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關鍵詞:房屋;裝修;質量
一、前言
隨著我國社會發展和經濟的迅速發展,人民生活水平的不斷提高,商品化住宅也隨之發展,并且人們對住宅的關注已經從原來的“住得下”逐漸發展為“住得舒適”。這也就對房屋裝修提出了更高的要求。房屋裝修工程需要較高的技術水平,還要融入一定的美學原理,可以說房屋裝修工程是一項建筑藝術與建筑藝術融為一體的系統工程。近幾年來,裝修材料更新速度越來越快,相對應的工藝水平也在不斷的發展,無形中就要求房屋裝修工程的施工質量要有更好的發展,因此,在實際裝修工程中,要對裝修工程的施工加強質量控制,確保裝修工程的質量,使房屋裝修達到預期的效果。
二、房屋裝修工程中存在的問題
1.材料
在房屋裝修丁程中,會需要各種各樣的裝修材料,每種裝修材料的質量都有可能會對整個丁程的質量產生一定的影響,所以,裝修材料的選擇就顯得尤為重要。每種裝修材料都有不同的物理和化學性能,因此在裝修中要合理使用不同的裝修材料,使不同材料的物理性能或化學性能能夠科學的組合在一起,起到一加一大于二的效果。如果不能夠合理使用各種裝修材料,在裝修中極有可能會硬撐到裝修質量,不僅會對整個裝修產生負面影響,還會增加材料成本和整體裝修成本。
2.設計
房屋裝修的設計方案對房屋裝修的整體質量影響也非常重要。一般來說,合理的設計方案可以保護環境,節約資源,比如對于通風和采光的設計上,好的設計人員都會利用自然采光和自然通風的設計,在設計材料的選用方面,一般都會選用可再生資源。不同的裝修設計方案是由不同的設計人員完成的,而不同的設計人員又有自己不同的設計理念和知識,所以會有不同的設計風格。適合自己的才是最好的。
3.施工
房屋裝修工程的施工對房屋裝修的質量影響也非常大。目前的施工隊伍較多,施工人員素質參差不齊,即使你選用了較高水平的設計師的設計理念,有可能施工人員水平不夠,不能夠完全有效的展現出設計師的先進理念。另外,有些施工隊伍的施工工藝不夠規范,對室內環境重視不夠,很有可能會加劇裝修的室內環境,給居住帶來更大的麻煩。因此,房屋裝修工程中要選用專業的施工隊伍,充分展現其精湛的技術和豐富的施工經驗,將房屋裝修工作做到精細和極致,從而保證工程的施工質量。’
4.管理
房屋裝修工程中含有較多的隱蔽工程,因此,在施工中要建立嚴格的規章制度,并且認真的貫徹執行,在工程結束之后要認真仔細的執行各項驗收工作。為了保證工程質量,最好請專業人士如監理公司的監理人員進行協助驗收。
三、房屋裝修工程問題對策
1.有效控制施工人員
房屋裝修工程中,為了保證工程質量,施工管理人員要建立有效的管理制度,對施工中各個操作人員進行動態考核,并對其工作進行記錄,保證施工人員有良好的施工狀態,保證施工隊伍穩定,對施工人員進行合理的配制,保持最好的作業狀態,如流水作業等,盡量避免窩工的現象,將雜亂的施工現場變為流水現場,以保證工程施工的順利進行。
2.有效的控制施工材料
房屋裝修工程中施工材料的控制是比較繁瑣的一項工作,因為業主的認識及選擇會直接影響到施工材料的使用,同時,當前裝修材料品種繁多,不同裝修材料的檔次和質量之間相差又比較大。所以在材料進場前必須先報驗,將業主同意的材料樣品一式兩份封樣保存,一份留項目,一份留業主,在材料進場后,依樣品及相關檢測報告進行報驗,報驗合格的材料方能使用。采購人員在采購時,也要嚴格執行材料的檢查驗收手續,保證采購材料一次合格。在進場材料的管理上,為了節約工程成本并且保證工程質量,可以采用限額領料制度,由施工人員簽發限額領料單,庫管員按單發貨。對于易碎或貴重材料,在施工現場單獨存放,盡量減少人為的搬運次數。
3.有效控制施工工藝
房屋裝修施工質量的好壞,關鍵取決于施工工藝的好壞。不好的施工工藝,很可能會讓施工工作人員在施T過程中達到事倍功半的不好效果。因此在施工過程中要盡可能采用具有合理性和先進性的施工工藝,將成熟的施工工藝落實到書面形式,并對現場施T管理人員進行培訓,施T管理人員要對現場工人進行書面交底,如裝修材料及使用T具的準備,裝修施T中的技術要點,裝修質量的要求,監理檢查方法,施丁中可能會遇到的問題以及相應的預防措施等。對于不成熟的施工工藝要在加工廠進行多次試驗,直至成熟之后才能應用。
4.有效的控制施工環境
房屋裝修工程中對于室內溫度、室內干燥程度以及室內清潔程度等施工環境都有嚴格的要求,因此,在施工過程中施工管理人員要科學合理的安排各個施工工序,避免因為施工所造成的二次污染等問題。為了有效控制施工環境,施工中要注意區分先后順序,如要先進行水電管線改造,一些隱蔽工程,結構方面和頭頂部位等工作,而對于一些貴重材料或易污染的飾面、家具、包封、燈、潔具等安裝則要在最后進行;另外,室溫的要求使得裝修季節也很重要,如果是冬季,就要采取相應的升溫和保溫措施,以防裝修材料的凍裂,在升溫的同時要注意做好防火工作。
5.有效的控制質量驗收
各工序完成后則進行本道工序,即進行自檢和互檢工作,發現問題及時進行處理,同時還要做好相關的自檢記錄,在進行下道工序施工前,需要進行檢查記錄的交接工作,只有上道工序不存在問題后,下道工序人員方可進行施工。這就從根本上杜絕不合格品的存在。項目質檢員要對各班組長的各道工序進行檢查,
從嚴要求,對不合格的要立即處理,在檢查時必須分清產生不合格的原因,是由于工人操作引起,還是由于施工材料或施工方法引起的不合格。查清原因后,對于反復發生的問題要制定整改措施及相應的預防措施,防止同類問題再次發生。
6. 要對裝修工程的設計進行強化及工人進行培訓
在建筑裝修工程中, 所涉及到的施工面比較廣, 并且工序相對來說比較多, 同時建筑裝修工程也是一門新興的行業, 在裝修過程中, 不僅專業的施工人員比較少, 并且對于專業的設計人員也比較缺乏。因此, 必須要對設計人員以及施工人員的專業技能進行不斷的培訓, 以此來提高裝修工程的質量。然而目前我國裝修工程的專業技術人員的素質比較低, 并且多數的技術人員主要從土建工程中走出來, 這些技術人員主要是在實踐過程中來不斷的摸索經驗, 進而在失敗的過程中逐漸的成熟起來。
四、結束語
房屋裝修工程,是業主及室內設計意圖最終實現并形成工程實體的階段,也是最終形成裝修質量和房屋使用價值的重要階段。隨著我國建筑行業及房地產業的蓬勃發展,我國的建筑裝飾裝修行業也取得了良好的發展機遇,施工企業要想在家裝市場中占有一定的份額,則需要不斷的加強施工的質量控制,在施工中
加強監管的力度,從而打造出優質、高效的家裝工程,在社會上樹立良好的企業形象,在業主中贏得良好的口碑,從而加快企業的發展速度。
參考文獻:
[1]魏永寬,朱家風,尹建江.建筑裝飾工程施工管理過程質量控制[J].山西建筑,2008.3(5):68―71.