產業經濟論文

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產業經濟論文范文第1篇

（一）基于民族節俗活動構建的民族風情旅游新模式

隨著民族旅游資源的開發，民族風情游已經成為我國旅游產業的主要發展模式之一。民族風情游的開發實質上就是民族文化資源向旅游資源方向的轉化，通過民族節俗文化、宗教文化、服飾文化等方面的開發，民族旅游附帶了濃郁的民族風情。從民族節俗文化在旅游產業中的開發來看，大部分地區把節俗文化活動作為民族旅游文化資源開發的主要對象。我國少數民族眾多，不同民族有不同的節俗，如苗族有花山節、吃新節、龍船節、姐妹節等；侗族有集體做客的“行年”活動、多耶祭薩、嘗新節以及農歷立夏前的18天開始的大戊歌會等；回族有開齋節（也叫肉孜節）、古爾邦節、圣紀節等，種類繁多的節俗文化為旅游產業提供了豐富的旅游資源。另外，不同民族在喪葬、婚俗等方面都有不同的形式和講究，不同民族、形式各異的民族節日活動用不同的方式傳達著各民族的民族心理和情感。通過種類豐富、形式多樣的民族節俗活動，游客可以感受到民族旅游產業中異樣的民族特色，為游客帶來新鮮的體驗，并使游客領略到多樣的民族文化。少數民族都有自己的，并因此衍生了各種各樣的宗教祭祀活動，如回族的伊斯蘭教教義是回族人生產生活的基本準則，通過回族教堂，回族人完成了人生的各種學習；苗族的信仰主要為自然崇拜和祖先崇拜，多數苗族人信仰原始宗教，他們崇拜山神、樹神、獵神、雨神、火神等自然神，秋后的“西松節”是苗族的祭祖節日。宗教文化在民族旅游產業經濟中也有重要的旅游價值，如宗教教義的哲理性、建筑的藝術性、氛圍的神秘性等，不同民族宗教祭祀形式的神秘性和深厚的文化內涵使得宗教文化增加了民族旅游產業的魅力。

（二）基于飲食、建筑等民族特色文化開發的特色旅游產品

不僅民族工藝品、節俗活動、宗教祭祀等活動具有一定的旅游經濟價值，人文資源和自然資源相結合的民族建筑、民族飲食、民族體育等文化載體在民族旅游開發中也具有一定的經濟價值。以民族建筑為例，由于地理位置及文化習俗、技術水平不同，不同的少數民族的民族建筑有不同的特色。南方地區的苗族、侗族有別具特色的干欄式吊腳樓，還有純木結構建筑的侗族鼓樓，集中體現了苗族、侗族等少數民族建筑藝術的特色。回族清真寺更是民族建筑的典范，具有典型的民族特色。風格迥異、形式多樣的民族建筑結合了少數民族的文化內涵和區域地理環境條件，與其他旅游資源融合在一起，為游客帶來了新奇的視覺享受，也使游客從建筑中體會到了民族建筑文化的魅力。從民族飲食來看，各個民族有不同的飲食習慣，民族飲食是民族民眾結合民族文化及自然飲食條件創造的富有特色的民族飲食和飲食制作模式，如甘肅回族的蘭州拉面，寧夏回族的臊子面、油香、馓子，北京天津一帶的回族卷果等；侗族的苦酒、侗粑、酸湯魚等；苗家的臘肉、腌肉、腌魚、魚干、香腸等。這些飲食都是少數民族的特色飲食，具有濃郁的民族風味，游客在品嘗飲食及觀看民族飲食的特殊加工工藝時，可以深切感受到別具特色的民族飲食文化，增添了旅游樂趣，加深了對民族文化的了解。吃是旅游產業的重要環節，民族飲食在民族旅游產業中的開發和利用，形成了民族旅游產業的特色旅游產品，為民族旅游創造了更多的旅游商機。另外，具有本土風情的體育文化等文化現象也為民族旅游增加了更多的看點，也是民族旅游資源的重要組成部分。

二、民族文化在民族地區旅游產業經濟中延展的限定性

雖然民族文化以各種方式與旅游產業結合，可以形成巨大的社會經濟效益，有較大的發展潛力，但是從民族文化與旅游產業的實踐結合經驗來看，民族文化在旅游產業經濟中的延展也有諸多限制，如節令時限、資源保護、文化的私密性、游客的認知等。

（一）民俗文化節令時限帶來的時間限定

民族節俗是民族文化的重要載體，也是民族文化延伸和傳承的通道。以回族的節日習俗為例，開齋節、宰牲節、圣紀節是他們的民族節日，特別是伊斯蘭教歷太陰年九月的開齋節是回族民眾紀念回族人民克服重重坎坷仍然能夠保持民族獨立的民族節日，具有強烈的民族意識。在開齋節當天，回族民眾要穿著節日盛裝，點燃芭蘭香，共同到清真寺參加會禮。開齋節既是回族的節俗活動，更是回族強調其民族意識的特殊時段，因此，開齋節是隆重而莊嚴的，不能隨意進行調整。民族節日習俗文化在民族旅游產業中的延展會受到節令日期所限，民族節俗并不是在所有的旅游時段都能開發。苗族也有很多傳統節日，有苗年、四月八、龍舟節、吃新節、趕秋節等，這些節日都是按照苗族的習俗所進行的節令節日，有一定的時限和文化內涵。與回族的開齋節一樣，雖然苗族的過苗年等節日有濃重的苗族風情，但在民族旅游開發中，承載著苗族文化的苗年活動一年只能在限定的時段內進行，民族旅游產業只能在這個時段內對民族節俗活動的旅游經濟效益進行充分延展，同樣，其他少數民族的節俗活動都有時令限制。

（二）文化旅游資源需要進行適度性開發

旅游資源的開發要適度，民族文化旅游資源也不例外。民族文化旅游資源具有文化和旅游的雙重屬性，因此，民族文化旅游資源的適度性開發主要基于兩個出發點：第一，旅游產業的可持續發展。旅游產業的可持續發展需要豐富的旅游資源為基礎，相對于旅游產業的長遠發展，再多的旅游資源也有枯竭的時候，且旅游資源的開發往往受到開發時期、開發技術和開發模式等因素限制，并不能一次性開發到位，容易形成資源浪費，縮短旅游產業的可持續發展期限。因此，從旅游產業的可持續發展目標出發，民族文化的文化旅游資源需要分階段、分層次進行適度開發，從而使民族旅游產業經濟形成可持續發展局面。第二，民族文化的多樣性保護。當民族文化被參與到民族旅游產業中后，往往會因為旅游產業經濟的發展需求，而對傳統民族文化歪曲或分割，破壞了民族文化的完整性和系統性，不利于民族文化保護。特別是節慶文化資源，節慶活動作為民俗事象中文化因子最多、形式及內容開放性最強的民族文化，最容易產生變異。在文化通過民族旅游產業商品化中，要保證文化的“根”不變，保證“這些文化的基本形式不變。因此，民族文化在民族旅游產業的發展中應當適度地、有限制地開發，民族文化在民族旅游產業經濟中的延展應當以文化資源的保護為前提。

（三）宗教文化的私密性需要維護

并不是所有的民族文化都可以共享和進行公眾演示，但是，為了獲得更多的經濟效益，民族旅游產業會把民族文化的多種表現形式盡可能地進行開發，使得民族文化在民族旅游產業經濟中被過度延展，一定程度上傷害了民族文化的神秘性、獨立性，以及民族人民對自身文化的自豪感。以宗教祭祀為例，各少數民族有自己的，并形成了各種各樣的宗教祭祀活動。由于宗教源于人類對周圍環境、生死的認知并沒有得到科學合理的解釋，因此，宗教祭祀活動具有深厚文化的內涵。有些還具有私密性，不宜公開。如果為了使民族旅游產業獲得更多的經濟效益，不加選擇地對民族宗教活動進行公眾展示或評論，往往會使承載著民族文化的宗教祭祀失去其神秘感或受到外界的批判和指責，損壞其在民族民眾中的神圣地位。另外，部分民族風俗也不宜進行過度展示，雖然部分儀式活動對旅游者而言，有一定新鮮感，但是從民族個體本身而言是不合適的，如民族家庭的喪葬活動，不同民族有不同的喪葬習俗，很多習俗承載著民族民眾的文化認知意識，對外界而言這都是新奇的，有一定的旅游經濟效益，但是對喪葬家庭而言，這是家庭的傷痛，不宜對外公開，如果為了展示民族文化而罔顧別人的傷痛而進行旅游開發，就違背了人理倫常。

（四）文化承載主體與游客之間存在認知分歧

產業經濟論文范文第2篇

1.1繼續優化農業產業結構在地方政府的努力下，山東農業產業結構幾近完善。但是，仍有不少地方有待改進。比如：服務農業加工的第二產業和農業銷售的第三產業，都是農業經濟發展的短板所在，地方政府必須要高度重視，適度政策傾斜，給予實質性的幫助和指導。此外，在山東農業經濟產業結構中畜牧業尚處于起步階段，僅限于散戶經營，沒有形成規模化難給農業經濟以大的支持。由此，政府應該深入調查甑選適合地方養殖品種，并通過惠農政策優化產業布局，形成養殖規模、產業品牌。

1.2大力發展無公害化、綠色產品新農業產業時代，大眾于無公害化、綠色食品的喜好程度大增，更多的人民群眾普遍關注農業安全質量問題。由此，山東省農業應該抓住機遇，大力發展健康作物種植計劃。鼓勵農戶進行無公害種植，在合理的范圍內使用化肥，盡量少用農藥，在生產加工環節也應該注重農產品的時鮮性，不添加防腐劑，讓送到消費者餐桌上的農產品新鮮健康。

2山東省農業經濟發展保障性措施

2.1繼續加大補貼力度，調動農民參與經濟建設的積極性“十二五”期間，必須繼續加大糧食直補、農資綜合補貼、良種補貼、農機購置補貼等力度，同時，就幾項惠農強農政策落實具體：一是落實完善農村土地政策。繼續做好二輪延包的后續完善工作，積極穩妥開展土地承包經營權登記擴大試點工作。二是落實完善減輕農民負擔政策。進一步搞好農民負擔監管專項治理，明確治理重點、目標和措施，確保專項治理取得明顯效果，會同省糾風辦對專項治理工作進行督促檢查，保證順利完成各項治理任務。

2.2完善財政金融保障體系，為農業經濟的發展提供財力支撐順應現代農業發展思路，在今后較長一段時間內，山東農業經濟將圍繞著“高效”、“高端”、“高質”、“生態”的產業體系規劃，借此實現廣大農民增收的目的。而現代農業體系的建立，需要龐大的財政金融支撐。由此，必須要優化省內涉農金融機構布局，擴大金融行業在省內的覆蓋面積。借助當前山東省城鎮化改革思路，放開政策鼓勵商業性銀行進駐山東，尤其是鼓勵其滲透到農業經濟發展主戰場——市縣級，擴大其服務輻射區域。同時，創新金融服務機制，擴大涉農金融服務項目，實現財產抵押、擔保在農業經濟產業的有效實施。根據本省省情探索建立政策性保險公司，為科研行業、中小企業和農村企業提供資金保險業務服務，杜絕其發展的后顧之憂，完善政府投融資平臺，組建產權明晰，治理結構合理，資金充裕的區域發展銀行，為山東省經濟發展提供充足的資金支持。

產業經濟論文范文第3篇

1、供求模型中的要素（1）需求曲線：需求是消費者在一定價格基礎對商品和勞務所選擇購買的數量。有兩個層面，一個層面是對商品和勞務的需要和愿望；另一個層面是購買力。需求通常與價格成反向變化。一般來講，商品的價格升高對導致消費者對商品需求的下降。從圖形上看是下行的曲線。（2）需求曲線的移動：當價格不變的時候，隨著時間的推移，有些因素的出現也會導致需求量的變化，即價格穩定但是需求曲線會向左會向右移動。例如相同市場條件下，隨著養生觀念宣傳力度的增加，人們對保健品的需求會提高，此時，價格不變，而需求曲線發生了向右平移。需求變化等于市場買家的邊際效用改變。（3）供給曲線：供給：指廠商或家庭在一定價格下愿意并能夠提供的商品和勞務的數量。通常將，價格的升高會導致該種商品或勞務的供給量增加。從圖形上看是上行曲線。首先供給指有意愿出售商品；其次是指供應商有供應能力。供給量既包括生產出來進入市場的商品也包括生產出來的庫存和待銷的商品。（4）供給曲線的移動：假設市場供給曲線中的其他條件不變，隨著時間的推移，該曲線不一定是穩定的，如果某種因素改變了任何一種既定價格水平下的供給量，供給曲線就會移動。例如同種市場條件和相同價格下，隨著人們對養生問題的重視，養生產品的供給會增加。（5）供求規律是指商品的供求變化引起價格的變化，供求規律是商品經濟的客觀規律。包括以下內容:供不應求，價格上漲。有三種情況導致供不應求。第一種是需求量不變，供給量減少；第二種是供給量不變，需求量增加；第三種是需求量的增加超過了供給量的增加。這些情況都會導致商品價格的上漲。供過于求，價格下降。同樣有三種情況造成供過于求。第一種是需求不變，供給增加；第二種是供給不變，需求減少；第三種是供應量的增加超過了需求的增加量。

2、價格變動引起供求的變動首先價格與需求成反方向變動。價格上漲，導致消費者對商品的需求減少；價格下跌，需求增加。同理，價格與供給成同方向運動，即價格上漲，供應商會增加供給量；價格下跌，供應商會減少商品供給。最終價格的漲落會調節供求的平衡。

二、基于供求模型的人力資源需求分析

從經濟學的角度來講，人力資本是一種特殊的商品，具備商品的基本屬性，從這一角度來分析區域經濟產業結構調整與高職院校人才培養的適應性，也就是研究人力資源供給和需求的關系問題。探討產業結構與人力資源需求的關系，從我國的實際情況分析，可以分兩個階段來分析：第一階段，由于我國人力資源成本低廉，在這一區間，對低端操作工人的需求將持續增加，大量農業勞動者進入城市補充了這部分用工需求，反應在需求曲線上，體現為需求曲線右移且趨于平緩。

我國人力資源產業需求結構的演變規律：一次產業的社會勞動者總數的比重呈下降趨勢。1952：83.5%；1992：58.5%；2008：39.6%二次產業絕對增加與相對增加并行1952：7.4%；1992：21.7%；2008：37.2%三次產業絕對增加與相對緩慢增加并行1952：9.1%；1992：19.8%；2008：33.2%第二階段，大量的持續性的用工需求將推高人力資源成本，比產業繼續轉移，而原有產業將面臨產業升級的需求，產業升級將導致二次產業低端人才需求逐漸降低，高端人才需求增加，人力資源向三次產業轉移，三次產業崛起。反應在供求模型上表現為需求曲線上為高端人才需求右移。

美國、日本等發達國家三大產業比重：一次產業：1.8%左右二次產業：22%左右三次產業：76%左右何文章等2012《經濟發展對高技能人才需求規律及趨勢研究》高技能人才獲資格證書人數隨自然年時間的變化規律,即高技能人才獲資格證書人數隨著自然年時間的變化呈增長的發展趨勢。進一步研究了經濟發展對高技能人才的需求規律與趨勢,結果表明,國民經濟的發展和勞動力市場的增加,對高技能人才的需求明顯增強。假如GDP每增長1%可為我國創造100萬個就業崗位,其中需要高技能人才9-10萬人。

產業經濟論文范文第4篇

1經濟價值

農產品地理標志的經濟價值主要指農產品地理標志的產品特征、產地信息、產品聲譽和質量保證等方面的比較優勢對產品市場競爭能力產生的作用，強調其為地區和國家帶來的經濟利益。由于地理標志的農產品具有本質上的自然環境唯一性和地方傳統制作工藝的獨特性，人文因素和自然因素的結合較為完美，因而這類產品往往在一定地域中具有壟斷地位，且具有一定的無法替代性，加之地域的限制，這類產品的產量通常都較為有限，造成了物以稀為貴的現象，因而產品的附加值較大。例如，牙買加的藍山咖啡與普通咖啡相比，售價要高5～10倍；山東的章丘大蔥在進行地理標志的注冊后，產品的單價在兩年間就提高了2～5倍。由于地理標志從產生時就能為國家和地區帶來很好的經濟利益，因而世界各國都漸漸加強了對地理標志的保護。同時，地理標識還能夠對消費者應有的、合法的權益予以保護。就生產者而言，在技術能力、社會影響力、經濟實力等方面，消費者均處于弱勢；加之產品外表的相似度往往會對產品間的特征及質量起到掩蓋的作用，為消費者獲得產品相關的真實質量信息帶來了一定的困難，增加了消費者購買商品的風險。地理標志是一種無形商品的質量保證書，能夠對消費者進行合理消費起一定的幫助作用，使消費者受到地理標志的直接保護，并從中享受到合理的消費權益。

2政治價值

農產品的地理標志是農業產業政策的工具及國際談判中的籌碼。例如，歐盟農業政策的核心是地理標志保護，歐盟農業政策的主要目的是在保證本地區市場供應的前提下，積極促進農業產品的出口，同時對歐盟以外地區或國家的農業產品進口予以限制，以此實現對歐盟地區農業的保護。農業產品的地理標志還是農業知識產權戰略最重要的構成部分，隨著經濟全球化及知識經濟進程的加快，一個國家或者地區其經濟發展最重要的因素已被知識產權所取代。在知識經濟時代背景下，日本、美國、歐盟等發達國家及地區陸續建立了相關的知識產權戰略，這一現象的出現使我國大部分行業均面臨著嚴峻的發展挑戰，其中，以農業最為明顯。當前，農業科技及規模迅速發展和壯大，農業中智力勞動及商業競爭所占比重逐年增加，知識產權也隨之在農業的生產及經營中發揮著不可忽視的作用。另外，我國屬于農業大國，有效解決農民、農村及農業的問題，不但能夠促進我國社會的有序發展，還能保證我國社會發展的穩定性。因此，我國應將農業的知識產權戰略視為國家知識產權戰略的重要組成部分，并對其予以高度重視。

3文化價值

農產品地理標志是某個特定地區在長時間的人文因素與自然因素的相互作用下產生的，歷史文化的底蘊較為深厚，具有特殊的傳承歷史及保護文化的作用。如果各類傳統知識在某個地區發生持續的作用，這個地區的產品就會產生獨特的特點、質量和聲譽，并與其他地方類似產品存在明顯區別。因此，大部分國家基于農產品地理標志經濟和文化方面的雙重考慮，對其進行了謹慎的保護。

二農產品地理標志促進地區農業經濟發展途徑

1農業產業化發展

農產品地理標志能夠促進農業產業集群的形成和發展。農業對自然資源的依賴性較強，氣候、地質、水文等自然條件，會對農產品的品質、類型等造成直接的影響，由此使不同區域產生各具特色的農產品和準地理標志農產品。另外，農產品的儲存及運輸方式較為特殊，能夠對非農業的布局及發展起到一定的影響。農業生產存在生物特性，不同的農業區域因其不同的地理區位、自然特點、發展政策以及歷史進程等因素，使其農業產業集群具有明顯的本地植根性，因此，最初因準地理標志為基礎發展而來的農業只能聚集在某些特性的地區并形成一定的特殊性優勢，與此存在關聯的其他產業為獲取這一優勢，受規模經濟的影響，將其各要素逐漸向準地理標志農產品的所在地靠攏，進而使這一準地理標志農產品集群的優勢增強。同時，地理標志農產品在生產中出現的分工合作也促進了農業產業集群的形成和發展。隨著生產技術的進步，以及社會分工的進一步發展，地理標志農產品的某些生產職能開始分離出來并形成了一系列產前、產中和產后的相關獨立產業部門。這些產業部門中不但包括農業產業部門，還包括工業產業部門和服務業產業部門，這些產業部門對農業都具有較強的依賴性，究其原因主要是因為農業既為其提供了銷售市場，又提供了生產原材料，因此各產業部門間形成了緊密的資金、資源、人力和生產技術聯系。由于各種產業需求的出現，農業產業集群得到了進一步的發展，分工合作加強，并形成了地理標志農產品研發、設計、營銷、金融服務和人員培訓等方面的一體化合作產業鏈，加強了信息流通的流暢度減少了交易障礙，提高了農業產業的經濟效益。

2農業品牌化發展

農產品地理標志對農產品地域特征和品質的指示性較強，因而是一種天然的農業區域的品牌，具體體現在：第一，農產品地理標志指示了農產品的特定來源、特色和質量，消費者對農產品進行購買時，可根據農產品的相關標識獲取其產地來源和品質等級信息，并識別出假冒標志的農產品，因此農產品地理標志有品牌便利效應。第二，農產品地理標志申請人大多為專業的農民合作組織或行業協會，這些組織通過對農產品地理標志的統一宣傳，較好地保護了農產品的特色，并能促使生產企業在生產過程中更加注重質量，有利于區域品牌的打造和農產品市場聲譽和認可度的提高，因此農產品地理標志有市場品牌推廣效應。第三，在相關知識產權保護法中，農產品地理標志被定義為工業產權的一種，并且受到市場的保護。農產品地理標志作為集體商標，是標志農產品產地的無形資產之一。因此，對農產品地理標志在優質農業品牌代表方面的作用進行充分發揮，有利于提高農產品的綜合競爭力，并進一步促進標志區域的農業經濟發展。

三結語

產業經濟論文范文第5篇

經過產業結構的不斷調整，縱觀各市樓宇，可以發現其中的業態形式除了消費業，主要表現為新型都市工業和生產業。新型都市工業是一種與傳統工業相聯系的輕型的、微型的、環保的和低耗的新型工業，是指以大都市特有的信息流、物流、人才流、資金流和技術流等社會資源為依托，以產品設計、技術開發、加工制造、營銷管理和技術服務為主體，以工業園區、工業小區、商用樓宇為活動載體，適宜在都市繁華地段和中心區域內生存和發展，增值快、就業廣、適應強，有稅收、有環保、有形象的現代工業體系。生產業的核心范疇可以概括為金融保險業和工商服務業，其中，金融保險業包括銀行、保險、證券、期貨、外匯、風險投資、債務市場、基金管理等；工商服務業包括中介服務業（設計、研發、廣告、法律、咨詢、會計、租賃、工程、經紀等）與貿易服務業（物流、會展、、檢測、仲裁等）。鑒于新型都市工業的制造業性質，生產業在樓宇經濟中的比重要相對較大。樓宇經濟的發展為生產業的發展提供了優質的環境條件。樓宇經濟的發展水平能夠體現生產業的總體發展水平。生產業與樓宇的結合使生產業更容易吸引資本有機構成高的企業總部向高端化發展。樓宇經濟整體發展水平的提高能夠促進生產業內部的結構升級。在樓宇經濟條件下，資本、技術、信息、知識、人才、企業家等多個要素聚合，形成了資本集中、人才集中、知識和信息集中、資源共享的集聚優勢。據測算，一幢高級商務樓所產生的收益，與城鄉結合部7.8平方公里內的經濟效益相當。樓宇作為超集聚載體形式，成為生產業集聚的“溫床”，不僅可以降低交易成本還可以產生規模經濟和外部經濟效應，為內部行業結構升級提供了必要的條件。樓宇經濟中的新型都市工業企業往往是生產業企業的上、下游企業。樓宇經濟中的消費業的發展為生產業的布局和成長提供了基礎性條件并拓展了客戶群體。不僅單體樓宇對樓宇內企業有一定的集聚效應，多個樓宇集中形成的樓宇經濟區更是生產業集群形成的重要條件。樓宇中的產業集聚可以分為專業化集聚和多樣性集聚。當某一行業內各企業集聚在樓宇群中時，便形成專業化聚集；而當不同行業的企業在同一樓宇群中都能享受到集聚效應時，就形成多樣化聚集。樓宇經濟發展到一定程度，集聚效應便能得到有效的擴散。眾多的商務樓宇聚集在一定的區域內，能夠匯聚大批的服務業企業，產生大量的信息服務、咨詢服務、中介服務和物業服務需求，帶動周邊地區商業、會展、旅游、文化娛樂、休閑和餐飲等行業的發展，形成功能良好、配套齊全的商務圈以及行業共生、互相促進的良性循環。通過集聚和擴散兩種空間作用，樓宇經濟與生產業兩者在空間上具有強烈的互動關系，樓宇經濟的空間變化促進了生產業的空間結構調整，而樓宇經濟的空間發展也為生產業的布局提供了發展空間。北京、上海、廣州、深圳和杭州等地的發展經驗證明，發展樓宇經濟對于集約利用資源、開拓發展空間、提高業態檔次、擴大經濟總量等，都有著不可替代的作用。以深圳為例，2010年深圳福田區在78.66平方公里的土地上實現稅收515億元，演繹了寸土寸金的傳奇，其中6成稅收就來自于50棟“億元樓”。特別是招商銀行大廈，一年創造了64.96億元的稅收，這相當于當時西部一個中等城市全年的總稅收。天津，截至2014年6月底，全市正在運營的商務樓宇達到686個，與2010年相比，三年新增462個，商務面積達1942萬平方米，1至6月全市樓宇經濟實現稅收267億元，有63個樓宇稅收超億元。第一批94個樓宇項目2013年底全部實現了3年稅收超億元目標，實現年創稅198億元，已順利通過項目驗收。

二、影響樓宇經濟助推生產業升級的因素

產業結構高級化不僅表現在服務業比重的增大、服務業內部結構優化中，而且表現在生產業內部行業結構的演變中。根據近年來對服務業的研究可以發現，在三大產業結構高級化、服務業比重增大的同時，服務業內部結構、生產業內部結構也呈現高級化的發展趨勢。根據我國生產業的分類，內部結構升級的方向應該由交通運輸、倉儲和郵政業、批發業比重較大向信息傳輸、計算機服務和軟件業比重較大的方向優化，再向金融業、租賃和商務服務業、科學研究、技術服務等比重較大的方向優化。誠然，特別是這些高端生產業都依賴于樓宇載體的建設，受到樓宇經濟的深入影響。影響樓宇經濟推動生產業升級的因素，可以從內因和外因兩個方面進行分析。內因主要指樓宇經濟本身的因素，包括樓宇質量、類型、物業管理和布局的載體因素以及樓宇經濟中行業類別、企業性質和產業集聚程度的業態因素。外因主要指人力資本、投資結構、產業結構、產業布局相關的宏觀經濟因素和金融、財政、土地政策相關的制度因素。載體因素、宏觀經濟因素和制度因素直接或間接地作用于業態因素，通過業態因素影響生產業優化升級。優質的樓宇基礎設施和管理能夠使生產業成本降低、人力資本得以保證。樓宇的裝修風格、電梯數量、停車場、垂直交通是否通暢、現代通信設施是否完備都會對生產業企業的時間成本、交易成本、組織成本乃至信息成本產生影響。樓宇的地理位置規劃涉及到與其他樓宇、產業的空間聯系以及企業人員活動的外部環境，是企業空間成本、心理成本的重要影響因素。相對于產業園區來說，樓宇具有環境優化、髙集聚性、高輻射性的特點。在城市繁華地段，建筑質量過硬、物業管理優質的商務樓宇是吸引投資者和人力資本的基礎。積極的土地政策能夠鼓勵樓宇的集群式發展，配合金融和財政政策方面的優惠措施，能夠保障樓宇中產業的集聚、行業的豐富以及企業的多樣性。政府可以有計劃地規劃各樓宇的行業內容和企業類型，通過寫字樓租賃補貼政策引導市場，將分支企業或總部企業引導到同一類行業集聚的樓宇，以發揮行業的規模經濟效應。同時，提高樓宇間行業的關聯程度，吸引具有主導優勢的生產業，構建產業集群并實現每個樓宇的高生產效率。城市優良的投資環境、合理的產業結構和產業布局，則能夠更好的引導樓宇中企業向高端性、髙集聚性方向發展。

三、結語