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      廉租住房申請分配和管理實施方案

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      廉租住房申請分配和管理實施方案

      為了切實做好我縣大街(東段)廉租住房申請分配管理工作,根據《縣城廉租房管理辦法》和省市有關政策規定,結合我縣實際情況,特制定本實施方案

      一、申請范圍、條件

      (一)申請范圍:戶籍在縣城五個居民委員會(城東居民委員會、城南居民委員會、城西居民委員會、城北居民委員會、光彩居民委員會)轄區范圍內的低收入住房困難家庭。

      (二)申請條件

      1、申請家庭至少有一人具有完全民事行為能力,并在2008年6月30日以前取得縣城常住戶口。家庭成員必須在工作,生活相互之間有法定的贍養、撫養和扶養關系。

      2、申請家庭人均年收入低于城鎮居民人均可支配年收入的70%,即6657元以下,人均居住房建筑面積在8平方米(含8平方米)以下的住房困難家庭。

      3、符合申請條件的烈屬、孤老、重殘、低保戶和因受災導致無房的家庭,優先安排廉租住房。

      二、申請、受理

      (一)申請、調查時間:年6月15日至年7月1日。

      (二)申請家庭由戶主作為申請人,戶主不具備完全民事行為能力的,由申請家庭推薦具備完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,并出具其他具備完全民事行為能力家庭成員共同簽名的委托書。

      (三)申請人應當向戶籍所在地的居民委員會提出書面申請,并提交以下材料。

      1、民政部門出具的最低生活保障金領取證,或者申請家庭成員所在單位出具的收入證明。

      2、申請家庭成員所在單位或者居住地居民委員會出具的現住房情況證明。房產部門排查申請家庭成員的房屋權屬情況,無房戶應當提供其戶籍所在社區居委會出具并經房管部門認定的證明。

      3、申請家庭戶口簿、家庭成員的身份證及復印件。

      (四)居民委員會收到申請材料后,應當向申請人出具書面憑證,申請材料不全或者不符合法定形式的,居委會應當及時告知申請人需要補齊或者補正的全部內容。材料齊全的,居委會應在辦公場所門口醒目位置和申請家庭租住地進行公示,公示15天后無異議的應簽署意見,并將全部申請資料報鎮政府進行復核,復核后無異議的移送縣房管局受理。第一次公示時間:年7月2日至年7月17日。

      三、審核、公示

      (一)核查、審核時間:年7月18日至年8月3日。

      (二)由縣“兩房”辦會同房產、民政、公安、工商、稅務以及各居委會組成聯合審核小組,負責對廉租住房申請情況進行集體審核,經審核符合廉租住房承租條件的。由縣“兩房”辦負責在報紙或縣電視臺進行第二次公示。

      第二次公示時間:年8月4日至年8月19日。

      四、登記、搖號

      (一)登記時間:年8月22日。

      (二)經第二次公示無異議的,由縣房管局予以登記,并書面通知申請人。公示有異議的,由縣房管局會同有關部門進行核實,經核實異議不成立的,予以登記;經核實屬實的、不予登記,并書面告知申請人。

      (三)根據申請家庭成員情況,按以下原則分配戶型:

      1、家庭成員為1—2人,安排一居室(總計6套);

      2、家庭成員為3人以上(含3人),安排二居室(總計88套)。

      (四)如被確定符合條件的申請家庭戶數多于此次廉租住房可分配套數時,先搖號確定此次可承租廉租住房的申請家庭,然后再搖號確定其承租的房號;如被確定符合條件的申請家庭戶數少于此次廉租住房可分配套數時,則直接搖號確定承租的房號;經搖號未得到此次廉租房安置的申請人,其資格有效,可輪候安置。

      (五)確定承租房號按不同戶型,分組進行搖號,共分為二個組。即:一居室一組、二居室一組。

      (六)搖號時間:年8月25日。

      (七)搖號采取公開的方式舉行,搖號全過程進行現場公證,并在紀檢、監察部門和申請人代表的監督下完成。

      (八)確定廉租住房房號后,縣房管局向承租家庭發放《廉租住房實物配租通知單》。

      五、辦理入住

      已確定廉租住房房號的申請家庭,憑《廉租住房實物配租通知單》、申請人身份證、戶口簿等有關證件,到縣房管局辦理入住手續。根據實際,廉租房租金為0.6元/m2(其中物業管理費0.4元/m2)。

      凡通過弄虛作假騙取廉租住房的,一經查實,由縣廉租住房審核小組依法追回廉租住房。對參與弄虛作假、徇私舞弊的工作人員,給予黨紀、政紀處分。

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