農業園區規劃設計方案

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農業園區規劃設計方案范文第1篇

影響城市未來

2014青島世園會選址百果山，是為了更好地發揮“世園會效應”。2014青島世園會的舉辦被寄予期望，它對于青島城市內部的發展一南北均衡發展、城市腹地新經濟增長極的形成、城市經濟結構的縱深布局、山水資源的利用等等有著積極推動作用。

長期以來青島市區南北差距較大，有人戲稱青島“只是鑲著一條金邊”。世園會的舉辦將進一步縮小南北差距，北部地區利用后發優勢，高起點定位、高標準規劃、高水平建設，將北部地區打造成大青島的特色區域，它將進一步帶動青島經濟社會大發展、大提升。借助世園會效應能拉動青島市園藝、花卉產業的新品種開發、進一步擴大營銷市場尤其是利用青島市臨近日、韓的地理優勢進一步開拓市場，從鮮花到花卉深加工、附屬產品等延伸產業鏈做大蛋糕、做強品牌。

2014青島世界園藝博覽會，是青島發展面臨的一個新契機和新支點。青島世園會園區規劃設計一開始就注重著眼于展后利用，世園會的舉辦只有六個月的時間，而其展后的使用卻是一個長期的過程。城市所缺失的功能將通過世園會的舉辦而得到補充。世園會結束后，部分建筑、設施將會保留下來，使李滄東部地區的基礎設施建設提前十年完備，大大加快該地區的城市化進程。青島歷來以海濱城市的形象展現在世人面前，城市發展主要是依托濱海區域由外而內地發展，借助世園會舉辦的機會，將會帶動城區北部發展，使青島真正體現出“山、海、城”的城市特色。世園會的舉辦使青島不再僅僅是海濱城市，更將成為具有山水資源的城市。世園會的舉辦也將豐富城市發展的方式，推動經濟結構調整，加快第三產業發展，通過舉辦世園會在青島腹地形成具有縱深影響的增長點，帶動周邊李滄區、嶗山區與城陽區旅游、商住業發展，使城市的發展走向南北均衡、內外均衡。借助世園會打造新的生態旅游中心和城市大花園，建設永不落幕的市民休閑樂園，形成“南有奧帆中心、北有世園景區”的旅游新格局。

獨具青島特色

自1960年在荷蘭鹿特丹舉辦首次國際園藝博覽會以來，截至2010年世園會共舉辦過29次，它的舉辦地大都是經濟比較發達的歐洲國家和美國，在亞洲只舉行過6次，分別為中國3次(其中在中國臺灣舉行1次，在中國大陸舉行兩次)，日本兩次，泰國1次。目前國內前幾屆世園會園區均屬平坦地型，而臨海和依山地型是青島世園會園區最顯著的特點。

與往屆世園會相比，2014青島世界園藝博覽會園區獨具特色。首先是它的山形地勢，選址以嶗山風景區為背景，園內有連綿的山脈，起伏的丘陵，渾厚的巖石，富足的土壤，清澈的水庫，茂密的針葉林，錯落分布的闊葉林，場地空間開合有度，符合明代造園家計成“園地惟山林最勝”的理論，非常適合造園，風景效果極佳。相對于國內其它已舉辦過的幾屆世園會來說，獨有的濱海風光以及山地地貌特征是青島世園會園區最顯著的特點：其次是它低碳節約，展園與城市緊密融合，周邊的城區建設基本成形，園區各項基礎配套設施完備，展園的建設不需要對地形現狀、植被、水體進行大的改變，有利于節約辦展：最后是它生態環保，園區覆蓋著郁閉度較高的山林，山體與連綿起伏的山丘形成了豐富的山石地貌景觀，內有多處大小水面，在此造園，能充分體現生態、環保的理念，是科學、理想的世園會展覽用地。

值得一提的是，青島世園會還將立足山東，彰顯山東特色，做足齊魯文化這張牌。

山東是農業大省，有著獨特而豐富的果蔬、花卉昌樂蔬菜大棚風靡世界，煙臺蘋果、肥城桃是中學地理教科書常識，中國臺灣近幾年在煙臺引種的水果取得豐碩成果，微山湖荷花蓮藕名揚中國，菏澤牡丹不讓洛陽，郯城白果樹、曲阜柏樹系列都是國家精品……青島世園會將充分展示山東的特色植物，營造特色園區。

定位“世界一流”

為了實現世園會“世界一流、中國時尚、山東特色、青島品牌”的目標定位，2014青島世園會執行委員會辦公室編制了具有創意、特色鮮明、景用結合的規劃設計方案。2010年8月20日至21日，執委辦邀請了2010年上海世博會總規劃師吳志強教授親臨青島，并就上海世博會總體規劃及其對青島世園會園區規劃的借鑒進行了《博覽?創新?城市》專題演講。8月25日至26日，組織的2014青島世界園藝博覽會專家高層論壇上，孟兆禎院士等9位專家對世園會承辦提出了指導性建議。在此基礎上，執委辦向全球公開征集2014青島世界園藝博覽會園區規劃設計方案。通過專家資格審查，最終確定了上海同濟城市規劃設計研究院、美國SWA公司和廣州市城市規劃院聯合體、法國柏盟項目咨詢上海有限公司和青島市旅游規劃建筑設計研究院聯合體、美國Valleycrest公司、亞洲聯合建筑規劃設計公司5家具有世園會或相關項目經驗的國際優秀規劃設計團隊，為世園會的成功舉辦編制規劃設計方案。

農業園區規劃設計方案范文第2篇

關鍵詞：休閑農業；都市；規劃；鳳泉區

中圖分類號：F590.75；TU985.12+8（614FQ） 文獻標識碼：A 文章編號：0439-8114（2012）20-4570-04

近年來，隨著城市化進程的提速和公眾生活質量的提高，旅游業的發展十分迅速。作為重要的旅游經營模式之一的都市休閑農業也受到了公眾的普遍喜愛[1]。都市休閑農業是把城區與郊區、農業與旅游、各類產業結合在一起的新型農業，其主要利用農業資源、農業景觀吸引市民前來觀光、體會、娛樂、休息等；具有改善生態、高效生產、觀光休閑、餐飲度假、文化體驗、活動參與、科普教育等多種功能與特征[2]，對改善生態環境質量和促進第三產業發展具有重要的意義。鳳泉都市休閑農業園位于河南省新鄉市鳳泉區，該園區現狀已納入建設用地規劃農田；項目區定位是都市休閑農業園區。園區東臨新中大道、北臨區府路、西面是新鄉市化纖廠，總面積8.2 hm2。地勢平坦、土壤肥沃，十分適合農作物的種植。

1 園區開發SWOT分析

1.1 優勢

鳳泉都市休閑農業園緊鄰新鄉市，具有明顯的區位優勢。新鄉市是中原經濟區內的核心城市之一，經濟較為發達，市區人口有100萬。良好的城市基礎為園區發展提供了豐富的客源市場。項目區所在的鳳泉區為新鄉市的風景旅游區，規劃面積為12 km2的新鳳泉湖風景旅游區位于園區南300 m處，旅游區的建設為園區的發展提供了動力支撐。園區周邊基礎建設齊備，交通便利，給水排水及污水處理設施完善，電力與通信設施基礎較好。而且新鄉市目前還沒有成規模的都市農業園區，園區不存在同類競爭。園區場地現為農田，地形平坦，土壤肥沃。

1.2 劣勢

園區的西側為新鄉市化纖廠，屬于中度污染企業。廠區排放的有害氣體對都市休閑農業的發展有一定的影響。近幾年來，新鄉市化纖廠先后進行了環境保護治理，增添了先進的環保生產設備和污染處理裝置，使污染得到了有效控制，但是工廠景觀對園區景觀仍然會造成一定的視覺影響，需要進行遮檔。盡管園區地勢平坦，適合種植，但是缺少地形的起伏變化，使景觀顯得平淡，需要根據景觀建設要求進行改造。

1.3 機遇

2006年3月，《中國國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》在“增加農民收入”內容中第一次提出“發展休閑觀光農業”。《中國國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》進一步明確提出“建設現代化農業，鼓勵改變產業結構，發展觀光農業”。《河南省農業和農村經濟發展第十二個五年規劃》也鼓勵并支持發展觀光農業。為此，鄭州市專門出臺了《強力推進城區觀光休閑農業發展的意見》，用以指導都市農業規劃，滿足市民日益增長的農業觀光休閑需求。新鄉市政府在《新鄉市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》中也明確提出“推進農業旅游的發展”。國務院于2011年通過了《國務院關于支持河南省加快建設中原經濟區的指導意見》，中原經濟區[3]建設將極大地促進河南省的城市化進程，促進人民收入水平的提高，這些都為園區的發展帶來了機遇。

1.4 威脅

準確的市場定位是園區發展的前提[4]，因此，必須對市場進行深入細致的調研，了解游客的消費潛力，有針對性地開發產品，滿足不同層次的游客需求。項目建設資金是園區順利開發的保障，資金籌集應按照“誰投資，誰受益”的原則，積極拓展投資渠道，合理分配投資收益，從而調動投資者的積極性，激發投資熱情。都市休閑農業園區以有機、綠色和高效農業為目標，在生產設施、生產技術、生產管理和產品營銷上都需要專業技術的支持。園區的健康發展還需要高效管理，并能夠根據市場的變化及時作出調整。經營管理不規范、服務質量上不到位會使園區的發展受到拖累。園區要通過加強與河南科技學院園藝園林學院、食品學院和經濟管理學院的聯合來解決智力支持難題。

2 規劃原則

2.1 生態保護原則

鳳泉都市休閑農業園位于新鄉市規劃區內，將會納入新鄉市城市綠地系統的評價指標體系中。因此園區的建設應和城市綠地系統規劃目標相一致，在建設中除了滿足觀光農業的要求外，還應發揮城市生態保護的功能。

2.2 復合功能原則

鳳泉都市休閑農業園集生產、休閑、餐飲、自種體驗、采摘、科普教育等功能于一體，走復合功能的道路，以滿足城市公眾多樣化的休閑游憩需求[5]。

2.3 市場導向原則

目前休閑農業的市場需求主要是優質無公害及綠色農產品品牌、綠色旅游品牌、餐飲特色品牌、文化品牌以及反映農耕文化[6]、民族風情、田園文化、鄉村風貌、農事民俗等人文景觀文化范疇[7，8]；必要時應向商務會議、康體運動、文化展示等方面進行延伸。

3 規劃設計

根據市場定位、農業生產和景觀特色要求，園區劃分為設施農業區、市民菜園活動區、果園采摘區、休閑垂釣區和特色餐飲區（圖1、圖2）。

3.1 功能分區

3.1.1 設施農業區 設施農業區主要從事設施蔬菜的生產，以農業部頒布的《蔬菜標準園》[9]為指導，進行蔬菜示范種植。逐步建設蔬菜生產設施、管理用房和冷庫，選擇優良蔬菜品種進行無公害、綠色、有機食品和GAP認證的生產，提高蔬菜產品的質量安全水平。蔬菜產品的營銷采用供應本地高檔賓館和超市為主、游客購買為輔的模式。

3.1.2 市民菜園活動區 市民菜園活動區主要是為了使市民能夠切實感受田園生活的樂趣，集“休閑、勞作、收獲和科普”于一體，是一種全新的休閑方式。市民每年繳納一定的認種費用后，就可獲得18 m2菜地。管理上采用園區管理加市民自理的方式，管理者為認種者提供農具、種子、肥料，并提供種植技術指導和日常管理。通過在認種的菜地耕種、收摘親手種植的新鮮蔬菜，鍛煉身體，享受豐收的喜悅，讓市民們增長農耕知識和種菜技術。

3.1.3 果園采摘區 果園采摘區主要在露地種植桃、櫻桃、葡萄等果樹，供游客進行采摘。選用名優果樹品種，實施綠色無公害管理。果園采用行間套種，進行立體種植，下層種植紫花苜蓿、紅薯、花生、辣椒等作物。平時散養雞、鴨、鵝等禽類，既可以節省養殖場地，又可以除草施肥，還可以形成“果滿枝頭，雞鴨滿園”的農耕景象。同時，將“綠色”禽蛋產品推向市場，也是一種園區宣傳的手段。

3.1.4 休閑垂釣區 休閑垂釣區臨近特色餐飲區，可形成“賞翠荷、品美食、休閑垂釣”的特色，主要提供觀魚、嬉水、垂釣、觀光等休閑方式。規劃設計休閑垂釣長廊、親水平臺、亭廊棧道等垂釣設施。組織開展釣魚賽事，提供優質垂釣服務，垂釣中心提供魚竿出租，有各類魚餌出售，在垂釣池有專門的服務人員提供與垂釣相關的人性化服務。

3.1.5 特色餐飲區 新鄉市的長垣縣餐飲歷史悠久，特色美食名揚天下，被譽為“廚師之鄉”，長垣烹飪技藝已被列為省級非物質文化遺產，碗、油旋等被列為新鄉市的非物質文化遺產。利用這些優秀的地方特色資源建立特色餐飲區，主要匯集河南省各地的名優特色小吃，其中以原陽特色美食為主打。相應地設計有生態餐廳和地方老字號街區，并在特色餐飲區規劃一處水景，優化就餐環境。

3.2 空間布局

空間的整體布局曠奧相濟，開合有致，將“生產、生活、生態”有機地融于一體。通過流線型設計來組織、引導人們的視線。園內不斷變化的游憩線路和公共活動空間，為人們提供最佳的視覺景觀觀賞范圍，設計時通過視覺范圍的收放變化使各個區域的景觀有序地組織起來，形成生動的畫卷。

3.3 植物景觀

植物景觀能營造出瓜果飄香、紅滿枝頭的豐收景象，所以園區規劃建設特色鮮明的桃園、櫻桃園、柿子園、梨園、葡萄園等小園區。園區的景觀綠化根據主題特色，多采用本地鄉土樹種，在充分發揮植物的形體、季相和色彩等自然美的同時，結合水體、建筑、地形進行合理配置，使園區四季芬芳、清新淡雅；做到全方位多種類綠化，常綠植物與落葉植物、喬灌木植物與藤本植物、水生植物與草本花卉以及地被植物等合理配置、疏密相間，使四季植物皆有景可觀。

3.4 設施規劃

建筑設計突出田園風格，以木石結構為主，采用大坡頂來取得與環境的協調。為了增加景觀觀賞面，立面采用大面積落地玻璃，塑造內外統一的優質就餐環境。道路由主干道和游步道兩級組成，主干道采用彩色瀝青路面，游步道采用青石材料鋪墊，道路線形流暢，移步換景，時時形成良好的對景。園區給水主要是生活用水和生產用水，生活用水通過管網和市政供水管網直接聯通，建設遍布全園的自動噴灌系統；排水系統包括雨水收集排放和污水排放等子系統；通過改造地形，將全園雨水匯集到垂釣池內，并對水量及時進行補給，污水則直接排放至市政排水管網內。

3.5 夜景規劃

都市休閑農業園的夜間游覽需求高。園區夜景主要由以下幾部分組成：①高柱式庭院燈，主要分布在主干道路、游步道以及休閑小廣場范圍；②景觀照明，包括園區入口和主要建筑的輪廓照明、建筑小品和景觀樹木的投射照明等；③安全照明，主要分布在臺階及坡道等處，提供補光照明；④水景照明，垂釣區水系的四周設置水下投光燈，打造優美的水景。燈具盡量采用LED燈以節省能源。

參考文獻：

[1] 劉喜波，郭 偉，李建東，等.凡河都市農業區功能定位與規劃研究[J].江蘇農業科學，2010（4）：483-484.

[2] 鄧鍵劍，范俊芳.湖南休閑農業園鄉村地域文化景觀分類研究[J].湖南農業大學學報（自然科學版），2010，36（2）：16-19.

[3] 王永蘇.試論中原經濟區工業化、城鎮化、農業現代化協調發展[J].中州學刊，2011（3）：73-76.

[4] 孫嫻嫻.湖州太湖“漁人碼頭”休閑漁業旅游改造項目的SWOT分析和市場定位研究[J]. 生產力研究，2011（4）：110-112.

[5] 孫曉剛，郝立群，萬 友，等.北戴河集發生態農業示范觀光園現狀及發展對策[J].湖北農業科學，2011，50（9）：1920-1924.

[6] 徐筱婷，王金瑾.生產性景觀演化的動因分析[J].湖南農業大學學報（自然科學版），2010，36（2）：141-143.

[7] 孫白露，朱啟臻.試論中國農業文化的價值及保護[J].西北農林科技大學學報（社會科學版），2011，11（5）：173-177，182.

農業園區規劃設計方案范文第3篇

一、規劃編制情況

按照省委、省政府、市委、市政府對“4·20”強烈地震災后重建的部署和相關工作安排，我縣委托上海同濟城市規劃設計研究院于2013年7月編制完成了《縣災后恢復重建城鄉體系規劃》（2013—2020）和《縣城災后恢復重建總體規劃》（2013—2020），我縣在體系規劃和總規的科學指引下，確立了“一縣兩城、以城帶鄉、兩化互動、產城一體”的發展格局，將鎮、鎮同時作為縣城，新增城區面積3.39平方公里，就地吸納轉移農業人口數1.5萬人；確定了317個災后重建項目，現正按照科學的規劃進行實施，確保2014年4月20日前全面開工，實現的跨越式發展。

我縣堅持“產城一體、兩化互動”，以中心城市為主導，加快中心城區現代化，充分發揮中心城區在統籌城鄉、以城帶鄉中的輻射帶動作用，依托鎮原有工業園區的產業布局和產業基礎，構筑農民就近就業、自主創業、承接產業轉移、城市生產要素向農村流動的載體。

在城鄉統籌發展戰略方面，確立了“以城帶鄉、城鄉一體化”的發展理念，提出了“三年跨越發展，五年實現小康”的重建目標，結合全縣新村安置點的同步推進工作，有序并順利的進行了城鄉公共服務設施、基礎設施、區域基礎設施、城鎮住房、產業集聚、城鎮綜合防災體系、生態環境保護、風景名勝區恢復重建等建設，實現城鄉服務均等化。

在下一步的工作中，我們將會同規劃院進一步完善城鎮體系建設規劃，具體的實施措施一是合理利用新增的城鎮建設用地，優先保障城鄉居民住房、市政基礎設施、公共服務設施、綠地與避難場所和產業用地；二是加強重點發展節點、聚居點的重建規劃實施的監督力度，定期評估和分析城鎮發展的經濟、社會、環境、建設用地、基礎設施、公共服務指標，健全重建規劃效能監察機制。

二、工業園區規劃管理情況

2012年1月，我縣工業集中區管理委員會委托攀枝花規劃建筑設計研究院有限公司編制完成了《縣工業園區總體規劃》，確立了園區社會經濟發展戰略與發展目標，完善了園區空間結構和產業布局規劃等內容。《縣城災后恢復重建總體規劃》中，規劃按照組團化、地域化、生態化的原則，將北部產居融合片區定義為我縣的產業中心。工業園區由工業集中區管理委員會會同重建委、縣城鄉規劃建設和住房保障局對園區的規劃建設進行管理。園區內的建設項目選址、設計方案均需通過縣規委會審查后方可實施，無論是基礎設施建設，還是企業廠房建設，從場平到竣工的各個環節都需接受縣規劃建設主管部門的監督。

我縣規劃建設主管部門認真貫徹并嚴格執行了市局關于行政權力下放的相關文件精神和要求，未出現規劃管理權違規下放的情況。

三、城鄉規委會的設置和運作情況

我縣至成立了城鄉規劃委員會以來，共召開了39次會議，2012年以來，我縣完善了《縣城鄉規劃委員會章程》，由于人動，相應的調整了縣規委會的組成人員，并適當的增加了公眾代表的人數。每次召開規委會，均邀請了公眾代表參與縣規委會討論并無記名投票決定方案是否通過，其后向大眾進行公示，充分征求大眾的意見和建議后，最終形成會議紀要。

四、村鎮規劃的編制實施

“5·12”后，我縣3鎮6鄉均編制完成了鎮（鄉）總體規劃，鎮和鎮編制了控制性詳細規劃。“4·20”震前，我縣委托城鄉規劃設計研究院編制完成了《縣域新村總體規劃》；震后，我縣委托上海同濟城市規劃設計院、西南交大土木工程設計有限公司、瀘州宏吉設計院編制了各鄉鎮的新村安置點和聚居點，共計29個，目前，各點正同步進行建設。在今后的工作中，我們將結合群眾路線教育實踐活動的開展，創新辦法措施，加大宣傳力度，把相關重建政策與受災群眾意愿有機結合，解決好“要我建”與“我要建”的思想轉變。

五、鎮鄉規劃建設管理機構和人員落實情況

2011年1月，我局向各鄉鎮下發了《關于加強全省村鎮規劃建設管理工作有關問題的通知》，要求各鄉鎮抓緊落實承擔村鎮規劃建設管理職責的機構、編制和人員及相關工作，并將各鄉鎮的落實情況匯總上報市局。在日常工作中，我局定期組織相關村鎮管理人員學習上級部門的相關文件精神、新的規劃管理技術規定，目前，各鄉鎮的管理人員認真負責，全身心投入在新村聚居點等災后重建工作中。

震后，瀘州對口援建人員和我縣特殊人才的引進，為各鄉鎮災后重建的順利推進提供了強有力的技術保障。

六、執法過程中遇到的問題和建議

（一）遇到的問題

執法辦事意識不強，依法行政觀念淡薄。個別鄉鎮在農房審批過程中，礙于情面，未會同縣級相關職能部門會商、審批，便擅自批建，導致個別夾道建設等低水平建設情況的出現。

地域性差異，導致管理水平參差不齊。一是雖已明文規定要求鄉鎮設置規劃管理機構，并配備相應的管理人員，但個別鄉鎮缺乏規劃管理人才，現有的人員也是兼職身份；二是個別鄉鎮對規劃管理重視程度不夠，配備的人員為村官等“三支一扶”人員，人員穩定性差，加之人才流失，新人接手后上手慢，導致管理無序。

農業園區規劃設計方案范文第4篇

一、“五個二”工程監管模式產生的背景。

____縣在大力實施“主攻項目、決戰四區、差異發展、打造強縣”發展戰略的道路上，在吹響全面深化縣域經濟和社會民生改革的號角下，在“發展升級、小康提速、綠色崛起、實干興贛”的思想攪動下，尤其是該縣在全省率先提出“城區當景區建、園區當城區建、鄉村當小區建”的全新建設理念后，陸陸續續上馬的項目遍地開花，涵蓋園區、城建、旅游、文化、教育、科技、水利、農業等民生領域。然而進入改革深水區和攻堅期，經濟也相繼進入加速轉型的快車道，社會形勢日益呈現多元化發展，全縣有些項目出現圍標串標、明招暗定、工程質量不過關、政府投資工程資金浪費、領導干部插手工程的現象時有發生，一些問題得不到及時解決，導致招投標的惡性競爭，造成嚴重影響，損害人民群眾的根本利益。

____縣認真總結分析了政府投資工程建設中存在的主要問題：一是工程設計方案缺乏前瞻性、科學性和融合性，工程項目設計沒有進行整體謀劃和通盤考慮，造成“各敲各的鑼、各拉各的股”的現象；二是對標前預算的評審方式單一，工程施工過程中的設計變更和增加工程量的簽證的要求把關不嚴，造成預算不科學，存在泡沫；三是工程建材的價格詢價定價方式單一，沒有可比性，造成詢價定價機制存在漏洞；四是工程竣工驗收草率，工程后續管理和質量保障機制不健全，導致一些工程成為爛尾工程或短命工程，嚴重損害政府在群眾心中的形象和公信力；五是政府采購制度不健全，其中存在大量的水分，容易造成“權錢交易”和采購得回扣的現象。針對上訴問題，20__年以來，____縣結合實際，積極探索，認真謀劃有效規范和監管政府投資工程建設的新路徑。____縣委、縣政府廣開言路，向社會征求意見，積極采納縣紀委、財政局、審計局、住建局、環保局、交通運輸局、發改委和招投標中心等相關職能部門的建議，并邀請國內外知名專家號脈會診，提出具有專業性和建設性的意見。

20__年以來，____縣按照“城鄉建設一張圖、審批一支筆、建設一盤棋”的思路，不斷總結完善，著力在“實用性、規范性、長效性”上下功夫，創新和完善政府投資工程建設體制，以部分重點項目試點，逐步在全縣推開，成為該縣政府工程建設常態化監管機制。

二、主要做法

一是規劃設計方案二次審查。該縣成立由規劃、建筑、旅游、交通、綠化景觀、市政等領域專家組成的專家咨詢委員會，對擬在縣城規劃區以及鄉鎮集鎮規劃區內實施的工程建設項目，包括居民私人建房的設計方案進行審查。各項目建設單位按照專家咨詢委員會審查提出的意見修改后，再提交縣規劃委員會審查，審查通過的最后由縣政府批準，修改后經再審仍未通過審查的一律取消該項目。

二是工程預（決）算二次審計。在工程預（決）算中嚴把標前預算評審關和工程施工過程中的設計變更和增加工程量簽證關，明確規定政府投資工程建設項目的預算，由財政部門進行監督審查，招標控制價未經審查的，不能進入招標環節，對所有設計變更和增加工程量，由施工單位提出，監理和建設單位認可，監察、審計等部門現場核實，依次簽證生效。在此基礎上，嚴格實行結算評審。由財政部門負責，再次核實增加工程造價項目是否符合簽證管理里要求，提出結算意見，未經財政部門評審的工程，不得進行決算。

三是工程材料詢價二次復核。在工程材料詢價工作中將紀檢監察機關的監督獨立出來，首先由建設單位及 主管部門對工程中需使用的特色建筑材料、設備進行市場詢價，提出詢價報告和定牌定價意見，再由紀檢監察部門組織相關行政監督部門進行詢價復核。

四是工程竣工二次驗收。對工程竣工實行二次驗收，第一次驗收按照建筑法和建筑工程質量管理條例有關規定進行，驗收合格后建設單位支付總工程款的70%，其余工程款留作質量保證金。一年后（綠化工程兩年后）進行第二次驗收，驗收合格后一周內向施工單位付清工程款。自該規定實施后，大量無施工管理經驗和無經濟實力借用，掛靠施工單位及人員的建筑企業被阻擋在市場門外，凈化了工程市場環境，至今未發生一例因工程質量不合格而導致二次驗收未通過的事件。

五是政府采購雙軌并行。對采購金額在20萬元以下的貨物和服務，實行“機構采購”與“采購單位市場詢價采購”雙軌并行的定標模式。

三、工作成效

整合了監管資源，讓規劃設計步入合理渠道。____縣實行“規劃設計方案二次審查、工程預（決）算二次審計”的監管機制，緊緊圍繞“城鄉建設一張圖、審批一支筆、建設一盤棋”的理念，在最大程度節約工程項目資金和利用現有生態資源的情況下，堅持“實際、實用、實效”的原則，整合多方力量，形成有效監管和規范政府投資工程建設的強大合力。

提高了工程質量，樹立群眾心中陽光政府形象。實行了“工程竣工二次驗收”的做法，讓項目業主單位占據了主動權，變施工單位牽著業主單位的鼻子走轉化成業主單位牽著施工單位的鼻子走，力爭做到無論是工程的前期設計還是中期施工抑或是后期維護，給項目施工單位戴上緊箍咒，給工程建設的進度加碼，對工程進行一條龍負責，落實責任主體，確保工程質量的可持續性。

農業園區規劃設計方案范文第5篇

關鍵詞：居住區；景觀設計；水景

Abstract：This paper describes the idea and method of Fengze garden landscape design. The Fengze garden landscape design associates the nature -like with the rule -like as design method. Provided the dual function of viewing and using by landscape were guaranteed.

Keywords：residential district; landscape design; waterscape

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

常州處于美麗富饒的長江金三角地區，與上海、南京兩大都市等距相望，有著十分優越的區位條件和便捷的水陸空交通條件。全市水網縱橫交織，連江通海。屬北亞熱帶與中亞熱帶的過渡地帶，四季分明，雨量充沛，日照豐富，溫和濕潤，氣候宜人。全年平均氣溫15.3℃-5.5℃，年日照2073-2132h，無霜期220-225d，年均降雨量1107.5mm。農業資源豐富，土壤類型多樣，生物種類繁多，生態環境優越。該居住區位于常州市的天寧區，總面積達68000多平方米，規劃定位為立體化、設備齊全的高檔居住小區。由三排建筑組成，磚混式結構，近300套經典住宅，小區用戶在10000人左右。

本設計方案我們設計了兩條景觀軸線，一是以主路、中心廣場沿線為主景觀軸，二是以水體為軸的副景觀軸，兩條軸線成十字交叉狀，各功能分區均沿線而設：老年活動區、兒童游戲區、中心游覽區、安靜休息區、觀水區以及水體部分。

植物配置

植物配置考慮與整體環境氛圍的創造、季相時序的變化和規劃用地對種植的限制。小區的大部分綠地基本上是地下車庫的頂部，在植物材料上以淺根系，落葉的灌木、小灌木為主。同時，利用構架結合綠化，用攀援植物增加綠量。小區內采用常州市的市樹——廣玉蘭作為行道樹。

老年活動區

在該區內綠化中除了種植骨干植物灑金側柏、白玉蘭和紅花檵木外，根據區內綠化景觀的要求，還配植了具有園林觀賞性能的藥用植物，如：“芳香”藥用植物野牡丹、“色彩”藥用植物天香爐、“食用”藥用植物蘆筍、“保健”藥用植物山茶等，以此形成本區園林綠化規劃的一大特色，以體現對居住人的關愛，對在這里活動的老人們身體有提高免疫力的功效。

兒童游戲區

構圖上自由和規則兩種要素互為補充、核心構圖為周邊采用低矮灌木組成規則直線，整體上形成東南角密集，面向中心廣場開闊的空間效果。考慮到的兒童的安全性植物材料選用樹、葉形或花形獨特、無毒、無刺的樹種。創造輕松活潑的氣氛，因此，配置了紫薇、合歡、蒲包花、丁香、春鵑、夏鵑、桂花等樹種。

中心游覽區

區內綠化從整體環境、綠化功能要求出發，運用植物各自的生物學特性，有機進行組合配植，通過植物群植的體塊、色彩、肌理的對比，創造獨特鮮明的園區綠化景觀形象。廣場上的綠化主調樹種選用日本冷杉和茶花。廣場周圍環繞種植黑松，櫻花，深山含笑，雞爪槭等，使廣場生機盎然。

安靜休息區

該區域植物材料選擇球型的灌木為主，配植時按景觀生態學的理論進行布置，建成符合自然生態、群落的景觀，通過具體的喬、亞喬、灌、亞灌、地被、草、花等相互間的搭配，最大限度地增加綠視率和綠量，提高生態質量，滿足居民休閑需要。在綠化配置中，除表現了綠化四季季相景觀要求外，重點突出春季綠化景觀，在建筑周邊、林蔭下、道路旁、草坪坡地、林緣下、大塊面地配植花灌木色帶、流線型的色帶，隨弧線型道路的引導，猶如彩色起伏的水浪，流暢而奔放，富有動態感，運用綠化植物材料模擬水面漣漪的春天。

綠化主調樹種選用杜英、香樟、紅楓、龍爪槐，配有瓜子黃楊球、豐花月季等花灌木。草坪和地被植物采用高羊茅、紅花酢漿草等。湖邊配有成排的垂柳。

觀水區

該區陸地上的綠化基調樹種選用了水杉、池杉、垂柳等喜濕的樹種。水陸交接的淺水區域，采用了香蒲、水蔥、旱傘草、澤瀉；人工湖里種植了睡蓮、芡實、荇菜等水生植物，湖中還不時游過一群群錦鯉，使人們猶如來到西湖十景之一的“花港觀魚”。

經濟技術指標

本次規劃設計用地面積68000㎡，綠化面積28737㎡，綠地率42.3%。

表1經濟技術指標

6結論

過于集中的綠地雖然能帶來寬闊的綠化視野和活動空間，但隨著經濟的發展，在我國城市居住模式和居住習慣已發生變化的現實條件下，也帶來諸如景觀性與功能性相沖突等弊端。針對上述情況，本方案綠化設計采用了帶狀、塊狀綠地均勻分布，加強宅前樓后的綠化深度和功能層次，明確使用歸屬的設計方式，并結合原小區規劃的平面結構，區分出景觀（生態）性與實際使用功能性兩種綠化區域的概念，有效地提高區內有限綠地的使用效能。

人工湖面寬闊的視野，宅前樓后能就近使用的實用性綠地構成了綠化宅間形態的對比，同時也構成了小區室外綠化環境的顯著特征，人們可以在空間綠地中很方便地進行鍛煉、休閑、交往和觀景，兒童活動場地、老年人活動區域設施，采用多點分散設置于離用戶較近而使用方便。宅前均有坡地草坪、樹叢、花灌木、構成宅前綠化“平臺”，不僅使人在居宅中能有良好的室外綠化景觀立面，而且真正使親近自然成為日常生活的一部分。

小區內景觀環境追求自由活潑的風格，與小區內錯落有致的建筑形態形成呼應，水畔宅間置以花草片石，林蔭樹叢，綠茵草地，廊柱亭臺，名貴花木，充分展示了區內綠地環境的藝術底蘊，還原大自然的生活環境。

【參 考 文 獻】

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