建設局加強城市規劃意見

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(一)規劃編制進展情況

《*—*城市景觀區總體規劃》、《九華山大道景觀規劃》和《*市主城區教育布置規劃》已通過評審，即將終稿，主城區管線普查整套勘測成果和地下管理信息系統已交付，正在試運行。為指導和配合城市建設的需要，正在組織編制《城市道路系統規劃》、《城市給排水系統規劃》、《*公園北園規劃》等。同時還積極配合城區相關部門、單位正在編制《主城區消防規劃》、《城市環衛設施規劃》、《城市公共交通系統規劃》等。

(二)市政重點工程建設情況

今年市政府確定我委實施的城市建設項目共分七大類（生態環境工程、城市路網工程、基礎配套工程、管網建設工程、惠民便民工程、城區綠化工程、園區文化工程）20多個項目（不包括房地產開發項目），總投資約2.7億元，截止11月底，大多數重點工程已接近完工，部分工作正在掃尾，年內可確保完成年度計劃任務。

1、清溪河綜合整治工程。截止11月底，已完成投資約7000萬元，年內完成8000萬元投資建設目標。其中，南門環島工程總投資1850萬元，已完成投資1600萬元，年內完成1665萬元。百牙東路橋計劃投資1214萬元，已完成投資950萬元，預計12月底竣工。污水截流工程總投資約3000萬元，已完成前期準備投入資金1300萬元，完成工程量約700萬元，年內完成1*0萬元。清淤駁岸工程已完成790萬元，年內完成850萬元。另外，征地拆遷完成2500萬元。

2、城市干道網續建工程。列入重點工程計劃新建4條道路，總投資約2150萬元。①人民路已基本建成，完成投資441萬元。②百牙東路貫通工程計劃投資396.2萬元,累計完成投資357萬元。③青陽路南段工程計劃投資960.4萬元，包括拆遷補償現累計完成投資768萬元，占計劃的79.7%，年內完成948萬元，基本建成。④九華山大道經檢測，路基沉降沒有穩定，不能實施路面建設，年內完成前期準備。根據池口路沿線群眾和企業的強烈要求，經請示市政府領導同意，將池口路列為今年市政道路建設，該路已于8月15日建成通車，完成投資100萬元。

3、500套廉租房建設工程。計劃投資3500萬元，4月28日首批200套廉租房已交付使用，另300套廉租房主體工程已基本完成，總投資完成3000萬元。安置房建設工程征地70畝已簽訂協議，三通和場地平整年內完成。

4、城市垃圾處理廠建設工程。總投資4900萬元（不含征地費），已完成1100萬元，計劃今年完成投資2000萬元。

5、城市污水處理廠、城區供水管網改造及二水廠技改工程。①污水處理廠已完成前期籌備工作，擴初及施工圖設計基本完成，土地征用給群眾的補償標準已簽訂協議，完成投資650萬元，此項工程今年土地調控對建設造成影響。②城區供水管網改造工程計劃內任務于5月份基本完成，外加開發區LWB耐火材料項目管網鋪設和貴池區梅里食品工業園管網鋪設，今年投資達到1500萬元。③二水廠技改工程已結束，完成投資110萬元。

6、城區綠化工程及街頭廣場建設工程。城區綠化工程計劃總投資450萬元，已完成投資435萬元，已基本完成年初計劃任務。今年我委共安排栽植香樟、銀杏等2000多棵。完成了實驗小學北側綠地廣場建設；金芙蓉門前停車場；國稅局至法院綠帶建設；建設中路人行道鋪裝；武警、消防、公安110大樓門前、市政府西側、秋浦西路南側臨街等地段的人行道、綠化帶配套建設，共投資1200多萬元。

7、天然氣管網建設工程。總投資約3600萬元，今年計劃完成投資700萬元。

8、小街小巷整治已初見成效。截止10月底，九華、古舜、翠柏社區綜合整治工程已基本完工，新建道路2.1萬平方米，新修下水道5.56千米，安裝小街小巷路燈120盞，新建小區綠化面積0.47萬平方米，完成投資670萬元。

9、垃圾中轉站、公廁建設工程。3座新建旅游公廁已完成；年內計劃再新建星級旅游公廁2座。改造包裝了4座旅游公廁。垃圾中轉站已建成6座，年內計劃建成9座，總投資完成330萬元。

10、公交站點建設。已基本建成36個，年底主次干道基本完成，

公共交通設車輛和基礎施建設累計完成投資1786萬元。

（三）全市房地產開發建設情況

主城區1-11月份完成房地產開發投資3.5億元，同比增長12%。商品房施工面積59.6萬m2，同比增長27%。商品房銷售面積24.7萬m2，同比增長13%。空置面積1.7萬m2，同比減少2.83萬m2。11月份主城區商品住房沿街商業門點均價已達1492元/m2和5386元/m2。

（四）公用事業改革進展情況

1、公交公司改制基本完成。我委經研究并報市政府同意，本著改革、穩定、發展的基本原則和“招商引資、收購重組、特許經營、政府監管”的基本思路，對我市原公交公司實施了改革，依法終止了原貴池市與今世緣公司簽訂的《關于出讓城市公共交通路線營運權合同》。目前新公交公司已購入安凱公交車50輛，7月份開始我市公交班車基本實現正規運營。結合公交改制，根據我市總體規劃，我委正編制城市公交專項規劃，重新規劃公交線路，并依據規劃科學合理的布置和建設公交站點、停車場和其他公交配套設施，建立規范化的城市公交網絡，更好地服務于廣大市民。特別是我們按政策、走市場化運作路子，妥善地處理了原公交車輛，在沿江城市是最成功的、最平穩的，又為政府節約了改革成本。

2、自來水公司改制工作完成準備。按照年初制定的計劃和“供排一體、制售一體、主輔分離、多元投資、市場運作”的總體思路，先后與*市水務（集團）有限公司等八家企業就*市供排水一體產業化項目進行了多次磋商，最后綜合各方面情況，以招商引資的形式確定了*市水務（集團）有限公司為市自來水公司股權出讓和污水處理廠建設、經營的外來投資主體，并于6月24日和9月28日兩次由市建委與*市水務（集團）有限公司簽訂了合作意向書。目前，自來水公司的財務審計、清產核資、資產評估工作已經結束。同時，根據合作意向書的要求。自來水公司改制進入實質性實施階段，年內有望與*水務集團簽訂正式合作協議，*水務集團屆時將向*供排水產業注入資金7000萬元左右。

（五）城市管理工作

1、城管監察力度加大。今年1-11月份，我委緊緊圍繞創建中國優秀旅游城市的目標，狠抓城管執法隊伍建設，切實提高執法效率和水平。尤其在規劃執法、市容管理、渣土管理等方面加大了工作力度，收到了較好效果。成立了杏村文化商業街管理所，杏村西街的管理正逐步走向規范。

2、環境衛生管理水平進一步提高。我委繼去年將城區主次干道劃分為15個片區公開拍包后，今年又將城區內96個板車清運點和9座垃圾中轉站、交通隔離欄設施維修保養實行個人承包，并細化管理措施，加大督查力度，環境衛生管理更加科學和規范。