城建局發(fā)展房屋立面裝飾整治意見

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各區(qū)道路整治指揮部：

為規(guī)范道路整治房屋立面裝飾整修，提高整治整修質量，確保安全，根據(jù)國家、省、市關于建筑工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工等有關法律法規(guī)，結合我市道路環(huán)境綜合整治工作的實際情況，經(jīng)與市有關部門研究，制定道路整治建筑立面裝飾整修施工管理實施意見。各區(qū)道路整治指揮部在道路整治組織實施中遵照執(zhí)行。

一、道路整治組織管理

1、道路整治前期準備工作要充分，各區(qū)政府必須印發(fā)道路整治公告和致沿街單位、住戶的公開信，進行張貼并分發(fā)到戶。

2、各區(qū)道路整治指揮部必須按照市政府強調的心系群眾辦好實事的服務宗旨，認真做好沿街單位、住戶的宣傳發(fā)動工作，及時將道路整治的相關政策、整治內容及施工工期等情況通告市民，做到家喻戶曉。

3、各區(qū)道路整治指揮路必須公布便民聯(lián)系電話，認真落實人中，做好群眾的投訴接待工作，對涉及工程質量、社會治安的投訴，必須實行整改承諾時限及回訪制度。

二、建筑立面整修裝飾工程施工管理

1、道路整治建筑立面整修裝飾工程必須實行施工無標底招投標，委托相關質監(jiān)安全部門進行工程質量和安全監(jiān)督管理，建立工程竣工質量驗收制度。

2、施工單位進場前必須編制施工計劃，并按照要求布置施工現(xiàn)場，合理安排工人宿舍、材料堆場和施工便道，做到現(xiàn)場整潔有序。

3、各區(qū)道路整治指揮部或房屋產(chǎn)權單位在與施工單位簽訂工程合同協(xié)議時必須同時簽訂安全文明施工協(xié)議和社會治安協(xié)議。

4、工程施工單位必須有專人負責安全文明施工和治安工作，公示責任人和聯(lián)系投訴電話，所有工作人員必須持證上崗。

5、工程完工后，必須做到工完場清，及時清運建筑垃圾，保持工地整潔。

6、文明施工參照市道路整治指揮部《關于做好道路整治文明施工工作的通知》要求和有關規(guī)定執(zhí)行。

三、工程施工搭設腳手架、井架（物料提升機）和施工用電的管理：

（一）腳手架：

1、搭拆腳手架應有專項施工方案，方案必須有編制、審核、批準人簽名，搭拆過程嚴格按方案實施。

2、搭設外架應按規(guī)范實施，多層建筑外架立桿縱距應不大于1.8m,橫距不小于1m，步距不小于1.8m，并設掃地桿，架體應高于平屋面1m，高于斜屋面1.5m。高層建筑按專項方案設計計算實施。

3、架體應與建筑結構有牢固連接點，與墻體無法連接的應與門窗洞口等處實施臨時加固連接。外架間設置井架的，外架應與井架斷開，靠近井架兩側的外架邊緣應封口，并每層設一道與墻體連接的牢固連接點。

4、外腳手架應按規(guī)范設置剪刀撐，角度為45°~60°。外腳手架每排（每步）應設1.2m高扶手欄桿和0.18m高的踢腳桿，每步腳手架均應滿鋪腳手片。

5、外腳手架外側應張設阻燃式密目網(wǎng)，不得使用偽劣產(chǎn)品或其他替代品。

6、外腳手架頂排密目網(wǎng)內側應設置豎向腳手片，自上而下每隔4排架體內側應設隔離層，實施全封閉。

7、腳手架搭拆人員應規(guī)范操作，搭拆過程應有監(jiān)護人并沒安全警戒線防護。

8、腳手架底排不得搭設臨時工棚住人，或設置工具間、臨時食堂。

（二）井架（物料提升機）

1、井架搭拆應有專項施工方案，方案必須有編制、審核、批準人簽名，搭拆過程嚴格按方案實施，并實行現(xiàn)場監(jiān)護，設立安全警戒線。

2、井架應采用角鐵型鋼井架，不宜采用龍門架，井架要與建筑結構連接，嚴禁與外架連接。連接點自上而下每隔6m一道，每道4個連接點。

3、井架應設避雷接地裝置。架體采用小孔安全網(wǎng)圍護并配有電視監(jiān)視器監(jiān)視。

4、井架應設置可靠的防墜落裝置、停層裝置、上下限位保險裝置，吊籠應為封閉式吊籠。

5、井架應由專業(yè)人員安裝，安裝完畢由企業(yè)安全管理部門驗收后方可使用，井架進料口外應設置合格牌、限載牌與操作規(guī)程牌。

6、井架出料口（卸料平臺）應設1.2m高防護門，防護門應有剛度，開啟方便，并安裝到位。

（三）臨時施工用電：

1、施工用電按照建設部標準JGJ46-88《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》實施。

2、施工現(xiàn)場必須與臨近高壓線保持安全操作距離，1KV下安全距離應大于等于4m，1-10KV安全距離應大于等于6m，不能滿足安全距離的，應與電力部門聯(lián)系與采取安全技術措施，無安全技術措施的不得施工。

3、施工現(xiàn)場線路架設應采用直徑不小于13cm的松木電桿，不得使用毛竹電桿或鋼管電桿，架體上不得設置電箱、不得穿越電線線路。

4、施工現(xiàn)場臨時用電，嚴禁使用老化、破損電線，電線不得浸水、繞鋼管和隨意拖地。

5、施工現(xiàn)場所有機具（包括手續(xù)切割機及現(xiàn)場照明）均應使用橡膠護套線，不得使用塑料護套線或花線。所有機具均應做到“一機一閘一漏一箱”。

6、施工現(xiàn)場電箱均應垂直固定，設置高度1.3~1.5m，所有電箱均有隔離開關和漏電開關。電箱要有門有鎖和防雨措施。

7、現(xiàn)場應設置足夠的滅火器材，及時清除垃圾，包括生活垃圾和易燃可燃廢料（塑料袋、紙板箱、泡沫板盒等），確保消防安全。

四、道路整治工程檢查評比前，由各區(qū)道路整治指揮部上報下列材料：

（1）工程合同、安全文明施工協(xié)議、社會治安協(xié)議；

（2）工程質量監(jiān)督委托書、工程安全監(jiān)督委托書、材料合格證和工程竣工驗收報告。