機電設備安裝的問題及應對研究

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摘要:智能建筑分部工程中所涉及的機電設備，是智能建筑的核心和關鍵，其安裝的質量對智能建筑的使用功能有決定性影響。因此，加強智能建筑分部工程中的機電設備安裝工程的管理，確保智能建筑分部工程中的機電設備安裝工程的質量尤為重要。本文作者結合多年的智能建筑分部工程中的機電設備安裝工程的施工實踐，介紹了智能建筑中機電設備安裝的特點，明確了智能建筑分部工程中的機電設備安裝工程的的主要問題，總結出針對這些主要問題的應對措施，以期提高智能建筑分部工程中機電設備安裝工程的質量和效果。

關鍵詞:智能建筑;機電設備安裝;主要問題;應對研究

0前言

伴隨我國社會的不斷進步和經濟的快速發展，人們的生活質量和居住質量都有質的改變，在這此改變中，智能建筑功不可抹。智能建筑技術是將電腦技術、自動化技術、電氣化技術、信息化技術和通信技術與建筑技術有機地結合起來，可以對相應設備的自動監控信息進行分析、判斷和處理的技術。進而智能建筑分部工程規模巨大，有智能化集成系統、信息接入系統、用戶電話交換系統、通信網絡系統、綜合布線系統、移動通信室內信號覆蓋系統、衛星通信系統、有線電視及衛星電視接收系統、公共廣播系統、會議系統、信息導引及系統、時鐘系統、信息化應用系統、建筑設備監控系統、火災自動報警系統、安全技術防范系統、應急響應系統、機房、防雷與接地等16個子分部工程，并按其施工過程分為108個分項工程。智能建筑的16個子分部工程，其信息化、電氣化和自動化程度均較高，所以，在智能建筑的機電設備安裝時，很小的隱患都可能埋下禍根，對建筑物的安全和人們的生命財產安全構成威脅。作為智能建筑的核心和關鍵，機電設備的安裝質量對智能建筑分部工程施工質量和使用功能有相當程度的影響。由此可見，加強并保證智能建筑中的機電設備安裝質量尤為重要。

1智能建筑的機電設備安裝的特點

智能建筑分部工程中的每一種機電設備的安裝，因為其設備種類、所處位置、使用功能、應用程序的不同，安裝技術具有各自不同的特點。無論是組裝設備、運輸設備、控制設備還是檢測設備的安裝，都必須保證智能建筑工程的施工質量和使用功能。智能建筑分部工程中的機電設備安裝施工，貫穿于整個工程施工過程的始終，從與主體工程配合施工的預留預埋，到主體施工完成后、裝飾工程開始前基本結束的機電設備安裝，再到竣工驗收之前的系統調試、試運行，完全可以說是一個系統工程的施工。智能建筑分部工程中的機電設備安裝工程的施工質量，不僅會影響到智能建筑的使用功能，還影響到整個項目施工工期和工程投資。具體地說，智能建筑分部工程中的機電設備安裝工程有如下的一些特點:(1)程序復雜繁瑣，技術要求高，零部件復雜多樣;(2)新材料、新技術、新設備更新速度快;(3)專業化程度高;(4)功能性、準確性和安全性要求嚴格;(5)智能化、信息化程度很高;(6)系統設計和施工越來越復雜。

2智能建筑的機電設備安裝的主要問題

根據我多年來從事智能建筑的機電設備安裝施工及施工管理、監理的工作經驗，智能建筑分部工程中機電設備安裝的主要問題如下:

2.1位置不準確

(1)機電設備基礎的位置不準確:機電設備基礎的位置包括平面位置和標高位置，機電設備基礎的位置不準確直接影響到智能建筑分部工程中的機電設備的安裝施工操作和安裝的工程質量。機電設備基礎的位置超過下述偏差要求的，均屬于機電設備基礎的位置不準確。平面位置偏差20mm、標高偏差0．－20mm。

(2)預埋件、預留孔(洞)的位置不準確:為方便智能建筑分部工程中的機電設備的安裝，往往需要在基礎和主體結構施工時設置預埋件、預留孔(洞)。預埋件、預留孔(洞)的位置包括平面位置和標高位置，預埋件、預留孔(洞)的位置不準確也直接影響到機電設備的安裝施工操作和安裝的工程質量。除此處，預埋件、預留孔(洞)的數量也是一個不能忽視的因素。

2.2振動和噪音

智能建筑的機電設備品種繁多，但其共性的特點就是運動。智能建筑的機電設備在其運動的過程中極易發生振動，并誘發各種噪聲污染，給人們正常的工作、生活和學習造成惡劣的影響。特別是在智能建筑的機電設備的機房中，通常裝有加壓水泵、冷凍機組、空氣處理機組、空調循環水泵、各類風機、冷卻塔、變壓器、給排水以及暖通等動力型的機電設備，是振動與噪聲的主要發源地。

2.3螺栓的連接

智能建筑的機電設備的安裝施工，螺栓的連接是最常用的組裝形式。螺栓的連接松緊程度應控制好。過松，在相應智能建筑的機電設備運行過程中會產生振動、噪音和斷裂;過緊，會出現疲勞破壞，導致斷裂。螺栓的斷裂除影響智能建筑的機電設備的使用處，還可能導致安全事故。智能建筑的機電設備中的電氣工程的傳導電流，用螺母及螺栓進行聯接的時候，若連接得不緊密，接觸的電阻會加大，通電之后容易因發熱而造成接觸面氧化，從而進一步使電阻增大，進入惡性循環，直到嚴重過熱，連接處燒熔，最終導致接地短路或設備故障、安全事故的發生。

2.4電氣設備

智能建筑的機電設備中的電氣設備問題，突出表現在以下幾個方面:

(1)繼電器故障:用來固定、調整熱繼電器內部部件的支釘松動，原位置偏離;有短路電流通過，導致熱繼電器的雙金屬片變形;熱繼電器生銹、蒙塵;整定電流值偏低等致使熱繼電器出現誤動、不動或遲動。

(2)自動開關故障:電磁鐵拉桿的行程不到位，距離過短;電動機操作定位開關出現故障，導致無法正常工作;失壓脫扣器的線圈損壞;貯能彈簧變形或斷裂，導致閉合無力或者不到位;起反作用的彈簧彈力過大等原因引起自動開關進行電動或者手動操作時，出現觸點接觸不良現象。另外，施加觸點的壓力不夠;處于兩個導電件之間的連接螺釘松動，導致接觸不良的現象發生;由于工作時間過長，造成自動開關的觸點面成燒損，從而導致接觸不良等原因產生的自動開關溫升過高也屬于自動開關故障。

(3)電機故障:電機的放置面不水平，固定螺絲松脫;電機軸承由于缺油或者油質不凈引起的潤滑不良等原因導致的電機運轉振動，伴以軸承發熱。同時，由于接線部位是松動或接觸不良;電機的超負荷超時間工作等原因產生的電機啟動急劇升速后馬上降速甚至停機，也屬于電機常見的故障。

(4)斷路器故障:動觸頭與靜觸頭未形成良性接觸;長時間超負荷運行導致的觸頭松動，接觸不良等原因引起的接觸點溫度過高，通電時可見弧光，有燒焦的氣味。

(5)軟啟動故障:啟動操作順序錯誤;輸出端接負載、空氣開關的整定值設置或者型號不匹配、軟起動器初始電壓參數設置不合理、啟動負載是過重等原因誘發的啟動操作時，故障燈亮，電機不反應，報缺相;空氣開關的誤動作。

(6)變頻器故障:負荷分配不均或輸出端短路;逆變電路損壞;機械潤滑不良等原因產生的過流故障和過載故障。

2.5節能

我國正進入環境與發展矛盾最突出的時期，節能減排和保護環境對于轉變經濟增長方式，提高人民生活質量具有重要意義;安全、健康與穩定發展和公眾生活息息相關。智能建筑的機電設備安裝中涉及的節能問題面廣量大，主要表現在低壓配電電源及照明光源、燈具;冷、熱原系統的監測控制系統;空調水系統的監測控制系統;通風與空調系統的監測控制系統;監測與計量裝置;供配電的監測控制系統;照明自動控制系統;綜合控制系統等的安裝施工。不按圖紙和規范進行組織、指導、管理、監督安裝施工和安裝施工的質量驗收，最終造成智能建筑分部工程的能耗超過國家標準的規定。

3智能建筑的機電設備安裝的主要問題應對措施

3.1施工準備階段的應對措施

(1)圖紙會審圖紙會審是智能建筑分部工程中的機電設備安裝施工準備工作的重要一環。相應的施工單位應通過學習、內部初審、內部會審、內部綜合會審四個階段充分熟悉掌握設計圖紙，發現設計圖紙中關于智能建筑分部工程中機電設備安裝的錯、漏、碰、缺等問題，在圖紙會審會議上將這些問題交由設計單位處理。

(2)施工方案機電設備安裝的施工單位應根據智能建筑分部工程中機電設備安裝工程的施工內容和施工特點，編制實施行和可操作性強的施工方案。施工方案最好經機電設備安裝的施工單位技術負責人審查同意、項目技術負責人簽字后，再交項目監理機構，由總監理工程師審核批準后實施。

3.2施工過程中的應對措施

(1)智能建筑分部工程中機電設備安裝施工的施工單位應按規范、設計圖紙和施工方案組織、安排和查檢施工。

(2)原材料、構配件和設備進場的檢查和驗收智能建筑分部工程中機電設備的安裝施工所使用的全部原材料、構配件和設備和進場時，都應首先檢查出廠合格證、性能檢測報告和中文使用說明書;合格后，再檢查包裝是否完好，進一步檢查材料、構配件和設備的品種、規格、外觀和尺寸是否符合設計文件及相應規范的要求;檢查通過后，再按要求見證取樣送檢，復檢合格后，才能用于智能建筑分部工程中機電設備安裝工程的施工。

(3)施工中如發現在圖紙會審時沒有發現設計圖紙中的錯、漏、碰、缺等問題，應及時與設計單位取得聯系，采用技術核定或設計變更的形式對這些問題進行處理，不能擅作主張。

(4)強化工序(隱蔽工程)驗收，通過自檢、互檢、交接檢和專檢的方式，將施工過程中出現的質量隱患或問題，消除在安裝施工操作過程之中。上道工序不合格，禁止進入下道工序施工;隱蔽工程不合格，嚴禁隱蔽。特別強調以下幾個施工內容的施工質量:①預留和預埋預留孔、洞和預埋螺栓、管道及預埋件應與主體結構配合施工。主體結構施工時，智能建筑分部工程中機電設備安裝施工的技術人員應介入，檢查預留孔、洞的數量、位置和尺寸的正確性;檢查預埋螺栓、管道及預埋件的數量、位置和尺寸的正確性和牢固性，對預管道還要檢查其通暢性。在主體結構施工過程中，如發現問題，必須及時處理，確保預留、預埋的準確性和適應性，為后續的智能建筑分部工程中機電設備安裝施工奠定良好的基礎。預留孔、洞和預埋螺栓、管道及預埋件的位置偏差按以下要求控制:預留孔、洞的中心線位置允許偏差為15mm;預埋管的中心線位置允許偏差為5mm;預埋地腳螺栓中心線位置允許偏差為2mm、頂標高允許偏差+20.0mm、中心距允許偏差±2mm、垂直度允許偏差為5mm;預埋地腳螺栓孔中心線位置允許偏差為10mm、截面尺寸允許偏差+20.0mm、深度允許偏差+20.0mm、垂直度允許偏差為孔深/100且≤10mm;預埋件的中心線位置允許偏差為10mm。②減振消音研究圖紙，掌握設計圖紙中相關減振消音的原理和方法，落實好各種減振消音的技術措施。與此同時，充分發揮施工操作和施工管理人員和主動能動性，對施工難度大、減振消音效果不好的技術，要積極向建設單位反映，爭取更改相應部分圖紙設計，以期達到施工簡單、維護方便、減振消音效果好、造價合理的效果。③機電設備安裝除機電設備安裝的位置與標高應符合設計與規范要求外，垂直偏差不超過3mm，水平偏差應不大于2mm。機電設備表面應注意保護，各種零件不得脫落損壞，標志應完整清晰，安裝應牢固，各種螺栓應擰緊，同時按要求做好接地、接零。橋架應有相應的有效檢測報告;支架應作防腐處理;支架安裝間距應符合規范和設計要求并安裝牢固;橋架應做好接地、接零;橋架的連接應符合規范和設計要求;線管與橋架的連接方式應符合規范和設計要求。電纜、電線在橋架內敷設、固定應符合規范和設計要求;電線的走向、彎頭、接地、跨接方法應符合規范和設計要求;標識牌應醒目、到位。④機電設備調試為了保證智能建筑分部工程中的機電設備能安全可靠地投入運行、性能達到設計要求，滿足使用功能，在機電設備安裝施工過程中和投入使用前，要進行一系列的調試工作。通過調試，發現問題并予以及時處理，最終實現智能建筑分部工程中各機電設備的正常運行。

3.3施工完成后的應對措施

(1)試運行:通過對智能建筑分部工程中各機電設備單機試運行和聯動試運行，檢查智能建筑分部工程中各機電設備的運轉是否正常?是否滿足設計和規范的要求?對整個智能建筑分部工程的自動化、電氣化、信息化運轉是否協調?有無不良影響?在試運行前，應認真閱讀智能建筑的系統原理圖、布置圖，充分理解智能建筑各子分部工程的設計意圖，了解各子分部工程和相應機電設備的性能及技術指標，做到心中有數，并對本智能建筑各子分部工程選用的系統模塊、所要達到的控制功能必須完全掌握，方可進行試運行工作。

(2)質量驗收:在試運行合格，并請第三方檢測機構對智能建筑分部工程中各機電設備的性能檢測合格后，方可進行智能建筑分部工程中各機電設備安裝施工質量的檢查驗收。智能建筑分部工程中各機電設備安裝施工質量的檢查驗收的內容包括質量控制資料的完整性、有效性檢查;各機電設備安裝施工實體質量的檢查;機電設備的單機運行檢查及聯運運行檢查;智能建筑的整體運行檢查。

4結束語

智能建筑分部工程中所涉及的各機電設備的安裝的質量對智能建筑的使用功能的發揮有決定性影響。本人有近30年從事建筑工程、市政工程的施工及施工管理、工程監理的經驗，如果按照本文應對措施所述，進行智能建筑分部工程中的機電設備安裝施工進行操作和管理，定能保證智能建筑分部工程中的機電設備安裝的施工質量，從而保證智能建筑工程使用功能的實現。

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作者:胡應華 單位:成都農業科技職業學院