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根據縣委、縣政府的統一部署,縣城規劃區內農民私房拆遷工作由*鎮政府具體實施。*鎮黨委、政府十分重視這項工作,針對縣城農民私房拆遷難度大、任務重、情況復雜,黨委、政府認真總結以往工作經驗,分析了工作中存在的不利因素和有利條件,組織抽調了機關、站辦等26名同志集中辦公,并制定了詳細的工作計劃,通過上下聯動、齊心協力、克服重重困難,在20*年度,先后完成了“中心路”、“*街遺留戶”、“新武中”、“董家弄”、“百尺南路”及“縣城農民私房提前拆遷”等地塊的拆遷工作,共76戶,建筑面積17440.43平方米,順利完成縣政府下達的各項拆遷任務,縣城農民私房拆遷工作初見成效。
1、統一思想,加強領導,組織工作人員學習業務知識,提高工
作人員業務能力。
黨委、政府十分重視農房拆遷工作,專門抽調了機關、站辦等26人到鎮征遷辦集中辦公,由一名副書記和一名副鎮長具體負責日常工作,并嚴格要求全體工作人員,加強業務知識和法律法規學習,分析探討拆遷工作中碰到的各種實際情況,熟悉掌握拆遷政策,提高了工作人員的業務水平,為下一步開展工作打下了扎實的基礎。鎮黨委、政府主要領導把這項工作當作重中之重來抓,經常抽出時間到拆遷辦顧問關心,及時掌握工作動態,協調解決工作中碰到的實際問題,為拆遷工作的順利展開創造了良好的條件。
2、制定詳細工作方案,上下聯動,深入工作一線,做好拆遷工作。
根據上級的工作安排,鎮拆遷辦針對每一個地塊的實際情況,制定詳細工作計劃,在拆遷工作展開前,組織專人負責對每一戶拆遷戶的基本情況進行摸底,充分掌握拆遷戶的家庭人員狀況、產權的合法程序等資料,做到上門前“心中有數”。另外鎮拆遷辦還因地制宜,明確了內部分工和工作職責,設置了政策組、挑房組、簽約組、拆遷組等工作小組,對每一項工作做到“分組包干”、“落實到人”,為拆遷工作的順利實施提供了前期保障。
3、耐心細致,克服困難,扎扎實實做好重點地塊的拆遷工作。
(1)“*中學遷建地塊”共涉及農民私房拆遷36戶,由于*中學開工時間較緊,涉及的拆遷戶中有幾戶是原鹽湖公路拆遷戶,這次拆遷已是近幾年內第二次拆遷了,這給拆遷工作帶來了新的難度。針對這一情況,鎮拆遷辦在鎮黨委、政府的領導下,及時落實人員,制定拆遷計劃,積極展開工作。在工作過程中,鎮拆遷辦工作人員發揚不怕苦、不怕累、不怕煩的工作精神,深入到每個拆遷戶家中開展耐心細致的政策宣傳和拆遷動員工作,始終做到笑臉待人,以誠取信。為了確保與每位拆遷戶的戶主見面,做好政策宣傳和解釋工作,拆遷辦的同志放棄了休息時間,利用中午、晚上、節假日上門做工作,平均每戶要上門5—6次。36戶拆遷戶中,大多數拆遷戶通過工作人員的宣傳解釋,都能配合拆遷工作,但其中有一戶拆遷戶“葉××”在工作人員第一次上門時,態度較差,不讓工作人員進門,但最終通過領導和全體工作人員的共同努力,該戶也同意配合拆遷工作。在整個工作過程中,面對拆遷戶提出的各種要求,工作人員耐心地一一做好了解釋,并在政策允許范圍內,本著公開、公平、公正的原則,充分考慮到拆遷戶的利益,切實為拆遷戶做好服務工作,取得了廣大拆遷戶的信任,在較短的時間內較順利地完成了評估簽約工作。
(2)“董家弄”地塊拆遷工作,前幾年由縣其他部門負責實施,但因種種原因,剩余29戶拆遷戶未簽拆遷協議。*鎮黨委、政府在接受這項任務后,十分重視,及時落實鎮拆遷辦開展工作。鎮拆遷辦深知“董家弄”地塊拆遷工作的復雜性,充分發揚不怕困難、腳踏實地的工作作風,迎難而上,多次召開工作分析會,探討解決“董家弄”拆遷問題的一些可行性方案,并分6次召開了拆遷戶的座談會。通過座談會的形式,進一步與被拆遷人溝通,并及時發現了許多存在的問題,針對這些問題,全體工作人員共同出謀劃策,利用各種關系做好拆遷戶的思想工作,使整個地塊的拆遷工作有了可喜的進展,至今“董家弄”地塊已全部完成簽協和騰空交房工作。
(3)見縫插針,及時做好零星拆遷工作。根據拆遷工作任務,鎮拆遷辦在完成大項目地塊拆遷工作的基礎上,見縫插針,落實專門人員對一些小地塊的零星拆遷項目實施拆遷工作。先后做好了“中心路”、“百尺南路”等地塊的拆遷工作,共完成了11戶,建筑面積2183.72平方米,為其他小型項目的及時開工打下了堅實的基礎。
4、縣城農民私房拆遷工作的幾點體會
通過一年來的辛勤工作,縣城農民私房拆遷工作取得了較好的工作成效,對于如何做好這項城市基礎設施建設中的“攻堅”工作,主要有以下幾個方面體會:
(1)、領導重視是關鍵。農戶拆遷事關城市基礎設施建設大局和群眾的切身利益,所以各級領導的重視是工作能否順利進展的關鍵。在這次拆遷中,縣、鎮和相關主管部門領導相當重視和關心工作的進展,多次深入到拆遷現場和征遷辦了解工作情況,明確了工作思路,鼓舞了工作干勁。同時,各拆遷戶所在單位和城南、建新村的領導也予以積極的配合支持,推進了工作的開展。
(2)、合理的政策是保障。這次縣政府出臺的[20*]28號文件,明確了縣城農民私房拆遷的具體政策,這一政策充分考慮了被拆遷戶的利益,保障了他們的合法權益,贏得了廣大拆遷戶的肯定。同時,在政策執行過程中,鎮拆遷辦始終做到堅持原則,確保政策的一致性,對先期簽約的農戶該獎勵的一分不少,對后期簽約的農戶不該享受的獎勵堅決不給,充分體現了“誰先簽、誰受益”的工作原則。
(3)、耐心細致的工作是“法寶”。農戶拆遷工作是一項面對面的群眾工作,部分農戶思想上有情緒,態度相對較差也是可以理解的。鎮拆遷辦要求全體工作人員要始終做到耐心細致、不煩不躁,不計較個人得失,要根據工作的特性,在白天正常工作基礎上,充分利用休息時間上門開展政策宣傳,把政策解釋到位,工作做實做細,一次不行去二次,五次不行去十次,精誠所至,金石為開,正是依靠這種兢兢業業的實干精神,攻克一個又一個“堡壘”,終于取得了較為滿意的結果。
(4)、適時的分析總結是工作的“推動劑”。農戶的拆遷工作有難有易,在工作遇到障礙的時候,多溝通多分析是有效的“推動劑”。俗話說“三個臭皮匠抵一個諸葛亮”,鎮拆遷辦對征拆中阻力較大的幾戶農戶,在總結經驗的基礎上,多次召開會議進行分析探討,廣泛聽取大家的意見,集思廣益,研究工作對策,對癥下藥,取得了較好的成效。
在20*年一年中,我們雖取得了一點成績,但還存在一些不足之處,離領導的要求還有一定的差距。但我們相信,在新的一年里,通過不斷加強自身學習,提高整體工作能力,一定會彌補以往的不足,更好的完成各項工作任務。