園林工程造價管理重點

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1在設計方面的工程造價管理

園林工程景觀設計師在設計過程中要盡可能的多站在建設單位的角度去思考問題，在不影響工程效果的前提下盡力控制成本，不要一味追求高質量而忽略了高投入，只注重景觀效果，而忽略工程造價。選擇材料要以真正適合具體工程項目的風格為標準，不要盲目使用最新潮、最高科技的材料和那些壟斷性的新型技術，有些時候那些鄉土材料和傳統施工工藝，也可能達到別樣的效果。在控制成本方面，要盡可能地合理把控園林工程項目建設的一次性投入，而且要減少后期養護管理成本等，這就要求景觀設計師一定要有成本控制的觀念，切實幫助建設單位科學合理地控制工程建設成本。其中，后期養護管理等維護成本主要用于水體的維護和植物的修剪養護等方面，鑒于此，景觀設計師必須要考慮到將來的養護管理措施及降低成本的具體方法。所以景觀設計師要根據建設單位的工程造價方面的具體要求進行標準設計和限價設計。

1．1實施標準設計

園林工程建設標準設計的基礎是過去多年以來園林工程建設的實踐總結出來的經驗和科研所取得的成果，是工程建設當中務必遵循的重要依據，比方說園林古建的亭臺閣榭是按照標準的尺度體量和現有的標準圖集來建造的。事實證明，實施標準設計能夠很大程度上降低工程造價和減少設計費用，對于提高設計質量、防止錯項漏項非常有利，而且對加快設計速度、縮短設計周期也非常有利。

1．2實施限額設計

限額設計是控制工程造價的重要方式，因此相關設計人員在設計過程中一定要抱著實事求是的態度，強化自身的工程造價意識，真正做到對設計方案、園建規模、苗木規格等多方面的最優化設計控制，確保限額設計落到實處。比方說，在珠三角地區的園林綠化建設工程中，以補種灌木草本為主的景觀提升項目，可按80元/m2－130元/m2進行設計，以種植喬灌木為主的景觀改造項目，可按130元/m2－180元/m2進行設計，完全新建的園林工程項目可按綠化種植180元/m2－230元/m2、園道與廣場鋪裝按350元/m2－550元/m2、園林建筑與構筑物按1600元/m2－2300元/m2，并嚴格按照國家規定的公園設計規范規定的面積比例進行設計。這些造價標準可確保園林工程建成以后的景觀效果達到中等偏上，實際操作中可按照市場建材物價水平、苗木價格和人工成本進行必要調整。

2在招投標階段中的工程造價管理

科學合理的編制招標文件將有利于建設單位有效利用招投標這一有效競爭手段對工程造價進行控制。因此，在工程量清單及標底編制過程中，一定要確保清單項目齊全，千萬不要有任何的遺漏，尤其是對施工圖中沒有明確表述的“三通一平”(水通、電通、路通和場地平整。)和“五通一平”(通水、通電、通路、通訊、通排水、平整土地。)等等。工作人員在計算過程中務必將具體工作內容進行細致的描述，以便建設單位對分部分項單價實施有效管理，也能夠告知投標單位投標報價時應該考慮的重要因素，這可以有效減少那些不必要的簽證;對那些可優化設計控制工程量的項目，可考慮采用包干的辦法進行清單的編制，使承包方盡可能的減少工程量;在招標方式的選擇上，要盡可能地排除掉哪些低于成本價標書很多的、擯棄最低價中標法這些不合理的招標方式，確保工程質量的上乘和建筑市場的健康發展。值得注意的是，在施工合同簽訂過程中，盡可能地使用建設主管部門制定的標準合同文本，注重每個文字的嚴謹，避免給日后留下不必要的麻煩，從而給工程建設的投資控制工作提供方便。

3在施工過程中的工程造價管理

在施工階段，建設單位的主要任務是要加強施工現場施工管理，并且嚴格按章辦事，要以科學的工程造價原理為工作指導，杜絕盲目增加施工內容、加大或更換苗木品種、提高施工材料檔次，避免不必要的增加工程造價，爭取將工程預算控制在預算以內。以防施工圖的設計出現漏洞，不僅僅要對審核進行嚴格把關，還要對圖紙進行仔細會審，盡力將設計變更控制在設計的初期階段。對于正式進場施工之前以及施工中的重大設計變更，要采取先算賬后變更的辦法解決，這樣能非常有效的控制工程造價。除此之外，要對施工方的工程變更、現場簽證、材料代用各種預算外費用，如果沒有出現特殊情況一定不要做設計變更。

4在竣工結算過程中的工程造價管理

竣工決算可以直接反映建設工程的實際造價以及投資效果，所以一定要引起相關人員的絕對重視。在竣工結算審核過程中，要以現行的計價規范為計算依據，切實按照施工合同以及招標文件的相關規定，根據竣工圖、設計變更和現場簽證進行仔細審核。這就要求工程審計人員要親臨現場，準確無誤的掌握工程動態信息，確認工程是否絕對按圖紙和工程變更進行施工，是否有已經去掉的部分卻沒有記入變更通知，是否有在變更的基礎上又發生了變更的情況出現等等。所以，在結算時不僅僅是對圖紙和工程變更進行計算審核，而且還要親臨工程現場，詳細的核對，確保毫無遺漏，從而保證工程結算的高質量。

5結語

綜上所述，很多因素都能影響園林工程造價，所以相關工作人員在園林工程建設的各個階段，必須要有控制工程造價的意識，通過充分利用園林工程建設中的重要信息，盡量減少建設資金的流失，在確保工程的高質量完成的前提下，最大限度地提高建設資金的投資效益來實現預期的工程效果。（本文來自于《江西建材》雜志。《江西建材》雜志簡介詳見）

作者：谷慧宇單位：深圳市鐵漢生態環境股份有限公司