裝修預算范文精選

一存在問題通過對本市住宅業主、建材銷售人員的大量走訪調研

結合同專業設計機構室內設計師的交流體會，在考察了大量的已建、在建的住宅裝修項目之后，發現目前包頭市住宅裝修設計中裝飾材料的應用存在以下問題：

1用材單一化、雷同化現象嚴重

包頭市地處我國西北部，經濟相對不發達，尤其在裝飾材料的供應上存在一定的滯后性。很多在發達地區已經使用非常普遍的裝飾材料及施工工藝需要經過數年的時間才能出現在本地區，從某種程度上也制約了本地區住宅裝修設計行業的發展。很多自主裝修的業主，在設計及選材上往往采取看鄰居、看親戚的方式，或通過熟人介紹來選定所用材料。因此，出現用材單一、雷同的現象，造成千房一面的怪現象。專業設計機構的設計人員在設計選材上都有各自的特點，對于偏愛的材料會大量使用，致使其設計的項目有很多的相似性，缺少個性化的原創設計。通過調研發現，很多客廳的電視背景墻在設計選材上比較單一，基本上局限于石膏板、壁紙、玻璃、石材這幾種常用裝飾材料。預算較多的項目，往往采用大量石材結合少量的玻璃、壁紙來進行設計；預算較少的項目，往往采用石膏板及裝飾線腳來進行設計。面積、戶型相近的項目，有些設計師往往在一套設計圖紙的基礎上進行拷貝復制設計，造成設計、選材的雷同化。

2用材盲目、缺少科學合理的規劃設計

調研中發現很多材料營銷人員在上崗前缺少系統的專業培訓，對于材料的性能、用途等知識沒有完全掌握。造成對客戶需求一知半解，只知其然而不知其所以然，不能準確把握客戶對于材料的具體要求，更不能給予客戶科學、合理的建議，有時還會出現錯誤的引導。某些材料銷售商出于經濟利益的考慮，存在夸大宣傳、鼓動消費的現象。對于其所的產品極力推薦，而忽視材料本身所存在的設計缺陷，給后續的設計施工帶來不必要的損失。大多數業主在面對種類繁多的裝飾材料時，由于缺少對材料的性能、技術參數等專業數據的了解，造成盲目選材，錯誤用材的現象普遍存在。例如花崗巖制品過多地用在室內墻面、地面，造成放射性物質超標，給居住者身體帶來不必要的傷害等。

為進一步加強對我縣機關新建、改擴建及裝修業務用房的統一管理，按照《北京市人民政府辦公廳轉發市發展改革委等部門關于加強本市市級機關新建辦公用房管理意見的通知》（京政辦發〔*〕55號）精神，結合本縣實際，提出如下意見：

一、本意見所稱縣機關，包括縣直黨政機關、人民團體以及縣財政全額或差額撥款的事業單位。縣機關新建、改擴建及裝修業務用房，均按本意見執行。鄉鎮黨委、政府新建、改建及裝修業務用房，參照本意見執行。

二、本意見所指機關業務用房，包括辦公室用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。各類用房的內容如下：

（一）辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領導人員辦公室。

（二）公共服務用房，包括接待室、檔案室、文印室、資料室、收發室、計算機房、儲藏室、衛生間、公勤人員用房等。

（三）設備用房，包括變配電室、水箱間、鍋爐房、電梯機房、制冷機房、通信機房等。

一、教師對專業知識的傳授、引導

首先是教師在教學過程中傳導給學生的專業知識。這就要求老師首先有豐富的專業理論知識與實踐技巧，豐富的人生經歷和經驗，以及大量的能傳導學生正能量的東西；結合工作室教學理念，投入到工作室教學管理中，室內設計課程內容要堅持“原理—方法—實踐—工程運用”的主線，學生要在實踐教學環節中主動參與任務調研、材料市場調研、工程工地參觀認知實習等內容，加強認知，深化理論知識的學習，提高技能。承接社會項目，摒棄傳統教學模式：整個課堂全部講解理論知識，在很大程度上，理論知識在沒有應用到實際上的時候，對于學生來說都是“死”東西，不理解，久而久之，大多數的學生對理論知識課程產生排斥，感到乏味；將項目引進課堂，結合實際項目，穿插講解理論知識，這樣既讓學生對枯燥的理論得以接受，而且很快就能將所學理論投入到項目實踐中，有效地提高了學生們的學習積極性和求知欲，從而擺脫了對傳統教學模式的錯誤認識。在實際項目施工中或完成施工后，多帶學生去實地現場考察、學習，相對室內設計而言，在施工現場看到的、學到的東西要比課堂理論講解所學到的知識更多。其次是教師培養學生學習興趣的問題。教師應引導學生了解自己是為什么而學？如果單純只為拿文憑、拿畢業證書的話，那么在學習過程中，容易出現消極、怠慢的學習態度，這樣的話哪怕老師再用心，專業知識再豐富，你學到的東西可能微乎其微，學生的學習態度一定要端正。一旦出現問題，作為教師，引導學生正確的設計人的價值觀勢在必行。這些道理，對于尚未處世的在校學生來說勢必不能完全明白，這就需要教師的正確引導，正確的引導起到的作用是積極的、向上的，而且可以最大限度的調取學生學習的積極性。

二、學生自身投入到設計學習中

大學本身就是以教師引導、學生自學為主的自我成長的學習環境，要摒棄傳統教學模式，不能老師講什么就學什么，不講就不去研究，這樣學到的知識想承接社會文化是遠遠不夠的。而室內設計專業又不同于普通的文理科專業，它的專業針對性很強，就是室內設計、室內裝修，眾所周知，室內設計、裝修是一門綜合性專業，除日常掌握老師在課堂上所傳授的知識外，還應掌握以下幾方面內容：

1.語言表達、溝通能力（談單能力）

語言是一門藝術，表達得當，事半功倍;表達不當，事倍功半。而語言表達在室內設計專業沒有特定的課程，在處理語言表達方面就會有所欠缺，這就需要我們在平時的日常生活、學習中積累經驗。試想當我們面對一位陌生的客戶時，如果上來就給客戶闡述你的設計方案的話，在對方沒有了解你個人能力的時候，夸夸其談，很有可能會導致你客戶的流失。在這些問題上想成功，首先要讓客戶了解我們個人能力，再去了解設計能力，對我們個人能力有所了解的話，相對設計能力似乎更有說服力。在多元化的今天，想讓一個陌生人對自己快速的有所了解，沒有強大的庫存知識是不行的，這就要求我們在完成日常專業知識的積累上，還要足夠多的掌握信息化的知識，例如實事、政治、人文、地理、最新重大新聞、證券股票、旅游、娛樂、文玩等等，包羅生活的方方面面，快速準確分析客戶，單拿出其中一項投客戶所好，找到一個基準點與客戶攀談，一旦有共同語言了，陌生感、緊張感隨之削弱，再談設計，前提是在設計沒有紕漏的情況下，自然而然會得到客戶認可，事半功倍，這就是語言的魅力，也恰恰是學生最薄弱的環節。

摘要：隨著醫療技術水平的發展進步，人們對身體健康的重視和對現代醫療需求的不斷提高和個性化要求，以及醫院全年不停息運轉引起的老舊化，需要對醫院現狀進行裝修改造，提高醫院的硬件設施水平和就醫環境。而現代醫院的裝修改造工程與普通公共建筑不同，具備較強的專業性和特殊性，相應地對工程管理提出更高要求。因此，本文結合現代醫院裝修改造實際情況對工程管理措施進行探討。

關鍵詞：現代醫院；裝修改造；工程管理

1引言

現代醫院由于受到土地環境和城市建設規劃的制約，基本上只能在醫院現有狀況下進行裝修改造升級。在實施裝修改造的過程中需要科學管理，以促進裝修改造工作更高效地開展，在不影響患者正常就醫的情況下合理有效地把控工程進度與質量，降低裝修改造給醫院環境帶來的影響。所以，醫院裝修改造工程是一個非常復雜艱巨的工作，我們必須重視醫院的裝修改造工程管理，優化管理措施，提升管理水平。

2現代醫院裝修改造工程管理原則

與其他工程相比，醫院裝修改造工程是具有公共服務功能和許多特殊功能要求的公共建設項目。因此，施工要求較高，如果醫院裝修改造工程不能進行科學合理管理，將直接影響到工程的施工進度和工程質量，進而影響人民群眾的就醫環境和醫院的正常營運，給社會帶來不穩定影響[1]。

全裝修自提出之后，一直被認為是未來裝修的發展趨勢，但其推廣并不盡人意，沒有很好地實現其提出的初衷．住宅全裝修推行緩慢，毛坯房仍占房地產市場的主流，散戶式裝修仍然盛行．由于技術的限制，致使建筑與裝修分離、裝修方案較少、設計質量不高、資源浪費嚴重，使得全裝修設計方案不能真正實現個性化與規模化的良好結合．現有的模式主要有統一裝修式、菜單式和客戶參與式三種：統一裝修式僅提供給客戶幾套裝修方案，并根據樣板房進行統一裝修，一般小戶型住宅裝修采用這種模式；菜單式針對不同的裝修部位提供規定的材料范圍，客戶可以根據自己的喜好來選擇，實現不同組合的裝修，這種模式僅在一些具有一定實力的企業中采用；客戶參與式是在客戶的參與下，由客戶與設計師共同協商確定裝修方案，最大化地實現客戶的需求，這種模式僅在一些高檔住宅中采用這幾種模式的規模化效應是遞減的，而個性化效應是遞增的．個性化的增強使得開發商操作起來比較困難，成本增加，而規模化的統一裝修又很難被個性化的用戶接受．

因此，對于占房地產市場比重比較大的中小企業和占人口比重比較大的中低等收入的客戶，對全裝修并不是很熱衷，這也嚴重阻礙了全裝修的推廣．國內關于將BIM技術應用于全裝修的研究相對較少，王林利用漫游技術展示了基于菜單式的全裝修商品房，并分析了虛擬現實系統的實現.本文試圖研究將BIM技術應用于全裝修的設計過程，應用BIM技術的協同設計、可視化、設施管理、分析模擬等功能，方便快捷地進行全裝修房的個性化設計，更好地滿足客戶的個性化需求，進一步推動住宅全裝修的步伐，規范建筑裝修市場環境，促使住宅裝修生產從無序走向有序．

基于BIM的全裝修房個性化設計

1．1由于技術的限制，并不能針對每個客戶進行個性化設計，為了節約設計成本和時間，只能通過分析客戶的需求，對客戶進行定位，以此來實現全裝修的規模化，這樣做雖然可以解決很多傳統散戶式裝修帶來的問題和建筑設計與裝修設計相分離的問題，但是這無形中也削弱了裝修的個性化，使得裝修趨同，難以滿足消費者的個性化需求．本文基于先進的BIM技術，探究了以BIM技術為基礎的裝修設計流程首先，以BIM技術為基礎的全裝修個性化設計在設計階段就開始介入項目，通過其強大的協同設計功能和可視化功能，使得不具備專業能力的設計人員也能進行全裝修的設計工作，無形中節約了大量的設計成本，而且通過在RevitArchitecture軟件中建立工作集，可以使所有設計師共同工作，并通過碰撞檢測功能，提前消除裝修設計與建筑設計的沖突，也能避免各專業之間的施工沖突，這大大縮短了設計時間．由于其強大的優勢，這種設計模式使得全裝修設計可以針對每個客戶進行個性化設計，并與建筑設計相結合，在不改變結構安全的情況下，使得客戶可以輕松地對戶型進行相應的改動，這樣不僅可以減少返工、節約成本、提高施工效率，而且可以在很大程度上滿足客戶的個性化需求．形成的三維模型包括建筑、結構、機械、給排水、電路和裝修的相關信息，也可以直接產生施工需要的各種圖紙．對于難以理解的部分可以利用其可視化功能，在三維視圖中通過多角度進行理解，真正實現建筑設計與裝修設計的一體化．通過建立這樣一個模型，使得裝修設計不再與建筑設計相分離，在進行裝修設計時，可以確保建筑的結構安全，而且可以針對其管線的布置設計更加節約的衛浴布局．其次，由于在施工階段同樣也進行了部分裝修的施工，相當于縮短了裝修時間，使得客戶可以在更早的時間內入住自己設計的住宅．在這個階段，裝修設計者還可以根據用戶的戶型，結合用戶的需求，并通過供應商提供的可視化的構件模型與用戶進行實時的設計展示與方案選擇，并對用戶的布局進行相關的分析，比如燈具的亮度需求分析、采光分析、通風度分析等等，還可以根據商家及施工方提供的價格對裝修成本進行預算．最后，通過與用戶協商好的裝修方案，由BIM技術產生實際需求的料單，由開發商進行統一采購并確保施工質量．由于是通過BIM技術設計的裝修方案，其中相關配套設施的尺寸、位置、大小、生產商、品牌、價格等等都可以確定，用戶不必再擔心裝修的質量．用戶可以直接將自己家裝修的產品與正規廠家相應品牌、型號的產品進行對比，如果發現不符，由開發商承擔全部責任．

1．2應用實例功能展示1）協同設計．BIM技術的相關軟件具有強大的協同設計功能，它構筑了一個協同設計的平臺，各設計者通過領取事先分配好的工作集，可以在同一時間針對同一項目進行設計，只需要將自己設計的部分定期傳到中央數據庫，其他設計者即可在相應平面、三維視圖中查看．展示了在RevitArchitecture中建立的工作集．2）與建筑設計相結合．通過建筑設計與裝修設計結合形成的三維模型，已經包含了建筑、結構、空調通風、電器、給排水、消防、裝修和智能化等多個方面，裝修設計者可以將用戶需求與建筑設計相結合，設計出更合理的裝修設計方案，并且使建筑物更加安全，更好發揮其功能．展示了包含給排水的建筑模型。基于三維模型，設計者不僅可以在平面視圖中進行設計，也可以直接在三維模型中進行設計，讓用戶直接看到設計方案的效果，更加形象、直觀、準確，并可以通過漫游技術，對裝修方案進行觀賞，結合人體工程學進行適當的調整，以保證符合客戶的需要．而且基于BIM的可視化技術，可以讓施工人員更準確地明白二維圖紙所不能理解的一些細部構造，以確保施工的順利進行．如此一來，客戶再也不必在施工時要求施工人員和設計人員來反復修改設計方案，真正實現了客戶心目中的裝修方案．可以在三維視圖中通過臨時尺寸標注進行物體的動態裝修定位．4）構件屬性完善．由供應商提供的裝修構件，含有相應商品的詳細信息，包括廠家、質量、顏色、大小、功能、安裝條件、價格、裝修所需人工費用等等，都可以通過RevitArchitecture軟件中的項目參數功能添加到相應的三維模型的構件中，以便不同的參與者提取需要的相關信息．客戶在設計師處進行房屋的裝修設計相當于同時采購了裝修材料，而且采購的材料還享有統一采購的優惠，因為是所有用戶統一裝修設計完成后，由開發商集體進行采購的．因此客戶可以在裝修設計之后就確保自己將來裝修完入住房屋的相關產品的質量．如圖6展示了物品的屬性．5）方案個性多樣．基于BIM技術的裝修設計可以通過對裝修材料材質的改變而輕松實現多方案的比選，并在設計師的指導下，加以適當的調整和點綴，就可以形成美觀而又有個性化的設計方案，而且這種設計方案不需要用戶單獨付設計費，因為這幾乎是用戶自己設計的，既方便又快捷．圖7、圖8展示了不同的裝修風格．圖7以桔黃色花紋為主要色調，配以相近顏色的家具及裝飾進行搭配，形成溫暖熱烈的感覺．而圖8以淡藍色為主色調，相應的裝飾材料光澤度較暗淡，盡顯平靜、安逸和涼快的感覺．這些效果可以在電腦中清楚展示．6）分析簡便易行．基于BIM技術設計的裝修方案，可以輕松地將由AutodeskRevitArchitecture軟件中形成的模型通過數據轉換導入AutodeskEcotectAnalysis進行室內采光分析、室內溫度分析、室內通風分析、不同房間所需燈具亮度的分析、噪聲分析等等，為用戶提供一個更舒適的裝修設計方案．如圖（圖略）展示了相關的分析7）料單形成便捷．經過用戶與設計師共同設計形成的裝修方案，可以通過BIM軟件直接生成所用材料的單據，根據用戶需要，進行分類篩選，選出適合于開發商統一采購的數據，而且客戶還可以根據出具的料單得到不同裝修設計方案的預算成本，從而進行選擇，以實現價值效益的最大化．表1顯示了部分應用AutodeskRevitArchitecture軟件中的明細表功能進行分類篩選形成的依據定額進行預算需要的料單．8）統一采購，施工裝配規模化．由于在裝修設計時，已經得到了全部裝修需要的材料，開發商可以對其分類整理，形成采購需要的料單，進行集體采購，節省運費和分散采購的費用．而且，通過這種設計方式得到的產品，都經過了碰撞檢測功能的檢測，確保其施工需要的工作空間及其位置、大小等，可以避免施工人員因尺寸不對而進行拆裝、返工等浪費，也可以直接根據設計進行材料和部品的裝配與安裝，形成規模化裝修．

小結與展望