開發區發展工作計劃

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為了保持開發區的社會穩定，促進開發區繁榮發展，解決失地農民的居住問題，隨著經濟開發區的發展進度,園區內有部分原有的企業和居民面臨著拆遷問題,現將本人調研的結果及發展的建議歸納為以下幾點,作為參考。

一、招商引資發展建議

首先要建立招商服務對象跟蹤制，設立專門機構，主動出擊，有針對性地招商引資。開發區的管理部門在招商引資、發展經濟過程中，不能坐等投資者上門，必須主動出擊，對一些國際上知名的跨國公司要建立跟蹤制度，通過多方面的關系了解它們的投資戰略和投資情報，條件較好的開發區招商部門中應設立專門的人員和跟蹤機構來具體負責此事，對審批事項及手續、服務程序立求簡捷靈活。

其次是發展龍頭產業的配套企業，無論國有、民資還是外資都要大膽培育并全力支持。建議開發區要根據自身產業基礎和引資特點的實際情況，制訂具有本地特色的產業集群的規劃，并制訂相應的配套政策和措施。要將發展配套企業作為吸引跨國公司的一個重要手段，同時幫助和引導當地企業進入跨國公司全球配套網絡，推動我省企業的改革和發展，促進技術和產業結構調整。

二、針對安置房建設的建議

首先征詢民意、選好安置房的建設地址。“建不建”問情于民、“哪里建”問需于民、“怎么建”問計于民、“建的好不好”問績于民，落實老百姓的知情權、參與權、選擇權、監督權，著力打造老百姓滿意的精品安置房工程，真正實踐了建設為人民，建設靠人民，建設成果由人民共享的城市建設出發點和落腳點。這樣不僅為拆遷安置工作做好了鋪墊，也為“為人民服務”的理念落實到實處。

其次建設安置房之前和之后要規范合同管理。針對安置房工程，采用規范文本，及時簽訂合同，根據合同約定，加強對安置房工程進度重要節點的監控，嚴格履行合同條款，兌現合同內容，針對安置房居民的建議要及時的解決和溝通。

三、針對拆遷工作的建議

首先確保征收依據、理由、補償方案等公開、透明，在居民流量大的地方進行公示、公開，并征詢居民的意見和建議。對于正確的意見和建議要給予正當的解釋，對于不同聲音和在拆遷工作開始之前及時解決，做好民意安撫工作。

其次依法開展拆遷工作，對因征收房屋造成被征收人或承租人搬遷的，應當支付搬遷費，補助房屋人的損失，此項補助一定要講究公開、公平和公正，以免引起不必要的糾紛。在此過程中盡量爭取民間力量與法律并行的原則，避免糾紛出現。

今后，隨著開發區區域面積的不斷擴大，我們還將陸續開工建設安置房和招商引資工資，對此，我們將以建設創新模式為基礎，不斷完善、不斷創新，努力打造出一批精品，確保民意，安撫民心，確保開發區的各項工作順利進行。