加強危房改造管理制度

前言：本站為你精心整理了加強危房改造管理制度范文，希望能為你的創(chuàng)作提供參考價值，我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文，歡迎咨詢。

為了加快城市化進程，維護房地產(chǎn)市場秩序，進一步規(guī)范危房改造管理，依據(jù)《**市經(jīng)濟適用住房實行貨幣補貼的暫行辦法》和《**市房屋拆遷管理實施細則》，結合本市實際，制定本規(guī)定。

一、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內企、事業(yè)單位的居住房屋，經(jīng)有資質的房屋鑒定機構鑒定，并出具危房鑒定報告的，在符合城市規(guī)劃的前提下，可進行翻建改造。

二、凡實施危房改造的項目，單位應寫出申請，改造方案經(jīng)單位職工代表大會討論通過后，連同危房鑒定報告一并報市房管部門進行審核，經(jīng)市政府批準后方可實施。

三、危房翻建改造，堅持市場化運作。凡實施危房翻建改造的，由單位負責組織。產(chǎn)權不明確的房屋，應按照房改政策進行產(chǎn)權確認。所改造的地塊一律由土地儲備中心掛牌出讓，該地塊上需拆遷的房屋，按照拆遷政策進行評估補償。

四、凡在危房改造地塊上居住的居民，符合享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼條件的，可申請經(jīng)濟適用住房貨幣補貼；屬于低保家庭住房困難者，可申請低保家庭住房保障補貼。

五、批準建設的危房改造項目，樓房單套住房面積在90平方米以下的套型要占建筑總面積的70％以上。套型結構超過規(guī)定的，市規(guī)劃部門不得核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》，市建設部門不得核發(fā)《建設工程施工許可證》。

六、市房管、發(fā)展和改革、規(guī)劃、國土資源、建設等部門應認真履行各自職責，做好危房管理工作。

七、本規(guī)定自公布之日起施行。