造價(jià)控制建筑電氣工程論文

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1、建筑電氣工程項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)控制

建筑電氣工程造價(jià)貫穿整個(gè)電氣工程，其中主要包括投資階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段等三部分，在每個(gè)階段的建筑電氣工程造價(jià)都有所不同，尤其是對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的影響也存在一定的差異，據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，投資階段對(duì)整體電氣工程造價(jià)的影響大概在70%至90%之間，設(shè)計(jì)階段對(duì)整體電氣工程造價(jià)的影響大概在30%至70%之間，而施工階段對(duì)整體電氣工程造價(jià)的影響僅在5%至30%之間，從這個(gè)數(shù)據(jù)中我們不難看出，投資階段對(duì)整體電氣工程造價(jià)控制的重要性，因此，在投資階段應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電氣工程的造價(jià)控制。投資決策階段要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的比選、建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程的規(guī)模等進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)估，因?yàn)樵撾A段對(duì)建筑電氣工程的多項(xiàng)指標(biāo)水平都有著一定的影響，因此，要從初始階段做好工程造價(jià)控制，才能為后續(xù)的工程造價(jià)控制打下夯實(shí)的基礎(chǔ)。

2、建筑電氣工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制策略與管理

2.1做好招投標(biāo)設(shè)計(jì)過程中的造價(jià)控制在建筑電氣工程設(shè)計(jì)中，對(duì)招投標(biāo)工作的設(shè)計(jì)非常重要，項(xiàng)目招投標(biāo)是一種競(jìng)爭(zhēng)方式，主要對(duì)自身的設(shè)計(jì)思路以及質(zhì)量的一種競(jìng)爭(zhēng)，在一定程度上能夠?qū)Ω?jìng)爭(zhēng)者起到激勵(lì)的作用，促使他們不斷的完善自身方案設(shè)計(jì)的思路以及質(zhì)量，而且，通過項(xiàng)目招投標(biāo)的引入，對(duì)提高整體行業(yè)的水平也有著重要的作用。項(xiàng)目法人通過招投標(biāo)的方式能找到最佳的設(shè)計(jì)單位，其中項(xiàng)目法人主要提出工程的設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量以及設(shè)計(jì)深度等相關(guān)的要求，然后再將工程造價(jià)以及工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用聯(lián)系在一起，這樣就可以對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)進(jìn)行比對(duì)，選擇最優(yōu)的設(shè)計(jì)。在項(xiàng)目招投標(biāo)的設(shè)計(jì)工作中，需要在工程招投標(biāo)相關(guān)的法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，再對(duì)投標(biāo)單位的方案進(jìn)行詳細(xì)的審核，在這個(gè)過程中的電氣工程造價(jià)控制和管理，主要是落實(shí)項(xiàng)目法人以及相關(guān)單位的責(zé)任，并在這個(gè)基礎(chǔ)上保證項(xiàng)目招投標(biāo)的公平、公正、公開性，這樣才能更好完成建筑電氣工程造價(jià)的控制和管理。

2.2做好項(xiàng)目限額設(shè)計(jì)過程中的造價(jià)控制電氣工程項(xiàng)目限額設(shè)計(jì)主要是通過限制資金額度進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，在此基礎(chǔ)上要保證項(xiàng)目的質(zhì)量，限額設(shè)計(jì)經(jīng)常被項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)用到，是工程造價(jià)控制的主要方法，是對(duì)施工圖紙預(yù)算以及工程設(shè)計(jì)概算的控制。限額設(shè)計(jì)需要相關(guān)設(shè)計(jì)單位以及項(xiàng)目法人都要嚴(yán)格遵從限額設(shè)計(jì)的要求，同時(shí)，要將項(xiàng)目實(shí)施的限額設(shè)計(jì)內(nèi)容詳細(xì)全面的寫到項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)的合同中，主要是對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員有著一定的約束力。然而，在建筑電氣工程造價(jià)控制中，卻經(jīng)常有出現(xiàn)超出限額的部分，對(duì)此要嚴(yán)加審查，避免提高了建筑電氣工程的整體造價(jià)，如果問題是出在項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位的主觀問題上，并不含有客觀因素在里面，則需要按照相關(guān)的規(guī)章制度來執(zhí)行，要給予一定的懲罰措施，可以在設(shè)計(jì)費(fèi)用上扣除一定的比例以此懲戒。由于限額設(shè)計(jì)是涉及到整體工程的限額，而并非是單純的某一項(xiàng)，因此，在限額的設(shè)計(jì)中要加強(qiáng)工作的明細(xì)性，要將限額細(xì)化到每一個(gè)環(huán)謝晶濟(jì)南中弘旅游開發(fā)有限公司山東濟(jì)南節(jié)，這樣才能從總體設(shè)計(jì)上體現(xiàn)出方案的合理之處，而且，在對(duì)限額設(shè)計(jì)進(jìn)行考評(píng)的過程中，還可以對(duì)造價(jià)實(shí)施主動(dòng)控制的效果。在建筑電氣工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)行的限額設(shè)計(jì)，主要根據(jù)相關(guān)的規(guī)范制度進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，這樣才能減少工程中不必要的超標(biāo)部分。另外，還可以鼓勵(lì)對(duì)限額設(shè)計(jì)的優(yōu)化，通過對(duì)限額設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行全面的分析和對(duì)比，確保方案滿足建筑電氣設(shè)計(jì)工程標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再進(jìn)行合理的選擇。

3、建筑電氣工程實(shí)施階段的造價(jià)控制策略與管理

該階段雖然對(duì)整體工程造價(jià)控制的影響不大，但是，該階段實(shí)施過程中涉及到的造價(jià)控制工作面比較廣，而且工程量也比較大，在加上周邊環(huán)境因素的復(fù)雜性，也使得該階段是經(jīng)常出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)，比如電梯工程的施工階段主要是根據(jù)之前對(duì)工程設(shè)計(jì)的全過程進(jìn)行施工，但是也是工程造價(jià)控制問題頻繁出現(xiàn)的環(huán)節(jié)，因此，要對(duì)該階段的工程造價(jià)控制加大工作力度。主要從幾方面進(jìn)行控制和管理：對(duì)施工工程的清單計(jì)價(jià)要進(jìn)行詳細(xì)的審核，避免清單上的單價(jià)記錄出現(xiàn)問題；建筑電氣工程施工會(huì)涉及到一些配套工作，要做好配套工作確保施工的順利進(jìn)行；由于施工環(huán)境復(fù)雜，在施工中可能會(huì)出現(xiàn)多種不可預(yù)測(cè)的因素，可能會(huì)涉及到更改原施工設(shè)計(jì)方案，而在這個(gè)過程中如果疏忽的設(shè)計(jì)方案變更的管理，勢(shì)必會(huì)造成整個(gè)施工沒有按照原來的規(guī)劃線路實(shí)施，而這之中會(huì)影響到電氣工程造價(jià)，因此，要加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)計(jì)方案變更的管理；加強(qiáng)對(duì)建筑電氣施工中使用材料、設(shè)備采購(gòu)的管理，這個(gè)環(huán)節(jié)是變數(shù)最大的，因?yàn)殡姎馐┕に玫降牟牧陷^多，如果沒有及時(shí)掌握市場(chǎng)信息的話，可能同樣的材料、設(shè)備就會(huì)花高價(jià)購(gòu)買，無形之中增加了電氣工程的整體造價(jià)，另外，在電氣材料、設(shè)備采購(gòu)中疏忽了對(duì)質(zhì)量的管理，這也是經(jīng)常發(fā)生的事件，采購(gòu)回來的材料、設(shè)備未能滿足電氣工程施工的標(biāo)準(zhǔn)，不能正常投入使用，必須要進(jìn)行重新采購(gòu)合格的材料和設(shè)備，而在這個(gè)過程中不僅耽誤了大量的施工時(shí)間，還浪費(fèi)了大量的工程資源，直接增加了建筑電氣工程的整體造價(jià)，此外，還有一些人員為謀一己之私，在采購(gòu)的材料、設(shè)備上做手腳，將一些劣質(zhì)產(chǎn)品運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，從外觀和功能上材料、設(shè)備都極其相似，而如果經(jīng)過質(zhì)量檢定的話會(huì)發(fā)現(xiàn)這類的材料和設(shè)備之中摻有雜質(zhì)，正常采購(gòu)的資金也無法尋覓不見蹤影，如果沒能及時(shí)發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備的質(zhì)量問題，可能會(huì)投入到電氣工程施工中，對(duì)工程的整體質(zhì)量造成影響，后期的返修也會(huì)涉及到大量的資金，直接增加了整體的工程造價(jià)。因此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑電氣工程施工采購(gòu)材料和設(shè)備環(huán)節(jié)的控制和管理，避免出現(xiàn)以上的現(xiàn)象而增加工程的整體造價(jià)，以盡量減少不必要的資金支出。

4、總結(jié)

建筑電氣工程規(guī)模大小不一，工程造價(jià)也成為各個(gè)投資商重點(diǎn)考慮的因素，通過本文對(duì)建筑電氣工程造價(jià)控制策略與管理的分析，要加強(qiáng)電氣工程造價(jià)控制必須要從以上三個(gè)階段做好相應(yīng)的控制策略以及提高管理力度，這樣才能有效的對(duì)整體的電氣工程造價(jià)進(jìn)行控制。

作者：謝晶單位：濟(jì)南中弘旅游開發(fā)有限公司