文化遺存等悠久歷史資源，彰顯著這座城市無與倫比的魅力。上饒市位于滬昆城鎮(zhèn)發(fā)展帶上，地處長三角經(jīng)濟(jì)圈、海西經(jīng)濟(jì)圈、鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈功能輻射的交匯區(qū)，地理位置優(yōu)越。在《國家新型城鎮(zhèn)經(jīng)規(guī)劃》實(shí)施的機(jī)遇下，受三清山機(jī)場、京福高鐵及杭昌長高鐵的輻射帶動(dòng)，上饒空港新區(qū)有條件引領(lǐng)策劃上饒城市由內(nèi)向型轉(zhuǎn)化為外向型城市，成為上饒城市發(fā)展一個(gè)新的增長極。

上饒三清山機(jī)場按民航機(jī)場性質(zhì)及類別劃分屬小型機(jī)場，以旅游為主的民用航空支線機(jī)場。總體規(guī)劃的近期目標(biāo)年為2025年，遠(yuǎn)期目標(biāo)年為2045年。該機(jī)場飛行區(qū)等級近期為4C，遠(yuǎn)期規(guī)劃為4D，遠(yuǎn)景規(guī)劃為4E。根據(jù)主要航空業(yè)務(wù)量預(yù)測，年旅客吞吐量近期（2025年）75萬人次，2030年（空港新區(qū)規(guī)劃期末）110萬人次，遠(yuǎn)期（2045年）220萬人次。

上饒市空港新區(qū)位于上饒市中心城區(qū)南部，信州區(qū)與上饒縣境內(nèi)，主體功能為三清山機(jī)場及其周邊用地。規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍西起志敏大道，東至豐溪河，北至規(guī)劃沿山公路，南至機(jī)場南側(cè)邊界，總面積約41.63平方公里。該片區(qū)人口預(yù)測按可持續(xù)發(fā)展和居－業(yè)平衡原則，在保證生態(tài)格局的基礎(chǔ)上，進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，做到城市與自然的有機(jī)融合，通過對就業(yè)人口的推算，確定空港新區(qū)的常住人口和通勤人口，至2030年空港新區(qū)規(guī)劃常住總?cè)丝?1.0萬人，其中常住產(chǎn)業(yè)人口9.3萬人，戶籍人口1.7萬人。

三清山機(jī)場距離中心城區(qū)5公里，緊鄰三江片區(qū)，作為中心城區(qū)的有機(jī)組成部分，空港新區(qū)必將與城市其他功能片區(qū)協(xié)同發(fā)展。本次規(guī)劃重點(diǎn)解決四大核心問題，1、協(xié)調(diào)空港新區(qū)生態(tài)保護(hù)與城市空間布局的關(guān)系；2、確定空港新區(qū)的發(fā)展定位與產(chǎn)業(yè)體系；3、空港新區(qū)與周邊地區(qū)交通組織；4、城市旅游項(xiàng)目布局與服務(wù)功能的提升。

作為空港新區(qū)城市創(chuàng)新功能的載體，機(jī)場核心、配套服務(wù)核心、區(qū)域服務(wù)核心，通過空港功能將各中心無縫連接，從而形成空港新區(qū)發(fā)展的引擎，上饒形象展示的門戶。規(guī)劃與周邊功能相協(xié)調(diào)，形成“一軸兩帶三核多片區(qū)”的格局，其中，一軸為城市功能創(chuàng)新軸，兩帶為城市功能延伸帶、產(chǎn)業(yè)功能提升帶，三核：機(jī)場核心、綜合服務(wù)核心、區(qū)域服務(wù)核心，多片區(qū)是機(jī)場作業(yè)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、研發(fā)中試區(qū)、研發(fā)創(chuàng)意區(qū)、濱水商務(wù)休閑生活區(qū)、配套生活區(qū)、高端制造加區(qū)區(qū)、臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)、科技生活區(qū)、城市功能區(qū)等。

和樞紐機(jī)場、高速鐵路相比，支線機(jī)場似乎乏善可陳。但是，當(dāng)我們將視野投向支線航空發(fā)展較為成熟地區(qū)，又驚奇地發(fā)現(xiàn)支線機(jī)場同樣可以憑借其個(gè)性、特色、品質(zhì)助力城市的發(fā)展。卡爾斯巴德機(jī)場位于美國加利福尼亞州圣地亞哥縣喀爾斯巴德市中心東南部，該機(jī)場依托當(dāng)?shù)貎?yōu)美的環(huán)境資源，大力發(fā)展花園型總部經(jīng)濟(jì)，入住大部分為世界500強(qiáng)企業(yè)。機(jī)場地區(qū)在環(huán)境層面重點(diǎn)強(qiáng)化旅游城市形象，提升整體環(huán)境品質(zhì)，通過高速公路網(wǎng)絡(luò)，機(jī)場可便捷聯(lián)系城市各功能區(qū)，在服務(wù)上與中心城區(qū)形成互補(bǔ)，空港地區(qū)強(qiáng)調(diào)面向商務(wù)旅館，它的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，支線機(jī)場開發(fā)的成功是根植于它的生態(tài)品質(zhì)、經(jīng)濟(jì)品質(zhì)、交通品質(zhì)和服務(wù)品質(zhì)。這四個(gè)要素構(gòu)成了高品質(zhì)支線機(jī)場地區(qū)最為核心的發(fā)展要素。

綠色，是生態(tài)品質(zhì)的核心，也是上饒城市的底色。如何協(xié)調(diào)生態(tài)保護(hù)與城市空間布局的關(guān)系是本次規(guī)劃重點(diǎn)解決的問題，也是城市建設(shè)過程中不可回避的問題。這座“靈秀綠都”擁有與生俱來的高品質(zhì)環(huán)境。空港新區(qū)發(fā)展構(gòu)想的第一目標(biāo)就是構(gòu)建綠色可持續(xù)的新區(qū)生態(tài)品質(zhì)。節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、低碳將是我們最為重要的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則。通過環(huán)境承載力評估和復(fù)合化用地功能管理，空港新區(qū)近42平方公里規(guī)劃區(qū)內(nèi)將重點(diǎn)發(fā)展14平方公里城市建設(shè)區(qū)。高效、緊湊的城市開發(fā)將為新區(qū)保留不少于65%寶貴的綠色基底！這是自然給予上饒的禮物，也是我們認(rèn)為本次規(guī)劃為上饒做出的最大貢獻(xiàn)之一。以周田水庫、項(xiàng)家壟水庫、富裕水庫、西湖水庫為核心，連接新區(qū)內(nèi)主要的地表徑流。讓原來斷流、斷頭的水系形成藍(lán)色的流動(dòng)空間，讓這個(gè)藍(lán)色的空間與東側(cè)的豐溪河、西北側(cè)的信江構(gòu)成新區(qū)彌足珍貴的水生態(tài)系統(tǒng)。并且通過植被保育、綠地建設(shè)、藍(lán)綠結(jié)合，形成覆蓋新區(qū)的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。減少能耗應(yīng)該從最為樸素的規(guī)劃設(shè)計(jì)開始。運(yùn)用GIS技術(shù)尋找到新區(qū)內(nèi)最為優(yōu)質(zhì)的開發(fā)環(huán)境，通過被動(dòng)式節(jié)能設(shè)計(jì)減少能源消耗。通過主動(dòng)式節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)新區(qū)公共空間內(nèi)街道家具、出行系統(tǒng)低能耗運(yùn)行。降低人們的生產(chǎn)、生活活動(dòng)對環(huán)境的影響。通過不到35%的開發(fā)，換取65%的生態(tài)保育空間；通過區(qū)域公園、街道綠地、社區(qū)綠地形成地區(qū)重要碳匯；通過規(guī)劃設(shè)計(jì)對碳排放的源頭控制，新區(qū)將充分體現(xiàn)綠色低碳引領(lǐng)的發(fā)展理念，為上饒帶來全新的低碳生活體驗(yàn)。

經(jīng)濟(jì)，是空港新區(qū)最為重要的職能之一。作為基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)體系，航空配套產(chǎn)業(yè)構(gòu)成了機(jī)場新區(qū)最為初始、也是最為基本的產(chǎn)業(yè)集群。機(jī)場服務(wù)、航空服務(wù)、航空研發(fā)與培訓(xùn)，以及方興未艾的通用航空都將是機(jī)場新區(qū)未來為上饒貢獻(xiàn)的新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。與主城零距離的地理空間關(guān)系，讓新區(qū)的產(chǎn)業(yè)具備了獨(dú)特的地緣特色。服務(wù)于周邊的產(chǎn)業(yè)區(qū)、服務(wù)于周邊城區(qū)，使空港新區(qū)形成圍繞高端商務(wù)人群、知識人群的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。充分考慮與東部高鐵站地區(qū)、西部西貨站物流園地區(qū)的職能分工與市場地位，通過BPO、辦公、研發(fā)、電子商務(wù)等極具臨空特色的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)空港新區(qū)現(xiàn)代生產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展。這一產(chǎn)業(yè)集群無疑將成為帶動(dòng)周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)整合與上饒城市產(chǎn)業(yè)升級的戰(zhàn)略性空間觸媒。與上饒1+5城鎮(zhèn)群，以及更為廣闊的四省九方地區(qū)的區(qū)域空間關(guān)系，讓新區(qū)的經(jīng)濟(jì)擁有了更具廣度的集散、服務(wù)功能。以本地客源市場為基礎(chǔ)，強(qiáng)化新區(qū)在高端旅游服務(wù)、文化休閑產(chǎn)業(yè)方面的引領(lǐng)地位。通過大型主題商業(yè)、特色文娛產(chǎn)業(yè)的發(fā)展形成休閑商業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。讓上饒經(jīng)濟(jì)對接國內(nèi)一線城市，讓上饒旅游整合區(qū)域優(yōu)質(zhì)資源。同時(shí)，我們也充分認(rèn)識到新區(qū)自然環(huán)境保育離不開無污染的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)支撐。綠色不僅僅是保護(hù)，更需要體現(xiàn)發(fā)展。通過景觀農(nóng)業(yè)與休閑農(nóng)業(yè)的植入，活化新區(qū)的綠色資源，讓新區(qū)成為以都市農(nóng)業(yè)集群為載體的生態(tài)景觀區(qū)。讓航空配套、生產(chǎn)服務(wù)、生活服務(wù)、都市農(nóng)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)集群實(shí)現(xiàn)新區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新。

交通，是空港為城市提供的最基本功能，規(guī)劃形成以高速公路、結(jié)構(gòu)性主干路和主干路為支撐的快速交通體系，將空港新區(qū)與主城、“1+5”城鎮(zhèn)群緊密結(jié)合，其中“1+5”城鎮(zhèn)群的各城市通過滬昆高速、國道320新線、省道205、省道311等主要道路便捷抵達(dá)機(jī)場；三清山、龜峰、靈山等主要景區(qū)通過滬昆高速、德上高速、東繞城高速、國道320新線等道路與空港進(jìn)行無縫對接；中心城市的老城區(qū)、高鐵片區(qū)、經(jīng)開區(qū)、廣豐副城等功能組團(tuán)，主要通過上饒大道、武夷山大道、紫陽大道、國道320新線、稼軒大道等城市主干道進(jìn)入空港新區(qū)。同時(shí)，我們對空港新區(qū)的貨運(yùn)交通進(jìn)行疏解，將國道320的貨運(yùn)車輛沿皂周路、皂廣路繞行，避免過境貨運(yùn)車輛進(jìn)入空港新區(qū)。通過道路高架、交通控制等手段對空港新區(qū)內(nèi)部的交通進(jìn)行優(yōu)化。主城區(qū)方向客流主要通過機(jī)場大道和大道進(jìn)入機(jī)場，通過設(shè)置信號燈和隔離帶等措施對道路進(jìn)行管控，禁止車輛左轉(zhuǎn)彎，保證道路的快速通行能力；西部經(jīng)開區(qū)方向，沿320國道右轉(zhuǎn)彎，經(jīng)機(jī)場大道，抵達(dá)機(jī)場；東部高鐵片區(qū)方向，直接沿機(jī)場東線進(jìn)入航站樓，或沿320國道，由縱一路立交橋進(jìn)入縱一路，經(jīng)機(jī)場東線進(jìn)入機(jī)場航站樓。同時(shí)，國道320在機(jī)場大道與大道之間設(shè)置高架橋，保證過境交通的快速通行能力，也避免過境車輛對核心區(qū)的交通影響。尤其是機(jī)場軌道交通的導(dǎo)入，屆時(shí)只需要10-20分鐘就可以實(shí)現(xiàn)城市與空港之間的空間轉(zhuǎn)換，極大程度上縮短從機(jī)場到高鐵站和市區(qū)的交通時(shí)間，空港新區(qū)將成為城市的一部分。具有先導(dǎo)示范的智能交通創(chuàng)新，并不僅僅依靠高科技的技術(shù)手段，而是通過精明、人性化的出行組織，高效、低成本的開發(fā)方案解決地區(qū)的交通問題。新區(qū)的交通規(guī)劃為旅游者、投資者、就業(yè)者、消費(fèi)者、居住者提供了多樣化的交通服務(wù)。區(qū)域快速路體系、渠化道路體系、適度交通分流構(gòu)成了新區(qū)對外交通聯(lián)系、交通快速疏散的基礎(chǔ)；輕軌、快速公交與便捷的空港穿梭巴士構(gòu)成了新區(qū)大運(yùn)量快速交通的框架。體現(xiàn)PR模式的靜態(tài)交通體系、倡導(dǎo)環(huán)保出行的自行車與步行體系、以及全區(qū)無障礙交通出行準(zhǔn)則構(gòu)成了新區(qū)人性化交通的方式。鑲嵌于綠色基底的景觀交通、慢行系統(tǒng)構(gòu)成了新區(qū)最具特色的慢行交通網(wǎng)絡(luò)。在未來的新區(qū)，交通已經(jīng)不再是人們最基本的出行、溝通需要，而是一種對于自然、對于景觀、對于舒適、對于趣味的人性化體驗(yàn)活動(dòng)。

城市高品質(zhì)發(fā)展范文第4篇

時(shí)尚北京:歐盟國家一直是意大利最大的出口區(qū)域市場。但是,近期,歐元持續(xù)受到?jīng)_擊,請問意大利如何尋找新的市場?是否打算將今后發(fā)展重心轉(zhuǎn)移到中國?準(zhǔn)備采取哪些措施來贏取市場?

賴世平:近些年,中國的發(fā)展很快。我來到中國已經(jīng)七年了。七年前,中國的女士們還只是穿著一些像黑色、白色、灰色那樣灰暗的顏色。現(xiàn)在,越來越多的中國女性步入職場,她們變得越來越時(shí)尚,越來越國際化。這將是一個(gè)巨大的市場。意大利將會進(jìn)一步加強(qiáng)在中國的發(fā)展。越來越多的意大利品牌正通過參加中國的時(shí)裝周,在中國開設(shè)店鋪來開拓中國的市場。

時(shí)尚北京:意大利獨(dú)資企業(yè)、中意合資企業(yè)進(jìn)入中國后發(fā)展現(xiàn)狀怎樣?對企業(yè)生存環(huán)境方面有何感受?在相關(guān)政策上有何意見與建議?

賴世平:目前,意大利在中國的出口量已增長到其全球市場份額的20%以上,這樣的增速是非常快的。意大利是一個(gè)品牌眾多的國家,擁有一批世界頂級的大品牌,它在中國的北京、上海等大城市處于領(lǐng)先地位。走進(jìn)北京任何一家高端購物中心,你會發(fā)現(xiàn)在國際品牌中超過50%的品牌來自意大利,占據(jù)很大優(yōu)勢。

然而,意大利的很多企業(yè)還將眼光停留在歐洲、美國、日本那些傳統(tǒng)市場,它們太需要了解現(xiàn)在的中國了。它們不知道,除了上海、北京,中國還有很多其它城市,它們同樣是巨大的市場。

與此同時(shí),很多中國的消費(fèi)者對意大利的品牌也需要進(jìn)一步加強(qiáng)了解,除了頂級品牌,意大利還有很多二線品牌,它們的品質(zhì)也非常高,而且它們在意大利本土,在歐洲,甚至在香港,都很有名。但是很多中國消費(fèi)者并不了解這一點(diǎn),如何進(jìn)一步加強(qiáng)中意雙方的交流與溝通,也是我們目前工作的重點(diǎn)。

時(shí)尚北京:今年5月30日,一支由500人組成的意大利經(jīng)貿(mào)代表團(tuán)來中國進(jìn)行為期一周的訪問,在您的倡導(dǎo)下,此次訪問首選重慶,您這樣做的目的是否想在中國的二線城市推廣意大利品牌?

賴世平:是這樣,重慶是中國西南地區(qū)非常重要的城市,我想通過此次訪問,向意大利企業(yè)傳達(dá)一個(gè)訊息:中國既是頂級品牌的市場,也是二線品牌的市場。除了上海、北京,中國還有很多其它城市可供它們發(fā)展,像大連、重慶、青島等。這些城市,不僅可以消費(fèi)高端品牌,同時(shí),也可以成為意大利二線品牌的目標(biāo)市場。將大量的意大利二線品牌推廣至中國的二線城市,是目前我們工作的核心。

時(shí)尚北京:是否打算采取一些措施來加強(qiáng)中國企業(yè)和意大利企業(yè)的合作,幫助意大利企業(yè)找到商,進(jìn)駐北京?

賴世平:意大利品牌需要的是一個(gè)能夠保護(hù)品牌和產(chǎn)品的partner,而不是單純的只起到傳遞作用的商。它們需要合作伙伴告訴它們:是什么樣的顧客在買我的產(chǎn)品,他們需要什么樣的產(chǎn)品。它們想要知道關(guān)于顧客的所有情況。中國企業(yè)如果想成為意大利的商,決不能只是購買意大利的產(chǎn)品,而要與意大利品牌共進(jìn)退。如何找到適合的合作伙伴,需要中國和意大利的共同努力。

時(shí)尚北京:提起意大利,人們腦海中會自然而然的浮現(xiàn)出一連串的全球頂級品牌,像Gucci、Versace、Prada、蘭博基尼、法拉利、寶格麗等等,它們的品牌全球化做得都非常成功。然而意大利無論從國土面積,還是人口數(shù)量上,都是一個(gè)小國。一個(gè)小國何以擁有如此眾多的世界頂級品牌呢?它們的品牌全球化策略又有何過人之處呢?

賴世平:意大利是一個(gè)小國,因此,意大利品牌清楚,它們?nèi)绻氤蔀榫哂懈偁幜Φ钠放?最佳途徑就是為市場提供高品質(zhì)的產(chǎn)品。

目前,全球的消費(fèi)者都青睞不斷變化與更新的產(chǎn)品,意大利品牌正是意識到了這一點(diǎn),它們知道如何滿足人們的需求,它們還知道什么樣的產(chǎn)品是市場需要的。市場需要什么樣的產(chǎn)品,它們就提供什么。

時(shí)尚北京:意大利品牌是怎樣做到高品質(zhì)的呢?

賴世平:做到高品質(zhì),首先要有優(yōu)秀的設(shè)計(jì),意大利擁有一支相當(dāng)龐大的設(shè)計(jì)師隊(duì)伍,每一名設(shè)計(jì)師都是與眾不同的,他們都擁有自己獨(dú)特的思想與創(chuàng)意。每名設(shè)計(jì)師都保持原創(chuàng)的設(shè)計(jì)是非常重要的。設(shè)計(jì)師應(yīng)該創(chuàng)造一些全新的東西,而不是單純的復(fù)制。就像沒有人會穿的像馬可?波羅一樣,但是你可以從他的著裝中得到一些啟發(fā),再創(chuàng)作一個(gè)新的作品。

當(dāng)然,只有高品質(zhì)的設(shè)計(jì)還不夠,整個(gè)生產(chǎn)過程,直到產(chǎn)品的完成,都要做到高質(zhì)量。

高品質(zhì)的原創(chuàng)設(shè)計(jì),高質(zhì)量的生產(chǎn)是意大利品牌在全球保持高競爭力的關(guān)鍵。盡管意大利品牌生產(chǎn)規(guī)模很小,公司也很小,卻能憑此成為世界奢侈品領(lǐng)域的王者。

時(shí)尚北京:中國是奢侈品消費(fèi)大國。2009年,中國已成為世界第二大奢侈品消費(fèi)國,中國奢侈品消費(fèi)已占全球市場份額的近三分之一。與此同時(shí),在全球奢侈品市場普遍疲軟的大背景下,中國消費(fèi)者對奢侈品消費(fèi)的熱情仍然不減。很多業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,未來幾年,中國將成為世界上最大的奢侈品消費(fèi)國。對此,您怎么看?

賴世平:確實(shí)是這樣,也許到2015年,或者用不了那么久,中國就將成為世界上最大的奢侈品消費(fèi)國。意大利品牌意識到了這一點(diǎn),世界其它國家品牌也意識到了這一點(diǎn),它們將進(jìn)一步開拓在中國的市場。

城市高品質(zhì)發(fā)展范文第5篇

“三亞市產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地”的掛牌，將對三亞提高樓宇品質(zhì)、完善載體功能起到極大的推動(dòng)作用。而中鐵置業(yè)廣場作為三亞第一個(gè)按照國際甲級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的高品質(zhì)寫字樓，在三亞政府的支持和推動(dòng)下，將為助推三亞樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，起到積極的樣本和示范作用。

據(jù)出席授牌儀式的中鐵置業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，他們之所以在三亞選擇開發(fā)甲級寫字樓，是因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)來三亞設(shè)立公司的企業(yè)很難找到高檔寫字樓辦公，大公司要租個(gè)像樣的辦公場所不容易，高端商務(wù)樓宇領(lǐng)域在三亞存在空白。

與會的三亞市相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，三亞市政府加大對新興產(chǎn)業(yè)的補(bǔ)貼扶持力度，其中對樓宇經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼尤為凸顯。其目的在于作為一種新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，樓宇經(jīng)濟(jì)以商務(wù)樓、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，以開發(fā)、出租樓宇引進(jìn)各種企業(yè)，從而引進(jìn)稅源，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。今年初，經(jīng)三亞市政府常務(wù)會議通過的《關(guān)于三亞市2013年促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展財(cái)政補(bǔ)貼政策的方案》中，提出大力扶持發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，對入駐商務(wù)樓宇的企業(yè)實(shí)行補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)。

三亞市財(cái)政局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此政策的核心包括三點(diǎn)：1.支持三亞市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，鼓勵(lì)高品質(zhì)商務(wù)樓宇建設(shè)；2.通過高品質(zhì)樓宇的建設(shè)，吸引島內(nèi)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)駐三亞，形成產(chǎn)業(yè)集群，推動(dòng)三亞市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級；3.實(shí)現(xiàn)三亞城市功能提升，提高三亞市經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力和整體競爭力。根據(jù)《三亞市支持樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，針對2萬平方米以上的商務(wù)樓宇，可向市政府申請“三亞市產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地”掛牌，并可享受相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策。三亞中鐵置業(yè)廣場總建筑面積3.1萬平方米，是三亞第一個(gè)按照國際甲級標(biāo)準(zhǔn)打造的高品質(zhì)寫字樓，符合《細(xì)則》中關(guān)于申請掛牌的條件。經(jīng)三亞市政府審核批準(zhǔn)后，給予授牌。

掛牌后，中鐵置業(yè)廣場可享受市政府給予的相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策。對新遷入中鐵置業(yè)廣場的企業(yè)，自建或購買基地辦公用房所繳納的契稅市級所得部分給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)對新遷入中鐵置業(yè)廣場的企業(yè)，租賃辦公用房三年（含）以上的，連續(xù)三年給予租金補(bǔ)貼。租賃面積 600 平方米（含）以上的，每年給予 25%的租金補(bǔ)貼；租賃面積 300～600 平方米的，每年給予 20%的租金補(bǔ)貼；租賃面積 300 平方米（含）以下的，每年給予 15%的租金補(bǔ)貼。入駐中鐵置業(yè)廣場的企業(yè)高級管理人員，每年在三亞繳納的個(gè)人所得稅市級所得部分按 70%提取本地購（租）房獎(jiǎng)勵(lì)基金，用于本人在本地購（租）房。