施工建設(shè)合同范文精選

摘要：自改革開放以來(lái)，我國(guó)建設(shè)工程市場(chǎng)規(guī)模隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而不斷壯大，但與此同時(shí)，合同糾紛案件、結(jié)算超預(yù)算以及概算超估算等情況也屢屢出現(xiàn)，使建設(shè)工程建設(shè)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益受到影響。建設(shè)工程施工合同管理對(duì)于加強(qiáng)工程造價(jià)控制、保障企業(yè)效益具有重要意義。文章主要針對(duì)提高施工合同管理有效性的方法進(jìn)行具體分析。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；施工合同管理；工程造價(jià)控制

隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，建設(shè)工程行業(yè)也呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)，各類大、中、小型建設(shè)工程企業(yè)如雨后春筍般成長(zhǎng)起來(lái)，行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。與此同時(shí)，因施工合同管理不規(guī)范和工程造價(jià)控制不到位而引發(fā)的合同糾紛、結(jié)算超預(yù)算等現(xiàn)象也頻繁發(fā)生，損害了企業(yè)的切身利益。因此，建設(shè)工程企業(yè)要準(zhǔn)確把握建設(shè)工程施工合同管理和工程造價(jià)控制的關(guān)系，加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理，從而在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中保障自身經(jīng)濟(jì)效益，保持企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

1施工合同管理的重要性

建設(shè)工程施工合同是工程發(fā)包方和承包方共同訂立、共同遵循、明確雙方責(zé)任義務(wù)等的文件。在建設(shè)工程施工合同框架下，承包方要在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成發(fā)包方提出的建設(shè)任務(wù)，同時(shí)發(fā)包方向承包方交付相應(yīng)的價(jià)款。因此，施工合同管理與工程造價(jià)之間存在著密切的聯(lián)系，加強(qiáng)施工合同管理，對(duì)于有效控制工程造價(jià)有著十分重要的作用。

2加強(qiáng)施工合同管理的方法

a第一章詞語(yǔ)涵義及合同文件

第一條詞語(yǔ)涵義

《電力建設(shè)工程施工合同》文本，由《電力建設(shè)工程施工合同條件》（以下簡(jiǎn)稱《合同條件》和《電力建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》（以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議條款》）組成，其用詞用語(yǔ)除《協(xié)議條款》另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義：

1．發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）；《協(xié)議條款》約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。

2．甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表：甲方在《協(xié)議條款》中指定的代表人。

3．承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：《協(xié)議條款》約定的、具有《電力施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定的工程承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

近年隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，各種固定投資急速增長(zhǎng)，使得國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)異常活躍，建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，人民群眾收入大幅度提高，也使得房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展，吸引了許多企業(yè)投身于建筑行業(yè)這一高匯報(bào)市場(chǎng)中來(lái)，同時(shí)吸納大量城市特別是農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)的并拉動(dòng)了許多相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。由于建筑市場(chǎng)處于變革時(shí)代，市場(chǎng)中舊的經(jīng)濟(jì)秩序被打破，新的經(jīng)濟(jì)秩序尚未建立，建筑領(lǐng)域也暴露出市場(chǎng)行為不規(guī)范、監(jiān)管力度欠缺、建筑工程質(zhì)量參差不齊、資金不到位等諸多問(wèn)題與矛盾，例如參與建筑市場(chǎng)的主體不規(guī)范，發(fā)包人肢解工程發(fā)包，承包人沒(méi)有資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程，承包人非法掛靠借用他人具有資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)名義承攬工程，其不規(guī)范的經(jīng)營(yíng)行為不但擾亂了建筑市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序使得建設(shè)工程質(zhì)量事故曾出不窮，特別是投資不足的問(wèn)題造成了大量拖欠工程款和農(nóng)民工工資的情況，已經(jīng)嚴(yán)重侵害了建筑企業(yè)和進(jìn)城務(wù)工人員的合法權(quán)益，在相當(dāng)程度上影響到國(guó)家建設(shè)、民生權(quán)益乃至社會(huì)穩(wěn)定。雖然最高人民法院出臺(tái)了有關(guān)司法解釋，就一系列與建筑工程施工合同各方當(dāng)事人利益以及人民群眾生命安全和生活密切相關(guān)的重要問(wèn)題作出規(guī)定，給國(guó)家實(shí)施清理工程拖欠款和農(nóng)民工工資的工作提供有力的司法保障，同時(shí)為人民法院統(tǒng)一執(zhí)法的尺度，公平保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展，解決有關(guān)糾紛提供依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)。但是因種種原因在，審判實(shí)際中對(duì)如何認(rèn)定建筑工程施工合同效力以及無(wú)效合同的處理原則存在著不同的觀點(diǎn)，筆者就自己理解司法解釋以及在審判實(shí)踐的中具體方法簡(jiǎn)單談一下自己的初步認(rèn)識(shí)。

建筑工程施工合同效力認(rèn)定的原則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二條的規(guī)定：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第八條的規(guī)定：依法成立的合同，受法律保護(hù)。合同的效力又稱合同的法律效力，是指法律以其強(qiáng)制力使合同當(dāng)事人按其相互之間確立的合同的內(nèi)容履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)權(quán)利的效力。合同具有法律的效力或稱法律的約束力是因?yàn)榉少x予了合同這種效力，并不能理解為合同和法律是同等的效力。合同是當(dāng)事人之間的約定，作為民事法律行為，它能夠引起當(dāng)事人預(yù)期的法律后果，這種預(yù)期的法律后果是受到法律保護(hù)的，法律保護(hù)的方式就是依靠法律所特有的強(qiáng)制力要求合同當(dāng)事人完成約定的行為。由于法律的規(guī)范作用，使原來(lái)僅是當(dāng)事人之間的合意行為產(chǎn)生了法律的約束力。這種法律的約束力就是合同的效力。合同的效力制度包括合同的有效、合同的無(wú)效問(wèn)題，在此之間法律規(guī)定了可撤銷的合同。所謂“受法律保護(hù)”是指合同約定的權(quán)利義務(wù)是有法律效力的。受法律保護(hù)的合同就是有效合同。但法律保護(hù)是有前提的，即必須是“依法成立”的合同。“依法成立”的要件包括：1、合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有法定的締約資格；2、合同當(dāng)事人各方意思表示真實(shí)；3、合同內(nèi)容不違反法律或社會(huì)公共利益；4、合同標(biāo)的確定、可行的。對(duì)非依法成立的合同，其約定的當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)是沒(méi)有法律約束力的，是無(wú)效的，其合同當(dāng)然也就是無(wú)效的合同。因此認(rèn)定無(wú)效合同的標(biāo)準(zhǔn)是：合同的訂立程序、當(dāng)事人主體資格、合同內(nèi)容等方面是否有非依法律規(guī)定的情形，如果有非依法律規(guī)定的情形就是無(wú)效合同。無(wú)效合同的前提是合同已經(jīng)成立。其具有以下法律特征：無(wú)效合同自始無(wú)效；無(wú)效合同中可能仍有有效條款。無(wú)效合同的認(rèn)定與合同成立后雙方的主觀意志無(wú)關(guān)。

根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定具有下列五種法定情形的合同無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同、損害國(guó)家利益的，合同無(wú)效。2、惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同無(wú)效。3、以合法形式掩蓋非法目的的合同無(wú)效。4、損害社會(huì)公共利益的合同無(wú)效。5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定合同無(wú)效。

《合同法》第二百六十九條的規(guī)定：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，其包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。因此建設(shè)工程合同是指發(fā)包人為了完成工程建設(shè)任務(wù)與承包人訂立的關(guān)于承包人進(jìn)行工程建設(shè)、發(fā)包人接受該建設(shè)工程并支付價(jià)款的合同。建設(shè)施工合同又稱為建筑安裝工程承包合同是指建設(shè)單位（發(fā)包人）與施工企業(yè)（承包人）之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目而達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。建設(shè)工程施工合同是民事債權(quán)關(guān)系的一種，其效力的界定自然受到《民法通則》以及《合同法》有關(guān)規(guī)定的約束，這些基本法律規(guī)定的合同無(wú)效的情形，應(yīng)當(dāng)適用于建設(shè)工程施工合同。由于長(zhǎng)期實(shí)行計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，我國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)范調(diào)整建筑工程施工領(lǐng)域的強(qiáng)制性規(guī)定就多達(dá)60余條，如果違反這些規(guī)范都以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為理由而認(rèn)定合同無(wú)效，是不符合《合同法》的立法本意，不利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性，也不利于保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，同時(shí)也會(huì)破壞建筑市場(chǎng)的正常秩序。法律與行政法規(guī)中有的屬于效力性強(qiáng)制性規(guī)范，有的是屬于行政管理性規(guī)范的，當(dāng)事人如果違反了這些管理性規(guī)范應(yīng)當(dāng)受到行政處罰，但不應(yīng)影響民事合同的效力，只有違反有關(guān)效力性的強(qiáng)制性規(guī)范即保障建設(shè)工程質(zhì)量的規(guī)范和維護(hù)建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)秩序的規(guī)范才能影響民事合同的效力。目前合同內(nèi)容合法性原則作為效力性的規(guī)范一直是存在的，但為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)與市場(chǎng)主體自主性權(quán)利的保護(hù)目的出發(fā)，已經(jīng)明顯逐步寬松。最高人民法院制定的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱：《審理建設(shè)工程施工合同的解釋》）從《建筑法》與《招標(biāo)投標(biāo)法》的立法目的出發(fā)，將《合同法》中“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定合同無(wú)效”的規(guī)定用該司法解釋的第一條與第四條以及第五條列舉了八種合同無(wú)效的情形：1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)登記標(biāo)準(zhǔn)承攬建設(shè)工程簽訂的施工合同；2、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂的施工合同；3、承包人非法轉(zhuǎn)包或者違法分包建設(shè)工程簽訂的施工合同；4、承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同；5、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效簽訂的施工合同。其中前六種情形依據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，后二種情形依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。綜上筆者認(rèn)為建設(shè)工程施工合同只有在違背法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情形下，才認(rèn)定無(wú)效，從而減少對(duì)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形，充分尊重當(dāng)事人的意思表示，體現(xiàn)了《合同法》的立法本意。

建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定為無(wú)效后的處理原則

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓

各新聞?dòng)浾吆屯械呐笥褌?/p>

女士們、先生們：

大家好！

今天，是我們各施工單位特別值得慶賀的日子。大家熱切期盼和渴望的滬蓉西恩利高速公路施工合同終于簽定了！合同的簽定標(biāo)志著該項(xiàng)目已轉(zhuǎn)入全面實(shí)施階段,也標(biāo)志著我們已真正成為該工程的參與者和建設(shè)者。能有幸參加這次恩利高速公路施工是我們的驕傲和自豪，首先我代表全線施工單位向?yàn)槲覀兲峁┻@次難得機(jī)會(huì)的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主表示誠(chéng)摯的敬意，向長(zhǎng)期以來(lái)關(guān)心支持我們的各屆朋友表示衷心的感謝！同時(shí)向參與合同簽字儀式的全體中標(biāo)單位表示熱烈的祝賀！

交通是產(chǎn)業(yè)之母，高速公路建設(shè)是“千年大計(jì)，國(guó)運(yùn)所系”。恩利高速公路是我國(guó)規(guī)劃主骨架網(wǎng)“五縱七橫”中的重要組成部分，是鄂西南和恩施各族人民的盼望已久“希望之路”、“小康之路”和“騰飛之路”。參與這一國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，是時(shí)代賦予中鐵二十三局的歷史重任，也體現(xiàn)了湖北交通廳對(duì)我們集團(tuán)公司的信任，故圓滿完成各項(xiàng)施工任務(wù)，具有十分重大的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。為此，我集團(tuán)公司從接到中標(biāo)通知書之日起，立即組織了全集團(tuán)特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻(xiàn)的“特種部隊(duì)”上戰(zhàn)場(chǎng)，調(diào)集了精良設(shè)備上恩利，充分調(diào)動(dòng)一切資源優(yōu)勢(shì)，舉全集團(tuán)公司之勞積極投入恩利高速公路建設(shè)。同時(shí)，我們以開展黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)為契機(jī)，組織廣大黨員干部切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，緊緊依靠地方政府和群眾，發(fā)揚(yáng)“有條件要上，沒(méi)有條件創(chuàng)造條件也要上”的硬骨頭精神，邊進(jìn)場(chǎng)、邊安家，邊安家、邊施工，使前期進(jìn)場(chǎng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作得到了快速推進(jìn)。目前按照滬蓉西高速公路指揮部232號(hào)文件的各項(xiàng)要求，已全部落實(shí)到位。全面開工態(tài)勢(shì)已經(jīng)形成，人人摩拳擦掌，個(gè)個(gè)躍躍欲試，只等恩利指揮部一聲令下，我們將在大縱深的戰(zhàn)場(chǎng)上閃電出擊，來(lái)之能戰(zhàn)、戰(zhàn)之必勝。公務(wù)員之家版權(quán)所有

摘要：水利工程是施工量較大，工期長(zhǎng)，涉及到的施工單位比較多，為了保證施工質(zhì)量和規(guī)范與約束各參與方的行為就需要制定合同。合同在水利工程中具有重要作用：是施工的重要依據(jù)，也是工程價(jià)款支付的法律依據(jù)。而高效的合同管理，是水利工程建設(shè)有序進(jìn)行的重要保證。文章分析了水利工程項(xiàng)目合同管理的重要性、特點(diǎn)和存在的問(wèn)題，并探討了優(yōu)化合同管理的策略。

關(guān)鍵詞：水利工程；合同管理；重要性；措施

0引言

水利工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中會(huì)涉及到很多合同：勘察設(shè)計(jì)合同、施工合同、建設(shè)物資采購(gòu)合同、建設(shè)監(jiān)理合同等，都是業(yè)主和參與的各主體之間明確責(zé)任權(quán)利關(guān)系的具有法律效力的協(xié)議文件。由此可見(jiàn)合同管理周期較長(zhǎng)，內(nèi)容復(fù)雜，易受到外界環(huán)境的影響而發(fā)生變動(dòng)。如果合同管理方面出現(xiàn)問(wèn)題，不但會(huì)給施工單位造成經(jīng)濟(jì)損失，還會(huì)施工進(jìn)度。因此要注重并加強(qiáng)合同管理。

1水利工程項(xiàng)目合同管理與作用

1.1合同管理