能源供給市場分析

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能源供給市場分析范文第1篇

市場彌漫悲觀情緒

國際原油市場已經很瘋狂，完全脫離了所謂的市場供求關系或價格規律，其近一兩年的表現用任何理論模型可能都無法解釋。正如同股市一樣，投資者信心受挫是油價下跌的根本原因。金融危機已使包括美國在內的全球經濟增長出現放緩的趨勢，并直接導致對原油需求的減弱。從最近一些權威機構的數據來看，全球范圍內對能源的需求仍不樂觀，油價大幅回落。

引起此次油價暴跌的主要原因還應包括美國燃油商業庫存的大幅增加。美國能源部10月22日的報告顯示，在截至10月17日的一周內，原油商業庫存增加了320萬桶，汽油商業庫存增加了270萬桶，包括柴油和取暖油在內的成品油庫存增加了220萬桶。各種油品庫存增幅均大大超過此前市場預期。與此同時，美國能源部的報告還顯示，過去4周內美國國內日均汽油消費量為880萬桶，比去年同期下降了4.3%。而最近一周美國零售汽油需求較去年同期更減少了9.7%。

與此相應的是，國際能源署（1EA）最新報告調降了2008年全球石油日需求增長預估，調降后按百分比計算的增幅為15年來最低水平。隨后，石油輸出國組織（OPEC）亦下調了其對全球2009年原油需求的預估。而眾多金融機構也大幅下調了原油價格預期，如巴克萊資本就將2009年原油均價的預測從每桶90美元下調至75美元，并將天然氣的預測值從每千立方英尺8.50美元調降至7美元。因此，在目前金融危機的背景下，若需求數據遲遲未出現好轉，則將對油價形成較強的壓制。在目前的下行探底階段，即使針對金融危機出臺相應的政策，也難減緩信心危機，在沒有看到經濟與需求等數據好轉之前，誰都無法預知何時是底。所以短期內還難以扭轉市場的信心和運行趨勢。

歐佩克急尋“理想價”

國際油價快速下滑，使各石油輸出國緊張不安，原定于11月18日在維也納舉行的石油輸出國組織特別會議也提前至10月24日舉行。部分成員國表示，歐佩克10月24日在維也納特別會議上決定較大幅度的減產措施，以保持國際石油市場的供求平衡。石油輸出國組織主席沙基卜?克利勒曾聲稱，國際原油的“理想”價位應是在每桶70～90美元之間。

有消息稱，歐佩克成員國官員24日的緊急會議，旨在削減產量并阻止急劇下滑的油價。歐佩克一籃子原油參考價格接近每桶64美元，并且還在不斷下滑，這較歐佩克9月10日會議時下跌了超過1／3。原油價格花了將近14個月的時間從每桶66美元升至7月份時的每桶近150美元的最高水平，而從最高點跌回至現有水平只花了3個月多一點的時間，皆因全球經濟危機已經抑制了石油需求增長。隨著經濟疲軟削弱了近期石油需求，近月原油期貨價格目前較紐約商交所期限最長的2016年12月原油期貨每桶折價20美元。2016年12月原油期貨21日結算價報每桶86.78美元，這意味著定價最高的合約現在較兩大前最便宜的合約還低2%。

去年的這個時候油價接近每桶90美元，長期原油期貨合約每桶接近90美元，但市場分析認為，現在將該價位作為長期支撐位還為時尚早。沙基卜?克利勒21日曾表示，石油市場目前供大于求，但是他拒絕透露歐佩克需要減產的規模。歐佩克其他官員近日曾發表言論稱，歐佩克每天需要減產100萬~250萬桶，以緩解供給過剩帶來的價格壓力。

近期跌勢恐難制止

在當前全球經濟增長前景存在較大不確定性以及市場普遍看淡原油等商品需求的情況下，即便歐佩克真的決定減產，可能也并不足以抑制油價的跌勢，這主要緣于當前市場對全球經濟和原油需求的悲觀預期。

能源供給市場分析范文第2篇

關鍵詞：電力市場營銷現狀 問題 對策

引言

隨著經濟社會的發展和電力企業的深化改革，供電企業已經不是處于傳統的先用電后交費的銷售模式了?，F在的電力市場已經由供給方占主導轉為需求方占主導，電力市場營銷應把滿足社會發展和居民生活需求作為起點和最終目標，電力企業必須要適應這種轉變，迅速改變傳統的營銷思維和服務思想。

一、概述

（一）電力市場營銷

電力市場營銷主要是指在電力銷售過程中，供電企業要了解市場規律，運用營銷方法和手段，提高產品品質的同時也要提供增值服務，最重要的是站在客戶的角度考慮客戶真正的需求，最終成功的把電力營銷給潛在的客戶。

電力市場營銷直接影響著供電企業生存與發展。電力企業中的營銷人員負責按國家規定的統一的電價銷售電能，同時負責電費回收和線損管理的重要任務，電力市場營銷做的好與壞直接決定著公司效益和市場份額。

（二）電力商品特點

電力作為一種商品，主要的特點有以下幾點：

1、電力商品是無形的。電力是一種生產生活不可缺少的能源，但是他的存在是無形的，只有通過儀器的測量才可以知道它的存在。

2、電力應用廣泛。電力被應用于取暖、生產、通信、照明、服務等等方方面面。逐漸成為現在社會應用最廣泛的能源。

3、電力是清潔能源?，F在提倡低碳環保、提倡使用清潔能源。電力與太陽能、天然氣都屬于清潔能源。

4、電力是難以儲存的。電力供應是不能儲存的，一旦開始發電就將不斷的供應下去，只能增加或減少供應，不能儲存或者收回。

二、電力市場營銷管理現狀及問題

（一）電力市場競爭日趨激烈

電力市場競爭日趨激烈主要表現在供電企業對市場變化不敏感，供電產品多年未變，產品的策劃、設計、銷售手段遠遠落后于能源市場的發展及消費者的需求，對用電市場的分析、估計不足，尤其是居民用電市場，隨著經濟的發展，居民的生活質量不斷提高，用電需求越來越強烈，用電量大幅增漲，但越來越多的人卻放棄了傳統的用電模式，采用天然氣，太陽能等能源作為家庭的主要能源共給 。這就要求電力企業盡快轉變觀念，加速開拓潛在市場。

（二）電力企業的營銷意識薄弱

一是由于舊的營銷觀念導致處于壟斷行業的供電企業認為自身處于優勢，對電力營銷的作用忽略了，對營銷的必要性也缺乏應有的了解。二是要逐步提高營銷人員的業務水平，對營銷人員進行專業系統的培訓，以適應營銷體制改革的新形勢；開展全面的學習和討論，讓員工針對電力管理和優質服務等方面提出自己的觀點，取長補短，共同進步。三是，提升營銷隊伍的人員素質，由于電力企業部分員工年齡偏大，文化程度偏低，對新設備、新技術的操作不熟悉，對新營銷管理系統應用不適應。還有部分營銷人員未從舊的用電管理思路轉換過來，大市場，大營銷的概念仍很模糊，缺乏營銷意識。

（三）服務品種單一

今年來電力系統的服務意識有了很大提高，但服務方式和項目與客戶的需求有一定差距，沒有出臺適應客戶的多樣化需求的服務項目，對優質服務的認識僅限于街頭宣傳，散發傳單，微笑服務，售電所設施更新等表面現象，沒有涉及提高供電穩定性，減少停電損失等深層次服務問題，總之，服務的局限性沒有得到根本改變，距離"優質、方便、規范、真誠"的方針要求還存在相當大的差距。

三、淺議幾點提高市場營銷的建議

根據電力市場營銷中現有的上述種種問題，我們可以得出電力企業面對已經發生重大改變的當今市場，還沒有調整好自己的營銷策略，不能適應當前市場經濟發展的需要的結論。為此， 在電力市場營銷的過程中應及時調整營銷策略，適應新的市場，在競爭與創新中不斷發展。

（一）改變電力市場營銷的觀念

確定以市場為主導、以客戶需求為導向的電力營銷模式。在充分做好需求調研、了解市場需求的前提下，針對客戶需求在未來用電量和用電時段等方面，調整用電價格和發電量等生產經營目標。并進行一系列營銷策劃活動。例如服務策略、定價策略、形象策略、促銷策略等手段有效開拓市場。

（二）對電力市場進行客戶細分

對電力市場進行細分，有助于在銷售的過程根據不同客戶的不同需要進行有差別的服務，以確保電力營銷的全面性。具體來說就是把工業用電和生活用電納入不同的電網，按不同的用電量區別設定電價，避免出現由于供電不足就施行全面限電的現象。

（三）實行階梯電價和分時電價等多項舉措

1、實行階梯電價：為促進資源節約和環境保護，理順電價關系，引導居民合理、節約用電，寧夏電力公司在2012年7月1日對居民生活用電實施了階梯電價，范圍是電網供電區域內的“一戶一表”的城鄉居民用戶，按照居民生活基本用電、正常合理用電和較高生活質量用電分為三檔，電價實行分檔遞增，保留一個起步檔階段，然后每檔電量適時進行動態調整，以滿足居民生活水平提高后的用電實際需求。

2、實行分時電價：按照寧價商發[2009]47號文件明確要求，寧夏電力公司峰谷電價執行范圍，及時段劃分仍按原國家計委、電力工業部計價格[1995]596號文件的規定，對于除了城鄉居民用電、農業排灌用電及行政機關、學校（不含生產企業）、部隊（不含生產企業）、醫院、無軌電車、自來水、煤氣用電的用戶暫不執行峰谷電價以外，其他所有用戶均執行峰谷電價，峰谷時段劃分：寧夏電網：高峰：8：00-12：00，18：30-22：30，低谷22：30-6：30；其余時間為平段。

四、結束語

綜上所述，電力營銷必須建立適應市場經濟要求的新型營銷理念，以用戶的需求或潛在需求為基礎，提供清潔能源（節能環保的電力能源），基于市場分析的基礎采取針對不同客戶的不同營銷策略，以高品質的產品為用戶提供優質高效的服務，。本文主要通過對當前電力營銷的現狀進行描述，總結現狀電力營銷存在的一些問題，并提出一些簡單的對策來解決電力營銷中的問題。主要的目的是與相關人士進行交流與學習，為電力營銷的進一步發展做一些努力。

參考文獻：

能源供給市場分析范文第3篇

【關鍵詞】 能源金融作用； 能源金融戰略； 風險對沖； 發展路徑

一、引言

石油作為國家的戰略儲備物資，素有“黑金”，“工業血液”之稱。在全球范圍內，石油供給和需求呈現出極不平衡的特征。在世界原油市場上以美元作為交易和支付的貨幣，美元匯率的變化對國際原油價格有重大影響，同時美元幣值的波動，會導致其他幣種價值的變化，從而刺激對石油的供給和需求。石油類產品是具有一定金融屬性的資源類產品。石油和金融的天然屬性關系，使人們認識到能源金融問題是石油行業發展過程必須正視的重要問題。我國作為全球第二大石油消費國和第三大石油進口國，在國際石油定價的話語權依然很弱，對于國際石油價格，我國只是一個被動的接受者，承受著石油價格波動帶來的巨大風險。因此，隨著能源金融一體化時代的來臨，有必要加強對能源金融問題的研究，以推動石油行業的健康、可持續發展。

二、能源金融概念及其相關領域內涵

（一）能源金融概念

所謂能源金融沒有一個統一定義。顧名思義是指能源系統和金融系統之間的相互滲透和融合而形成的金融生態。該金融生態隨著能源產業發展和金融系統的完善，不斷向更高層次發展，一方面增加了企業的競爭力，另一方面也使企業面臨著巨大的金融風險。能源金融可以從能源虛擬金融與能源實體金融兩個層面來分析。

能源實體金融是指能源產權主體、效率市場和傳統金融市場通過有機聯絡，利用金融市場的融資、監督、價格、退出機制，培育、發展和壯大能源產業。能源虛擬金融是指能源市場主體在能源商品期貨、期權市場、國際貨幣市場以及與能源相關的資本市場上進行能源實物、期貨、期權、債券、匯率、利率、股票以及相關衍生品等金融資產的套期保值、組合投資或投機交易。

（二）能源金融相關領域內涵

能源金融作為跨能源和金融領域的新型金融形態，其相關的研究領域即涉及到實體經濟的需要，又體現金融形態發展的特殊問題，能源和金融問題的交互作用，大大拓寬了能源金融的外延和內涵。

1.能源實體金融。能源實體金融體現了金融系統對石油產業的支持方式。以信貸為主的傳統融資方式已不適應石油產業日益增長的資金需求。因此，多渠道、多方式和多層次建立全方位的石油金融體系是許多國家發展石油產業的重要金融支柱。如成立石油政策銀行和石油商業銀行。石油政策銀行由政府出資，其主要目的是促進石油產業發展和穩定石油市場秩序。

2.能源虛擬金融。能源虛擬金融是建立在活躍的石油產業和其實體金融基礎上，當石油現貨市場十分發達時，市場參與者會提出套期保值和價格發現的需求，從而催生了石油期貨市場、期權市場等一系列金融投資場所的出現，這些金融市場又反過來影響實體經濟中石油的價格走勢和供需平衡，加劇了石油產業的風險波動。能源虛擬金融發展雖然源于實體經濟發展的需要，但其運行的規模和影響已遠遠超過實體經濟自身。能源金融的虛擬化特征越明顯，能源金融體系的影響也就越大。

三、能源金融在石油行業發展中的作用分析

由上述能源金融的內涵和外延，可以看到能源金融在石油行業中的作用體現在以下幾個方面。

（一）籌集資金需要

石油是個高投資高回報的行業，需要大量的資金用于勘探和開發，中石油2009年資本開支為2 668.36億元，比2008年的2 323.77億元增加14.83%①。2010年資本開支預算2 927億元，按年增加9.7%。在2010年資本開支預算中，勘探與生產所占比率及升幅最大，預算為1 577億元，按年大增22.2%，比重占53.9%；中海油預算2010年總資本開支79.29億美元，相對2009年預計資本開支（61.23億美元）增長29.5%，相對2009年預算的資本開支（預算67.56億美元）增長17%②；以上數據顯示，石油行業投入巨大，且呈現逐年上升的趨勢，沒有完善的石油融資體系，難以保證石油企業的長期可持續發展。全方位的石油融資體系主要包括資本市場直接融資、通過發行債券實現短期融資目標、引導風險投資進入能源領域等多種渠道和方式。

（二）規避油價波動風險

20世紀70年代初發生的石油危機，給世界石油市場帶來巨大沖擊，石油價格劇烈波動，使石油期貨應運而生。在石油期貨等衍生品交易出現之后，石油現貨市場、石油遠期市場、石油場外衍生品交易市場、交易所石油期貨市場等在其中發揮的作用越來越顯著，最終體現在石油貿易價格中。隨著期貨市場的發展，石油期貨市場在很大程度上發揮了價格發現功能，期貨價格已成為國家原有價格變化的預先指標。石油期貨市場的定價功能，起到了穩定石油價格的作用。同時在石油行業讓有實力的金融貿易公司進入石油期貨市場，充分運用期貨市場的“套期保值”功能，通過“高拋低吸”來平抑油價，完成風險采購，并在一定程度上鎖定遠期石油及其制品的價格。

（三）實現能源企業的最佳資金配置

能源金融市場的完善和發展，為能源企業資金配置提供了途徑。石油資金參與金融領域，可以通過有效的資源配置而使能源企業獲得豐厚利潤。例如，中海油在2007年的金融業務獲利為33.98億元，比2006年增長了5.07%③。金融業務成為石油行業新的利潤增長點。另一方面，將閑置資金投放金融市場也能彌補主營業務增長過慢帶來的不足，分擔經營風險，減少了企業的損失。能源金融發展為企業提供了多種投資組合選擇，除了能源現貨外，期貨及其衍生產品的存在，可以很好地對沖能源價格波動的影響。

四、能源金融在我國石油行業發展現狀分析

（一）傳統能源金融集中度過高，風險巨大

我國的石油行業未能緊跟能源金融的發展，能源金融的發展相對滯后，還停留在以銀行信貸為主、資本市場直接融資為輔的傳統石油金融階段。

在我國，銀行給能源行業的中長期貸款、金融機構投向能源行業的貸款余額都高于同期金融機構各項貸款年均增速速度，銀行信貸已成為能源建設項目投資的主要資金來源。目前信貸資金在能源領域呈現出較高的行業和企業集中度，一旦整體經濟運行出現周期性調整或相關產品供求關系發生變化，已經投入到這些行業和企業的信貸資金的安全性不能得到保障。

（二）現代能源金融系統結構單一

我國最早的石油衍生品是2004年8月25日在上海期貨交易所正式上市交易的燃料油期貨合約。自2006年6月起我國分別建立了上海石油交易所、大連石油交易所、北京石油交易所，為推動我國石油石化現貨市場建設和完善現代石油市場體系作出了貢獻。但是由于我國的石油行業被中石油、中石化和中海油三大巨頭所壟斷，幾家石油巨頭對于油源強有力的控制使得能夠上市交易的石油品種及數量都極其有限，上述石油交易所都面臨著交易品種單一，市場流動性小，參與者積極性不高等問題，這也阻礙了石油交易所的發展壯大。

五、能源金融戰略的提出及發展路徑分析

（一）能源金融戰略的提出

能源金融的發展即是能源企業自身發展的內在要求，同時也體現了能源固有的“金融”屬性特征。能源金融戰略的提出不僅僅關系到未來能源產業的可持續發展，同時也和國家安全發展戰略、國際地位的提升息息相關。

所謂能源金融發展戰略是在未來能源和金融一體化目標前提下，如何有策略、有步驟地促進產業資本和金融資本的有效融合；在完善國內能源多層次交易市場體系建設的同時，如何有效地和國外金融市場實現對接；在目前石油單一的“美元貨幣”計價前提下，如何建立全方位的風險控制機制，防范風險在能源和金融兩大產業之間進行傳遞。

（二）能源金融戰略發展路徑分析

能源金融戰略的建立是一個系統工程，它既對未來很長一段時間的能源產業有重要影響，同時決定著我國金融體系的創新和提升。能源金融發展路徑可從以下幾個方面著手：

1.建立多層次的能源交易市場體系，實現與國際市場的“對接”

在國際石油市場交易體系中，紐約商品交易所（NTMEX）是形成石油現貨價格和期貨價格的基礎。在世界石油市場上占據重要地位。倫敦國際石油交易所（IPE）為第二大石油交易所，與NYMEX形成了歐美石油價格體系。通過兩大期貨市場，有眾多的金融機構參與衍生金融工具的交易，實現風險對沖和套期保值。建立我國多層次石油市場交易體系刻不容緩。建立多層次的能源交易市場體系，首先應豐富交易品種，活躍市場流動性；通過和發達國家的商品交易所簽訂合作協議，推出建立在我國石油交易的期貨合約，待國外運行成熟以后再轉回國內交易所用人民幣結算。逐步實現與國際能源交易市場的“對接”。

2.大力發展能源市場交易主體

能源交易的市場體系要完善，沒有活躍的市場參與主體是不可想象的。目前我國能源領域還處于國有壟斷階段，不利于石油市場的形成和發育。發展能源市場交易主體，體現在能源市場參與層次是全方位的，反映在石油產業實體經濟參與者的多元化，表現為石油勘探，貿易、運輸和煉化各個環節；石油產業金融體系參與者的多元化。石油金融的交易主體主要是和石油產業有密切聯系的金融機構，如石油基金、石油銀行、風險創業投資基金等機構。以及為獲得豐厚利潤的各個市場參與者。

3.實現外匯儲備、能源金融和人民幣結算的有效統一

要保證開放市場的結構、多元化的參與者，活躍的市場流動性還有一個重要環節，就是人民幣的可自由兌換。由于美元作為石油唯一的計價和結算貨幣，使許多國家長期需要依賴外匯儲備來換取國民經濟發展的石油資源，這就構成一定時期的“美元依賴癥”，而容易受到國際貨幣波動風險的影響。因此，實現外匯儲備、能源金融和人民幣結算有效統一，是發展能源金融的重要戰略步驟。外匯儲備可以適時向能源儲備轉移，購買國外油田，參股海外石油生產商等，是實現二者轉化的重要途徑。

4.建立能源金融的國家風險控制機制

能源和金融分別是關系國家安全的支柱性行業，二者的相互聯系屬性在某種程度上會導致風險的蔓延和擴大。因此，建立國家能源風險監控機制是能源金融發展中不可缺少的組成部分。能源金融風險監控機制主要包括：（1）能源產業周期和能源信貸周期的匹配監督。能源產業受宏觀經濟形勢影響較大，有明顯的周期性特征；信貸資產的安全性和能源產業周期性相互協調，是一個值得關注的問題。（2）能源價格波動趨勢。能源價格的劇烈波動對國民經濟會產生重要影響，監控能源價格走勢，防患于未然。（3）對金融機構和能源企業市場交易行為的監控。在活躍的市場環境中，能源企業和金融企業在價格發現，風險管理中發揮著重要作用。但金融市場的套利行為會誘導金融和能源企業“鋌而走險”，冒“覆滅”的風險。我國的中航油事件和美國的安然公司倒閉都是這種情況的現實例證。

六、研究結論和啟示

能源金融在石油行業發展有著重要意義和作用。通過能源金融可以穩定國際石油價格，規避油價波動的風險；同時能源金融的引進促使石油行業將其閑置資金投放金融市場，彌補主營業務增長過慢帶來的不足，分擔其經營風險。能源金融為石油行業籌集巨額的資金，為石油行業注入了資金活力。為此，建立能源和金融一體化發展戰略，有策略、有步驟推進該戰略的實施對于我國石油經濟可持續發展具有特殊意義。

【參考文獻】

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［2］ 羅文寶，毛建林.試析石油經濟風險及其規避［J］.南亞研究季刊，2005（3）：115-119.

［3］ 張宏民，葛家理，胡機豪等.石油金融化及我國石油金融安全的對策研究［J］.石油大學學報（社會科學版），2002，18（4）：1-3.

［4］ 景學成，譚雅玲.二者皆不可忽視――國際石油價格走勢與金融戰略的關系［J］.國際貿易，2004（5）：34-38.

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［6］ 陳淮.最危險的是產權競爭［J］.中國能源，2001（3）.

能源供給市場分析范文第4篇

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動漫項目可行性研究報告目錄第一章 總論

第一節 項目名稱及承擔單位

一、項目名稱

二、項目承辦單位

三、項目建設地點

四、可行性研究報告編制單位

五、項目承辦單位概況

第二節 項目背景

一、行業背景

1、國際方面

2、國內方面

二、行業發展現狀

1、國際方面

2、國內方面

三、企業發展定位分析

四、項目建設的有利條件

第三節 可行性研究依據、原則和范圍

一、可行性研究依據

二、可行性研究原則

三、可行性研究的范圍

第四節 建設規模、項目方案

一、建設規模

二、項目方案

第五節 項目主要技術經濟指標

第六節 可行性研究結論和建議

第二章 動漫產業市場分析

第一節 動漫產業發展背景和宏觀環境分析

第二節 國內動漫產業格局分析

一、行業總體情況

二、動漫主要企業分析

三、動漫市場分析

第三節 動漫市場供需情況分析

第四節 動漫產業發展的目標市場分析

一、國際目標市場預測

二、國內目標市場預測

三、擬建項目的目標市場

四、競爭力分析

1、競爭對手分析

2、競爭優勢分析

五、進入目標市場主要措施

第三章 項目選址與建設條件

第一節 項目選址

一、地理位置

二、氣象、水文與地質條件

第二節 建設條件

一、主要原材料供應

二、各種勞保用品、辦公用品

三、公用設施

第四章 工程技術方案

第一節 概述

一、動漫技術現狀

二、本項目的核心技術問題

三、主要技術來源

第二節 主要設備選購

第三節 質量標準與控制

第四節 總圖運輸

一、工程概況

二、平面布置

三、豎向布置

四、項目綠化

五、項目運輸

第五節 建筑與結構

一、工程地質條件

二、主要建(構)筑物建筑、結構方案選擇

三、確定防火、防蝕、防潮、防塵、防水、防煙、隔音、隔熱、保溫等建筑特殊處理措施

四、主要建(構)筑物建筑特征和結構類型

第六節 給排水

一、設計依據

二、設計范圍

三、給水

四、排水及污水處理

第七節 供配電與通訊

一、設計依據

二、設計范圍

三、供配電設計

四、配電和照明

五、接地

六、防雷、防靜電

七、通信

第八節 供氣

第九節 燃料

第十節 主要設備表及估價表

第五章 節約能源

第一節 概述

第二節 節約熱能措施

第三節 節電措施

第四節 節水措施

第五節 節能效果

一、裝備節能

二、建筑節能

三、節能效果

第六節 節能效果分析結論與建議

第六章 環境保護

第一節 本項目執行的相關環保標準

第二節 概述

第三節 主要污染源和污染物

第四節 三廢處理方案

第五節 其它防治措施

一、綠化

二、環境監測

第七章 安全與衛生

第一節 概述

第二節 設計依據

第三節 易燃、易爆物質和有害因素

第四節 設計中所采取的防范和治理措施

第五節 預期效果及評價

第八章 消防

第一節 消防標準及要求

第二節 消防措施

一、總圖與建筑

二、工藝

三、給排水

四、電氣

第九章 勞動組織與定員

第一節 組織機構

一、組織結構

二、工作制度

第二節 定員

一、管理人員

二、勞動人員

三、人員培訓

第十章 項目建設進度安排

第一節 項目進度計劃

一、建立動漫項目實施管理機構

二、資金籌集安排

三、技術獲得與轉讓

四、勘察設計和設備訂貨

五、施工準備

六、施工和準備

七、竣工驗收

第二節 項目計劃實施內容表

第十一章 投資估算

第一節 工程概況

第二節 編制依據

一、定額依據

二、設備價格

三、材料價格

第三節 有關進口設備材料費率標準

第四節 其他費編制

第五節 投資分析

一、按項目工程性質劃分

二、按項目費用性質劃分

第十二章 技術經濟分析

第一節 說明

第二節 基礎數據

一、方案及售價

二、總投資與資金籌措

三、稅金

四、定員及工資標準

五、基準收益率

第三節 財務測算成本費用說明

第四節 盈利能力分析

一、損益和利潤分配表

二、現金流量表

三、計算相關財務指標(投資利潤率、投資利稅率、財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期)

第五節 敏感性分析

一、單因素敏感性風險分析

二、多因素敏感性分析

第六節 盈虧平衡分析

第七節 項目總投資

第十三章 項目風險分析

第一節 主要風險

一、市場風險

1、原材料價格

2、能源價格

3、市場需求

二、技術風險

三、其他風險

第二節 防范和降低風險對策

一、市場風險的防范

二、技術風險的防范

三、其他風險的防范

第十四章 研究結論與建議

第一節 可行性研究結論

第二節 XX建議

附錄

能源供給市場分析范文第5篇

（一）人多地少的國情限制

中國有13億人口，國土面積雖然也很大，但人均占有土地面積不足世界平均數的1/3。其中，人均耕地面積僅為世界人均占有量的1/3強，如果與俄羅斯、加拿大、美國這些國家比，差距就更明顯了。在土地問題上，我們的國策是“一要吃飯，二要建設”，農業是第一位。這么大個國家，如果糧食短缺，需要大量進口，可能就不是一個經濟問題了。國內的穩定問題不說，中國還必然會受到西方大國的要挾，在政治上、外交上付出大的代價。

另一方面，中國的人口卻在繼續增長，估計不到15.5億～16億停不下來。在這種人口的機械增長過程中，城市人口必然增長，對房地產的需求就要增加。另外還有結構變化問題，也就是城市化問題。城市化也需要二三十年的過程。它帶動了投資熱，當前中國80％左右的中長期投資都與城市住房、公共基礎設施建設有關。它也帶動了重工業的再次發展和消費升級。而消費升級又帶動服務業的高速發展，當然這也要房地產作支撐。

（二）供求失衡

在市場經濟條件下，房地產作為一種商品，其價格必然受到供求關系的影響，在供給不能夠滿足需求的情況下，房地產價格必然上漲，反之則下跌。引發住房需求增加的原因是多方面的，主要是以下幾個方面：

1．城市化進程加快，大量農村人口進入城鎮，以及農民工進程，他們需要住房。

2．自1998年以來終止福利分房，隨著住房分配貨幣化的全面實施，城鎮居民的住房需求集中釋放，不斷增加購房需求。

3．舊城區拆遷速度過快，加劇了住房的被動性需求，因為舊城區的改造而被迫購房的城市居民及為拆遷提供的大量拆遷剎償，直接為房地產市場提供了巨大需求。[①]

4．銀行存款的低利率和寬松的住房貸款政策，使得大量資金進入房地產領域，房地產成為居民投資的一種手段。

（三）房地產投機

房地產投機主要表現為：一是炒地皮。不少地方政府盲目地成片批租土地，相互壓價，有的免收地價，甚至賠本開發轉讓。投機者從政府手中低價或者無償取得土地使用權，稍做前期工程開發，有的甚至不進行任何開發，即轉手高價倒賣。二是炒樓花。開發商將尚未建成的樓盤或干脆將設計施工圖紙向外發售。樓花售價低于現房售價，并且購買樓花者也無需付清全部價款，僅需預付一部分，其余部分在樓盤竣工后付清。在高額利潤的誘惑下，大量資金流入房地產領域，炒買炒賣，跟漲追風，投機盛行，價格信號被嚴重扭曲。

二、控制房地產價格的對策

（一）加強制定和實施以提高住宅有效供給為主要目的調控政策

1．謹慎調整利率水平。由于前面所述的原因，目前我國對住宅的投資和投機性需求的抑制不應通過提高利率水平來實現，應著眼于尋求一系列非利率的信貸手段來如進一步提高購買多套住宅的首付等措施，增加投資或投機者的成本，壓縮其預期的利潤空間，在此基礎上，維持或小幅上調現有利率水平，以保證住宅開發投資資金的供給。

2．鼓勵住宅小高層化的趨勢，深化技術和資本對土地的替代程度，提高土地利用效率，從而解決地價升高對房價可能產生的推動作用，同時也緩和住宅用地供給和土地資源稀缺這一根本矛盾。

3．在穩步增加住宅建設用地供應總量的同時，應注意優化供地結構，加快存量地的盤活，以緩解住宅開發用地供應不足的壓力。

（二）支持和保護合理的消費型住宅需求，抑制被動的消費需求和不合理的投機需求

1．加強規范房屋拆遷管理，抑制被動需求不合理的增長。城鎮危舊房改造以解決困難群眾住房問題為目的，由此帶來的住房需求是合理的，應當從政策上加以扶持，但要與拆遷帶來的住房需求區別對待。要嚴格控制房屋拆遷面積，除保證能源、交通、水利、城市重大公共設施等建設項目，以及重大社會發展項目、危房改造、經濟適用住房和廉租住房項目外，一律停止拆遷，集中力量解決拆遷問題。[②]

2．注重調控住房各類型需求。將抑制投機性需求作為短期內控制房價的主要手段。在住宅轉讓環節，可以有針對性地提高住宅轉讓稅率，例如韓國規定，對擁有3套以上住宅的居民戶轉讓房地產課以60%的高標準轉讓稅：另外在住宅價格增長過快的地區，實施禁止住宅預售權轉讓制度：

3．逐步建立住宅實際交易價格申報制度，進一步改善房地產稅制，科學合理開征物業稅，逐步建立有效調控住宅實際需求的稅收機制。

（三）完善住宅市場制度建設，強化住宅市場秩序管理，為各種政策的有效實施提供有力保障

1．加強市場監管，嚴肅查處房地產開發、交易、中介服務中的違法違規行為。建立完善住宅市場信息系統，實現了房住宅信用檔案信息的查詢，逐漸形成失信懲戒機制。

2．加強對住宅市場運行趨勢的研究。建立地方和全國性的住宅電子信息系統，加強市場運行監測、及時判斷房價變動趨勢，整合各地相關政府部門的信息資源，保證了住宅市場分析數據的全面性與可*性。

參考文獻

1．梁榮：《中國房地產業發展規模與國民經濟總量關系研究》，北京經濟科學出版社，2006年

2．曲波：《房地產經濟波動理論與實證分析》，中國大地出版社，2003年

3．高汝熹，宋忠敏：《上海房地產泡沫實證研究》上海社會科學院出版社，2005年

4．曹振良等：《房地產經濟學通論》，北京大學出版社，2003年

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