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關(guān)鍵詞 牙列缺失 口腔修復(fù) 義齒
牙體缺損、牙列缺損及牙列缺失等是較為常見(jiàn)的老年口腔疾病,為了解牙齒缺損患者分布特點(diǎn)及口腔修復(fù)情況,筆者對(duì)2006年9月~2013年8月于我院就診的180例牙列缺失患者進(jìn)行了調(diào)查分析,現(xiàn)將調(diào)查結(jié)果報(bào)道如下。
1 對(duì)象與方法
1.1 對(duì)象 收集我院牙科門(mén)診2006年9月~2013年8月收治的180例牙齒缺損患者病歷資料,其中男93例,女87例。
1.2 方法 根據(jù)我國(guó)第三次口腔健康調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)自制調(diào)查表,調(diào)查內(nèi)容主要包括患者牙齒缺損類型、部位、不同年齡牙齒缺損分布情況及修復(fù)體類型等。
1.3 統(tǒng)計(jì)學(xué)分析 所有數(shù)據(jù)均經(jīng)SPSS15.0軟件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,P<0.05表示有統(tǒng)計(jì)學(xué)差異。
2 結(jié)果
2.1 患者牙齒缺損類型 180例患者中牙齒缺損以牙列缺損為主,共105例,占58.33%;其次為牙體缺損,共64例,占35.56%;牙列缺失相對(duì)少見(jiàn),僅11例,占6.11%。其中男性牙齒缺損93例,占51.67%,包括牙體缺損33例,牙列缺損53例,牙列缺失7例;女性牙齒缺損87例,占48.33%,包括牙體缺損31例,牙列缺損52例,牙列缺失4例。男女牙齒缺損類型分布未見(jiàn)明顯差異(P>0.05)。
2.2 患者牙缺失部位 116例牙缺失(牙列缺損及缺失)患者中以上頜牙牙列缺損及缺失最為多見(jiàn),共57例,占49.14%;其次為下頜牙缺失,共43例,占37.07%;此外,上下頜牙缺失16例,占13.79%。
2.3 不同年齡患者牙缺失分布,缺牙1~2顆患者年齡集中于21~60歲;缺牙3~6顆患者年齡以41~60歲多見(jiàn);缺牙6顆及無(wú)牙頜患者以年齡>60歲多見(jiàn)。患者牙缺失程度與年齡有相關(guān)性(P<0.05),患者年齡越大,牙缺失數(shù)越多。
2.4 修復(fù)體類型 180例患者固定修復(fù)者132例,占73.33%,遠(yuǎn)多于活動(dòng)義齒修復(fù)患者26.67%(P<0.05)。固定修復(fù)患者中以普通烤瓷橋修復(fù)最為常見(jiàn),共103例,占57.22%(103/180),而活動(dòng)義齒修復(fù)中以可摘局部義齒為主,占18.33%(33/180)。
3 討論
牙齒缺損是一種常見(jiàn)的口腔疾病,以老年人多見(jiàn)。據(jù)我國(guó)口腔衛(wèi)生調(diào)查報(bào)道,我國(guó)65~75歲老年人中牙體缺失者占10.51%,主要由齲壞、牙周炎所致[1]。牙齒缺損不僅能?chē)?yán)重影響患者牙齒原有咀嚼、輔助發(fā)音等基本功能[2,3],而且也會(huì)影響患者顏面外觀,給患者身心造成嚴(yán)重影響。雖然隨著人們口腔保健意識(shí)的增強(qiáng)及口腔診療水平的提高,牙齒缺損患者得到了更好地治療與修復(fù),但隨著我國(guó)老齡化程度加重,老年人牙齒缺損及修復(fù)問(wèn)題將成為影響老年人生活質(zhì)量的常見(jiàn)疾病,因此,必須給予高度重視與關(guān)注。
從本研究可以看出目前口腔門(mén)診牙齒缺損以牙列缺損為主,其次為牙體缺損,牙列缺失相對(duì)少見(jiàn);而患者牙缺失以上頜牙牙列缺損及缺失最為多見(jiàn)。這主要與上頜牙骨密度較下頜牙稀疏有關(guān),同時(shí)也與上下牙齒咬合時(shí)上頜牙所受力較大、更易于受傷有關(guān)。此外,人們?cè)谇鍧嵮例X時(shí)更習(xí)慣于重點(diǎn)清潔下頜牙而易于忽視上頜牙,因此,上頜牙缺損率也更高些。本研究還觀察到牙齒缺失具有明顯年齡相關(guān)性,年齡越大患者,牙齒缺損顆數(shù)越多。該研究結(jié)果與杜兵、曹衛(wèi)彬等[4]研究結(jié)果相符,牙齒缺失的這一年齡相關(guān)性可能與老年患者齲齒率較高有關(guān),據(jù)第3次全國(guó)口腔衛(wèi)生調(diào)查顯示65~74歲人群齲齒患病率可高達(dá)98%[5]。同時(shí)老年人唾液腺萎縮、唾液流速及緩沖能力降低也是導(dǎo)致老年人牙齒更易缺損的重要原因[6]。此外,本研究分析發(fā)現(xiàn)180例患者中選擇普通烤瓷橋固定修復(fù)者最為多見(jiàn),共103例,占57.22%(103/180),遠(yuǎn)多于選擇義齒修復(fù)患者。這主要與來(lái)我院就診的患者受經(jīng)濟(jì)限制有關(guān),普通烤瓷橋修復(fù)體與正常牙齒顏色、大小接近,異物感小、價(jià)格便宜,患者更樂(lè)于接受。
總之,從本研究來(lái)看,牙齒缺損是嚴(yán)重影響人們尤其是老年人生活質(zhì)量的重要口腔疾病,必須高度關(guān)注老年人牙齒缺損及修復(fù)情況,同時(shí)要應(yīng)加大力度開(kāi)展對(duì)牙齒缺損患者尤其是老年患者的健康教育工作,使其真正認(rèn)識(shí)到牙齒缺損的不良影響與口腔修復(fù)的必要性。
參考文獻(xiàn)
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根據(jù)處內(nèi)工作分工,本人負(fù)責(zé)旅游、教育、文化、廣播電視、民政、檔案及殘疾人事業(yè)的年度計(jì)劃和中長(zhǎng)期規(guī)劃的編制、落實(shí)和檢查工作,以及與上述社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域發(fā)展相關(guān)的項(xiàng)目建設(shè)、協(xié)調(diào)服務(wù)、調(diào)查研究工作,同時(shí)還分工負(fù)責(zé)處內(nèi)文字綜合工作。一年來(lái),在分管主任的領(lǐng)導(dǎo)和處長(zhǎng)的帶領(lǐng)下,較好地完成了分擔(dān)的本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。一年來(lái),分別與相關(guān)部門(mén)合作,先后完成了丹東市文化事業(yè)、廣播電視事業(yè)、檔案事業(yè)、老年人事業(yè)及殘疾人事業(yè)“十五”計(jì)劃的中期評(píng)估以及年度計(jì)劃的編制、落實(shí)和檢查工作,跟蹤相關(guān)計(jì)劃的日常運(yùn)行情況,及時(shí)做好計(jì)劃運(yùn)行情況分析,為領(lǐng)導(dǎo)正確決策當(dāng)好參謀。
工作中注意針對(duì)出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題,搞好調(diào)查研究。在我市振興老工業(yè)基地過(guò)程中,中等職業(yè)教育的地位和作用非常重要為加快中職學(xué)校布局調(diào)整步伐,我們對(duì)我市中職教育的基本情況進(jìn)行調(diào)查研究,。加快中等職業(yè)學(xué)校布局結(jié)構(gòu)調(diào)整,推進(jìn)中等職業(yè)教育健康發(fā)展,對(duì)促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、壯大地方經(jīng)濟(jì)實(shí)力、實(shí)現(xiàn)人力資源優(yōu)勢(shì)向人力資本優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化、提高勞動(dòng)者素質(zhì)和勞動(dòng)生產(chǎn)率,緩解社會(huì)就業(yè)壓力等有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。
針對(duì)這一情況,在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,提出了《關(guān)于丹東市中等職業(yè)教育結(jié)構(gòu)調(diào)整的調(diào)查與建議》的專題調(diào)研報(bào)告。報(bào)告中提出了社會(huì)事業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的思路和社會(huì)事業(yè)投資主體多元化的建議。該調(diào)查報(bào)告獲全市計(jì)委系統(tǒng)優(yōu)秀調(diào)研成果三等獎(jiǎng)。調(diào)查報(bào)告獲市政府機(jī)關(guān)優(yōu)秀調(diào)研成果二等獎(jiǎng)。
樹(shù)立公仆意識(shí),熱心為基層辦實(shí)事。社會(huì)處的工作涉及群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題較多,每年都要回復(fù)許多人大代表和政協(xié)委員們的提案和議案,自己都能給予積極協(xié)調(diào)、熱情回復(fù)。去年初,接人大代表關(guān)于民辦養(yǎng)老院所水電費(fèi)負(fù)擔(dān)過(guò)重的提案后,本人多次到供電部門(mén)和公用事業(yè)局組織協(xié)調(diào),終于使上述部門(mén)同意對(duì)民辦養(yǎng)老院所水費(fèi)減低30。去年省政府決定對(duì)我市抗美援朝紀(jì)念館進(jìn)行大規(guī)模擴(kuò)建、改建,但基于我市財(cái)力不足,抗館難以完成改造任務(wù)的實(shí)際情況,我在分管主任和處長(zhǎng)的帶領(lǐng)下,多次主動(dòng)前往抗館,幫助館里拿方案,出主意,尋找切實(shí)可行的辦法,還在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下多次到省計(jì)委匯報(bào),爭(zhēng)取省和國(guó)家的支持,終于使其項(xiàng)目有了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展,并爭(zhēng)取資金2700萬(wàn)元,為今年能夠如期完成改造任務(wù)奠定了基礎(chǔ)。
關(guān)鍵詞:地理;原創(chuàng)題;評(píng)價(jià)
新課改要求中小學(xué)評(píng)價(jià)制度內(nèi)容要多元,地理學(xué)習(xí)評(píng)價(jià)要更加關(guān)注學(xué)生的價(jià)值判斷能力、批判性思考能力、社會(huì)責(zé)任感和人生規(guī)劃能力的評(píng)價(jià)。在評(píng)價(jià)中要把握個(gè)性化、實(shí)踐化、參與化。另外,教師授課班級(jí)多,任務(wù)重,無(wú)暇選取考查題,相關(guān)部門(mén)也未成立一個(gè)團(tuán)隊(duì),組織人員編撰相關(guān)習(xí)題,更沒(méi)有積極鼓勵(lì)創(chuàng)新。加上市面上參考書(shū)題目陳舊,對(duì)學(xué)生評(píng)價(jià)起到的作用更是杯水車(chē)薪。
2009年賈旭亮作的一個(gè)新課程高考社會(huì)調(diào)查報(bào)告指出,試題對(duì)學(xué)生理解、記憶、模仿能力培養(yǎng)相對(duì)要多,而對(duì)學(xué)生創(chuàng)新能力、自學(xué)能力和社會(huì)適應(yīng)能力則培養(yǎng)不足。
筆者認(rèn)為主觀題可以較好地體現(xiàn)新課改的評(píng)價(jià)理念,所以可利用一定背景材料,開(kāi)發(fā)一些原創(chuàng)地理題,以提高評(píng)價(jià)的有效性。
一、命題要生活化、時(shí)代化
新課標(biāo)要求讓學(xué)生掌握對(duì)生活有用的地理,所以命題要著眼于生活生產(chǎn)實(shí)際,以時(shí)政新聞為背景材料可以指導(dǎo)地理知識(shí)與生活相結(jié)合,因此可以時(shí)政新聞作為著眼點(diǎn)。
2012年3月,朝鮮發(fā)表聲明,停止核試驗(yàn)來(lái)?yè)Q取美國(guó)24億噸
的糧食援助,開(kāi)啟了朝核問(wèn)題的新局面。
1.朝鮮的耕地主要分布在_____,主要原因是_____,朝鮮農(nóng)業(yè)類型是_____。為了不受大國(guó)制約,請(qǐng)你為朝鮮農(nóng)業(yè)發(fā)展提出合理意見(jiàn)。
2.對(duì)于朝鮮“停核換糧”,如果你是以下角色,你會(huì):
朝鮮政府官員:_____聯(lián)合國(guó)官員:_____美國(guó):_____
這道題將時(shí)事熱點(diǎn)作為切入點(diǎn)。第一題引導(dǎo)學(xué)生由地形和氣候推出朝鮮農(nóng)業(yè)特點(diǎn)。在分析發(fā)展農(nóng)業(yè)建議時(shí),學(xué)生創(chuàng)新思維得到很好的拓展。有的學(xué)生認(rèn)為朝鮮距我國(guó)東北近,可從中國(guó)東北商品糧基地吸取經(jīng)驗(yàn);還有的認(rèn)為該國(guó)地形條件不符合大規(guī)模機(jī)械化耕作,提出鑒借日本的小型農(nóng)業(yè)機(jī)械化方式。這些題給了學(xué)生一個(gè)完整呈現(xiàn)思維過(guò)程的機(jī)會(huì)。第二題可讓學(xué)生進(jìn)行不同的角色扮演,從中發(fā)現(xiàn)學(xué)生的價(jià)值取向。
二、命題要體現(xiàn)地理學(xué)的特點(diǎn)
地理學(xué)具有綜合性、區(qū)域性特征,一般都是用圖說(shuō)話,表現(xiàn)地域特征,所以命題時(shí)要注意地理環(huán)境的差異性,以培養(yǎng)學(xué)生辯證看問(wèn)題的能力。一隊(duì)員隨身攜帶全球定位系統(tǒng)(GPS)手持機(jī)界面
1.圖示全球定位系統(tǒng)手持機(jī)者所經(jīng)緯度是北緯30°、東經(jīng)
105°,那么其所在地形區(qū)是( )
A.江淮平原 B.江漢平原 C.成都平原
2.為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排的號(hào)召,許多家庭都改用太陽(yáng)能熱水器。但當(dāng)?shù)剞r(nóng)民安裝以后效果并不好,可商家證明質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題。你認(rèn)為是什么原因?調(diào)查一下你所在的地區(qū)有這種現(xiàn)象嗎?
第一問(wèn)是讓學(xué)生掌握野外生存能力,通過(guò)全球定位系統(tǒng)判斷所在區(qū)域。后兩問(wèn)是針對(duì)地區(qū)生活及生產(chǎn)提出的,具有地區(qū)的獨(dú)特性。
三、命題要注意個(gè)性化
教育要求因材施教,評(píng)價(jià)相應(yīng)的也要個(gè)性化。下圖為某地城市功能分區(qū)圖,讀圖回答:
1.隨著中國(guó)老齡化問(wèn)題的凸顯,與老年人有關(guān)的行業(yè)也隨之興
起。如果你是老板,想開(kāi)一家老年人保健品店,你選擇開(kāi)在圖中哪處?用字母A標(biāo)出,并說(shuō)明理由。
2.如果圖中還會(huì)形成一個(gè)商業(yè)區(qū),你認(rèn)為會(huì)是哪里?用*標(biāo)出,并說(shuō)明原因。
題目都是關(guān)于城市內(nèi)部微型布局的問(wèn)題,每一道題目的答案都不唯一。題目可操作性強(qiáng),教師可以將其作為模板改編,使其符合當(dāng)?shù)貙?shí)際,讓學(xué)生在為家鄉(xiāng)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策中感受到地理的實(shí)用性,
從而對(duì)其進(jìn)行個(gè)性化評(píng)價(jià)。
利用原創(chuàng)型地理題,可以對(duì)學(xué)生進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。教師要在平時(shí)的教學(xué)中、生活中注意多收集案例,做到及時(shí)評(píng)價(jià)、高效評(píng)價(jià)。
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了解當(dāng)今及未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)的介入情況,地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)是否存在.
二:調(diào)查的方法,資料的來(lái)源,方法:
觀察分析法,資料分析法.資料來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)權(quán)威網(wǎng)站,報(bào)紙,
三:調(diào)查研究的主要發(fā)現(xiàn)
1,*房地產(chǎn)市場(chǎng)投資活躍,銷(xiāo)售雖然增長(zhǎng),但積壓依然增加.
資料顯示*年1-9月份,隨著宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善及廣州市城市環(huán)境改造進(jìn)展,令投資再度活躍,開(kāi)發(fā)投資進(jìn)入了新的增長(zhǎng)周期.今年1-9月,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資達(dá)192.35億元,同比增長(zhǎng)32.9%,比去年同期增幅提高20.6個(gè)百分點(diǎn),為今年以來(lái)的最高增幅(一季為23.7%,上半年為30.5%),其中全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合實(shí)力30強(qiáng)企業(yè)完成投資49.22億元,占全市的1/4.全市商品房施工面積3083.66萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)10.2%,增幅上升9.6個(gè)百分點(diǎn).1-9月,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目新開(kāi)工面積大幅上升,達(dá)670.17萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)39.9%,新開(kāi)工率由去年的17.1%上升至21.7%.在全市新開(kāi)工面積中,住宅為541.79萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)40.8%,增幅比去年同期提高28.7個(gè)百分點(diǎn),新開(kāi)工率達(dá)26.1%.全市新開(kāi)工的大樓盤(pán)有所增加,全市1502家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中,新開(kāi)工面積超5萬(wàn)平方米的企業(yè)達(dá)40家,同比增加14家,新開(kāi)工規(guī)模達(dá)394.21萬(wàn)平方米,占全市的58.8%,比上年同期提高了14個(gè)百分點(diǎn).由于廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)較快增長(zhǎng),使商品房施工進(jìn)度加快,竣工量增大,帶動(dòng)1-9月交樓面積同比增長(zhǎng)50.8%,為223.78萬(wàn)平方米,其中住宅銷(xiāo)售(交樓)201.8萬(wàn)平方米,辦公樓5.68萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房12.95萬(wàn)平方米,其他房屋3.35萬(wàn)平方米.另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì),*全省積壓商品房已達(dá)1200萬(wàn)平方米,而另一方面,全省還有7000多萬(wàn)平方米的商品房施工面積.按現(xiàn)時(shí)的上市量與消化量,全省當(dāng)前積壓的商品房不但難以減少,還可能進(jìn)一步增多.
2,廣州商品房向外地?cái)U(kuò)散,大戶型和別墅型成為主流.
原番禺市和花都市正式撤市改區(qū)后,廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資形成新格局,市區(qū)投資基本上占絕對(duì)優(yōu)勢(shì).1-9月市區(qū)完成投資額188.01億元,同比增長(zhǎng)32.2%,占全市的97.7%;兩縣級(jí)市完成投資額4.34億元,同比增長(zhǎng)76.4%.占全市的2.3%.在全市十區(qū)中:番禺區(qū)和花都區(qū)開(kāi)發(fā)投資出現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭,投資總量分別居十區(qū)的第一,二位,完成投資額分別為27.78億元和6.63億元,同比增長(zhǎng)均為1.2倍,特別是番禺區(qū)住宅投資大幅增長(zhǎng),完成投資額為23.41億元,同比增長(zhǎng)1.2倍,占本區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的84.3%,比全市住宅投資高13.8個(gè)百分點(diǎn).廣州商品房從市中心向外擴(kuò)散的格局已經(jīng)明顯.據(jù)民政部門(mén)統(tǒng)計(jì),1998年底廣州60歲以上的老年人口有80多萬(wàn)人,約占全市人口總量12%,這標(biāo)志著廣州的人口結(jié)構(gòu)進(jìn)一步邁向老齡化.而贍養(yǎng)老人既是中華全統(tǒng)美德,又是法律規(guī)定.在將來(lái),由于計(jì)劃生育和人口壽命的提高,每對(duì)夫婦很可能要照顧兩對(duì)老人,而養(yǎng)老園還未成風(fēng),因此,新婚夫婦與老人同住極為可能,購(gòu)買(mǎi)大面積套間成為必要.別墅市場(chǎng)也漸漸升溫,"一股自家車(chē)選購(gòu)別墅的大軍正悄然興起".
3.各地產(chǎn)商為推銷(xiāo)樓盤(pán)各出奇招,推廣費(fèi)用龐大.
為推樓,地產(chǎn)商想出各種"概念"作為買(mǎi)點(diǎn),先后出現(xiàn)"體育概念","山水概念","生態(tài)概念","地鐵概念","教育概念","智能概念"等,并以巨額資金在電視,報(bào)章等媒體推銷(xiāo)其概念.就*年10月10日-10月16日間,由于國(guó)慶過(guò)后,樓市經(jīng)過(guò)兩個(gè)星期強(qiáng)勁的推盤(pán)聲勢(shì)之后,開(kāi)始恢復(fù)低調(diào)并進(jìn)行休整.做廣告宣傳的樓盤(pán)僅75個(gè),較上周驟降了25%,但廣告額也達(dá)到859.4萬(wàn)元,其中十大廣告樓盤(pán)之首的江南世家所投入的廣告費(fèi)用59.7萬(wàn)元,康王商業(yè)城和益豐花園以33萬(wàn)元左右的廣告宣傳費(fèi)用分別位于第二,第三位.這些廣告費(fèi)用中,絕大部分是電視廣告,廣告?zhèn)鲉我约皥?bào)章雜志的形式.另外,不少?gòu)V州周邊樓盤(pán)推出的免費(fèi)睇樓專線車(chē),也是一筆不小的費(fèi)用.
·如何寫(xiě)調(diào)查報(bào)告·市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的格式·農(nóng)村調(diào)查報(bào)告·中學(xué)生手機(jī)消費(fèi)調(diào)查報(bào)告
·高中生調(diào)查報(bào)告·暑假調(diào)查報(bào)告·新農(nóng)村建設(shè)調(diào)查報(bào)告·大學(xué)生調(diào)查報(bào)告參考題目
4,二手樓市將漸趨活躍.
據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)*-10-12報(bào)道,房地產(chǎn)交易程序進(jìn)一步簡(jiǎn)化.這一二手樓市發(fā)展的阻礙將成為歷史.廣州樓市經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展,還有福利分房的尾班車(chē)的開(kāi)出,相當(dāng)部分人已經(jīng)手中有房,甚至是第二套房.加上廣州范圍的不斷擴(kuò)大,"就近租房"可能成為上班一族的選擇.因此二手樓市可能漸趨活躍.
5,房地產(chǎn)網(wǎng)站繁多,功能,資訊內(nèi)容相近.
在房地產(chǎn)這個(gè)朝陽(yáng)行業(yè)中,網(wǎng)站作為新經(jīng)濟(jì)的身影,亦隨處可見(jiàn).據(jù)估算,中國(guó)至少有房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站300個(gè).象"新浪","網(wǎng)易"這類門(mén)戶網(wǎng)站基本都建有地產(chǎn)頻道,傳播著各類型的地產(chǎn)信息;而類似與"搜房","安家"等的房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站,則是擔(dān)當(dāng)著為消費(fèi)者提供網(wǎng)上置業(yè)指導(dǎo),追隨地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的雙重任務(wù);此外像"麗江花園"這類由發(fā)展商興建的網(wǎng)站,更多的目的在于建立,豐富項(xiàng)目形象,增加項(xiàng)目的知名度.雖然目前與房地產(chǎn)行業(yè)沾邊的網(wǎng)站很多,但真正能為置業(yè)者排憂解難,可提供詳盡的房地產(chǎn)信息,再售物業(yè)信息的專業(yè)網(wǎng)站并不多,幾乎全是提供以下幾條內(nèi)容:一,二手房租售信息(多為文字描述地址,大小,聯(lián)系方式,極少數(shù)使用圖片及360度環(huán)景技術(shù));房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)新聞;裝修,家具風(fēng)格文獻(xiàn)資料;供樓利息計(jì)算.
6.現(xiàn)有房地產(chǎn)網(wǎng)站極具區(qū)域性.
現(xiàn)有房地產(chǎn)網(wǎng)站多立足本地,只起到互聯(lián)網(wǎng)廣告的作用,未能發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)無(wú)地域的優(yōu)勢(shì),這可能是由于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)所決定的,由于HTML表現(xiàn)手法有限,極大地制約了房地產(chǎn)網(wǎng)站的跨地域發(fā)展.
7.房地產(chǎn)網(wǎng)站表現(xiàn)形式.
A,HTML超文本文件格式.運(yùn)用圖片,文字和超級(jí)連接表現(xiàn)樓盤(pán),這是現(xiàn)在房地產(chǎn)網(wǎng)頁(yè)主要表現(xiàn)形式.B,360度環(huán)景技術(shù).能表現(xiàn)東南西北四方位景物,可拉近觀察,表現(xiàn)事物真實(shí),可做少量互動(dòng),如超級(jí)連接,但只能在一固定地點(diǎn)做360度旋轉(zhuǎn)觀察.這一技術(shù)已出現(xiàn),但還沒(méi)普及,應(yīng)用此技術(shù)網(wǎng)站極少.C,VRML虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù).應(yīng)用電腦三維技術(shù),能表現(xiàn)物體空間結(jié)構(gòu),瀏覽者可任意游走,有置身其中的感覺(jué),但畫(huà)質(zhì)與現(xiàn)實(shí)有差異.至今沒(méi)出現(xiàn)這類商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)站.四:結(jié)論
1.*房地產(chǎn)將出現(xiàn)買(mǎi)方市場(chǎng),房地產(chǎn)銷(xiāo)售將出現(xiàn)新困難.雖然廣州樓盤(pán)銷(xiāo)售增加,積壓有所減少,但*整體商品房積壓依然嚴(yán)峻,況且商品房作為耐用高價(jià)消費(fèi)品,一般都有50年使用壽命,而且每戶多套的可能性不大,因此,商品房的需求量在一定時(shí)期內(nèi)是有一定限度的.去年受房改"末班車(chē)"等因素影響,購(gòu)買(mǎi)力受到嚴(yán)重消耗;而支取住房公積金手續(xù)煩瑣,有待進(jìn)一步簡(jiǎn)化;中國(guó)人口數(shù)量也趨于穩(wěn)定,地方經(jīng)濟(jì)差距正初步減少,而且經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心正向西北轉(zhuǎn)移,*外來(lái)人員用房需求也將有所減緩.另外,按1500元/平方米計(jì)算,全省消化現(xiàn)有積壓和正在施工商品房需要(1200*10^4+7000*10^4)*1500=1230億元.由于大供給與少需求的相互作用,房地產(chǎn)買(mǎi)方市場(chǎng)初步顯露.這一點(diǎn)從*-11至*-3廣州各區(qū)住宅展銷(xiāo)均價(jià)變化可以看出.
2.未來(lái)一手房地產(chǎn)市場(chǎng)將定位在高檔商品房上,消費(fèi)者需要更大量有關(guān)商品房的信息.隨著人們生活水平的提高和居者有其屋目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),人們對(duì)房屋的需求將上一檔次,房地產(chǎn)市場(chǎng)需求將轉(zhuǎn)為對(duì)大面積,別墅型等高檔商品房的需求.由于消費(fèi)者追求的是高品質(zhì)的商品房,而且這類房屋的單套成交額將是一筆不少的費(fèi)用,因此需要關(guān)于該商品房更全面的了解,而不單局限于對(duì)其位置,大小等信息的了解.廣州樓盤(pán)的向外擴(kuò)散,導(dǎo)致得到這些信息,將耗費(fèi)不少時(shí)間與精力.
3.地產(chǎn)商銷(xiāo)售手段需要?jiǎng)?chuàng)新.隨著買(mǎi)方市場(chǎng)的確立和消費(fèi)者消費(fèi)心理的成熟,大量廣告的投入不是他們的出路.因?yàn)楦哳~的廣告費(fèi)用必然提高商品房銷(xiāo)售成本,從而削弱樓盤(pán)價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng)力.消費(fèi)者心理總是從非理性到理性,他們注重的將是商品房的實(shí)用性和舒適性,單搞概念盤(pán)將難以取得好的銷(xiāo)售成績(jī).因此房地產(chǎn)需要銷(xiāo)售模式的創(chuàng)新,需要低成本,高效,實(shí)用的銷(xiāo)售手段.
4.二手市場(chǎng)將相對(duì)活躍城區(qū)范圍的擴(kuò)大,是二手交易的主要?jiǎng)右?樓房私有權(quán)的確立和交易手續(xù)的簡(jiǎn)化提供了二手交易的必要條件.人們手中房屋的增加提供了二手交易的房源,房屋置換成為二手交易的主要目的.
5.現(xiàn)今房地產(chǎn)網(wǎng)站信息遠(yuǎn)未達(dá)到消費(fèi)者要求,需要技術(shù)創(chuàng)新.如上所說(shuō),單文本和圖片將難以滿足消費(fèi)者對(duì)樓盤(pán)信息的需求,網(wǎng)站需要新的表現(xiàn)手段展示樓盤(pán).只要互聯(lián)網(wǎng)能提供足夠的信息,網(wǎng)上銷(xiāo)售這一低成本銷(xiāo)售方式將受地產(chǎn)商青睞.
五:建議
房地產(chǎn)推廣是一個(gè)高利潤(rùn)行業(yè),如果互聯(lián)網(wǎng)是計(jì)電視,廣播,報(bào)章雜志后的一時(shí)代傳媒,那么他在房地產(chǎn)推廣上必有作為.可以利用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)建立房地產(chǎn)網(wǎng)站,定位在一手樓盤(pán)的銷(xiāo)售,利潤(rùn)來(lái)源主要定在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,而非消費(fèi)者.現(xiàn)在很少地產(chǎn)商愿意在互聯(lián)網(wǎng)上做廣告,究其原因,為以下幾點(diǎn):
1:認(rèn)為電視,報(bào)章等廣告是主動(dòng)的,不管消費(fèi)者是否接受,都難以拒絕,至少要看一眼,才能做出下一步反應(yīng).而互聯(lián)網(wǎng)廣告確實(shí)被動(dòng)的,消費(fèi)者愿意才會(huì)看.這一想法是但從廣告目的出發(fā)的,而忽略了廣告的效果和效率,這也是現(xiàn)在房地產(chǎn)廣告費(fèi)用高昂的重要原因.而事實(shí)上,互聯(lián)網(wǎng)廣告是有針對(duì)性的,有需要得到這方面資訊的消費(fèi)者會(huì)主動(dòng)尋找這類網(wǎng)站,而且在網(wǎng)上做廣告是無(wú)地域限制,無(wú)時(shí)間限制的.
2:認(rèn)為互聯(lián)網(wǎng)還沒(méi)普及.這一點(diǎn)也不應(yīng)成為互聯(lián)網(wǎng)難以做房地產(chǎn)推廣的原因.就現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及人口結(jié)構(gòu)考慮,未來(lái)的房地產(chǎn)有效消費(fèi)群將集中在掌握互聯(lián)網(wǎng)這一效率工具的高科技人群中.
3:認(rèn)為互聯(lián)網(wǎng)所表達(dá)的信息不如全統(tǒng)媒體豐富.的確,用傳統(tǒng)超文本格式(HTML)表現(xiàn)房地產(chǎn)信息,遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能滿足消費(fèi)者和地產(chǎn)商需求和要求.這也是房地產(chǎn)網(wǎng)站需要技術(shù)創(chuàng)新的原因.
性 別:
民 族: 漢族
政治面貌: 團(tuán)員
出生日期: 1985年11月
戶 口: 蘭州
婚姻狀況: 未婚
學(xué) 歷: 本科
畢業(yè)院校: 蘭州大學(xué)
畢業(yè)時(shí)間: 2008年07月
所學(xué)專業(yè): 社會(huì)學(xué)
外語(yǔ)水平: 英語(yǔ) (CET-4)
電腦水平: 熟練
聯(lián)系方式: 求職意向 工作類型: 全職
單位性質(zhì): 不限
期望行業(yè): 批發(fā)、零售(商場(chǎng)、專賣(mài)店、百貨、超市)、紡織品業(yè)(服飾鞋帽、家紡用品、皮具)、市場(chǎng)、廣告、公關(guān)
期望職位: 業(yè)務(wù)拓展專員/助理、客戶服務(wù)專員/助理、市場(chǎng)專員/助理、市場(chǎng)調(diào)研與分析、業(yè)務(wù)跟單
工作地點(diǎn): 杭州市
期望月薪: 2000-4000 教育經(jīng)歷 [2004年9月至2008年6月] 蘭州大學(xué)社會(huì)政治類社會(huì)學(xué)專業(yè):培養(yǎng)社會(huì)學(xué)理論體系、科學(xué)方法和實(shí)證研究三大領(lǐng)域有機(jī)結(jié)合的應(yīng)用型專門(mén)人才。主要課程有:社會(huì)學(xué)概論、西方社會(huì)學(xué)原理、社會(huì)調(diào)查方法、經(jīng)濟(jì)社會(huì)學(xué)、發(fā)展社會(huì)學(xué)、環(huán)境社會(huì)學(xué)、網(wǎng)絡(luò)社會(huì)學(xué)等。就業(yè)方向:適合在企業(yè)從事人事管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、策劃等工作。 培訓(xùn)經(jīng)歷 2008/7--2008/8:在浙江錦陽(yáng)人力資源發(fā)展有限公司接受人力資源相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)培訓(xùn)。 工作經(jīng)驗(yàn) 2008/7---2008/11:在浙江錦陽(yáng)人力資源發(fā)展有限公司上班,先后擔(dān)任項(xiàng)目部專員職務(wù),熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)流程,能獨(dú)立操作相關(guān)業(yè)務(wù)。 2007/6--2007/9: 畢業(yè)實(shí)習(xí) | 組織實(shí)施了蘭州大學(xué)2004級(jí)畢業(yè)生社會(huì)學(xué)專業(yè)畢業(yè)實(shí)習(xí)項(xiàng)目《社會(huì)學(xué)視角下的西北地區(qū)高中生家庭陪讀現(xiàn)象研究》
2007/5--2007/6: 市場(chǎng)調(diào)研 | 策劃并組織了《蘭州大學(xué)學(xué)生收入與消費(fèi)狀況調(diào)查》項(xiàng)目
2006/6--2006/8: 暑期實(shí)踐 | 申請(qǐng)策劃并具體負(fù)責(zé)實(shí)施了蘭州大學(xué)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃《西北鄉(xiāng)村家庭中子代夫妻關(guān)系對(duì)老年人生活質(zhì)量影響的研究》 專業(yè)技能 熟悉spss社會(huì)統(tǒng)計(jì)分析軟件的操作
能熟練操作word.wps.ppt等專業(yè)辦公文件
熟練掌握了office.excel等專業(yè)辦公軟件 工作業(yè)績(jī) 2006/6--2006/10 申請(qǐng)策劃并具體負(fù)責(zé)實(shí)施了蘭州大學(xué)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃《西北鄉(xiāng)村家庭中子代夫妻關(guān)系對(duì)老年人生活質(zhì)量影響的研究》,獨(dú)立完成了該項(xiàng)目的調(diào)查報(bào)告,獲得了學(xué)校2000元的資助獎(jiǎng)勵(lì)金,而后撰寫(xiě)的調(diào)查論文被收入學(xué)院的優(yōu)秀學(xué)術(shù)論文集
2007/6--2007/9:組織實(shí)施了蘭州大學(xué)2004級(jí)畢業(yè)生實(shí)習(xí)計(jì)劃社會(huì)學(xué)專業(yè)畢業(yè)實(shí)習(xí)項(xiàng)目《社會(huì)學(xué)視角下的西北地區(qū)高中生家庭陪讀現(xiàn)象研究》,獨(dú)立撰寫(xiě)了實(shí)習(xí)報(bào)告,被評(píng)為本學(xué)院優(yōu)秀實(shí)習(xí)報(bào)告畢業(yè)論文 自我評(píng)價(jià) 1、品行端正,吃苦耐勞,適應(yīng)能力強(qiáng),具備良好的團(tuán)隊(duì)溝通協(xié)作能力,能及時(shí)完成組織規(guī)定的目標(biāo)任務(wù);
老年護(hù)理 老年服務(wù)論文 老年護(hù)理論文 老年醫(yī)學(xué)護(hù)理 老年醫(yī)學(xué)培訓(xùn) 老年素質(zhì)教育 老年護(hù)理知識(shí) 老年社區(qū)設(shè)計(jì) 老年婦女護(hù)理 老年護(hù)理管理 紀(jì)律教育問(wèn)題 新時(shí)代教育價(jià)值觀