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為著重解決工程建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)后監(jiān)管薄弱、轉(zhuǎn)包和違法分包,未依法取得施工許可證和通過(guò)開(kāi)工安全生產(chǎn)條件審查擅自開(kāi)工,建設(shè)項(xiàng)目管理混亂,不認(rèn)真履行工程監(jiān)理職責(zé),施工中擅自變更工程設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢測(cè)弄虛作假,工程質(zhì)量低劣,污染環(huán)境和破壞生態(tài),安全生產(chǎn)責(zé)任不落實(shí)以及行政監(jiān)管薄弱等突出問(wèn)題,保證工程建設(shè)質(zhì)量,使較大以上生產(chǎn)安全事故的發(fā)生明顯減少。
主要措施:
1.加強(qiáng)執(zhí)行法定工程建設(shè)程序的監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行勘察設(shè)計(jì)、施工圖審查、工程招投標(biāo)、施工合同備案、委托工程監(jiān)理合同備案、工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全監(jiān)督、施工許可、開(kāi)工安全生產(chǎn)條件審查、工程竣工驗(yàn)收備案和工程技術(shù)檔案移交等法定工程建設(shè)程序,確保項(xiàng)目依法依規(guī)建設(shè)。
2.加強(qiáng)工程建設(shè)合同的監(jiān)管。出臺(tái)規(guī)范性文件對(duì)工程建設(shè)中資質(zhì)掛靠、轉(zhuǎn)包和違法分包的具體情形作出規(guī)定,制定相應(yīng)處置措施。督促建設(shè)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等單位嚴(yán)格按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定及招標(biāo)投標(biāo)文件訂立合同并嚴(yán)格履行。全面推行施工作業(yè)分包制度,建立管理骨干基本固定、職責(zé)明確、運(yùn)行規(guī)范的施工作業(yè)分包管理模式。
3.加強(qiáng)工程監(jiān)理和質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)管理。認(rèn)真開(kāi)展工程監(jiān)理和質(zhì)量檢測(cè)專項(xiàng)整治,促使工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)切實(shí)發(fā)揮獨(dú)立專業(yè)監(jiān)督作用。
4.加強(qiáng)建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、清出的管理。按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定,堅(jiān)決查處無(wú)資質(zhì)、超越資質(zhì)承攬工程建設(shè)業(yè)務(wù)和建筑企業(yè)弄虛作假申請(qǐng)資質(zhì),以及政府行政管理部門或行業(yè)協(xié)會(huì)越權(quán)審批資質(zhì)的行為,維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序。
5.強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管和執(zhí)法,完善行政執(zhí)法、行業(yè)自律、輿論監(jiān)督、群眾參與相結(jié)合的市場(chǎng)監(jiān)管體系。完善工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)管體系,著力解決各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)管薄弱的問(wèn)題。
【關(guān)鍵詞】總監(jiān)理工程師;省示范監(jiān)理項(xiàng)目;重要作用
引言
示范監(jiān)理項(xiàng)目的創(chuàng)建是一個(gè)系統(tǒng)的過(guò)程 ,在創(chuàng)建示范監(jiān)理項(xiàng)目的過(guò)程中不但要建設(shè)單位按章辦事(如申領(lǐng)施工許可證),還要施工單位積極配合(如申報(bào)安全文明工地、避免違章違規(guī)),監(jiān)理企業(yè)不但要安排合適的人員、投入更多的精力 ,同時(shí)也要思路正確、方法得當(dāng) ,才可能在團(tuán)隊(duì)共同的努力下取得想要的成果。雖然質(zhì)量控制目標(biāo)只是監(jiān)理工作總目標(biāo)的一個(gè)主要組成部分 ,但其管理思想和方法卻可以應(yīng)用到監(jiān)理工作的全部?jī)?nèi)容中 ,為示范監(jiān)理項(xiàng)目的創(chuàng)建起到很好的指導(dǎo)作用。
1、總監(jiān)理工程師必備的基本素質(zhì)
作為一名合格的總監(jiān),除必須具有良好的思想素質(zhì)、專業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)知識(shí)及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)外,還應(yīng)具備“說(shuō)、寫(xiě)、謀、管、變”,5 項(xiàng)基本功。說(shuō)即說(shuō)話、溝通,總監(jiān)要善于溝通交流,把自己要說(shuō)的話、要做的事表達(dá)清楚,要在工地例會(huì)和公共場(chǎng)合展現(xiàn)自己的表達(dá)才能;寫(xiě)即書(shū)面表達(dá)、記錄、總結(jié),總監(jiān)口才好是必要的,但還需要文字功夫。監(jiān)理的工作成果體現(xiàn)在所從事的工程監(jiān)理中給留下的監(jiān)理資料,它既是監(jiān)理工作的真實(shí)記錄,是監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)劣的證明,也是一旦發(fā)生質(zhì)量安全事故時(shí)進(jìn)行追溯的法律憑證。謀即謀劃、謀算,總監(jiān)應(yīng)通過(guò)情況分析,能找出最佳處理辦法,特別是工程中遇到的突發(fā)事件,總監(jiān)更應(yīng)該保持冷靜頭腦,審慎果斷地處理問(wèn)題;管即管理、組織協(xié)調(diào),在管理中,總監(jiān)要大膽去管,管理要有力度,要充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的積極性,使監(jiān)理機(jī)構(gòu)成為一個(gè)管理團(tuán)隊(duì),提高好整體的管理能力。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理協(xié)調(diào),總監(jiān)要做深、做細(xì)、做到位、做扎實(shí),且管要講究準(zhǔn),抓住要害;變即變化、改變、轉(zhuǎn)變,總監(jiān)要善于根據(jù)矛盾的發(fā)展變化對(duì)原有的計(jì)劃和決策進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,以創(chuàng)造條件,使矛盾朝有利方向轉(zhuǎn)變。
2、強(qiáng)化主動(dòng)控制好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理管理
目前監(jiān)理定位主要是對(duì)施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督,而施工階段是質(zhì)量和安全隱患集中暴露的階段,對(duì)監(jiān)理來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)最大。雖然監(jiān)理工作堅(jiān)持了“先審核后實(shí)施、先驗(yàn)收后施工”的基本原則,但并不是一審?fù)昃徒Y(jié)束,關(guān)鍵還是要在施工過(guò)程中落實(shí)。在目前施工企業(yè)管理水平還不夠令人滿意的情況下,一定程度上還是要靠監(jiān)理積極主動(dòng)進(jìn)行控制。
2.1 要控制好施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量和安全。監(jiān)理工作很大一部分就是巡視、旁站、見(jiàn)證、平行檢驗(yàn),從某種意義上講,監(jiān)理當(dāng)施工企業(yè)的“質(zhì)量員、安全員”就免不了。在巡視檢查過(guò)程中,帶上數(shù)碼照相機(jī)拍照留下資料,那么施工人員多少會(huì)有點(diǎn)壓力,操作就會(huì)比較認(rèn)真,采取巡視旁站計(jì)劃考勤制。
2.2 總監(jiān)不要認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)有專業(yè)監(jiān)理工程師管著,自己就不必再操心了。深入現(xiàn)場(chǎng)既可以了解施工現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)的一面,同時(shí)也可以了解監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)的工作狀況,只有這樣才能真正做到全面掌控。
2.3 建設(shè)方為了最大化發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益,工期往往相當(dāng)緊張。尤其是房建工程的專業(yè)多,分包也多,一旦大面積鋪開(kāi)施工,現(xiàn)場(chǎng)處于平行、交叉、立體同時(shí)作業(yè)。若再加上施工企業(yè)管理跟不上,施工現(xiàn)場(chǎng)肯定比較凌亂,并且安全質(zhì)量隱患叢生。因此總監(jiān)一定要確保監(jiān)理內(nèi)部管理機(jī)制的運(yùn)作正常,嚴(yán)格按監(jiān)理程序?qū)徍撕蛨?bào)驗(yàn)。如果監(jiān)理報(bào)審程序規(guī)范,批復(fù)手續(xù)齊全,巡視旁站記錄完整,那么監(jiān)理的工作就經(jīng)得起檢查。哪怕工地上發(fā)生了責(zé)任事故,在處理過(guò)程中就有機(jī)會(huì)免責(zé)。
2.4 建設(shè)方往往最關(guān)心的是工程投資,希望以最少的投資將項(xiàng)目建成投入使用。通常情況下,施工企業(yè)投標(biāo)是按合格工程標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)的,除非合同上對(duì)質(zhì)量另有要求。在監(jiān)理過(guò)程中,監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量和安全的嚴(yán)格要求必須要有依據(jù),就是按國(guó)家和地方建設(shè)工程法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與操作規(guī)范、監(jiān)理合同、工程設(shè)計(jì)圖紙和文件,而不是僅憑個(gè)人經(jīng)驗(yàn)。否則,施工企業(yè)會(huì)感覺(jué)監(jiān)理在吹毛求疵,故意刁難。此時(shí),總監(jiān)必須要對(duì)監(jiān)理人員講明道理,保護(hù)施工單位的合法利益也是監(jiān)理的職責(zé)。
2.5 對(duì)分包單位和人員資質(zhì)、材料供應(yīng)商、工程材料、設(shè)備報(bào)審等幾項(xiàng),不能全由專業(yè)監(jiān)理工程師審核。報(bào)審表上本來(lái)就有總監(jiān)簽字一欄,總監(jiān)一定要親自審核。因?yàn)榉职鼏挝坏暮脡?、施工人員是否持證上崗、原材料的好壞,將直接影響到今后的施工質(zhì)量和安全,是把握住安全質(zhì)量的第一道關(guān)。否則,如果你“無(wú)為而治”,工作簡(jiǎn)單化,一旦發(fā)生重大責(zé)任事故,并由于監(jiān)理工作不到位而追究處分你時(shí),你再喊冤已來(lái)不及,再后悔自己當(dāng)初只聽(tīng)匯報(bào)不親自把關(guān),已無(wú)于事了。
3、積極做好與建設(shè)方溝通和匯報(bào)工作
在監(jiān)理過(guò)程中必須經(jīng)常與建設(shè)方交流溝通,以建立起良好的信任關(guān)系。監(jiān)理工作做得好,當(dāng)然要得到建設(shè)方的支持和幫助。由于監(jiān)理是受建設(shè)方委托,首先要維護(hù)好建設(shè)方利益,為工程多出主意,為業(yè)主當(dāng)好參謀,定期與建設(shè)方溝通聯(lián)系、匯報(bào)工作,及時(shí)了解建設(shè)方的想法和意圖以及對(duì)監(jiān)理工作的具體要求,以便在工作中更好地貫徹執(zhí)行。當(dāng)然對(duì)監(jiān)理來(lái)說(shuō),工程竣工后最好的結(jié)局是建設(shè)方與施工方共贏,以體現(xiàn)監(jiān)理的公正、公平和維護(hù)雙方利益。
同時(shí),監(jiān)理又是在建設(shè)方授權(quán)下獨(dú)立自主地開(kāi)展工作,既不能受建設(shè)方牽制,但又必須圍繞建設(shè)方的旨意來(lái)開(kāi)展工作。所以在匯報(bào)工作時(shí)要注意策略和方法,不要事無(wú)巨細(xì)事事匯報(bào),而要對(duì)問(wèn)題的性質(zhì)進(jìn)行分析。如果是由于監(jiān)理方工作失誤造成的,趕快亡羊補(bǔ)牢;如果是由于施工方造成的,在匯報(bào)前最好與施工方溝通一下,畢竟工作還是要靠施工方落實(shí);如果是由于非施工方造成的,如設(shè)計(jì)或客觀因素造成的,監(jiān)理在匯報(bào)的同時(shí)必須拿出解決的措施。切忌在施工過(guò)程中發(fā)生問(wèn)題時(shí)一味地向建設(shè)方告狀或訴苦,在業(yè)主面前講施工單位的壞話,刻意以貶低施工單位來(lái)提高監(jiān)理形象,以免除監(jiān)理自身行為不到位的責(zé)任。這只能證明監(jiān)理的無(wú)能,反而會(huì)引起建設(shè)方更大的反感。
有建設(shè)方參加的工地會(huì)議本身也是一種監(jiān)理向建設(shè)方間接匯報(bào)工作的方式,總監(jiān)一定要有所準(zhǔn)備。發(fā)言時(shí)語(yǔ)言要適當(dāng)豐富些,不要太單調(diào)。對(duì)存在問(wèn)題的處理要適當(dāng)從技術(shù)角度上分析原因,提出監(jiān)理的解決辦法,告之若不這樣做會(huì)引起怎樣的質(zhì)量和安全后果。對(duì)施工單位會(huì)上提出的問(wèn)題要及時(shí)回答,不要什么都等建設(shè)方來(lái)表態(tài)。只有這樣,才能更好地體現(xiàn)監(jiān)理咨詢的服務(wù)功能,從而使總監(jiān)的工作能力在建設(shè)方心目中留下良好印象。在當(dāng)今物欲橫流的社會(huì)里,總監(jiān)工作一定要克服浮躁心態(tài),靜下心來(lái)潛心做事。只有腳踏實(shí)地、勤勤懇懇地工作,付出比別人多的努力,最終才會(huì)得到各方的認(rèn)可。
4、要做好監(jiān)理資料管理工作
監(jiān)理資料是在工程監(jiān)理過(guò)程中逐步形成的。而整個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程環(huán)節(jié)繁雜,專業(yè)各異,不論是總監(jiān)理工程師,還是專職資料員,僅僅依靠個(gè)人的力量是無(wú)法做好這項(xiàng)工作的。根據(jù)監(jiān)理資料產(chǎn)生于監(jiān)理過(guò)程的特點(diǎn),按照“誰(shuí)監(jiān)理、誰(shuí)驗(yàn)收、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的監(jiān)理資料管理原則進(jìn)行要求。因此監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部必須分工明確,劃分監(jiān)理工作范圍,建立內(nèi)部責(zé)任制,監(jiān)理工作范圍清楚了,監(jiān)理資料的責(zé)任也就明確了。專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)的原材料、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程的驗(yàn)收及有關(guān)監(jiān)理資料(含附件)的收集匯總及整理。
5、結(jié)語(yǔ)
我國(guó)的建設(shè)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,總監(jiān)理工程師對(duì)整個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目是否能達(dá)到省示范監(jiān)理項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)起到?jīng)Q定性的作用。我公司從今年開(kāi)始已經(jīng)組織多次總監(jiān)理工程師關(guān)于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制的《江蘇省項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的集中培訓(xùn),從我們走訪的業(yè)主及項(xiàng)目監(jiān)理部的突擊檢查結(jié)果表明,評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)的推行,使我們企業(yè)的監(jiān)理業(yè)務(wù)水平得到很大的提高,而且我們企業(yè)也會(huì)一直推行下去。
參考文獻(xiàn):
[1]杜立忠,孫德明,徐釗.提升監(jiān)理規(guī)范化管理水平 提高監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)工作質(zhì)量[J].江蘇建設(shè)監(jiān)理,2012.1:3-9.
1建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)工作的規(guī)劃
建筑工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)工作要與工程項(xiàng)目建設(shè)完成以后的質(zhì)量驗(yàn)收工作進(jìn)行區(qū)分。在實(shí)際的施工質(zhì)量評(píng)價(jià)工作當(dāng)中,只有極少的實(shí)際工程質(zhì)量的抽樣調(diào)查行為。
工程質(zhì)量評(píng)價(jià)工作更多的是建立在建筑實(shí)體觀察和數(shù)據(jù)報(bào)表的核對(duì)方面進(jìn)行的。要保證建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)工作的切實(shí)有效,完善和規(guī)范建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)施工表格申報(bào)和填寫(xiě)工作意義重大。
通常情況下,建筑工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)工作需要針對(duì)建筑工程項(xiàng)目三個(gè)方面的材料進(jìn)行審查,分別是建筑項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)材料(包括土地申報(bào)和項(xiàng)目申報(bào)等等),施工單位和材料供應(yīng)商的相關(guān)材料(安全施工資格證明、材料和設(shè)備供應(yīng)商產(chǎn)品生產(chǎn)證明等等),其他材料數(shù)據(jù)(施工過(guò)程中的施工記錄和質(zhì)量驗(yàn)收記錄以及具體施工過(guò)程當(dāng)中需要的材料,比如工人的技術(shù)資格證等等)。
由于建筑工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)工作涉及到的審核材料和內(nèi)容復(fù)雜且多樣,為此需要在建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)工作進(jìn)行以前,根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)的審核重點(diǎn),制定有計(jì)劃、有步驟的審核步驟和規(guī)劃。
2聽(tīng)匯報(bào)和查看工程實(shí)體工作的具體內(nèi)容
2.1 聽(tīng)匯報(bào)
建筑工程施工建設(shè)完成以后,工程將會(huì)進(jìn)入驗(yàn)收階段。在這個(gè)階段,工程質(zhì)量評(píng)價(jià)單位要對(duì)工程申報(bào)單位對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)具體建設(shè)過(guò)程的描述作仔細(xì)的聽(tīng)取工作。要求申報(bào)單位將建筑施工過(guò)程中項(xiàng)目立項(xiàng)開(kāi)始,建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的各項(xiàng)工作進(jìn)行有順序的、完整的匯報(bào)。對(duì)于申報(bào)單位的匯報(bào)內(nèi)容,質(zhì)量驗(yàn)收者要對(duì)其中幾點(diǎn)進(jìn)行進(jìn)行著重聽(tīng)取和分析。
(1)建設(shè)單位項(xiàng)目立項(xiàng)的過(guò)程。對(duì)于建設(shè)單位項(xiàng)目理想過(guò)程中,設(shè)計(jì)、申報(bào)、審核的各個(gè)環(huán)節(jié)做仔細(xì)的聽(tīng)取工作。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的目的、意義和功能規(guī)劃作出基本認(rèn)識(shí)。同時(shí),重新審核項(xiàng)目的合法性。(2)施工單位的匯報(bào)內(nèi)容。對(duì)于施工單位的匯報(bào)聽(tīng)取工作,主要對(duì)施工單位的建設(shè)資格和項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)和各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行聽(tīng)取。通過(guò)施工單位方面的匯報(bào),對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中工程建設(shè)的規(guī)模、特點(diǎn)、難度進(jìn)行理解。對(duì)施工采用的技術(shù)、設(shè)備、相關(guān)工藝進(jìn)行記錄和掌握,以用于工程實(shí)體的驗(yàn)收工作當(dāng)中。(3)工程設(shè)計(jì)和勘察單位。結(jié)合設(shè)計(jì)單位和勘察單位的匯報(bào),對(duì)于建筑施工的總體設(shè)計(jì)進(jìn)行初步的評(píng)估,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)和項(xiàng)目進(jìn)行記錄。同時(shí)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑的功能實(shí)現(xiàn)進(jìn)行初步評(píng)價(jià),并將評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用于工程實(shí)體的考察工作當(dāng)中。(4)監(jiān)理和業(yè)主單位。聽(tīng)取監(jiān)理單位對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)的施工當(dāng)中的評(píng)價(jià)和瀏覽監(jiān)理單位的檢測(cè)記錄。在工程實(shí)體考察當(dāng)中對(duì)施工效果和監(jiān)理單位的工作效果同時(shí)進(jìn)行評(píng)價(jià)。同時(shí)聽(tīng)取業(yè)主對(duì)于工程項(xiàng)目建設(shè)結(jié)果的評(píng)價(jià),以及對(duì)建筑功能方面的使用效果評(píng)價(jià)。
2.2 查看工程實(shí)體
通過(guò)聽(tīng)取申報(bào)單位的匯報(bào)內(nèi)容,工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)單位需要對(duì)工程建設(shè)的結(jié)構(gòu)功能具備大致的了解。隨后制定詳細(xì)的工程實(shí)體查看流程。通常為了節(jié)省時(shí)間提高效率。評(píng)價(jià)單位對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)功能排除必要檢查項(xiàng)目以外,其他為抽樣檢查。出樣檢查的比例基本為建筑整體的40%左右為宜。
建筑物工程實(shí)體的查看內(nèi)容主要為建筑物外立面、屋面、室內(nèi)、地下室及其他建筑構(gòu)件的查看。對(duì)于外立面的查看工作主要觀察建筑物外觀線條和平面的流暢性和平整程度。同時(shí)觀察外置設(shè)備和器材的完整程度和布設(shè)比例。對(duì)于建筑物屋面的查看工作主要針對(duì)電氣線路、管道鋪設(shè)以及其他設(shè)備的建設(shè)質(zhì)量。觀察要細(xì)致,同時(shí)需要記錄在案以供整體評(píng)價(jià)時(shí)作為參看材料。對(duì)于室內(nèi)的查看主要為粗裝修和室內(nèi)墻面、地面、頂板的建設(shè)質(zhì)量檢查。對(duì)于地下室及其他構(gòu)件的查看主要針對(duì)消防安全方面進(jìn)行。
3查閱工程技術(shù)資料對(duì)建設(shè)總體作出評(píng)價(jià)
3.1 工程技術(shù)資料的審查
對(duì)于工程項(xiàng)目建設(shè)資料的審查要分為幾個(gè)部分。其中最基本的是對(duì)工程建設(shè)中各個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容建設(shè)相關(guān)的施工證明和批文的審查。確保工程施工的整體流程合法正規(guī)進(jìn)行。同時(shí)檢查現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中的記錄材料,現(xiàn)場(chǎng)施工責(zé)任制度、工程施工技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程施工組織設(shè)計(jì)同方案等等。檢查材料的主要目的是監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。
3.2 工程技術(shù)資料的分類
針對(duì)審查過(guò)程中建筑項(xiàng)目的不同建設(shè)內(nèi)容和階段,將審查的技術(shù)材料進(jìn)行分類整理大致可以分為以下幾點(diǎn)。
(1)地基材料。地基是項(xiàng)目建設(shè)的前提工序,通過(guò)審查地基建設(shè)的相關(guān)材料,對(duì)地基建設(shè)的承載力、地基強(qiáng)度、抗震能力等等進(jìn)行記錄和審查。(2)結(jié)構(gòu)工程。主要針對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)中混凝土柱和鋼筋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查,同時(shí)審查建筑物主體的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。(3)裝修報(bào)告。對(duì)建筑物內(nèi)的裝修記錄進(jìn)行審查,同時(shí)審閱裝修驗(yàn)收的各項(xiàng)指標(biāo)記錄。(4)消防電氣工程。對(duì)建筑物內(nèi)的消防設(shè)施和電氣鋪設(shè)的設(shè)計(jì)和驗(yàn)收材料進(jìn)行審查。結(jié)合我國(guó)消防安全的相關(guān)規(guī)范和電氣設(shè)備建設(shè)的相關(guān)規(guī)范,審查的主要目的在于項(xiàng)目建設(shè)的安全性。
3.3 總體評(píng)價(jià)
對(duì)于建筑工程施工質(zhì)量的總體評(píng)價(jià),要參考聽(tīng)、看、查過(guò)程中的各項(xiàng)材料記錄進(jìn)行整理和審核,評(píng)價(jià)單位根據(jù)項(xiàng)目整體建設(shè)的流程和建設(shè)結(jié)果對(duì)建筑物的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)要以建筑工程的建筑質(zhì)量為主要參考內(nèi)容,以建筑工程的施工流程、工程特點(diǎn)、創(chuàng)新內(nèi)容為補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行建筑工程質(zhì)量的總體評(píng)價(jià)。在肯定建筑物建設(shè)質(zhì)量的同時(shí),還需對(duì)建筑物建設(shè)中可能存在的問(wèn)題進(jìn)行分析和記錄,同項(xiàng)目單位進(jìn)行協(xié)商,共同尋找解決措施。
4結(jié)語(yǔ)
綜上所述、建筑工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)工作需要對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)報(bào)表和記錄進(jìn)行審核和實(shí)際觀察工作。目前,我國(guó)建筑工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)工作的主要參考材料是我國(guó)《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2006和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001這兩部規(guī)范。對(duì)于項(xiàng)目施工建設(shè)的質(zhì)量,評(píng)價(jià)要做到聽(tīng)、看、查的全面進(jìn)行。提高評(píng)價(jià)工作的真實(shí)性和可靠性。同時(shí),在進(jìn)行評(píng)價(jià)的過(guò)程中不斷的熟悉各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,才能夠確保對(duì)工程施工建設(shè)質(zhì)量評(píng)價(jià)的公正可靠。
參考文獻(xiàn)
按照桂政辦電〔2008〕108號(hào)、桂農(nóng)機(jī)辦〔2008〕34號(hào)文件的部署要求,自治區(qū)農(nóng)機(jī)化管理局決定在6月下旬對(duì)全區(qū)組織開(kāi)展農(nóng)機(jī)安全生產(chǎn)百日督查專項(xiàng)行動(dòng)的情況進(jìn)行交叉大檢查,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、檢查組成員和檢查時(shí)間
檢查組成員由自治區(qū)農(nóng)機(jī)安全監(jiān)理總站有關(guān)人員和各市農(nóng)機(jī)安全監(jiān)理所負(fù)責(zé)人組成。開(kāi)展大檢查的時(shí)間為6月23日至30日,具體安排如下:
(一)參加交叉大檢查的人員務(wù)必于6月23日16:30前到南寧市新民路59號(hào)翔云大酒店報(bào)到,17:00在翔云大酒店三樓會(huì)議室召開(kāi)預(yù)備會(huì)。
(二)6月24日至29日,分組到各市及相關(guān)縣(市、區(qū))開(kāi)展檢查。
(三)6月30日12:00前,各檢查組成員回到來(lái)賓國(guó)際大酒店(來(lái)賓市維林大道68號(hào),總臺(tái)電話:0772-4273888)集中,15:00~18:00參加交叉大檢查工作總結(jié)會(huì)議。
二、交叉大檢查的內(nèi)容
(一)各地制定農(nóng)機(jī)安全百日督查專項(xiàng)行動(dòng)方案,成立督查專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組,以及開(kāi)展農(nóng)機(jī)安全百日督查行動(dòng)的自查、督查工作,報(bào)送農(nóng)機(jī)安全百日督查行動(dòng)相關(guān)信息和階段工作小結(jié)等情況。
(二)各地貫徹落實(shí)2008年安全生產(chǎn)“隱患治理年”各項(xiàng)工作要求,特別是宣傳、貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家以及自治區(qū)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)和《**壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步開(kāi)展安全生產(chǎn)隱患排查治理工作的通知》(桂政辦電〔2008〕78號(hào))精神,推動(dòng)農(nóng)機(jī)安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí),建立健全隱患排查治理及重大危險(xiǎn)源監(jiān)控的長(zhǎng)效機(jī)制,提高農(nóng)機(jī)安全管理水平,以及按照自治區(qū)道路交通安全工作聯(lián)席會(huì)議《關(guān)于印發(fā)〈**開(kāi)展道路交通安全隱患排查治理工作實(shí)施方案〉的通知》(桂交聯(lián)〔2008〕3號(hào))要求,組織開(kāi)展迎奧運(yùn)全區(qū)農(nóng)機(jī)事故隱患排查、登記、整改、監(jiān)控工作,有效防范重特大事故的發(fā)生,促進(jìn)全區(qū)農(nóng)機(jī)安全生產(chǎn)狀況持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)的情況。
(三)各地各單位加強(qiáng)農(nóng)機(jī)安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍建設(shè),查處農(nóng)機(jī)事故及責(zé)任追究落實(shí)情況。
(四)各地貫徹落實(shí)農(nóng)業(yè)部《關(guān)于漁業(yè)和農(nóng)機(jī)行業(yè)2008年安全生產(chǎn)隱患排查治理工作實(shí)施意見(jiàn)的通知》(農(nóng)明字〔2008〕28號(hào))和自治區(qū)農(nóng)機(jī)化管理局《關(guān)于開(kāi)展全區(qū)農(nóng)機(jī)安全生產(chǎn)隱患排查治理工作的通知》(桂農(nóng)機(jī)監(jiān)〔2008〕5號(hào))精神,開(kāi)展農(nóng)機(jī)安全生產(chǎn)隱患排查治理工作情況。
(五)各地貫徹落實(shí)《**壯族自治區(qū)人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)公安廳農(nóng)業(yè)機(jī)械化管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)拖拉機(jī)道路交通安全管理工作意見(jiàn)的通知》(桂政辦發(fā)〔2007〕163號(hào))的情況。
(六)各地貫徹執(zhí)行自治區(qū)農(nóng)機(jī)化管理局《關(guān)于印發(fā)〈**壯族自治區(qū)農(nóng)業(yè)機(jī)械考驗(yàn)員管理規(guī)定〉的通知》(桂農(nóng)機(jī)辦〔2007〕63號(hào))和自治區(qū)公安廳、自治區(qū)農(nóng)機(jī)化管理局《關(guān)于印發(fā)〈全區(qū)三輪汽車、低速載貨汽車、拖拉機(jī)及其駕駛?cè)斯芾順I(yè)務(wù)移交工作實(shí)施方案〉的通知》[桂公(交管)〔2007〕156號(hào)]文件精神,對(duì)小型多功能拖拉機(jī)注冊(cè)登記把關(guān)情況。
(七)各地貫徹落實(shí)農(nóng)業(yè)部《關(guān)于開(kāi)展拖拉機(jī)登記和駕駛證
申領(lǐng)專項(xiàng)整治工作的通知》(農(nóng)機(jī)發(fā)〔2007〕11號(hào))和自治區(qū)農(nóng)機(jī)化管理局《關(guān)于開(kāi)展拖拉機(jī)登記和駕駛證申領(lǐng)專項(xiàng)整治工作的通知》(桂農(nóng)機(jī)監(jiān)〔2007〕5號(hào))精神,2007年以來(lái)開(kāi)展拖拉機(jī)登記和駕駛證申領(lǐng)專項(xiàng)整治工作的效果情況。
(八)各地按照自治區(qū)農(nóng)機(jī)化管理局《關(guān)于印發(fā)〈2007年全區(qū)農(nóng)機(jī)安全專項(xiàng)整治實(shí)施方案〉的通知》(桂農(nóng)機(jī)監(jiān)〔2007〕2號(hào))的統(tǒng)一部署,在全區(qū)等級(jí)公路以外的鄉(xiāng)村道路開(kāi)展以拖拉機(jī)違法載人、無(wú)牌證行駛、無(wú)證駕駛和酒后駕駛等農(nóng)機(jī)安全違法行為為重點(diǎn)的專項(xiàng)整治活動(dòng)的效果情況。
(九)了解各地創(chuàng)建“平安農(nóng)機(jī)”活動(dòng)的進(jìn)展情況。
三、檢查方法、形式
此次交叉大檢查除檢查市一級(jí)外,還要到部分縣、市、區(qū)進(jìn)行檢查(檢查對(duì)象由檢查組臨時(shí)確定)。檢查方式如下:
(一)聽(tīng)取匯報(bào),查閱資料。查閱被檢查單位的相關(guān)文件、制度,開(kāi)展農(nóng)機(jī)安全生產(chǎn)宣傳教育、隱患排查治理、整改、執(zhí)法監(jiān)控、檢查等工作的相關(guān)資料,拖拉機(jī)及其駕駛?cè)藱n案。
(二)深入現(xiàn)場(chǎng),查看實(shí)情。深入鄉(xiāng)村道路等拖拉機(jī)作業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行檢查。
(三)征詢周邊農(nóng)機(jī)安全監(jiān)理站(所)的意見(jiàn),核對(duì)相關(guān)信息。
(四)對(duì)檢查中發(fā)生的問(wèn)題和隱患,要向被檢查單位反饋意見(jiàn),要求其進(jìn)行整改,對(duì)一時(shí)難以完成整改任務(wù)的,要督促其制定整改方案、明確責(zé)任、限期整改,及時(shí)消除隱患。
四、其他要求
(一)希望各地高度重視,認(rèn)真做好迎接大檢查的準(zhǔn)備工作。
【關(guān)鍵詞】 PPT;組成部分;作用;應(yīng)用范圍;應(yīng)用實(shí)例
【中圖分類號(hào)】 TU716 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】 B 【文章編號(hào)】 1727-5123(2012)03-114-02
PPT presentation-site supervision of auxiliary
【Abstract】 Pick along with the progress of science and technology development,requires a higher level of improving supervision
management level.The previous paper correspondence and verbal requirements has become pale and persuasion,this requires increasing
the number of high science and technology content management mode, with the computer popularization and application, network
connection to the site, it uses PPT management system has become the modern supervision work in an important and necessary means.
This paper introduces the PPT in project supervision work in the role, application of PPT mode and scope,lists the PPT application
example, designed to guide the project management department to improve the supervision level.
【Key words】 PPT;component;function; application; application example
1 前言
隨著科技進(jìn)步的發(fā)展,作為“三控制兩管理一協(xié)調(diào)”的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程監(jiān)理工作中,也就要求更高一級(jí)提高監(jiān)理管理水平。以前的紙質(zhì)來(lái)往函件及口頭的相關(guān)要求已顯得蒼白,無(wú)說(shuō)服力,這就要求增加一些科技含量高的管理模式,隨著計(jì)算機(jī)普遍推廣和應(yīng)用,網(wǎng)絡(luò)連接到監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng),無(wú)疑插入PPT演示的管理模式已成為現(xiàn)行監(jiān)理工作中的重要和必要手段。不少規(guī)模較大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在前幾年就制定了PPT管理模式和目錄,如龍湖地產(chǎn)集團(tuán)等。一些管理嚴(yán)格的監(jiān)理企業(yè)也在PPT管理中嘗到了甜頭。如江蘇安廈項(xiàng)目管理公司等。本文介紹了PPT在工程監(jiān)理工作中所發(fā)揮的作用,PPT應(yīng)用的方式及范圍,列舉了PPT應(yīng)用的實(shí)例,旨在引導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部提高監(jiān)理工作水平和效率。
2 PPT的概念和組成部分
2.1 PPT的概念。PPT,一種演示文稿圖形的程序,即Power Point的簡(jiǎn)稱,是美國(guó)微軟公司出品的辦公軟件系列的重要組件之一,最常用的就是用來(lái)制作幻燈片。利用PPT形式制作的文稿,可以通過(guò)不同的方式播放,也可將演示文稿打印成一頁(yè)一頁(yè)的幻燈片,使用幻燈片機(jī)和投影儀播放,可以要所敘述事項(xiàng)一目了然。
2.2 PPT的組成部分。PPT的組成可以根據(jù)演示文稿的需要幾具體所需處理問(wèn)題而達(dá)到的效果來(lái)進(jìn)行制作。一整套的PPT文件一般包括:片頭動(dòng)畫(huà)、PPT封面、前言、目錄、過(guò)度頁(yè)、圖表頁(yè)、圖片頁(yè)、文字頁(yè)、封底、片尾動(dòng)畫(huà)等。所采用領(lǐng)域越來(lái)越廣,已成為辦公工具的重要組成部分,如:工作匯報(bào)、企業(yè)宣傳、產(chǎn)品推介、項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)、管理咨詢等。近幾年來(lái),不少大中型、有影響、復(fù)雜、創(chuàng)優(yōu)的項(xiàng)目在監(jiān)理工作中已優(yōu)先采用了PPT輔助管理,并起到了良好效果。
3 PPT在工程監(jiān)理工作中所發(fā)揮的作用
3.1 提高現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理水平。在現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中,從進(jìn)場(chǎng)做準(zhǔn)備工作,到最終交付驗(yàn)收,整個(gè)監(jiān)理工作都在細(xì)致、高節(jié)奏中進(jìn)行。從開(kāi)工準(zhǔn)備到最終交付留下來(lái)的一整套PPT資料可在工程結(jié)束后再次進(jìn)行系統(tǒng)的瀏覽,分析這個(gè)項(xiàng)目在監(jiān)理過(guò)程中的得失,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),揚(yáng)長(zhǎng)避短,以便提高項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理水平,在另一個(gè)項(xiàng)目上更好地發(fā)揮作用。
3.2 為工程監(jiān)理過(guò)程中可能發(fā)生的意外舉證提供依據(jù)。總所周知,監(jiān)理工作現(xiàn)在如履薄冰,條條框框的條例、規(guī)范、法律層層對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行束縛,廣大監(jiān)理人員正如繭中的蛹,收到周圍環(huán)境的控制,質(zhì)量事故、安全事故頻發(fā),弄不好監(jiān)理人員就有可能在如履薄冰過(guò)程中濕了鞋,或墜入河中。PPT相關(guān)資料留有大量工程中的實(shí)際照片,及監(jiān)理提出的相關(guān)要求,一旦事故發(fā)生時(shí),追查監(jiān)理責(zé)任,就有可能從中找到部分監(jiān)理取證材料。
3.3 提高現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全面了解的洞察力。制作PPT需要大量的第一手資料,如:現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度情況、質(zhì)量、安全情況,投入勞動(dòng)力、設(shè)備、材料情況,施工和監(jiān)理過(guò)程中是個(gè)錯(cuò)綜復(fù)雜的過(guò)程,現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師制定了PPT統(tǒng)一模板,那專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員則可以根據(jù)這個(gè)模板對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況進(jìn)行拍照,對(duì)進(jìn)度情況進(jìn)行綜合分析,提高監(jiān)理人員巡視的次數(shù)及頻率,強(qiáng)化思維分析能力,鍛煉提高監(jiān)理人員的監(jiān)理水平和處理問(wèn)題的能力。
3.4 為今后處理質(zhì)量問(wèn)題提供查閱資料??偹苤瑹o(wú)論是國(guó)優(yōu)、還是省優(yōu)、市優(yōu)工程都是一線工人憑雙手勞動(dòng)創(chuàng)造出來(lái)的,無(wú)論再精致的工程總不免有質(zhì)量通病的發(fā)生,滲漏、裂縫等常見(jiàn)通病幾乎在每個(gè)交付的項(xiàng)目上都有存在。而實(shí)則交付時(shí),有些分項(xiàng)、檢驗(yàn)批已經(jīng)隱蔽了,為查找出質(zhì)量通?。ㄉ踔临|(zhì)量事故)帶來(lái)了一定的困難,推廣PPT管理后,便可查詢到通病施工部位在隱蔽前的實(shí)際狀況,以便對(duì)癥下藥,提出整改措施。
3.5 為建設(shè)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人全面了解施工狀況提供依據(jù)。一個(gè)大中型的箱門有若干個(gè)單體,又有若干個(gè)參見(jiàn)各方,而監(jiān)理人員又是分標(biāo)段、分房號(hào)、分專業(yè)進(jìn)行配置的,但建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師僅各有一人參與管理,對(duì)自己內(nèi)部事務(wù)進(jìn)行管理。那就要各部門配置的人員通力合作,把第一信息提供給這兩名負(fù)責(zé)人,如果監(jiān)理機(jī)構(gòu)能采用PPT的形式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)傳遞,那這兩名負(fù)責(zé)人即可坐在辦公室,了解現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況,通盤(pán)考慮全方位工作安排。
3.6 提高監(jiān)理人員處理事情的效率。 PPT的好處即將現(xiàn)場(chǎng)大量工程實(shí)照歸納里面去,通過(guò)投影儀,便可將施工現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題真是地反應(yīng)出來(lái),在通過(guò)PPT演示時(shí),可以一目了然看清楚存在缺陷,既起到景觀作用,又起到促進(jìn)作用,比口頭交流更有說(shuō)服力,更能促進(jìn)承包商巡視整改。杜絕今后此類現(xiàn)象發(fā)生。
4 PPT在監(jiān)理工作中的應(yīng)用范圍
PPT在監(jiān)理工作中應(yīng)用十分廣泛,可以這樣說(shuō):監(jiān)理工作的每項(xiàng)工作均可用PPT形式進(jìn)行反應(yīng)出來(lái)。常常采用的有:監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部培訓(xùn)、監(jiān)理交底、監(jiān)理例會(huì)、專題例會(huì)、監(jiān)理日?qǐng)?bào)、樣板點(diǎn)評(píng)、監(jiān)理投標(biāo)、質(zhì)量分析、安全分析、進(jìn)度分析、各種匯報(bào)、月度考評(píng)等等。通過(guò)PPT的演示,可以提供參見(jiàn)各方全面熟知施工要點(diǎn),提醒做好預(yù)控措施,做好今后糾偏計(jì)劃及措施等。
5 PPT在監(jiān)理工作中的應(yīng)用實(shí)例
我項(xiàng)目管理公司去年的九月份承攬了龍湖集團(tuán)在江蘇常州開(kāi)發(fā)的龍湖原山項(xiàng)目,這個(gè)項(xiàng)目我單位監(jiān)理面積40余萬(wàn)平方米,共用38棟四合院別墅,9棟高層,以及商鋪、商業(yè)酒店、商場(chǎng)、停車庫(kù)、人防等工程,體積大,單體多。在承接這個(gè)工程后,項(xiàng)目總監(jiān)理工程師便考慮了在這個(gè)項(xiàng)目上采用PPT管理模式,并征得公司分部的同意。制定了工地例會(huì)、監(jiān)理日?qǐng)?bào)、監(jiān)理技術(shù)交底、監(jiān)理內(nèi)部培訓(xùn)、監(jiān)理月度考核、每月工程情況匯報(bào)、樣板引路點(diǎn)評(píng)、監(jiān)理日?qǐng)?bào)等均用PPT形式進(jìn)行操作。起初,由于操作人員對(duì)PPT形式的熟悉程序欠缺,往往在實(shí)際操作時(shí)感覺(jué)太繁瑣,消耗了大量時(shí)間。在不斷摸實(shí)、調(diào)整后,形成了固定的模式,終于得心應(yīng)手。在這個(gè)項(xiàng)目中,PPT的應(yīng)用為監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)模、高效率管理起了良好的促進(jìn)作用,并起到了實(shí)際效果。
6 PPT在監(jiān)理工作中應(yīng)用示范二例
以我項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在龍湖原山監(jiān)理過(guò)程中PPT應(yīng)用舉例二題,以便讓廣大監(jiān)理人員初步了解PPT演示文稿的編制內(nèi)容。
6.1 監(jiān)理例會(huì)PPT演示的組成內(nèi)容。監(jiān)理例會(huì)時(shí)監(jiān)理工作中常用的監(jiān)理手段,由總監(jiān)理工程師組織,各專業(yè)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位代表、施工項(xiàng)目部組成人員參加,監(jiān)理工地例會(huì)的成功召開(kāi),也就意味著監(jiān)理工作能否順利進(jìn)行。監(jiān)理例會(huì)的PPT形式在監(jiān)理工作中是常用形式,要求高的項(xiàng)目可建設(shè)、監(jiān)理、施工三方各自用PPT形式在工地例會(huì)上進(jìn)行演示。監(jiān)理例會(huì)PPT的組成內(nèi)容一般有以下組成部分:
6.1.1 PPT封面,可制作成工地例會(huì)的專題名稱(如XXX工程第X次工地例會(huì)),時(shí)間(X年X月X日);
6.1.2 會(huì)議議題(一、二、三、四……);
6.1.3 檢查應(yīng)參加此次工地例會(huì)人員到會(huì)情況(參加工地例會(huì)人員名單);
6.1.4 檢查上次工地例會(huì)的落實(shí)情況(未落實(shí)的限期到位,要求責(zé)任單位分析出原因);
6.1.5 分析項(xiàng)目進(jìn)度情況(與總進(jìn)度計(jì)劃,月進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比,提出提前或之后天數(shù),分析原因,提出糾偏要求和措施);
6.1.6 進(jìn)度不滿足進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)物照片及產(chǎn)生進(jìn)度滯后原因的分析圖片;
6.1.7 分析項(xiàng)目質(zhì)量情況(針對(duì)不同分項(xiàng)進(jìn)行分析,分析質(zhì)量好的,查的,產(chǎn)生的原因,提出整改措施);
6.1.8 質(zhì)量缺陷照片(若干),可插入其他項(xiàng)目施工質(zhì)量好的照片進(jìn)行對(duì)比;
6.1.9 分析安全和文明施工情況(提出安全文明施工存在的不足,落實(shí)整改措施);
6.1.10 安全文明施工問(wèn)題照片(若干);
6.1.11 造價(jià)控制情況(完成工程量情況,監(jiān)理審批付款情況,下期預(yù)計(jì)可發(fā)生工程款支付情況,額外簽證情況);
6.1.12 監(jiān)理下階段工程安排(截止下期工地例會(huì)召開(kāi)前的相關(guān)工作安排);
6.1.13 施工單位匯報(bào)下階段工作,提出相關(guān)需協(xié)調(diào)事項(xiàng)(一、二、三、四……);
6.1.14 建設(shè)單位對(duì)施工、監(jiān)理單位提出要求(一、二、三、四……);
6.1.15 會(huì)議總結(jié)(總監(jiān)理工程師對(duì)本次議會(huì)進(jìn)行總結(jié))。
6.2 樣板引路PPT演示點(diǎn)評(píng)的組成內(nèi)容。工程推行樣板引路是監(jiān)理工作中的基本手段。在一個(gè)分項(xiàng)大面積展開(kāi)施工之前,監(jiān)理人員往往要求施工方先做出樣板,樣板經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理共同對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收,達(dá)到質(zhì)量要求后方可大面積進(jìn)行施工。在我單位監(jiān)理的龍湖原山項(xiàng)目中,從場(chǎng)地平整,到樁基施工,最終交付驗(yàn)收,每個(gè)分項(xiàng)的第一次作業(yè)均推行了樣板引路,采用將現(xiàn)場(chǎng)收集來(lái)的數(shù)據(jù)、照片制作成PPT點(diǎn)評(píng)演示文稿,并在以后大面積施工過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)不符合樣板點(diǎn)評(píng)內(nèi)容的,便打開(kāi)演示稿,讓承包單位組織觀看演示文稿,及時(shí)糾正,為工程質(zhì)量等級(jí)的提高起到了輔助管理作用。
6.2.1 PPT封面(包括內(nèi)容:工程名稱、樣板點(diǎn)評(píng)分項(xiàng)名稱、組織單位、主持人、時(shí)間等);
6.2.2 參加樣板點(diǎn)評(píng)人員及單位(建設(shè)、施工、監(jiān)理,必要情況下邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等單位和部門參加);
6.2.3 分項(xiàng)樣板點(diǎn)評(píng)的設(shè)計(jì)概況簡(jiǎn)述;
6.2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工狀況(附照片);
6.2.5 本次樣板點(diǎn)評(píng)的主要內(nèi)容(一、二、三、四……);
6.2.6 原材料的點(diǎn)評(píng)(質(zhì)保書(shū)、檢查報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)結(jié)果,分析規(guī)格、型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求,附檢查照片);
6.2.7 原材料加工的點(diǎn)評(píng)(實(shí)測(cè)幾何尺寸,附檢查照片);
6.2.8 需點(diǎn)評(píng)部位,施工現(xiàn)場(chǎng)全景照片;
6.2.9 施工工藝點(diǎn)評(píng)(對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行實(shí)際驗(yàn)收,附現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收照片);
6.2.10 施工資料點(diǎn)評(píng)(檢查方案、材料、工序報(bào)驗(yàn),附檢查照片);
6.2.11 點(diǎn)評(píng)分析(滿足規(guī)范要求的子目,不滿足規(guī)范要求的子目,整改要求等);
6.2.12 結(jié)論(確定此次點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目是否可以作為樣板參照)。
7 PPT制作及演示的相關(guān)要求
首先,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須有一名懂得PPT制作的專業(yè)人員,針對(duì)工程監(jiān)理需要,確定哪些內(nèi)容需采用PPT演示,列成目錄,每組PPT制作前先制定提綱,最后制作成PPT母版或范本),并在以后制作過(guò)程中不斷修改完善,形成固定格式。根據(jù)PPT制作的要求,確定所需拍攝的照片內(nèi)容,有分管專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)行拍攝。現(xiàn)場(chǎng)配置投影儀,用于演示。演示人員應(yīng)熟悉PPT使用的基本常識(shí)。
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