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*城區(qū)人民政府,市直機關(guān)各單位:
加快城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)和改造是建設(shè)區(qū)域性現(xiàn)代商貿(mào)物流中心的重要內(nèi)容,也是以人為本、關(guān)注民生的民心工程。按照“政府主導(dǎo),市場運作,提升品位,方便群眾”的原則,為調(diào)動多方積極性,加快推進城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)進程,根據(jù)農(nóng)貿(mào)市場的公益性特點,經(jīng)市人民政府研究,決定對*城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)和改造實行優(yōu)惠政策。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:
一、明確優(yōu)惠事項
1、商務(wù)、規(guī)劃部門做好城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃定點,國土部門根據(jù)規(guī)劃優(yōu)先安排農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)用地;
2、對農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)用地的土地出讓金實行先征后返;
3、建設(shè)、改造農(nóng)貿(mào)市場的各項地方性規(guī)費全免,只收取工本費,但對市場內(nèi)不從事農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營的建筑面積,規(guī)劃不予減免;
4、新建農(nóng)貿(mào)市場開業(yè)后,工商管理費第一年全免,后三年減半收取。
二、規(guī)范辦理程序
1、項目審批。項目單位在項目實施前向市商務(wù)局提出申請,市商務(wù)局按城區(qū)市場網(wǎng)點項目審批程序及要求,對項目進行論證、審批。同時發(fā)放《*城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)優(yōu)惠申請表》。
2、申請審核。項目單位填寫《*城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)優(yōu)惠申請表》,相關(guān)單位簽署初審意見后,報市城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批。
3、優(yōu)惠兌現(xiàn)。財政、規(guī)劃、國土等部門根據(jù)市城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批意見,在收到項目單位申請5個工作日內(nèi)辦理優(yōu)惠手續(xù)。
三、嚴格項目管理
1、項目單位必須嚴格按照市商務(wù)局批復(fù)和市規(guī)劃局審定的規(guī)劃功能定位進行建設(shè),不得擅自改變項目規(guī)劃及內(nèi)容。若需變更,須經(jīng)市商務(wù)局、市規(guī)劃局批準。
2、項目單位應(yīng)積極引導(dǎo)生鮮農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營戶入場經(jīng)營,并在市場內(nèi)開辟臨時攤擔(dān)經(jīng)營區(qū),引導(dǎo)自產(chǎn)自銷生鮮農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)戶入場經(jīng)營,維護場內(nèi)經(jīng)營秩序,方便市民購買,充分發(fā)揮農(nóng)貿(mào)市場的功能和作用。
3、市商務(wù)、規(guī)劃部門要加強對項目建設(shè)、營運的監(jiān)督檢查,對擅自改變規(guī)劃和用途的,要嚴肅查處,追回土地出讓金,補繳規(guī)費并給予處罰。
四、本通知所稱“農(nóng)貿(mào)市場”,是指符合《*市城市總體規(guī)劃》、《*市城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃》、《*市現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》及《*市城市規(guī)劃區(qū)安置區(qū)規(guī)劃》的從事農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營的市場(含開設(shè)生鮮區(qū)的超市)。
五、*城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)和改造項目享受本通知所列優(yōu)惠。