首頁 > 文章中心 > 正文

      工程造價編審問題分析

      前言:本站為你精心整理了工程造價編審問題分析范文,希望能為你的創作提供參考價值,我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文,歡迎咨詢。

      工程造價編審問題分析

      1工程造價編審的主要內容

      1.1審計工程量

      工程量越大,工程的造價也就越高,作為工程造價審計的重要環節,工程量的計算主要是通過圖紙和數字計算對已完成的施工內容進行統計的環節。這一過程主要包括了以下幾個環節:第一,要確定計算的方法,并且保證方法完全符合實際的要求;第二,要確定實際竣工的建筑工程項目是否符合圖紙要求;第三,要確保工程量的計算方式清晰明了;第四,要確定定額單位要與計量單位一致。在對工程量進行審計時一定要熟悉工程量的計算規則,防止出現失誤。

      1.2審計定額子目套用

      審計定額子目套用的目的主要在于確定預結算書中的子目內容是否與定額子目內容相一致。審計定額子目套用的內容主要包括了以下幾個方面:首先是要確定工程建設中使用的材料以及人工是否符合了合同約定以及市場的價格;其次,要確定分部分項工程中的施工順序以及使用的材料能夠符合選取的定額子目;第三,在審計一些不能夠套用定額子目的內容時,要保證這部分內容的定額調整換算能夠符合規定。一旦發現定額子目內容與預結算書中的內容差距較大,就必須以圖紙的內容為依據,實事求是,給予正確的套價。

      1.3審計材料價格

      由于各地的材料報價因為市場、運輸等原因并不相同,因此在進行工程材料價格的計算時要按照各地區同時期材料市場的平均價格來進行計算。由于目前各類材料在不同市場上的價格差別較大,因此在進行材料價格的審計時,一定要多關注市場,根據市場信息價計算材差。

      1.4審核換算的定額單價

      審核換算的定額單價時需要工作人員按照規定定額以及相關的文件進行核對,核算的主要內容包括了工程中的人工、材料以及一些機械的全部或者部分。在對這部分內容進行審核時常常會出現實際與定額不符的情況,需要工作人員細心認真處理。

      2工程造價編審中常常出現的問題

      在工程造價編審的環節中常常會出現各種各樣的錯誤,有些是工作人員處理不當造成的,有些則是施工方為了獲取利益故意制造的,在這里只挑了幾個問題進行詳細的說明。

      2.1降低部分工程的質量標準

      有的工程承建商在建設工程時常常會在隱蔽處做文章,降低工程的質量標準,以便從中獲利。例如在建設吊頂時,最外面一層的面層施工方常常會使用品牌吊頂,而內里的龍骨以及支撐龍骨的吊筋則使用劣一等材料進行建設。這樣在進行結算時,將龍骨和吊筋的檔次按照未降檔的材料的價格計算。或者有些施工方忽視圖紙建設要求,明明需要多刷幾遍油的地方只刷個一兩遍甚至漏刷。雖然這樣施工方能夠從中獲利,減少一些成本,但對于工程建設整個過程來說是極為不利的,極容易造成安全隱患,導致安全事故。

      2.2不按照定額執行,參照市場估價

      很多施工方在進行工程造價編審時,往往按照市場價計算人造價,忽視定額價。這一點主要是由以下幾個原因造成的:第一是因為有些項目定額價太過落后,甚至沒有定額價;第二,在很多情況下,市場價往往高于定額價,按照市場價計算能夠獲得更多的利益;第三在于施工方本身,很多施工方在計算價格時不管有沒有定額價,都只按照市場價格來執行。

      2.3材差只調正不調負

      在制定預算定額時,材料的預算價格是按照編織期的價格計入定額基價的。而當工程進行最后的編審和審核時,工程中材料的價格必須按照實際施工時的價格對預算中的定額價格調整材差。但是有些施工方在進行工程最后的造價編審時,只將一些市場價格較高的材料與定額中的價格相調整,而一些市場價格較低的材料則仍保留原樣。

      3針對編審中問題的對策

      3.1加強圖紙的建設管理

      在工程建設中,最重要的就是圖紙的設計和管理。在工程造價編審中,圖紙同樣是整個過程中最為重要的,一切的編審工作內容都需要建立在圖紙的基礎上。因此在開始簽訂工程合同時,施工方一定要選擇信譽良好,有資質的專業設計單位。并且在圖紙的設計過程中要確保圖紙的內容必須要符合國家的各項要求和規范,而圖紙的設計必須要能夠滿足業主對于建筑的各項要求,此外,還要要求圖紙中使用的各項材料和內容都要明確具體,不能含糊。

      3.2預算書編制過程中必須要由建設方造價人員的參與

      在進行預算書編制的過程中,一旦建設方造價人員參與,能夠及時地發現圖紙中存在的一些漏洞,指出圖紙的不足。同時能夠了解預算書中的各項內容,對一些不符合規范或者超出工程需要的內容或材料進行改正,對確定合同價款極為有利。

      3.3全面掌握工程的情況,做好竣工資料收集工作

      竣工資料作為工程造價編審的重要材料,受到所有編審人員的關注。在編審的過程中,只有掌握了足夠的竣工資料,才能夠在編審時準確地進行工程造價核算。此外,除了做好竣工材料的工作,能夠及時全面的掌握好工程的情況也十分必要。由于竣工圖無法全面的反映整個工程的工程量以及工程的造價,因此在編審的過程中除了參考竣工圖,還需要工作人員去到施工現場進行實地的察看,深入進行市場調研,全面掌握工程的情況。

      3.4建設方人員做好查看工作

      作為建設方人員,造價人員應該常常到施工現場進行實地考察,并且做好與施工方人員的溝通工作。這樣做第一能夠確保施工方按照圖紙進行施工,第二則能夠及時做好現場材料的記錄工作,防止施工方作假。

      4結束語

      作為一項綜合性較強的工作,工程造價編審需要工作人員擁有扎實的專業知識,較高的技術水平以及一定的財務知識,并且需要工作人員能夠熟練地了解并且使用工程量計算規則。同時,工程造價編審的復雜性更要求員工在進行編審時能夠擁有足夠的耐心以及嚴謹認真的工作態度。只有工作人員擁有良好的職業道德以及高超的職業技術水平,才能夠把握好工程造價的最后一關,保證工程造價編審的準確性,減少工作中的問題,避免造成損失。

      作者:李慎 單位:包頭市園林綠化管理局

      深夜国产福利99亚洲视频| 亚洲精品成人片在线播放 | 亚洲国产高清在线| 亚洲国产精品精华液| 久久精品亚洲综合一品| 亚洲欧美日韩自偷自拍| 亚洲一区二区中文| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃 | 亚洲成a人片在线观看中文动漫 | 中国亚洲呦女专区| 久久久久亚洲精品成人网小说| 亚洲乱码国产一区三区| 亚洲精品无码国产| 亚洲国产精品无码久久SM| 午夜亚洲av永久无码精品| 亚洲av中文无码| 亚洲另类自拍丝袜第五页| 亚洲狠狠婷婷综合久久蜜芽| 亚洲av无码一区二区三区四区| 亚洲日韩乱码久久久久久| 亚洲精品国产精品乱码在线观看| 精品亚洲一区二区| 亚洲国产一区二区三区青草影视| 激情内射亚洲一区二区三区| 亚洲男人的天堂www| 日韩亚洲欧洲在线com91tv| 亚洲国产精品国自产拍AV| 亚洲伦理一区二区| 亚洲妇女水蜜桃av网网站| 亚洲AV无码无限在线观看不卡| 亚洲无线电影官网| 亚洲国产美女精品久久| 亚洲 日韩经典 中文字幕| 国产精品亚洲AV三区| 亚洲综合欧美色五月俺也去| 亚洲a无码综合a国产av中文| 亚洲精品尤物yw在线影院| 日韩va亚洲va欧洲va国产| 蜜芽亚洲av无码精品色午夜| 亚洲中文久久精品无码1| 久久亚洲AV成人无码软件|