家裝工程預(yù)算

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家裝工程預(yù)算范文第1篇

【關(guān)鍵詞】建筑安裝工程預(yù)算；成本控制；施工企業(yè)

1.前言

當(dāng)前建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得越發(fā)的激烈，為了適應(yīng)這種情況，就需要建筑企業(yè)能夠在保障施工質(zhì)量的情況下，控制好成本。這就需要建筑企業(yè)能夠有良好的建筑工程預(yù)算及成本控制能力。但是目前很多企業(yè)在這方面還有很多不完善的地方，完善工程預(yù)算及成本控制，對(duì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化有著不可估量的作用。本文將從以下幾個(gè)情況，對(duì)此提出相應(yīng)的意見。

2.工程預(yù)算及成本控制

建筑工程預(yù)算指的是根據(jù)擬建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、建筑工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額來(lái)進(jìn)行價(jià)格的預(yù)算，并以文件的形式出示給相關(guān)單位。進(jìn)行成本控制工作時(shí)，需要掌握施工的全程工作，施工期間還要對(duì)勞動(dòng)工資費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)及原料費(fèi)用進(jìn)行相關(guān)科學(xué)地控制，必要時(shí)還要做出相應(yīng)的調(diào)整，是貫穿全程的一項(xiàng)工作。進(jìn)行工程成本預(yù)算能夠很有效地降低施工成本，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益最大化。

2.1工程成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。首先，要轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念，確保項(xiàng)目成本理念的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目成本管理可以幫助企業(yè)迅速完成項(xiàng)目成本理念的實(shí)現(xiàn)。這就需要全體員工能夠秉承著良好的市場(chǎng)觀念，并進(jìn)一步強(qiáng)化成本意識(shí)，并時(shí)刻講控制成本的意識(shí)作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作來(lái)施行。同時(shí)在施工時(shí)，嚴(yán)格按照規(guī)章制度來(lái)施工，對(duì)具體的每一個(gè)環(huán)節(jié)都將成本控制落實(shí)。將每一項(xiàng)工程的成本目標(biāo)分解細(xì)化到每一個(gè)小環(huán)節(jié)，確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。其次，強(qiáng)化對(duì)項(xiàng)目成本的控制的過(guò)程管理。為了實(shí)現(xiàn)成本控制需要從一開始就對(duì)投標(biāo)的成本做好科學(xué)合理的預(yù)測(cè)，還要對(duì)報(bào)價(jià)成本做好相關(guān)的預(yù)測(cè)，盡可能避免因成本沒有把握好造成的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。再其次，要做好成本管理工作，保障在施工企業(yè)每一個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照成本控制的要求來(lái)完成。對(duì)于相關(guān)的成本超支情況還要進(jìn)行深入的原因分析，并采取切實(shí)可行的措施來(lái)對(duì)成本偏差進(jìn)行相關(guān)調(diào)節(jié)。在管理成本時(shí)，為了保障成本的有效控制，從企業(yè)、項(xiàng)目到工序這三個(gè)層次都要將成本控制工作落到實(shí)處，發(fā)揮出每一個(gè)部門的重要作用，及時(shí)對(duì)監(jiān)察的工序進(jìn)行報(bào)告，對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題仔細(xì)分析并采取相關(guān)的對(duì)策，確保工程成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.2目前存在的一些問(wèn)題。

2.2.1定額體系不完善。現(xiàn)階段的建筑企業(yè)大多數(shù)并沒有科學(xué)的定額體制來(lái)對(duì)成本進(jìn)行制約，因此工程預(yù)算和成本控制的具體作用并沒有發(fā)揮出來(lái)。這就需要建筑施工單位能夠制定一套切實(shí)可行的定額體系，但是我國(guó)現(xiàn)今的建筑施工企業(yè)很多工程預(yù)算管理體制還不是十分完善。同時(shí)由于工程預(yù)算工作的起步比較晚，很多時(shí)候并不能跟得上市場(chǎng)迅速的變化。這些問(wèn)題都對(duì)現(xiàn)今的建筑施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)成本控制造成了一定的障礙。

2.2.2責(zé)任體制不完善。為了保障成本控制工作的施行，企業(yè)必須有科學(xué)地管理體制來(lái)制約。為了保障管理工作的有序進(jìn)行，就要制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，但是現(xiàn)今的相關(guān)企業(yè)獎(jiǎng)懲制度并不完善，責(zé)任體制也不健全，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并不能將具體的責(zé)任追究到個(gè)人。這就影響了成本控制工作的發(fā)揮。

2.2.3施工和預(yù)算不匹配。很多時(shí)候市場(chǎng)的變化是劇烈的，一時(shí)制定的預(yù)算與當(dāng)前的市場(chǎng)成本時(shí)不一致的。為了保障預(yù)算能夠與當(dāng)前的價(jià)格浮動(dòng)相一致，這就需要施工時(shí)還要不斷對(duì)預(yù)算進(jìn)行合理的規(guī)劃。

3關(guān)于加強(qiáng)建筑安裝工程預(yù)算與成本控制的意見

3.1制定靈活的預(yù)算定額體制。對(duì)施工期間難以預(yù)測(cè)的變動(dòng)要靈活的施行相關(guān)的計(jì)算，保障成本控制目標(biāo)的完成。這對(duì)管理體制的制定提出了很大的挑戰(zhàn)，這就需要施工企業(yè)提高預(yù)算管理工作的質(zhì)量，制定一個(gè)高效的、靈活的管理體制。還要明確落實(shí)制定的管理體制，將施工期間的誤差、問(wèn)題出現(xiàn)的幾率降低。

3.2優(yōu)化責(zé)任體制。落實(shí)責(zé)任體制才能方便企業(yè)的管理，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久的成本管理工作。這些年來(lái)，建筑行業(yè)已經(jīng)達(dá)到了一定的飽和程度，為了保障企業(yè)能夠在劇烈的競(jìng)爭(zhēng)中存活下來(lái)，施工時(shí)的成本控制工作起到了決定性的作用。為此施工企業(yè)必須能夠做好管理工作，落實(shí)責(zé)任到個(gè)人的體制，在公司內(nèi)部從上到下嚴(yán)格實(shí)行績(jī)效考核，保障企業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。

3.3構(gòu)件科學(xué)地成本預(yù)算及控制體系。企業(yè)要想加強(qiáng)建筑安裝工程預(yù)算與成本控制，必要的成本控制體系是很有必要的。在控制好原材料、各項(xiàng)費(fèi)用花銷時(shí)，還要能控制材料的數(shù)量及價(jià)格，保障施工的質(zhì)量。健全了工程預(yù)算的各種體制及管理體制，才能在不斷加劇的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

4結(jié)語(yǔ)

建筑安裝工程預(yù)算和成本控制對(duì)于企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的保障以及長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展都有很重要的意義。當(dāng)前，為了加強(qiáng)建筑安裝工程預(yù)算及成本控制，就要落實(shí)和完善好成本控制體系，將管理工作落到實(shí)處，并將成本控制工作貫穿到每一個(gè)環(huán)節(jié)，才能保障企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的最大化，保障企業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙擁軍.建筑水電安裝的質(zhì)量控制探討.大眾科技,2011年7期.

[2]方炳.淺論建筑水電安裝的質(zhì)量控制方法.價(jià)值工程,2010年12期.

[3]張和平,李桂麟.探究建筑水電安裝工程質(zhì)量管理的有效措施.城市建設(shè)與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),2009年24期.

家裝工程預(yù)算范文第2篇

[關(guān)鍵詞]裝飾工程；造價(jià)預(yù)算；影響因素

隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)于建筑裝飾的質(zhì)量也有了新的要求，建筑裝飾企業(yè)一方面要注重對(duì)建筑裝飾質(zhì)量的保證，同時(shí)還有控制好工程的施工進(jìn)度和提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。而目前建筑裝飾材料種類多，更新快，每種建筑材料都有著不同的特色，在進(jìn)行施工的過(guò)程中，對(duì)整體影響相對(duì)較大。因此，做好裝飾工程的造價(jià)預(yù)算勢(shì)在必行，不僅能夠更好的提高工程的質(zhì)量，對(duì)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高和保證消費(fèi)者的權(quán)益也有著非常好的作用。

1.做好裝飾工程造價(jià)預(yù)算的重要意義

1.1從促進(jìn)企業(yè)發(fā)展來(lái)看：（1）建筑工程的造價(jià)預(yù)算是投招標(biāo)的重要依據(jù)。企業(yè)在進(jìn)行投招標(biāo)的過(guò)程中，要對(duì)工程的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的了解，結(jié)合自身的財(cái)政預(yù)算，從而確定投招標(biāo)的價(jià)格。另外，業(yè)主在此基礎(chǔ)上通過(guò)工程質(zhì)量要求、施工進(jìn)度和相關(guān)費(fèi)用等來(lái)確定具體的標(biāo)底，以此來(lái)衡量投招標(biāo)的尺度；（2）合理的建筑裝飾工程預(yù)算是簽訂施工合同和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同；在工程施工過(guò)程中，裝飾施工企業(yè)也應(yīng)以裝飾工程預(yù)算為主要依據(jù)向建設(shè)單位辦理中間結(jié)算及竣工結(jié)算；（3）合理的建筑裝飾工程預(yù)算是企業(yè)編制施工計(jì)劃和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。裝飾施工單位在施工過(guò)程中的人、材、機(jī)的需求計(jì)劃及施工進(jìn)度計(jì)劃也是以裝飾工程預(yù)算為依據(jù)，同時(shí)施工企業(yè)為了取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，必須在預(yù)算價(jià)格范圍內(nèi)，采取相應(yīng)措施，努力提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低人力、物力、財(cái)力的消耗，以實(shí)現(xiàn)降低工程成本的目標(biāo)。

1.2從消費(fèi)者角度來(lái)看：有效的裝飾工程造價(jià)預(yù)算是控制成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其從根本上降低了消費(fèi)者的工程投入費(fèi)用。

2.新時(shí)期裝飾工程造價(jià)預(yù)算的因素

新時(shí)期，建筑裝飾材料的種類更新快，裝飾工程施工的復(fù)雜性，影響裝飾工程造價(jià)預(yù)算的因素也較多。在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，需要考慮對(duì)工程的管理、造價(jià)數(shù)量的大小、功能以及出現(xiàn)的變化等，如果要保證工程預(yù)算造價(jià)發(fā)揮正常的作用，就要科學(xué)的全面的來(lái)進(jìn)行分析，從而得出更好的造價(jià)結(jié)果。通常來(lái)說(shuō)，影響工程造價(jià)的因素主要有材料的費(fèi)用、人工費(fèi)用、施工器械的使用費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用等，根據(jù)筆者多年的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)這些具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的分析。

2.1使用材料費(fèi)用對(duì)于工程造價(jià)的影響：工程使用材料是影響工程預(yù)算造價(jià)的重要部分，現(xiàn)如今，裝飾工程的使用材料多種多樣，更新速度也較快，并且自身都有著不同的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)。在大部分的裝飾工程中，材料的費(fèi)用都占據(jù)了工程造價(jià)預(yù)算的大部分，由此可以看出，對(duì)于整個(gè)工程預(yù)算造價(jià)影響的較大的。而裝飾工程的規(guī)模越大，材料使用的費(fèi)用也就越大，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，裝飾材料的價(jià)格變動(dòng)幅度也較大，這就對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)造成了重要的影響。因此，做好裝飾工程的預(yù)算造價(jià)首先要從材料的費(fèi)用入手，比如對(duì)裝飾材料市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)牧私猓煜な褂貌牧系母黜?xiàng)性能和費(fèi)用等。很多企業(yè)在進(jìn)行材料的選擇時(shí)，為了提高經(jīng)濟(jì)效益，都會(huì)加強(qiáng)對(duì)材料的管理和使用等，這也是有效控制工程成本的重要方式。

2.2人工使用費(fèi)用對(duì)預(yù)算造價(jià)的影響：人工費(fèi)用即在工程施工中，對(duì)人員開支的費(fèi)用，這部分費(fèi)用雖然沒有材料使用費(fèi)用比重高，但是也是重要的影響因素。裝飾工程中，施工單位對(duì)于工程的工作量和人工的單價(jià)決定著人工費(fèi)用的高度。由于工程相對(duì)較為復(fù)雜，需要人工操作的部分較多，因此，這部分費(fèi)用也相對(duì)較高。影響這部分造價(jià)的因素伸縮性較大，比如工人工作的費(fèi)用也有最低的底線，國(guó)家在對(duì)工人工作有著相關(guān)的政策規(guī)定，并且這個(gè)底線也在逐漸上升，若要控制好人工費(fèi)用的造價(jià)就需要從個(gè)人的技術(shù)能力和工作時(shí)間來(lái)進(jìn)行考慮。施工單位首先要明確工人的工作能力和具體工作時(shí)間，其次還要對(duì)特殊的工作進(jìn)行特殊調(diào)整，比如特殊的技術(shù)工作人員的工作也要與其他的工作人員進(jìn)行造價(jià)區(qū)分。雖然人工費(fèi)用波動(dòng)幅度不會(huì)太大，但是對(duì)工程整體的預(yù)算造價(jià)的影響也是不可忽視的重要部分。

2.3施工器械對(duì)于預(yù)算造價(jià)的影響：施工器械的使用造價(jià)的影響主要是根據(jù)施工的難易程度來(lái)決定的，工程的施工相對(duì)簡(jiǎn)單這部分的造價(jià)影響相對(duì)較小，而工程施工較為復(fù)雜的前提下，這部分對(duì)整體造價(jià)的影響就相對(duì)較大。產(chǎn)生這部分費(fèi)用的主要原則還是在器械的使用程度上，首先，工程的施工難度較高，對(duì)使用器械的依賴性就較強(qiáng)，機(jī)械費(fèi)用占用的比例就高，而相對(duì)來(lái)說(shuō)，人工的費(fèi)用就會(huì)相對(duì)減少，在這里，機(jī)械使用的來(lái)源也是影響造價(jià)的重要部分。其次，對(duì)于臺(tái)班費(fèi)的估價(jià)合理，即要保證準(zhǔn)確無(wú)誤。最后，在使用器械的過(guò)程中，盡量的避免無(wú)效的使用，提高機(jī)械的使用效率。另外，機(jī)械的使用方式和維護(hù)等，也是影響工程造價(jià)的重要部分。這需要施工單位對(duì)施工器械進(jìn)行細(xì)致的管理和維護(hù)。

2.4經(jīng)營(yíng)管理因素的影響：經(jīng)營(yíng)管理因素包含了計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方式、合同種類、結(jié)算方式等。（1）計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方式的影響。對(duì)于投資者和承包商來(lái)說(shuō)，計(jì)價(jià)依據(jù)并不完全相同，但最基本的計(jì)價(jià)所依據(jù)的是圖紙和市場(chǎng)價(jià)格水平。圖紙的詳略影響計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確程度。計(jì)價(jià)方式有定額計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)等，不同的計(jì)價(jià)方式會(huì)產(chǎn)生不同的計(jì)價(jià)結(jié)果；（2）各類合同的影響。合同有總價(jià)合同、單價(jià)合同、可調(diào)價(jià)合同、成本加酬金合同等。不同種類的合同會(huì)使定價(jià)有不同的結(jié)果，也會(huì)影響裝飾工程施工中合同價(jià)格變更的結(jié)果和合同的結(jié)算方式；（3）結(jié)算方式的影響。裝飾工程結(jié)算方式很多，不同的結(jié)算方式及結(jié)算時(shí)的調(diào)整會(huì)導(dǎo)致竣工結(jié)算價(jià)格的差異性。

2.5其他影響因素：除以上相互要因素外，影響裝飾工程造價(jià)的其他因素還有許多，如：（1）建設(shè)行政主管部門的規(guī)定；（2）國(guó)家的法律、法規(guī)、價(jià)格政策、金融政策、稅收政策、建設(shè)政策、外匯政策等；（3）固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、結(jié)構(gòu)及方式；（4）國(guó)家及行業(yè)的技術(shù)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及宏觀管理水平等。

結(jié)束語(yǔ)

新時(shí)期下裝飾工程造價(jià)預(yù)算效果貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，其控制成效也直接關(guān)系到工程建設(shè)參與各方的經(jīng)濟(jì)利益。相關(guān)人員要在不斷借鑒國(guó)內(nèi)外裝飾工程造價(jià)預(yù)算理論和實(shí)踐的基礎(chǔ)上，在深刻理解影響造價(jià)預(yù)算因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國(guó)實(shí)際市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下裝飾工程造價(jià)預(yù)算現(xiàn)狀，勇于探索、創(chuàng)新成功有效的造價(jià)預(yù)算方法。只有這樣才能更好地適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)展我國(guó)的裝飾工程事業(yè)。

參考文獻(xiàn)

家裝工程預(yù)算范文第3篇

關(guān)鍵詞：裝飾工程；預(yù)算造價(jià)；管理

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

建筑裝飾工程是集專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性于一身的系統(tǒng)工程，其施工內(nèi)容涉及到室內(nèi)外設(shè)計(jì)、建筑繪圖、裝飾材料、裝飾工藝等多方面知識(shí)，這就需要預(yù)算編制人員對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)政策和市場(chǎng)形勢(shì)的分析，以此來(lái)減少人力和財(cái)力的支出，促進(jìn)建筑項(xiàng)目利潤(rùn)的提升。本文從建筑裝飾工程的預(yù)算成本及造價(jià)形式出發(fā)，詳細(xì)的分析了裝飾工程預(yù)算造價(jià)控制存在的主要問(wèn)題和應(yīng)對(duì)策略。

1、建筑裝飾工程的預(yù)算成本及造價(jià)形式

1.1裝飾工程的預(yù)算成本

裝飾工程的預(yù)算成本主要是指在既定范圍內(nèi)工程量所產(chǎn)生的費(fèi)用，這部分費(fèi)用是施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，同時(shí)也是施工成本支出和工程總體造價(jià)的主要內(nèi)容，所以在施工單位與承建單位簽訂合同前，必須要做好工程預(yù)算成本的分析工作。

1.2裝飾工程造價(jià)的形式

裝飾工程的造價(jià)形式主要分為三種，首先是以國(guó)家裝飾工程預(yù)算定額為基礎(chǔ)，以地區(qū)性的單位估價(jià)表為依據(jù)，制定的工程預(yù)算書。這類預(yù)算書包括：施工取費(fèi)、材料調(diào)價(jià)、工程量匯總、預(yù)算編制等內(nèi)容，表現(xiàn)形式主要以裝飾工程的實(shí)際施工內(nèi)容和造價(jià)為主；其次是直接費(fèi)，直接費(fèi)是工程預(yù)算定額中工料的消耗量與單價(jià)匯總后的總費(fèi)用，也是工程預(yù)算書的組成部分；再次，施工單位按著自己的管理水平確定工料數(shù)量，并以市場(chǎng)價(jià)格確定費(fèi)用以及利潤(rùn)，按投標(biāo)的方式進(jìn)行上報(bào)。

2、裝飾項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)控制存在的主要問(wèn)題

2.1主材變化引起的造價(jià)增長(zhǎng)

裝飾工程因施工主材變化引發(fā)的造價(jià)增長(zhǎng)時(shí)有發(fā)生，這主要因?yàn)橐韵聝煞N因素：首先，承建單位在設(shè)計(jì)階段對(duì)效果圖進(jìn)行評(píng)審，但因效果圖與實(shí)際施工后的效果差異較大，承建單位為了追求建筑的整體性，而對(duì)裝飾主材進(jìn)行更換，造成了造價(jià)的增長(zhǎng)；其次，施工單位中標(biāo)的價(jià)格較低，為了提升企業(yè)利潤(rùn)，減少施工成本的支出，企業(yè)誘導(dǎo)承建方更換主材，而中標(biāo)單位則調(diào)整了主材價(jià)格，造成費(fèi)用的追加，從而提高了工程造價(jià)。

2.2裝飾工藝變化引起造價(jià)增長(zhǎng)

現(xiàn)場(chǎng)施工前應(yīng)對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行勘察，然后確定施工工藝，而在一些裝飾工程中，施工前沒有進(jìn)行調(diào)研就準(zhǔn)備施工，造成施工工藝不能開展，如要實(shí)現(xiàn)裝飾效果需要改進(jìn)施工工藝，這時(shí)需要承建方進(jìn)行變更確認(rèn)，如果在不影響質(zhì)量和施工進(jìn)度的同時(shí)進(jìn)行更改，那無(wú)形中必然增加了施工成本的支出，近而提高了工程造價(jià)。

2.3編制不規(guī)范引起造價(jià)增長(zhǎng)

在編制裝飾工程招標(biāo)文件時(shí)一般都需要編制工程量清單，而近年來(lái)工程量清單編制不規(guī)范的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，在裝飾項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中多數(shù)企業(yè)沒有嚴(yán)格的按著《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2008的內(nèi)容進(jìn)行編制，項(xiàng)目?jī)?nèi)容不詳細(xì)，界定不清楚，重復(fù)列項(xiàng)較多，引起了工程造價(jià)的增長(zhǎng)。

3、裝飾工程預(yù)算造價(jià)控制的應(yīng)對(duì)策略

3.1合理的確定甲控主材

甲控主材的含義是以承建方對(duì)主要材料的價(jià)格、質(zhì)量、品牌、數(shù)量進(jìn)行控制，在招標(biāo)時(shí)施工單位以承建方的提供的材料信息為準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，而這一價(jià)格只是暫定價(jià)格，在中標(biāo)后還可以適時(shí)調(diào)整，但主材的控制權(quán)還是以承建方為主導(dǎo)，在項(xiàng)目結(jié)算時(shí)可以對(duì)調(diào)整后的材料價(jià)格進(jìn)行核算。甲控主材策略實(shí)施的因素主要包括兩方面：首先，因裝飾材料的品種相對(duì)復(fù)雜，價(jià)格差異較大，承建方要想控制所有的施工用料必然要投入大量的人力和財(cái)力，同時(shí)承建方人員對(duì)材料的熟悉程度不如施工方，如果所有材料都由承建方購(gòu)買，市場(chǎng)渠道不好，反而會(huì)增加造價(jià)；其次是裝飾工程利潤(rùn)有相當(dāng)一部分來(lái)自主材，施工單位如果選購(gòu)主材，那利潤(rùn)不只包括材料購(gòu)買的差價(jià)，還包括供應(yīng)商的讓利，這就增加了裝飾工程的工程造價(jià)，如果承建方全面控制材料購(gòu)買，造成工程利潤(rùn)較低，招標(biāo)時(shí)也很難有施工隊(duì)伍前來(lái)參投。

3.2工程量清單編制的規(guī)范性

不規(guī)范的工程量清單無(wú)論是對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)，還是對(duì)工程結(jié)算都會(huì)留下很多隱患，提升工程造價(jià)的控制難度。有的招標(biāo)單位只是對(duì)原有的工程概算或預(yù)算進(jìn)行簡(jiǎn)單的整理，就作為工程量清單進(jìn)行施工招標(biāo)。由于項(xiàng)目特征描述不清、工作內(nèi)容界定不明，投標(biāo)單位在編制報(bào)價(jià)時(shí)很難做出準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，為了中標(biāo)經(jīng)常按工作內(nèi)容最簡(jiǎn)單的情況進(jìn)行低報(bào)價(jià)，中標(biāo)后再利用現(xiàn)場(chǎng)簽證等方式調(diào)增結(jié)算費(fèi)用。

3.3合理確定標(biāo)底和招標(biāo)控制價(jià)

合理確定標(biāo)底主要有兩種方式：首先是根據(jù)招標(biāo)文件及工程量清單造價(jià)的咨詢單位提供的標(biāo)底，這種方式的標(biāo)底對(duì)組織機(jī)構(gòu)的工作量有一定的要求，同時(shí)標(biāo)底的科學(xué)性很容易受到質(zhì)疑；其次，按投標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行平均，并按一定比例進(jìn)行下浮作為復(fù)合標(biāo)底。這種方式招標(biāo)人不用編制標(biāo)底，減輕了一定壓力，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)趨于標(biāo)底的較多，評(píng)標(biāo)相對(duì)簡(jiǎn)單。但參與投標(biāo)的人數(shù)少時(shí)容易形成圍標(biāo)或操縱標(biāo)底。

4、裝飾企業(yè)投標(biāo)策略技巧解析

4.1開標(biāo)前投標(biāo)技巧

通常投標(biāo)方所熟悉并經(jīng)常使用的具體投標(biāo)技巧包括：平衡報(bào)價(jià)法、倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)法、低價(jià)投標(biāo)法、聯(lián)合投標(biāo)法、多方案投標(biāo)報(bào)價(jià)法、推薦方案報(bào)價(jià)法等。

平衡報(bào)價(jià)法：它是相對(duì)通常的平衡報(bào)價(jià)（正常報(bào)價(jià)）而言的，指在總價(jià)基本確定以后，通過(guò)調(diào)整內(nèi)部子項(xiàng)目報(bào)價(jià)，既不提高總價(jià)影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到理想的經(jīng)濟(jì)效益。

倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)法：由于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，可在整個(gè)報(bào)價(jià)過(guò)程中，仍然按照一般情況進(jìn)行，為迷惑對(duì)方，甚至有意泄露一些虛假情況，到投標(biāo)截止前幾小時(shí)，突然前往投標(biāo)，并壓低投標(biāo)價(jià)或加價(jià)手法來(lái)競(jìng)標(biāo)，使對(duì)手措手不及。

低價(jià)（虧損）投標(biāo)法：采用這種方法必須有十分雄厚實(shí)力或大財(cái)團(tuán)作后盾，即為想占領(lǐng)某一市場(chǎng)或?yàn)闋?zhēng)取未來(lái)優(yōu)勢(shì)，寧可目前少盈利或不盈利，或采用先虧后贏法，先報(bào)低價(jià)，然后利用索賠扭虧為盈。

聯(lián)合投標(biāo)報(bào)價(jià)法：如果企業(yè)實(shí)力不足或工程風(fēng)險(xiǎn)較大時(shí)，可由幾家企業(yè)組成聯(lián)合體并簽定聯(lián)合協(xié)議，由一家企業(yè)為主體進(jìn)行投標(biāo)，中標(biāo)后按照協(xié)議商定方案進(jìn)行施工。

多方案報(bào)價(jià)法：在投標(biāo)書上報(bào)有多個(gè)方案以及不同方案既有不同價(jià)格，從而給出一個(gè)較低價(jià)，吸引業(yè)主。

推薦方案報(bào)價(jià)法：為戰(zhàn)勝業(yè)績(jī)相似主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，在按要求報(bào)價(jià)后，通常會(huì)根據(jù)本企業(yè)同類工程經(jīng)驗(yàn)，提出推薦方案優(yōu)點(diǎn)，重點(diǎn)突出新方案在提高質(zhì)量、縮短工期和節(jié)省投資等方面優(yōu)勢(shì)，以吸引業(yè)主，使自己優(yōu)勢(shì)于其他投標(biāo)者。但是推薦方案技術(shù)方案不能提供得太詳細(xì)，應(yīng)保留關(guān)鍵技術(shù)，同時(shí)所推薦方案一定要非常成熟或成功的業(yè)績(jī)，否則容易造成后患，帶來(lái)不可估量損失。

4.2開標(biāo)后投標(biāo)技巧

降低投標(biāo)價(jià)格：投標(biāo)價(jià)格不是中標(biāo)唯一因素，卻是中標(biāo)關(guān)鍵因素。在議標(biāo)中投標(biāo)者適時(shí)提出降價(jià)要求是議標(biāo)重要手段。降低投標(biāo)價(jià)格通常從降低工程利潤(rùn)、降低經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、降低預(yù)備系數(shù)三方面考慮。

補(bǔ)充投標(biāo)優(yōu)惠條件:提高裝飾質(zhì)量、縮短工期、降低付款要求，提出新工藝、新實(shí)施方案等，爭(zhēng)取招標(biāo)人贊許和信任，提高中標(biāo)機(jī)率。

結(jié)束語(yǔ)

在激烈競(jìng)爭(zhēng)中，裝飾企業(yè)必須遵循招投標(biāo)法，在投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程中嚴(yán)格控制各階段報(bào)價(jià)，認(rèn)真研究分析建筑裝飾工程項(xiàng)目特點(diǎn)；編制符合招標(biāo)單位要求的高質(zhì)量投標(biāo)文件；認(rèn)真進(jìn)行綜合分析和決策，確定最佳報(bào)價(jià)；投標(biāo)策略與技巧引入使投標(biāo)報(bào)價(jià)具有競(jìng)爭(zhēng)性。通過(guò)運(yùn)用不同策略與技巧，使投標(biāo)企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì)地位，同時(shí)獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益或社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)

[1]習(xí)曉蘭．蘭茗．淺談施工企業(yè)如何搞好工程投標(biāo)報(bào)價(jià)工作企業(yè)經(jīng)濟(jì)[J]．2009，（12）．

[2]張濤.關(guān)于裝飾工程中幾點(diǎn)技術(shù)控制要素的探討[J].今日科苑，2008,（6）.

家裝工程預(yù)算范文第4篇

【關(guān)鍵詞】安裝工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；問(wèn)題；方法

引言

在安裝工程中，采用合理的造價(jià)審核方法，不僅可以讓業(yè)主用最少的投資獲取最大的利潤(rùn)，也可以讓工程承包商在滿足國(guó)家規(guī)定和和要求的前提下，最大程度的降低成本，從而達(dá)到雙贏的目的。因此，掌握和熟悉預(yù)結(jié)算審核的有效方法具有重要的研究意義。本文結(jié)合筆者的工作經(jīng)驗(yàn)，主要論述了安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效方法。

1 安裝工程造價(jià)審核中常見問(wèn)題

安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)全面性和復(fù)雜性的工作，所以其涉及到眾多學(xué)科方面的知識(shí)，對(duì)工作人員的要求也越來(lái)越高，而由于工作人員的能力問(wèn)題，因此在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算編制時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)一些錯(cuò)誤，從中引發(fā)了一些問(wèn)題和不足，具休主要包括以下幾個(gè)方面：

第一，預(yù)結(jié)算定額缺乏合理性。在編制建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)，通常會(huì)涉及到眾多方面的知識(shí)，所以要求工作人員既要擁有豐富的專業(yè)知識(shí)，又要及時(shí)掌握建筑市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)和變化，因?yàn)樵诰幹圃靸r(jià)預(yù)結(jié)過(guò)程中離不開對(duì)市場(chǎng)最新的建筑技術(shù)和材料的了解與掌握，若不能很好地掌握建筑市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)，那么編制出來(lái)的預(yù)結(jié)算定額是不合理的，由于在造價(jià)預(yù)結(jié)算編制中編制人員缺乏對(duì)一些新技術(shù)的應(yīng)用，那將會(huì)造成定額換算結(jié)果誤大較大。

第二，審核憑證不真實(shí)。為了促進(jìn)安裝工程造價(jià)業(yè)務(wù)流程的規(guī)范化，一睦規(guī)范規(guī)定了工程簽證流程，但在實(shí)際實(shí)踐中，由于其周期比較長(zhǎng)，從而使得建筑安裝企業(yè)選擇偷工減料的方式或簡(jiǎn)化工程施工記錄，從而導(dǎo)致在實(shí)踐中缺乏法律約束力；另外，審計(jì)部門對(duì)安裝造價(jià)預(yù)結(jié)算工程的現(xiàn)場(chǎng)缺乏全程的監(jiān)管，而是采取相關(guān)憑證的方式，結(jié)果因?yàn)閷徲?jì)憑證不足而對(duì)工程造價(jià)審核的效果造成了較大的影響。

第三，出現(xiàn)高估冒算現(xiàn)象。目前，一些建筑安裝企業(yè)提高自身的經(jīng)濟(jì)利益，通過(guò)一些非法手段高估安裝工程造價(jià)：1）提高材料價(jià)格。由于材料價(jià)格與定額消耗量將會(huì)影響到工程造價(jià)，因此安裝企業(yè)為了獲取各自的經(jīng)濟(jì)利益，采取了虛高材料價(jià)格，如在施工過(guò)程中選擇質(zhì)量較差的材料，而在造價(jià)編制中卻提高材料的等級(jí)；2）費(fèi)用出現(xiàn)虛設(shè)。虛設(shè)相關(guān)費(fèi)用將影響到造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，也引發(fā)了建筑行業(yè)出現(xiàn)一些常見問(wèn)題，比如有的工程沒有應(yīng)用相應(yīng)的設(shè)備，但是在造價(jià)編制中卻列入了大量的設(shè)備應(yīng)用費(fèi)。

2 安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效措施

根據(jù)以上分析，要解決安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中所存在問(wèn)題，需要采取以下幾個(gè)方面的解決措施。

（1）工程量的審核。1）需要做好工程量的計(jì)算工作。將工程量的計(jì)算做到準(zhǔn)確、細(xì)致，對(duì)于有相關(guān)規(guī)章有明文規(guī)定的要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。例如，在電力安裝工程中，電表已經(jīng)在定額中體現(xiàn)，工程的計(jì)算就不能再把電表計(jì)算入內(nèi)；2）加強(qiáng)變更項(xiàng)目的審核力度。，在安裝工程中，工程變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證是難以避免的，因此要加強(qiáng)對(duì)此環(huán)節(jié)的審核力度，做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

（2）單價(jià)套用的審核。建筑材料對(duì)于造價(jià)預(yù)結(jié)算的影響比較大，據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)：材料費(fèi)約占工程造價(jià)的 60%以上，因此在單價(jià)套用的審核中要加強(qiáng)對(duì)材料費(fèi)用的審核，審核材料的費(fèi)用是否與合同約定的一致，材料的型號(hào)質(zhì)量以及廠家是否與合同規(guī)定相符，材料的應(yīng)用要經(jīng)過(guò)建設(shè)單位的簽證；與此同時(shí)，需要對(duì)單價(jià)套用的定額進(jìn)行科學(xué)的分析，審核其工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)使用的現(xiàn)象。

（3）收費(fèi)的審核。收費(fèi)作為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的組成部分，在收費(fèi)的審核過(guò)程中，需要注意以下幾點(diǎn)：1）要按照相關(guān)合同以及招投標(biāo)書確定，比如審核收費(fèi)的依據(jù)是否準(zhǔn)確，比如在超過(guò)某個(gè)界限的工程其收費(fèi)的依據(jù)就會(huì)發(fā)生變化，比如在挖方作業(yè)中，如果超過(guò) 5000m2就要按照大規(guī)模土石方工程收費(fèi)；2）審核所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確，是以人工費(fèi)為基數(shù)還是以分部分項(xiàng)項(xiàng)目人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為基數(shù)，對(duì)費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程來(lái)說(shuō)，在結(jié)算時(shí)需要注意變更或新增項(xiàng)目的下降問(wèn)題。

（4）工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核。工程的變更對(duì)工程造價(jià)的影響較大，如改變工程環(huán)境、工程設(shè)備以及相關(guān)人員的變動(dòng)等，而這些變動(dòng)都會(huì)增加工程的造價(jià)費(fèi)用，因此加強(qiáng)工程變更是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要環(huán)節(jié)，因此要加強(qiáng)對(duì)工程變更的真實(shí)性的審核力度；同時(shí)對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核也要做到細(xì)致化。

3 安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效方法

安裝工程是一項(xiàng)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)工作，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。為此，在使用安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法時(shí)，需要考慮到審核的效果，其直接影響到審查的質(zhì)量和進(jìn)度。目前而方，安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法主要包括以下幾種：

3.1全面審核法

全面審核法主要是指結(jié)合施工圖的要求，以及現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)或有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，對(duì)工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算進(jìn)行全面的審核。此法與編制施工圖預(yù)算的方法基本一致。且此方法主要應(yīng)用于投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，如廠房?jī)?nèi)的給排水工程等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法具有全面性好，審查質(zhì)量高，效果好等優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)也具有工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)，勞動(dòng)大等缺點(diǎn)。而不適合在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求緊的項(xiàng)目上使用，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

3.2重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是對(duì)工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。此法與全面審核法基本一樣，其不同之處是審核范圍不同。該方法通常選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。對(duì)于高層結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，需要注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而對(duì)于一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目等，通常忽略不計(jì)。其次，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，特別是對(duì)定額子目容易混淆的單價(jià)應(yīng)重點(diǎn)審核。另外，對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。此方法具有工作量少，效果較好的優(yōu)點(diǎn)。

3.3對(duì)比審核法

在同一地區(qū)，若發(fā)現(xiàn)工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)也基本相似。因此，在分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。

3.4分組計(jì)算審查法

分組計(jì)算審查法主要是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。在使用這種方法時(shí)，需要把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，以便判斷出同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確度。如把底層建筑面積、底層電線、底層燈具數(shù)量、底層給排水管道、底層衛(wèi)生潔具數(shù)量編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來(lái)，其他分項(xiàng)的工程量利用此基數(shù)就能得出。這種方法具有審查速度快，工作量小等優(yōu)點(diǎn)。

4 結(jié)語(yǔ)

安裝工程造價(jià)審核是工程造價(jià)確定和控制的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)對(duì)建筑安裝預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使之更加合理的確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，從而提升建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

家裝工程預(yù)算范文第5篇

【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代裝飾工程；造價(jià)預(yù)算；因素探究

【 abstract 】 in the fast development of enterprises to effectively reduce the cost, the key lies in decoration engineering cost budget, no matter from consumers will tell, or from companies, perfect the construction decoration of cost control and reasonable cost budget is very important, the author combined with years practical engineering experience, the first elaborated the modern decoration engineering related concepts, based on the influence of modern decoration engineering cost budget of related factors analyzed, the common problems in engineering budget measures.

【 keywords 】 modern decoration engineering; Cost budget; Factors explore

中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言：隨著人們物質(zhì)和文化生活水平的顯著提高，建筑業(yè)的不斷深化和改進(jìn)，現(xiàn)代建筑裝飾行業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生，并得到迅猛發(fā)展。所謂現(xiàn)代裝飾工程，其實(shí)是建筑工程中一個(gè)分部工程，它主要面向那些已完成主體結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物或建筑物，為了在規(guī)模、美觀、格調(diào)和功能等方面達(dá)到某一標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的再加工。現(xiàn)代裝飾工程是企業(yè)經(jīng)營(yíng)和家庭方面所必不可少的內(nèi)容，如何保證企業(yè)的利潤(rùn)增長(zhǎng)，同時(shí)幫助消費(fèi)者減少在裝飾消費(fèi)方面的投入，是很多企業(yè)應(yīng)該重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。筆者就現(xiàn)代裝飾工程造價(jià)預(yù)算方面的問(wèn)題談?wù)勛约旱目捶ǎ紫汝U述了現(xiàn)代裝飾工程的相關(guān)概念，在此基礎(chǔ)上對(duì)影響現(xiàn)代裝飾工程造價(jià)預(yù)算的相關(guān)因素進(jìn)行了分析，探討了解決工程預(yù)算中常見問(wèn)題的具體措施。

一、 現(xiàn)代裝飾工程的相關(guān)概念

（一） 現(xiàn)代裝飾工程的預(yù)算成本

一定范圍內(nèi)的工程量所需要的費(fèi)用被稱為預(yù)算成本，預(yù)算成本是施工圖預(yù)算中的一個(gè)重要組成部分，是考核以及衡量工程項(xiàng)目成本的尺度，同時(shí)也是構(gòu)成工程總造價(jià)的主要內(nèi)容。由此可見，預(yù)算成本也是建設(shè)單位與施工企業(yè)簽訂工程承包合同的一大重要依據(jù)。計(jì)算預(yù)算成本是成本管理中的一項(xiàng)首要任務(wù)。

（二） 裝飾材料

裝飾材料的價(jià)格昂貴，品種繁多，選材考究，如藝術(shù)雕刻、名人字畫、家具、辦公用具、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)、鋁合金制品、隔斷、藝術(shù)吊頂以及花崗巖貼面等等，這其中某些材料的價(jià)格比較高，從而提高了材料選取的難度。此外，一般在選料的過(guò)程中都會(huì)以材料的特等品或一等品作為選料對(duì)象，不僅提高了工程總造價(jià)，而且很容易給建設(shè)單位造成這樣一個(gè)錯(cuò)覺，那就是裝飾工程的利潤(rùn)普遍較高，大大影響了預(yù)算審核工作的逐步篩選直到最終定樣。材料的色調(diào)、規(guī)格和品種均以數(shù)平方米面層或每個(gè)房間作為一個(gè)單位，逐步進(jìn)行劃分。因此，裝飾材料品種多，單位用量小的現(xiàn)象就不可避免地出現(xiàn)了。我們知道材料損耗率是和材料的單位用量大小成負(fù)相關(guān)的，再加上剩余大量材料造成的倉(cāng)庫(kù)積壓，勢(shì)必給工程的正常資金周轉(zhuǎn)帶來(lái)巨大影響，同時(shí)給裝飾企業(yè)帶來(lái)很大的不利因素。

（三） 現(xiàn)代裝飾工程的范圍

裝飾工程的范圍可大可小，大到飯店、客房裝飾這些工程造價(jià)數(shù)千萬(wàn)計(jì)的，小到咖啡室和辦公室裝飾這些造價(jià)只有數(shù)千元的。綜合電安裝、水暖和土建裝修等各種性質(zhì)的裝飾工程包括新建工程裝飾，也包括二次裝修工程，無(wú)論范圍的大小和形式的不同，都存在和建筑主體結(jié)構(gòu)使用單位或施工單位的密切協(xié)調(diào)配合，以及不同工種之間的交接（指和其他企業(yè)工種之間的交接）問(wèn)題。以至于不可避免地發(fā)生物力和人力等方面的較大損耗，從而導(dǎo)致裝飾企業(yè)遭受間接的經(jīng)濟(jì)損失。裝飾工程的涉及面比較廣，例如在工程設(shè)計(jì)方面，通常裝飾工程不再要求設(shè)計(jì)院另行設(shè)計(jì)，而是直接委托裝飾企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定：各種裝飾工程的施工和設(shè)計(jì)科委托給一級(jí)裝飾企業(yè)；單項(xiàng)工程低于200萬(wàn)元的裝飾工程的施工和設(shè)計(jì)可委托給二級(jí)裝飾企業(yè)；單項(xiàng)工程低于50萬(wàn)元的裝飾工程的施工和設(shè)計(jì)可委托給三級(jí)裝飾企業(yè)。由此可見，裝飾企業(yè)只有具備相應(yīng)的施工和設(shè)計(jì)能力，才能在各個(gè)方面不斷得到發(fā)展和壯大，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展不斷地正規(guī)化。

二、 影響現(xiàn)代裝飾工程造價(jià)預(yù)算的因素

在現(xiàn)代裝飾工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)中，預(yù)算比較容易受到以下4個(gè)因素的影響。

（一） 原材料的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)

對(duì)于任何一個(gè)龐大的工程而言，尤其是長(zhǎng)期的工程，工程的原材料價(jià)格是必須得到充分考慮的因素，這是一個(gè)絕對(duì)不容忽視的問(wèn)題，這是因?yàn)樵牧系膬r(jià)格隨著失常的供求關(guān)系變化而出現(xiàn)幅度較大的變化，在預(yù)算中如果施工過(guò)程中的市場(chǎng)行情與預(yù)算價(jià)格當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情存在差異，那么低于原材料供應(yīng)而言就會(huì)產(chǎn)生一定影響，對(duì)于大多數(shù)企業(yè)尤其是裝飾工程公司來(lái)說(shuō)，為了保證材料價(jià)格能夠維持在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的水平，都會(huì)與相關(guān)企業(yè)簽訂合作協(xié)議，但與此同時(shí)也有部分企業(yè)由于存在工程預(yù)算方面的問(wèn)題，導(dǎo)致在施工過(guò)程中當(dāng)各種材料價(jià)格上漲幅度過(guò)大進(jìn)而超過(guò)工程利潤(rùn)，為了能保證按時(shí)交工并通過(guò)驗(yàn)收，不得不在材料的質(zhì)量上短斤缺兩，給整個(gè)工程的施工質(zhì)量埋下巨大隱患。

（二） 工人薪酬

目前在施工中很多工程公司所面臨的問(wèn)題是工人薪酬的增加。按照過(guò)去三個(gè)月的工資收入水平和市場(chǎng)預(yù)期工資制定新的項(xiàng)目薪酬支出是很常見的，這種處理方法對(duì)于工程裝飾公司來(lái)說(shuō)更是司空見慣的，但是面對(duì)一些出現(xiàn)于特殊時(shí)期的原因如務(wù)工人員返鄉(xiāng)等造成的勞動(dòng)力不足時(shí)，工程薪酬支出會(huì)因?yàn)闀簳r(shí)性的區(qū)域用工荒而增加。

（三） 突發(fā)性事件造成的損失

很多工程裝飾公司對(duì)于不可預(yù)見的突發(fā)性事件造成的損失都很忌諱，因此在預(yù)算中都比較小心，因?yàn)閷?duì)于那些由突發(fā)事件造成的損失而言是不存在直接預(yù)估的方法的，所以在這一塊的預(yù)算中，很多裝飾工程公司都比較保守。

（四） 材料損耗費(fèi)用

對(duì)于大多數(shù)工程裝飾公司來(lái)說(shuō)，材料的損耗費(fèi)用主要來(lái)自非技術(shù)因素造成的剩余和不可用成分。從某種意義上可以這么說(shuō)，工程材料的可利用成本與其在使用中的損耗量呈負(fù)相關(guān)，材料在使用中損耗越少，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)利潤(rùn)空間就越大。例如，假設(shè)工程使用中需要的材料長(zhǎng)度是2米，那么在工程中投入3米長(zhǎng)的材料就會(huì)造成三分之一的材料浪費(fèi)。在可以避免的條件下，針對(duì)這類問(wèn)題往往會(huì)選擇購(gòu)買4米的材質(zhì)。

三、 如何做好現(xiàn)代裝飾工程的造價(jià)預(yù)算

面對(duì)這些在現(xiàn)代裝飾工程中較為常見的問(wèn)題，如何實(shí)現(xiàn)成本的最大化節(jié)約，給消費(fèi)者帶來(lái)實(shí)惠是裝飾公司在行業(yè)中立足和生存的根本所在。筆者認(rèn)為，在實(shí)際操作中可以采取如下措施做好裝飾工程的造價(jià)預(yù)算。

第一，在成本核算的原材料使用方面，應(yīng)該具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，要進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)于裝飾工程公司來(lái)說(shuō)，最重要的應(yīng)該是要定期全面了解市場(chǎng)上使用的材料的價(jià)格和性能，并且要定期評(píng)估所使用產(chǎn)品的性價(jià)比，選擇具備最高性價(jià)比的產(chǎn)品。

第二，任何一個(gè)企業(yè)都應(yīng)該考慮薪酬問(wèn)題，我們要及時(shí)關(guān)注務(wù)工人員的流動(dòng)取向和物價(jià)的上漲，對(duì)于一些特殊工種來(lái)說(shuō)，應(yīng)該對(duì)工人的薪酬變化加以關(guān)注，為保證工程順利完成應(yīng)該積極主動(dòng)地與工人就工資問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。

第三，在工程管理的過(guò)程中，每一個(gè)管理崗位上的員工都應(yīng)該嚴(yán)格按照考核辦法和管理規(guī)章制度辦事，只有這樣，才能最大程度地減少意外事件的發(fā)生幾率。對(duì)于裝飾工程公司來(lái)說(shuō)，企業(yè)發(fā)展最大的絆腳石就是各種意外事故。

第四，目前大多數(shù)企業(yè)在裝飾施工的過(guò)程中都是采用同時(shí)開展幾個(gè)項(xiàng)目的方式，因此必須要盡量避免輔材的消耗，但是對(duì)于主要材料的消耗，在施工上只有類似項(xiàng)目才有補(bǔ)差，合理的計(jì)算是大多數(shù)情況下所必須的，因此，減少損耗的關(guān)鍵在于要在裝飾裝修之前對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行實(shí)地考察和測(cè)量。

四、 結(jié)論

綜上所述，客戶利益和企業(yè)發(fā)展的中心環(huán)節(jié)就是裝飾工程預(yù)算，只有重視這方面的工作，企業(yè)才能不斷發(fā)展壯大。

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