繼承法意見(jiàn)

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繼承法意見(jiàn)范文第1篇

關(guān)鍵詞：部件；數(shù)據(jù)；方法

城市部件的特點(diǎn)決定了它有自己的采集方法和規(guī)律，部件數(shù)據(jù)采集的工作內(nèi)容不僅包括測(cè)定部件的平面位置，還需要調(diào)查部件的屬性信息。目前，城市部件采集方法主要有兩種：一種是調(diào)繪式采集方法，一種是車載移動(dòng)測(cè)量系統(tǒng)采集方法。這兩種測(cè)量方法在不同方面有著各自的優(yōu)勢(shì)。本文在了解寧波智慧城管部件數(shù)據(jù)實(shí)際建設(shè)的基礎(chǔ)上，介紹這兩種方法，并進(jìn)行了比較和分析，最后得出了在實(shí)際應(yīng)用中有一定參考價(jià)值的結(jié)論和建議。

一、部件的分類、編碼及屬性組成

部件數(shù)據(jù)采集工作中，需根據(jù)一定的分類規(guī)則和編碼規(guī)則，賦予每個(gè)部件唯一的流水號(hào)和標(biāo)識(shí)碼，以便于數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和管理。按照建設(shè)部的標(biāo)準(zhǔn)，城市部件按大類和小類進(jìn)行劃分，共分為七大類：公用設(shè)施、道路交通、市容環(huán)境、園林綠化、房屋土地、其他設(shè)施和擴(kuò)展部件類。標(biāo)準(zhǔn)中將小類劃分為85類，包含了城市管理中最基本最主要的各類部件，寧波結(jié)合實(shí)際情況在此基礎(chǔ)上進(jìn)行了擴(kuò)充和改善，目前，寧波智慧城管部件小類達(dá)107項(xiàng)。

城市部件編碼包括部件類別碼和標(biāo)識(shí)碼。部件類別碼一般由10位數(shù)字組成，依次為6位行政區(qū)劃代碼、2類大類代碼按所屬部件大類依次編號(hào)、2位小類代碼根據(jù)所屬大類編號(hào)。部件的標(biāo)識(shí)碼結(jié)構(gòu)為部件類別碼+流水號(hào)，流水號(hào)一般為6位，它是在部件采集過(guò)程中的定位圖標(biāo)順序號(hào)，從小到大依順序編寫。

城市部件屬性包括基本屬性和獨(dú)立屬性以及“專業(yè)屬性”。基本屬性是指所有部件都必須具有的屬性，反映了城管部件的基本信息，包括標(biāo)識(shí)碼、名稱、所屬單元網(wǎng)格、狀態(tài)、現(xiàn)勢(shì)性、初始時(shí)間、變更時(shí)間等信息，寧波在此基礎(chǔ)上，都增加了照片這個(gè)字段信息，就是說(shuō)，所有部件都必須有照片。獨(dú)立屬性是指各類城市部件特有的屬性，比如材質(zhì)、規(guī)格、用途等。“專業(yè)屬性”指是指在外業(yè)無(wú)法直接觀察到，也不能通過(guò)分析得到的部件屬性，如管理單位、行業(yè)監(jiān)管主體等，這部分內(nèi)容主要涉及到確權(quán)工作，需由測(cè)繪單位和城管部門配合來(lái)完成。

二、部件數(shù)據(jù)采集方法

早在2008年數(shù)字城管時(shí)代，寧波就開(kāi)始了部件數(shù)據(jù)的采集工作，目前寧波城市部件數(shù)量達(dá)93萬(wàn)余件。根據(jù)測(cè)繪工作方法不同，可以大致分為調(diào)繪式采集方法和車載移動(dòng)測(cè)量系統(tǒng)采集方法。

1、調(diào)繪式采集方法

在調(diào)繪式采集方法中，部件空間位置的測(cè)繪定位和屬性調(diào)查是分開(kāi)進(jìn)行的，具體過(guò)程為：

1）外業(yè)測(cè)繪：通過(guò)測(cè)繪定位獲取部件的平面位置坐標(biāo)，將其展繪到CASS7.0等軟件中，以大比例尺地形圖為背景，以圖幅為單位編制工作底圖，并對(duì)每個(gè)部件給定唯一流水號(hào)。

按照建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，城管部件的定位精度要求比較低（例如井蓋類部件中誤差為±0.5m），均低于大比例尺數(shù)字測(cè)圖的精度。部件平面位置的測(cè)繪定位主要采用全站儀或網(wǎng)絡(luò)RTK（NBCORS）兩種方法。根據(jù)控制點(diǎn)的多少以及部件分布密集情況，可以綜合運(yùn)行該兩種測(cè)繪方法。

2）屬性調(diào)查與入庫(kù)：調(diào)查人員以工作底圖為引導(dǎo)，對(duì)城管部件的類別和屬性進(jìn)行普查，并記錄在對(duì)應(yīng)的紙質(zhì)調(diào)查表或PDA手簿中，部件的空間位置和屬性信息通過(guò)流水號(hào)一一對(duì)應(yīng)。

測(cè)繪單位一般都會(huì)開(kāi)發(fā)出一種適合本地部件數(shù)據(jù)采集工作的PDA電子手簿程序，即根據(jù)已有資料配置通用性的屬性集，在屬性調(diào)查工作中以PDA對(duì)部件進(jìn)行屬性的調(diào)查。調(diào)查人員直接在PDA界面進(jìn)行添加、瀏覽、編輯、查找、刪除等操作。PDA輕巧方便，屬性錄入界面直觀形象、操作靈活，很大程度上降低了錯(cuò)誤率；PDA調(diào)查完成的屬性數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)格式轉(zhuǎn)換就可以直接導(dǎo)入到數(shù)據(jù)庫(kù)中，避免了內(nèi)外業(yè)手工錄入的過(guò)程，保證了數(shù)據(jù)的統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)了無(wú)紙化屬性調(diào)查與錄入，提高了效率。

2、車載移動(dòng)測(cè)量系統(tǒng)采集方法

車載移動(dòng)測(cè)量系統(tǒng)，它是在機(jī)動(dòng)車等移動(dòng)載體上裝配GPS、CCD、INS等先進(jìn)設(shè)備，在車輛的行進(jìn)之中，快速采集道路及兩旁地物的可量測(cè)實(shí)景影像序列（DMI），數(shù)據(jù)同步存儲(chǔ)在車載計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中，經(jīng)事后編輯處理即可提取所需信息，從而生成各種專題數(shù)據(jù)成果。而大部分城市部件，恰恰分布在道路兩邊，因此，用車載移動(dòng)測(cè)量系統(tǒng)進(jìn)行部件采集是非常方便、快速的方法，其具體工作流程如下：

1）外業(yè)數(shù)據(jù)采集

制定行駛路線和作業(yè)計(jì)劃后，駕駛測(cè)量車完整采集部件影像數(shù)據(jù)、視頻數(shù)據(jù)和GPS數(shù)據(jù)。影像數(shù)據(jù)均為連續(xù)可量算的三維影像；視頻數(shù)據(jù)連續(xù)全過(guò)程的記錄了地物屬性，作業(yè)員還可通過(guò)輸入裝置進(jìn)行補(bǔ)充屬性錄入。對(duì)于不能通行機(jī)動(dòng)車的道路，可采用常規(guī)測(cè)量方法進(jìn)行補(bǔ)測(cè)。

外業(yè)采集的數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)質(zhì)檢后，即可在配備的內(nèi)業(yè)處理軟件中進(jìn)行操作，得到并輸出所需要的城管部件的測(cè)量要素，包括部件的空間坐標(biāo)、屬性數(shù)據(jù)和部件影像。按照每個(gè)部件測(cè)量的空間位置，從部件圖上分類分層選取部件，結(jié)合所收集的部件輔助信息，即可實(shí)施部件數(shù)據(jù)入庫(kù)。

車載移動(dòng)測(cè)量方法無(wú)需借助傳統(tǒng)測(cè)量方式即可獨(dú)立完成部件數(shù)據(jù)采集，它能獲得部件高分辨率三維影像數(shù)據(jù)和視頻數(shù)據(jù)，并能與航片、衛(wèi)片及傳統(tǒng)地形圖進(jìn)行有效融合，從而可以形成全面、準(zhǔn)確的部件管理系統(tǒng)。

三、比較與分析

以上介紹了兩種部件數(shù)據(jù)采集方法，依據(jù)對(duì)部件數(shù)據(jù)采集情況的了解，對(duì)他們進(jìn)行了比較。可以看出PDA調(diào)繪式仍然占據(jù)主導(dǎo)地位，但是車載移動(dòng)測(cè)量系統(tǒng)依據(jù)其高效、全面、準(zhǔn)確、完整的采集部件的位置和屬性信息，對(duì)于內(nèi)外業(yè)都是質(zhì)的改革。但是車載移動(dòng)測(cè)量系統(tǒng)采集方法，因投入資金較大，且軟件開(kāi)發(fā)維護(hù)成本高，因此，一些規(guī)模較小的測(cè)繪單位無(wú)力承擔(dān)。

繼承法意見(jiàn)范文第2篇

Abstract:Bill of Quantities method over the traditional fixed pricing method is a new pricing model is a market pricing model, the construction products by the buyer and seller in the construction market on the basis of supply and demand situation of freedom of information auction, which can determine the method of the contract price. Implementation of the Bill of Quantities is to project cost method of valuation of a specific reform measures, but also China's accession to WTO and the inevitable convergence of international project management requirements.

關(guān)鍵詞:工程量清單 計(jì)價(jià) 特點(diǎn)

Key words: quantity pricing features

一、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)與重要性

1.工程量清單計(jì)價(jià)模式與傳統(tǒng)的定額加費(fèi)率造價(jià)管理模式不同,主要采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià),綜合單價(jià)中綜合了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等其他費(fèi)用。這種計(jì)價(jià)方式簡(jiǎn)單明了,更適合招投標(biāo)工作,有利于監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)算和造價(jià)工程師進(jìn)行結(jié)算,加快了結(jié)算進(jìn)度,有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定。

2.實(shí)行工程量清單招標(biāo)方式給各投標(biāo)單位提供了平等竟?fàn)幍臈l件并優(yōu)化了勞動(dòng)力。采用施工圖預(yù)算來(lái)投標(biāo)報(bào)價(jià)方式,可所謂“勞命傷財(cái)”,得編制一份標(biāo)底又要編制多份標(biāo)函,標(biāo)函編制中要進(jìn)行繁瑣的工程量計(jì)算工作,各投標(biāo)單位存在重復(fù)計(jì)算工作。再說(shuō),由于設(shè)計(jì)圖紙的缺陷,不同投標(biāo)人的理解不一,計(jì)算出來(lái)的工程量也不同,報(bào)價(jià)相差甚遠(yuǎn),容易產(chǎn)生糾紛,這樣的投標(biāo)竟?fàn)幰簿统闪斯こ塘坑?jì)算水平與定額套用的競(jìng)爭(zhēng),不能反映投標(biāo)企業(yè)的真正水平。而工程量清單招標(biāo)方式采用相同的工程量,給各投標(biāo)單位提供了一個(gè)平等竟?fàn)幍臈l件,由各投標(biāo)單位量力而行,自主報(bào)價(jià)。

3.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)有利于工程風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。采用工程量報(bào)價(jià)方式后,投標(biāo)單位只對(duì)自己所報(bào)的成本、單價(jià)等負(fù)責(zé),而對(duì)工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤等不負(fù)責(zé)任;相應(yīng)的,對(duì)于這部分責(zé)任由投資方負(fù)責(zé),這種格局符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與責(zé)、權(quán)、利對(duì)等的一般原則。

二、工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題

1. 項(xiàng)目特征描述中出現(xiàn)的不完整或不準(zhǔn)確

《計(jì)價(jià)規(guī)范》中規(guī)定,分部分項(xiàng)工程量清單只列主體項(xiàng)目,圍繞該主體項(xiàng)目施工的附屬項(xiàng)目?jī)?nèi)容,主要靠項(xiàng)目特征的描述,隨主體項(xiàng)目名稱一并反映出來(lái),構(gòu)成組合并計(jì)算綜合單價(jià)的依據(jù)。施工企業(yè)據(jù)此來(lái)確定完成該主體項(xiàng)目所需要的具體的“工程內(nèi)容”并計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)。如:市政管網(wǎng)工程管道鋪設(shè)中的鋼管鋪設(shè),清單只列主體項(xiàng)目“鋼管鋪設(shè)”,而圍繞其主體項(xiàng)目的其他附屬工程:墊層、基礎(chǔ)、防腐、保溫、試驗(yàn)等工程內(nèi)容,均通過(guò)主體項(xiàng)目特征來(lái)表達(dá)。但限于設(shè)計(jì)深度和清單編制者對(duì)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的認(rèn)識(shí)和理解,項(xiàng)目特征描述常會(huì)出現(xiàn)不完整或不準(zhǔn)確的情況。如果報(bào)價(jià)之前發(fā)現(xiàn)此類問(wèn)題,也應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人澄清。否則發(fā)承包雙方會(huì)因部分清單項(xiàng)目的“工程內(nèi)容”是否已經(jīng)(或應(yīng)該)包含在主體項(xiàng)目的報(bào)價(jià)之中存在異議,而發(fā)生不必要的結(jié)算糾紛。

2. 清單漏項(xiàng)

施工企業(yè)報(bào)價(jià)之前,要以設(shè)計(jì)圖紙和《計(jì)價(jià)規(guī)范》為依據(jù),認(rèn)真核對(duì)所有清單項(xiàng)目,看其是否全面反映了擬建工程的全部?jī)?nèi)容。盡管清單漏項(xiàng)屬于招標(biāo)人責(zé)任,以便共同研究補(bǔ)充的辦法。否則,投標(biāo)報(bào)價(jià)因清單項(xiàng)目不完整而失真,導(dǎo)致工程結(jié)算糾紛或經(jīng)濟(jì)損失。

3. “綜合單價(jià)”的確定

繼承法意見(jiàn)范文第3篇

關(guān)鍵詞：城市園林 意義 規(guī)劃 樹種

一、城市園林建設(shè)的意義

1 提高城市環(huán)境質(zhì)量。美化環(huán)境。改善城市面貌城市園林綠化的首要任務(wù)是改善生態(tài)環(huán)境。隨著工業(yè)的發(fā)展，大量有害氣體釋放到大氣中，嚴(yán)重污染了空氣。綠色植物能夠吸收有害氣體、凈化空氣，減弱噪音，調(diào)節(jié)城市溫度，全面改善人居環(huán)境。因?yàn)槌鞘芯G化是物質(zhì)文明的體現(xiàn)，也是城市精神文明的象征。城市的園林綠化布局合理，設(shè)施配套齊全，建筑精美，管理完善，運(yùn)轉(zhuǎn)有序，加上綠茵遍地，繁花似錦，四季蔥翠。

2 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)現(xiàn)代園林與社會(huì)發(fā)展是相互影響的，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)、政治、文化決定園林發(fā)展形式與內(nèi)涵的同時(shí)，園林也變成社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一部分，反過(guò)來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、文化的發(fā)展，促進(jìn)物質(zhì)文明與精神文明的提高。目前我國(guó)許多地區(qū)都將園林綠化的發(fā)展作為改變城市面貌，改善投資環(huán)境的先期性工作，并取得了良好的效果。經(jīng)濟(jì)、文化帶動(dòng)了園林建設(shè)的發(fā)展，優(yōu)美的環(huán)境又帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)、文化的繁榮。

二、科學(xué)的做好城市園林綠地規(guī)劃

根據(jù)國(guó)家綠地規(guī)劃要求，借鑒國(guó)外城市綠化成功經(jīng)驗(yàn)，著重于整體城市大環(huán)境建設(shè)和整體規(guī)劃，在結(jié)合大規(guī)模市政建設(shè)和舊城區(qū)改造的同時(shí)，同步進(jìn)行高質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)的園林城市。

1、堅(jiān)持以人為本。園林建設(shè)的服務(wù)對(duì)象是人，這就要求在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮其服務(wù)對(duì)象的行為感受與需求。因此有必要在規(guī)劃設(shè)計(jì)的前期先對(duì)其服務(wù)對(duì)象的行為特征和需求進(jìn)行一次全面的調(diào)查，走群眾路線，聽(tīng)大眾的意見(jiàn)，充分發(fā)揚(yáng)民主。

2、從生態(tài)園林城市出發(fā), 遵循生態(tài)設(shè)計(jì)原則。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中要力戒毀林、毀田造園林的作法，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的大樹（特別是古樹、珍貴樹種）要盡可能保留。

3、著眼于城區(qū)內(nèi)外綠地景觀的銜接和協(xié)調(diào),重視對(duì)城區(qū)出入口、工業(yè)區(qū)及城區(qū)內(nèi)重點(diǎn)地段和重要節(jié)點(diǎn)處的形象設(shè)計(jì)。

4、突出“系統(tǒng)”的觀念,強(qiáng)調(diào)綠地景觀的整體性,突出城市整體環(huán)境觀念,保護(hù)城區(qū)自然環(huán)境,以生態(tài)系統(tǒng)、環(huán)境質(zhì)量的提高為目標(biāo)指導(dǎo)綠地系統(tǒng)規(guī)劃。

5、規(guī)劃公共綠地活動(dòng)功能應(yīng)從人的需要出發(fā),滿足居民游憩休閑等多項(xiàng)活動(dòng)需求，著重建設(shè)沿河地帶的綠地系統(tǒng)。

6、突出因地制宜、經(jīng)濟(jì)節(jié)約原則,以較小的投資獲得較好的效益。

7、設(shè)計(jì)要在繼承的基礎(chǔ)上大力搞好創(chuàng)新。好的園林設(shè)計(jì)是可以借鑒的，條件適合也是可以完全照用(但要付原設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)費(fèi))，但它只是在特定的氣候、地理、文化等多方面條件的協(xié)調(diào)下才取得好的效果，不進(jìn)行科學(xué)研究，不顧實(shí)際盲目模仿，最后適得其反，觀賞效果降低，園林建設(shè)生命力不強(qiáng)，經(jīng)常需要改造，浪費(fèi)大。

三、我國(guó)城市園林樹種的選擇

在我國(guó)城市綠化用地十分有限的情況下，要達(dá)到以較少的城市綠化建設(shè)用地獲得較高生態(tài)效益的目的，必須發(fā)揮喬木樹種占有空間大、壽命長(zhǎng)、生態(tài)效益高的優(yōu)勢(shì)。比如德國(guó)城市森林樹木達(dá)到12修剪6以下的側(cè)枝，林冠下種植櫟類、山毛櫸等闊葉樹種。我國(guó)的高大樹木物種資源豐富，30～40的高大喬木樹種很多，應(yīng)該廣泛加以利用。在高大喬木樹種選擇的過(guò)程中除了重視一些長(zhǎng)壽命的基調(diào)樹種以外，還要重視一些速生樹種的使用，特別是在我國(guó)城市森林還比較落后的現(xiàn)實(shí)情況下，通過(guò)發(fā)展速生樹種可以盡快形成森林環(huán)境。

喬木樹種的主要作用之一是為城市居民提供遮蔭環(huán)境。在我國(guó)，大部分地區(qū)都有酷熱漫長(zhǎng)的夏季，冬季雖然比較冷，但陽(yáng)光比較充足。因此，我國(guó)的城市森林建設(shè)在夏季能夠遮蔭降溫，在冬季要透光增溫。而現(xiàn)在許多城市的城市森林建設(shè)并沒(méi)有這種考慮，偏愛(ài)使用常綠樹種。有些常綠樹種引種進(jìn)來(lái)了，許多都處在瀕死的邊緣，幾乎沒(méi)有生態(tài)效益。一些具有鮮明地方特色的落葉闊葉樹種，不僅能夠在夏季旺盛生長(zhǎng)而發(fā)揮降溫增濕、進(jìn)化空氣等生態(tài)效益，而且在冬季落葉增加光照，起到增溫作用。因此，要根據(jù)城市所處地區(qū)的氣候特點(diǎn)和具體城市綠地的環(huán)境需求選擇常綠與落葉樹種。

追求城市綠化的個(gè)性與特色是城市園林建設(shè)的重要目標(biāo)。地區(qū)之間因氣候條件、土壤條件的差異造成植物種類上的不同，鄉(xiāng)土樹種是表現(xiàn)城市園林特色的主要載體之一。使用鄉(xiāng)土樹種更為可靠、廉價(jià)、安全，它能夠適應(yīng)本地區(qū)的自然環(huán)境條件，抵抗病蟲害，環(huán)境污染等干擾的能力強(qiáng)，盡快形成相對(duì)穩(wěn)定的森林結(jié)構(gòu)和發(fā)揮多種生態(tài)功能，有利于減少養(yǎng)護(hù)成本。因此，鄉(xiāng)土樹種和地帶性植被應(yīng)該成為城市園林的主體。建群種是森林植物群落中在群落外貌、土地利用、空間占用、數(shù)量等方面占主導(dǎo)地位的樹木種類。建群種可以是鄉(xiāng)土樹種，也可以是在引入地經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期栽培，已適應(yīng)引入地自然條件地的外來(lái)種。建群種無(wú)論是在對(duì)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的適應(yīng)性，增建群落的穩(wěn)定性，還是展現(xiàn)當(dāng)?shù)厣种参锶郝渫饷蔡卣鞯确矫娑加胁豢商娲淖饔谩?/p>

城市園林植物配置要遵循自然規(guī)律，利用城市所處的環(huán)境、地形地貌特征，自然景觀，城市性質(zhì)等進(jìn)行科學(xué)建設(shè)或改建。要高度重視保護(hù)自然景觀、歷史文化景觀，以及物種的多樣性，把握好它們與城市園林的關(guān)系，使城市建設(shè)與自然和諧，在城市建設(shè)中可以回味歷史，保障歷史文脈的延續(xù)。充分研究和借鑒城市所處地帶的自然植被類型、景觀格局和特征特色，在科學(xué)合理的基礎(chǔ)上，適當(dāng)增加植物配置的藝術(shù)性、趣味性，使之具有人性化和親近感。

繼承法意見(jiàn)范文第4篇

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；建筑工程；作用；控制措施

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

隨著我國(guó)建筑業(yè)的快速發(fā)展，工程造價(jià)所發(fā)揮的作用越來(lái)越重要，它是一項(xiàng)集技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)、管理于一體的綜合性工程，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理有效的控制是企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的重要基礎(chǔ)。本文針對(duì)工程造價(jià)的意義及控制方法進(jìn)行闡述，以提高企業(yè)工程造價(jià)管理的水平。

一、我國(guó)工程造價(jià)控制的作用

建筑工程造價(jià)控制工作所涉及的范圍很廣，不管工程大小，均離不開(kāi)工程造價(jià)控制工作，可以說(shuō)建筑工程造價(jià)控制工作貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程。

1、是建設(shè)項(xiàng)目的先導(dǎo)工作

任何一項(xiàng)工程建設(shè)投資，首先要做工作就是對(duì)所投資的項(xiàng)目進(jìn)行可行性評(píng)估、論證，其論證工作的出發(fā)點(diǎn)無(wú)非兩個(gè)方面，一是看其對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，二是看其本身的經(jīng)濟(jì)效益，論證的結(jié)論是建設(shè)項(xiàng)目取舍的關(guān)鍵。

2、是貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程工作

不同的工程建設(shè)項(xiàng)目，有不同的工程造價(jià)控制模式和側(cè)重點(diǎn)。但共同的特點(diǎn)是工程造價(jià)控制工作要自始至終參與進(jìn)來(lái)，前期論證，中期管理，后期評(píng)估。

3、是建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約成本的重要途徑

任何工程建設(shè)項(xiàng)目在其用途和規(guī)模確定之后，其投資額度的確定和控制工作就是工程造價(jià)的任務(wù)范疇。工程造價(jià)人員可以利用專業(yè)知識(shí)和技術(shù)手段，在滿足建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和使用功能的前提下，盡可能地降低或控制投資額度。

二、建筑工程造價(jià)的合理有效控制措施

1、建立成本目標(biāo)控制體系。

建立成本目標(biāo)控制體系是依據(jù)目標(biāo)成本法的基本思想，通過(guò)制定目標(biāo)成本，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目成本按照一定的規(guī)范進(jìn)行分解，形成成本樹結(jié)構(gòu)。將制定的預(yù)算控制計(jì)劃詳細(xì)布置到對(duì)應(yīng)的各個(gè)部門，各部門依據(jù)預(yù)算控制計(jì)劃制定可執(zhí)行的行動(dòng)計(jì)劃，在行動(dòng)計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中結(jié)合實(shí)際進(jìn)行對(duì)比，找出與目標(biāo)之間的差距從而進(jìn)行原因分析，并制定改進(jìn)措施。

在目標(biāo)成本控制中，由于對(duì)建筑工程過(guò)分追求進(jìn)度管理，同時(shí)在制定目標(biāo)成本時(shí)缺乏規(guī)范的成本測(cè)算體系，會(huì)導(dǎo)致影響目標(biāo)成本制定的準(zhǔn)確度。建立規(guī)范化目標(biāo)成本測(cè)算體系，是要求對(duì)項(xiàng)目發(fā)展階段的估算成本進(jìn)行測(cè)算，對(duì)設(shè)計(jì)施工各個(gè)階段的目標(biāo)成本進(jìn)行細(xì)化修訂，形成最終目標(biāo)成本，通過(guò)目標(biāo)成本，對(duì)招標(biāo)、施工以及采購(gòu)等過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)，對(duì)施工業(yè)務(wù)過(guò)程中的成本費(fèi)用進(jìn)行管理。

2、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。

由于建筑工程項(xiàng)目繁雜，涉及面廣，其中涉及造價(jià)影響因素較多，要實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制就要保持造價(jià)控制的動(dòng)態(tài)性。采用動(dòng)態(tài)成本法，對(duì)造價(jià)進(jìn)行跟蹤執(zhí)行。動(dòng)態(tài)成本法中要保持一個(gè)中心和三條主線的動(dòng)態(tài)成本，主線動(dòng)態(tài)成本一般都是由合同性成本和非合同性成本以及待發(fā)生的成本構(gòu)成，其中的合同動(dòng)態(tài)是所有動(dòng)態(tài)成本中最容易發(fā)生變化的部分，也是變動(dòng)量最大的部分，這也是對(duì)建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)成本控制的主要內(nèi)容。在工程中工程合同具有不確定性，在實(shí)際業(yè)務(wù)中，工程變更和款項(xiàng)超付等問(wèn)題都是合同中成本失控的現(xiàn)象，這也是需要進(jìn)行改進(jìn)的管理項(xiàng)目。

成本動(dòng)態(tài)控制還要對(duì)實(shí)際發(fā)生成本和實(shí)際支付成本進(jìn)行控制。動(dòng)態(tài)成本是對(duì)建筑工程各個(gè)項(xiàng)目的綜合成本的反映，是成本結(jié)構(gòu)的分布。實(shí)際發(fā)生成本是項(xiàng)目目前已經(jīng)審定的工程量，通過(guò)和動(dòng)態(tài)成本的比較可以反應(yīng)出項(xiàng)目整體的進(jìn)度；實(shí)際支付成本是指截至目前為止已經(jīng)支付的款項(xiàng)，通過(guò)和動(dòng)態(tài)成本的比較，能反映款項(xiàng)應(yīng)收和應(yīng)付的具體狀況和對(duì)各款項(xiàng)的支付進(jìn)度。

3、從工程投資決策開(kāi)始實(shí)施造價(jià)控制。

投資者的投資決策決定其建筑工程的直接成本。在工程報(bào)價(jià)前，要深入市場(chǎng)，做好相關(guān)物資、人力資源、機(jī)器設(shè)備等價(jià)格因素的調(diào)查，對(duì)浮動(dòng)性較大的因素要分析預(yù)測(cè)價(jià)格動(dòng)向。在價(jià)格調(diào)查的基礎(chǔ)上，通過(guò)制作多種方案的價(jià)格評(píng)定和成本收益來(lái)選擇采用哪種施工方案，這樣合理經(jīng)濟(jì)的施工方案，才能有效空股指計(jì)價(jià)成本。

企業(yè)要根據(jù)單位施工特點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化組合，將成本控制作為企業(yè)內(nèi)部施工定額。根據(jù)招標(biāo)文件提供的“工程量清單”采用實(shí)物量法進(jìn)行編制投標(biāo)文件。依據(jù)企業(yè)指定的定額消耗量，結(jié)合前期進(jìn)行的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查計(jì)算出各種費(fèi)用，綜合考慮企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場(chǎng)行情、經(jīng)濟(jì)狀況，確定建筑工程的期望利潤(rùn)回報(bào)。在采用“工程量清單”報(bào)價(jià)時(shí)，要保證業(yè)主能接受價(jià)格，同時(shí)又要考慮企業(yè)盈利的因素。要對(duì)施工單位自身的優(yōu)劣事態(tài)進(jìn)行分析，結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，采取不同方案的報(bào)價(jià)。在投標(biāo)文件完成后，要根據(jù)建筑市場(chǎng)供需關(guān)系狀況，研究分析中標(biāo)歷史，結(jié)合本次工程方案，制定報(bào)價(jià)決策。

4、優(yōu)化施工設(shè)計(jì)，加強(qiáng)對(duì)造價(jià)的控制。

設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制是全過(guò)程造價(jià)控制中最重要的部分，是以主動(dòng)控制為主，采用技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，是控制工程造價(jià)最有效的手段。大量事實(shí)證明，設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)影響程度達(dá)到70%-90%。在施工圖設(shè)計(jì)結(jié)束，對(duì)工程造價(jià)影響的可能性為30%-70%，施工開(kāi)始后通過(guò)施工組織和技術(shù)措施節(jié)約工程造價(jià)的可能性為10%-15%。設(shè)計(jì)階段工作水平的高低，設(shè)計(jì)質(zhì)量的高低，直接影響到施工階段造價(jià)成本和項(xiàng)目建成后的投資收益。控制工程造價(jià)成本的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和技術(shù)階段。

5、實(shí)施合同管理，提高施工階段的工程造價(jià)管理力度。

施工階段的工程造價(jià)是最明顯的，也是動(dòng)態(tài)性的。施工階段的造價(jià)控制主要工作是要控制人工費(fèi)用、材料消耗、嚴(yán)格控制工程變更、及時(shí)處理施工索賠、按照合同規(guī)定給付工程款項(xiàng)、了解市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、加強(qiáng)價(jià)格信息管理等。

施工階段的造價(jià)控制措施主要是圍繞合同總體目標(biāo)來(lái)運(yùn)行，通過(guò)有效的合同管理來(lái)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目有效管理和進(jìn)行成本控制。同時(shí)要建立工程變更簽署流程制度和變更限額審查制度，對(duì)設(shè)備材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)制度，對(duì)材料、設(shè)備采購(gòu)的管理制度，要加強(qiáng)工程的計(jì)量管理，要充分進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格詢價(jià)和調(diào)研。施工階段造價(jià)控制的核心內(nèi)容是嚴(yán)格按照合同辦事。工程實(shí)施階段要進(jìn)行階段項(xiàng)目的管理方式的策劃，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求要了解、熟悉，對(duì)于工程中費(fèi)用占據(jù)量大而且容易產(chǎn)生變化的部分，要重點(diǎn)控制。施工中要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的管理，對(duì)施工情況要及時(shí)記錄，對(duì)材料、設(shè)備出入要專人管理，登記存檔，對(duì)施工技術(shù)和施工質(zhì)量要進(jìn)行監(jiān)督和核查。在施工中，要通過(guò)對(duì)工程變更進(jìn)行嚴(yán)格控制，根據(jù)工程量清單報(bào)價(jià)，一般采取低價(jià)中標(biāo)，索賠盈利的方式進(jìn)行承攬工程。在施工技術(shù)中，要盡量采用新材料和新工藝，要落實(shí)工程監(jiān)理制度規(guī)定，完善各職能部門的責(zé)任，管理好月度工程進(jìn)度款，并做好審核和投資控制，從工程管理的機(jī)制上健全造價(jià)控制。

6、做好竣工決算，提升造價(jià)控制手段。

在建筑工程竣工階段，要檢查隱蔽驗(yàn)收記錄，落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證，核對(duì)合同條款，根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙核查工程情況，根據(jù)合同約定核實(shí)單價(jià)。在建筑竣工后，要認(rèn)真審核工程結(jié)算，要保證工程造價(jià)與工程的實(shí)際價(jià)格相吻合，對(duì)竣工項(xiàng)目的工程造價(jià)要進(jìn)行科學(xué)評(píng)估。要認(rèn)真核實(shí)單價(jià)，要根據(jù)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)原則和計(jì)價(jià)方法結(jié)算單價(jià)，同時(shí)要注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取，對(duì)工程竣工結(jié)算子目多的，要防止計(jì)算誤差。

三、結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)管理本身所涉及到的環(huán)節(jié)和內(nèi)容比較多，是一項(xiàng)專業(yè)性、技術(shù)性、政策性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程。目前我國(guó)的建筑工程項(xiàng)目,不論是前期準(zhǔn)備工作還是實(shí)際施工階段都存在著大量的問(wèn)題,這都嚴(yán)重的影響工程造價(jià)控制效果。為了獲得最佳建筑工程造價(jià)管理效果,有效的控制建筑工程的造價(jià),因而我們急需解決這些問(wèn)題。只有解決了這些問(wèn)題，才能對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行有效控制，才能真正地實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，促進(jìn)建筑企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的良性發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]王喜梅建筑工程造價(jià)的有效控制問(wèn)題研究建筑監(jiān)督檢測(cè)與造價(jià)2010-12-26期刊

繼承法意見(jiàn)范文第5篇

城鎮(zhèn)建設(shè)是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)工程，是新形勢(shì)下鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的客觀要求，有利于加快小城鎮(zhèn)工業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有利于擴(kuò)大需求，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，帶動(dòng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有利于提高農(nóng)村的物質(zhì)文化生活水平，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)全面實(shí)現(xiàn)小康目標(biāo)有著直接的帶動(dòng)作用。當(dāng)前在我縣城鎮(zhèn)建設(shè)中主要存在的問(wèn)題是：城鎮(zhèn)規(guī)劃意識(shí)淡薄，建設(shè)起點(diǎn)低，城鎮(zhèn)建房布局混亂，帶有很大的盲目性和隨意性；城鎮(zhèn)居民中普遍存在封建迷信思想，建房看“風(fēng)水”，不按規(guī)劃；忽視基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，浪費(fèi)土地資源，破壞生態(tài)環(huán)境；集體經(jīng)濟(jì)脆弱，建設(shè)資金嚴(yán)重不足等，近兩年隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)和新農(nóng)村建設(shè)的開(kāi)展，這一現(xiàn)象較以前有所改善。但總的來(lái)說(shuō)，我縣城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展還很不平衡，整體水平不高，城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的滯后在不同程度上制約鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。站在履行規(guī)劃建設(shè)管理職能這一角度來(lái)講，要突破這一障礙，關(guān)鍵在于加快城鎮(zhèn)建設(shè)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局，形成地方特色。主要從以下幾方面著手實(shí)施：

1、要有科學(xué)規(guī)劃。要牢固樹立規(guī)劃是法、規(guī)劃是龍頭、規(guī)劃的節(jié)約是最大的節(jié)約的觀點(diǎn)，切實(shí)抓好城鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、實(shí)施和管理工作。在規(guī)劃編制工作中，站位要高、定位要準(zhǔn)、謀劃要遠(yuǎn)，不僅要注重規(guī)劃的系統(tǒng)性、完整性，更要在提升質(zhì)量和水平上下功夫，保證規(guī)劃的科學(xué)性、系統(tǒng)性和可行性。去年以來(lái)，我縣城鎮(zhèn)規(guī)劃工作進(jìn)展很快，但科學(xué)合理、梯度發(fā)展的城鎮(zhèn)體系還沒(méi)有完全建立，要協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)一批特色新村，在新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃中做到因地制宜，注重特色，不搞“一個(gè)模式一刀切”，建設(shè)體現(xiàn)贛縣客家風(fēng)情和產(chǎn)業(yè)特色的人文新村、生態(tài)新村、社區(qū)新村、旅游新村和產(chǎn)業(yè)新村。扶持茅店、江口、吉埠、南塘、田村、白鷺、湖江、王母渡、韓坊、五云、沙地等一批牽動(dòng)力強(qiáng)的中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)、特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)，改善城鎮(zhèn)面貌，增強(qiáng)城鎮(zhèn)凝聚力。

2、要有產(chǎn)業(yè)支撐。要把產(chǎn)業(yè)發(fā)展放在突出的位置，積極培育經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，大力發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，做響沙地板鴨、陽(yáng)埠腐竹、吉埠貢芋、田村密梨等品牌，通過(guò)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)城鎮(zhèn)發(fā)展，以城鎮(zhèn)建設(shè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。充分利用小城鎮(zhèn)連接城鄉(xiāng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展服務(wù)業(yè)，并大力推進(jìn)教育、科技、文化、衛(wèi)生等社會(huì)事業(yè)的發(fā)展，增強(qiáng)小城鎮(zhèn)的服務(wù)功能，促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力、資金、信息、技術(shù)等生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置，帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，吸引農(nóng)村人口和農(nóng)村非農(nóng)產(chǎn)業(yè)向小城鎮(zhèn)集中，推動(dòng)一、二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。

3、要有地方特色。一是注重產(chǎn)業(yè)特色。要充分考慮本地資源，大力推廣“一鄉(xiāng)一業(yè)”和“一村一品”，在產(chǎn)業(yè)特色上下功夫，培育具有比較優(yōu)勢(shì)的地方特色產(chǎn)業(yè)。旅游資源豐富的地區(qū)，要著力打造特色旅游小城鎮(zhèn)。二是注重文化特色。重視和加強(qiáng)民族歷史文化的保護(hù)、挖掘和利用，重視人文精神培養(yǎng)，不斷豐富城鎮(zhèn)的文化內(nèi)涵和底蘊(yùn)，營(yíng)造獨(dú)具特色的文化氛圍。三是注重建筑特色。要結(jié)合民族歷史文化和自然環(huán)境，確定相對(duì)統(tǒng)一的建筑風(fēng)格，體現(xiàn)本地歷史、文化、民族特色。通過(guò)地方特色的培育，做到自然、人文景觀與現(xiàn)代氣息交相輝映，相輔相成，創(chuàng)造出既有地方特色，又有時(shí)代氣息的新型城鎮(zhèn)。