廉租房申購工作實施細則

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為切實做好廉租住房申購工作，按照陽光操作的原則，根據國家住房保障相關政策以及《中共委員會辦公室、人民政府辦公室關于印發旗第一批廉租住房申購方案的通知》（黨辦通號）精神，制定本實施細則。

一、申購條件

進入和年度自治區廉租住房保障管理信息網的并經初審、復核、核準程序取得《廉租住房準入通知書》的申請家庭。

二、房源地點及套數

房源地點在察素齊鎮博彥路東原軸承廠后院內，總數為276套,分1#、2#、3#樓。1#樓96套，6層8個單元一梯兩戶，戶型建筑面積48.44平方米；2#樓90套，6層5個單元一梯三戶，戶型建筑面積為中戶45.9平方米30套，東西戶49.95平方米各30套；3#樓90套，6層5個單元一梯三戶，戶型建筑面積為中戶45.9平方米30套，東西戶49.95平方米各30套。

三、抽簽

（一）抽簽的時間和地點由旗第一批廉租住房申購領導小組在抽簽前5天在新聞媒體、各居委會公告。

（二）申請人在抽簽前3天帶身份證、戶口簿、委托書、《廉租住房準入通知書》到各居委會填寫“抽簽登記簿”，登記簿要載明申請人姓名、委托人姓名、身份證號碼等事項，工作人員按申請人到場先后順序編制“廉租房申購申請人到場順序號”，并將加蓋所屬居委會、民政局、住房保障中心公章的“廉租房申購申請人到場順序號”發放給申請人，準備參加領取“廉租房實物申購抽簽順序號”抽簽。（各居委會順序號段由居委會主任進行抽取）

（三）申請家庭到場抽簽需帶申請人身份證原件、戶口簿原件和《廉租住房準入通知書》、“廉租房申購申請人到場順序號”，申請人不能到場的可由家庭成員中年滿18周歲以上有民事行為能力人員到場抽簽，家庭成員也不能到場的，可委托人參加抽簽（需填寫委托書），一戶家庭只能有一人進入抽簽現場，入場后封閉現場大門，無關人員不準進入現場。

（四）抽簽申請人按到場順序號排隊抽取“廉租房實物申購抽簽順序號”（每個家庭叫號三次，如有家庭沒有按時到場，在其余家庭全部抽取完畢之后，再叫號三次，如仍沒有到場，視為自動放棄，取消本次抽簽資格）。

（五）拿到“廉租房實物申購抽簽順序號”后按順序抽取廉租住房實物房號（每個家庭叫號三次，如有家庭沒有按時到場，在其余家庭全部抽取完畢之后，再叫號三次，如仍沒有到場，視為自動放棄，取消本次申購資格），中號申請人在現場填寫“旗廉租住房購買通知書”，確認其抽簽申購資格。

抽取廉租住房實物房號當天將待抽房源幢號、單元號、樓層、房號標明填寫清楚，加蓋察素齊鎮政府、民政局、住房保障中心公章，并在公證人員、旗人大、政協、監察部門及廉租住房申請家庭代表（每個居委會推薦一名）的監督下裝封于信封內裝入抽簽箱（抽簽箱要用透明材料制作，裝封要規范、整潔、外表不能有易于辨認的痕跡），信封個數與已領取抽簽順序號戶數相同，沒有房號內容的信封內填寫“謝謝合作，請您輪候等待”字樣。

四、其它事項

（一）如已取得廉租房實物申購抽簽順序號的家庭因故未參加抽取廉租住房實物房號而導致有房號未被抽出，所剩房號重新在未中簽者中進行抽取。

（二）拿到“旗廉租住房購買通知書”的申請人，10個工作日內到旗住房保障中心簽訂《旗廉租住房出售合同》并一次性繳清房款，由于個人原因未能在規定的期限內簽訂合同或已簽訂合同未能在規定期限內一次性繳清購房款的視為自動放棄購買資格，由旗廉租住房申購領導小組收回此房，再次在沒中簽的申請人中抽簽申購。

（三）抽簽結束后，獲得廉租住房的家庭，如有調房意愿并達成一致意見的，雙方可簽訂換房協議書到旗住房保障中心辦理換房手續。

（四）經抽簽獲得廉租住房的家庭，原居住公有住房的需退出公有住房，并經房管部門確認后方可辦理廉租住房入住手續，如原公房單位已轉制或破產不存在的由旗住房保障中心無償收回另行處理。

（五）中簽申請人憑《廉租住房購買通知書》辦理房屋所有權證，并由房管部門收回《廉租住房購買通知書》存檔。

（六）廉租住房申購領導小組組織實施本次抽簽工作，實施過程中可根據實際情況對有關事宜做出規定，并嚴格執行。

（七）本細則由旗住房保障中心負責解釋。